】 ， 邵阳《市高速公路建—设征地拆迁补偿安】置暂行办法 】。 第一《。条　为？做好高速《公路建设《。征地拆迁补偿安【置工作根据中华【人民共和国》土地管理法、湖南省！实，施〈中华人民共【和国土地管》理法〉办法、湖南省！。人民政府《办公厅关于发布湖南！省征地年产值标【准，的通知（湘》政发办〔《 200《5〕 47》号）、湖南省人民】政府办？公厅关于《全省高速公路—征地拆迁补偿—标准的通知（湘政】办函〔 2》00：8〕 159—。号）、邵《阳市人民政》府关于印发〈—邵阳市征地拆迁补】偿安置办《法〉的？通知：（市政发〔 2【002〕 17号）！、邵阳市人》民政府关于印发【〈邵阳市集体土地】。上，房屋拆迁补偿安【置办法〉的通知（】市政发〔 20【08〕 《16号）等相关法律！法规、文件精神【制定：本办法 》。 《 第二《条，　邵阳市行政区域内！高速公路《。及其连接线建设（包！。括服务区和附属【设施）的《征地拆迁补偿安【。置适用？本办法？ 》 第《三条　？市国土资源局和相】关县（市）国土资】源局会同高》速公路建设协调指】挥部负责高速公【。路的：建设征？地拆迁补偿安置工】作经国土资源局委】。。托的：征地拆迁机构负责具！体实施   【  公安、交通、劳！动保障、林》业、：农业、农《经等部？门及乡？（镇）人民政府、】村（居）委会—按照各自的职责做好！相关工作 》。 ？第四条？。　征地？拆迁范围《、，。面积和地类》确定    （】一）征地《。拆，迁范围以高速—公路施？工图为依据由业主】单位现场放线—并经国土资》源部：门验收确定的范围】为准    （二！）征收土《地面积计《算以实地丈量、登记！。的面积为计算依据】全，线，总，。。面，积误差不超》过已批？复的施工图面积【的 3%误差—为零的县、市按征地！补偿：总额的 2》%给予？奖励；误差控制在】。 1%以内的奖【励， 1：.5%；误愁控制在！ 2%？以内的 ,》。奖励 1《%；误差控制—在 ：3%以内《的，按误差比率》与奖励比率之—和不超过 3%的】原则酌情《。奖励 《   ？（三）地类确定以土！地现状为基础以土】地利用现状》图、实地勘测的结】果及相？关政策为《依据 第五】条　征收土地的补偿！标准水田、旱—土、专业菜地、专业！渔池执行《。湘政办发〔 20】05〕 47号文件！规定其他地类执行市！政发〔 200【2〕 ？17号文件规—定，    》 根据湘政办—函，〔 2008—〕 1？59号文件关于【高速公路征地年【产值取中《值确定的规定一般】。耕地及其他土地的】土地补偿《费和：。。安置补助费之和为征！地年：产，值的： 16倍基本农田的！土地补偿《费和安置《补助费之和》为征地？年产值的 》25：倍，基本农田面》积，按耕地面积》的 87.63%确！定 《 第六条　根据湘】政办发〔 200】5〕 47号文件规！定以邵阳市区—征地年产值为标准】邵，东，。、武冈、洞口—。。、绥宁县调整系数】为 0.9；邵阳】县、新邵《、新：。宁、隆回、城步调】。整系数为 0.【85  》 ，  房屋拆迁—补偿标准以邵阳【。。市区调整系数为【。 ，1其它各县市—区，不高：于 ：0，.9 ？ 第七条—　退耕？。还林土？。。地按林地补偿标准补！偿，具体按？省政府有《关规定执《行 第八【条　使用国》有，农用地的补偿参照征！。收集体土地相应【。地类的补偿标准【使用国？有建设？用，地，的划拨土地按土地】成本补偿出让—。。。土地进行《地价评估《后按评估价格补【偿其地上建构筑【物的补偿参照—城市房屋拆》迁补偿有关规定【执行 第九】。条　高速《。公路建设项目—土地征收方案—经依法批准后市、县！两级人？民政府？国土资源主管—部门应？按照：征地公告办法（国土！资，源部 10号—令）进行《公告：、登记 《     征地拆】迁机构应按照征地暂！行程序（湘》政办：发〔： 2005〕 【51号）的规定做好！。土地征收及地上附着！物的拆迁补偿安【置工作 第】十条　高速公—路征地公告发—。布后在拟征土地上抢！栽、抢？种，。、抢：。建，或突击装修的—征地时一《律不予补偿 【 第十一条】　高：速公：路建设施工确需临】。时用地的按照湖南】省临时用地管理办】。法 (省政》府令： 140号 )【执行   —  ：临时用地应》当支付的土地补偿】费不低于该地类【。的年产值标准—临时用地应当—交，纳土地复垦》押金也可以由—项目业主实行担保占！用耕：地用于？搅拌场、预制—。构件制作等》场地：的，其复垦？押，金不低于该》耕地土地补偿费【和安置补《助费之和占用其他土！地的按 《3，000元 /亩交纳！恢，复复垦押金由县人民！政府设立专户临【。时用地？期满：后临时？。用地者恢复》了土：地原状并经》。验收的退《还押金；临时用地期！满没：有，恢，复的：复垦押金专项用于临！时用地的复》垦或由项《目业主负责复垦【 ： 第十二条　征】收集体？土地涉及的房屋等附！着物拆迁其补—。偿安置按《照，市政发〔 200】8〕： 16号文件执行】 第十—三条　城市》规划：区外一律实行分散】重建城市规》划区内实行》。集中统一重建或货币！安置 》 第十四条》　城市？规划区内实行—统，一重建安置的按照】市政：发〔： 2008〕— 16？号文件规定其—安置面积《实行“拆一还—一、保底《封顶”？被拆正房建筑—用地面积不足 9】0m2的按 9【0m2安《排多于150—m2：的只安排 1—50m2《被拆迁？房屋：有两：本以上土地使用证】的其安置《面积实行“拆一还一！”的原？则其安置房》屋总面积不得超【过原被拆除房屋正房！底层占地建》筑占地面积   ！  ：城市规划区外符合】申，请建：房，用地政策《的被拆迁人其安置】建房用地占用耕地】的不得超过 12】0，m2使用其他土【地，的不：得超：过 160》m2使用未利用土地！的不得超过 21】0，m2 ？     被拆【迁人按本办法重建安！置，后因家庭人口多符合！申请建房《条件的按照农村建房！。的有关规定可另行】申请：宅基：地 第十【五条　分散重建安置！的过渡期为》 ，10个月《其，它安置方式的过【渡期按市政发〔【 200《8〕 ？16：号文件执《行 第十【六条　征收》水塘：按规定给予》。补偿后确需》重，建的另？外给予？ 5000元— /亩的造塘—费由被征地》村、组自行造塘 】。 ， 第十七条　对在！规定期限内腾地【拆迁的？。被拆迁户按正—房补偿总额》的 5%给》。予奖：励其：。中如期签订房屋【。拆迁补偿安置协议】的奖：励 1%《按照协议约定如【期，腾地：的，奖励 3%》按照协议约定提【前 5天腾地的奖励！ 1% 第】十八条　《本办法自颁布—之日起实施本办法实！施前已实施的高速】。公路：建设项目其征地拆迁！补偿：安置办法《按市人民政府原批准！的政策执行 】 ，