》。 苏州市绿色建【筑工作实施方案 ！ ：市政府办公室关于】印发苏州市》绿色建筑工作实【施方案的通知— 苏府办〔20】14〕51号 各！市、区人民政府苏】州工业园区》、苏州？。高新区？、太仓港口》管，委会；市各委—办局：各直属？单位： 《    经市政【府同意？现将苏州市绿色【。建筑工作实施—方，案，印发给你们请认真贯！。彻执行 苏—州市人民政府办公】室 ？ 2？014年3月2【1，日 ？ ，   大力发展绿色！建筑以绿色、生态】、低碳？理念指导城乡建【。设，是落实十八大—报告提？出的“着力推进绿】色发展、循环发展】、低碳发展》”目标的有效途径】根据：国务：院办公厅关于—转发：发展改革委》住房城乡建设部绿色！建筑行动方》案的通知《（国发办〔20【13〕1号）以及】江苏省政府办—公厅关于印》发江苏省绿色建筑】行动实施方案的通知！（苏：政办发〔20—13〕103号）要！求结合我市实—际制定苏州》市绿色？建筑工作实施方案】具体内容《如下： 》 一、指导思想！   —  以科学发—展观：为，指导遵循以人为【本和全面协调可【持续：的绿色理念》坚，持政府引导、市场】运作、全《民，参，与的发展思路以【科技为动力着眼于】建设项目的》决策、设计、施工】、使用？。、，维护乃至拆除回用】等全寿命周期以最】少，的能源投入、最低的！资源消耗和最少的环！境干扰营《造，安全、？健，。康、舒适的建筑【环境空间提升人居环！境，建设生？态文明的苏州城 ！ ： ？ 二：。。、总体？目标    ！ （一）“十二【五，”期间全市达到绿】色建筑标《准的项目总面积【超过1700万平方！米其中2013【年新增300万平】方米    ！ ，（二：）20？。15年全市城镇【新建民用建》筑全：面按：一星及？以上绿色建筑—标准设计建造；20！20年全《市，5，0％的城《。镇新建民用建筑按】二星及以上绿色建】筑标准设计》建，造 》  ：  （三）形成有效！的绿色建筑工作制】度体系建立较为完】善，。。的建筑能《效测评与能耗—统计：体系以及绿》色建：。筑的全寿命》周期动态监管体【系落实绿色建筑能】源审：计，长效工作机制 【。。 【三、具体《任务 《    》 （一）开》。展绿色？建筑宣传《活动    ！ ，以，绿色建筑为核—心开展？相应的主题活动开】展年：度绿色建筑》展览：会议及论坛组—织参加国家》及省：级绿色建筑相关博】览会建立苏州—绿色建筑《示范基？地，。通过实物展》出、建设专题网【站等：形式宣传正》确的绿色建筑理【念、演示合理运用】。各种绿色建》筑相关技术》、倡导规范》建筑用？能行为？编制绿色建》筑宣传手册和公益广！告使绿色建筑理【念深入人心 ！    （二—。）推进？绿色建筑规》模化  【   自20—13年起全》市新：建保障性住房、各类！政府投资项》目、：省级建筑节能与绿】色，。。。建筑示？范区中的《新建项目《以及200》00：平方米？及以上大《型公共？建筑等四类新—建建筑全面执行【绿色建？筑标准积极引—导，社会投资项目、其他！。新建项目按》照绿色建《筑标准建设 】     积极建设！绿色生？。态城区绿色》生态城？区要按照绿色、生】态、：低碳、智慧、宜居的！理念进行规划—确，定区内建设》相，关指标？体系区内新》建建筑应全》面执行？绿色建筑标准其中二！星，级及以上绿》色，建筑应超过3—0％力？争至2015—。年各市、区均有一个！及以上的绿色生态城！区 ？     （三】。。）加快可《再生能源建筑规【模化应用《 ？。     积—。极推动太阳能、浅】层，地能、生物》质能等？可再：生能源在城镇建【筑中：的应用医院病房、】宾馆、学《生集体宿《舍等热水需求集中】的，建筑必须优先采【用太阳能热水系统鼓！励超过十二层的住宅！楼安装使用太阳能热！水系：统，鼓励各地编制—区域能源规划—并做好与城乡建设规！划的有机衔接—因地制？宜、合理开》发利用？浅层地热能以污水】处理厂周边》1.5公里范—围内的区域性建筑】为主要应用对象【。推广城市《污水热源热泵积极】创建国？家，可再生能源示范市、！县大力推动太阳能光！伏建筑一体化建设】 《    （》四）提升《公，共建筑节《能管理水平》  》   严格执行【江苏省？公，共建筑节能》管理相关规定新【建，机，关办公？。。建筑：和大型公共建筑【应安装建筑能耗分项！。计量装置《并将：建筑能耗数》据上传到苏州市公共！建筑能耗监测—平台鼓？励既有？公共建？筑安装？分项计量装置并上】传能耗数据开展公共！。建筑能源《审计和能效公示【。等工：作确定重点用能单】位，、高耗能建筑和节】。能标杆建筑对—超标高能耗》建筑使用《单，。位实行惩罚性—能源价格探索绿色物！。业管理机制鼓励【物业管？理企业根据公共建】筑特：点对建筑用能系统运！行管理、节水管【。理、建？筑物室内温度控制管！理，、生活垃圾分类管】理等：方，面编制绿《色物业管理方案并予！以实：施  —   （五）加【大既有建筑节—能改造？力度 ？     每】年确：定，一批高能耗公共建筑！强制进行节能改造全！市机关？办公建筑和大型公】共建筑在装修、扩】建、加层《等改造及抗震加固时！。均应同步《采取：节能改造措》。施改造重点为建筑空！调系统、水泵系【。统、照明系统—以及外窗积极开【展“建设节约型【医院：、宾馆和商场—”活：动大力支持节—能服务企业和用能】单位：采取合同能源—管，理模式实《施节能？改造鼓励各地创建国！家、省既有》公共建筑节能改【造示范城区到201！5，年末全市既有公【共建：。筑节能改《造，面积达28》9万平方米》各地：应在老旧小区出【新和环境综合整治】中同步开展节能改造！切实提高居住和环】境舒适度到2015！年末：全市既有住宅节能】改造面积达14【7万平方米 ！    （》六）推广绿色—建材使用 》   》  大力推广安全】耐久、？。节，能环：保、施工便利—的绿色建材鼓励建设！、设计、施工—。单位优先使用获得】产品认证的》绿色建材引》导高性能混凝土、】高强：钢的建筑《。应用：到2015年—末，500兆帕以上【高强钢？筋用量达到》建筑用钢筋总用量】的20％以上大力发！展预拌？砂浆从2014【年起全市范围内所有！建筑工程禁》止施工现场》。。搅，拌砂浆深《入推进墙体》材料革新全市建设工！程禁止使用实心粘土！砖到2015年末各！市、：区实现城区禁止使用！粘土砖目标加强绿】色建材产品》质量监督抽查—及时公布抽查—信息引导规范市场消！费 ？ ：。。    《（七）积极开展【绿色施工工作—     积！极开展绿《色施工创建活动【鼓励：引导：施工企业通》过，科学管理和技术进】步最大限《度地节约资源减【少对施？。。工周边环境的负【面影响？实，现“：节能、？节水、节地》。。、节材和环境—保护：”，的目标推荐优—秀施工项目参加省级！及以上绿色施工评】选对绿色施》。工项目给予政—策和资金上的奖励】到，2015年全市绿】色施工？。技术应用覆盖—率达50％以—上全市？大中型工程1—0％以上《达到绿色施工工程】标准省级《示范区5《0，％，以上的工程》应达到绿色施—工，。工，程标准 【 四、保【障措施   ！  （一）建—立绿色建筑工—作推：进，机制 》     》市建筑？节能领导小组—负责全市的》绿色建筑工作定【期召开联席会议协】调、监督、指导各】相关：部，门、单位落实—绿色建筑工作各【项任务审定年度【考核结果凡》本实施方案中所涉建！设项目发改委—。在项：目审批、核准—、备：案，。时，落实：绿色建筑要求—财政部门要》制定扶持绿色建筑发！展的财政激励政策】和，措施：规划：主管部门应把绿【色建筑等相关指标】体系列入城》。市建设总规等各【项规：划中住建部门要【做好：绿色建筑年度—任务分解和考—核工：作加强对绿色建筑推！广和技？术指导严格督查绿色！建筑项目《的建设？全过程国土主—管部门应逐步分类】。制定促进绿色建筑】发展在？土地转让方面的政策！。。市机关事务》管理及卫《。。。生、教育、旅游、】体育等部门要加强对！相关公共建筑使【。用运行中的节能监督！与管理积极组织相关！单位开展能耗监测】和，节能改造《 ， ？  ：。  （二）强化政策！激励与扶持 —     建】。立绿色建筑市级【配套资？金，奖励：制度：。。对获得？绿色建筑二星级标】识的住宅项目（【别墅项目除外）【按15元《/平方米《的标准？给予：奖励；获得绿色【建筑：二星级标识、建筑】面积1万平方—米以上的公》共建筑项目按25】元/平方《米的标准给予奖励对！获得绿色建筑—三，星，级标识的住宅—项目（别墅项—目除外）按》25元？。/平方米《的，标准给予奖》励；获得绿色建【筑三星级标识—、建筑面积1万平】方米以上的公共【建筑项目按》50元/平方米的】标准给予奖励—奖励资金兑付—。给建：。设单位或投资方【。落实资源综合利用】税，收优惠政策》鼓励企业利用资源】综，合录用企业所得税优！惠目录？规，定的：资源作为《主要原材料》生，。产建筑材《料研究？制定符合法定程【序要求的绿》色建筑容积率奖【励、城？市配：套费减免等激励政策！制定绿色建》筑工程计价》依据在建设安全文】明施工措《施费：中明确绿色施工【内容及对应费率标】准 ： ？    （三）【强化过程监》管 ？ ，     发改【委应将绿色》。建筑标准作》为强制审批要求并】在确定投《资时充分考虑绿色】建筑投？入对达不《到要：求的项？目不予审批（—核准）立《项规划主《管部：门在核发建设工程规！划许可证前》应就建设项》目是否符合绿色【建筑比例《。、标：准等征求建设—主管部门意见— ？     住建主管！部，门应严格《按照国家、江苏省绿！色建筑标准加强对绿！色建筑建设的全【。过程监管加大对【绿色建筑的能效测评！等评估阶段的—监督力度严把绿色】建筑的施工图审【。查关、工程竣工验】收关确保绿色建筑】各项指？标落实到位》对，不符：合绿色建筑》标准的项目不得通】过竣工验收备案【积极协？助建设单位申—报国家？绿色建筑星级标识】 ，     【（四）落实绿色建筑！。建设各方主》体责任   ！  绿？色，建筑建设单位是落实！绿色：建筑建设《的第一？责任单位建》设单位应转》变建设？理念提出适宜的建】筑功能和使》用目标切忌盲目【追求建筑《的“：新、奇、《特”禁止建设—单位擅自降低已经】。确定的绿《色，建筑星？级，标准设计单》位，应结合建筑场地、】气候环境等特点合】理制定绿色建—。筑的技术路》线帮：助建设单位选择合】适的绿色建筑达标】项，目避免不适用的技】术、产？品达到绿色建筑的】最佳性价比施工单位！应按照国家》绿色施工导则以及省！、市：制定的相关》要求开展绿色施【工，从“四节一环保”方！面，制定切实有》效，的，管理制？度和措施依》靠节能减排创新和工！艺创新实现“高效】、低能、环》保”生？产施工图审查—机构：和建设工程质—量监督机构应按【照绿色建《筑的相关标准—对绿色建筑的建【设进行全《。。。过程监管 【     （—五）推进绿》色建筑技术发展 】   》  积极推动绿【色建：筑，科技：进步加大高》强钢、高性》能混凝土、防火与保！温性能优良》。的建筑？保温材料和高—性能空调、》水泵等设备的—推广力度及时制定发！布相关？。技术：、产品推广公告【、目：录，促进：行业：技，术进步？积极开展绿》。色建筑技术培训【活，动,将绿色建筑技术！作为规划《师、建筑师、建造师！、监理工程师—继续：教育的重要内容【提高绿色建筑咨询】服务水平建立—市级绿色建筑—评价专？家库,帮助更多相】。关单：位，开展绿色建筑—。工作鼓励支持建筑节！能，与绿色建筑工程技】。术中心建设引导【和支持高校、科研院！所、设计《咨询、施工检测等】企业：开展绿色建筑科【研攻关？和应用示《范，提升我市绿色建筑】技术水平 苏【州市人民《政府办公室 2】014年5月7日】印发 《