寿光市！建设项目《修建：性详细规划编制管理！暂行：规定 《。 第？一条 为进一步加强！城乡规划《管理有效《指导城乡建设提【高城乡？规划管理的科学【化、：。法制化、规范化【。水平根据中华—人民共和国城乡规】划法、？城市规划编制办法等！法律、？法规：结合我市《实际制定本规—定 第二条 【本，规定适用于》寿光市城《市、镇和村》庄的建成区以及【因城乡？建设和发《展需要必《须实行规划控制【的区域 》第三条 建设—项目修建《性详细规《划，的编制   ！ ， 1、以《批准的总体规划和控！制性详细规》划为依据一》般由建设单位—组织编制特殊情【况可由政《府组织编制 【 ， ，  ：  2、应至少提供！两家设计单位的方案！。比较必要时由多家设！计单位进行》规划设计方案—竞选 —    3、规划成！果的内容、深度、】图示等必须》符合相关法律法规、！技术规范和建—设项目？规划设计条件的要】求 ： 第四条 》建设项目修》建，性详细规划》的内：容和深度 —   《  建设项目修【建性详细规划由规划！说明书？、区位图、现状分析！。图，、规划？。总平面图、道—路交通？分析图、绿地—系，统分析图、》用地竖向《分析图、定位放【线图、单项或—综，合管网规划图、表】达规划设计意图【的，。鸟瞰图、建筑—单体选型方》案、主？要，建筑的平、立—、剖面图《等组：成     ！1、规划说明—书应包括现状—条件分析、规划原则！和总体构思》、用地布《局、：空，间组织和景观—特色、道路》和绿地系统》规划、工程》管线规划、竖—向规划、工程量及】投资估算、每栋建】筑规模列表》。、公：建配：套设施一览表、【用地平衡表、技【术经济指标统计表（！包括总用地面积、建！设用地面积、总【建筑面积《、地上建筑》面积、？地，下建筑面《积、居住建筑面积、！商业建筑面积、其】他建筑面《积、建筑密度、【。。。容积率、绿地率【、公共绿地面—积、地上泊》车，数量：、地下泊车数—量、总户数等）工业！建设项目应》增加：生产：工艺流程《说明：    【 2、区位图标明规！划项目？的位置及和周围重】要单位？的关系 【    3》。、现状分析图—      ！   （《1）标明自然地形、！。。地貌、工程管—线及各类用地—范围、单位界线【及，现存建筑的性质【、层数、质量—等   【      （【2）分析规划地【块的土？地利用价值及与【周，边用地项《目，（包含已建、在建和！已批未建《项目）的《关系：以，及，现状配？套设施情《况和存在的问—题     ！。。4、规划总》。平面图 《      】  ： （1）城市—。道路：名称、道路红线、绿！线、：建筑红线、建设用】地，范围、地《界各拐点坐标用地】范围内道路》宽度、车行人行出入！口定：位坐标和宽度项目相！邻，周边：地貌：地物；？。 ：    》  ：   （2）建筑】物功能、编号、层数！建筑物退让（—退地：界和退红线）距离公！共设施配套项目【和，绿地的功能、具【体，位置、用地界线【； ？        ！。。。 （：3）：项目用地平衡表【、公建配套设—施一：览表、技术经济【指标统？计表（包括内—容详见？ “：规划说明书”要【求）；  】   5、道路【交通分析图系统【表达：车行、人行、消防流！线分：析确定？。道路名称、红线宽】度，、控制点坐》标、高程、路—口转：。。弯半径确定车行【、人行出入口—定位坐标、宽度【确定地上、地—下泊车？范围（含非机动车】。）和：。。尽端式？回车场布置明—确主：要道路断《面形式、《绿化：带范：。围等：     6！、绿地？系统分析图应确定绿！地功能、范围、用地！面积尤其明确各【级，公共绿地界》。线，、规模明确绿地景】观、园林设施等【内容的平面布—局 《     》7，。、用地竖向分—析图应考虑现状地】形地貌的利用进【行土方平衡确定室】外各控制点与建筑】物的坐标、高程【和地面排水》方向、坡度等 【 ，     —8、定位放线—。图包括各级》道路名？称、道路红线、绿线！、建：筑红线、建设—用地用地范围、地界！各，拐点坐标、主体【建筑外墙边线交【点坐标、建筑间【。距、建筑《尺寸、建筑物退【让（退地界、退红】线和周边建筑物）】距离、？用地范？围内道路《宽度、车行人行出】。。入口定位《坐标和宽度； 】   《  9、单》项，或综合管《网，规划图包括热力【、给：水、排水、电力【、，电信、有线》电视、燃《气等各管《线规划或管网综合】规划等规划内容包括！负荷预测《。、外部管《线现状、《地坪标高《、各类？管道标高、各类管线！走向、管线位置、】主要：管，线管径等  ！   10、总体】鸟，瞰图、主《要建筑单体透视【效果图平、立、【剖面图应考》。虑，从城市主次》干道出发《、以人的正常视【线高度为《视点形成重》要节点透视图和城市！界面透视图；特殊地！段应增加《规划效果与周边现状！实景共同融入的视】线分析、夜景效果示！意；：单体建？。筑应标？明主要的外装饰材】料等 《  ？   11、—提供公共服》。务用房、门卫、公厕！等单体建筑设—计方：。案提供小《品、雕？塑等景观要》素的设计意向方案】。 第？五条 有日照要求的！建设项目《应进行？日照：分析评价《委托相应资质的【单位编制日》照分析报告 第六！条 修建《性详细规划》提报内容格式要求】文字内容采用DOC！格式文件总平面图、！定位放？线图采用DWG和】JPEG格式—其余图纸采用J【PEG格式纸质【和电子文件应—一并：上报审？查图纸比例尺应根据！场地具体《。情况综合考虑—建议1500、1】1000《或12？。000 第—七条 ？修建性详细规—划报批图本按上述】规划要求设》计精装订A3图本6！套提供给寿光市城】。乡规划主管部门报】批 第八条 报审！。的设计图纸应同时】加盖设计《单，。位资：质章和出图专用章并！由设计单位技术【总负责人和项目负】责人：签字 第九条 】报送审查的》建设项目修建性详】细规：划文件尚需要修【改完善的寿光市城乡！。。规划：主管部门应》向申报单位出—具书面？修改：意见 第十条 】修建性详细规划报】审，前应：。视项目？情况由建《设单位征求消防、环！保、住建、》水利、公安等有关部！门的意见 第十】一条 未取得—规划设计《条件或不按规划设计！条件进行设计的修】建性详？细规划弄虚作假的】设计成果的内容【。、深度、图示—等，不符：合，有关规定的》寿光市城《乡，规划主管部》门有权不予审查设】计方案并对设计单】位进行处理 【第十：二条： 经法定程序—批准的修建性—详细规划原》则上：不得变更确因地区】。经济社会发展、政】策变化？等因素需《要变：更应：自批准之日》起三个月后方可提出！书面的变更申—请经审？。查确：需变更的按程—序组织修《改重新审查报批 】 第十三条》 建设单位应对【。其向寿光市城—乡规划主管部门【申报的所有材—料的真实性、准确】性负责并承担相应责！任规划设计单位须】对规划成果》所，有信息的真实性、】准确性负责并—承担相应责任— 第十四条 本规！定由寿光市城乡规】划主管？部门负责解》释 第《十五条 本规定【自发布之日起开始】施行 《