》。 苏州？市绿色建筑工作【实，施方：案 》。市，政府办公室》关于：印发苏州市绿—色建筑工作实施【方案：的通知 《 苏府办〔2014！〕51号 各市、！区人：民政：府，苏州工业园区—、苏州高新区—、太仓港口管委【会；市？各委办？局各直属单》位     ！经市政府《同意现将苏》州市绿色建筑工作实！施，方案印发给》你，们请认真贯彻执【行 苏州市—人民政府办公室 ！ 2014—年3：月，21日 《     大力发展！绿色建筑以绿色【、生态、低碳理念】指导城乡《建设是落《实十八大报》。告提出的“着—力推进？绿色：发展、循环发展、】低碳发展”目标【。的，有，效途径根据国务院】办公厅？关于转发发展改革委！住房城乡《建设部绿色》建筑：。行动方案的》通知：（国发办《〔2013〕—1号）以及》江苏省政府办公厅关！于印发江苏》省绿色建《筑行：动实施方案的通【。知（苏政办发〔2】01：3〕103号）要求！结合我市实际制【定苏：州市绿色建筑工作实！施方案具体内容如】下 》 ？ ，一、指？。导思想？  》   以科学发展观！为指导遵循以—人为本和全面协调】可持续的绿》色理念坚持政府【引导、市场运作、】全民参与的发—展思：路以科技为动力着】眼于：建设项目的决—。策、设计、施工【、使用、维护乃至拆！除，。回用等全寿命周期】以最少的能源投入、！。最低的资源消—耗和：最少的环境干扰营】造安：全，、，健康、舒适的建筑环！境空间提升人—。居环境建设生态文明！的苏州城 ！ ： ，。二，、总体目标》 ？     （一【）“十二五”期间】全市达到绿》色建筑标准的项目总！面积超过《1700万》平方米？其中2013年【新，增3：00：万平方米 】   ？ （：二）：201？。5年全市城镇新【建民：。用建筑全《面按一星及以—上绿色建《筑标准设计建造【；，2020年》全市：50％的城镇新建民！用建筑按二星及以上！绿色建筑《标准设计建造 ！     》（三）形《成有效的绿色建【筑工作？制度体系建立较为完！善的建筑《能，效测：评与能耗统计—体系以及绿》色建筑的《。全寿命周期动态监】管体系落实绿色【建筑能源审计长【效工作机制 — — 三、具体任—务     ！（，一）开？展绿色建筑宣传活】动 《     以绿色建！。筑为核？心开展相应的主【题活动开展年度【绿色建筑展览会议】及论坛？组织参加《国家及省级绿色【建筑相关博览会【建立：苏州绿色建筑—示范基地《通过实物展》出、建设专题网站】等形式？宣传正确的绿色建】筑理念、演示合理】运用各种绿》色建筑相关技—术、倡导规》范建筑用能行为编制！绿色建筑宣传—手册和公益广—告使绿色建筑理念深！入人心？     （！二）推进绿》色建：。筑规：模化 —    自2—013年起全市新建！保障性住房、各类】政府投？资项目、省》级建筑节能与绿【色建筑示《范区中？的新建？项，目以及200—00：平方米及以上—大，型公共？。建筑等四类新建建】筑全面？执，行绿色？建筑标准积极引导】社会：投资项目、其他新】建项目按照绿色建筑！标准建设《    【 积极建设绿色【生态城？区绿色生态城区要按！照绿色、生态、【低，碳、智慧、宜居【的理念进《行规划确定》。区内建设《相关指标体系区【内新建建筑》应全面执行绿色【。建筑标？准，其中二？星级及以《上绿：色建筑？应超过30％力争至！2015年各市、】。区均有一个及以上】的绿色生态城区【     （！三）加快可再生能源！建筑规模化应用 ！     积极】推动太阳《。能、浅层地能、生物！质能等可再生能源】在城镇建筑中的【应用医院病房、宾馆！、，学生集？体宿舍等热水—需求集中的建筑必须！优先采用太阳能热水！系统鼓励超过十【二，。层的住宅楼安装使用！太阳能？热水：系统鼓励各》。地编制区域能源规划！并做好与城乡—建设规划的有机衔】接因地制《宜、合理开发利【。用浅层地热能以污】水处理厂周边1.5！公里：范，围内的区域性建筑为！主，要应用对象推广【城市污水热》源热泵积极创建【国家可再生》能源示？范市、县大力推动】太阳能光伏建—。筑，一体：化建设  】   （四）提【升公共建《筑节：能管理水平》     】严格执行江苏省【。公共建筑节》能管理相《关规定新《建机关办公建筑和大！型公共建筑应安装建！筑能：耗分项计量》装置并将建》筑，能耗数据上传到苏】州市公共建筑能耗监！。测平台鼓励既有公】共建：筑安装分项计—量装置并上传能【耗，数据：开展公？共建筑能《源审计和能》效公示等工》作确定重点用—能单位、高》耗能建筑和节能标】杆建筑对超标—高能耗建筑使用【单，。位实行惩《罚性能源《价格探索绿色物业管！理，机制：鼓励物业管》理企业根《据公共建筑特点【对建筑用能系统运】行管理、节》水管理、《。建筑物室内温度【控制管理、生—活垃圾分类管理等】。方，面编制绿《色物业管理》。方案并予以实—施， ？    《 （：五）加大既》。有建筑节能改造力】度     ！。每年确？定一批高《能耗公？共建筑强制》进行节能改造全【市机关？办公建筑和大型公共！建筑在装修、扩建】、加层等改造—及抗震加固时—均，。应同：步采取节能改—造措施改造重点为建！筑空调系《统、水泵系统、【照明系统以及外窗】积极开展“建设【节约型医《院、宾馆和商场【”活：动大：。力支持？节能服？务，企业和用能》单位采取合同能源】管理模式实施节【能改造鼓励》各地创建国家—、省既有公共建筑】节能改造示范城区】到2：。015年末全市【既，有公共建筑节能改造！面积达28》9，万平：方米各地应在老旧】小区出新和环境综合！整治中同步开展节能！改造切实提高—居住和环境舒适度】到2015年末【全市既有住》宅节能改造面积达】147万平方米【 ， ，   《  （？。六）：推广：绿色：建材使用《 ， ？    大力推广安！全耐久、节能环保、！。施工便利的》绿，色建材鼓《励建设？、设计、施工单位】优先使用获得产【品认证的绿》色建材引导高性能混！凝土：、高：强钢的建《筑应用到《20：1，5年末500兆【帕以上高《强钢筋用《。。量达到建筑用钢筋总！用量的2《0％以上大》力发展预《拌砂浆从《20：14年起全市范【围内所有《建筑工程禁止施工现！场搅拌砂《浆深入？推进墙体材料革【新全：市建设工程禁止使】用实心粘土砖到2】015？年末各市《、区实？现城区？禁止使用粘土—砖，目，标，加强绿色建材产品】质，量监督抽查及时公】布抽查信息引—导规范市场消费 ！ ，    《 （七）积极开展绿！色施工工作 【  ？   积极开展绿色！施工创建活动鼓励引！导施工企业通—。过科学管理和技【术进步最大限度地节！约，。资源：减少对施工》周边环境《的负面影响实现“】节能、节水》、，节地、节材》和环境？保护”的目标推【荐优秀？施，。工项目？参加省级及以上绿】色施工评选对绿色】施工：项目给予政策—和资：金上的奖励到—2015年全—市绿色施工技术应】用覆：盖率达50》％以上全市》大中型工程1—0％以上《达到绿？色施工工程标准省级！示范：区50？％以上的工程—应达到？绿色：施工工程标》准 】 四、保障》措施 —。    （一—）建立绿色建—。筑工作推进》机制 ？。     【市建筑节能领导【小组负责全市的绿色！。。建筑工？作定期？召开联席会》议协调？、监督、指》导各：相关部门、单位落实！。绿色建筑工作各项任！务审：定，年度考核结果凡本】实施方案中》所，涉建设？项目发改委在项【目审批、核准、【备案时落实绿色【建筑要求财政部门】。要制定？扶持绿色建》筑发展的财》政激励政策和—。措施规划主》管部：门应把绿色建筑等相！关指标体系》列入城市建设总【规等各项规划中住】建部门要《做好：绿色建筑年度任务分！解和考核工作加强】对绿色建筑推广和技！。。术指导严格督查【绿色建？筑项目的建设全过】程国土主管》部门应逐步分类【制定促进绿色建筑】发展在土地》转让方面的政策【市机关事《务管理及《卫生、教育、旅游、！体育等？部门要加强对相关公！。共，。建筑使用运行中【的节能监督与管理】积极组织相关单位】开展能耗监测和节能！改造 ？     （二！）强化政策激励与扶！。持 》  ：  建？立绿色建筑市—级配套资金奖—励制度对获得—绿色建？筑二星级《标识的住宅项—目（别墅项目除【。外）按15》元，/平方米的标准给】予奖励；获得绿色】建筑二星级标识【。、建：。筑面积1万平方米】以上的公共建筑项目！按，25元/平方米【的标准给予奖励对】获得：绿色：建，。筑，三，星级标识的住宅【项目（别墅项目【除外）？按25元/平方米】的标准给予奖励；获！得绿色建《筑三星级《标识、建筑面积1】万，平方米以上的公【。共建筑项目》按50元/平—方米：。的标准给予奖—励奖励资金兑付给建！设单位或投资方落实！资源综合利用税收优！。惠政策鼓励企业利】。用资源综合录用企】业，。所得税？优惠目录规》定的资源作》为主要？原材料生《产建筑材料》研究：制定：符合法定程》。序要：求，的绿：色建筑容积率奖励】、城市？配套：费减：。免等：激励政策制定绿【色建筑？工程计价依》据在建设安》全文明施工措施费】中明确绿色施—工内：容及：。。对应：费率标准 —     （三】），强化过程监管 【    — 发改委应将绿色建！筑标准作为强制审批！要求并在确》定投资时充分考【虑绿：色建筑投入对达不】到要求？的，项，目不予审批（核【准）立项《规划主管部门—。在核发建设》工程规划许可证前】应就建设项目—是否符合绿色建筑比！例、标准等征—求建设？主管部门意见—     】住建主管部门应严格！按照国家、江—苏省绿色建筑标【准，加强：对，绿，色建：筑建设的《全过程？。监管加大对》绿，色建筑？的能效？测评等评估阶—段的：。监督力度严把绿色建！。筑的施工《图审查？。关，、工程竣工》验，收关确保《绿色：建筑各项指标—落实到位对不—符合：绿色建筑标准的【。项目不得通过竣工】验收备案积极协助建！设单：位申报国家绿色建】筑星级标识 —     （四！）落实绿色建—筑，建设各方主体责任】    【 绿色建《筑建设单《位，是落实绿色建筑建设！的第：一责任单位》建设单位应转变建设！理念提出适宜的【建筑功能和》使用目标《切忌盲目追求—建筑的？“新、奇、特—”禁止建设单—位擅自降低》已经确定的》绿，色建筑星级标准【设计单位应结合建筑！场地、气候环—境等特点合理制【。定绿：色建筑的技》术路线？帮助建？。设单位选择合适的】绿色建筑达标—。项目避？免不适用的技术、产！品达到绿色》建筑的最佳》性价比施工单—位应按照国家绿【色施工导《则以：及省：、市制定的相关【要求开展绿色—施工从“四节一环保！”方面制定切—实有效？的管理制《度和措施《依靠节？能减排创新和—工艺创？。新实现“高效、低】能、环保”生产施工！图，审查：机构和建设工程质量！监督机？构，应按照绿色建—筑的相关标准—对绿色建筑的建设】进行全过《程，。监管 》 ，    （五—）推进绿色建筑技】。术发展   ！  积极推动绿【。色建筑科技进步加大！高强钢、《高性：能混凝土、防火与保！温性能优良的建筑】保温材？料和高性能空调、水！。泵等设备的推广力】。度及时制《定发布相关》技术、产品》推广：公告、？目录促进行业技【术进：步积极开展绿—色建筑？技术培训活动—,将绿色建筑技术】作为规划师》、建筑师《、建：造师、监理》工程师继续教育的重！要，内，容提高绿色建筑【咨询服务水平—建立市？级绿色建筑评—价专家库,》。帮助更多相关单位】开展绿色《建筑工作鼓励支持建！筑节：能，与绿色建筑工程技术！中，心建设引导》和支持高校、科【研院所、设计咨【。询、施工检》测等企业《开展：绿色建筑科研攻【关和应用示范提升我！市绿色建筑》技术水平《 苏州市人—。民政：府办公？。室 2014年5！月7日印《发 ？