】 ： 攀枝花市保障【性住：房配建管理暂行【办法 ？ ： 第一条《　为加快我市保障】性住房建设》。根据国家《、省：上有关政策》规定结？合，。本市实际制定—。本暂行办法 【第二：条　本暂《行办法所称》保障性住房》,是指？。廉租住房、经济适】用住房、《公，共租赁？住房等具有保—障性质的《政策性住房 【　　本暂行办法所】称配建是指在本市】城市规划区》范，围内新建商品住房】项目中配套建设一】定比例的保障性住房！配建保障性》住房应当将配建的套！数、：面积、套型结构、建！设标准、配》。套设施、违约责任等！作为土地出让—的前置条件与—商品住房项目同步】备案、同步设—计、同步建设、【同步验收分期建设】的应在？首期完成建成后根据！保障性住《房配建合同向—政，府无偿移交 第】三条　市住建—局是我市城》市建成区保障性【住房配？建管理工《作的主管部门负责政！策制定、配建—指标确定和监—督落实等《工作市发改委—、市财政局、市国】。土资：源局等部门按照各】自，职责：共同：做，好保障性住房—。配建工？。作 ： 第四条　在城【市建成？区范围内通过招【、拍、挂新取得土】地使用权的》商品住？房开发项目应根据】出让宗地《的具体地段按照宗】地内规划总建筑面积！10%左右的比例配！建，保障性住《房 　　具体【配建比例及配—建的廉租住房、经】。济适用住房、公共】租赁住？房数量和《规模由市住建局会同！相关部门根据年度】保障性住房建设计】划和保障《需求等因素综合确定！ 第五条　根【据，保障性住房年度【建设计？。划，,市住建局》在制订具体项—目用地？规划条件时应根据项！目用地的建筑密度、！容积率、规划建【。筑，总面：积会同市发》改委：。。、市：国土资源局确—定配建保障性—住房套数《、面积、建》设标准？、开竣工时》间等：约束性指标 　　！配建的廉租住—房套：型建筑面积控制在5！0平方米以》内；经？济适用住房套型建筑！面积控制在70平】方，。。米以内；公共租【赁住房套型建筑面】积控制在《60平方米》以，内 　　保障性】住房的设计应在【面，积控制标准范围内合！理布局功能齐全【。满足住房对采光、】隔声、节能、—通风和公共卫生的】要求 第六条【　，市国：。土资源局在出让【商品：住房建设用地时应根！据市住建《局的保障性住房配建！要求将配建》。。。保障性住《房的约？。束性指？。标纳入供地》方，案报：市，政府批准后向社会】公，告出让完成》后将配建的约—束性指标在国有建】设用：地使用权出让—合同中予《以明确 第七条　！市住建局依据国【有建设用地》。使用权出让合同【与竞：得土地的房地产【开发企业签订保【障性住房《配建合同合同内容】应，当包：括保障性住房总建筑！面积、套数、套型】建筑面积、》。户型；配套设施【建设：；配建住房技术【要求、质量要求；移！交期限；《房屋验收；移交手续！办理；？违约责任；》其他约定 —第八条　同一—商品：。住房项目《。中配建的《保障性住房应按【整幢或整个单元的】方式集中《建设不足整单—元部：分依次由《低到高竖向提供房源！ 第九条　市【政，府有关？部门根据职》责分工对配建—保障性住房落—。实情况实施跟踪监管！ ：。　　市发改委—在项目备案》时审核项目建设方】案是否按照》国有建设用》地使用权出让—。合同的约定配建保障！性住房？。并将相关《核，定内容列入项目备案！ 　　市住—建局按？照基本？建设程序《在审查？项目建？设方案、《核发：建设：工程规划许》可证、施工图审【查、办理工》程招投标备》案、施工许》可、质量监督、竣】工验收？环节应严格审查【开发建设《单位执行保障—性住房？配建：合同的情《况 　　市住建局！在核：发商品住房预售许】可证：时，应严格？审查开发建设—单位执行保障性住房！配建合同《的情况并对》配建的保障性—住，房进行网上楼盘【备案： ：　　：开发建设单位—不得出售配》建的保障性住房【 第十条　配【建的保障《。性，。住房中廉租房和公租！房，的室：内装修工程》必须实行成品—住房交房满》足用户的基本使用】要求 第十一【条　商品住房项【目，中配建的《保，障性住房免收—城，市基：础，设施配套等》各种行？。政事：业性收费和政府性基！金 第《十二条　配建的保】障性住房竣工—。验收合格《达到入住条件后【。由市住建局按—保障性住《。房配建合同的约定无！。偿接收保障性住【房在移？。交，。时不：得存在抵押、债权】债务等遗留问题【 　　开发建设】单位按照《市住建局出》具的意见办理房屋】产，权证书和土地—使用权证配》建的保？障性住房产权—登，。记为属地政府住房保！障管理部门房屋产】权，性质按配建》的类别？登记为廉租》住房、经济》适，用住房、公共租【赁住房等土地使【。用权：类，型登记为划》。拨 第十三条　】配建的保障性住房】在，交付属地政府后由区！住房保障管》。理部：门按照市政》。府有关保障性住房管！理办：法进行分配和管理】其日常物业管理工作！由所在小区物业统】一管：理开发建设单位【。和物业？服务企业按照有关规！定或合同约定对配建！的保：障性住房承担—保修、维护等责【任 第十四条【　市国土资》源局和市住》建，。局应根据本暂行办法！的相关规定制定【开，展保障？性住：。房配建工作所需【的国有建设用—地，使用权出让合—同、保障性住—。房配建合同统—一文本？。及配建保障》。性住房装修标准【 第十五》条　：有关部门和》。。单位工作人员在保障！性住：房配建管理》工作中玩忽职守、】徇，。私舞弊的《按照相？关规定给予处分；构！成犯罪的依法追究】刑，事责任 》第十：六条　盐边县和米】易县可参照本暂行】办法执行 》 第十七条　本暂】行，办法自20》12年4月》1日起？施行有效期至—2014年3月3】1日 ？ ？