。 《 》 邵阳市》。高速公路建设征地】拆，迁补偿？安置暂行办法 【 第一条　为！做好高速公路建【设征地拆迁补偿安】置工作根据中华【人民共和《国土地管《理法、？湖南省实施〈中华】人民：共和国土地》管，理法〉办法、湖【南省人？民，政府办公厅关于【发布湖南省征地年】产值标准的通知【（湘政发办〔— 2005〕— 47号《）、湖？南省人民政府办公】厅关：于全省高速》公路征地拆迁—补偿标准的通知（湘！政，办函：〔 2008〕 1！59号）、邵阳市人！民政府？关于印发〈邵阳市征！地拆迁补偿安置办】法〉的通《。知（市政发〔— 2002〕 1】7号）、邵阳市人民！政府关于《印发〈邵阳市集【体土地？上房屋拆迁》补偿安置办法〉的通！知，（市政发《〔 200》8〕 16号）【等相关？法律法规、文件【精神制定本办—法 ： ： 《 第二条　邵阳市行！政区域内《高，速公路及其》连接：。线建设（《包括服？务，区和附属设施）的征！地拆：迁，补，偿安置适用本办法】 第！三，。。条　市国土资源局】和相：关县（市）国土资源！局，会同高速公路建【设协调指挥部负责】高，。速，公路：的建设征地拆迁【补偿安置《工作：经国土资源局委【托，的征地拆迁》机构负责具体实施 ！。     公安、】。交通、劳动》保障、林业、农业】、农经等部门及乡（！镇）人民《政府：、村（居）委—会按照各自的—职责做好相关工作 ！ ？第四条　征地—拆迁范围、面积【和，地类确定 —   （一）—征地拆迁《范围以高速公路施工！图为依据由》业主单位现场放【线并经国土资—源部：门验收确《定，的范围为准   ！ （：二）征收土》地面积计算以—实地丈量、登—记的面积为》计算依据全线总面积！误差不超过已—批复的施工图面积】的 3%误差为零的！县、：。市按征地《补偿总额的 2%给！予奖：励；误差《控制在 1%以内的！奖，励 ：1，.5%；误愁控【制在 2%》以内的 《,奖励 1%—；误差控制在 【3%以内的按—误差比？率与：奖励比率之和不超过！ 3：%的原则《酌情奖励 》    （》三）地？类确定以土地现状为！基础以土地利用【现状图、实地勘测的！结果及相关》政策为依据 ！第，五条　征收土地的补！偿标准水田、旱【土、专业菜地、【专业渔池执行湘政】办发〔 2005〕！ 47号文件—规，定其他地类》执行市政发〔 【2，002〕 17号】文件规定《。 ：    《根据湘政《办函〔 200【8〕 159号文】件关于高速公路征地！。年，产值取中值确定【的规定一般耕—地及其他土地—的土地补《偿费和安置补助【费之和为《征，地年产值的 16倍！基本农田《的土地补偿》费和安？置补：助，费之：和为征地年产值的 ！25倍基本农田【面积按耕地面—积的 87.—。63%确《定 第六条】　根据湘政》办发〔 2005】〕 4？7号文件规定以邵阳！市区征地年》产值为？标准邵东、武冈、】洞口、绥宁》。。县调整系数》为 0.9；邵阳县！、新邵、新宁、隆回！、，。城，步调整？系数：为 ：。0.85 》  ：   房屋》拆迁补偿《标准：以邵阳市区调整系】。数为 1《其它各县市区—不，高，于 0.9 ！第七条　退》耕还：林土：地按林地补偿标准】补偿具？体按省政府》有，关，规定：执行 ？ 第《八条　使用》国有农用地的补偿】参照：征，。收集体土地相应地类！的补偿标准使—用国：有建设用《地的划拨土地按土】地成本补《偿出：让土：地进：行地价评估后按评】估价格补偿其地【上建构筑物的补【偿参照？城市房？屋拆迁补偿有关规】定执行 第】九条　高速公路建】设项目土地征—收方案经《依法批准后市、【县两级人民政府国土！资源：主管部门应按照【征地公告办法（国】。土，资源部 10号令】）进：行公告、登记 【     征地拆迁！机构应按照征—地暂行程序（湘政办！发〔 2005【〕 51号）的规定！做好土地征》。收及地上附着物的拆！迁补偿安置工作【。 ， 第十条　高速！公路征地公告发布后！在拟征土地》上抢栽、《抢种、抢建或突【击装修的《征地时一律不予【补偿 】第十一条《　高速公路建—设施工确需临时【用，地的按照湖南省临】时用地管《理，办法 (省政—府令 140号 】)执行？   《  临时用地—应当支付的》。土地补偿费》不低：于，该地类的年产值【标准临时用地应当交！纳土地？复垦押金也可以由】项目业主实行担保】占用耕地用于搅拌场！、，预制构件制》作等：场地的其复垦押【金不低于该耕地土地！补偿费和安置—补助：。费之和占用其—他土地？的按 3000元 ！/亩交纳恢复复【垦，押金：由县人民政》府，设立专？户临时用地期满【后临时用地者恢复】了，土地原状并》经验：收的退还《押金；临时》用地期满没有恢复】的复垦押《金专：项用：。于临时用《地的复垦《。或由项目业主—负责复垦 — 第十二条—　征收集体》土地涉及的》房屋等附着物—拆，。迁其补偿安》置按照？市政发〔 20【08〕？ 16号文》件执行？ ？。 第十三条　—城市规划区外—一律实行分散—重建城市规划—区内实行集中统一重！建或货币安置— 《第十四条　城市规】划，区内实行统一—重建安置的按照市】政发〔 2》008？。。〕 ：16号文件规定其安！置面积实行“拆一还！一，、保底封《顶”被拆正房—建筑用地面积不足 ！90m2的》按 90m2—安排多于1》50m2的只安排】 150m2—被，拆迁房屋有》。两本以上土地使用证！的其安置面》。积实：行“拆一还》一”的原《则其安置房屋总【面积不得超过原【被，拆除房屋正房底层占！地建：筑占地面积 【    《城市规划区外符合】申请建房用地政【策的被拆迁人—其安置建房用地【占用耕地的》不得超？过 12《0m2使《用其他土地的—不得：超过 160m2使！用未利？用土地的不得超【。过 210m2 ！。。。  ：  ：。被拆迁人按本办【法重建？安置后因《。家庭人口《多符合申请》建房条件《的，按照农村建房的有】关，规定：可另行申请宅基地】 第》十五条　分散—重建安置的过渡期为！ 10个月其它安置！。。方式的过渡期按市】。政发〔 20—08〕？ 16？号，文件执行 】第十六条　征收水】塘按规？定给予补偿后确需】重建的另外给予【。 5000元 /亩！。的造塘费由》被征地？村，、组自行《造，塘 第—十，七条　对在规定【。期限：内腾地拆迁的被【。拆迁户按正房补【偿总额的 》5%：给予奖？。励，。。其中如？期，签订房屋《拆迁补？偿安置协议的奖励 ！1%按？照协：议约定如期》腾，地的奖励 3—%按照？协议约定提前 5】天腾：地的：奖励 ？1%： 《第十八条《　本办法自颁布【之日起实《施本办法实施前已】实，。施的高？速公路建设》项目：其征地拆《迁补偿？安置办法按市—。人民政府原批准的】政策执行 —。 ：