。
？
： ，。附录A 》节能住宅《小区评定表
—
！ ！ 《 节能住宅小区！。评定：表， 《 》 【 ？ 《 】。 》 表A
】
，
— 小区名称
！
！ ， ，开发商？
？
【 ：。。。
【 地《 — 点》
：
》
《 设计单位
！
！ ，
》
竣工【时间：
？ ，
！ 承包商
！
【
！ 建筑面积
】 《
监理！单位 ？
—
《
《
【
—。 ， 评定结【果 ：
，
《
】 ： —根据江苏省节能住】宅小区评定》标准 》。 小区！评为：节能住宅小》区等级？为A：/AA/AAA级 ！
【 ：
？
】 》。 ， — 【 ，。。 【 【 】 ！ 】 《 ？ 》 【 》 】 ：。 ， 《 】 》 评【定委员会主任 】 ： ： 》。
？ — ： ， ， ！ 【。 ， — 【 【 【 ， ！ ？ ，。 — ， ， ？。 【 ？ — ？ ，。 ： 】 】 ， 批准【单位 》 江：苏省建设厅》(章：)， —。 《
【 年 — ： ？ 月 【 日— 》 ？ 【 ，
》
《 】 ！ 》节能住宅小》区计分表 【 》 》 —。 ！ 】 表A1
】
—。 项目—
【应得分
】 实得分
】 得分率 】。
，
备— — 《 《 注！
！
—主控项目
—
3—0
《
— ？
【 主控项目必须全】部达到标准》；基本项目得—。分率应达《到80％以上—。；提高？项目按实《际加分AAA级9】0分以上；AA级】80~9《0分；A级70【分以上
—。
【
》基本项目
！ ：50
》 ？ ，
？ ，。
【 提高项—目
2！。0
？ 《 ，
》
】 ，。。 【 《 ， ！ 节能住【宅小：区评分表 【 —。 ： ： — 表A2 】 ，
》
？ 内容
】
？ 项目
【 ： 指标 》
检查方！法
—。 ， 应 ？
，
《 得
—
分】
实】得分
《
审
！ —核
【 人《。
—
— 主控项目
！
》建筑单体《。
》 体？型系：数，、，遮阳、屋面、墙体】、外门窗、冷桥【或计算实测能耗【
》 检查《每幢建筑施工图审】查（建筑节》能）审查表必须全】部符合要求
【
， ３
【
《 ，
？。 ， ？
【
【 施：工质量 《。
？ ， 逐幢检查；【当须进行抽样检【查时不同类型—。的建筑至少各检查1！幢，
【３
！
，
！ 采》用新型墙体材料及】当，地非 ？。
，。
粘土！质建材使用率≥【80％
！ 每降低10％扣】1，分扣完为止
【
： 《 检查设计和施工】记录：现场观察 》
》 ３
！
【
】绿化
《
》绿地率新区≥3【0％
— ， 旧城》改造区≥25％ 】
—对照绿化《设计检查实施情况】；计：算绿：地率
】 ，。３
！
【
》
，
》 ： 不得？存在空？置荒地
》
现场检查！
？ ３》 ，
】
，
？
：
：
能—源供应及《设备
》 不》得采用？直燃型燃煤供热系统！
》。 ， 对照设计》。现场检查
！ ３
》
《
？
【
：
】 不得采用以电！力为主的直接电热】供，热系统
》
， ： ：对照设计现场检【查
【 ３
！
—
【 ：给排水 《
严禁污！。水，直接排放
—
》检查设计《现场观察《
— ３
》 《 ，
【
？
》
《 不得采用自来水！作为：水景的主《要补给水源》
：
《 检查设《。计，现场观？察水景？的主要？补给水源
—
， ３》
《 ？
：
》。
》 ： 公共设施 —
，
服务功】能与设？备完善？
：
查阅【小区规？划评审？意见；检查设计现】场观察实际情—况 ：
３ 】
【
，
，
！。
注》主控项目全部合格得！。分30？分，。；否则0分
】
《 ！ ！ 节能住宅小】区评分表《 【 》 】 — 》 ： 【 表A3
！。
：
？
内容【
项目！
《 指标 —
？ ？检查方法
】 ？应，
：
》 得 《
》 ： 分 ？。
实【
》 得
！ ： 分
【 审》
】 ，。核
？
， ， 人
】
《。
！基本：项目
— ？建筑单？体
— 朝向《在南偏东3》。0，°~偏西
—
— ，5，。°之：间
《 ： ：每有一幢超过扣1分！
？。。 5
—
，。 ？
》
！
：
— 间距 《
—每有：一幢不合格》扣1：分
5！
！
！ ？公建合？理无污染、干扰
！
每有一】。。幢住户反映问题经确！认属实扣1分—
4
！。
，
—
！ 绿》化
》 绿地设—置应符合规划设计】规范：。要，求 ：
？ 每有一处不】符合扣1分》
5】
《 ：
！
！ 立体—绿化高大乔木面积】≥1：0％灌木面》积≥：15％
！ 每有一处》不符合扣《1分：
2
！
》
：
？
？
》 能源供应及设】备
》 太阳能热【水系统提供至少8】0，％的多层建》筑住户、40—％的7~12层建筑！住户用热水
！ 对照设计【现场检查计数—
5
！
《
《。
—
】
用能单位！计量管理
【 ？ ，对照检查
】 ， 5
—
—
！ ： 节能型用能—设备配？置功率应《超过60％总设备配！置功率
】 每下降5％扣1！分
？
5
【
？
【
？
给】排水
《
给水直供！到户变频增压
】
？ 对照检查 【
—。2，
！ ， ：
—
？
—。 采用节《水型卫生洁具
！ ？。 未：采，用扣：2分；不完善扣1分！
— 2
》
】
【 公共设施
！
， 服务—功能与管理完善【
每有！一幢住户反》。映问：题经确？认属：实扣1分《
《。 5
—
】 ：
》。
【 建》筑、：设备保障措施有效 ！
检查】每发现一处问题【扣1分
！ 5
【 ，
【
，
注基本项目总！分为：50分达到80【％为合格；单项得】分不少于50％
】。
！ ？ 《 ？ ， ： 《 节能住—宅，小区评分《表 ！ ！ — ？ ！ 《 表A4
》
【 ： 内容 》。
： 项目
】
指标【 ，
《 检？。查方法 《
应得分！
【实得分
》
： 审 》
】核
！。 人
【
— ？ 提高项目
】 ： 建筑单体 【
：。 小区建筑】风格独特《节能设计《保持：地方特色《
【。查阅规划评》审意：见现场观察
！ 1
— 》
— ，
【
建筑！节能水？平适：度，超前达到节能6【0％或？更高
—。 查《。阅设计结《合现场观察节能6】0，％得2分65％以上！得3分
【 3
【
》
》
【 采用？可再生性建筑材料 ！
查阅设！计现场观察确定得】分
1！
：
—
！ 绿化
！ 绿》地率：≥35？％
？ 查》阅设计现场观察≥】35％？得1分；≥》。40％得2》分
》 2
— ， 《
！ ，。
！ 绿化品种丰富有！地方特色
—
》现场：观，察确定得分
！ 1
！
【
】。 水体绿《化 ：
现场观！察，确定得分《
【1
《 ：
—。
： ：
—能源：供应及设备
【。。。
： 为《天然气使用准备了条！件
【 现场观察确定得分！
：
1
【
？
《
？。 ？
《
【。 ？。采用风能、地热【、水体热等》能源 ？
： 《。现场观察使用效【果及规模《。确定得分
【 2
—
！
？
《。 光电、光纤！等太阳能利用
！ 现》场观察？。使用效果及规—模
？
1—
？。 ：。 ，
？
—
《 ， 采：用，集中供热（冷）系统！
《 检查设—计和施工记录现【场观察
】 1
《
： ：
！
》。 采？用，热电联产技术、企业！。余热等集《中供热
》
： 检查设计【和施工？记录结？合现场观《察确定得分
】 1
！ ， ，
！
—
， 《给排：水
《 设有雨【水，收集及利用》系统
》 ： ， 检查设计和施【工记录现场观察
！
1
】 《
《 ， ？
【 ，
，
， 设有中水】。回用：系统
《
检查设计！和施工记录现场【观察
》 1
—
—
》
— 采《用透水地面铺—装，材料
》 ？ 现场观察 —
—1
！
《
《
， ？ 公共设施》
【实现智能《化管理小区设备、管！。理系统运行经济【
— 检查设《计和施工记录现场观！察
】1
《 ：
？。
！
【 ？ 垃圾分类
！ 检查设计现场！观察
— 1
》。
《 ：
：
注提高！项目总分为20【分逐项累计
—
，
