。 ，。 苏—州市绿色建筑—工作实施《方，案 市—政府办公室关于印发！苏州市绿色》建筑工作《实施方？案的通知《 苏府办〔20】14：〕51号 各【市、：区人民政府苏州【工业园区、苏州【高新区、太》仓港口管委会—；市各委办局各【直属单位 】    经市政府】同意：现将苏州市绿—色，建筑工作实施—方案印发给你们【请认：真，贯彻执行 苏【。州市人民《政，。。府办公室 2！。014年3月21】日   》  大力发展绿【色建筑以绿色、生】态、低碳理念指导城！乡建设是《落实十？。。八大报告提出—。的“着？。力推进绿色发展、】循环发？展、低碳发展”目标！的有效？途径：根，据国务？院办公厅关于转发发！展改革？委住房城《乡建设部绿色建筑行！动方案的通知（【国发办〔《2013〕1—号）以？。及江苏省政府—办公：厅关于印发江—苏省：绿色建筑行动实【施方案的通知（苏】。政办发〔2013〕！103号）要求结】合我市实际制定苏】州市绿色《建筑工作实施方案】具体内容如下—。。 【 一、指导思想 】。     以】科学发展观为指【导遵循以人》为本和全面协调可】持续的绿色理念【坚持政府引导、市】场运作、全》。民参与的发》。展思路以科技为【动，力着眼于建》设项目的决策、设】。。计、施？工、使？用、维？护，乃至拆？除回用等全寿命周期！以最少？的能源投入、最低的！资源消耗《和最少？的环境干扰营造【安全、健康》、舒适？的建：筑环境空《间提：升人居环境建设生】态文明？的苏州城 】 二、—总体目标《     】（一）“《十二五”期间全市】达到绿色建筑标【准的项目总面—积超过？1700万平方米其！中2：013年新增3【00万？平方米 —     （二【）2015》年全市城镇新—建民用建筑全面【按一星？及以上绿色建筑【标准设计建造；【2020年全市5】0％的？城镇新建民》用建筑按《二星及以《上，。绿色建筑标准设【计建造？   —  （三）》形成：有，效的绿色建筑工作制！度体系建《立较为完善》的建筑能效》测评与能耗统计体系！以及绿色建》筑的全寿《命周期动态监—管体系落实绿—色建筑能《源审计长效工作【机制 【 三、具体任务！ ，     【（一）开展绿色【建筑宣传活》动  —   以绿色建筑】为，核心开展相应—。的主：题活动开展年度绿色！建筑展？览会议及论坛组织参！加国家及省级绿【色建筑相关博—览会建立苏州绿色】建筑示范基地通过实！物展出？、建设专题网—站等形式《宣，传正确的绿色—建筑理？。。念、演示合理运【用各种绿色建筑相】关技术？。、，倡导规范建筑用能行！为编制绿色建筑宣】传手册和公益广【告使绿色《建筑理念深入人心 ！ ：。     （二）】推进绿色建筑规模化！    【 ，自2013》年起全市新建保障性！住，房、各类政府—投，资项目、省级建筑节！能与绿色建筑示范】区中的新建项目【以及20000平】方米及以上大型【。。公共：建筑等四类新建建】筑全面执《行绿色建《筑标准积极引—导社会投《资项目、其他新建项！目按照绿色建筑标准！建设   】  积极建》设绿色生态城区绿】色生态？。城区要按照绿—色、生态、》低碳、智慧、宜【居的理？念进行规划确定区】内，建设相？关指标体系区内新建！建筑应？全面执行绿色—建筑标准其中二【星，级及以？上绿色建筑应超过】30％力争至20】。15年各市》、区：均有一个《及以上的绿色生态】城区   】  （三《）加快可再生—能源建筑《规模化应用 】   ？  积？。极推动太阳能、【浅层：地能、生物质能等可！。再生能源在城镇建】筑中的应用医—院病房、宾》馆、学生《。集体宿舍《。等热水需求集—中的建筑必须—。优先采用太阳能热】水系：统鼓励超过十二【层的住？宅楼：安装使用太》阳，能热水系统鼓励各】地编制？区域能？源规划并《做好与城《乡，建设：规划的有机衔接因地！制宜、？合理开发利》用浅层地《热能以污水处理【厂周边？1.：5，公里范围内的—区域性建筑为主【要应：用对象推广城市【污水热？源热泵积《。极，创建：国家可再生能源示】范，市、县大力推动【太阳能光伏建—筑一体化《建设  【   （四》），提升公共建筑节能】管理水平 】    严格执行】江苏省公共建筑节能！管理相关规定—新建机关办》公建筑？和大型公《共建：筑应安装建》筑能耗分项计量【装置并将建筑能耗数！据上传到苏》州市公共建筑能耗】监测平？台鼓励既有公共建】筑安装分项计量【装置并上传》。。能耗数据开》展，公共建筑能源审【计和能效公示等工】作，。确定重点用能—单位、？高耗能建《筑和节能标杆—建筑对超《标高能耗建筑—使用单位实行惩罚性！能源价？格探索绿色物业管理！机制鼓励《物业管？理，企业根据公共建筑特！点，对建筑用能系统运行！管理、？节，水管理、建筑物室内！温度：控制：管理、生活垃—圾分类管理等方面编！制绿色物业管理方】案并予以实施 ！     （五）】加大既有建筑节能】改造力度 —   《  每年确定—一批高能耗公—共，。建筑强制进行节【能改造全市机—关办公建筑和大型】。。公共建筑在装—。修，、扩建、加层等改造！及抗：震加固时均应同步采！取节能改造措施改】造重点为建》筑空调系统、—水泵系统、照—明系统以及外窗积】极，开，。展“建设节约型【医院、宾馆》和商场”活动大力支！持节能？服务企业和用能【单位采取《合同能源《管理模式实施节【能改造鼓励各—地创建国家、省既有！公共建筑《节能改造示范城【区到：20：15：年末全？市既有？公共建？筑节能改造面积达】28：9万平方《米各地应在老旧小】区，出新和？环境综合《。。整治中？同步：开展：节能改造切实提高】居住和？环境舒适《度到2015—年末全？市既有住宅》节能改造面积达1】47：万，平方米 》    》 （六）推广绿色】建材使用《 ：   《  大力推》广安全耐久、—节能环保、》施工便？利的：绿色建？材鼓励建设》、设：计、施工单位优先】使用获得产》品认证的绿色建材引！导高性？能混凝土、高—强钢的建筑应用到2！015年末50【0兆帕以《上，高强钢筋用》量达到？。。建筑：用钢筋总用量—的20％以上大力】发展预拌砂浆从【2014年》。起，全市：范围内所有建筑【工程禁止施》工现场搅《拌砂浆深入推进墙体！材料革新全市建设】工程禁止使用实心】粘土砖？到201《。5年末各市、区实现！城区禁止使用粘土】砖目标？加，强绿色建材》。产品质量《监，督，抽查：及时公布《抽，查信息引《导规范？。市，场消费？ ：。     —（七）积极》开展绿色施工—工作： ？     积极开展！绿，。色施工创《建活动鼓《励引导施工企业【通，过科学？。。管理和技术》进步最大《限度地节约资源【减少对施工周边环境！的负面影响实现【“节能、节》水、节地《、节材和环》境保护”《的目标推荐优秀【施工项目参加省【级，及以上？绿色：施工评选《对绿色施工项目给】予政策和资》金上的奖励》到2：015年全市绿【色施工技《术应用？覆盖率达5》0％以上全市大中型！工程：10％？。以上达到绿色施工工！程标准省级示—范区5？0，。。％以上？的工程应达到绿【色施工工程》标准 ？ 《 四、》保障措施 》 ：。  ：   （一》）建立绿色建—筑工作推进机制【     】市建筑节能领导【。小组负责全市—的绿：色建筑工作》。定期：召开联席会议—协调：、监督、指导各相】关部门、单位落实】绿色建筑工作—各项任？务审定年度》考核结果《凡本实施方案中所涉！。建设项目发》改委在项目审—。批、核准、备案时落！实绿色建《筑要求财政部门要】制定扶持《。绿色建筑发展的财政！激励政策和措施【规划主管《部门应把《绿，。色建筑？等相关指《标体系列入》城市：建设总规等各项规】。。划中住建部》。门要做好绿色建筑】年度任务分解—和考核工作》加强对绿色建—筑推广和《技术指导严格督【查绿：色建筑项目的建设全！过程国土主管部门】应，逐，步分类制定促进绿色！建筑发展在土地转让！方面的政策市—机关事务管理及卫】生、：教育：、，旅游：、体育等部》门要加？强对相关公共建【筑使：。用运行中的节能监】督与管理积》极组：织相关单位开展【能耗：监测和节能》改造   】。  （二）强化政策！激励与扶持 — ：  ：   建立绿色建筑！市级：配套资金奖励制度对！获得绿？色建筑二星级标【识的住宅项目（【别墅项目除外—）按1？5元/平方米的标准！。给予奖？励；获得绿色建【筑二星级标识、【。建筑面积1万—平方米以上的公共建！筑项目按25元/】。平方米的标准—。给予奖励《对获得绿《色建筑三星级标【识的住宅项目（别墅！项目除外）》按25元《/平方米的标准【给予：奖励：；，。获得绿？色建筑三《星级标识、》建筑面？积1万平方米以上的！公，共建筑项目按50元！/平方米的标准给】予奖励奖励》资，金兑付给建设单位】或，投资方落实资源【综合：利用税收《。优惠：政策鼓励企业利用资！源综合录用企业所得！税优：惠目录规定的资源作！为主要原材料生产建！筑材：料研究制定符合法】定程序要求》的绿色建《。筑容积率奖励、城】市配：。套费减免《。等激励政策制定绿】。色建筑工程计价依据！在建设？安，全文明施工措施【费中明确绿色—施工内容及对应【费率标准  ！ ， ， （三）强化过程】监管 —   ？ 发改委应将绿色建！筑标准作为强制【。审批要求《并在确定投》资时充？分考：虑绿色建筑投入对达！。不到要求《的，项目不予审批（【核准）立项规划【主管部门在》。。核发建设工》程规划许《可证前应就建设【项目是否符合绿色】建筑：比例、标准等征【求建：。设主管部门意见 】   》  ：住，建主：管部门应严格按照】国家、江苏省绿【色建筑？标准：加强：对绿色建《筑建设？的全过程监管加【大对绿色建筑的能】效测评等评》。估阶段的监督力【度严把绿色建筑的施！工图审查关、工程竣！工验收关确》保绿：色建筑各《项指标落实到位对不！符，合绿色建筑标—准的项目不得通过】竣工验收备》案积极协助建—设，单位申报国家绿【。色建：筑星级标《识     ！（四）落实》绿色建筑建设各方主！。。体责任 —  ：   绿色建—筑建设单位是落【实绿色建筑》建设的第一》责，任单位建设单位【应转：变建设理念提出【适宜的建筑功能和使！用目标切忌盲—。目追：求建筑的“新、【奇、特”禁止建【设单位擅自降低已】经确定的《绿色建筑星级—标，准设计单位》应结合建《筑场：地，、气：候环境等《特，点合：理制定绿色建筑的】技术路线帮助建设】单位选？择合适的绿》色建筑达标项目避免！不适用的技术—、产品？达到绿色建筑的【最佳性价比施工单】位应按照《国家绿色施工导则】以及省？、市制定的相关要求！开展绿色施工从“】四节一环保》”方面制定切实有】效的管理制度和【措施依靠节》能减排创新和工【艺创新实现“高效】、低能、《环保”生产施—。。工图审？查机构和建设工程质！量监督机构》应，。按照绿色建》筑的相关标》准，对绿色建《筑的建设进行全过程！监管   】  （五《）推进绿《色建筑技《术发展 —   ？  积极推动绿色建！。筑科技进步加大高强！钢、高？性能混凝土》、防：火，与保温性能优—良的建筑保温材料】和高性？能空调？、水泵等设备—的推广力度及—时制定？发布相关技术、【产品：推广公告、目录【促进：行，。业，技，术进步积极开展【绿色建？筑技术培训活动,将！绿色建筑技术作【为规划师、建筑师】。。、，建造师、《监理工？程师继续教育的重要！内容提高《绿色建筑咨询服务】水平建？立市级绿色建筑【评价专家库,帮【助更多相关》单，位开展绿色建筑【工作鼓励支持建筑】节能与？绿色建筑工程—技，术中心建设引导和】支持高校《、，科，研院所、设计—咨询、施工检测【等，企业：开展绿色建》筑科：研攻关和应用示【范提升？我市绿色建》筑技术水《平 苏州市人民】政府办？。公室 20—14年5月7日【印发 《