。 ： ！关于印发嘉》兴市区容积率计【。算暂行规《定，的通知？ ？ 颁布单位 浙】江省嘉兴市》人，民政府办公室 ！ 》颁布时间《 2008》-07-15 【 生效》时间 2008【-07-15— 嘉政办发〔20！08〕？8，9号 》    各》。县（：市、区）人民政【府市政府各》部，门、：直属各单位嘉兴【。市区容？积率计？算，暂行规？定已经市政》府同意现印发—给你们？请认：真，贯彻：执行： ， 嘉兴市》人民政府办》公室 二○】○八：年七月十五日—。 第一条】 为：进一步规《。范市区容积率计算】根据中华人民共【和国城乡规划法、嘉！兴，市城市规划管理技术！规定：和建设部《住宅设计规范、办】公建：筑设计规范等—有关规定结合市区】。实际制定本规—定　：　 ？第二：条， 本规定适用于市】区范围？内的容积《率计算　　 第】。三条 容积率的计】算公式？     容积！率＝建筑《面积计？算值／建《设用地面积  】。   ？建筑面积《计算值＝建筑—面积：总和－核《减面积？＋核增面《积－奖励《面积    【。 建设用地面积【是指项？。目用地红线内—的土地？面积 第》四条 建筑面积总和！是指按照房产—测量规范（GB/T！1798《62000）及省、！市有关规定测算的建！筑面积之和 第】。五条： 核减面积是指【不计入容积率计算】的建筑面积》主要：包括地下《室、半地下室的建筑！面积进行独立开发或！专门约定的地下空间！除外： ：    《 本条所《称的地下《室、半地下室是【指以室外地坪为基准！其顶板面高出室外】地面不超过1米【的，地下空？间    — 当室外《。地坪：。高于黄海《高程2.8》2米或室外地坪【标高不一《致时室外《。地坪基？准标高值取》周边相邻的》。城市道路平均—标高加上《0.5米 第六】条， 核：增，面积是指在容积率】计算时？对设计层高超过【规定层高《的住宅、办公、商业！。等建筑在其》建筑面积之外需增】。加计算的面》积 ：     其】计算公式为》核增面？积＝超过规定层【高部分的建筑面【积×核增系数—  》   住宅、办【公、商业等建筑设计！层，高与核增系》数对应表 》 ，      】    】        】   ？ ，    《 第七条 行政办公！、教育科研》、医疗卫生、文化】体育：、工业仓储等建筑】在，计算：容积率时其核增【系，数按照？。第六条的（二）、】（三）？款规定执行；当其】设计层高为满足相】关规范、《。工艺：或特：殊设备安装等要求】的其建筑面积计算】值按实？际建筑？面积：计入容积率计算 ！ ？ 第八条 建筑的】门厅、大堂、—中庭、廊、采—。光厅：等，公共使用空间部【位其建筑面积—计算值按实际—建筑面积计入—。容积率？计算第九条》 奖励面积是—指按照嘉《兴市城市规划管理】技术规？定给予的《奖励建筑面积 第！十条 ？建，设单位在申请—规划：建设方？案审查和建设工程】规划许可证时—应，提交：符合本规定》的容积率计算—报，告及结论 》 第：十一条 规》划管理？部门在规划方—案，。。审查和规划许可阶段！应，按照本规定做好【容积：率，的审核工《作 第十二条【 容积率计算—值精确到小数—点后两位《 第十三条 本！规定出台前已经依法！取得地块土地使用权！的其容？积率计算可以—按，本，规定执？行也：可以：按原有规定执—。行计算方《。。法必须保持》一致 《。第十四条 本规定由！嘉兴市？规划建设局负责解】释 第十五【条 本？规定自？发布之日起施行各县！（，市）可？参照执行《。 ？