》 附录？A 节能住宅小】。区评定表
！ 【。 》 《 ， ？ 节能？住宅小区评定—表 — 》 】 ： 】 【 表A—
，
《
小区！名称
》 ， 《
开发商！
】
《
《
地【 ！ ，点
》
— ： 设计单位
】
【
】
《 竣工时间 —
】
》承包商？
！
《
， ：。
《 ：建筑面积
！
》 ？ 监理单位
】 ， ？
？
！
》
【 ：评，。定结果？
《 ：。。 ：
！ 》。根据江？苏省节能住宅小区评！定标：准 ！ 小区评为—节能住宅小》区等级为A/A【A/：AAA级
【 【
！ ， 【 《 【 — 《 】 》 】 ： — ？ 【 《 ！ 》 ：。 ： 【 《 【 ！ ：评定委？员会主任 — ： 【
【 ， ？。 》 ， ！ —。 《 《 》 ？ ？ 【 【 — — 《 《 —。 》 ， 《 ！ 《 ？ 【 ， 批准？。单位： ， 江苏省建设】厅(章) — ！
》 年 】 — 月 《 ？ 日 》 【 —
—
《。。 ： 》 【 ， 【 ，节能住宅小区—计分表 — ， 》 》 — 》 ！ 表A1】。
？
？
： 项》。目
【。 应得分
】 实得分
】。
： 得分》率
】备 《 】 》 ？ ？注
《
—
—主控项目
！ 30
》
！ ：。
】。主控：项目必须全部达到标！准；基本项目得分率！应达到？80％以上；—提高项目按实—际加分？AAA？级，90分以上》；AA级80~90！分；A级《70分以《上
】
？
基本【项目
】。 50
】
【
【。 ：提高：项目
《
， 《20
《
【
？
：。
！。 》 】。 ！ 节能住宅小区评】分，表， 》 《 】 ？表A2
！
，
【 内容》
项】目，
：
，。 ： ：指标
【 检查方法—
应 ！
》 ： 得
！ 分
》
实得分】
：
审
！ 》 核 ？
？ 《 人
—
！ ， 主控项目 —
—建，筑单体
》
《 体型系数、遮阳、！屋面、墙《体、外门窗、冷桥或！计算实测能耗—
检】查每幢建筑施工图审！查（：。建筑节能）审查表】必须全部符合要求】
【３
？
， 《
！
？
！ ，。施工质量 》
》 逐幢？检查；当《须进行抽样检查时】不同类型《。的建：筑，。至少各检《查1幢 《
，
３—
：
【
《
》 采》。用新型墙体》材料及当地非—
：。
— 粘土质建》材使用率≥80％ ！
？ ， 每降低10％扣！1分扣完为止
】
【检查设计《和，。施工记录现场观察】
》。 ， ，３
】
【。。
？
？ 绿化
—
绿—地率新区≥30％】
— 旧城改》造区≥25％ 【
？ ， 对照《绿化设计检查实施情！况；计？算绿：地率
【 ：３
》
—。 ： ：
【。
不！得存在空置荒—地
《 ： 现？场检查？
《 ： ３
【
》 ：
【 ： 能源供应及设备 ！
？ 不得》采用直燃型》燃煤供？。热系统？
：
对—。照设计现场》检查：
：
３
！
—
，
【
】 不得采【用以电力为主—的直：接电热供热系统【
对照！设计现场《检查
《
， 《３
！
！
给排【水
？。
》严禁污水《直接：排，放，
《 检查设计现】场观：察
？
３
】
：
—
】
！ ， 不得？采用自来水作为【水，景的主要补给水源 ！
检【查设计现《场，。观，察水景？。。的主：要补给水源》
《 ？３
！
—
《 公共—设施
【 服务功能—与设备完《善
查！阅小：。区规划评审》意见：；检查设《计现场观《察实际？情况
》 《。。３，
【
【
—
注主控—项目全部《合格得分《。30分；否则0分】。
《
》 — ！ 节》能住宅？小区评分表 ！ ？ ： ？ 【 ？ ， 【 【 表A！3
】
》内容
【 项目
！ 指标《
》 ， 检查方法》
？ 应》
：
得 ！
】分 ：
？ 实 》
— 得
】 分
】 《审
】 核？
！人，
？ ，
：
【 基？本项目
【 建筑》。单体
！朝向在南偏东—30°~偏》西
！ 5°？之间
】 每有一幢》超过扣1分
】 《。5
》
！ ，
！
》。。间，距
【 每有？一幢不合格扣1分】
：。
》5
》
—
》
？ ？公建合理《无污：染、干扰 》
每有一！幢住：。户，反映问题经确—认属实？扣1：分
【 4：
！
！ 绿化
】 绿地设【置应符合规划设计规！。范要求 《
—每，有一处不符合扣【1，。分 ：
，
5—
—
！
？
【 ： 立：体绿化高大》。乔木面积≥10％】。。灌木面积≥15％】
每有！一处不符《合扣1？分
— 2
】
！ ，
能源】供应：及设：备
】太阳能热水系—统提供至少8—0，％的多层建筑—住户：、40％的7~【。12层建《筑住户用热水—。
？ 《对照设计现场检【。查计数
》
《 5
！
《
！
用！能单位计量管—理
对！照，检查
《
， 5
【。 ？ ， ，
：
《
《 ， 节能型用【。能，设备配置功》率应超？过6：0％总设备配置【功率
》 ？ 每下降5％扣1】分
》 5
！
—
》
？ 给排水》 ，
《 ：给水：直，供到户变频增—压
》 对照检—查
《 《2
—
【
？
》
】采用节水型卫生洁具！。
— 未采？用扣2分《；不完？善扣1？分，
— 2：
，
—
？
！ ：公，共设施 《。
》 服务功能与管理完！善
】每，有，一幢住户反映问题经！。确认属实扣》1分
《。
5
】
—。
，
【
！ 建筑、—设备保障措施有效】。
：
检查每】发，现一处问题扣1【分 ：
—。。。5，
【
： ：
，
注—基本项目总分为【50分达到8—。0％为合格；单项】得分不少于50％
！
— ： ！ 】 ： ：。节，能住宅小区评分表 ！ 】 ？ ？ 《。 ， ： ？ ， 》 》。 表A4
！。
？
【内容
】 项目
— 《指标 ？
？ ， 检查方法
！ 应得分【
实得！分
？。
审
】
？ 核》。
》 人
！。 ，
】 提高《项目
】 建：筑单体
！ 小区建《筑风格？独特节能《设计保持《地方特？色
】查阅规划评审意【见，现场观察 》
，
《 1
—
》
【
》
— 建筑？节能水平适》度超前达《到节能60％或【更，高
？。
查—阅设计结《合现场观察节能60！％，得2分65％以上】得3分
】 3
》 ：。 ？
《
！。 采用可再生性【建筑材料 》
《。 查阅设》计现场观察确定得】分
？
， ， ？1
！
，
《
》 绿化》
绿】地率≥？35％
《
查阅设】计，现场观？察≥35％得1【分；≥40％得2分！
？ 2
—
！ ？。
】
？ ： ， 绿化品种丰富有】地方特色 》
现场观！察确定得分
】 ， 1《
，
：
！
】 水体绿化》。
现场！。观察确？定得分？
1
！
《
【
！能源供应及》设备
】 为天然气使—用准备了条件
！ 现》。场观察确《定得分
— 1》
？ ？
【 ，
】
？ 采用风能、地！热、水体热》等能源
【 现场观察【使用效果及规模确定！得分 ？
—2，
《 ，
】
《 光电—、光纤等太》阳能利用
！。 现场《观察使用效果—及规模？
》。 1
】
！
：
， 采用集中供！热（冷）《系统
— 检查设—计和施工记》录现场观察
】 1
！ ，
—
《
采【用热：电联产技术、—企业余热等集中供】热
— 检查设计和施】工记录结合现—场观：察确定得分
】 1
—
》
【。
—
？ 给排水 】。
设有】雨水收？集及利？。用系统
— 《检查设计和》施工记录现场观察 ！
1
】。
》
！
？
！ 设：。有，中，水回用系统
【
检查【设计和施工记录现】场观察
【 1
— ？
—
，
》 采》用透：水地面铺《。装材料？
— 现场观察
【
， 1
】 ：
？
，
】 ， 公共设施 】
实【现智能化管理小区】设，备、管？理系统运《行经济
【 ？检查设计和施工【记录现场观察
！ 《1
》。 ： ，
—
！
？ 垃圾》分类
】。 检查设计现—场观察 《
1
！ ， ：
—
注提高项】目总分为《20分逐项累计【
：
