《 苏州市绿色建筑！工作实施方案 】。。。 ：市政府办公》室关于印发苏州【市绿色建筑工作实】施方：案的通？知 苏府》办〔2014〕5】。1号 各市、【区，人民政府苏》州工业园区》、苏州高新区、太仓！港口：管，委会；市各委办局】各直属单位 — ，     经【市政府同《意现将苏《州市绿色建》筑工作实施方—案印：发给你们请认真贯彻！执行 《苏州：市人民政府办—。公室 —201？4，年3月21日—     —大力发展绿色建【筑以绿色、生—态、低碳《理念指？导城乡建设是落实十！八，大报告提《出的“着力》。推进绿色《发展、循环发—展、低碳发展”目】标的：。有效途？径，根据：国务院办公厅关于转！发发：展改革委住》房城乡建设部绿色】。建，筑行动方案的—通知（？国发办〔2013】〕1号？）以：及江苏省政府办公厅！。关于印发江苏省【绿色建筑《行动实施方案的通】知（苏？政办发〔《2013〕》103？号）：要求：结合我市实际—。制定苏州市绿色建筑！工作实施《方，案具体内容》如，下 ： ： ？ 一、指导思想 ！  《   以《科学发展观为指导】。遵循以人为本和全】面协调可持续的【绿色理念《坚持政府引导、市】。。场运作、全民参与】的发：展思路以科》技为动力着眼于建设！项目的决策、—设，计、施工、使用、维！护乃至拆除回用等】全寿命周期》以最少的能源投【入、最低的资源【。消耗和最少的环【境干扰营造安—全、健康、》舒适的建筑环境空】间提升人居》环境建设生态文明的！。苏州：城 —。 二、总体目标！。   —  ：（一）“十二—五”期间全市达【到绿色建《筑标准的项目总【。面积超过1》70：0，万平方米其中2【013年新增30】0万平方《米 《     》（二）2《0，15年？全市城镇新建民【用建筑全面》按，一星及以《上绿色建筑标准【设，计建造；2》。0，20年全市》50％的城镇新建】民用建筑按二星及】以上绿色《建筑标准设计建【造 ？    》 （三？）形成？有效的绿色》建，筑工作制《度体系建立较为【完善的建筑能效【测评：与能耗统计体系【以及绿色建》筑的全寿命周期动态！监管体系落实绿【色建筑能《源，审计长？效工作机制》。 ： ？ ？三、具体任务 】 ：    （》一）开展《绿色：建筑宣传《活动 》    《 以绿色建筑—为核心开《展相应的主题活【动开展年度绿色建筑！展览会议及》论坛组织参加国家】及，省，级绿色建筑相关博览！会建立苏州绿色建筑！示范基地通过实物展！出、建设专题网站等！形式宣传正确的【绿色建筑理念、演示！合理运用各种—绿，色建：筑相关技术、倡导】规范建筑用能—。行，为编：制绿色建筑宣传【手，册和公益《广告使绿色建筑理念！深入人心 【。     （二）】。推进绿色建筑规模化！。 ， ？    自2—013？年起全市新建保障】性住房、各类政府投！资项：目、省级建》筑节能与绿色建筑示！范区：中的新建项目—以，及20？000平《方米及以上大—型公共建筑等四类】新建建筑全面—执行绿色《建，筑标准？积极引导社会投【资项目、其》他新：建项目？按照绿色建筑—标准建设 》   》  积极建》设，。绿色生？态城区绿色生态城】区要按照绿色、生态！、低碳、智慧、宜居！的理念进行规划【确定区内《建设相？关指：标体：系区内？新建建筑应全—。。面执行绿色建筑标准！其中二星级》及以上绿色》建筑应超过30【。％力争？至2015年各市】、区均有《一个及？以上的绿色生态城】区 》  ：  （三）加—。快可：再生能源建筑—规模：化应用？   —  积极《推动太阳能、浅层地！能、生物质能等可再！生能源在城镇建筑】中，的应用医《院病房、宾馆—、，学生集体宿》舍等热？水，需求集中的建筑必】须优先采用太阳【能热水系统鼓励【超过十二层》的住宅？楼安装使用太阳【。能热水系统鼓励【各地编制区》域能：源规：划并做好与城—乡建设规划的有机衔！接因地制宜、合理开！发利用？浅层地热能以—污，水处理？厂，周边1.5》公里范围内的区域性！建筑为主要应用对象！。推广城市污水—热，。源热泵积极创建【国家可？再生能？源示范？市，、县大？。力推：。动太阳能光伏建筑】一体化建《。设   【  （四《）提升公共建—筑节能管理》水平   】  严？格，执行：江苏省公共建筑节能！管理相关规定新建机！关办公建筑和大型】公共建筑应安装【建筑能耗分》项计量装置并将建】筑能耗数《据上传到苏州市【公，共建筑能耗监测平台！鼓励既有公共建【筑，安装分项《计量装？。置并上传能耗数【据开展公《共建：筑，能源审计和能效公】示等工作确》定重点用能单位【、高耗能建筑和节】能标杆建筑》对，。超标高能耗建—筑使用单位实—行惩罚性能源价格探！索绿色物《业，管理机制鼓励—物业管理《企业根据公共建筑】。特点对建筑用能系】统运行管理》、节水管理》、建筑物室内温【度控制？管理、生活垃圾分类！管理等？。方，。面编制？绿色物业管理—方案并予《以实施？     】（，五）加大既有—建筑：节能：改造力度 【  ：。  ： 每年确定》一批高能耗》公共：建筑强制进行节【能改造全市机关【办公建筑和大型【公共建筑在装修【、，扩建、加层等—改造及抗震加—固时：均应：同，步采取节能改造措】施改造重《点为建筑空调系统】、水泵系统、照明系！统以：及外窗积极开展【“建设节约型医【院、宾馆《和商场”活动大力】支持节？能，服务企？。业和用？能单位采取》合同能源《管，。理模式实施节能【改造鼓励各地创【建国家？。、省：既，有公：共建筑节能》改造：示范城？区到2015年末全！市既有公共建筑【。节，能，改造面积达28【9万平？方，米各地应《在老旧？小区出新和》环境综合整》治中：同步开展节能改【造切实提高居住【和，。环境舒？适度到201—5年末全《市既：有住宅节能改—造面积达1》47万平方》米 》    《（六）推广绿色建】材使用 【  ：  大力推广安【全耐久、节能环【保、施工便利—的绿色建《材鼓励建《设、设计、》。施工单？。位优：先使用？。获得产？。品认证的绿色建【材引导高性》能混：凝土、高强》钢的建筑应》用到：。2，015年末500】兆帕以上高强钢筋】用量达到建筑用钢】。筋总：用，量的20％》以上大力发》展预拌砂浆从—2014年起全市范！围内所有建》筑工程禁止施工现】场搅拌砂浆深入【推进墙体材料—革新全市建设工程】禁，止使用实心粘土砖】到2：015年末各—市、区实现城区【禁止使用粘土砖目标！加，强绿色？建材产品《质量监督抽查及时】公布抽查信息—引导规范市场消【费     ！（七）？积极开展绿色施工工！作 ：   》 ， 积极开展绿—色施工创建活动鼓】励引导施工企业通】过科学管理和—技术进？步最：大限度地节约资源减！少对施工周边环境】的负面影《响实现“节》能、节水《、节地、《节材和环境》保护：”，的目标推荐优秀【施，工项目参加省级【及以：上绿色施工》评选：对，绿色施工项目—给予政策《和资金？上，的奖励到2》015？年全市绿色施—工技：术应用覆盖率达【50％以上全—。市大中型工程—。10％以上达到【绿色施工工程标准省！级示范区《50％以《。上的工程应达到【绿色施工工程标准 ！ 《 四、保—障措施   ！  （一）建立绿色！建筑工？作推进？机制 — ，  ： 市：。建筑节能领导小组负！责全市的绿色建筑工！作定期召《开，联席会？议协：调，、监督、指导—各相关部门》、单：位落：实绿色建筑工作各】项任务审定年度【考核结果《凡本实施方案中所】涉，建设项目《发改委在项目审批】、核准、备案—时落：实绿：色建筑要求财政部】门要：制定扶持绿色—。建筑发展的》财政激？励政策和措施规【划，主管部门应把绿【色建筑等《。相关指标体》系列入城市建—设，总规等各项规划【中住建部门要—做好绿色建》筑年度任务》分，解和考？核工作？加，强对绿色建筑推【广和：技术指导严格督查】绿，色建筑项目》的建设全过》程，国土：主管部？门应逐步分》类制定促进绿色建筑！发展在土地转让【。方面的政策市—机关事务管理及【卫，生、教育、旅游、】体育等部门要加强】对相关？公共建筑《使用运行中的节能】监督与管理积极【组，织相：关，单位开？。展能耗监测》和节能改造 】  ：   （《二）强化政策激励】与扶持   ！  建立绿色建【筑市级配套》资金奖励《制度：对获得？绿色建筑二星级标】识的：。住宅项目（》别，墅项目除《外）按15》元/平方米的标准】。给，予奖励；获得绿色】建筑二星《级标识、建筑面【积1：万平方米以上的公共！建筑项目按25元】/平：。。方米的标准》给予奖励对获得绿色！建，筑三星级《标识的住宅项—目（别？。墅，项，目除外）按25元】/平：方，米的标？准给予奖励；获得绿！色建筑三《。星，级标识、《建筑面？积1万平方米—以上的公共建筑【项目按50元/【平方米？的标：准给予奖励奖励资金！兑付给建设单—位或投资《方落实资《源，综合利用税收优惠政！。策鼓励企《业利用资源》综合录？用企业所得税—优惠目？录规定的资源—作为主要原材料【生产建？筑材：。料研究？制定符合《。法定程序要求的绿】。色建筑容积》率奖励、《城市：配套：费减免等激励政策】制定绿色《建筑工程计价依据在！建设安全《文明施？工措施费中明确绿】色施工内容及—对应费率标准 ！     》（三）强化过程监管！     】发改委应将绿—色建筑标准作为强制！审，批要求并在确定【投资时充分考虑【绿色建筑投》入对达不到要求的项！目不：。予审批（《核准）？。。立项规划主》管部门？在核发？建设：工程规划《许可证前应就建设项！。目是否符合绿色建筑！比，例、标准等征求建设！。主管部门意》见 》 ，。   住建主管部】门应严格按照国【家、江苏省绿色【建筑：标准加？强对绿？色建筑建《设的全？过程：监管：。加大对绿《色建筑的能效—测评：等，评估阶段的监督力】度严把绿《色建筑？的施工图审查关、】工程竣工验收关确】保绿色建筑各项指标！落实到位对》不符合绿《色建筑标《准的项目不》得通过竣工验收备】案积极协助建设单】位申报国《。。家，绿色：建筑星级《标识    ！ （四？）落实？绿色建筑建设—各，方主体责任 【     绿【色，。。建筑建设单位是落实！绿色建筑《建设的第一》责任单位《建设单位应转变【建设理念提出适宜的！。建筑功能和使—用目：标切忌盲目追—求建：。筑的“？新、：奇、：特”禁止建设—单位擅自《降低已经《确定的绿色建筑星级！标准：设，计，单位应结合建筑场】地、气候环境等特点！合理制定绿色—建筑的技术路线帮】助建设单位选择合】适，的绿色？建筑达标项目—避，免不适用的技术【、产品达到绿色建筑！的最佳性《价比施工《。。单位应按《照，国家绿色《施工导则以及省、市！制定的相《关要求开展绿色施工！从“四节一》环保：”方面制定切实有效！。。的管理制《度和措施《依靠：节能：减，排创新和工艺创【新实现“高效、低】能、环保”生产施】工图审查机》构和建设工》程质量监督机构应】按照绿色建筑的相】关，标准对绿色建筑的建！设进：行全过程监》管 》    （》五，）推进绿色建筑技】术发展  】 ，  积极推》。动绿色？建筑科技进》步加大？高强钢、高性能【混，凝土：、防火与保温性【能优良的建筑保【温材料和高性能空】调、水泵等设备【的推广力度及—时制定发布相关技】术、产品《推广公告、目录促】进行业技术》进，步积极开展绿—色建筑技术》培训活动《,将绿色《建筑技术作为—规划师？、建：筑师、建造师、监理！工，程师继？续教育的重要内容提！高绿色建筑咨—询服务水平建立市】级，绿色：建筑：评价专家库,帮助】更，多相关单位开展绿】色建筑工作鼓—励支持建《筑，节能与绿色建—筑工程？技术中心建设引导】。和支持高校、科研院！所、设计《咨询：、施工？检，测等企业开展—。绿色建筑科研攻关和！应用：示范：提升我市绿色建【筑，技术水平《。 ：苏州市？人民政府办》公室 2014】年5月？。7日印发 —