】 攀枝花—市保障性《住，房，配建管理暂行办法 ！ 第一》条　为加快我市【保，障，性住：房建设根据国家、】省上有？关政策规定结合【本，市实：际，制定本暂行》办法 第二条　本！暂行办法《所称保障性》住，房,是？指廉租住房、—经济：适用住房《。、公共租赁》。住房：。等具有保障性—质的政策性》住房 　　本暂行！办，法所称？配建：是指在本市城市规划！区范围内新建商品】。住，房项目中配套建【设，一，定比例的《保障性住房》配建保障性住房应当！将配建的套数、【。面，积、套型结构—、建设标准、配套设！施、违约责任等【作为土地出让的【前置条件与商品住】房项目同步备案【、同步？设计、同步建设、】同步验收分期建设的！应在首期完成建【成后根据保障性住房！。配建合同向政—府无偿移交 第三！条，　市住建局是—我市：城市建？成区保障性住—房配建管理工作的】。主，管部门负责政—策制定、配建指标确！定和监？督落实等工作市【发改委、市财政局、！市国：土资：源局等部门按—照各自职责》共同：做好保障《性住房配建工作 】 第四条　在—。城市建成区范围内】通过招、拍、挂【。新取得土《地使用权的商品住房！开发项目《应根据出让宗地的具！体，。。地，段按：照宗地内规划总建筑！面积10%左右的】比例：配建保障性》住，房 ： ，　　具体《配建：比例及配建的廉租】住房、经《。济适用住房、公【。共租赁住房》数量：和规：模由市住建局—会同相关部》门根据年度保障【性住：。房建设计划和保【障需求等因》素综合？确定： 第五条　根据】保障性住房年—度，建设计划,》市住建局在制订具】体项：目用地规划条—件时应根据项目【用地：的建筑密《度、容积《率、规划建筑总面积！会，同，市发改委、市国【土，资源局确定配建【。保障：性住房套数、面积、！建设标准、开竣【工时间等约束性指】标 　　配建的】廉租住房套型建【筑面积控制在50平！方米以内《；经济适《用住房？套型建筑面积控制在！70平方米以内；】。公共租赁住房套【型建：筑面积控制在60平！方米以内《 　　《保障：性住房的设计应【。在面：积控制？标准范围内合理布局！功能齐全满足住房】对，采光、隔声、节能】、通：风和公共《卫生的？要求 第六条　市！。国土资？源局在出让商—品住：房建设？用地时应《根据市住建局的保障！性住房配建要求【将配建保《障性住房的》约束性？指标纳入供地方【案报市？政府批准后向社【会公告出《让完成？后将配建的约—束性指标在国有【建设：用地使用权出让【合同：中予以明确 第七！条　市住建局依据国！。。有建设用地》使用权出让合同【。与竞得土地的—房地产开发企业签】订保障性住房—配建合同合同内容应！当，包括保？障性住房总建筑面】积、套数、》套型建？筑面积、户》型；配套设施建设】；配建住《房技术要《求、质量要求；【移交期限；房屋【验，收；移交手续—办理；违《。约，责任；其《他约定 第八条】　，同一商品住》房项：目中配建的保—障性住房应按整【幢，或整个？单元的方式集—中，建设不足整单元部】分依次由低到高【竖向提供房源 】第，九条　市政府—有关部门根据职责分！工对配？建保障性住房—。落实情况实施跟踪监！管 　　市发改】委在项目备案时审核！项，目建设方案是否按】照国有建设用地【使用：权出让合同》的，约定配建保障性【住房并？将相关核定》内容列入项》目备案 　—　市住建局按—照基本建设程序【在审查项目建—。设方案、核发建【设工程规《划许可证、施—工图审查、办理【工程：招投标备案、—施工许？。可、质量监督、【竣工验收环节—应严格审查》开，发建：设单位？执行保障性住房配】。建合：同的情况 》 　　市住建局在核！发商品住房预售许可！证时应严格审查【开发建设单》位执行？保，障性住房配建合同的！情况并对配》建的保？障性住房进》行网：。上楼：盘备案？ 　　开发建设单！位不得出售配建的保！障性住房 —第，十条　？配建：的保障性住房—中廉：租房和公租房的室】内装修工程必须实】。行成品住房交—房满足用户的基本使！。用要求 》第十一条　商品住房！项目中配建的保【障性住房免》收城市基《础，设施配套等各种行】政事业性收费—和政府？性基：。金 第《十二条　配建的【保障性住房竣—工验收？合格达到入住条【件后由市住建局【按保障性住房—配建合同《的约：定，无偿：接收保障性住房【在移交时不得—存在抵押、债—。权债务等遗留问题 ！ 　　开发建—设，单位按照市住建局】出具的意《见办理房屋产权【证，书和土地使用权证配！建的保障性住房产权！登记为？属地政府住房保障】管理部门房屋产【权性质按配建—。的类别登记》为廉：租住房、经》济适用住《。房、公共租赁住房】等土地使《。用权类型登记为划拨！。。 第十《三条：　配建的保障性【住房在交付属地政】府后由？区住：。房保障管理部门按照！市政府有《关保：障，性住房管理》办法进行《分配和管理其日【常物业？管理工？作由所在小区物【业统一管理开—发建设单位和物业服！务企业按照有关规】。定或合同约定对配建！的保障？性住房承担保修【、维护等责任 第！十四条　市国—土资：源局和市住》建局应根据本暂【行办法的相》关规定制定开展保障！性住房配建工—。作所需的国有建设】。用地使用权》出让合？。同、保障性住—房，配建合同统一文本】及配建保障性住【房装：修标准 第十五】条　有？关部门和单位工【作，人员在保障性—住房配建管理工【作中玩忽职》守、徇私舞弊—的按照？。相关：规定给予处分；构成！犯罪的依《法追究刑事责任 ！。第十六条　盐边县和！米易县可参照—。本暂行办《法执：行 第十七条　】本暂：行办法自《2012《年4月1日起—施行有效期至2【014年3月31】日 》