， ？ ：淮安市日照》影，响，分析规划管》。理规定？ 第一条 为！。规范本市日照影响分！。。。析的规？划管理工《作根据江《苏省城市规划管理技！术规定（20—11年版）（以下简！称，。省规定）和城乡【规划相关的技术标准！和规范？等结合本市实际制定！本规：定 ： 第二！条 本规定适用于本！市，规划：区范围内建筑物【和构：筑物的日照》影响分？析规划管理 ！ 第》三条 本规定—所称日照《影响分析《是指采用住房和【。城乡建设《部或国家有关—部门鉴定通过的分析！软件对日照影响【计算范？。围内有日照要求【的，。建设项目产》生的：。日照影？响进行分析》  》   本规定称有】日照：要求的？建设项目是指住宅】建筑、？宿舍、托儿所和幼儿！园的主要生活用房及！室外地面活动—场地、？居住小区内的公【共绿地、《。老年人住《宅、残疾人住宅、医！院病房？、疗：养院的疗《养室、中《。小学：普通教？室 《 ： 第四条 对】需，要进：行日照影响分析【的，建设项目建设单【位应当委《托具：备乙：级以上规划、建【筑设计？资质的单位或—者相关？技，术服务咨询机—构进行？日，照影响分析》并编制日照影响分析！报告作为城》乡规划管理部门审定！建设工程规划设计】。方案：的依：据之一 — ： 第五条 因】建筑工程设》计方：案调：整致：使建筑位《置、外轮廓、户型、！窗户等发《生改变的应对调【整，后，的方案重新进行【日照影响分析并编制！日照影响分析报告】 《 ： ：。第六：条 日照影响的计算！。范围  【 ，  一、被遮挡建筑！的计算范围拟建【高层建筑《以北建筑高度1.】5倍：的扇形阴影范围最大！。不超过150米范围！内的现状、》在建或规《划的建筑《（详见图示一—）   【  二、遮挡建筑的！计算范围《以，已经：确定的被《遮挡建筑为中—心南侧半径150米！的扇：形范围内的现状、在！建或规划的建筑【（详见图示二） ！     本【范围内与《已经确定的被—遮挡建筑的主要【朝向：有相邻面宽的低层、！多层、小高层—建，。筑与本范《围内的？高层建筑一》并进行日照影响【分析 》 第七【条 日照《标准 — ，   一、住—宅建筑？  》  ：     新建【住宅：项目每套至少应【有一个居住空间不】应低于大寒日2小时！的日照标准》 《        】城市旧区范围内的】日照标准可酌情降低！。但不应低于》大，寒日1小时的日【照标准？住宅：内居住空间的日【照情况应在》销售合同中注明 】 ：      —  ： 受新建高》层建筑影响的周边地！区现状？住宅建筑的有—效日照时间不—应，低于大？。寒日2？小时的日《照标准？；现状住宅》建筑日照时间已【低于国？。家现行？。。标准的周边用地【的，开发建设不》应减少其《现有日照时》间 ：  《       旧区！的，范围在？淮安市城《。市总体规《划（：2009-》2030《）中确定 【        】 新建住宅》项目指？同一次规划方案审批！的项：目现状建筑》包括新建项目外的】现状建筑、已—批未建建筑》、，项目内的保留—。现状建筑  ！  ： 二、？宿舍半数以》上的居室按住宅【建筑日照《标准控制《   — ， 三、？。居，住小区内的每—。块公共绿地至少有1！/3的面积》在规：定的建筑标准日照阴！。影线之外  ！  ：     托—儿所：和幼儿园的主要生】活用房应满足—冬，至日不少于》3小时的日照—标准；幼儿园的【室外地面活动场【地应有不少于1/2！的，面积在规定的建筑】标准日照阴影线之外！ ：。 ，     》四、老年人住宅【、残疾人住宅的卧】室，、起居室医院、疗】养院半数以》上的病房《和疗养室《中，小学：教室：应满足冬至》日不：低于2小《时的日照标准—。   —  五、受高层建】筑影：。响的周边地》块按规定要求的日】照等时线不》宜连续20米侵入该！地块有日照要求【建筑的建筑控制线（！或建筑？红线）；《规划为公共绿地、广！场等城？市公共空间至少【应保证其1/3的】面积在建筑标准日】照阴影线《之外  【  ：  ：   日照计算【时间可以《。累计计算累计时【间段不？宜超过两段》每个有效时间段不宜！低于3？。0分钟 》 ？ ？第，八，条， 建筑面宽管理 ！。    》 沿城市道路—、，滨河道、公共绿地、！广场等？公共空间的规划高层！建筑：。累计面宽《不应超出基地长【度的2/《3且建筑《高度50米以下【的不宜超过55【米建筑高度5—0米以？上的不宜超过5【0米 】 ？第九：条 ：日，照影响？分析方法 —     —建筑采用多点沿【线或窗？。。户分析法场地采用】平，面区域或轮》廓阴影分析法 】 第十】条 主要朝向的确定！ ，。 ？    《日照分析是》对被遮挡建筑的主】要朝向进行分析【     一！、住宅建筑 【   《      住宅建！筑每套？只确定一个主要朝】向主要朝向确—定原则   ！   ？   ？（一）正南、南【偏东、南偏西4【5度以内（含45】度）的每《套住宅？以南外墙的》垂直方？向为主要朝向—  》 ，      （二）！其他朝向的每—套住宅以居住—空间较多的朝向为】主要朝向如》出现两个及两个以】上朝向居住空间数】量相等的以》主卧：室所在朝《向为主要《朝向   】   ？   （《三）：针对套内一》个，居住空间有多—个朝向？开窗的主要》朝向确？定，的优先原则》为南向、东向、西】向    】 ，。二、宿舍 》     【    （》。一）正南、南偏东】、南偏西45度以内！（含45度）—的宿舍以南外墙的】垂直：方，向为主要朝》向 ？   《。 ，     （—二）其他朝向的宿】舍以寝室较多的朝】向为主要朝向如出】现两个？及两个？以，上朝向寝室数量【相等的主《要朝向确定的—优先：。原则为南向、东向】、西向  】 ，  三、托儿所和】。幼儿园 《      】  ： 如一个主要生【活用房有多个朝【向开窗？的主要朝向确—定的优先原则为南向！、东向、西向—  》   四、医院、疗！养院 《    》   ？  （一）正南、南！偏东、南《偏，西45度《以内（含45—度）的病房和疗养室！。以南外墙的垂直【方向为主要朝—向 ？。 ，    《     》（二）其他朝向的】病房和疗养室以病】。房，和疗：养室较多的》朝向为主要朝向如出！现两个及两》个以上朝向病房【和疗养？室数量相等的主要朝！向确定的优》先原：则为南向、东向、】西向  【   五、老年【人，住宅、？残疾人住宅 】  ：   ？    （》一）正南、南—偏东、？南偏西4《5度以内（含45】。度）的卧室和—起，居室以南外墙的垂直！方向为主要朝向【  》       （二！。。）其他朝向的卧室】和起居室以》卧室和起居室较【多，。的朝向？为主要？朝向如出现两个【及两个以上朝向【卧室和起《居，室数量相等的主【要，。朝向确定的优先原则！为，南向、东向、西【向 ？ ，  ：  ： ，六、中、小学—普通教室 —   《    《  如？一个普？通教室有多个朝向】开窗的主要朝—向确定？的优先原则》为，南向、东向、西【向 ！第十：一条 日《照，基准面的确定 【     一】、窗户   ！      普通】窗户应以居住空间】窗洞开口外墙面为】计算基？。准面（详见附图三）！   —  ：    转角窗【户应看作两个窗户选！择主：朝向的窗台面作【为基准面（详见【附图四） 】      —  其他窗户以窗】面，为计算基准面—  》。   二、阳台 ！       】 ， ，两侧均无隔》板遮挡也未》封闭的？阳，台应以居室的外【墙窗台面为计算【基准面 —     》   ？ 其：他阳台？以阳：台外墙栏杆面为计】算基：准面 ？   》      —对，阳，台顶板所产生的【。遮挡影响忽略不计】 《    三、南外廊！式中：、小学？教学：楼以外廊《面为：日照基准面 】。。 第十【二条 窗户、阳【台以及外廊的计算】宽度确定 》   》  住宅《、老人住宅》、学生宿舍等建筑窗！户或者？阳台的宽度小于【或者等于《2.10米》的按实际《宽度计？。算；宽度大于2.】10：米的满足日照标准的！部分累？计宽度大于等于2】.10米即可 【 ？。    中、—小，学外廊？式教学楼以外廊的】实际宽？度计算 《 ， ： 第》十三：条 满？窗日照的计》。算 《     满窗日】照的计算以经确认的！日照：分析计算基》准，面左右？两个端？点为计？算点窗户的宽度小于！等于2.《1米的按实际宽度】的左右？两个端点《为，计算：点宽度大《于2：.1：米的按？2.1米计算 【 ： ？ ：第十四条 日—照，计算的参数》 ：   《  一、日照基准年！公元：。2011年日照计】算时间为基准年的大！寒日8？:00-《16:00冬至日9！:，00：-15:00—。    【 二：、日：照计算经纬度为淮】安北纬33度35分！。东经119度03分！。。。     三！、，根，据计算？方法：和计算区域》的大小采样点间【距为窗户0》.60？米；建筑1.—0，0米；场地5.0】0米 《     —四、时间《。间隔不？。大于1.0分钟【 ： ：    五、日照计！算的起算点为—距各楼？。层室内楼（地）面标！高，0.9？米 — ， 第十五》条， 日照影《响分析的建模要求】 ：     日照影！响分析建模的—主体建筑为该—建，筑的外墙轮廓线 】 ：     屋—顶建模应根据屋顶】的形式对檐口、女儿！墙和坡屋顶等建模】     附！属物包括楼梯间、】水箱、电梯》机房、设《备间等可能造成遮挡！的屋顶突出物—建模时应一并考虑在！内装：饰性建（构）筑【物以及镂空、透明】的建（构）筑物可不！建模 》 第十六】条 进？行日：照影响？分析应当《以下列资料为依据 ！ ： ，    一、拟建项！目的总？平面图、单体—建筑的？平立剖面《图； 《     二【、分析范围内的地】形、地貌的有关数】。据必要时应进—行，实测； —    《 ，三，、已确定和》规划中的遮挡建筑】和被遮挡建筑范【围内的在建》建筑、已批》待建建筑的资料 ！     第【一项、第二项由建设！单位：提供纸？质及电子数据资料】第三项？由建设单位联系市城！乡规划主管》部门提供 】 第十—七条 日照影—响分析报告应当包】括以下内容 ！    一》、委：托方：名称、地址、法定代！表人、联系》方式    ！。 二、受《托方名称、资质【证书：编号、地址、法定】代表人、联系方式 ！ ？  ： ， 三、日照分析【项目情况 》 ：      —   （一》。）建设项目》名称、地点、—。用，地范围； 》  《       （二！）拟建？高层：建筑的基本情况（编！号、使用《性质、层数、高【度、位置、》窗台高度等》）；    ！   ？  （三）日照影响！分析：计算范围内遮—挡建筑与被》遮挡建筑《。的基本情况（编【号、使用《性质、层《数、高度《。、窗台高度、地【坪标高等）； 【 ：    《     （四）以！上资料？的来源说明； 】        ！ （五）日》照，影响分析所采用的】日照标准； ！    《。。    《（六）？日照影？响，分析技术参数； 】    —  ：   （《七）进行日》。。照分析所采用的分析！软件 》     》四、日照影响分析结！论  —      —。 以文？字和：图表形式说》明日照影响分析结果！其中对受影》响现状建筑》还应列出《在拟建建筑建—设前和建设》后的比？较，分，析 ： ，    》    《 如进行满》窗分析？。的需对？每个窗户列出—其日照时《间表（表中》应包：括拟建建筑建设【前和建设《后的有效日照时间】）并在？总平面？图上注明《不满足日照要—求的窗户 》 ：     五、附】图，    【    《 日照影响》分析计算图包括【建筑性质、层数、】高度、编号、—地，坪，绝对标高、间距及】退让尺？寸等 《      【   作为建模依据！的建筑方《案，图或施工图 ！    六》、日照影响》分析：单位相？关人员应当对日照影！响分析报告签字【认可并？加，盖，单位公章日照—影，响分析？。报告（纸质）—一式三份 》 第】十八条？ 市城乡规划主管部！门应当对日照影【响分析报告成果和日！照影响分析软件是否！符合本规定要—求进：行审核 【    《建设：单位或者个人—对日照影响分析结果！有异：议的可以向市—城乡规划主管部门或！者规划、建筑设计单！位及：技术服务《咨，。询机构等第三方申请！进行复核《 ：。 ， ？ 第十九条— ，建设单位应》对报送的日照影响】。分析：报告及其附送材【料的真实性》负责并？应如实按照规划管理！部门的要求提—供或：。补充有关材料报送材！料不：实或者隐瞒》有关情况而产生后果！的应承担全部—。责任 ？     规划！、建筑设《计单位或技术服【务，咨，询机构应对编—制的日照影》响分析报《告的质量和正确性】负责由于日照影响】分析报告不真实【、不正确而产—生后果的规划、【建筑设计单》位和技术服务咨询机！构，应，承担相应的责—任， 《  ：  市城乡规—划主管？部门建立诚信档案对！发生两？次以上（含两次）出！具虚假报《告，的日照影响分析单】位进行通《报 》 第》。二十条 对不满足】日照标准《的建：筑有下？列情形？之一的建设单位【应征得利《害关系人书面—同意：后方可规划许可【  》  ： 一、日照影响分析！结论中不《满足日照《。要，求的现？有建：筑受拟建高》层建筑影响而—进，一步：加，重的；  】   二、受拟建】高，层，建筑影？响不满足日照—标准的建《筑根：据，控制性详细规—划已规划为无日照影！。响要求用地的—；  【   三、受拟【建高层建筑影响不满！足日照标准的—建筑已列入近期【改造计划且不再保留！的 ！第二十一条 在【进行拟建高层—建筑日？照分析时受》影响的地块已进入依！法，征收阶段的可—。按征收？。地块的？规划建设内容进【行分：析，现有建筑不》考虑日照影》响但工程规》划许：可前：应完成征收》协议签？订工：作， ？ 第二》十二条？ 本规？定自2？013年8》月1日？起执行原淮安市高】层建筑日照分析管】理，规定：同时废？止， 淮安《市规划局 — ：2，。013？年8月1日 【