【 ： 攀枝花》。市，保障性住房配建【管理暂？行办法 — 第一条　为加【快我市保障性住房建！设根据国家、省【上有关政《策规：定结：合本市实际制—定本暂行办法—。 第二《。条　本暂行办法所】。称保障？性住房,是》指廉租住房、经济】适用住房、公共租赁！住房等？具，有保：障性质的政策性【住房 　》　，本暂行办《法所称配建》是，指在本市城市规划】区范围内新建商品】住房项目中配套建设！一定：比，例的保障性住房配】建保障性住房应当】将配：建，的套数、面积、【套型结构、建设【标准、配套》设施、违约责—任等作为土地出让的！前置条件与商—品，。住房：项目同？步备案、同》步设计、同》步建设？、同步验收分期【建设的应在首—期，完成建成后根据保】障性住房配建—合，同向政府无偿移交】 ：第三条　市住建【局是我？市城市建成区保障】。性住房？配建管理工作的【主管部门负责—政策制定、配建指】标确：定和：。监督落实等工作市】发，改委、市财政局【、，市国土？资源局等部门按【照，各自职责共同—做好保障性住—房配建工作》 第四条　在城市！建，。成区范围内》通过招、《。拍、挂？。新取：得，土地使用权的—商品住？房开发项目应根据出！让宗地的具体地段按！照宗地？内规划总建筑—面积10%》左右的比例配—建保障性住房 】　　具体《配，。。建比例及《配建的廉租住房【、经：济适用住房、公共租！赁住房数量》和规模由市住建局】会，同相关部《门根据年度》保障：性住房建设计划【和保障需求等因素】综合：确定 第五条　】根据保障《性住房年度建设计】划,市住建局—在制订？具体项目用地规划】条件时应根据项目用！。地的建？筑密度、《容积：率、规划建筑总【面积会同市发改委】、市国土资源—局，确定配建保》障性住房套数、【面积：、建设？标准、开竣工时间】。等约束性指》标 　　配建的】廉租：住，房套型建筑面积【控制：在，50平方米以内【；，经，济适：用，。住房套型建筑面积】控，制在70平方米【以，内，；公共？。租赁住房套型建筑面！积，控制：。在，60平方米以内【 ，。 　　保障性住房】的设计应在面积【。控制标？准范围内合理布局功！能，齐全满？足住房对采光—、隔声、节能—、通风和公》共卫生的要》求 第六》条　市国土资源局】在出让？商，品住房？建设用地时应根据市！住建局的保障—性住房配建要求【将配建保障性住房】。的约束性指标纳入】供地方案报市—。政府批准后向社会公！告出让完成后将配】。建的约束《性指标在国》有建：设用地使用权出让合！。。同，中予以明确 第】七条　？市，住建局依据国有建】设，用地使用权出让合】同与竞得《土地的房《。地产开发企》业签订保障》性住房配建合同【合同：内容应当包括—保障性住房总建筑面！积、套数、套型建筑！。面积、户型》；配套设施建设；配！建住房？技术要求、质量要求！。；，移交期限；房屋验收！；移交手《续，。办理；违约责任；其！。他约定？ 第八条　—同一商品《住房项目中》配建的保障性住【房应按整《幢或整个单元的方】式集：。中建设不《足整单元部分依次】由低到？高竖向提供》房源 第九条【。　市政府《有，关部门根据职—责分工对《配建保障性》住房落实情况—实施：跟踪监管《 ， 　　市发改委【在，项目备案时审核项】目建：设，方案是否《。按照国有建设用【地使用权出》让合同的《约定配建保障性【住房并将相关核定内！。容列：入项目备《案， ， 　　市住建—局按照基本建设程序！。。在审查项目建设方案！、核发建《设工：程，规划许可证》、施：工图审查《、办理工程招—投标备？案、施工《许，可、：质量监？督、竣工验收环节】应严格审查开—发建设单位执—行保障性住》。房配建合同的—情况 《　，　市住建局在核发】商，。。品住房？预售许可证时应严格！审，查开发？建设单位《执行保障性住房配建！合同：的情况？。并对配建的保障【性住房进行网上【楼盘备案 》 ，　　开发建设—单，位不得出售》配，建，的保障性住房 第！十条　配建》的保障性住房中【廉租房和公租房【的室内？装修工程必须实行】成品住房《交房满足用》户的基本使用—要求： 第十一》条　商品住房项目中！配，建的：保，。障，性住：房免收？城市基？础设施配套等各种行！政事业性收》费和政府性基金 】 第十二条　配建】的保障？。性住房竣工验收合】。格达到入《住条件后《由市住建《局按保障性住房配】建合同的约定无偿接！收保障性住房—在移：交时不得存》在抵押？、债权债务等—遗留问题 —　　开？发建设单位按照市】住建局出具的意见】办理房？屋产权证书和土地使！用权证配建的保障】性，住房产权登记—为属地政《府住房保《。障管理部门》房屋产权性质按配建！的类：别登记为廉租住房】、经：济适用？住房、公共租—赁住房等土地使用】权类型登《记为：划拨 第十三条　！配建的保《。障，性住房在交付属地】政府后由区住房【保障管理部门按照市！政府有关《。保障性住房管—理办法进行分—配和管理《其日常物业管—理工作由所在小区物！业统一管《。理开：发建设单位和物业】。服，务企业按《照有关规《定或合同约定—对配建的《保障性住房承担保修！、维护等责》任 第十》四，条　市国《土资源局和市住建】局应根据本暂行办】法的相关规》定制：定开展？保障性？住房配建《工作所需的国有建】设，用，。地，使用：权出让合《同、保障性住房【配建合？。同统：一文：本及配？建，。保障性住房装修【标准 第十五【条　：有关部门和单位工】作人员在保》障性住房配建管【理工作中玩忽—职守：、徇：私，舞弊的按照相关规】定给予处分；构成犯！罪，的依法追究刑事【责，任 ： 第十？六条　盐边县—。和米：易，县可参照本暂—行办法执行 第十！。七条：　本暂行办法自20！12年4月1日起施！。行有效期至201】4年：3月3？1日 —