— 第一章 ！ 总则 》 第一条 【为进一步《加强我市《。城市规划区》村民住房建设管理】规，范征：地拆迁安置房建设保！障被拆迁人的合法】权益根据中华人民共！和国土地管》理，法，、，中华人？民共和？国城乡规划法、中】华人民共和国建筑法！、湖南省实施<中】华人民共和国城乡规！划法>？办法、湖《南省乡村建设—。规划：许可管理办法—及有关？法律、法《规的规定结合本市实！际制订本办》法 】 第二条 衡阳市！城，市规划？区集体土地上的村】。民住房和拆迁安【。置房审批建设管理适！用本办法 》。 【第，三条 ？ 本办法所称—的村民住房是指村民！在依法？取，得的农？村宅：。基地上建设的房【屋，    》 本办法《所称的拆迁安置房是！指城区政府、市【高新技术产业开发区！、松木？工业：园以及白沙洲工业】园在实施城市建【设和土地储备时因征！收农：。村集体土地》对被征地拆迁的村民！进行安置的专用【住宅： ？ 第四条 》 村民住房和拆【迁安置房建设应坚持！符合：规划、节约用地、】相对集中、》依法审？批等原？则 《 第：五条： ：村，民住房和拆迁—安置房建《。设实行分区控制管】理    — A类控制区城市总！体土地利用规划确定！的建：设用地范围和因【城市建设需要的【重点控制区面—积约271平方【公里该？控制区内的村民【住房和拆迁安置房】必须：。。实行集中联》片统规统建   ！  B类控制区城乡！规划需要严格—控制：的区域该控制区大】致范围为东以武广】高速客运铁路线【为界南至湘江西至潭！衡西高速公路—北至松木《工业园用地》。北端围合的区域范围！内除A类控制—区以外的区》域提倡？统规统建允许统【。规自建   【  C？类控制区城市总体】规划确？。定的城市规划区内】。除A、？B类控制《区以外的其》他区域实行规划【控制村民《。自建 《  ：  A、B、C【类控制？区的：具体范围以市城乡规！划，主管：部门的控制范围图为！准     控制！。区范：围根据城乡规划和】城市：发展的实际,确【需调整的由市城【乡，规划主管部门提【出意见,《。报市：人民：政府批准后发—布 【