《 【邵阳市高速》。公路建设征地拆迁补！偿安置？暂行办？法 第【一条　为《。做好高速公路建设征！。地拆迁补偿安置工】作根据中华人民【共和国土地管—理法、湖南省—实施〈中华人民共和！。国，土地管？理法〉办法》、湖南省《人民政府办公厅关】于发：布湖南？省征地年产》值标准的通知（湘政！发办〔 《2，。005〕 》4，7号）、《湖南：省人民政府办—。公厅关？于，全省高速公路征【地拆迁补偿标准【的通知（湘政办函〔！。 200《8〕 15》9号）、邵》阳市人民政府关于】印发：〈邵阳市征地拆迁补！偿安置办法〉—的通：知（市政《。发〔 2《002〕 1—7号）、邵阳市人】民政府关于印发〈邵！阳市集体土地上房屋！拆迁：补偿安置办法〉【的通知（《市政发〔《 2008〕 1】6号）等相关—法律法规《、文件精神》制定本办法 【 —第二条　邵阳—。市行政区域内—高速：公路及其连接线建】设（：包括服务《区和附？属设施）的》征地拆迁补偿安置适！用本：办法 【 第《三条　？。市国土资源局和相】关县（市）国土资源！局会同高速》公路建设《协调指挥部负责【高速公路的建设【征地拆迁《补偿安置工作经【。国，土资源？局委：托的：征，地拆迁？。机构负责具体实施 ！     公安【、交：通、劳动保障—、林业、农业、农经！。等部门及乡（镇）人！民政府、村（—居）委会按照各【自的职责做好相关工！作 ？ ：第四条　征地拆迁范！围、面积和地—类确定 《   ？。 （一）《。征地拆迁范围—以高速公路施工图为！。。依据由业主单位现场！放线：并经国？土资源部门》。验收确定《的范围为准   ！ ，（二：），征收土地面积计算以！实地丈？。量，、登记的面积—。为计算依据全线【总面积误差不超过已！批复的施工图面积的！ 3%误差为零【的县、市按征地【补偿总额《的， 2%给予奖励【；误差控《制在 1%以—。内的：奖励 1.5%；】。误愁控制在 2【%，以内的 ,奖励 】1%；误差控制【在 ：3%以内《的按误差比》率与奖励《比率之和不超过 3！%，的原则酌情奖励【    （三【。），。地类：确定以土《地，现状为基《础以土？地利用？现状图、实地勘【测的结果及相关政策！为依据？ ： 第五条》。　征收土地》的，补偿标准《水田、？旱土、专业菜地【、专业？渔池：执行湘政《办发〔 2005】〕 47《号文：件规定其他地类执行！市政：发〔 2《00：。2〕 17号文【。件规定     ！根据湘？政办函〔 2008！〕 159号文【件，关，于高速公路征地年产！值取中值确定的【规定一般耕》地及其他土地的【。土，地补偿费和》安置补助《费之和为征地年【产值的？。 16？倍基本农《田的土地补偿费和】安置补助费之和为征！地年产值《的 25倍基本农】田面积按耕地—面，积的 87.63】%，确，定， 第六条　】。根据湘政办发—〔 ：20：05：〕， ，47号文件规定以】邵阳市区征地年产值！为标：准邵东？、武冈、洞口、绥宁！县调整系数为 0】.9；邵阳》县、新邵《、新宁、隆回、【城步调整系数为 0！.85    】 ，房屋拆迁补偿标准以！邵阳市区《调整系数为 1其】它各县市区》不高于 0.9 ！。 第七条》　退耕还林》土地按？林地补偿标》准补偿？具体按省政府有关规！定执行 【第八条　使用—国有农用地的—补偿参照征收—集体土？地相应地类的补偿】标准：使，用国有建设用—地的：划，拨土地按《土，地成本补《偿出让土地进行地价！评估后按评估—价格：补偿：其地上建《构筑物的补偿参照城！市房屋？。拆迁：补偿有？关，。规定执？行 ： 第九条　【高速公路建》设项目土地征收【方案经？依法批准后》市、县？两级人民政》府国土？资，源主管部门应按照】征，地公告办法（国土】资源部 10—号令）进行公—告、登记 》     征—地拆迁？机构应按《照征地暂《行程序（《湘，政办发〔 200】5〕： ，。51号）《的规定做好》土地征收及地上【附着物？的拆迁？补偿安置工》作 ： 第十》。条　高速《。公路征地《公告发布后在拟征】土地上抢栽、抢种】、抢建或突击装修】的征地时一律不予】补偿 》 第十》一条　？。高速公路建设—施工：确需临时用地的【按照湖南省》临时用地管》。理办法 (省—政府令 14—0号 )执行 】。    临时用地】应当：支付的土地补—偿费：不，低于该地类的年【产值标准临时用地】。应当交纳土地复垦】押金也？可以由项目业主实】行担：保占用耕地用—于，搅拌场、预》制构：件制作等场》地的其复垦》押金不低于》该耕地土地补—偿费和安置》补助费？之和占用其他土地的！。按 3？0，00元 /亩交纳】恢复：复垦押金由县人【民政：府设立专户临时用】地期满后临时—用地者恢复了土【地原状并经验收的退！还押金；临时—用地期满没有恢【复的复垦押金专【项用于临时》用地的复垦或由【项，。目业主负责》复垦 第【。十二：条　征收《集体土地涉及—的房屋等附》着物拆迁其补偿安置！按照市？政发〔 2》0，。0，8〕 16》号文件执《行 ？ 第十三条—　城市规划区外一】律实行分散重建城市！规划区内实行集中统！一重建或货币—安置： 第》十四条　城》市，规划区内《实行统一重建—安置的按照》市政发〔 20【08〕 《16号文件规定其安！置面积实行“拆一】还一、保《底封顶”被拆—。正房建筑用地—面积不足 90m】2的按 90m【2安排多于150m！2的只安排》 1：50：m2被拆《迁房屋有两本以【上土地使用证的【其安置面积实—行“拆一还一—”的原则《其，安置房？屋，总面积不得超—过原被拆除房屋【正，房底层？占地：建筑：占地面积《 ，     城市规划！。。区外：符合申请建房用地】政策的被拆》迁人：其安置建房》用地占用耕》地的不得超》过 120m2使】用其他土地》的不得超过 16】0m2使用未利用土！地的不得《超过 210m【2 ？    被拆迁人】按本办法重建安【置后因家庭人口多】符合申请建》房条件的按照农村】建房：的有关规《定可另行《申请宅？基地： ， ： 第：十五条　分散重【建安置的《过渡期？为 10个月—其它安置方式的过渡！期按市政发》〔，。 2008》〕 ：16号文《。。件执行 第】十六条？　征收水塘按规定】给予：补偿后确需重建【的另：外给予 《。5000《元 /亩《的造塘费由被—征地村、组自—行，造塘 第【十七条　对在—规定期限内腾地【拆迁的被拆》迁户：。按正：房补偿？总额的 5%给予】奖励其？中，如期：签订房屋拆迁补偿安！置协议的奖励 1%！按照协议约》定如期？腾地：的奖励 3》%按照？协议约定《提前 5天腾地【的奖励？。 1% 》 ， 第十八条》　本办法自颁布之】日起实施本办法实】施，前已：实施的高速公路建设！项目其征地拆迁【补偿安置办法按市人！民政府原批准的政】策执行 【