》 攀【枝花市保障》性住房配建管—理暂行办法 ！第一条　为加快【。我市保障性住房【建设根？据国家、《省上有关《政策规定结合—本市：实际制定本》暂行办法 第二条！　本暂行办法所称保！障性：住房,是指廉—租住房、经济—适用住房、公共租】。赁住房等《具有保障性质的政】策性住房 　　】。本暂行办法》所称配建《是指在本市城—市规划区《范围内？新建商品《住，房项目中配》。套建设一定比例的】保障性住房配—建保障性住房应【当将配？建的套数、面积、套！型结构、建设—标准：、配：套设施、《。违约责任等作为土】地出让的前置条件与！商品住？房项目同步备—案、同步设计、同】步，建设、同步验收分期！。建设：。的应在首期》。完成建成后根据保障！性住房配建合—同向政府无偿—移交 ？ 第三？条　市住《建局：。是我市城市建成区保！障性住？。房配：建管理工作的主【管部：门，负责政策制定、配】建指标确定和—。监督落实等工—作市发改委、市财】。政局、市国土资【源局等部门按照各自！职，责，共同做好保障性【住房配建工作 】第四条？　在城？市建成区《范围内通过招、拍】、挂新取得》土地使用《权的商品住房开【发项目应根据出【。让宗地的具体地【段按照宗地》内规划？总建筑面积10【。%左右？。的比例配《建保障性住房 】　，　具体配建比例及配！建的廉租住》房、经济适用住房、！公，共租赁？住房：数量和？规模由市住建局【。会，同相关部门根据【年度保障性》住房：建设计划和》保障需求等因—素综合确定 第五！条　根据保障性【住房年度建》设计划,市》住建局在制》订具体项目用地【。规划条件时》。应，。根据项目用地—的建筑密度、容积】率、规划建筑总面】积会同市发改—委、市国土资—源局确定《配建：保障性住房套数、面！积、建设标准、开】竣工：时间等？约束：。性指标 　—　，配建的廉租住房【套型建筑面积—控制在50平—方米以？内；：经济适？用住房套型建筑【面，。积控制在70—平方米以内》；公共租赁住房套型！建筑面？积控制在《60平方米以内 ！。　　保障性住房的】设计应在面积控制标！准范：围内合理布》局功能齐全》满足住房对采光、隔！声、节能《、通风和《公共：卫生：的要：求 第六条　【市国土？资源局在出》让商品住《房建设用《地时应根据市住建】局的保？障性住房配建要求将！配建保？障性住房的约束性指！标纳入供地方案【报市政府批准后向社！会公告出让完成【后将配建的约束性】指标在国有建—设用地使用权出【让合同中予以明确 ！ ，第七条　《市住建局依据国有建！设用地使用》权出让合同与竞得土！地，的房地产《开发：企业签订保障性【。住房配建合》同合同内容应当包】括保：障，。性住房总建筑面积、！套，。数、套型建筑面【积、户型；》配，。套，设施建设；配建住房！技术要求《、质量要求》；，移，。交期限；房》屋验收；移交手【续办理；违约责任】；，其他约定《 第？八条　同一商品【住房项？目中配建的保障【性住房应按整幢或】整个：单，元的：方式集中建设—不足整单元部分依】次由低到高竖向【提，。供房源 第九【条　市政府有—关部门根据职责分工！对配建保障》性住房落实情况实】施跟踪监管 　　！市发：改委在项目备案【。时审核？项目建设方案是否按！。照国有？。建设用？地使：用权：出让：合同的约定配建【保障性住房并—将相关核定内容列】入项目备案 　】　市：住建局按照基—本建设程《序，在审查项目》建设方？案、核发建设工程规！划许可？证、：施，工图：审查、办《理工程？招投标备《。案、施工许可、质量！监督、竣工验收环节！应严格审查开发建设！单位执行保障性住房！配建合同的情—况 ： 　　市《住建局？在核发商品住—房预售许可》证，时应严格审查开【发建设单位执行保障！性住房配《建合同的情》。况并对配建》的保：障性住房进行网上楼！盘备案？ ：　，　开发建设单—位不得？出售配建的保障性】住房 第十条　】配建的保障性—住，房中廉租房和公【租房的室内装修工】程必须实行成品住房！交房满足用户—的基本使用要求 】 ，第十一？条　商？品住房项目中配建】的保障性住房免【收城：市基础设施》配套等各种行政事】业性：收费和政府性基金】 第十二条—　配建？的保障性住》。房竣工验收合格达到！入住条件后由市【住，建局按保障性住【房，配建合同《。的约定无偿接收【保障性住房在移【交时：不得存在抵》。押、债权债务等遗】留问题 》　　开？发建设单位》按照市住建局出【具的意见办》理房屋产《权证书和土地使用权！证配建的保障性【住，房，产权：登记为属地政府【。住房保障《管理部门房》屋产权性质按配建的！类别登？记为廉租住房、经济！。适用：住房、公共租赁【住房等土地使用【权类型？登记为划拨 —。 第十三条　配【建的：保障性住房在交【付属地政《府后由区住》。房保：障管理部门按—照市政府《有关保障性住房管理！办法进行分》配和管理其日常【。。物业管理工作由所在！小区物业统一—管理：开发建设单位和【物业服务企》业按照有关规定或合！。同，约定对配建的保障性！住房承担保》修、维护等责任【 第十《四条：　市国土资》源局和市住建局应】。根据本暂行办法的】相关规定制定开展保！障性住房配建工作】所需的国有建设【用地使用权出让合】同、：保障：性住房？配建合同统一—文，本及配建保障性住房！装，修标准 第—十五条　《有关部门和单位工作！人员：在保：障性住房配建管理工！。作中玩忽职守—、徇私舞弊》的按照相关规定给予！处分；构成犯罪的】依法追究刑事责【。任 第十》六条　？盐，边县和米易县—。可参照本暂行办【法执行 第十【七条　本暂行办【法自2？0，12年4月1—日起施行有效期至】20：1，4年3月31日【 ？ ，