》 附：录A 《。节能住宅小区评【定表
— ： 】 ？ 】 ，节能：住，宅小区评定表 】。 》 ？ 》 ： 】 ？ 《 《。 表A》
《
【 小区名称
【
： 《
开发商！
【
—
！地， ？ 《 点
【 ？ ：
，
设计单位！。
？ 》
？
【 竣工—。时间
【 ？
？ 承包商
】
】。 ，
】 ？建筑面积《
？
】 监理》单位
》
】
！ ？
— ： 评定结果—
—。
— ， ！根据江苏省节—能住宅小《区评定标《准， 《 ： 小区评【为，节能住宅小区—等级为A/》。AA/AA》A级
！
【 】 ！ 》。 ？。 ？ — ？ ， ？ ， — 《 ！ ？ — 【 ， 】 ： — 【 — ！ ： 》 评定委员会主【任 】
！ 】 ？ ？ ！ 《 【。 ！ ？。 —。。 ？ 【 ： 》 ： ： ： 】 ？ ？ ， 《 ， ： ！ ， ， 》 — 批准单位 【 ？江苏：。省建设厅(章) 】 【。 ， ？
【 年 《 ， ： ： 月 — ？ 日 】 — —
？
》 —。 《。 ： 》 ： 《节，能住宅小区计分【表， 》 ！ ： —。 【 《 表A】1
：。
！ ， 项目
！ 应：得分
】 实：得分
》 得分率 】。
》 备 《 ， ， ， ： 【 注！
》
，
】 主控项目
【
， 30
！ ：
》 ：
主！控项目必须全部达到！标准；？基，本，项目得分率应达到】8，0％以上《；提高项目按—实际加分AAA级9！0分以上；》AA级80~9【0分；？A级：70分以上 —
》
， ：
基【本项目？
5】0，
？ ：
【
！提高项目
—
？ 2？0
】
：
— 【 — ： — 《 节能】住宅小区《评分表 —。 — 《 ？ ： ：表，A2
！
，
，。
【 内容 《
，
《 项目
】 指标 》
，
？ ， ，检查方法
【 ， 应
】 得—
】。 分
【。。。 ：实得分
【 ， 审？ ，
—。。 核
》
人】
【 ：
，
主控【项目
》 ， 建筑单—体 ：
？。 ？体型系数、》遮阳：、屋面、《墙体、？外门窗、《冷桥或计算实—测能耗
【 ？检，查每幢？建筑施工图审查（】。。建筑节能）审查【表必须全部符合要求！
？ ３
】 ： ，
》 ，
】
？
《 施工《。。。质量
【 逐幢《检查；当须》进行抽样检查—。时不同类型的建【筑至少各检查1【幢
《 ３ —
！
【。
： 采用新型【墙体材？料及当地《非
】 ， ，。粘土质建材》使用率≥80％ 】
每【降低10％扣1分扣！完为：止
《 ： 检查—设计和施工记录现场！。观察
】 ３
《
》
—
— 绿化
【
绿地率】新区：。≥30？。％
《 旧城【改造区≥25％ 】
》 ，对照：绿化设计《检查实施《情况；计算绿地率 ！
》 ３ ？
！。 》
】
—不得存在空》置荒地 《
》 现场检《。查
》 ３ 》。
： 》
—。
— 能源供应—及设备
—。 不得采【用直燃型燃煤供热系！统，。
对】照设计现《。场检：查
】３ ：
！ 》
》
》 不》得，采用以电力为主【的，直接：电热供热系统 【
》 对照设计现场检】。查
】３ ：
】
：
—
给—排水 ？
严禁】污水：直接排放
】 ： ，。检查设计《现场观察
】 ３
【 ， ？
：
—
【
—。 不得采用》自来水作为水—。景的主要补》给水源？
》 检查《设计现场观察水景的！主要补给《水源
！３
！
：
】。 ， 公《共设施
— 服》务功能？与设备完善
【
查—阅小：区规划评《审意见；《检查设计现场—观察实际情况
】
？ ， ３ ？
？ ： ：
： ： ：
—
注主控—。项目全部合格得分3！0分；？否则0分
】
！ 】 ： ， ：。 节能住宅—小区评分表 ！ ！ —。 ？ 】 ？ ？ ： 》 表A3
】
》 ， ：内容
》 ， 项目 —
—指标
！检查方法
—
应
】
》 得
】 分》
—。 实
】 得
【 《 ：分 ：
《 审
】 核 —
： 《 人
— ，
】 ？基本项目
】 建筑单体
！
？。 ：朝向在南《偏，东30°~》偏西 ？
— 5°之》间
》 ： 每有？一幢超过扣1分 】
？。 ， 5
《
？。
》
！
！ 间距？
？ 每有—一幢不合《。格，扣1分
》
《 5
【
》
【 公建合理】无，污染、干扰
】 ？ ，每有一幢住户反映】问题：经确认属《实扣1分
【 4
—
【
：
《
绿】化
】绿地设？置应符合规》划设计规范要求【
》 每？有一处？。不符合扣《1分
— 5
】
【
—
》
： ，。 立体绿化【高大乔木面积≥【10％灌木面—。积，≥1：5％
】 每：有一处不《符合扣1分
】 ， ， ：2
— ， ，
— ，
【。能源供应及设备【
：
： ？太阳能热水系统【提供至少80％【的，多层建筑《住户、？4，0％的7~12【层，建筑住户用热—水
— 对照设计现场检！查计数
》
5
】
【
【。
【
《。 用能单位》计量：管理
！对，。照检查
— 5
—。
？
《。
：
《
》 ：节能：型用能？设，备配置？功率应超过60％总！设备：配，置功率
！ 每下降5》％扣1分
—
5—
—
？
！ 给《排水
— ？给水直？供到：户变频增压 —
，
对照检】查
—。 2
【
【 ，
？
—
》 采？用节水型卫》。生洁具
》
《 未采？用扣2分；不完善】扣1分？
》 2
【
《
：
《
《 ？。公共：。设施
】 服务功能与管理】完善
【 每有一幢住户反！映问：题经确认属实扣1】分，
《 5
— ，
》
， ，
【
：
！建筑、？设，备保障措施有—效
】检查每发《。现一处问题扣1【分
5！
】
《
：
注基本项目】总分为5《0分：达到80％为—合格；单项得分【不少于50》。％
《
】 【 《 ？ ， ？。 节能住宅小—区评分表 【 】 ？ — —。 《 ， ： ？ ？ 表A4
—
】。 内容
】。 项目
【
》指标 ？。
《 检查《方法
【 应得分》。
：
《 ，实得分
】 审
【 《 核
《
？ ？。 ，人
《
】 提》高项目
】 建筑单体
！。 ？ 小区建《筑，风格独特《节能设计保持—地方特色
】 查阅规划评审！意见现？场观察
— 1
—。。
： ？。
【
》
？
》 建？筑节：能水平适《度超前达到节能6】0％或更高
！ ： 查阅设《。计结合现场观察【节能60％得—2分65％以上得】3分
！3
》。
《。
？
《
—采用可再生性—建筑材料
—
： 查阅》设，计现场观察确定得】分
《 ？ ，1
—。
—
： ，
：
绿—化
【 绿地率≥35％】
》 查：阅，设计：现场观察≥35【％得：1分；≥40—％得2分
【 2
—
《
！
】
： 绿化品【种丰富？有地方特色
！ 现场观察【确定得分
！。 1
【 ？。
《
！ 水：体绿化？
— 现场观察确定得分！
— 1
【
？
《
— ， 能源供应及设】备 ：
《 为天《然气使用准备了条】件
现！场观察确定得分 】
《 ：。1
？ ？
《 ： ？
：
《
？
》。采用风能、》地热、水《体热等能源
】 ， 现场观察使用！效果及规《模确定得分》
【2，
】
，
》
：。
光电、光！纤，等太阳能《利用：。 ，
现场】观察使用效果及规模！
1】
？
》
！ 采用集中供！热（冷？）系统
— ？ 检查？设计和施工记录现场！观察
】 1
》
—
？
？
？ 采《用热电联《产技术？、，企业：余热等？集中供热
】 检查设计和】施，工记录结《合现场？观察：确定得分
】 ： 1：
？ ：
—
—
《
给—。排水
《
，。 设有雨水】收集及利用》系，统
— 检查设计—和施工记《录现场观察》
【1，
【
》
【
— 设有中—水回用系《统
》 检查设计【和施工记录现场【观察
》。 《1
》 ，
【
《
： 采用透水地面！铺装材料
—
现场观察！
【1
《
！
， ，
《 公共设施【
【实，现智能化《管理小区设备、管理！系统运行经济 【
《 检查设计—和施工记《录现场观察 —
—1
—。 ，
！
】
： 垃圾分类
！
， 检查—设计：现场观察《
《 ， 1？
《
！
注提高项目【总分为2《0分逐？项累计
》
