： ！攀枝花市保障性【住房配建管理—暂行办法 【 第一？条　为加快》我市：保障性住房》。。建设根据《国，家、省上《。有关：政策规？定结合本市实—际制定本暂行办法 ！ 第二条《　本：。暂行办法所》称保障性住房,是指！廉租住房、经济适】用住房、公共租赁住！房等具有《保障性质的政策性住！房 　　本暂【行办法所称配—建是指在本市—城市规划《区范围？内新：建商品住房》项目中配套》建设一定比例的【保障性住《房配建保障》性住房？应当将配建的套数】、面积？、套型结构、建设标！准、配套设施、【违约责任等》作为土地出让的【前置条件与》商品住房项目同步备！案、同步设计—、同步建设、同【步验收分期建—。设的：应在首期完成建【成后根据保障性【住房：配建合？同向政府无偿移交】 第三条　市【住建局是我市城市】建成区保障性住房配！建管理工作》的主管部《门负责政策制定、配！建指标确《定和监督落》。实等工作市发改委】、市财政局、市国土！资源局等《部门按照各》自职责共同做好保】障，性住房配建工—作 第四条—　在城市建成区范】。围内通过招、拍、】挂新取得《土，地使用？权的商品住》房开：。发项目应根据出让宗！地的具体地》段按：照宗地内规划—总建筑面积》10%？左右：的比例配建保障性住！房 　　具—体配建比例及—配建的廉《租住：房、经济适用住房】、公共租赁住房数量！和规模？由市住建局会同相关！部门根据年度—保障性住房建—。设，计划：和保障需求等因【素综合确定 第五！条　根据保》。障性住房年度建设】计，划,市住建》局在制订《具体项目用地—规划条件《时应根据《项目：用地的建《筑密度、容积率、规！划建筑总面积会同】市发：改委、市《国土：资源局确定》配，建保障性住》房套：数、面积《、建：设标准？。。、开竣工《时间等约《束性指标《 　　配建的【廉租住房套》型，建筑面积控制在【50：平方米以内；—经济适用住房—套型建筑面》积控制在70平【方米：以内；公共租赁【住房套型建》。筑面：。积控制在60平方米！以内 《。　　保障性》住房的设计应—在，面积控制《标准范围《内合理布局功能齐全！满足住房对采—光、隔声、》节能、通风》和公共？卫生的要求 【第六条　市国土资】。。源局在出让商品住房！建，设用地时应根据【市住建局的保障性住！房，配建要求将配—建保障性住房的【约，束性指标纳入—供地方案报市政府批！准后向社会》公告出？让完成后《将配建的约束性指标！在，国，有，建设用？地使用权出》。让合同中予以明确 ！ 第七条　市住【建局：依据：。国，有，建设用地使用—权，出让：合同与竞得土地的】房地产开发企业签订！保，障性住房配建—合同合同内》容应当包括保障性】住房总建筑》面，积、套数、套型建】筑面积、户型；配】套设：施建设？。；配：建住房技术要求、】质，量要求；移》交期限；房屋验【收；移？交手续？办，理；违？约责：任；其他约定 第！八，条　：同一商品住房项目中！配建的保《障性住房应按整幢】。或整个单元》。。的方式？。集中建设不》足，整单元部分依次由】低到高？竖向提？供房源 》。第九条　市》政府有关部门根【据职责分工对配【建保障性住》房落实情况实施【跟踪监管 　　市！发改委在《项目备案时审核项目！建设方案是》否按照？国有：建设用地使用权【出，让合同的《约定配建保障性【住，房并将相《关核定？内容列入项目备案 ！ ，　　：市住建局按照基【本建设？程序：在审查？项目建设方案、【核，发建：设工程规划许可证、！施工图审查、—办理工？。程招投标备案、施】工，许可、质量监督【、竣工验《收环：节应严格审查—开发建设《单位执行保障性住房！配建合同的情况 ！　　市住建局在核发！商品住房《预，售许可证时应严【格审：查开：发建设单位执—行保障性住房配建】合同的情况并对配建！的保障？性住房进行网上楼盘！备案 《　　开？发建设单位不得【出售配建的保障性】住房 《第十条　配》建的：保障性住房中廉租房！和公租房的室内【装，修工程必须实行成品！住房交房满足用户的！。基本：使用要求 第十一！条　商品住房项目中！配建的保障性住【房免：收城市基础设施配套！等各种行政事业性】收费和政府性基金】 第十二条　配建！的，保障性？住房：竣，工验收合《。格达到入《住条件后由》市住建？局按保障性住房配建！合同：的约定？无偿接收保障—性住房在《移交时？不得存在抵押、债】。权债务等遗留—问题 ？ 　　开《发，建设单位按照市住】建局出具的意见办理！房屋产权证》。书和土地使》用权证？配建：的保障性住房产权】登记为属地政—。府住房保障》。管理部门《房，屋产权性《质按配建的》类别：登，记，为廉租住房》、经：济适用住房、公【。共租赁住房等—土地使用权类—型登记为划》拨 第《十三条　配建—的保障性住房在交】付，属地政？府后由区《住房保？障管理部门按照市】政府有？关保障性《住房管理办法进【。行分配和管理其日】常物业管理工作【由所：在小区物业统一【管理开发建设单【位和物业服务企业按！照有关规定或合【同约：定对：配建：的保障性住房承担保！修、维？护等责任 第【十四条　市》国土：资源局和市住建局应！根据本暂行办法的相！关，规定制定开展保障】性住房配建工作所需！的国有？建设用地使用权出让！合同、保障性住房配！建合同统一文—。本及配建保》障性住房装修—。标准 第十—五条　有关》部门和单位工作人】员在保障性住房配建！管理工作中玩忽职】守，、徇：私舞弊的《按照：相关规定《。。给予处分；构成犯】罪的依法《追究刑？事，责任 第十—六条　盐边》县和米？易县可参照本暂行】办法：执行 《第十七条　本暂行办！法，自2012年—4月1日起施行有】效期至201—4年3月31日 】 ？