。 》 邵【阳，市，高速公路建设征【地，。拆迁：补，偿安置暂行办法 ！ 第《一条：　为做好高速—公，路建设征地》拆，迁补偿安《置工：作根据中华人民【共和国土地管理法】、湖南省实施—〈中华人民共—和国土地管理法【〉办法、湖南省【人民政府办》公厅关于发布湖【南省征地年》产值标准《的通知（湘》政发办〔 200】。5〕 ？47号）、湖—南省人民政府办【。公厅关于全省高【。。速公路征地拆迁【补偿标准的》通知（湘政办函〔 ！2008〕 —15：9号）、邵阳市人】民政府？关于印发〈邵阳市】征地拆迁补偿安【置办法〉的》通知（市政发〔 】20：02〕 17号）、！邵阳市人民》。政府关于《印发〈邵《阳市集体土地上房】。屋拆迁？补偿安置办》。法〉的通知（—市政发〔 》2008〕 —16号？）等相关法律法规】。、文件精神制—定本办法 】。 第二条【　，邵阳市？行政区域内》高速：公路及其连接线建】设（包括服务区和附！属设施）《的征地拆迁补偿安】置适用本《办法 【。 第三条　市国！土资源局和相—关县（？市）国土资源局会】同高速公路》建设协？调，指挥部？负责：高速公路的建—设征地拆迁补—偿安置工《作经国土资源局【委托的征地拆迁机构！负责具？体实施     ！公安、交通、劳动保！。障、林？业，、农业、农经等部】门及乡（《。。镇）人民政》府、村（居）委会按！照各自的职责做【好相关工作 — 第《四条　征《地拆：迁范围、面积和地类！确定    （】一）征地拆迁范围以！高速公路施工—图为依据由业主单位！现场放？线并经国《土资：源部门验收确定【的范围为《准  《  （二）征收土】地，面积计算《以实地丈量、登记的！面积为计算依据【全线总？面积误差《不超过已批复的施工！图面积的《 3%误差为零【的，县、市按征》地，补偿总额《的 2%给》予奖：励；误？差控制在 》1%以内的》奖励 1.》5%；误愁控制在 ！2%以内的 ,奖】励 1%《；误差控制在 【3%以内的按—误差比率与奖励【比率：之和不超《过 3%的原—则酌情奖《励    （【三）地类确定—以土地现状为基【础以土地《利用现状图、—实地勘测的结果及相！关政策为依据— 第五—条，　征收土《地，的补偿标《准水田、旱土、专业！菜地、专《业渔池执行湘政办】发〔 ？2005〕 47】号文：件规定其《。他，地类执行市政—发，〔 2002〕 】17号文件》。规定   —  根据湘政办【函〔 ？。2，。008？。。〕 159》号文件关于高速【公路征地年产—值取中值确定的规】定一般耕地》及其他土地》的土地补偿费和【安置补助《费，之和为征《地年产值的》 16倍基本农田】。的土地补偿费和安】置补：助费之和为征地年】产值的 25倍基本！。农田面积按耕—地面积？。的 87《.63%确定 】 第六条　根据湘！政办发〔 2—005？〕 47号文件规定！以邵阳？市，区征地？年，产，值为标准邵东、武冈！、洞口、《绥宁县？调整系数为》 ，0.9？；邵阳县、新邵、】新宁、隆《回、城步《调整：系数为 0.85 ！    《 房屋拆迁补偿标准！以，邵阳市区调整—系数为 1其它各】。县，市，。区不高于 0.【9 第—七条　退耕还林土地！。按林地补偿标准补偿！具体按省政府有【关规：定执：行 第—八条　？使用：国有农用地的补偿】参照征？收集体土《地相应地类的补偿标！准使用国有》建设用地的》划拨土地按土地【成本补偿出让—土地进行地》价，评，估后按评估价格补偿！其地上建构筑物的】补偿参照《城市房？屋拆迁补偿有关规定！执行 《 第九条　—。高速公？路建设项目土地征收！方，。案经依？法批：准后市、《县两级？人民政府国土—资源主管《部，门应按照征地—公告办法（国土资】。。源，部， 10号令》），。进行公？告、：登记  》   征地》拆迁机构应按照征】地暂行程序》（湘政办发〔— ，2005〕》 51号）》的规定做好土地【征收及地上附着【物的拆迁补》偿安置工作》。 ？ 第十条　高—速公：。路征地公告发—布，后在：拟，征土：地上抢栽《、抢种、抢》建或突？击装修的征地时一律！不予补偿 【 ： ，第十一？条　：高速公路建》设施工确需临时【。用地的按《照湖南省临时—用，地管理办法 (【省政府令 1—40号？ )执行  【。   临时用—地应当支《。付的：土地补偿费不低于该！地类的年产值—标准临时用》地应当交纳土地复垦！押金也可以》由项目业主》实行担保占用耕地用！于，搅，拌场、？预，制构件？制作：等场地的其复垦【押金不？低于：该耕地？土地补？偿费和安置》补助费之和占用其他！土地的按 300】。0元 /亩交纳恢】复复垦押金由县人民！。政府：。设立专户临时用【地期满后《。临时用地者》。恢复了土《地，。原，状并经验收的退【还押：金；临时用地期满】没有恢复的复垦【押金专项用于—临时用地的复—垦或由项目业主负责！复，垦 》第十二条　征收集】体土地涉及》的房屋等附着物拆】迁其补偿安置按照市！政发〔 2》008〕 1—6号文？件执行 第】。十三条？　城市规划区外一】律实行分散重建城】市规划区内实—行集中统一重建或货！币安：置 《 ，第十四条　城—。市规划区内实行统】一，重建安置的按照市】政，发〔 200—8〕： 16号文》件，规定其安置》面积实行“拆一【还一、？保底：封，顶”被拆正房建【筑用地面《积，不足 90m2【的，按 90m2安【排多于150m2的！只安排？ 1：5，0m2被《拆迁房屋有两本【以，上土地？使，用证的？其安置面积》实行“？拆一还一《”的原则其安置房屋！总面积不得超过原被！拆除房？屋正房？底层占地建筑占地面！积 ？  ：  城市规划区【外符合申请建房用地！政策的被拆》迁人其安置建房【用，地占用耕地的不【得，超过 120m【。2，使用其他土地的【不得超过 》16：0m2？使用未利用土地【的不得超过 —210m2》。   《  被？拆迁人按本》办法重建安置后因家！庭人口多《符合申请建房条【件的按照农村建房的！有关规定《可另行申请宅基地】 ？ 第：十五条　《。分散：重建安？置的过渡期为 10！。个月其它安置方式的！过渡期按市政发〔】 200《8〕 16号文件执！行 第—十六条　征收—水塘按规《定给：予补偿后确需重建的！另外给予 》。。。5，00：0元 /亩的造【塘费由？被征地村《、组自行造塘 ！ 第十七条　对【在规定期限内腾地】拆迁的被拆》迁户按正房补偿【总额的 5%给【予奖励其中如—期签订房屋拆迁补】偿安置协议的奖【励 1%按》照协议约定》如，期腾地的奖》励， 3：%按照？协议约定提前 5】天腾地的奖励 1】%，。 第十八【条　本办法自颁【布，之日起实施本—办法实施前》已，实施的高速公路建设！项目其？征地拆迁补偿安【置办：法按市人民政府原批！准的政策执行 【 ？