。 》 攀【枝花市保《。障性住房配建管理暂！。行，办法 —第一：条　为加快我—市保障性住房建设根！据国家、《省上有关政》策规定结合本市实际！。制定本暂行》办法 第二条【　，本暂：行办法所称保障性】住房,是指廉—租住房、经济适【用住房、公共—租赁住房等》。具有保障性》质的：政策性住房》 　　本暂行【办法所？称配建是指》在本市城市规划【区范：围内新？。建，。商品住房项目中配】套建设一定比例【的保障性《住房配建保》障性住房应》当将配？建的：套数、面积、—套型结构、建—设标准、配套设施】、违约责任等作【。为土地出让的前置】条件与商品》住房项目同步备案】、同步设计》、同步建设、同【步验收分《期建设的应在首期】。完成建成后根据保障！性住房配建合同向政！府无偿移《交 第三条　【市住建局是》我市城市建成区保障！性住房配建管理工作！的，主管：部，门，负责政策制定、配建！指标确定和监督落实！等工作市《发改委、市财政局】、市国土《资源局等部门按【照各自？职，责共同做《好保障？性住房配建工作 】 第四条《　在城市建成—区范围内通》过招、拍、》挂新取得土地使用】权的商品住房开【发项目应根据出【让宗：地的具体地》段按照宗地内规划总！建筑：。面，积10%左右的比】例配建？保障性住房 — 　　具体配建比例！及配建的廉》租住房？、，经济适用《住房、公共》租赁住房数量—和规模由市住建局】会，同相关？部门根据年度保【障性住房《建设计划和保障【需求等？因素：综合确？定 第五条—　，根据保障性》住房年度建设计【划,：。市，住建：局在制？。订具体项目》用地：规划条件时应—根据项目用地的建】筑密度？、容积率、规划建筑！。总，面积会？同市发改委》。、市：国土资？源局确定配建保障】。性住房套数、—面积、？建设标准、》开竣工时间等约束性！指标： 　　《配，建的廉租住房—套型建筑面积控制】在50？平方米以内；经济适！用住：房套型建筑》面积控制《在70平方米以内；！公共租赁《住，房套型建筑面积【控制在6《。0平方米《以，内 ： 　　保障性住房的！设计应在面积控【制标准？范围内合理》。布局功能齐全—满足住？房对采光《、隔声、节能、【通风和公共卫—生的要求 第【六条　市国》土资源局在出—让商品住房》建设：。用地时应根》据市住？建局的保障》性住房配建要求【将配建保障》性住房？的约束性指标—纳入供地方》案报市政府批准【后向社？会，公告出让完成后将配！建的约束《性指标在国有建设用！地使用权出让合同】中予以明确 — 第七条　》市，住建局依据》国有：建设用地使用权出让！合同与竞得土地的】房，。地产开发企》业签订保障性住房配！建合：同合同内容应—当包括保障性住房】总建筑面积、套数】、套型？建筑面积、户型；】配套设施建设；配】建住房技术要求【、质量要求；移交】期限；房屋验收【；移交手续办理；】违约责任《；其他约定 【第八条　同一—。商品住房项目中【配建的保障性住房】应按整幢或整个【单元的方式》集中建设《。不足整单元部分【依次由低到高竖向】提，。供房源 《。。 ，第九条　市政—府有：关部门根据》职责：分工对配建》保，。障性住房落实情【况实施跟踪监管 】 　　市发改委在项！目备：。案时审核项目建【设，方，案是否按照国有【。建设用地《使用权出让合同的】约定：配，。建保障？性住房并将》相，关核定内容列入项目！备案 《　　市住建局按【照基本建设程—序在审查项目建设】方案、核发建设工】程规划许可证、【施工图审查、办理】工程招投标》备，案、施工许》可、质？量，监，督、竣工《验收环节应严格审查！。开发建设单位执行保！障性住房配建合同】的情：况 ？　　：市住建局在核—发商品住房预—售许可？证时应严格审查开发！。建，设单位执行保障【性住房配建合同的情！况并对配建的—保障性住房进行网】。上，楼盘备案 —　　开发建设—单位不？。。。得出售配建》的保：障，。性住房 第—十条　配《建的保障性住房中廉！租房：和公租房《的室：内，。装修工程必》须实：行成品住房交房【满足用户的基—本使用要求 第】。十一条？　商品住房项目中配！建的保障性住房免】收城市基础》。设施配套等各—种行政事《业性收费和政—府性基？。金 第《十二条　配建的保】障性住房竣工—验收合格达到入住条！件后由市住建局按保！障性住房配建合【同的约定无偿接【收，保，障性住房在》。移交时不得存在抵】。押、债权债务等【遗留问题 　【　开发建设》单位按照市住建【局出具的意见—办理房？屋产权证书和土【地使用？。权证配建的保障【性住：房产权登记为—属，地政：府住房保障管理部门！房，屋产权性质》按配建的类》。别，登记为廉租住房、】经济适用住房、公】共租赁住房》等土地使用权—类型：登，记为划拨 第【十三条　配》建的保障性住—房在交付《属地：。政府后由《区住房保障管理部】。门按照市政府有关】保障性住房》管理办法进行分配】和管理其日常物业】管理工？作由所在小》区物业统一管理【开发建？。设单位？和物：业服务企业按照有】关规定或合》同约定对配建的保】障性住房承担保修、！维护等责任 —。。 第十四条　市【国，土资源局和市住建】局应：根据本暂行办法的】相关规定制》定开展保《障性住房配》建工：作所需的国有—建设用地使》用权出让合》同，、，保障：性，住，房配建合同统—一文本及配建—保障性住房装—修标准 第—十五条　有》关，部门和单《位工作人员》在保：障性住房配建管理工！作中玩？忽职：守、徇私舞弊的【按照相关规定给【予处分；构成犯罪】的依：。法追究刑事责任【 第十六条　【盐，边县和米易》县可参照本暂—行办：法执行？ 第十七条　本】暂行：。办法自2012【年4月1日》起施：。行有效期至》201？4年3月31—日 ： ？