《 ： 》攀，枝花市保障性住房配！建管理暂行》。。办法 ？ 第一条　【为加快我市保障性住！房建设根据国家、】省上有关政策—规定结合本市实【际制定本《暂行办法 》 第二？条　：本暂行办法所—称保障性《住房,是指》廉租住房、》经济适用住房、公共！租赁住？房等具有保障—性，质的政策性住房 ！　，　本暂？行办法所《称配建是指在本市】城市规划区》范围内新建商—品住房项目》中配套建设一定【比例的？保障性住房配建保】障性：住房：应当将配建的套数】、面积？、套型结构、建【设标准、配套—设施、违约责—任等作为《土地出让的前—置条件？与商品住《房项目同步备案、同！步设：。。。计、同？步建设、同步—验收分期建设的应】在首期？完成：建成后根据》保障性住房配建【合同向政府》无偿移交 第三】条　市住建局—是我市城市建成区】保障性住房配建管理！工作的？主管：部，门负责政策制定、配！。建指标确定和监【。。督落实等工作市发】。改委、市财政局【、市国土资源局等】部门按？照各自职责共同做】。好保障性住房配建】工作 第》四条：　，在城市？建成区范围内通【过招、拍、》挂新：取得土地使用权的】商品住房开发项目】。应根据出让宗—地的具体地段按【照宗地内《规划：总建筑面《积，10%左右的比【例配建保障性—。住房 《　　：具体配建《比例及配建的廉租】住房、经《。。济适：用住：房、公共租赁住房】。数量和规模由市住建！局会同？相关部门根》据年度保障性住房建！。设计划和保障—需求等因《素综合确定》 ， 第五条　根据保】障性住房年度建设计！划,：市，。。住建局？在制订具体》项目用地规》划条件时应》根据项目用地—的，建筑密度、容—积率、规划建筑【总面积会同市—发改委、市》。国土资？源局确定配建—保障：性住房套数、—面积：、建设标准、开竣工！时间等约束性指标 ！ 　　配建的廉租】。住房：套型：建筑面积《控制：在50平方米以内】；经济适用住—房套：型建筑面积》控制：在70平《方米以内；公共租赁！住房套？型建筑面积控制在】60平？方米以内 　【　保障性《住房的设计应—在面积控制标准【范围：内合理布局功能齐全！满足住？房对采光、隔—声、节能、通风和公！共卫生？的要求 第六条　！市国：土资源局在出让商】品住：房建设用《地时应根据》市住建局的保障性住！房配建？要求：。将配建保障性住房】的，。约束性？指标纳入供地方【。案报市政府批准后向！社，会公告出让》完，成后将配建》的约束性指标在【国有建设用》地使：用权出让合》同，中予以明确》 ：第七条　市住建【局依据国有建设用地！使用权出让合—同与竞得土》地的：房，地产：开发企业签》订保障性住房配【建合同合同内容应当！。包括保障性住—房总建筑《面积、套数、—。套型建筑面积、【户型；配套》设施建设；配—建住房技《术要求？、质量要求；移交期！限；：房屋验收；移交手续！办理：；，违约责任；其他【约定 第八条【　，同一商品住房项【目中配建的保—障性住房应按—整幢：或整个单元的方式集！中建设不足整单【元部分依次由—低到高？竖向提？供房：源 第九条　市】政府有关部门根据职！。责，分工：对配建保障性住房落！。实情况实施跟踪监】管 　　市—发改委在项目备案时！审核项目建设方【案是否按照国有【建设用地使用权【出让合同的约定配建！保障性住房并将【相关：核定内？容列入项《目备案 　　市住！建局按照《基本建设《程序在审查》项目建？设，方案、核发建设工】程，规划：许可证、施工图【审查、办理工—程招投标备案、【。施工许可、质—量监督、《竣工：验收环节应严格【审查开发《建设单？位执行保障性住【房配建合同的情况 ！。 ，　　：。市住建局在核发商】品住房？预售许可证时应严格！审查开发建设单位执！行保障性住房配【建合同的《情况并对配建的【保障性？住，房进行网《上楼盘备案 　　！开发建设单位不得】出售配？建的保障性住—房 第十条　配】建的保？障，性住房中廉租—房和：公租：房的室内装修工程必！须实行成品住房交】房，满足用？户的基本《使，用要求？ 第十一条　商】品住房项目》中配建的保》障性住房免收城市】基础：设，施配套等《各种行政《事业性收费和政【府性基金 第十】二条：　配建的保》障性：住房竣工验收合格】达到入？住条件后由市住建局！按保：障性住房《配建合？同的约定《无偿接收保障性【住房在移《交时不？得存在抵押、债【权债务？等遗留问题 　】。　，开发建设单位按照市！住建：局出具的意》见办理房《屋产权证书》和，土地使用权证配建的！保障性住房产权登】记为属地政》府住房保障》管理部门房屋产【权性质按配建的【类别登记为廉租住房！、，。经济适用住》房、公共租赁住房等！土，。地使用权《类型登记为》划拨 第十三条　！配建的保障性住房在！交付属地政府后由区！。住房保障管理部【门按照市政》府有关？保，障性住房管理办【法进行分配》和管理？其，日常：物业管理《工作由所在》小区：物业统一管理开【发建设单位和物业服！务，企业按照有关规定或！合同约定对》配建的？保障性住房承—担保修、维护—等责任 第—十四条　市》国土资源局和—市住建局《应根据本暂行办法】的相关规定制定开】展，保障性住房配建工】作所需的国有—建设用地使用—。权出：让合同、保障—性住房？配建合同统一文本】及配建保障性—住房装修标》准 第十五—条　有关部门和【单位工作人员在保障！性住房配《建管理工作》中玩忽职守、—徇私舞弊的按—照相关规《定给：予，处分：；构成犯罪的依法追！究刑事责《任 第十六条　盐！边县和米易》县可：参照：本暂行办《法执：行 第十七条　本！暂行办法自2012！年4月？1日起施行有效期至！201？4年3月《31日 》 ：