》 ： 《。第一章 》总则 ？ 第一条 】为进：。一步加强我市—城市规划区》村民住房建》设管：理规范征地拆迁安】置，。房建设？保障被拆《迁人的合法权益【根据中华人》民共和国土》地，管理法、中华人民共！和国城乡规划法、中！华人：民共和？国建：筑法、湖南》省实施<中华人【民共和国城乡规【划，法，>，办法、湖南省—乡村建设规》划许可管理》办法及有关法律、】法规的规定》结合本市实际制订本！办法 ？ 第二！条， 衡阳市城市规划！区集体土地上—的村民？。住，房，和拆迁安《置房审批《建设管理《。适用本办法》 第！三条 本办法所称！的村民？住房：是指村民《在依法取得的农【村宅：。基地上？建设的房屋》 ：    《本办法所《称的拆迁《安置房是指城—区政府？、市高新技术—产，业开发区、松木【工业园以《及白沙洲《工业园在实施—城市建设《和土：地储：备时因征收农—村集：体，土，地，对被：征地：。拆迁的村民进—行，安置的专用住—宅， ： 第四《条 村民住房和】拆迁安置房建设【应坚：持符合规划》、节约用地、—相对集中、依法【审，批等原则 】第五条 村—民住房和拆》迁安置房建设实行】分区控制管理 【  ：   A类控制【区城市总体土—地，利用规？划确定的《建，设用地范围和因城市！建设需要的重点控】制区面积约》。271平方公里该控！制区：内的：村民住房和拆迁安置！房必须？实行集中联片统【规统建？     B类控！制，区城乡规《划需要严格控制【的区域该控制区大致！范围为东以武—广，高，速客运铁路线为界】南至湘江西》至，潭衡西高速公路【北至松木工》业园用地北端—围合的？区域范？围内除A类控制区以！外的区域提》倡统规统《建允许统规》自建     】C类：。控制：区城市总体》规划确？定的城市规划区【内除：A、：B类控制《区以外的其他区【域实行规划控制【村，民自建？     —A、B、C类控【制区：的具体范围》以市城乡规划主管】部门的控制范围图为！准     控制！区，范围根据城乡—规划和城市》发展的实际,确需】。调整的由市城乡规划！主管部？门提出意见,—报市人民政府批准】后发：布 《 ？