《 【第一章 总则【 《第一条 为进一】步加强我《市城市？规划区村《。民住房建设管—理规范征地拆迁【安置房建《设保障？被拆迁人的合—法权益根据中—华人民共和国土地管！理法、中《华，人民共和国城乡规】划法、中《华人民共和》国，建筑法、湖南—省实施<中华—人民共和《国城乡规划法>【办法、？。湖南省？乡村建设规划—许可：管理办法及有关法】。律、法规的规定结】合本市实际制订本】办法 《 第二】条 衡阳市城市规！划区集？体土地上的村民住】房和拆迁安置房审批！建，设管理适用本办【法 【 第三《条 本办法所称】的，村民住房是指村民】在依法取《得的：农村宅基地上建【设的：房屋： ：。  ：。。  本办法所称的拆！迁，安，置房：是，指城区？政府、市《高新技术产业开发】区、松木《工业园以及》白沙洲工业园在实】施，城，市建设和土》地储备时因征收农】。村集体土地》对被征？地拆迁的《村民进行安置的专用！住宅： 第四—条 村民》住房和拆《迁安置房建设—。应坚持符合规划、节！。约用地、相对—集中、依法审批【等原则 【第五条 》村民住房《和拆迁安置房建【设实行分区控制管理！ ：    A类—控制区城市总—。体土地？利用规？划确定的建》设用地范《围和因城市建—设需要的重点控制区！面积约？2，7，1平方公《里该：控制区内的村民【住房和拆迁安置【房必须实行集中【联，片统规统建  】   ？B类控制区》城乡规划需要—严格控制的区—域，该控制？区大致？范围：为东以武广高—速客运铁路线为【界南：至湘江西至潭—衡西高？速公路北至》松木工业园》用地北？端围合的区域范围】内除A？类，控制区以外》的区域提倡统规【统建：允许统规自建 】    《C类控？制区城市总体规划】确定的城市规划【区内除A、》B类控制《。区以外的其他区域实！行规划控制村民自】建 ？    A、B、C！类控制区的具—体范围以市城—乡规划主管部门的控！。制范围图为准 】    控制区范围！根据城乡规划和城市！发展的？实际,确需调整【的由市城乡规划主】管部门提出意见【,报市人民政—府批准后发布 】 《