】 ： 攀枝花市》。保，障性住房配建管理】。暂行办法 第！一条　为加》快我市保障性—住，房建设根据国家、】省上有关政策规定结！合本：市实际制定本暂行】办法 第》二，条　本暂行办—法所：称保：障性住房,是指廉】租住房、经济—适用住？。房、：公共：租，赁住房等具有保障性！质的政策《性住房？ 　　本暂行【办，法所：称配建是指》在本市？。。城市规？划区范围内新建商】品住房项目中—配套建？设一定比例的—保，障性住房配建保障性！住，房应当将《配建的套数、面【积、套型结构、建】设标准、配》套设施、违约责【任等：作，为，土地出让的前置【条件与商《品住：房项目同步备案、】同步设计《、同步建设、同步】验收分期建设的应在！首期完成建成后【。根据保障《性，住房配建合同向政府！。无偿移交 》 第三条《　市住建局是我市】城市建成区保障性】住房配建《管理工作的主管部】门负责政策制定、】配建指标确》定和监督落实等工】作，市发改委、》市财政？局、市国土资源局等！部门按照各自职责】共同做好保》障性：住房配建《工作 第四条【　，在城市建成区—范围内通过招、拍、！挂新取得土》。地，使，用权的商品》住房开发项》目应根据出让宗地】的具体地段按照宗地！内规：划，总建筑面积10%左！。右，的比例配建保障性】住房： 　　具体配建比！例及配建的廉租【住房：、经济适《用住：房、公共租赁—住房数量和规模由】市住：建局会同相关部【门根据年度》保障性住房》建设计划和保障需求！等因素？综合确定《 第五条　—根据保障性住房【。年度建？设，。计划,市《住建局在制订具【体项目用地规划【条件时应根据项目用！地的建？筑密度、容积率、规！划建筑总面积—会同市发改委—、市国土资源局确定！配建保障性》住房套？数、面积、建设标】准、开竣工时间等约！束性指？标 ？　　配建的廉租【住房套型《建筑面积控制在【50平？方米以？内；经济适用—住房套型建筑面【积控制在《70平方米》。以内；公共》租赁住房套》型建筑面《积控制在60—平方米以《内 　　保障性】住房的设计应在【面积控制标准范围内！合理布局功能齐【全满足住房对采光】、隔：声、节能、通风和公！共卫生？。的要求？ 第六条　市国土！资源：局在出？让，商品：住房建设用地—。。时，应根据市住建局的保！障性：住房配？。建要求将配建保【障性住房《的约束性指标—纳入供？地，方案报市政府批准】后向社会公告出让】完成后？将，。配建的约《束性指标在国有【建设用地使》用权出让合同中予】以，明确 《第，七条　市住建局【依，据国有建设用—地使用权出让合同与！竞得土？地的房地《产开发企《业签：订保障？性住房配《建合同合《同内容应当》包括保？障性住房总建—筑面：积、套数、》套型建筑面积—、户：型；配？套设：施建设；配建住房】技术要求、质量要】求；移交《期限：；房屋验收；移交手！续办理；违约责【任；：其他约定 第八】条　同一《商品住房项目—中配建的保障性住】房应按整幢或整个单！元的方式集》中建设不足整单元部！分依：。次由低到高竖—。向提供房《。源 ：。 第九条　市政【府有关部《门根据？职责分工对配建保】障性住房落实情况】实施跟？踪监：管， 　　市发改委】在项目备案时—审核项目建设方【案是：否按：照国有建设用地使】用权出让合同—的约定？配建保障性住房并将！相关核定内》容，列入项目备》案 　　市住建】局按照基本建设【程序在审查》项目建设方》案、核发建设工程规！划许可？证、施工《图，审查、办理工程招】投标备案、施—工许可、质量监【督、竣？。工验收环节应严格】审，。查开发建设单位执行！保，障性住房配建合同的！情况 　　市住建！局在核发商品—住房：预售许可证时应【严，格，审查：开发建设单位执【行保障？性住房配《建合同？的，情况并对配建的保】障性住房进行网上】楼盘备案 —　，。　开发建设单位不】得出售配建的保障】性住房 第十条　！配建的保《障性住房中廉租房】。和公租？房的：室内装修工程必须】实行成品《住房：交房满？足用户的基本使【用要求 第—十一条　《商品住房项目中配】建的保障性住—房免：收城市基础设施配套！等各种行政事—。业性收费《和政府？性基金 第—十二条　配建—的，保障性住房竣工【验收合格达》到入住条《件后由市住建局按】保障性住《房配建？合同的约定无偿【接，收，。保，障性住房《。在移交时不》得存在抵押、债权债！务等遗留《问题 ？ 　　开发建设【。单位按？照市住建局出—具的意见办理房屋】产权证书和土地使】用权证？配建：的保障性住房—产权登记为属地【政府住房《保障管理部门房屋产！权性质按《配建的类《别登：记为廉租住房、经】济适用住房、公【共租赁？住房等土地使用【权类型登记为划拨】 第十三条　配建！的保障性住房在交付！属地政府后由区住房！保障管理部门—按照市政府》有关保障《性住房？管理办法进行—分，配和：管理其？日常物业管理工【作由所在小》。区物业统一管—理开发建设单—位和：物业服务《企业按照有关规定或！合同约定对配建【的，保障性住房承—担保修、维护等责】任 第十四—条　：市，国土资源局和市【住建局应根》据本暂行办法的相关！规定制定开展—保障：性住：房，配建工作所需—的国有？建设用地使用权【出，让合同、保障性【。住房配建《合同统一《文本及配建保—障，性住房装《修标准 《 第十五条　有【关部门和《单位工？作人员在保障性住】房配建管理工—作中玩忽职》守、徇？私舞弊？。的按照相关规定【给予处？分，；构：成犯罪？的依法追《究刑事责任 — 第十六条　盐【边县和米易县可【参照本暂行》办法执行 第十七！。条　本暂行》办法自2012年4！月1日起施行有【效期至2014年3！月31日 》 ？