《 苏州市绿色【建筑：工，作实施方案 — ，。 市政府办公室】关于印发苏》州市绿色建筑工【作实施方案的通知】 苏府办〔—2，0，14〕51号— ：各市、区人民政府苏！州工业园区、—苏州：高新区、太仓—港口管委会；市各委！办局各直属单位【   —  经？市政府同意现将【苏州市绿色建筑工】。作实施方《。案印发给你》们请认真贯彻执【行 ： 苏：州市人民政府办公室！ 2014年！3月21日  】。   大力发—展绿色建筑以绿色】、生态、低碳—理念指导城乡建【设是落实十八大报告！提出的“着力推进绿！色发展、循环发展、！低碳：发展：”目：标，。。的有：效途径根据国—务院：办公厅？关于：转发发展改革委【。住房城乡建设部绿】色建筑？行动方案的通知【（，国发办〔2》013〕1号）【以及江苏省政府办公！。厅关于印发江—苏省绿色《建筑：行，动实施方案的通【知（：苏政办？发〔2013〕1】03号）要》求结合我市实际制定！。苏州市绿色建筑【工作实施方案具【。体内容如《下 — 一、指导思】想 《。  ： ，  以科学发展观为！指导遵循以人为本和！全面协调可持续【的绿：色理念坚持政府引】导，、市：。场运作、全》民，参，与的发展思路以科技！为动力着眼于建设项！目的决策、设—计、施工、使用、】维护乃至拆除回用等！。全寿命？周期以最少的能【源投入、最低的资源！消耗和最少的环【境干扰营造安全【、健康？、，。舒适：的建筑环境空间提】升人居环境建设生态！文，明的苏？州，城 【 二、总体目【标    】 （一）“十二【五”期间全》市达到绿色》建筑标准的项目总】面积超过1700万！。。平方米其中20【。13年新增30【0万平方米 ！    （二）【2015年全市城】镇新建民《用建筑全面按—一星及以上绿—色建筑标准设计【建，造；：20：20年？全市：50％的城》镇新建民用》建筑：按二星及以》上绿色？建筑标？准设计建造 ！ ，   （三）形成有！效的绿色《建筑：。工作制度体系建立】较为完？善的建筑《能效：测评与？能耗统计体系—以及绿色建筑的全寿！命周期动态监管体系！落实绿色建筑—能源审计长》效工：作机：制 《 ？ ：三、具体《任务 》。    《 （一）开》展绿色建筑》宣传活动 》     以绿！。色建筑为核心—开展相？应的主题活动开【展年度绿色建筑【展览会议及论坛组】织参加国家及省级绿！色建筑相关博览会】建立苏州《绿色建筑示》范基地通过实物【展出、建设》专题网？站等：形式宣传正》确的绿色建筑理【念、演示合理—运用各？种绿色？建筑相关技术—、倡导规范建筑用能！行为：编制绿色建筑宣传手！。册和公益广告使绿色！。建筑理念《深入人心 》     （二！）推进绿色建筑规模！化   【  自20》13年？起全市？新建保障《性住房、各》类政府投资项目、省！级建筑节能与绿色建！筑示：范，区中的新建项—目以及2000【0平方米及以上【大型公共建筑等【四类新建建筑全【面执行绿色建筑【标准积极引导社会投！资项：。目、其？他新建项目按照绿】色，建，筑标准建设 ！。    积极建【设绿色生态城区【绿色生？态城区要按照绿色】、生态、低碳—、智慧、《宜居的？理念进行规划确定】区内建设《相关指标体系区内】新，建建：筑应全面执行绿色建！筑标准其中二星级】。及以上绿色建筑【应超过30％—力，争至：2015年各市、区！均，有一个及《以，上的：绿，。色，生态城区 》   》 ， （三）加》快可再？生能源建《筑规：模化应用 —     积【极推动太阳能—。、浅层地能》、生物质能等—可再生？能源在城镇建筑中的！应用：医院病房、宾馆、学！生集体宿舍》等热水需求》集中的建筑必须优先！采用太阳《。能热水系统鼓—励，。超过十二层的住宅楼！安装使用太阳能热水！系统鼓励各地编制】区域：能源规划并》。做好与城乡建—设规划的有》机衔接？因地制宜、合理开】发利：用浅层？地热：能以污水处理厂周】边1.5公里范围】内的区域性建—筑，为主：。要应用对象推—广城市污水》热源热泵积极—创建国家可》再生：能源：示范：市、县大力推动【太阳能光伏建—筑，一体化建设 —  《   （四）提升公！。共建筑节能》管理水平《 《   ？ 严格？执，行江苏省公》共建筑节《。能管：理相关规定》新建机关办公—建筑和大型公共建筑！应安装建筑能—耗分项计量装置【并将建筑能耗—数据：上传到？苏州市公共建筑【能耗监测平》台鼓励既有》公共建筑《安装分？项计量装《置并上传能耗—。数据开？展公共？。建筑能源《审计和能效公示【等工作？确定重？点用：能单位、高耗能【建筑和？节能标杆《建筑：对超标高能耗建【。筑使用单位》实，行惩罚性能》源价格？。探索绿色物业—管理：机制鼓励物业—管理企业根据公共建！筑特点对建筑用能系！统运行管理、节水】管理、？建筑物室内温度【控制管理《、生活垃圾》。分，类管理等方面编制绿！色物业管理方案【并予以？实施   】  ：（五）加《大既有建筑》节能改造力》度 ： ：     每年【确定一批高能耗公】共建筑？强制：进行节能改造全市机！关办公建筑》和大型公共建—筑在装修、扩建、加！层等改？造及抗震加固时均应！同步采取节能改造措！施改造重《点为建筑空调系统、！水泵系统、照明系】统以及外窗积极【开展“？。建设节约型医—院、宾？馆和商场”》活动大力支持节能】服务企业和用能【单位采取合同能【源管：理模式实《施节能改造》鼓励各地《创建：国家：、省既有公共建【筑节能改造示范城区！到2015年末【全市既有公共建【筑节能？改造面积达》289万平方米【各地应在老旧—小区出新和环境【综合整治中同步开】展节能改造切实【。提高居住《和，环，境，舒适度到2》015年末全市【既有住宅节》。能改造面积达14】7万平？方米    ！ ，（六）推广绿—色建材使《用     ！大，力，推广安全耐久、节】能环保、《施，工便利的《绿色建材鼓励建【设、设计、》施工单位优先使用获！得，产品认证的绿—色建材引导高—性能：混凝土、高强钢的建！筑应用到201【5年：末500兆帕以【上高强钢筋用—量达到建筑》用钢筋？总用量的2》0％以上大力—。发展预拌砂浆从2】014年起全市【范围内所有建筑工】程，禁止施工《现场搅？拌砂浆深入推进墙体！材料革新全》市，建设工程禁止使用】实心粘土砖》到2015年—末各市、《区实现城区禁止使用！粘土砖？目标加强绿》色建材产品》质量监督抽查及【时公布抽查信—息，引导规范市场消费 ！     （七！），积极：开，展，绿，色，施工工作 》。 ，  ？   积《极，开展绿色施工创建活！动鼓励引导施—工企：业通：过科：学，。管理和技术进—步最大限《度地节约资源减【少对施工周边—环境的？负面影？响实现？“节能、《。节水、节地、节材和！环境保护”》的目标推荐优秀施工！项目参加《。省级及以上绿色施】工评选对绿色—施工项目给予—。政策：和资：金上的奖励到2【。。015年全市绿【色施：工，技术：应用覆盖率达50％！以上全市大中型【工程：10：％以上达到》绿色施工《工，程标准？省级示范区》50％？以上的工程》应达到绿色施工【工程标准 【 四、【保障措施 【    《。 （一）建》立绿色建《。筑，。工作推进机制 ！     市—建筑：节能领导小组负责全！市的绿色建筑工作】定期：召开联席会》议协调？、监督、指导各相关！部门、单《位，。落实绿？色建筑工作各项【任务审定年度考【核结果凡本实—。施方案中《所涉建？设项目发改委—在项目？审批、？。核准：、备案时落》实绿色建筑》。要求财政部》门要制定扶持绿色建！筑发：展的财政激励政策】和，措，施规划主管部门应把！绿色建筑等相关【指标体系列入—。城市建设总》规等各项规》划中住建部门要做】好绿色建筑年度任】务，分解和？。考核工作加强—对绿色建筑推广【和技术指《。导严格督查绿色【建筑项目《的建设全过》程国土主管部门应逐！步分类制定促—进绿色建《筑发展在土地—转让方面的政—策市机关事务—。管理及卫《生、教？育、：旅游、体育等部门要！加强对？相关公共建筑使【用运行中的节—。能监督与管理积极】组织相关《。单，位开展能耗监—测和节能改》造    】 （二）《强化政策激励与扶】持 ：     建立！绿色建筑市级配套资！金奖励制度对—获得绿色建筑二【。星级标识的住宅项目！（别墅项目除外）】按15元/》平方米的标准—给予奖励；获得绿】色建筑二《星级标识、建—筑面：。积1万平方米以上的！。。公共：建筑项目按2—5元/平方米的标】准给予奖励对获【得绿色建筑三—星级标识《的住宅项目》（别墅项目除外）】。。按25元/》平方米的标准给【予奖励；获得绿色建！。筑，三星级标识、—建筑面积《1万平方米以上【的公共建筑项—目按5？0元/平方米的【标准：给予：奖，励奖励资金兑付给】。建设单位或投资方】落实资源综》合利：用，税收优惠政策鼓励企！业，利用资源综》合录用企业》所得税优惠目—录规定的资源作为】主要原材料生产建筑！材料研究《制定符？合法定程序》。要求的绿色建筑容积！。率奖励、城市配套费！减免：等激励政策制定绿】色建筑工程计价【依据在建设安全文】明施工？。措施费中明确绿【色施工？内容及？对应费率标准— ？     （三）强！化过程？监管  【   发改委应将绿！色建筑标准》作为强制审》。批要求并在确—定投资时充分考虑】绿，色建筑投《入，对达不到《要求的项《目不予？审批（核准）立【项规划主管部门在核！发建设？。工程规？划许可证前应就【建设：项目是？否符合绿色建筑比】。例、标？。准等：征，求建设主《管部门意见》    【 住建主管部门应严！格，按照国家、江苏【省绿色建《筑，标准加强对》绿色建筑建设的【全过程监管加大对绿！。色建筑？的，能效测评等评估阶】段的监督力度严【把绿色建筑的—施工：图审查关《、工程竣工验收关确！保绿色？建筑各项指标落【实到位对不符合绿色！建筑：标准的？项目不得通》过竣工验收备—。案积极协助建设单】位申报国家绿色建筑！星级：标识 》     （四）】落实绿色《建筑建设《各方主体责》任  —  ： 绿：色建筑建设单—位是落实绿色建筑建！设的第一责》任单位建《设单位应转变—。建设：理念提出《适，宜的建筑功》。能和使？。用目标切忌》盲目：追求建筑的“新、】奇、特”禁止—建设单位擅》自降低已经》确定的绿色》建筑星级标准—。设计单？位应：结合建筑场》地、气候环》境等特？点合：理制定绿色建筑的】技术路线帮助—建设：单，位选择？。合适的绿色建筑【。达标项目避免不【适用的？技术、？产，。品，达到绿色建》筑的最佳《性价比施工单位应】按照国家绿》色，施工导则以及省、市！制定的相关》要求开展绿色—施工从“四节一环】保”方面制定切实有！效，的管理制度和措【施依靠节能减—排创新和工艺—创新实现“》高效：、低能、环保”生】。产施工图审查—。机构和建设》工程质量《监督：机构应按照绿色建筑！。。的相关标准对绿色】建，。筑的：建，设进行？全过程监《管 《     》（五）推进绿色建筑！技术发展《。 ？   ？  积极推动—绿，色建筑科技进步加】大高：强钢、高性能混凝土！、防火与保》温性能优《。良的建筑保》温材料和高》性能空调《、水泵？等设备的《推广力度及时制定发！布相关技术》、，产品：推广公告、目录促】进行业技《术，进，步积极？开展绿色建筑—技术培训活》动,将绿色建筑【技术作为规划师、】建筑：师，、，建造师、监理—工程师继续教育的】重要内容提高绿色】建筑咨询服务—水平建？立市级绿《色建筑评《价专家库,》。帮助更多相关单位开！展绿色建筑》工作鼓励支持—建筑节能与绿色建】筑工程技术中—心建设引《导和支持高校、科】研院所、设计咨询】、施工检测等企业】开展绿色《建筑科研攻关和应用！示范提升《我市绿色建筑—技术水平 》 苏州市人》民政：府办：公室： 201》4年5？月7日印《发， ：