】 第一章 总！则 ： 第一条 】为进一步加强我市】城市规划区村民【住房建设管理规范征！地，拆迁安置《房建设保障被拆【。。迁人的合《法权益根《。据中华？人民共和国》土地管理法、中华人！民共：和国城？乡，规划法、中华人民共！和国建筑《法、湖南省实施<中！华人民共《和国城？乡规划？法>办法、湖南省乡！村建设规划许可管】理办法及有》关法律、法规的规定！结合本？市实际？制订本办法 【 —第二条？ 衡？阳市：城市规划《区集体土地》上的村民住房—和拆：迁安置房审批—建设管？理适用本办》法 《 第三条 ！。 本办法所称的村民！住房是？指村民在《依法取得的农—村宅基地上建设的】。房，屋     本】办法所称《的拆：迁安置？房是指城区》政府、？市高新技术产业开发！区、：松木工业园以及白】沙洲工业园在实【施城市建设和—土地储备时因征【收农村集体土地【对被征地拆迁的【村民进行安置—的专用住宅 ！第四：条 村民》住房和拆迁安置【房建设应坚持符【合规划、节约用地】、相对？集，中、依法《。审批等？原则 ？。 第《五，条 ： 村民住房》和拆：迁安置房建》设实行分区控制【管理     】A，类控制区城市总体土！地利用规划确定的】建，设用地范围和—因城市建设需要的重！点控制区面积约【271平方》公里该控制区内的】村民住房和拆迁【安，置房：必须实？行集中联《片，统，。规统建？ ：    B》类控制？区城乡规划需要【严格控？制，。的区域该控制区大致！范围为东以武广【高速客运铁路线【为界南至湘》。江西至潭《衡，。西高速公路北至【松木工业园用地北】端围：合的区域范围内【除A类控制》。区以外的区域提倡】统规统建允》许统规自建》    》 C类？控，。制区城市总体规【。划确定的城市规划区！内，除A、B《类控制区以外的其他！区域实？行，规划控制村》民自建？     —A、B、C类—。控制区的具体—范，。。围以市城乡规划主】管部：。门，的控制范围》图为准 》    控制区范围！根据城乡《规划和城《市发：展的实？。际,确需调整的【由，市城乡规划主管部门！。提出意见,报市人民！政府：批准后发布 【 《