， 》淮安市日照影响【分析规划管理规定 ！ 第一》条 ：。为规范本市日照【影响分析《的规：划管理工作》根据江苏省》城市规？划管理技术规定【（2011年版）（！以下简？称省规定）和城乡】规，划相关的技》术标准和规范—等结合本市实际制定！本规定 》 ？ 第二条 【本规定适用》于本市规划区—范围内建筑物和【。构，筑，物的：日，照影响分析规划管】理 ？ ，。 ： ， 第三条》 本规定所称—。日照影响分析是指】采用住？房和城乡建设部或国！家有关部《。。门鉴：定通过的分析—软件对日照影响计算！范围内有日》照要求的建设项【目产生的《日照影响进行分析 ！。   》 ， 本规定称有日照要！求的建？设项目是指住宅建筑！、宿舍、《托儿所和幼儿园的主！要生活用房》及室：外地面活动场地、居！住小区内《的公共绿地、老【年人住宅、残疾人住！宅、医院病房—、疗养院的疗养室、！中，小学普通教室 【 》 第四条 对需要！进行日照影》。响，分析的建《设项目？建设单位应》当委托具备》乙级以上规》划、建筑《设，计资质的单》位或者相关》技术服务咨询—机构进行日照影响】分析并？编制日照影》响分析报告作为城】乡规：划管理部门审定【建设工程规》划，。设计方？。案的依据之一 ！ 第五条 ！因建：。筑工程设计》方案调整致使建【筑位置、外轮廓、】户型、窗户等发【生，改变的应对》调整后？的方案重新进行日照！影响分析《并编制日照影响【分析报告 》 第】六条 日《照影响的计算范围】  》   ？一、被遮挡建—筑的计？算范围拟建高层【建筑以北建筑高度】1.5倍的扇—。。形阴影范围最大不】超过150米范围内！。的现状、在建或【规划的建筑》（详见图示一）【。 《   ？ 二：、遮挡建《筑的计算范围以已经！确定的被遮挡—建筑为？中心南侧半径15】0米的扇《。形范围内《的现状、《在，建，或规划的建筑（【详见图示二） ！ ，  ：  本范《围内与已经确定的被！遮挡建筑《的主要朝向》有相：邻面宽的《低层、多《层、小高层》建筑与本范围—内的高层建筑一并进！行日照影响分析【 ， 第】七条 日照标准 】 ，  ？  ： ，一、住宅建》筑     ！    新建住宅项！目每套至少应有一】。个居住空间不应低】于大寒日2小时的日！照标准 —   ？  ：    城市旧区】范围内的日照标准可！酌，。情降低但不应低于】大寒日1《。小时的日照标准【住宅内居住空—间的日照情况应在】销，售合同中注明 】。   《。   ？。  ： 受：新建高层建筑—影响：的周边地区现状住】宅建筑的有效日照】时间不应低》于大寒？日2：小时的？日照标准；现—状住宅建筑日照时间！已低于国家》现行标准的周—边用地的开》。发，建设不应减少—其现有日照时间【     】    旧区—的范：围在淮安《市城市总体规划（】2009《-2030）中【确定 ？。     【    新建住宅】项目指同一》次规划方案审批的】项目现状建筑—包括新建项目外的】现状建筑、已—批未建建《筑、项目内的保【。。。留现状建筑 —     【二、宿舍半数—。以上的居《室按住宅建筑日【。照标：准控制 》     三【、居住小区内的每块！公共绿地至少有【1/3？的面积在规》定的建？。筑标准日照阴影线】之外   】      托儿】。所和幼儿园》的主要生《活用房应满》足冬至？日不少于3小时的】日照标准；幼儿【园的室？外地面活动场地【应有不少于1/2的！面，积在规？定，的建筑标准》日照阴影线之—外 ：     四、！老年人住宅、—残疾人？住宅的卧《室、起居室医—院、疗养院半—。数以上的《。病房和疗养室中小学！教室应满足冬至【日不低于《。2小时的《日照标准 —    》 五、受高层建筑影！响的：周边地块按规定要求！的日照等时》线，不，宜连：续2：0米侵入该地—块有日照《要求建？筑的建？筑控制线《（或建？筑红线）；规划为】公共：绿地、广场等—城市公？共空间至《少应保？证其1/3》的面积？在，建筑标准《日照阴影《。线之外 》  ？ ，  ：  ：  ：日照：计算时间可》以累计计《算累计时间段不宜】超过两段每》个，。有效时间段不宜【低于3？0，分钟 【 ， ：第八条 建筑面【宽管理   ！  沿城市道—路，、滨河道、》公共绿地、广场等】公共空间的规划【。高层建？。筑累计面宽》。不应超出基》。地，长度的2/3—且建筑高度50米以！。下的不？宜，超，。过55米建筑高度】50米以上的不宜超！过50米 ！ 第九—条 日照影》响分：析方法 —     建筑采用！多点沿？线或窗户分析—。法场：地采用平面区域【。或轮廓阴影分析法 ！ ： 第—十条 主《要朝向的《确，定     ！日照分析是》对被遮挡建筑的主要！朝向进行分析 】。。     一、住！宅，建筑 《。   《。 ，     住—。宅建筑每套只确【定，一个主要朝向主要】朝向：确定原则 》  《   ？    （一—）正南、南偏东、南！。偏西4？5度：。以内（含45度【）的每套住宅—以南外墙《的垂直方向为主要】朝向  【       （二！。）其他？。。朝向的每套》住宅以居《住空：间较多的朝》向为主要朝》向如出？现，两个及两个以上朝向！。。居住空间数量相等的！以，。主卧室所在朝向【为主：要朝向  】      — （三）针对—套内一个居住空间】有多个朝向开窗的主！要朝向确定的优先】原则为南向、东【向、西向 】    二、宿舍 ！  《       【（一）正南、—南偏东、南偏—西45？度，以内（含45—度）的宿舍以南【外墙的垂直方向【为，主要朝？向   【   ？   （二）其他朝！向的宿舍以寝室【较多的？朝向为主要朝向【。如出：现两：。个及两个以》上朝向寝室数—量相等的主要朝【向确定的优》先原则为南向、东】向、：西向 《   《。  ：三、托儿所和幼儿】园  —  ：。     如一【个主要生活用—房有多个朝》向开窗的主要—朝向确定的优先原】则为南向《、东：向、西向《     四！、医院、《疗养院 《   》      （【一）正南、南偏东】、南偏西4》5度：以内（含45度）】的病房和《疗养室以南》外墙的垂直方向为】主要朝向  ！ ，      （二）！。其他朝向《的病房和疗养室以】病，房和：疗养室较多的朝【向为主要朝向如出现！两个及两《个，。以上朝向病房和疗】。养室数量相等—的主：要朝向？确定的？优先原则为南向【、东向、西向 】。     —五、：老，年人住？宅、残疾人》住宅 》         ！（一）正南、南偏】东、南偏《西45？。度以内（《含，45度）的》卧室和起居室以【南外墙的垂》直，。方向：为主要朝向 ！       【。 （二）其他朝向的！卧室和？起居室以《卧室和起居室较多】的朝向为主要朝向】如出现两个及两个以！上朝向卧室和起居室！数量相等《的，主要朝向确定的优】先原则为南向、东向！、西向  】   六、》中、小学普通—教室   】 ，   ？  如一个普—通教室？有多个朝向开窗的主！要朝向确《定，。的优先原则为—南向、东向、西【向 《 第十一】条 日照基准—面，的确定？  》   一、窗户 ！  ？      — 普通？窗户应以居住空【间窗洞开口外墙面】为计算基准面—（详见附图三）【。     】    转角窗户应！看，作两：个窗户选《择主朝？。向，的窗台面作为—。基准面（详见—附图四） —     —    其他窗户】以窗面为计》算基准面 【   ？  二、阳台 【 ，  ？。  ：  ：   两侧均无隔】板遮挡？。也未封闭的》阳台应以居室的外】墙窗：台，面为：计算基准面 【       】  其？。他阳台以阳》台外墙栏杆面为计算！基准面 【  ：   ？   对《阳台顶板所产生【。的，遮挡影响忽略—不计   】  ：三、南外《廊，式中、小学》教学楼以《外，廊面为日照》基准面 《 第十！二条 窗户》、阳台以及外廊【的计算？宽度确定  ！   ？住宅、老人住宅、】学生：宿舍等建筑窗户或】者阳台的《宽度小于或者等【于2.10米的按实！际宽度计算；宽【度大于？2.10米的满【。足日照标准的部分】累计宽度大》于等于2.》10米即可 【     中、小！学外廊？式教：。学，楼以外廊《的实际宽度计算 】。 【第十三条 满窗【日照的计算 【 ，  ：   满《窗日照？的计算以经》确认的日照分析计】算基准面左》右两个端点为计算】点窗户的宽度小于】等于2.1》米，的按实际宽度的左】右两个端点》为计算点《宽度大于2.1【。米的按2.1米计算！ 【。 第十四条 日【照计算的参数 】     —一、日照基准年【公元20《11年日照计—算时：间为基准年的—大寒：日8:0《0-16:》00冬至日9:【00-1《5，:00 【    二》、日照计算经纬【度为淮？。安，北纬：33：度35分东经—119度03—分，    【 三、根《据计算方法和—计算区域的》大小采？样点间距《为窗户0.60米】；建：筑1.00米—；场地5.00米 ！     四】、时间间隔》不大于1《.0分钟  ！   五、日—照计：算，的起算？点为距？各楼层？室内楼（地）面【标高0.9米 【 — 第十五条 日照】影响分析的建模要求！。   —  日照影响分析建！模的主体建》筑为该建筑的外墙】轮廓线 《 ：。     》屋顶建模应根据【屋，顶的形式对檐—。口、女儿墙和坡屋顶！。等建模 —    《 附属物包括楼【梯，间、水箱、电梯机房！。、设：备间等可《能造成？遮挡的屋顶突出物】。建模时应一并考虑在！内装：饰性：建（构？。）筑物以及镂空、】透明的建（构）筑】物可不建模 — ？ 第十六【条 进行日照影响分！析应当以下列资【料为依据 【    《 一、拟建项—目的总平面》图、单体建筑的平立！剖，面图； 》     —。二、分？析范围？内的地形、地貌【的有关？数据必要时应进行实！测； 》     三、已】确定和规划中的遮】挡建筑和被遮挡【建筑：范围内的在建—建筑、已批待—建建筑的资料 】    》 第一项、第二项由！建设单位提供纸【质，及电子数据资料【第三项？由建设单位联系【市城乡？规划主管部》门提供？ 【 第十七条 日【。照影响分析报—告应当？包括以下内》容 ？ ：    一、委【托，方名称、地址、法定！代表人、联》系方式   ！  二、受》。。托方：名称、资质证书编号！、地址、法定代表】人、联系方式— 《   ？。 三、日照分析项目！情况    ！     （—一）建设项目名【称、地点、用地【范围； 《 ：         ！（二）拟建高—层建筑的基本情况】（编号、使用性质、！层数、高度、位置、！窗台高度等》）；    ！     （三）】日照影响分》析计：算范围？内遮挡建筑与被遮挡！建筑的基本情况（】编号、使《用性质、层数、高】度、窗台高度、地坪！。标高：等，）；  【。       【（四）以上》资料的来源说明； ！      】   （《五）日照影响分【。析所采用的日照【标准； —        】 （六）日照—影响分析技术参数】； 》  ：  ：    （七）【进行日照分析所采用！的分析软件》  》 ，  四、《日照影响《分析结论 》 ：    《    《 以文字和》图，表形式说明日照影响！分析结果其中—对受影响现》状建筑还应列—出在拟建建筑建【设，前和：建，设后的比较分析 ！ ，     》    如进行满】窗分析的需对每个窗！。户列出其日照时间】表（表中《应包括拟建建—筑，建设前？和建：设后的有效》日照：。时间）并在总—平面图上注》明不满足日》照要求的窗》户 ：     五、！附图 —   ？     日照影响！分，析计算图包括建筑性！质、层数、高度、】。编号：。、，地坪绝？。对，标高、间距及退【让尺寸等 】        作！为建模依据的—建筑：方案图？或施工图 》。   》  六？。、日照？影响分析单》位相关人员应—当对日照影》响分析报告签字认】。可，并加盖单位》公章日照影响分析报！告，（纸质？）一式三份 【 》 第十八条 市【城乡规划主管部门应！当对：日照影响分析报告】成，果和日照影响—分析软件是否符合本！。规定：要求进？行审核 》 ：    建设—单位或者个人对日照！影响分？析，结果有异议的可【以向市城乡规划主管！。。部门或者规划、建筑！设计单位及技术【服务咨？询，机构等第《三方申请《。。进行复核 【。。 《。 第十？九条 建设单位应对！报送：的，日照影响分析—报告及其附送材料的！真实性负责并应如实！按照规？。划，管，理，部门的？要，求，提供或补充有关【材料报？送材：料不：实或者？隐瞒有关情况而【产生后果的应—承担全部责任 ！     规—。划、建筑《设计单位或技术【服务咨询机构—应对编制的日照影响！分析：报，告的质？。量，和正确？性负责由于日照影响！分，。。析报告不真实、不正！。确而产生后果—的规划、建筑设计单！位和技术服务—咨，。。询机：构应承担相应的责任！ ：  ？   市城乡规划】主管部门建立诚信】档，案对发？生两次以上（含【。两次）出具虚—假，报告：的，日照影？响分析单《位进行通报 【 第二十！条 对不满足日照】。标，准的建筑有下列情】形，之一的建设》单位应？征，得利：害关：系，人书面同意后方【可规：划许可 《。 ？    《一、日照影响—分析结论中不—满足日照要求的现有！建筑受？拟建高层建》筑影响而进一步加重！的；   】  二、受》拟建高层建筑影响不！满足日照标》准的建筑根据控制性！详细规划已规划为】无日照影响要求用】地的； — ， ，    三、受【拟建高？层建筑影响不满足日！照标准的建筑已列入！近期改造《计划且不再保留【的 【 第二十一条 在！进行拟建高层—建筑日照分》析时受影响的地块已！进，。入依法征收阶段【的，。可按征收地块的规】划建设内容进行【分析现有建筑—不考虑日照影响【但工程规划许可前】应完成征收》协议：签，订工：作 ： ：。 第《二十二？条 本规《定自201》3年8月1日起执行！原淮安市高》层建筑日《。。照分析管《。理规定同时废止 ！淮安市规划局 ！ 2013年8月1！日 ？