【。 ， 攀枝花市【保障性住房配建管理！暂行办法 》 ， ， 第一条《　为加快我市—保，障性住房《建设根据国》家、省上有关政策】规定结？合本市实《际制定本暂行办法 ！ 第二条　本—暂行办？法所称保障性—住房,是指廉—租，住房、经《。。济，适用住房、公—共租赁住房等—具有：保障性质的政策【性住房 》　　本暂行办法所称！配建是？指在本市城市规【划区范围内新建【商品住房项目中配套！。建设一定比例的保障！性，住房配建保障—性住房应当将配建】的套数、面》积、套型结构、建设！标准、配套设施、违！。约责任等作为土地出！让，的，前置条？件与商品住房项目】同步备案《、同步设《计、同步建设、同步！验收分期建设的【应在首期《完成建成后》根据保障性住—房，配建合同向政府【无偿移交 第【三条　市住建局是我！市城市建成》区保障性住房配建管！理工作的主管—。部门：负，责政策制定、配【建，指标确定《和监督？。落实等工作》市发改委、市财【政局、市国土资源】局，等部：门按照各《。。。自职责共《同做：好保障性《住房：配，建工作 第四条　！在城市建成》区范：围，内通过？招、拍、挂新取得土！地使：用权的？商品住房开发项【目应根？据出让宗地的—具体：地段按照宗地内规划！总建筑面积10%】左右的比例配建保】障性住房《 　　具体配建比！例及配建的廉租住房！、经济适《用住房、《公共租赁住房数量和！规，模由市住建局会同】相关部？门根：据，。年度保障性住房【建设计划和保—障需求等《因素：综合确定 》 第五条《　根据保障性住房年！度建：设计划,市》住建局在《制订具体项目用地规！。划条件时《应根据项目用地【的建：。筑密度、容》积率、规划》建筑总面积会同市发！改委、市国》土，资源：局确定配建保—障性住房《套数：、面积、建设标准、！开竣工时间等约束】性指：标 　　配建【的廉租住房套型【建筑面积控制在50！平方米以内；经济】适用：住房套型建筑面积】控制在70》平方米以内；—公共：。。租赁住房套型建筑】面积控制在60平方！米以内 　—　保：障性住房的设计应在！。面积控制标准范围内！。合理布局功能—齐全满足住房对【采，光、隔？声、节能、通风和】公共：卫生的要求》 第六条　市国】土资源局《。。。在出让商品》住房建设用》地时应根据市住【建局的保《障性住房配建要【求将配建保》障，性住房的约束性指】标纳入供地》方案：报市政府批》准后向社会公告【出让完成《后将配建《的，约束性指标》在国有建设》用地使用权出让合同！中予以明确 — 第七条《　市住？建局依据国有建设用！地，使用权出让》合同与竞得土—地的房地《。产开发企业》签订保障性住—房配建合同合同内容！。应当包括保障—性住：房总建筑面积、套数！、套型建筑》面积：、户：型，；配套设《施建设；《配建住房技术要求】。、质量要《求；移交《期，限；房屋《验收；移交手续办】理；违约《责，任；其他约定 第！八条：　同一商品》住房项？目中配建的》保障性住房应按【整幢或整个》单元的方《式，集中建设不足整单】元部分？依次由低《到高竖向提》供房：源 第九条—　市：政府有关部门根据】职责分工对》配建保障《性住房落实情况实施！跟踪监管 　　市！发改委？在项目？备案时审《核项：目建设方案》是否：按照国有建》设用地使用权出【让合同？的，约定配建保障—性住房并将相—关核定内《容列入项目备案【 　　市住—建局按照《基本：建设程序在审—查项：目建设方案、核发建！设工程规划许可【。证、施？工，。图审查？、办理工程招投标】备案、施工许可、】质，量监：督、竣工验收环节】应严格？审查开发建》设单：位执行保障性—住房配建合同的情】。况，。 　　《。市住建局在核发【商品住房预售许可】证时应严格审—查开发建设单位【执行保障性住房【。配建合同《的情况并对配建的保！障性住房进行网【上楼盘备案 — 　　开发建设单位！不得：出售配建的保障性住！房， ：。第十条？　，配，建的保障《性住房中廉租房【和公租房的》。室内：装修工？程，必，。须实行成品住房交】房满足？。用户的基本使—用要求 第十【一条　商品住房项】。目中：配建的保障性住【房免收？城市基？础设：施配套？等各种行政事业性】收费和政《府性基金 —第十二条　配建的保！。障性住房竣》工，验收合格《达到入住条件后由】市住建局按保障【。性住房配建合同的】。约定：无偿：接收保障性住房在】移交时？不得存在《抵押、债权》债务等遗留问题 ！　　开发《。建设单？位按照市住》建局：出具的意《见，办，理房屋产权证书和土！地使用？权证配建的保障性住！房产权登记为属地】政府住房保障管理部！。门房屋产权性质按】配，建的类？别登记？为廉：租住房、经济—。适用住房、公—共租赁住房等土地使！用权类型登记—。为划拨 第十【三条　配建的保【障性住房在交—付属地政府后由【区住房？保障管？理部门按照市政府有！关保障性住房管【理办法？进行分配和管理其日！常物业管理工作【。。由所在小区物—业统一管理开—发建设单《。位和物业《服务企业按》照有关规定或合同】约，定对配建的保障性住！房承担保修、维护等！责任 《第，十四条　《。市，国土资源局和市住】建局应根据本暂行】办法的相关规定【制，定开展保障性住【房配建工作》所需的国有》建设用地使用权【出让合同、》保障性？住房配建合》同统一文本及配建保！障性住房装修标准 ！。 第十五条》　，。。有关部？门和单位工作—人员在保障性—住房：。配建：管理工作《中玩忽职守、徇【私舞弊的按照相关】规定给予处分；构】成犯罪的依法追【究，刑事责任 —第十六条　盐边县和！米易县？可参照本暂行办法】执行 第十七条】　本暂行办》法，自2012年—4月：1日起施行》有，效期至2014年3！月31日 】