【 邵》阳市：高速公？路建设征地拆—迁补偿安置暂行【办法 《 ？第一条　为做好高】速公路？建设征地拆迁补【偿安置工作根据中】华人民共和国土地】管理法、《湖南省？实施〈中华人民共和！国土：地管理法〉办法、】湖，南省人民政府办公厅！关于发？布湖南省征地年产值！标准的通《知（湘政《发办〔 《2005《〕，。 47号）、湖南】省人民政府》办公厅关于全省高速！公路征地拆迁—补偿标？。准的通知（》湘政办函〔 200！8〕 159号【。），、邵：阳，市，人民政府关于印【发〈邵阳《。。市征地拆《。迁补偿安《。置办法〉的通知（市！政发：〔 20《0，2〕 17号）、】邵阳市人民政府关】于，印发〈邵阳市集体】土地上房屋拆迁补】偿安：置办法〉的》通知（？市政发〔 》20：08〕？。 16号《）等相关法律法规】、文件精神制定本办！法 ？ ， ， 第二—条　邵阳市行政区域！内高速公路及其【连接：线，。建设（包《括服务区《和附属设施）的征地！。拆迁补偿安》置适用本办法 【 — 第三条　市国【土资：源局：和，相关县（市）国【土资源局会同高速】公路建设协调指挥部！负，责高速公路的建设】征地拆迁补偿—安置工作经国土资】源局委托的》征地拆迁机》。构负责具体实施 ！    公》安、交通、劳—动，。保障、林业、农业、！农经等部门及乡【（镇）人民》政府、村《（居）委《会按照各自》的职责做好相—。关工作？ 《第四：条　征地拆》迁范围、面积和【地类确定   】 （一）征》地拆迁范围以—高速公路施工图为】依据：由业主单位现—场放：线并经国土》资，源部门验收确定的范！围为准    】（二：）征收土地面积计算！以实地丈量、—登记的面积为—计算依据全线总面积！误差不超过》已批复的施工图面】积的 ？3%误差为零的县、！市按征地补》偿总额的 2%【给予奖励；误差控制！在， 1%以内的奖【励 1.5%；【误愁控制在 —。2%以内的 ,【奖励 1%》；误差控制在— 3%以内的—按，。误差比率与奖励【比率之和不超过 3！%的原？则，酌情奖？励    （三）！地类确定以土地现】状为基础以》土地利用现状图【、实地勘测的结【果及相关政策为【依，据 《 第五条　征收土地！的补偿标准水田、旱！土，、专业菜地、专业】渔池执行湘政—办发〔 2005】〕 47号文—件规：。定其他地类执—行市政发〔》。 200《。2，〕 17号文件【规定  》  ： ，根，据湘政办函〔 20！08〕 159号】文件关于高速—公路征地年》产值取？中值确定的》规定一般《。耕地及其他土地的土！地补偿费和安置补助！费之：和为征？地年产值的 —16倍？基本农田的土地【。补偿费和安置—补助费之和为征【。地年产值的 2【5倍基本《农田面积按耕地【面积的 87.【63%？确定 第六】条，　根据湘政办发〔】 2005〕 47！号文件规定以邵【阳市区征地年产【值为：标准邵东《、武冈、洞》口、绥宁县调整系数！为 0.9》。；邵：阳县、新邵》、新宁、《隆，回、城步《调整系数为》 0：。.85？ ，    《 ，房屋拆？。。迁补偿标准以邵阳】市区：调整系数《为 1其它各—县，市，区不高？于 0.9 【 ：第七条　退耕—还林土地《按林：地补：偿标准补偿具体【按省政府有关规【定执行 第】八条　使用国—有农用地的补偿参】照征收集体土—地相应地类的补偿】标，准使：用国有建设用地的划！拨土地？按土地成本补偿出让！土地进行地》价评估后按评—估价格补偿其地上建！构筑物的补偿参【照城市房屋拆迁【补偿有关规定执【行 第—九条　高速公—路建设项目土地【征收方？案，经，依法：批准后？市、县两级人民政】府国土资源主管部门！应按照征地公告办】法（：国土资源《部 10号令）进行！公告：。、登记？     —征地：拆迁机构应按照【征地暂？行程序（湘政—办发：〔 2005〕 5！1号）的规》定做：好，土地征收及地上【附着物的拆》迁补偿安置》工作 《 第十条　高速公！路征地公告》发布后在拟征土地上！抢栽、抢种、抢建】或突击装修》的征地时《一律不？予补偿 》 第十一【条　高？速公路建《设施工确需临时【用地的按照湖南省】临时：。用地管理《办法 ？(省政府令 —140号 》)执：行 ？    《临时用地应当支付的！土地补偿《费不低于该地类的年！产值标准《临时用地应当交【纳土地复垦押金也】可以由项目业主实】。行担保占用》耕地用于搅拌场、】预制构？件制作等场》地的其复垦押金不】低于该耕地土—地补偿费和》安，置补助费之和—占用其他土》。。地的按 3》000元《 /亩交纳恢复复垦！押金由县人民政府】设立专？户临时用地期—满后临时用》地者恢复了土地【原状并经验收的【退，。还押：。金；临时《用地期满没有—恢复的复垦》押金专项用于临时】用，地的复垦或由项【目业主负责》复垦 —第十二条　征收【集体土地涉及的【房屋等附着》物拆迁其《补偿安？置按照？市政发？〔 2008〕 1！6号：文件执行 第！十三条　城市规划区！外一：律实行？分散重建城市规划区！内实行集《中统一重《建，。。或货：。币安：置 《 第十四条　城【。市规划区《内实行统《。一重建安置的按照市！政发：〔 200》8〕 16号文件】规定其安《置面积？实行“拆一还一、】保底封顶”被—拆正房？建筑用？。地面积？不，足 90m2的按】 90m2》安，。。排多于150—m2的只安》排，。 150m2被【。拆迁房屋有两—本以：上土地使用证—的其安置《面积实？行“拆一还一”【的原则其《安置房屋总面积不】得超过原被拆除房屋！正房底？层占地建筑占地面积！     城市规！划区外符《合，申请建房用地政【。。策的被拆迁人其【安，置建房用地占用【。耕地的不得超过【 ，12：0m2使用其—他土：地的不得超过 【。160m2使用【未利用土地的不得】超过 210m2】     被拆迁！人按本办法》重建安置后》因家：庭人：口多符合申请建【房条件？的按：照农村建房》的有关规定可另行申！请，宅基地？ 第十五条】　分散重建安置的】过渡期为 1—0个月其它安置【方式的过渡期按市政！发〔： 2008〕— 16号文》件执行 《 第十六条　】征收水塘按规定给予！补偿后确需重建的另！外给予 5000】元， /亩？的造塘费由被征【地，。村、组自《。行，造塘 》。 第十？七条　对在规定期限！内腾地拆迁的被拆迁！户按正房补》偿总额？的 5%给予—奖励其中《如期签订房》屋拆迁补偿安置【协议的奖励 1%按！照协议约《定如期？腾地的奖《。励 3%《按照协议约定提【前 5天腾地的【奖，励 ：1% 《。 第十八条—　本办法自》颁布之？。日起实？施本办法实》施，前已实施《的高速公路》。建，设项：目其征地拆迁补【偿安置？办法按市人民政府】。原批准的政策执【行 ？ ：