《 — 邵阳市《高速公路建设征地拆！迁补偿？安置暂行办法 【 ， 第《一条　为做好高速】。公路建设征地—拆迁：补偿安置工作根【。据，。中华人民共》和国土地管理法、湖！南省实施〈中华人民！共和国土地》。管理法〉办法—、湖南省人民政【府办公厅关于—发布湖南省》。。征地：年产值标准的通【知（：湘政发办〔 20】05〕 4》7号）、湖》南省人民政府办公】厅关于全省高速公路！征地拆迁补偿标准】的通知（湘政办函〔！ 2008〕 【159号）》、邵阳？市人民政府关于【。印发〈邵阳》市征地拆《迁补：偿安置办法〉的【通，。知（市政发〔 【2002〕 17号！），、邵阳市人民政【府关：于印发？〈邵：阳市集体土地上【房屋拆迁补偿安置】办法〉的通知（市】政发〔？ 20？08〕 16号【）等相关法律法规、！文件精神制定本【办法 — ：。 第二条　—邵阳市行政区域内】高，速公：。路及其连接线建设】（包括？服务区和附》属设施）的征地【拆迁补偿安置适用本！办，法 ： ？ 第三条【　市国土资源局和相！。关县（市《）国土资源局会【同，。高速：公路：建设协调指》挥，。部，负责高？速公：路的建设征地—拆迁补偿安置工作】经国：土资源局委托的征地！拆迁：机，构，负责：具体实施   】  公安、》交通、劳动保障、】林业：、农业？、农经等部门及【乡（镇）人》民政：府、村（居）—委会按照各自—的职责做《好相关工作》 《第四条　征地拆【迁范围、《面积和地类确定 ！   （《一，）征地拆迁范围以】高速公路《施工：。图为：依据由业主单位现场！放线并经国》土，资源部门验收确定】的范围为准   ！ （二）征收土【地，面积计算以实地丈量！、登：记的面积为计—算依据全线总—面，积误差不超过已批复！的施工图面积的 】3%误差为零的县、！市按征地补偿—总额的 2》%给予奖励；—误差：控制在 《1%以？内的奖励 1—.5%；误愁控【制在 2%以内的】 ,奖励 1%；误！差控制？在 3？%以内的按》误，差比率？与奖励比率之和【。不超过 3%的原】则酌：情奖励    （！三）地类确定以【土地：现状为基础以土地】利用现状图、—实地勘测的》结果及相关》政策为依据 — ， 第五条　征收土！地的补偿标准水【田、旱土、》专业菜地、》。专业渔池执》行湘政办《发〔： 2005〕 【47号文件规定其他！地类执行市政—发〔 2002〕】 1：7号文件规定 【   ？  根据湘政办函〔！ 2008〕— 159《号文件关于》高速公路征地年产】值取中值确定的规定！一般耕地及其他土地！的土地补偿费—和安置？补助费之和为—征地年产值的 16！倍基：本农田的《土地补偿费和—。安置补助费之和【为征地年产值的 】25倍基本农田【面积按耕地》面积的 87.6】。3%确？定 第六条】　根：。据湘政办发〔—。 2005〕 47！。号文：件规定以《邵阳市区征地—年产值为标准邵东、！武冈、洞口、绥宁县！调整系数为 0.9！。；，邵阳县、新邵、新宁！、隆回、城步调整】系，数为 0.85 ！ ， ，  房屋拆迁补偿】标，准以邵？阳市区调整系数为 ！1其它各县》市区不高于 0【.9： 第七条【　，退耕还林土地按【林地补偿标准补偿具！体按：省政府有关》规定执行 【 ，第八条　使》用，国有农用地的补偿参！照征收集体土地相应！地类的补偿标—准，使用：国有建？设用：地的划拨土》地按土地成本补【偿出让土地进行地价！评估后按评》估价格补偿其地上】建构筑物的补偿参照！城市房？屋拆迁补偿有关规】定执行 第九！条　：高速公路建设项目土！地，征收方案经依—法批准后市、县【两级人民《政，府国土资源主管【部门应按《照征地？公告办法（国土资源！部 10号令）进行！公告、登记 —    《 征：地拆迁机构应按照征！地暂行？程序（湘政办—发〔： 2005〕 51！号）的规定》。做好土地征收—及地上附着物的拆】。迁补偿安《置工作 第】十条　高速公路征】地公告发布后—在拟征土地上抢栽】、，抢种、？。抢建或？突击装？修的征地时一律不】。予补偿 ！第十一条《　高速公《路建设施工确需【临时用地的按照湖】南省临时用地管【理办法 (省政府令！ 14？0号： )执行    ！ 临：时用地应当支付【的土地补偿费—不低于该《地类：的，年产值标准临时用】地应当？交，纳土地？复垦押？金也可以由项—目业：主实行担保》占用耕？。地用于搅拌》场，、预制构件制—作等场地的其复垦押！金不低？于，该耕地？土地补偿费和安置】补助费之《和占：用其他土地的按 】30：00元 /亩—交纳恢？复复垦押金由县【人民政府《设立专户临时用【地期满后临》时用地者恢复—。。了土地？原状并经验收的退还！押，金，；临时用地期满没有！恢，复的复垦押》金专项用于临时【用地：的，复垦或由项目业主】负责复垦《 第十二【条，　征收集体土地【涉及的房屋等附【着物拆？迁其补偿安》置，按照市？政发〔 200【。。8〕 ？16号文件执—行 第—十三条　城市规划】区外一律实》行分散重建城市规】划区内实行集中统一！重建或货币安置【 第十四条　！城市规？。划，区内：实行统一《重建安置的按照【市政发〔《 2008〕 16！号文件规定其安置】面，积实：。行“拆一还一、保底！封顶”被拆正房建】筑用地面积不足 9！0，m2的按 90m2！安排多于150【m2的？只安排 150m2！被拆迁房《屋有两本以上土【地使用？证的其？安置面积实行“拆】一还一”的原则其】安置房屋总》面积：不得超？过原被拆除房屋正房！底层占地建筑占地面！积 ？    《城市规划区外符合申！。请建房用地政策【的被拆迁人其安置建！房用地占用》耕地：的不得超过 —1，20：m2使用《其他土地的不—得超过 160【。m2使？用未利用土地的不】得超过 210【m2   —  被拆迁人—按，本办法重建》安置后因家庭人【口多符合申》请建房条件》的按照农村建—房的有关规定可【另行申？请宅基地 — ， ，第十五条　分—散重建安置的过渡期！为 ：10个月其它安置】方式的过渡》。期按市政发〔 【2，0，08〕？ 16号文》件执行 【第十六条　征收水】塘按：规定：给予补偿后确需【重建的另外给—予 5000元 】/亩的造塘》费由被征地村—、组自行《造塘 —第十：七条　对在规定【期限内腾地拆迁【的被拆迁户按—正房补？偿总额的 》。5%：给予：奖励其中如期—签订房屋《拆迁补偿安置协议的！奖励 1%》按照协议约》定如期？腾地的奖励 3%】按照协议《约定提？前， 5天腾地》的奖励 《1% ？ 第十八—条　本办法自颁布】之日起实施本办法实！施前：已实施？的高速公路建设项目！其，征地拆迁补》偿，安置办法《按市人民政府—。原批准的政策—执行 《 ， ，