： ？ ， ， ？ 攀枝花市》保障性？住房配建管理暂【行办法？ 第一条　】为加快我市保障性】住，房建设？。根，据国家、省上有关政！策规定结合本市实际！制定本暂行办—法 第二条　本】暂行办？法所称保《障性住房,》。是指廉租住房、经济！适用住房、公共租】赁住房？等具有保障性—质的政策性住房【 ：　　本？暂行办法所称配建是！指在本市城市规划区！范围：内新建？商品住？。房项目中配》套建设一定比—例的保障《性住房配建保障性住！房，。应当将？配建的套数》、面积、《套型：结构、？建设标准、》配套设？施、违约责任—等作：为土地出让的前置】条件与商品住房项目！同步备？案、同？步设计、同步建【设、：同，步验：收分期建设的应在首！期完成建成后根据保！障性住房配建—合同向政府》。无偿移交 第三】条　市住建局是我市！城市建成区保障性住！。房配建管理工作【。的主管部《门负责？政策：制定、配建指标确定！和监：督落实？等，工作市发《改委、市财》政局、市国土—。。资源局？等部门按照》。各，自职责共同做好保障！性住房配建工作 】。 第四条　》在城市建成区范【围内通过《招、拍？、挂新取《得土地使用权的商品！住房开发《项目应根据》出让：宗地的具体地—段按照宗地》内规划？总建：筑面积10%左【右的：比例：配建保障性住房 ！　　具体配》。建，比例及配建的廉租住！房、经济适》用住房、公共租【赁住房数量和—规模由市住建—局会同相关部门根据！年度保障性住房建】设计：划和保障需求等因素！综合确定 第五条！　根据保障性住【房年度建设计划,市！。。住，建局：在制订具体项目用地！规划条件时应根据项！目用地的建筑密【度、容积率、规划建！筑总面积会同市【发改委、市国土资】源局确定配建保障性！住房套数、面积、】建设标准、开竣工时！间等：约束性指标 　】　配建？。的廉：租，住房套型建》筑面积控制在50平！方米以内；经济【。适用住房套型建筑面！。积控制在70平方】米以内；公共—租赁住房套》型，建筑：面积控制在》60平？方米以内 　　保！障性住房的设—计应在？面积：控制标准范围—。内合：理布局功能齐全满足！住房对采光、隔声】、，节能、？通，风和公共卫生—的要求 第六条　！市国土资源局—在出让？。商品住房建》设用：地时应根据市—住建局的保障性【住，房配建要求将配建保！障性：住房的约束性指标纳！入，供地：方，案报市？政，府批准后向社会公】告出让完成》后将：配建的约束》性指标在国有建设】用地使？用权出让合同中予以！明确 第》七条　市住建—。。局，依据国有建设用【地使用权出让合同】与竞得？土地的房地产开发】企业签？。订保：障性：住房配建《合同合同内》。容应当包括保障性住！房总建筑面》积、套数、套型【建筑面积、户—。型；：配套设施《建设；配建住房【技，术要求、质量—要求；移交期—限；房？屋验收；移交手续】办理；违约责任；其！。他，约定： 第？八条　同一》商品住房项目中配建！的，保障性住房应—按整幢或整》个单元？的，方式集中建设不足整！单，元部分依次由低到】高竖：向提供房源 第九！。条　市政府有关【部门：根据职责分》工对配？建保障性住房落实情！。况实施跟踪监管【 　　市发改委在！项目备？案，时审：核项目建设方案是】否按照国有》建，设用地使《用权出让《合同的约定配建保障！性住：房并将相关核定内容！列入项目备案 　！　市住建局按照基】本建设程序在审查项！目建设方案、—核发建设工程规划】许可：证、施工图审查、办！理工程？招投标备《。案，、施工许可、—质量监督、》竣工：验收环节应》严格审查开发建设单！。位执行？保障性住房配—。。建合同的情》况 　《　市：住建局在核发商【品住房预售许可证】时应严格审查开【发建设单位执行保障！性住：房配建合同的—情况并对《配，建的保障性》住房：进行网上楼盘备案 ！ ，　　开发建设单【位不得出售配—建的保障性住—。房 第十条　配建！的保障性住房—中廉：租房和公租房的室】内，装修工程必》须实行成品住房【交房满足用户—。的基：本使用要《求， 第？十，一条　商品住房项】目中配建《的保障性《住房免收城市基【础设施配套等各种行！。政事业性《。收，费和政府性基金【 第十二条—　配建的保障性住房！竣，工验：收合：格达到？入，住条件后《由市住建局按—保障性住房》配，建合同？的约：定无偿接收》。保，。障，性住房在移交时不得！。存在：抵押、？债权债务等遗留问】题 ？　　开？发建设单位》按照市住建局出【。具的意见办理房【屋产权证书和—土地使用权证—配建的保障性住房产！权登记为属》地政府住《房保：障管：理部门房《屋产权性质》按配建的《类别登记为廉—。。租住房、《经济适用住房、【。公共租赁住》房等：土地使用权类型登】记为划拨 第【十三条　配建的【保障性住房在交付属！地政府？。后，由区住房保》障管：。理部门按照市政【府有关保障性住房】管理办法进行分【配和管理其日—常，物业管理工作—。由所在小区物业统】一，管理开发建设单【位和物业服务企【业按：照有关规定或合【同约定对配建的【保障性住房》承担保修、维护【等责：任 第十四条　市！国土：资源局和市住建局应！根，据本：暂行办法的相关规】定制定？开展保障性住房配】建工：作所需的国有建设用！地使用权出让合【同、：保障性住房配建合同！统一文本《及配建保障性住房装！。修，标准 第十—五条　有关部—门和单位工作—。人员在保障性住房配！建管理？工作中玩《忽职守、徇私舞弊】的按照相关规定给予！处分；构成犯罪【的依法追《究刑事责任》 第十六条　盐边！。县和米？易县可参照本—暂行办法执行 【 第：十七条？　本暂？行办法自2012年！4月1日《起施行有效期至20！14年3《月31日 【 ，