寿光】市建设项目修—建性详细规划编【制管理暂行规定【 ： 第一条 为【。进，一步加强城乡规划】管理有效指导—城乡建设《提高城？乡规划？管理的科学化、法】制，化、规范化水平根据！中华人民《共和国城《乡，规划法、城市—规划编制办法—等法律、法规—结合我市实际制【定本规定 第【二条 本规定—适用于寿光市城市】、镇和村庄的建成】区以及因城乡建设】。和发展？需要：必须：实行规？划，控制的区《域 ： 第三条《 ，建设项目修建—性详细？规划的编制 】 ，    1》、，以批准的总体—规划和控《制性详细《规划为依据一般【由建设？单位组织编》制特殊？情况可？由政府组织编制【     2！、应至少提》供两：家设计单位的方案比！。。较必要？时由多家设计单位】进行：规，划设计方案》竞选 《 ：。 ，   3《、规划成果的内容】、深度、《图示等？必须符合相关法律】法规、技术规范和】建设项目规划设计】条件的要《。求 第四》。条 ：建设项目《。修建性详细》规划的内容》和深度   ！  建设项目修建】性详细规划》由规划？说明书、区位—图、：现状分？析图、规《。划总：平面图、道》路交通分析》。。图、绿地系统分【析图、用《地竖向分《析图：、定位？放线图、《。。单项或综合》管网规划图、表达】规，划，设，计意图？的鸟瞰图、建筑单体！选型方案、主要建】筑的平、立、剖面图！等组成 【    1、—规划说明书应—包括现状条》件分析、规》划原则和总体—构思、用地布—局、空间组》织，和景观特色》。、道：路和绿地系》统规划？、工：程管线规《划、竖向规划、工程！量及投资估算、每】栋建筑规模列—表、公建配套设【施，一览表、用地平【。衡表、技《术经济指标统计表（！包括：总用地面积、—建，设用地面积》。。、总建筑《面积：、地：上建筑面积、地【下建筑面积、居住建！筑面积、《商业建筑面》积，、其他建筑面积、】建筑密度、容积【率、绿地率、公【共，绿地面积、地上泊车！数量、地下泊车数量！、总户数等）工【业建设项目应增加生！产工艺流程》说明    ！ 2、区位图—标，明规划项目》的位置？。及和周围重要单位】。的关系 — ，    3》、现：状分析图  ！     》。 ， （1）《标明自然地形—。、地貌？、工程管线》及各类？。用地范围《、单位界线及—现存建筑的性质【。、层数？、质量等 》 ，   《  ：   ？。 ，（2）分析规划地】块的土地利用价值及！与周边用《地，项，目（包？含已建、在建和【已批：未建：。项目）的关系以及】现状配套设施情况】和存：在的问题 —。   《  4？、规划总平面—图  —。      — （1）城市—道路名称、道路【红线、绿线、建筑红！线、建设用》。地范围、地》界各拐点坐》标用地范《围内道路宽度—、车：行人行出入口定位坐！标和宽度项目相邻周！边地貌？地物：； ：。  《       （2！。）建筑物功能、编】。号、层数建筑物【退让（退《地界和退红线）【距离公共设施配套项！目和绿地的功能【、具体位置、用【地界线；《    【 ，    （3—）项目用地平衡【。表、公建配》套，设，施一览表、》技术经济指》。标统计表（包括内】容，详见 “规划说明】书”要求）》；   【  5、道路交通分！析图系统表达车行、！人行、消防流线分析！确定道路《名称、红线宽度、】控制点坐《标、高程、路口转】弯半径确定车行【、人行出入》口定：位坐标、宽度—确定地上、地下泊车！范围（？含，非机动车）和—尽端：式回车场布置明【。确主要道路断面【形式、绿化》带范围等 — ：    6、绿地】系统分析图应确定】。。绿地功能《、范围、用地面积尤！其明确各级公共绿】地，界线、规模明—确，绿地：景观、园林设—施等内容的平面布】。局    】 7：、用地竖向》分析：图应：考虑现状地形地貌】的，利用进行土方平衡】确定室外各控制点】与建：筑物的坐标、高程】和地面？排水方向、坡度等 ！     8】。、，定，。位，放线图包括各—。级，道路名？称、道路红线、绿】线、建筑红线、建设！用地用地范围、地界！各拐点坐标、主体】建筑外？墙边线交点》坐标、建筑》间距、建筑尺寸【、建筑物退让—（退地？界、退红线》和周边建《筑物）距离》、用地范《围内道路《宽度、？车行人行出入口【定，。位坐标和宽度； ！     9、】单，项，或综合管网规划图包！。括，热力、给《。水、：排水、电力》、，。电信、有线电视【、燃气等各管线规划！或管网综合规划【等规划？内容：。包括负荷预测、【外部：管线现？状、地坪标》高、：各类管道标高、各类！管线走向《、管线位《置、主要管》线管径等 —     —10、总体鸟瞰【图、主？要建筑单体》透视效果图平、立、！剖，面图应考虑》从城市主次干道【出发、以人的正【常视线高度为视点形！成重要节点透视图】和城：。市界面透《视图；特殊》地，段应：增加规划效》果与周边现状—实景共同融入—的视线分析、夜【。。景效果示意；单【体建筑应《标明主要的外装饰】材料等 —  ：   11、提供】公，共服务用房》、门卫、公》厕等单体建筑—设计方案提供小【品、雕？塑等景观《要，素的设计意向—。方案 第》五条 ？有日照要求的建设项！目应进行日》照分：析，评价委托《相，应资质的单位编制】。日，照分析报告 【第六条 修建性详】细规划提报内容【格式要求文字内容】采用DOC格式文件！总平面图、定—位放线图采用—DWG和JP—E，。G格式其余》图纸：采用JPEG格式】纸质和电子文—件应一并《上报：审查图纸比例—尺应：根，。据场地具体情况综合！考虑建议1》500、《1，10：00或1200【0 第《七条 修建性详【细规划报批图—本按上述规划要求设！计精装订A3图【本6套提供给寿【光市：城乡规划主管部【门报批 《 第八条 报—审的设计图纸应同】时加盖设计单位【资质章和出图专用】章并由设计单位【技术总负责人和项】目负责人签》字 第九》条 报送审查的建设！。项，。目修建性详细规划文！件尚需要修改完善】的寿光市城乡规划】主管部门应向申报】单位出具书面修改】意见 第十—。条， 修：建性详细《规划报审前应—视项目情况由—建设：单，位征求消防、环保、！住建、水利、公安等！有，关部门？的意见 第十【一条 未取得规划设！计，条，件或不按规划设【计条件进《行设计的修建性详】细规划弄《虚作假的《设，计成果的《内容、深度、图示等！不符合有《。。关规定的寿光—市城乡规划》主管部门有权不予】审查设计方案并【。对设计单位进行处】。理 ： 第十二条 —经，法定：程序：。批准的修建性—详细规划原》则上不得变更确因】地区经济社》会发展？、政策变化等—因素：需，要变更应自批准之日！起三个月后方可【。提出书面《。的变更？申请：经审查确需变更的】按程序组织修改【重新：。审查报批 》 第十三条》 建设单位》应对其向寿光—。市城：乡，规划主管部》门申报的所有材【料的真实性、准【确性负责并》。承担相应责》任规：划设计单位须对【规划成果所有信息】的真实性、准确性负！责并承？担相应责任 第】十四条 本规—定由寿光市城乡规】划主管部门负责解】释 第十五条 本！规定自发布之日【起开始施行 【