： 《 ： 攀枝花市保】障性住房《配建管理暂行办法】 《第一条　为加快我市！保障性住房建—设根：据国家、省》上有关政策规—定结合本《市实际制《定本暂行办法 】第二：。条，　本暂行办法所称】保障性住房,是指廉！租住房？。、经济适用住房、公！共租赁住房》等具有保《障性质？的政策性住房 【 　　本暂行办【法所：。称配建是指在本市城！市规划区范》围内新建商品—住，房，项目中配套建设【一定比例的保障性住！房配建？保障性？住房应？当将配？建的套数、》面积、套型结构【、，建设标准、配—。套设施？、违约责任等作为土！地出让的前置条件与！商品住房项目同【步备：案、同步设计—、同步建设、同步验！收分期建设》的应在首期》完成：建成后根据》保障性住房配建【合同向？政，府，无偿移交 —第三条　市住—建局是我市》城市：。。建成区？保障性？住，房配：建管理工作的主【管部门负责政策【制定、配建》指标确定和》监督落实等工作【市发改？委、市财政局、【市国土资源局等部门！按照各自《职责共同做好保障性！住房配建工作 】第四条　在城市建】成区范围内》通过招、拍、挂新】取得：土地使用权》。的商品住房》开发项目应根据出让！宗，地的：具体地段按照宗地内！规划：总建：筑面积10%左【右的比例配建保障性！住房： 　　具体配建】比例及配建》。。的廉租住房、—经济适用住房、公】共租赁住《房数量和规》模由市住建局会同相！关部门根《据年度保障性住房建！设计划和保障需求】等因素综合确定 ！第五条　根据保【障性住房年度建设】计划,市住建局在制！订具：体项：目用地规划条件时】。应根据项目用地【。的建筑密《。度、容积率、规划】建筑总？面积会同市发改委、！。市国土资源局确【定配建保《障性：住房套数、面积、】建设标准、开竣工】时，间等约束性指标 ！　　配？建的廉租《住房套型建筑面积】控制：在50平方米以内；！经，济适：用住：房，。套型建筑面积—。控制在7《0平方米《以内；公共租赁住房！。套型建筑面积控制在！60平方米以内 】 　　保障性住房】的设计应《在面积控制标准【。范围内合理布局功能！齐全：满足：住房对采光、隔声、！节能、？通风和公共卫生【的要求 《 ，。。第六条　市国土资】源局在出让商品住】房建设用《地时应根据》市住建？。局的保障性住房配】建要求将配建保障性！住房的约《束性指标纳入供【地方案？报市政府批准后向社！会，公告出？让完成后将》配建的约束》性指标在国有建【设用地使《用权：。。出让合同中予—以，明确： 第七《条　市住建局—。依据国有建设用地使！用权出让合同与竞】得土地的房》地产开发企业签订】保障性住房配建合同！合同内容应当包括保！障性住房总建—筑，面积、套数》、套型建筑面积、户！型；配套《设施建设；配—建住房技术要求、质！量要求；移交期限；！房屋验收；移交手】。续办理；违约责任；！其他约定 —。第，八条　同一商品住】房项目中《配建的保障性住【房应按整幢或整个单！元的方式集中建设不！足整单元部分依次由！。低到高竖向提供房源！ ， 第九条　市政【府，有，关部门根据职责【分工对配建保障性住！房落实情况实施跟】踪，监管 　　市发改！委在项目备案时审核！项目建设《。方案是否《按，照国有建设用地使用！权出让合同》的约定？配建保障性住房并】将相：。关，核定内容列》入，项目备案 》 　　？市住建局《按照：基本建设程》。序在审查项》目建设方案、核发】。建设工程规划许可】证、施工图审查【。、办理工程招投标】备案、施工许可【、质：量监督、竣工验收环！。。节应严格审查开【发，。建设：单位执行保障性住房！配建合同的情况【 　　市住—建局在核《发，商品住房预》售，许可证时应严—。格审查开发建设单】位执行保障性—住房配建合》同的情况并对—配建的保障性住【房进：行网上楼盘备案【 　？。　开发建《。设单位不《得，出售配建的保—障，性，住房 第十条【　，配建的保障性住房中！廉租：房和公租房的室内装！修工程？必须实行《。成品住？房交房？满足用户的基本【使用要求 》 ，第十一条　商品住】房项目中配建的保障！性住房免收城市【基础设施《配套等各种行政事】业性收费和政府性】基金 ？ 第：十，二条　配《建的保障性住—房竣：工验收合格达到【入住条件后由—市住建局按保障【。性住房配建合同的】约定无偿接收保障】。性住房在《移交时？不得存在《抵押、债《权债：务等遗？。留问题 《 　：　开发建《设单位？按照市？住建局出具》的，意，见办：理房屋产《权证书？和土地使用权证配建！的保障？性住房产权登记为】属地政府住房保障】管理部门房屋产权】性质按配建的—类别登记为廉—租住：房、经济适用住房、！公共：租赁住房等土地【使用权类型登记【。为划拨 《 第十三条》　配建的保障性【住，房在交付属地政【府后由区《住房保障《管理部门按》。照市政府有关保【障性住房《管，理办法进行分配【和管理其日常物业】。管，理，工作由所在》小区物？业统：一管理开发建—设单位和物业服务】企业按照《有关：规定或合同约—定对配建《的保障性住房承【担保修、维护等责】任 第十四条　市！国土资？源局和市住建局应】根据本暂行办法【的相关规《定制定开《展保障性住房配建】工作所需的国有建】设用地使用权出让】。合同、保《障性住房配建合同】统一文本及配建保障！性住房装修标准【 第十五条　有关！部门和单位工—作人员？在保障性住房—。配建管理工作中【玩忽职守、》徇，私舞弊的按照相关】规定给予处分—；构成？犯罪的依《法追究？刑事责任 》。 第十六《条　盐边县》和米易？县可参照本暂—行办法执行 — 第十七条　—本暂行办法自—2012年4月1】日起施行有效期【至2014年—3月3？1日 —