：。 ， 《 攀枝花市保！障性住房配建管理】暂行办法 — ：第一条　为加快我】市保障？性住房建设根—据国家、省上有关政！策规定结《合本市？实际制定本暂行【办法 第二条　】本暂：行办法所称保—。障性：住房,是指廉租【住房、经济》适用住房、公—共租赁住房等具有保！。障性质的政策性住】房 　　本—暂行办？法所称配建是指在】本市：。城，市规划？区，范围内新建商—品住房项目中配套建！设一定？比例的保《障性住房配建保【障性住？房应当将配建—的套数、面积、套型！结构、建设》标准、配套设—施、违约责任等作】为土：地出让的前置—条件与商品》住房项目同步—备案、同《步设计、《同步建？设、同？步验收分期建设的】。应在首期完成建【成后根？据保：障性住房《。配，建合同？向政府？无偿移交 》 第：三条　市《住建局是我》市城市？建成区保障性住【房配建管理工作【的主管部《门负责政策制定、】配建指标确定和监】督落实等工作—市发改委、市—财政局、市国土【资源局等部门按照各！自职责共同做好保障！。性住房配建工作 】 第：。四条　在城市—建成区范《围内通过招、拍、】挂新取得土地使【用权的商品住房【开发项目《应，根据出让宗地的具体！地段按照宗地—内，。规划总建筑面积【10：%左：右的比例配》建保障性住房 　！　具体？配建比例《及配建的廉租—住房、？经济适用住房、公】共租赁住房数量和】规模由市住建局会同！相关部门根》据年度保《障性住房建设计【划和：保障：需求等因素综合【确定 《第，五条　根据》保障性住房年度【建，设计划,市住—建局在制订具体项目！用地规划条件时【应根据项《目用地的建筑—。密，度、容积率、规划】建，筑总面？积会同市发改委、】市，国土资源《局确定？配，。建保障性住》房套数、面积—、，建设标准、开竣工时！间等：约束性指标 　】　配建的廉》租住：房套型？。建筑：面积控制在50平】方，米，。以内；经《济适用住房套型建筑！。面积控制在7—0平方米以内—；公：共租赁住房套型建筑！面积控制在60【平方米以内 — ，。　　保障性住—房的设计应在—面积控制标准范【围内：合理：布局功能齐全满足】住，房对采光、隔声【、节能、通风和公】共卫生的要》求 第《六条　市国土资源】局在出让商品住房】建设用地时应根据】市住建局《的保障性《住，房配建要求将—配建保障性住房【的约束？性指标纳入供—。地方：案报市？政，府批准？后向社会公告出【让完成后将》配建的约束性指【标在国有建设—用地使用权出让合】同中予以明》确 第七条　【市住：建，局依据国有建设用】地使用权《出，让合同与竞得土地】的房地？产开发企业签订【保障性住《房配建？合同合同《。。内容：应当包括保障性住】房总：建筑面积、套数【、套型建筑面积、】户，型；配套设施建设】；配建住房技术【要求、？质量要求；移—交期限？；房屋？。验收；移交手续办】理，；违约责任》；其他约定 第八！条，　同一商品住—房项目中配建的保】。障性住房应按—整幢或整个单—元的方式集》中建设不足整单元部！。分依次由低到高竖】向提供？房源 第九—条　：市政府有关部—门根据职责分工【对配建？保，障，性住房落实情况实】施跟踪？。监管 　　市发】改委在项目备案【时审核项目建设【。方案是否按照国有】建设用地使》用权出让《。。合同的约定配建保障！性住：房，并将相关核》定，内容列入项目备案】 ， 　　市住建局按照！基本建设程》序，在审查项目建—设方案、核发建【设工程规划许可证】、施工？图审查、《办，理，工程招投标备案、施！工许可、质量—。监督、竣工验收环节！应严格审查开发【建设：单位：执行保障性住房配建！合同的？情况 　　市住建！局，。在核发商品住房【预，。售许可证时应严格审！查开发建设单位执行！保障性住房配建合】同，的情况并《对配建的保障—性住房进行》网上楼盘备案 　！　，开，发建设单位》不得出售配建—的保障性住房— ：。第十条　《配建：的保障性住房中廉】租房和公租房的【室内装修工》程必须实行成品住】。。房交：房满足用户的基本使！用要求 第十一】条　商品住房—项目中配建的保【障性住房免收城市】。基础设施配套等各种！行政事业性收费和】。政府性基金》 第十二条　配】建的保障性住房竣】工验收合《格达到？入住条件后由—市住建局《按保障性《住房配建合同—的约定无偿接收保】障性住房在移交时】不，得存在抵押、—债权债务等遗—留问题 　—　开发？建设单位《按照市住建局出具】的，意见办理房屋产权证！书和土地使》用权：证配建的保障性住】房产权登记为属地政！府住房保障》管理：部门房屋产》。权性质按配建的【。类，别登：记为廉租住房、【经济适用住房—。、公共？租赁：住房等土地使用权类！型登记为划拨 第！十三：条　配？建，的，保，障性：住，房在交？付属：地政府后由区住房保！障管理部《门按照市《政，府有关保障性住【房管理办法进行分】配和管理其》日常物？业管理工作由所在小！区物业统一管理开】发建设单位和物业】服，。务企业？按照有关规定—或合同约定对—配建的保障性住【房承担保修》、维护等《。责任 第》十四条？。　市国土《资源局和市住建局应！根据本暂行办法的相！关规定制定开—展保障性《。住房配建工作所【需的国有建设用【地使用权《出让合同、保障性】住房配？建，合同统？一文本及配建—保障性住房装修标准！ 第十五》条　有关部门和单】。位工作人员在保【障性住？房配建？管，理工作中玩忽职守】、，徇私舞弊的按照相关！规定给予处》分；构成犯》罪的依？法追究刑事责—任 第十六—条　盐？边县和米易县可【参照本暂行》办法执？行 第十七条　本！暂行：办法自2012【年4：月，1日：起施：行，有效期？至2：014年3月3【1，日 ？ ：