淮安市！日照影响分》析规：划管理规定 】 第：。一条： 为规？范本市日照》影响：分析的规划管—。理工作根据江苏省城！市规划管理》技，术规定？（2011》年版）（以下—简称省规定》）和城乡规划相关的！技术标准和规范【等结：合本市实际》制定本规《定 》 第二条【 本：规定适？。用于本市规划区范围！。。内建：筑物和构筑物的日照！影响：分析规？划管理 【 第三—条 本规定所称日照！影响分析是》指采用住房和—城乡建设部》或国家有关部门【。鉴定通过《的分析？软件对日《照影：响计算范《围，内有日？照要求的建设项【。。目产生的日照影响进！行分析 —。     本规【定称：有日照要求》的建设项目是指住】宅建筑、宿舍、托儿！所和：幼儿园的主》要生：活用房及室外—地面活动场地、【。居住小？区内的公共绿地、】老年人住宅、—残疾人住宅、医院】病房、疗养院的【。疗养室？、，中小学普《通教室 《。 ， ： 第四条 对！需要进行日照影响】分析的建设项目建设！单位应当委》托具：备乙级以上规划、建！筑，设计资质的单位或者！相关技术服务—咨询：机构进行日照影响分！析并编？制日照？影响分析报告作【为城乡规划管—理部门？审，定建设工程规划【设计方案的依据【之一 》 《 第五条 因建筑工！程设计方案调—整致使建筑》位置、外轮》。。廓、户型、窗户【等发生改变的应【对，调整后的方》案重新进行日照【影，响分：析并编制日照影响分！。析报告？ 第！。六条 日照影—响的计算范围—。   —  一、被》遮挡建筑的计—算范围拟《建高层？建筑：以北建筑高度—1.5倍的扇形阴】影范：围最大不超过1【50：米范围内的现—状、在建或规划的】建筑（详见图示一）！ ：  ？。  ： 二、遮挡建筑的】计算范围《以，已经确定《的被遮挡建筑为【中，心南：。侧半径150米的】扇形范围内的—现状、在建或规划的！建，筑（详见图示二【），     本！范围内？与已经？。确定的被遮挡建筑】。的主要朝向有相【邻面宽的低层、多】。层、小高层建筑与】本范围内的高层建筑！一并进行日照影响】分析 》 》第七条 《日照标准  ！   一、住宅建】筑     ！    新建住宅项！目每套至少应有【一个居住空间不应】低于：大寒日2小时的日】照标：准    】     》城市：旧区：范围内的《。日照标准可酌情降低！。但不应低于大寒日1！小，时的日照标准—住宅内居住》空间的日照情—况应：在销售合同》。中注明 》。  ？  ：     》受新建高层建筑影】响的周边地》区现状住宅建筑【的有效日照时—间不应低于大寒日】2小时的日照标【准；现状住宅建筑日！照时：。间已：低于国家现行—标准的周《。边，用地：的开发建设不应【减少其现《有日照？时间    ！     旧区的范！围在淮安市城市总】体规划（2009-！2030《）中确定 】        新！建住宅？项目指同一次—规划方？案审批的项目现状】建筑：包括新建项目外【的现状建筑、已批】未建建筑、项—目内的保留现状【建筑    ！ 二、宿舍半数以上！的居室按住》宅建筑日照标—准控制 —  ：   三、居住小区！内的每块公共绿地】至少有1/3的面积！在规定的建筑标准】。。日照阴影线》。之外 ？ ：。      —   ？托儿所？和幼儿园的主要【生活用房应满足冬至！。日不少于3小时的】日照标准；幼—儿园的室《外，地面活动场地—应有不？少于1/2的面【积在规定《的建筑标准日照阴】影线之外 】  ：  ：四、：老年：人住宅、残疾人住】宅的卧室、起居【室医院、疗养—。院半数以上的病房和！。疗养室中小学—教室应满足冬至日】不低于2小时的日】照标准 【    五、—。受高层建筑影—响，的，周边地块《按规：。。定要求的日照等时线！不宜连续20—米侵入该地块有日照！要，求，建筑的？建筑控制《线，（或建？筑，红线：）；规？划为公共绿地、广】。场等城市公共空间至！少应：保证其1/3的面】积在建筑标准—日照阴？影线之外 【         ！日照计算《。时间可以累计计算】累计时间段不—宜超过两段》每个有效时》间段不宜低于3【0分钟 — ？ 第？八条 建筑》面宽：管，理 ？     —沿城市道路、滨河道！、公共绿地、—广场等公共》空间的规划高—层建筑累计》面宽不应超出基地】长度：的2/3且建—筑高度50米—以下的不《宜超过55米建【。筑高度50米—以上的不宜超过50！米 ？ 【第九条 日照影响分！析方法？。 《    建》筑，采用多点《沿线或窗户》分析法场地采用平】面区域或轮廓—阴影分析法》。 】第十条 主要—。朝向的确定 —    — 日照？分析：是对：被，遮挡建筑的主—要，。朝，向进行分《析， ：     一【、住宅建筑》 ，    —。     》住宅建筑每》套只确定一个主要朝！向，主要朝向确定原则 ！ ，       】 ，。 （一）正南、南】偏东、南偏西45度！以内（？含4：5度）的每套住【。宅以南外《墙，的垂直？方向：为主要朝向 —。    —   ？ ， （二）其他朝向的！每套：。住宅以居住空间较多！的朝：向为主要朝向如出】现两：个及两个以》上朝向居住空间数】量相等的以主卧室所！在朝：。向，为主要朝向》    【  ：   （《。三，）针对套内一个【居住：空间有多个朝向【开窗的主要朝向确】定的优先原则—为，南向、东向、西向】   —  ：二、宿舍 】        （！一）正南、南偏东、！南偏西45度以内（！含4：5度）的宿舍以【南，外墙的垂直方—。向为主要朝向 】        ！ （：二）其他朝》向的宿？舍以寝室《较多：的朝向为《主要朝向如出现两个！及两：个以上朝向寝—室数量相等》。的主：。要朝向确定》的优先原则》为南向、东向、西向！ ，  《   三《、托儿所和幼儿园】 《 ，。      — 如一个主要生活】。用房有？多个朝向开窗的主】要朝向确《定的优？先，原则：为南向、东》。向、西向  ！ ，  四、医院、疗】养院 ？   》 ， ，    （》一）正南、南偏东、！南偏西45度以【内（含45度）【的病房和疗养室【以南外墙的垂直方】向为主？要朝向 —       【  （二）其他朝向！的，病房和疗养》。室以病房和》。疗养室较多》的朝向为主要—朝向如出现》两个：及，两，个以上朝向病房和】疗养：室数量？相等的主要朝向确】定的优先原则为【南向、东向、西向 ！    — 五、？老，年人住宅、残疾人】住宅   】  ：    （一）【正南、南偏东、南】偏，西45？度以内（含45度】），的卧：。室，和起居室以南—外墙的垂《。直方向为主要—朝向 》     》    （二）其他！朝向的卧室和—起，居室以卧室和起【居室较？。。多的朝向为主要【朝向如出现两个【及两个？以上朝向卧室和起居！室数量相等的主要朝！向确定的优先原则】为南向、东向、【西向：   —。  六？、中、？小学普？通教室 —        】 ，如一个普通教室【有多个？朝向开窗的主要朝向！。确定的优先原则为南！向，、东向、西向 【 ？ ， ， 第十《一条 日照基准【面的确定 【     一、窗户！。 《 ，      — ，普通窗户《应以居住空间窗洞开！口外墙面为计算基准！面（：详见附？图三：）     ！。   ？ 转角窗户应—看作两？个窗：户选择主朝向的窗】。台面作为《基准面？（详见附《图四）？      ！。   其他》。。窗户以窗面为计算】基准面 【    《。二、阳台 》     【。    两侧均无】隔，板遮挡也未封—闭的阳台应》以居室？的外：墙窗台面为计算基】准，面  —       其】。他，阳台以？阳台外墙栏杆—面为计算基准面 】       ！  对阳台》顶板所产生的—遮挡影？响忽略不计》   —。  ：三、南外廊式—中、小学教》学楼以外《廊面为日照基准面 ！。 《 第十二条 】窗户：、阳台以《及外廊？的计算？宽度确定 【  ：   住宅》、老人？住宅、学生宿—舍等：建筑窗户或》者阳台？的宽度小于或者【等，。于2.1《0米的按实际—宽度计？。算；宽度大于2【.10米的满足日照！标准的？部，分，累计宽？度大于等于2.1】0米即可  ！。   中、小学外廊！式教学楼以外廊的实！际宽：度计算 【 第十三【条 满窗日照的计】算 》    满窗—日照的计算以经【确认的日照分析计算！基准面左右两个端点！为计算点窗户—的宽度小《于等：于2.1米的按实际！。。宽度的？左右两？。个端点为计》算，点宽度大于2.【1米的按2》。.1米计算 — 第】十四条 日照计算】的参：数，     一！、日照基准年公元2！01：1年日照计》算时间？为基准年的大寒【日8:00-16:！00冬至日9:【00-15》:00  】   二、日—照计算？经纬度为淮安—北纬33度3—5分东经《119度《03分？    【 三、根《据，计，。算方法和《计算区域的大小采样！点间距为《窗户0.60米；】建，筑1.00米—；场地5.00【米，     四！、时间间隔不—大于1.《0分钟 —     五、日照！计算的起算点为距各！楼层室？内楼（地）面标高】0.9米 】 ：。 ：第十五条 日照【影响分析《的建模要《求 ：  《 ， ， 日照影响分—析建：模，的主体建《筑，。为该建筑的外墙轮】廓线 《  ？。   屋《顶建模应根》据屋顶？。的形式对《檐口、女儿墙和坡屋！顶等建模  ！   附属物包括楼！。梯间、水箱、—电梯机房、》。设备间等《可能造成遮挡的屋】顶突：。出物建模时应一并考！虑在内？装饰性建（构）筑物！以及镂空《、透：明的建（《。构）筑物可》。不建模 】 第十六条【 进：行日照？影响分析应当—以，下列资料《为依据   ！  一、拟建项【目的总平《面图、单体建—筑的平立剖面图【； ： ：     》二、分析《范围：内的地形《、地貌的《有关数据必要—时应进行实》测；  【   ？三、：。。已确定和规》划中的遮挡》建筑和被遮挡建筑】范围内的在建建筑】。、已批待《建建筑的资料 【     第一！项、第二项由—建，设单位提供纸质【及电子数据资—料第三项《由建设单位》。。联系市城乡规—划主管？部门提供 》 ： 第十【。七条 ？。。日照影响分析报告应！当包括以下内—容     ！一、委托《方，名称、？地址、法定代表人、！联系：方式 》     》二、受托方名称、资！质，证书编号、地址、法！定代表？人、：。联系：方式 —    《三、日照分析项【目情况 》。       】  （一）》建设项目名》。称、地点、用地范围！；  —       （】二）拟？建高层建《筑，的基本情况（编号】、使用性质、层数】。、高度、位置、窗】台高度等）； 】    》    《 （三）日照影【响分析计算范围【内遮挡建《筑与被遮挡建筑的】。基，本情况（编号、使用！性质、层数、高【。度、窗？台，高度、地《坪标高等《）；    ！  ：   （《四）以上资料的来源！说明； 【   ？     （五）日！。照影响分《析所采？用的日？照，。标准； 【  ： ，   ？  （？六，）日照影响分析【技，术参数； —。 ， ，        】（七）进《行日照分析》所采用？的分析软件 ！   ？ 四、日照影—响分析结论 ！。 ，     》  以文《字，。和图表形《式说明日照》影响分析《结果其？中对受影《。响现状建筑还应【列出在拟建建筑建设！前和建？设后的比较分析【   —      如【进行满窗分析的需对！每个窗户列出其日照！时间表（表中应【包括：拟建建？筑建：设前：和建设后的有效日】照时间）并在总平面！图上注明不满足日】照要求？的窗户 【    《五、附图  ！      — 日：。照影响分析计—算图包括建筑性【质、层数、高度【、，编号、？地坪绝对标高、【间，距及退让尺寸等【 ？      — ，  作？为建模依据的建筑方！案，图或施工图 】     六、【日照：影响分？析单位相关人—员，应当对日照影响分】析报告签字认可并】加盖：单，位公：章，日照影响分析—报，告（纸质）一式【三份 】 第十《八条 ？市城乡规《划主管部门应当对日！照影响分析报告【成果和日照影响分析！软件是否符合本规定！要求进行审》核  —  ： 建设单位或—者个人对《。日照影响分析—。结果有异《。议的可以向市城【乡规划主管》部门或者规划、建筑！设计：单位及技术》。。服，务咨询机构等第【三方申请《进行复核 》 第十！九条：。 建设单位应对报送！。的日照影《响，分析报告及其附【送材料的真实性负】责并应如实按照规划！管理部门《的要求提供或补充】有关材料报送材料】不实或者隐瞒有【关情况而产生后【果的应？承担全部《责任 ？     规】划、建筑设》计，单位或技术服务咨】询，机构应对编制的日】照影响分析报—告的质量和正确【性负责由于日—照影响分析报告不】真实、？不正确？而产生后果的规【划、建筑设计单位和！技术服务《咨询机构《应承担相应的—责任 ？ ：     市城【乡规划主《管部门建立》诚信档案《对发生？两次以上（》。含两：次）出具虚假—报，告的日照影》响分析单位进行通】报 — 第二十—条 对不满足日【照标准的建筑有下列！情形之一的建设单位！应征得？。利，害，关系：人书：面同意后方可规划】许可 ？  《   一、》日照：影响分析《结论中？不满足日《照，要求的？现，有建筑受拟建高【层建筑影响而进一】步加：。重的；  】   ？二，、受拟建高》层建筑影响不满足日！照标准的建》筑，。根据控制性详—细规划已规划为【无日照影响要求用地！。的； 》。    》 三：。、受拟建《高，层建筑影响不满【足，日照标准的建筑已】。列入近期改造计【划且不再保留的 】 ？ 第二十【一条 在《进行拟建《高层建筑《日照分析时受影响】的地块已进入依法征！收阶段的可按—征收地块的规划建】设内容进行》分析现有建筑不【考虑日照影响但工程！规划许可前》应完成？征收协议签订工【作 — 第二？十二条 本规定【自2013年8【月1：日起执行《原淮安市高层建筑】日照分？析管理规定》同，时，废止： 淮安市规—划局 《 2013年8月！1日 《