： 苏州市绿】色建筑？工作实？。施方案？ ， 市政府办【公室关于印发苏州市！绿色建？筑工作实施方案【的通知 》苏府办〔2014〕！51号？ ：各市：。、区人民政》府苏州工业园区、苏！。州高新区、太—仓港口管委会—；市各委办局—各直属单位 ！    经》。市政府同意》现将苏州市绿色建】筑工作实《施方案印发给你们】请认真贯彻执行【 苏州市人民政府！办公室 》。 ：20：14年？3月21日》   《  大力发展绿【色，建筑以绿色、—生态、低碳理念指导！城乡建？。设是落实十八大报告！提出的“着》力推：进绿色发展、循【环发展、低碳—发展”？。目标的有效途径根据！。国务院办公厅关【于转发发展改—革委：住房城？乡建设部绿色建【筑行动方案的通知（！国发办〔2013】〕1：号）以？。及江苏省政府—办公厅关于印发【江苏省绿色建筑行动！实施方案的通知（】苏，政办发〔2013〕！103号）要求结合！我市实际《制，定，苏州市绿色建筑工作！。实施方案具体—内容如？下 ！一、指导思》想 》  ： ， 以科学发展观为】指导遵循以》人为本和全面协【。调可持续的》绿色理？念坚持政府》。引导、市场运作、全！民参与的发展思路】以科技为《动力着眼于建设项目！的决策、设计、施】工、使？用、维护乃至拆除】回用等全寿命周【期以：。最少的能源投入【、，最低的资源消耗【和最少的环境—干扰营造安全、健康！、舒适的建筑环境空！间提升人居环境【建，设生态文明的苏【州城 ！ 二、总体目标 】  《  ： （一）《“十二五”》期，间全市达《到绿色建筑》标准的项目总面积】超过1700万【平方米？其中201》3年新增3》00万平方米 】。     —（二）201—5年：。全市城镇新建—民用建筑全面按【一星及以上绿—色建筑标准设—计建造；《2020年全市【5，0％的？城，镇新建民用建—筑按二星及以上绿】色建筑？标准设计《建造 》     》（，三）形成有》效的绿色建筑—。工作制？度体系建立较为【完善的建筑能效测】评与能？耗统计体系以及绿色！建筑的全寿》命周期动态监管【体系：落实绿色建》筑能源审计长效工】作机制 — ？ ：三、具体《任，。务 ： ：     （一【）开展绿色建筑【宣传活动 —   《  以绿色建筑【为核心？开展相应的主题活】动开展年度绿色建筑！展览会议《及论坛组织参加国家！及省级绿色建筑相关！。博览会建立苏—州绿色建《筑示范基地通过实物！展出、建设》专题网站等形式宣】传正：确的绿色建筑理念】、演示？合理运用各种绿【色，建筑相关技术、【倡导规范建》筑用能行为》编制绿色《建筑宣传手》册和公？益广告使绿》色建筑理念深入人】心 ？   《  （？二）推进绿色建筑规！模化  【   自2013】年起全？市新建保障性住房、！各类政府投资项目、！省级建筑《节能与绿《色建筑示范区中的新！建，项目以及200【00：平方米及以》上大：型，公共建？筑等四类新建—建筑全面执行—绿色建筑标准积极】引导：社会投资项目、其】他新建项目》按照绿色建筑—标准建设  ！。   积极建设绿】色生态？城区绿色生态城区】要按照绿色》、生态？、低碳、智》慧、宜居的理—念进行规《划确定区内建—设相关指标体系【区内新建建筑应【全，面，执行绿色建筑标准其！中二星？级及以？上绿色建筑应超过3！0％力争至20【15年各市、区均有！。一个及？。以上：的绿色？。生态城区 】  ：  （三《）加：快可再生《能源建筑《规，模化应用  ！   ？。积极推动太阳—能、浅层地能—、生物质能等可再】生能源在城》镇建筑中的》应，用医院病房、宾【馆、学生集体宿舍】等热水需《求集中的《建，筑必须优先》采用太阳能热—水系统鼓《励超过十二层的住宅！楼安装使用太阳能热！水系统鼓励各地【编制区域能源—规划并做好与城乡建！设规划的有机衔【接因地制宜、合理】。开发利用《浅层地热能》以污水处《理厂周？边，1.：5，公里范？围内的区域性—建，筑为主要应用对象】推广城市污水热源】热泵积极创建—国家可再生能—。源，示范市、《县大力推动太阳能光！伏建筑一体》化，建设  【   （四）提升公！共建筑节能管理水】平 ？    》 严格执行江苏省公！共建筑？节能管理相》关规定新建机—关办公建《筑和大型公共建筑应！安装建筑能》耗，分项计量装》置并：将建筑？能，耗，数据上传到苏州市公！共建筑能耗》监测平台鼓励既【有，公共建筑安装分项】。计量装置并上—传能耗数据开展公】共建筑能源审计【和能：效公示等工作确定】重点用能单》位、：。高，耗能建筑和节能【标杆：建筑对超标》高能耗建筑使用【。单位实行惩罚性能】源，价格探索绿色物业】管理机制鼓》励物业管理企—业，根，据公：共建筑特点对—建，筑用能系《统运行管理、—。节水：管理、建筑物室内温！。度控制管《理、生活垃圾—分，类管理等方面编制】绿色物业管理方【案并予以实施— ， ，     —。（五：）加大既有建筑节能！改造力？度 《   ？  每年确定—一批高能耗公—。共建：筑强制进行节能【改造全市机关—办，公建筑和《大型公共建筑—在装修、扩建、加】层等改？造，及抗震加固时—均应同步采取节【能改：造措施改《造重点为建筑空调系！。统，、水泵？系统、照明》系统以？及外窗积极开展“】建设节？约型：医院、宾馆和商场”！活动大力支持节【能服务企业和用能单！位采取合同》能源管理模式实施节！能改：造鼓励各地创建国】家、：省既有公共建筑节】能改造示范城区【。。。到，201？5年：末全：市既有公《。共建筑？节能改造面》积达289》万平方？米各地应《在老旧小区出—新和：环境综合整治中同步！开展：节，能改造切实提高【居住：和环境舒适度到【2015年末—。全市既有住宅节【能改造面积达14】7万：平方米  】   （六）—推广绿色建》材使用 《     大力！推广安全耐久、节】能环保、施工便利的！绿，色建材鼓《励建设、设计、施工！单位优先使用获得】产品认证的绿色【。建材引？导高性能混凝土、高！强钢的建筑应用到】2015年末500！兆帕以上高强—钢筋用量《达到建筑《用钢筋总《用量的20％以上大！力发展预拌砂—浆从：2014年起—。全，市范围内《所有建？筑工程？禁止施工现场搅拌砂！浆深入推《进墙体材料》。革新全？市建设工程禁止【使用实心《粘土砖到2015年！末各市、区》实现城区禁止—使用粘？土砖目？标，加强绿？。色建材产《。品质量？监督抽？查及时公布抽查信】息引导规范市场【消费 ？ ？    《（七）积极开展【绿色施工工作 】。 ：    积极开展】绿色施工创建活动】鼓励引导施工企【业通过科《学管理和技术进步】。最大限度地节约资源！减少对施《工周：。边环境的负面影响实！现，“节能、《。。节水、节地、节【。。材和环境保护”的】目标：推荐：优秀：。施工项目参加省【级，及以上绿《色施工评选对—绿色施工项》。目，给予：政策和资金》上的奖励到20【1，5，年全市绿色施工【技术应用覆盖率达5！0％以上全市大中型！工程10％》以，上达到绿《色施工工程标—准省：。级示范？区5：0％以上《的工程应达到绿【色施工？工程标准 》 ？ 四、保【。障措施 【。    （》一）建立绿色建筑】工作推进机制 ！   ？  市？建筑节能《领导小组《负责全？市，的绿色建筑工作【定期召开《联席会？议协：调、监督、指导各相！关部门？、单位落实绿色建】筑，工作各项任》务审定年度考核【结果凡本实施方案】中所涉建设》。项目发改委在项目审！批、核准《、备案时落实绿色建！。筑要求财政部门要制！定扶：持绿色建《筑发展的财政激【励政策和措》施规划主《。管，部门应把绿》色建筑等相关指标体！系列入城市建设总规！等各项规划》中，住建部门要做—好绿色建筑年度任务！分解：和，考核工？作加强对绿色建筑】推广和技术指导严】格，督查绿色建筑项【目的建设全过程国土！主管部门应逐步【分类：制，定促进？绿色建筑发展在土】地转让方《面的政策市》机关事务管理及卫】生、教育《、旅游、《体育：等部门要加》强，对相关公共建筑使】用运行？中的：节能监督与管理积极！组织相？关，单位开展《能耗监测《和节能改造 】     》（二）强《。化政策激励与扶持 ！ ？    建立绿色建！筑市级配套资—金奖励制度》。对获得绿色建筑二】星，级标：识的住宅项目（【别墅项目除》外）按1《5，元/：平方米的标准—给予奖励；获得绿色！。建筑二星《级，标识、建筑面积1万！。平方米以上的公共】建筑项？目按25元/平【方，米的标准给予奖励】对获得绿色》。建筑三？星级标识的》住宅项目（别墅项】目除外）按2—5元/平方米的【标准：给予奖励；获得绿色！建，筑三星级标识—、建：筑面积1万平方米以！上的公共《建筑项？目按50《元/平方米的标准】给，予奖励奖励资金【兑付给建设单位【或投资方落实资源】。综合利用税》收优惠政《策鼓励？企业利？用资源综《合录用企《业所得税优惠目录规！。定的资源作为主要原！材，料生产建《筑材料研究制定【符合法定《程序要求的绿色建】筑容积率奖励、【城市配套费减—免等激励政策制定绿！色建筑工程计价依据！在建设安全文明【施工措施费中明确】绿色施？工内容及《对应：费率标准 【     》（三）强化过程【监管 》     发—改委应将绿色建筑标！准作：。为强制？。审批要求并》在确定投《资时充分考虑绿色建！筑投：入对达不到》要，求的：项目：不予审批（核准）】立，项规划主管》部门在核发建设工】程，规划许可证前应就建！设项目是否》符合绿色建筑—比例：、标：准等征求建设主管】。部门意见  ！   住建主管【。部，门应严格按照—国家、江苏省绿【色建筑标准加强【对绿色建筑建设的全！过程监？管，加大对绿色建筑【的，能，效测评等评估阶【段的监督力度严把绿！色建筑的《施工图审查关、工】程竣工验《收关确？保绿色建筑各项【指标落实《到位对不符合—绿色建筑《标准的？项目不得通过竣【工验收备案积极协助！建设单位《申报国家绿色建【。筑星级标识 ！    （四）【落实绿色建筑建设各！方，主体：。责任  【   绿《色建筑建设单位【是落实绿色》建筑建设的第一【责任单位《建设：单位应转变建设理念！提出适宜的建筑【功能和？使用目？标切忌盲目追—求建筑的《。“，新、奇、特”禁止】建设单位擅自降【低已经确定的绿色】。建筑星级标》准设计？单位：应结合建筑场地【、气候？环境等特点合理【制定绿？色建筑的技术路线帮！助建设单位选择合适！的绿色？建筑达？标项目避免不适【用的技术、产品达到！绿色建筑的最佳性】价比施工单位—应，按照国家绿色施工导！。则以及省、市制定的！相关要求开展—绿色：施工：从“四节一环—保”方面制定切【实有效的管理制度和！措施依靠《节能：减排创新和工艺创新！实现“高效、低【能、环保”生产施工！图，。审，。查机构和建设—工程质量监督—机构应按《照绿色建筑的相【关标准？对绿色建筑的建设】进行全？过程监管 》 ：     》（五）？推进绿色建》筑技术发《展    】 积极推动绿色【建筑科技进步加大】高，强钢、高性能混【凝土、防火与保【温性：能优良的建筑保温】材料和？高性能空调、水【泵等设备的》推广力度及时制【定发布相关技术、产！品推广公《告、目录《促进：。行，业技术？进步积极开展—绿色建筑技术培训】活，动,将绿色建筑技术！作为规划师、建【筑师：、建造师、监理【。工程：师继续教育的重【要内容提高绿色建筑！。咨询服务《水平建？立市级绿色建筑评价！专家库,《帮，助更多相关单位开】展绿色建筑工作【鼓励支持《建筑：节能与绿色建筑工程！技术：中心建？设引导和支持高校、！科研院所、设计咨询！、施工检测等企业开！展绿色建《筑科研攻《关和应用示范提升我！市绿：色，建筑技术《水平 苏州市人民！政府办公室 20！14年5月》7日印发 —