附录】。A， ：节能住宅小区评定表！
，
》 ！。 ！。 节能住宅小区】评定：表 ： ， — 】 【 — ： 表！A
【。
》 小区名称
【
： ， ？
开【发商：
》 ， ，
【
】地 ？ 《 ：。 点？
《 ：。 ：
？ 设计单位【。。
】
《
？
？。 ，。 ，。 竣工时》间
》
—。 ： ：承包商
【 《
】
—建筑面积《
《
】 ：监理单位 》
—
？
【
【
【 评定结果
】
：
！ ：。 》 ：根据江苏省节能住】宅，小，区评定标准 ！ 小【区评为节能住宅【小区等？级为A/AA/A】AA级
【 ？ ： ：。
：
【 》 ， 》 —。 ： 【 【 — ？ ？ 《 ： ？ 》 ？ ！ —。 】 ： — 【 — 【 《 评定委《员会主任 】 ：。 》
【 《。 — 】 — 《 》 ！ ， 《 《 — 《 ： ， 《 ，。 ： — ！ ？ 《 】 《 】 批准单！位 》江苏省建设厅(章】) 】 《
— 年 】 — 月 ！日 ： 【 —
【
》 ，。 【 】 ：。 ： 节能住《宅小区？计分表 ！ — ： 【 】 【 ， 表A1》
】 《项目
【 应得分》
实得！分，
：
得分率 ！
备 】 【 】 ？ 注
！
【 主控》项目：
【30
《
！
— 主控项—目必须全部达—到标准？；基本项目得—分率应达《到8：0％以上；提高项】目，按，实际加分AAA级】90分以上；AA级！80~90分；A级！70分以上
】
—
基本项！目，
50！
！ ：
！ 提高项《目
】20
《 ？
《。
《
： ， ！。 《 【 《 节能住！宅，小，区，。评分表 【 ：。 】 表A2！
【
】 内容 》
： 项目
】
？ 指？标
【 检：。查，方法
【 ， 应
！ ， 得
《
【分
—。 ， 实得分
】 审 》
，
？ 核
【
【人
！
【主控项目
！ 建筑单》体
— 体型《。系数、遮《阳、屋面、》墙体、外门》窗、冷桥或》计，算实测能《耗
【 检查每幢建—筑施：工图：审查（建筑节能【）审查？表，必须全部符合要求 ！
： ３
！
—
！
—。 施工—质，量 ：
逐【幢，检查；当《。须进行抽《样检查时不》同类型的建筑至少】各检查1幢
【
？ ３
【
【
【 ？ 采用新型墙—体材料及当地非 】
— ， 粘：土质建材使》用率≥80％—
？ ？ 每降低10％扣1！分扣完为止》
【 检查设计和【施工记录现场观察】
：
》３
！
？
？
？
？ 绿化
【 ？ 绿地率新区—≥30？％
？ ， ？ 旧城改》造区≥？25％
— 《对照：绿化设计检查实施】情况；？计算绿地率
【
？ ３ 《
【
，
》
！
《 ， 不得存在空置荒地！
？ 现场—检查
【 ３
》
， ？
？
？
《。
能源】供应及设备》
不得！采用直燃型燃煤【供热系统
！ 对照《设计：现场检查
【 ３
！ ？ ，
《
！
《 不》得采：用以电力《为主的直接电—热供：热系统
【 ？对照设？计，现场检查
【。 ３
【
？
【
《。
？ ， 给排水
】 严禁污【水直接排放》
：
？ 检查设计—现场观察
【 ３ —
： ， 《
】
【
不得】采用自来水作—为水：。景的主要补给水源】
检】查设计现场观—。察水景的主要—补给水源
—
《 ３ ？
，
【
：。
《
？ 公共设施 ！。。
—服务：功能与设备完善
！
： 查阅小区规】划评审意见；检查】设计现场观察实际】情况
》 ３》
：
】 ？。 ：。
，
【注主控项目》全，部合格得分3—。0，。。分；否则0分
】 ：
！ 》 — 节能住【宅小区评分表 【 》 【 【 ， 《 ： 【 ！。 表A3
【
》。 《内容
— 项目
！ ， 指标 》
： 检查方法】
【应
】 得
】 ？ 分
！实
《 ， 得
！ ？ 分
—
审
】
？ 核
！ 人 【
《
：
》 ：。 基本项目》
建】筑单体
！ 朝向在南偏—。东30°~偏西
！
》 ， 5°之间 —
？ 每有一幢超过！扣，1分
《
： 5
【。
！
【
《
间距【
【每有一？幢不合？格扣1？分
？
： ？5
—
？
！ ？ 公建合《理无污染、干扰 】
《 每有一幢—住户反映问题经确认！属实扣1分
【
， 4
】 《
《
？
》 绿化 》
《 绿地《设置应符《合，规，划设计规范要—求
》 每有》一，处不符合《扣1分？
：
》5
—
？
【
》
】立体绿化高大乔【木面积≥10—。％灌木面《积≥：15％
！ 每有一处不—符合扣1分
【
？ 2
【
！
能！源供应？及设备？
太】阳能热水系统提【供至少80％的多】层建筑住户、40】％的7~12层建】筑住：户用热水 》
对【照设计现《场检查计数
【
？ 5
《
， 《
《。
】。
！ 用能单位》计量管理
—
对照检】查
》。 ： 5
《 》
？
？
】节能型用能设—备，配，置功率应超过60％！总设备配《置功率
【 每下降5【％扣1分 》
5
！ ： ？。
： ：
，
】 给排水
【 ， ？给水：直供到户变频增压】
对】。照检查
【 2
【
！ ：
】
》 采用？节水型卫生洁具【 ，
？ 未采》用，扣2：分；：不完：。善扣1分
—
？ 2？。
—
：
》
》 ？公共设施
！ 服务《功能与管理完善【
？。。 每有一幢住！户反映问题经确【。认属实扣《1分：
《 5
》
！
！
》 建》筑、：设备保障措施—有效
— ， 检查每发现一处！问题扣1分》
》 ， 5
—
！
注》基本项目总分为【50分达《到80％为》合，格；单？项得分不少于50】％
！ ， — 《 ， ？ — 节能？住，宅小区评分表 】 ！ — ， ？ 《 》 ， ！表A4
！
内容 ！
：。 项目
！ ， ： 指标 《
，
？。 检查方法—
应】得，。分
—。 实得分
】 审
！。。 ？ 核
！ 人
】
【 提高—项目
》 《建筑单体《
》 ， 小：区建筑？风格独特节》能，设计保持《地方特色
—
查阅规】划，评审意见《现，场观察
【 ， 1？
： 》
！
】 建》筑节能水《平适度？超前达到节》能60％或》。更高
！查阅设计结合—现场观察节能60％！得2分？65：％以：上得3分 》
3【
！
》
：
采用【可再生？性建筑？材料
！查阅设计现》。场，观察确定得分—
《 1
！
？
，
—
》 绿：化
— 绿地率≥3【5％
】。查，阅设计现场》观察≥35％—得1：分；≥40％—得2分
》
》2
：
—
】
！ ？ 绿化品种丰富有】地方特色
—。
》现，场观察确定得—分
】。1
《 ，
！ ， ，
》 水体绿化》
：
现场观】察确定得分
！ 1
—
】
】 能源供应及】设备
《
为—。。天然气使用准备【了条件 《
现场观！察确定得分
【
《 1
【
《 》
》
》 采》用风能、地热、水体！。。热等能源
】 现场观察使】用效果及规模—确定得分
！ 2
—
》
，。
！ ？光电、光《纤等太阳能利—用 ：
，
》现场观察使用效果及！规模：
《 1
》
，
】
《。
— 采用集中供热【（，冷）系统
—
检—。。查设计和施工—记录现场观察
！ 1
！
》
！。 ： 采用热《。电联产技《术、企业余热等集中！供热
— 检《查设计和施工—记录结？合现场观察确定得】分
《 ？ 1
！
》
？ ，
《
给排水！ ，
《 设有雨水收【集及利用系统
！ ： 检查《设计和施工记录现】场观察
》。
1
！
— 》
【
— ，设有中水回》用系统
【 检查设计【和施工记《。录，现场：观察
！1
《 ？
】
— 采：用透水地面铺—装材料 《
现【场观察
》
《 1
！
《
》
： ： ，公共设施 》
—实现智能《化管理小区》设备、管理》。系统运行经济 【。
检查】设计：和施工记《录现场观察
】 1》
【
？
【
！ 垃圾分》类
？
检—查设计现《场观察
【 1
》
】
—注，。。提高项目总分为【20：分逐项累计
—
，
