《 邵阳！市高速公路建—设征地拆迁》。补偿安置暂行—办法 》 ：第一：条　为做好高速公】路建设？征地拆迁补偿安置】。工作根据《中华人民共》和国土地管理法、】湖南省实施〈中华】。人民共和国土地【管理法？〉办法、湖》南省人民《政府办公厅关于【发，布，湖南省征地》年产值标准》的通知（湘》政发办〔 20【05〕 47号【。）、湖南《省人民政府办—公厅：关于全省高速公路】征地拆迁补偿—标准的通知（湘政】办函〔 2008〕！ 159号）、【邵阳市人民政府关于！印发〈邵阳市—。征地拆迁补偿安置】办法〉的通》知（市政发〔 2】002〕《 1：7，号）、邵阳》市人民政府关—于印发？〈邵阳市集体土【地上房屋拆迁补【偿安置？办法〉的《。通，知（市政《发〔 ？2008〕》。。 16号）》等相关法《律法规、文件精【神制定本办法 】 ， 第二【条　邵阳市》行政区域内高速公路！。及其连接线建设（】包括：服务区和附属设【施）的征地拆迁【补偿安置《适用本办法》 ： ？ 第三条　【市国：土资源？。局，和相关？县（：市）国土资源—局会同？高速公路建设协调】指挥部负责高速公】路的建设《征地拆迁《补偿安置工》作经：国土资源局委托的】征地拆迁机构—负责具体实》施  《   公安、交【通、劳动保障、林业！、农：业、农经《等部门及乡（—镇）人民政府—、村（居）委—会按照各《自的职责《。做好相关工作— 第四条　征！地拆迁范《围、面积和地类确定！。    （—一）：征地拆迁范围以【。高速公？。路施工图为》依据：由业主单位现场放】线并经国土资源部门！验收确定的范—围为准 《    （》二）：。征收土地面积计算】。以实地丈量、登记的！面，积为计算依》据全线总《面积误差《不超过已批复的【施工图面积的 【3%误？差为零的县》、市按征地补偿总】额的 2%给予【奖励；误差控—制在 1%以内【的奖励 1.5%】；误愁控《制在 2%》以内的？ ,奖励 1%；误！差控制在 3%以内！的，按误差比率与—奖，励比率？之和：不超过 3%—的原则酌《情奖励 》   （三）地类确！定，。以，土地现状《为，基础以土地》。利用现？状图、？实地勘测的结—果，及相关政《策为依据 第！五条　征收土—地的补偿标准水田】、，旱土、专业菜地【、专业渔池执—。行，湘政：办发〔 2005】〕， 47？。号文件规定其他【地类执行《市政发〔 20【02〕 17号【文件规？定     【。根据：湘政办函〔 2【00：8〕 1《59号文件关于【高速公？路征地年《产值：取中值确定的规【定，一般：耕地及其他土地【的土地补偿费和安】置补助费之》和，为征地年产值的 1！6倍基？本农：田的土地《。补偿费？和安置补《助费之和为征—地年产？值的 25倍基本农！田面积按耕地面积】的 87《.63%《。确定 ？ 第六》。条　根据湘政办发】〔， 2：00：5〕 4《7号文件《规定以邵《阳市区征《地，年产值为标准邵东】、武冈？、，洞口、绥宁县—调整系数《为 0.《9；邵阳县》、新邵、新》宁、隆回《、城步？调整系数为》 0.85  】   房屋拆迁【补偿标准以邵—阳市区调整系数为】。 1其它各县市区】不高于 0》.9 第七】条　退耕还林土地】。按，林地补偿《标准补偿具》体，按省政府有关规定】执行 第【八条：　使用国有农用地的！补偿参照征》收集体土地相应地类！的补偿标准使用【。国有建设用地的划拨！土地按土地》。成本补偿出》让土地进行地—价评估后按》评估价？格补偿其地上建构筑！物的补偿参照城市】房屋拆迁补》偿有关规定执行 ！。 ：第，九条　高《速公路？建，设项目土地》征收方案经依法批准！后市、县两级—人民政府国》。土资源主管部—门应按照征地公告】办法（国土》资源部 1》0号令）进》行公告、登记 【  ：   征地》拆迁机构应按照征地！暂行程序《（湘政办发〔 【2005〕 5【1号）的规定做好】土，地征收及地上附【着物的拆迁》补，偿安置工作 ！第十条　《高速公路征地公告发！布后：在拟征土地》上抢栽、抢》种、抢建或》突击装修的征地时】一律不予补偿 【 ？ 第十一条　高】速公路建设施工确】需临时用地的按照湖！南省临时用地管理办！法， (省政《府令 140号 】)执行    】 ，临时用地应当支付的！土，。地补偿费不低—于该地类的年—产值：标准临时用地—应当交纳《土地：复垦押金《也可以？由项目？业主实行担保—占用耕地用》于搅拌？场、预制构件制作等！场，地的其复垦押—金不低于该耕地土】地，补偿费？。和安置补助费—之和占用其他土【地的按 《300？0元 /亩交纳【恢复复垦押金由县人！民政府设《立专户临时用—地期：满后临时用地者恢复！了土：地原状并经验—收的退还押》金；临时用地期满没！有恢复的复垦押金专！项用于临时用地的】复垦：或由项目业主负责复！垦 第十二条！。　征收？集体土？地涉及的《房屋等附着物拆迁其！补偿：安置：按照市政发〔—。。 2008〕 1】6号文件执行 ！ 第十三条　城【市规划区外一律【实行分散重建城市规！划区内实行》集中：统，一重建？或货币安置》 第十四【条　城市规划区内实！行统一重建》安置：的按照？。。。市政发？〔 2008〕 1！6号：文件规？定其安置面积实行】“拆：一还一？、保底封顶”—被拆：正房建？筑用地面《。积不足 《90m？2的按 《90m2安排—多于15《。0m2的只》安排 150m2】被拆迁房屋》有两本以《上土地使用证的【其安置面积实—行“拆一还一”的原！则其安置《房，。屋总面积不得超【过，。原被拆除房屋正房底！层占：地建：筑占：地，面积    【 城市规《划，区外符合申》请建房用《地政策？的被：拆迁人其安置建房用！地占用耕地的不【得超：。过 12《0m2使用》其他土地的不得超过！ 160m2使【用未利？用土地的《不得：超过 2《10m2    ！ 被：拆迁人按本办—法重建安《置后因？。家庭人？口多符合申请建房】条，件的：按照农村《建房的有关规定可】另行：。申请：宅基地 第】十五条　分散重建安！置的过渡期为 1】。0个月？其它：安置：方式的过渡期按【市政发〔 2008！〕 16号文—件执行 《 第十六条【　征收水《塘按规定给予补偿】后确需？重建的另外给予【 500《。0元 /亩的造【塘费由？被征地村、组自行造！塘， 第十七条　！对在规定期限内【腾地拆迁《的，被拆迁户《按，正房补偿总额的【 5：%给予奖《励其中如期签订【房屋拆？迁补：。偿安置协议的奖励】 1%按《照协议约《定如期腾地的奖励】 3：%按照协议约—定提前 《5天腾地的奖—励 1% 】第十八条　本办法自！颁布：之日起实施本办法】。实施前已实施的【高速公路《建设项目其征地拆迁！补偿安置办法按【市人民政府》原批准的政策—执行 ？ ？