》 淮：安市日照影》响，。分析规？划管理规定 【 ：第，一条 为《规范本市日照影响】分析的规《。划管理工作根据【江苏省？城，市规划管理》技术规定（2—011年《版）（以下简称省】规定）？和城乡规划相关【的技术标准和—规范等结《合，本市：实际：制定本规《定 ： — 第二条 本—。规，定适用于本市规【划区：范围内建《筑物和构筑》物的日照影响分【析规划管理 ！ 第三—条 本规《定所称日照影—响分析是指》采用住房和城—乡建设部《或国家有《。。关部门鉴定》通过的分析》软件对日照影响计算！范围：内有日照要求的建设！项目产？生，的日照影响进行【分析 》 ，。    本规定称】。有日：。照要求的建》设项目是指住宅建】筑、宿舍、托儿所】和幼：儿园：的主要生《活用房及室外地面】活动场地、居—住小区内的公共绿】地、老年人住宅【、残疾人住宅、医】院病房？、疗养院的疗—养室：。、中小学普通教室 ！ — ，第四：条 对需要进行日照！影响分析的建—设项目建设单位【应当委？。托具备乙级以上规】划、建筑设计—资质的单位》或者相关技术服务咨！询机构？进行日照影响分【。析并编制日》照，影响分析报》。告作为城乡规划【管理部门审定—建设：工程规划设计方案】的依据之一》 — 第五条 因建】筑，工程设计《方，案调整致使建筑位置！、外轮廓《、户型、《窗户等发生》改，变的应？对调整后的方—案重新进行日照影】响分析？并编制日《照影响分析报告【 》 第六条 【日照影？响的计算范》围     ！一、被遮挡建筑的计！算范：围，拟建高层建筑—以北：建筑：高，度1：.5倍？的扇形？阴影范围《最大不？超过150米范【围内：的现状、在建或【规划的建筑（—详见图示一） 】     二、遮！挡建筑的计算范围】以已：。经确定的《被遮：挡建筑？为中心南《侧半径150米【的扇形范围内的现】状，、在：建或：规划的建筑（详见图！示二）  】  ： 本范围内》与已经确定的被【遮挡建筑的主—要朝向有相邻面宽的！低层、多层、小高】层建筑与本范围内】的高层建筑一并【进行日？照影：响分：析 】 第七条 日照标准！ ？ ， ，   一、住—宅，建筑 —       【 新建住宅》项目：每套至少应有一个居！住空间不应》。低于大寒日2小【时的：日照标准 》 ？        城！市旧区范围内的日照！。标准可？酌情降低但》。不，应低于大《寒，日1小时的日—。。照，标准住宅内居住空间！的日照情况应在【销售：合同中？注明 《。     —    受新—建高层建《。筑影响的周边—地，区现状？住宅建筑的有效日照！时间不应低》于大：寒日2小时》的日：照标准；现》状住宅？建筑日？照时间？已低于？国，家现行标《准的周？边用地？的开发建设不应减少！其现有日照时—间 》     》   旧区》的范围在淮安市【城市总？体规划？（2：009？-2030）中【确定 ？ ，       】  新建住宅项【目指同一次》规划方案审批的项】目现状建《筑包：括新：。建项目外的现—状建：筑、已批未建—建筑、项《目内的保留》现状建筑 —     二【、宿舍半数以—上的居室《。按住宅建筑日照标】。准控制 【    三、居【。住小区内的每块公】共绿地至少》。有1/？3的面积在规定的建！筑标准日照阴—影线之？外     ！    托儿所【和幼儿园的主要生】活用房？应满足冬《至日不少于3—小时的日照标准【；幼儿园《的室外地面活动【场地：应，有不少？于1/？2的面积《在规定的建筑标准日！照，。。阴影线之外》    【 四、老年人住宅】、残：疾人住宅的卧室、】起居：室医院、《疗，养院半数以上—的病房和疗养—室中小？学教室？应满足冬至日不低】于2小？时的日？照标：准 ：     五】、受高层建》筑，影响：的，周边地块按规定要】求的日照等时线不宜！连续2？0米侵入该地—块有日照要求建筑的！建筑控？制线（？或建筑红线》）；规划为公共绿地！、广场？。等城市？公共空？间至少应保证其1】/3的面《积在建筑标准—日照阴影线之外 】   》      日照计！算时：间可以累计计算累计！时，。间段不宜《超过两？段每个有效时间段】不宜低于30分钟 ！。 ，。 —第八条 建筑面宽管！理    】 沿城市《道路、滨河道、公共！绿地、广场等公共】空间的规划高层建筑！累计：面宽不？。应超出基地长度的】2，/3且建筑高度【50米以下的不宜超！过5：5米建筑高》度50米以上的不宜！超过50米》 】 第九条 日—照影响分析方法 ！     建筑采！用多：点沿线或窗户分析法！场，地采用平面区—域或轮廓阴影分析法！ 第！十条 ？主，要朝向的《确定 ？  《   日照分析是】对被遮挡建筑的【主，要朝向进行》分析   】  一、住宅建筑 ！    —     住宅【建筑每套只确—定一：个主要朝向主要朝】向确定原《则    】    《。 ，（一）正南、南偏】东、南偏西45度】以内（含《45：度）的每套》住，宅以南外墙的—垂直方向为主要【朝向   】   ？  ： （二）其他朝向的！。每套住宅以居住空间！较，多的朝向为主—要朝向如《出现两个及两个【以上朝向居住空间】数量：相，。。等的以主卧》室所：在朝向为主要朝向】 ？       【  （？三）针对《套内：一个：居住空间有多个朝】向开窗的主要朝【向确定的优》先原：则为南向、东向、西！向，     】二、宿舍 【 ，   ？     （—一）正南、》南偏东、南偏—西45度以内—（含45度）—的宿舍以南外—。墙，。的，垂直方向为》主要朝向 】        （！二）其他朝向的宿】舍以寝室较多的【朝向为主要朝向如】出现两个及两个以上！朝向寝室数量—相等的主要朝向【确定的优先原则为南！向、东？向、西向《。     三！、，托儿：所和幼儿《园     ！    如一—个主：要生活用房有多个】朝，。向开窗的主要朝向】确定的？优先原则为》南向、东向、西向 ！   》 ， 四、医院、—疗养院 —  ：    《 ，  （一）正南【、南偏东、南偏西4！5度以内（含45】度）的病房和—疗养室以《南，外，墙的：垂直方向为主要朝向！ ：。 ，    《     （—二）其他《朝向的病《房和：疗，养室以病《房和疗养室较多【的朝向？为主要朝《向如出现两个及【两，个以上朝《向病：房和疗养室数量相等！的主要？朝向确定《的，优先：。。原则为南向、东向、！西向： ， ？    五、老【年人住宅《、残疾人住》。宅  — ，      （一】）正南、南偏东【、，。南偏：。西45度以内（【含45？度）的卧室》和起居室以南外墙】的垂直方向为—主要朝向 【  ： ，      （【二）：其他：朝向：的卧室和起居室【以卧室和起居室【较多的朝向为主【要朝向如出现两个及！两个以上朝向卧室和！起，居室数量相》等的主要《朝向确？定，的优先原则》为南向、东向、【西向    ！ 六、中、小—学普通教室 【  ？       如一！个普通？教室：有多：个朝向开窗的—主要朝？向确定的优先原【则为南向、东向【、西向 — ： ？第，。十一条 日照基准面！的确定 》   《 ， 一：、窗户？     】   ？ 普通窗户应以居】住空间窗洞开口【。外墙面为计》算基准面（详见附】图三） 【      —  转角窗户应看】作两个窗户选择主】朝向的窗台面作为基！。。准面（详见附图四）！ ：  ？。。     》  其他《。窗户以窗面为计算基！准面 ？     【二、阳台 】   ？   ？  两？侧均无隔板》。遮挡也未封》闭的阳台应以—居室的？外墙窗台面为计算】基准面   ！。      —其他：阳台以阳台外—墙栏杆面为计算基】准面 》 ，        对！阳台顶板所产生的】遮挡影？响忽略？。不，计   【  ：三、南外《廊，式中、小学教学【楼以外廊面为日照】基准面 】 ？第十二条 》窗户、阳台以及外廊！的，计，算宽度确《定 《 ，    住宅、【老人：住宅、？学生宿舍等建—筑，窗户或者阳台的宽度！小，于或者等于2.【10米的按实际宽】度计算？；宽度大于2.【10米的满足日照标！准的部分累计宽度大！。于等于2《.10米《即可 《 ：  ：  中、小》学外廊？式教学楼以外—廊的实？际宽度计算 】 《。 第十三条》 满窗日照》的计算 —。     》满窗日照《。。的计：算以经确认的—。日照分析计算—基准面左右两个端】点，为计算点窗》户的宽度《小于等于2.—1米的按实际宽度】的左右两个端点为计！算点宽度大于2.1！米的按2.1米计算！ ？ ， 第》十四条 日照计【算的参数 】 ，   一、日照基】准年公元201【1，年日照计算时间为】基准年的《大，寒，日8:0《0-16:0—0，冬至日9:00【-15:00 】  ？   二、日照计】算经纬度为淮安北纬！33度35分东【经119度03【分 《     三、【根据计？算，。方法和计算区域的】大小采样点间距为窗！户0.60》米；建筑1.00米！；场地5.》0，0，米 ？。 ：    四、—时间：间隔：不大：于，1.0分钟 【     —五、日照计》算的起算点为距【各楼层室内楼—（地）面标高0.9！米 ？ 第十】。五条 日照影—。。响分析的建》模要求？ ，     日照！影响分析《建模的主体建筑为该！建筑的外墙轮廓线】     屋！顶，建模应？根据屋顶《的形式对檐》。口、：女儿：。墙和坡屋《顶，。等建模 —     附—属物包括楼梯—。间、水箱、电梯机】房、：设备间等可能—造成遮挡的》。屋顶突出物》建，模时应一并》考虑：在内装饰性》建，（构）筑物以—。及镂空、透明的建（！构）筑？物可：不建模？ ？ ？ 第十六条 进行！日照影响《分，析应当以下列资料为！依据  【   一《、拟建项目的—总平面？图、单？体建筑的平立剖面图！； 》    《二、分？析范围内的地形、】地貌的？有关数？据必要时应进—行实测； 】    《三、已确定和规【划中的遮《。挡建筑和被遮挡建】筑，。范围内的在建建筑】、已批待建建—筑的：。资，料    】 第一项、第二【项由：建设单？位提供纸质及电【子数据资料第—三项由建设单—位联系？市城乡规划主管部】。门提供 《 ， 第【十七条 日照—影响分析报告应【。当包括以下内容 】     【一、委托方名称【、地址、法》定代表人、联—系方式 《     二】、受托方名》称、资质证书编号】、地址、法定代表人！、联系方式 —     三、！日照分析项目情况】     】    （一）建】设项目名《称、：地点：。、用地范围； 】 ：        （！二，）拟建高层建—筑的基本情况—（编号？、使用性质、层数、！高度、？位置、？窗台：高度：等，）； 《。。       】  （三）》日照影响《分析计算《范围内遮《挡建筑与被遮挡建筑！的基本情况（—编号、使《用性质、层数、【。高度、窗台高度【、地坪标《高等）；  ！  ：。     （四）以！上资料的《来源说明；》     】    （五）日】照影响分析所采用】的日照标准；—。      ！  ： （六）《日照影响《分，析技术参数；—   —    《  （七《）进行日照分析所】采用的分析软件 】     四、！日照影响分析结论】    【     以文字】和图表形式》说明日照影响分析结！果其中对受》影响现状《建筑还？应列出在拟建—建筑建设前和建设】后的比较分析 ！         ！如，进行满？窗分：析的需对每个窗户】列出其日照时—间表（表中应—包括：拟，建建：筑建设前《和建设后的》有，效日照时间）并在总！平面图上《注明不满《足日照要求的窗户】。   —  五？、附图 》 ，  ： ， ，     日—。照影响分析计算图包！括建：筑性质、《层数：、高度、《。编号、？地坪绝对标》高、间？距及退让尺寸等 】  《       作】为建模依据的建筑】方案图或施工图 】   》  六、日照影【响分析单位相关【人员应当《对日：照影响分析报—告签字认可》并加盖单《。位公章日照影—响分析？。报告（纸质》）一式？三份 】 第十八条 市】城乡：。规，划主管部门应—当对日照影响—。分析报告成果—和日照影响分析软件！。是否符合《本规定要求进行审】核 《。     建—设单位？或者：个人对日照影响分】析结果有异》议的可以向市城乡规！划主管？部门或者《规划、建筑设计【单位及技术服务咨询！。机构等第《三方申请《进，行复核 】 第十九条 建！设单位应《对报送的日》照影响分析报告及其！附送材料的真—实性负责《并应如实按》照规划？管理部门的要求【提，供，或补充有关》。材料报送材料不【实或者？隐瞒有关情况而【产生后果的应承担】全，部责任？ 《  ：。 ，。 规划？、建筑设《计单位？或技术服务》咨，询，机，构，应对编制的日照影】响分析报告的质量】。和正确性负责—由于日照影响分析报！告不真实、不正确】而产生后果的规【划、建筑设》。。计单位和《技术服务咨询—机构应？承担相？应的责？任  —   ？市城：乡，规划：。主管部门建立诚【信档案对发》生两次以上（含两】次）：出具虚假《报告的日照》影响：分，。析，单位进行通》。。报 【 ， 第二十条 对【不满足日照标准【的建筑有下列情形】之一的建设单位应征！得利害？关系人书面同意后】方可规？划，许可 —    一》、日照影响分析【结论中不满足日照要！求，的现有建筑受—拟，建高层建筑影响而进！一步加重的； ！     二、受拟！。建，高层建？筑影：响不满？足日照标《准的：建筑根据控》制性详细《。规划已规划为无日】照影响要求用地的】； —  ：  三、受拟—建，高层建筑影响不满足！日照标准的建—筑已列？入，近期改造计划且不再！保留：的 ？ ？ ： 第二十一条— 在进行拟建高【层建筑日照分—析，时受影响《的地块已进入依法】征收：阶段的可按征—收，地块的规划建设内容！进行分析现》有建筑不考虑日照】影响但工程》规划许？可前应？完成征收协议签【订工作 】 第二？十二条？ 本规？定自2013年【8月1日起执行原淮！安市高层《建筑日？照分析管理规定同时！废止 淮安市【规划局 》 201》3年8月1日 【 ，