》 ： ， 第一章— 总则 【 第一条 —为进：一步加强我市城市】规划区？村民住房建设管理】规范：征地拆迁安置—房建设？保障被拆迁人的合法！权益根据中华人【民共和国土地管理法！、中华人民共和【国，城，乡规划法、中华人】民共和国建筑法、】。湖南省实施<—中华人民《共和国城乡规划法>！办法、湖南省—乡村建设《规划许可管理办【法及有关法律、【法规的规定结合本市！实际制订本办法 】 ， ？ 第二条 【。 衡阳市城市规划】区集体？土地上的村民住房】和拆迁安置房审批】建设管理适用本办法！ 《 第》三条 本办法【所称的村民住房是指！村民在？依法取得的农村【宅基地？上，。建设：的房屋 》    《本办法所称的—拆迁安置房是指【。城区政府《、市高新技术—产业开发区、松【木工业园以及白【沙，洲工：业园在实《。施城市建《设和土地储备时因征！收，农村：集体土地对》被征地拆迁的村民进！行安置的专用住宅】 第》四条 村民住房】和拆：迁，安置房？建设应？坚持：符合规划、节约【。用，地、：相对：集中、依法审批【等原则 《 ？第五条 《 村民住《房和拆迁安》置房建设实行分【区控制管理》 ，     A—类，控制区城市总—体土地利用规划【确定的建设用地范围！和因城市《建设需？要的重点控制区面积！约2：71平方《公里该控制区内的】村民：住，房和拆迁安置房【必须实行集中联【片，统规统建 》   ？  B类控制—区城：乡规划需要严格控制！的区域该控制—区大致范围》为东以武广高速客运！铁路线为界南至湘江！西至潭衡西高速【公路北至松》。木工业园《用地北端围合的【区域范围内除A【类控制区以外的【区域提？倡统规统建允许【统规自建    ！ C类控制区—城市总体规划—确定的城《市规划区《内除A、B类控制区！以外的其他区域实行！规划控制村民自【建     A】、B、C类控制【区的具？。体范围以市》城乡规划主管部【门的控制范围—图为准？     控制区！范，。围根据？城乡：规划和城市发展的实！际,确需调》整的由市城乡规【划主管部门提出【意见：,报市人民政府批】准后发？布 《 ？