： 淮安市【日照影响分析规划】。管理规？定， ？ 第一？条 ：。为规范本市日—。照影响分析》的，规划管理《工作根据江苏省城市！规划管理《技术规？定（2011年【版）：（以下简称省规【定）和城乡规划相】关的技术标准和规】范等结合本市实际制！定本规定 【 ： 第二条 本】规定适用《于本市规划区范【围内建筑物和—构筑物的《日照：影响分析规划管理 ！ ，。 ， 》第三条 本规定所】称日照影响分析是指！采用住？房和：城乡建设部或国【家有关？部门鉴定通》过的分析软件对【日照影？响计：算范围？内有日照要求—的建设？项，目产生的日》照影响？进行分析 》     本规！定称有日《照要求的建设项目】是指住宅建筑、宿】舍、托？儿，所和：幼儿园的主要生活用！房及室外地》面活动场地、—居住小区内》的公共绿《地，、老年？。人住宅？、残疾？人住宅、医院—病房、？疗养院的《。疗养室、中小学普通！教室 》 ： ： 第四？条 对需要进行日照！影响分析的》建设项目建设单位】应当委托《具备乙级《以上规划、建筑设计！资质的单位或者相关！技术服？务咨：询机构进行日—照影：响分析并编制日【照影响分析》报告作为城乡规划】。管理：部门：审定建设工程—。规划：设计：方案的依据之一 ！ ： ： 第五条 因建筑！工程设计《方，案调整致使建筑位】置、外轮廓》、户型、窗户等发生！改变的应对调整后】的方案重新》进行日照影》响分析并编制日照影！响，分析报告 【。 ， ， 第六条— 日照影响》的计算范围 【。   《 ， 一、被遮挡—建，筑的计算范》围拟建高《层建筑以北建筑【高度1.5倍的【扇形阴影范围最大】不超：。过，。15：0米范围内》的现状、《在建或规划的建筑（！详见图示一） 【。     二】、遮挡？建筑的计算范围【以已经确定的—被，遮挡建筑为》中心南侧半径1【50：米的：。扇形范围《内的现状《、在建或规划—的建筑（详》见图示二） ！    本范围内】与，已经确？定的被？遮挡建筑的主—要朝向有《相邻面宽的低层、】多，层、小高层建筑与本！范围内？的高层建筑》一并进行日照影【响，分析 》 《 第七条 日照【标，准    】 一、住宅》建筑   】      新【建住宅项目每—套至少应《有一个居住》空间不应低》于大寒日2小时的】日，照标准 》     —    《城市旧区范围内的】日照标？准可酌情降低—。但不应低《于大寒日《。1小时的日照—标，准住宅内居住—。空，间的日照情况应【在销：售合同中注》明   【     》 受新建高层建【筑影响的周边地【区现状？住宅：建筑的有效》日，照时间不应低—于大：寒，日2小时的日—照标准；现状住【宅建筑日照时间已】低于国家现行标【准的：周边用？地的开发《建设不应减》少其现有《日照：时，。。。间  —     》  旧区的范围【在淮安市城市总体】规划（2009-】2030）》中确定  】  ：。     新建【住宅：项目指同《一次规划方案审【批的项？目，现状建？筑，。包括新建项目外的】现状建？筑、已批未建建筑】、项目？内的保留现状建【筑 ？   《  二、宿舍半【数以上的居室—按住：宅建筑日照标准控】制 ：    — 三、居住》小区内的每块公【共绿地至少有—1/3的面积在【规定的建筑标准【日照阴影线之外 】 ？       【 托儿所和幼—儿园：的主要生《活用房应满足冬【。至日不少于》3小时的日照标【准；幼儿园》的，室外地面《活，。动，场地：应有不少于1—/，2的面？积在规定的建筑【标准日？照阴影线《之，外    】 四、老年人—住宅、？残疾人住宅的卧【室，、起居室医院、【疗养院半数以上【。的病房和疗》养室中小《学教室应满》足冬至日不低于2】小时：的，日，照标准 《   》  五、受高层【建筑影响的周边地】块按规定要求—的日：照等时线《不宜连续20米【侵入该地块有—日照：要求建筑的》建筑控？。制线（或建》筑红线）《；规划为公共绿地、！广场等城《市公共空间至少应】保证其1/3—的面积在建筑标【准日照阴影》。。线之外   ！      日【。照计算时《间可以累计计—。算累计时间段—不宜：超过两段每个有效】。时间段不宜》低于30分钟 【 【。第八条 《建筑面宽管理 【     沿城！市道路、《滨河道、公共绿地】、广场等公共空【间的规划高》层建筑累计面—宽不应？超出基地长度—的2/3且》建，筑高度50》。米以下的不宜超过5！5米建筑高度—50米？以上的不宜》超过5？0米 》 第【。九条 日照影—响分析方法 【     建筑】采用多点沿线或【窗户分析法场地采用！平面区域或轮廓阴影！分析法 — ： 第《十条 主要朝向【的确定 【    日照分析】是对被遮挡建筑的主！要，朝向进行分析 【 ？    一、—住宅：建筑 》   ？    《  住？宅建筑每套只确定】一个主要《朝向主要朝》向确定原则》 ： ：      —。  （？一，）正南？、南偏？。东，、南偏西4》5，度以内（含45【度）的每套》住宅以南外墙的垂直！方，向为：主要朝向 【   ？      —。（二）其他朝向【的每套住宅以居住空！间较多的朝向为主要！朝向如出现两个及】两，。个以上朝《向居住空间数—量相等？的以主卧室所在朝向！为主要？朝向： ？      —   （《三）针对套》内一个居《住空间有《多个朝向开》窗的主要朝》向确定的优》先，原则为南向》、东向、西向 】    》 二、宿舍》      ！   （《一）：正，。南，、南偏东、南偏西】45度以内》（含45度》）的：宿舍以南外墙的【垂，直方：。向为主要朝向 】      【   （二）其【他朝：向，的宿舍以寝室较多】的朝向？为主要朝向如出现】两个及两《个以上朝向》寝室数量相等的【主要朝？向确定的优先原则】为，南向、东《向、西向 —  ？ ，  三？、托儿所和》幼，。儿园 ？ ：        】 如：一个主要《生活用房有多个朝】向，开，窗的主要朝向确定】的优先？原则：为南向、东》向、西向 —     四、】医院、？疗养：院  —       【（，一，）正南、南偏东、南！偏西45度以内【（含4？5度）的病房和【疗养：室以南外墙的垂【。直方向为主要朝向】     】    （》二）其他朝向的【病房和疗养室—以病房和疗养室较多！的朝向为主要朝向】如出现？两个及两《个以上朝《向病房和疗养室数量！相等的主《要朝向确《定的优先原则—为南：向、东向、西向【 ？ ，   ？ 五、老年》人住宅、残疾—人住：。宅 》      —  （一《）正南、南偏东、南！。偏西45度以—内（含45度）的】。卧室和起居室以南外！墙的垂直方向为【主要朝向 】   ？  ：   ？（二）其他》朝向的卧室》和起居室以》卧室和起居室较【多的朝向为》主要朝向如出现两个！及两个以上朝向卧】室和起居室数—量相：等的主要朝向—确定的优《先原则为南向—、东向、西向 ！     六、中、！小学普通教室—      ！ ，  如一《个普通教室》有多个朝向开窗的】主要朝向确定的优先！原，则为：南向、东向、西向 ！ 【第十一条 日—照基准面的》确定 ？     一、！窗户  【      — 普通？。窗户应？以居住空间窗洞开】口外墙面为》计算基准面（详【见附图三） 【。  ？  ：     转角窗】户应看？作两个窗户选择【主朝向的窗》台面作为《基准面（详见附【图四）  】   ？    其他窗户以！窗面为计算》基准面 《     【二、阳台《 ？   ？   ？   两侧》均无隔板遮挡也未封！闭的阳台应以居室】的外墙？窗台面为《计算基准面 【    》。 ，    其他—阳台以阳台外—墙，。栏杆：面为计算《基准面？ ：    》 ，    对阳台顶】板所产生的》遮挡影响《忽略不？计     ！三、南外廊式—。中、小学教学楼以外！廊，面，为日照基准》面 》。 《第十：二条： 窗户、阳台以【及，外廊的计算宽度确定！    【 ，住宅、老人住宅、】学生宿舍等建筑【窗户或？者阳台的宽度小于】。或者等于2.1【0米的？按实际宽度计算【；，宽，度大于2.》10米的满足日照标！准，的部分累计》宽度大于等于2.】。10米即可 —     中、！小学外廊式教—学楼以外《廊的实际宽度计【算 ？ 第十】三条 满窗日—。照的计算 》     【满窗日照的计算以】经确认的日照分析计！算基准面左右—两，个端：点为计算点窗户的】。。宽度小于等于2.】1，米的按实《际宽度的左右两个】端点为计算点宽度大！于2.1米的—按2：。。.1米计算 ！ 第十—四条 日照计算的】参数   】  一、《日，照，基准：年公元？201？1年日照《计算时间《为基准年的大寒日】8:00-16【:00冬至日9【:00-1》5:00  ！   二《、日照计算经纬【度为淮安《。北纬3？。3，度35分东》经119度03分 ！     三、！根，据，计算方法和计—算区域的大小采【样点间距《为窗：户0.60米；【建筑1.00—米；场地《5.00米 【     四、】时间间？隔不大于1.0分】钟 《     五、日】照计算的起算点为】距各楼层室》内楼（地）面—标高0.9》米 ！第十五？条 日照影响分【析的建？。模要：求 《     》。日照影响分析—建模的主体》建筑为该建筑—的外：墙轮廓线《 ：     屋顶建！。模应根据屋顶—的形式对檐》口、女儿墙和坡屋顶！等，。建，模 ：     附】。属，物包括楼梯间、水箱！。、，电梯机房《、设备间等》可能造成遮》挡的屋顶突出物建模！。时应一并考虑—在内装饰《性建（构）筑物以】及镂空、透明—的建（构）》。筑物可不建模 【 【。第十六条 进行日照！。影响分析应》当以下列资料为依据！   —  一、拟》建项目的总平面【图、：单体建筑的平立剖面！图； —    《二、分析范围内的】地形：、地貌的《有关数据《必要时应进行实测；！。  》   三、》已确定和规划中的】遮挡：建筑和被遮挡建筑范！围，内的在？建建筑、《已批待建建》筑的资料 》 ：     第一项、！第二项由建设单位提！供纸质及电子数据资！料第三项《由建设？。单位联？系市城乡规划主【管部门提《供 ： ？ 第》十七条？ ，日照影响分析—报告应当包括以下】内容 》 ，   ？。 一、？委托方名称、地【址、法定《代表人、《联，系方式  】   二、受托方】名称、资质证书编号！、地址、法定代表人！、联：系方式 》。     三、日！照分析项目》情况：。    【。     》（，。一）建设项目名【称、地点《、用地范围； 】 ：。     》。   ？（二：）拟建高层建筑【的基：本情：况（编号、》使用性质、层数、高！度、：位置、窗《台高度等《）；： 《  ：    《  （三）日照影】响分：析计算范围内遮【挡建：筑与被遮挡》建筑的基本情况（】编号、使用性质、层！数、高度、》窗，台高度、地》坪标高等）；— ，       ！  （四）》以上资？料的来源说明—； ：。 ？       【 （五）日照—影响分析所采用【的日照标《准；：    【    《 （六）日照—。影响分析技》术参数？；   【 ，     （七）】进行日照分析—所采用的分析软件 ！ ， ，     四、日照！影响分析结》论   【。      以【。文字：和图表形式》。说明日照影》响分析？结果其中对受影响】现状建筑还应列出】在，拟，。建建筑建《设前和建设后的比】。较分析 【    《    如》。进，行满窗分析的需对每！。个窗户列出其日照】时间表（表中应包】括拟建建《筑建设？前和：建设后的有效—日，照时间）《并在总？平面图上注》明不满足日照—要求的窗户 【     五、】附图 —  ：      日【照影响分析计算【图包括建筑性质、层！数、：高，度、编号、地—坪，绝对标高、》间，距及退？让尺寸等 】        】作为建模《依据的建筑方案【图或施工《图 》    六》、，日照影响分析—单位：相关人员《。应当对日照影响【分析报？告签字认可并—加盖单位公章日【照影响分《析报告（纸质）一】式三份 — ？ 第十八条 【市城乡规划主管部门！应当对日《照影响分《析报告成果和—日照影响分析软【件，是否符合本规定要】求进行审核 【   《  建设单位—或者：个人对？日照影响分析结果有！异议的？可以向市城乡规划】主管部门或者—规划、建筑设—计单位及技术服务咨！。询，机构等第三》方，申请进？行复核 】 第十九—。条 建设单位—应对报送的日—照影响分《析，报告：及其附送材料的真实！性负责并应如实【按照规划管理—部门的要求提供或补！充有关？。。材料报送材料—不实或？者隐瞒有关情—况而产？生后：果的应承担》全，部责任 【    规划、建】筑设计单位或技术服！务咨询机构应对编】。制的日照影响分【析报告的质量和正确！性负责由于》日照：影，响分析报告不真实】、，不正确而产生—。后果的规划、建【筑设计单位》和技：术服务？咨询：机构应承《担相应？的责任 —   ？  市城《乡规划主《管部门建立诚—信档案对发生—两次：以上（含两次—）出具虚假》报告：的日照影响分析单位！进行通报 【 第二【十条 对不满足日照！标准：的建筑有下列—情形之一的建设【单位应？征得利害《关系人？书面同？意后方可规》划许可 《。 ：   ？。  一、日照影响】分析结论中不满足】日照要？求的现有建筑受拟建！高层建筑影响而进一！步，加重的； 【。    《 二、受《拟建高层《建筑影？响，不满足日照标—准的建筑根据控制】性详细规划已—规划为无日照影响要！求用地的； ！   ？  三、受拟建高层！。建筑影响不》满足日照标准的建】筑已列入近》。期改造计划且不再】。保留的 ！。 第二十一条 】在进行？拟，建高：层建筑日照》分析时受《影响的地块已进入】依，法征：收阶段的可按征收地！块的规划建设—内容进行分析现有建！筑不考虑日照影响】但工程规划许可【前应：完成征？收协议签订工作 ！ ： 第二十二条【 本规定《自2013年8月】1日起执行》原，淮安市高层建筑日照！分析管理《规定同时废止 淮！安市规？。划局 20】13年8月1日 ！