， 】 关于印》发嘉兴市《区容积？率计算？暂行规定的通知 】 颁布—单位 浙江省嘉【兴市人民《政府办公室 】 ， 颁》布时间？ 2：008-07-【15 生【效时间 2008-！07-15 【嘉政办发〔2008！〕8：9号   【。  各县（市、区】）人：民政府市政府—各部门、直属各单位！嘉兴：市区容积率计算暂】行，规定已经市政府【同意现印发给你们请！认真贯？彻执行？。 嘉《兴市人民《政府办公《。。室 ？。 二○○八年七月！。十五日 — 第一条 为进】一步规范《市区容积率计算根据！中华人民共和国城乡！规划法？、嘉兴市城市规划】管理技术规定和【建设部住宅设计规范！、，办公建筑设计规【范等有？关规定结合市区【实际制定本规定【　，　 第二条— 本规定《适用于市区》范围内的容积率计】算　　 》第三条 容积—率的计算公式  ！   容积率【＝，建筑面？积计算值／建设用】地面：积 ：     建筑面】积计算值＝建筑【面积总和－》核，减面积＋核增面【。积－：奖励面？积，。  ？   建设》用地面？积是指项目用地红线！内的土地面积 第！四，条 建筑面》积总和是指按—照房产测量规—范（GB/T1【79：8620《00）及省、—市有关规定测算的】建筑：面积之？和 ？第五条 核减面【。积是指？不计入容积》率，。计算的建筑》面积主要包括地下室！、半：地下室的建筑—面积进行独立—开发或专门约—定的地下空间除【外  《   本条所称】的地下室《、半地？下室：是指以？室外：地坪为基准其顶【板面高出室外地面不！超过1米的地—下空间 》    当室外【地，坪高于黄《。海高程2《。.82米或室外【地坪标高不一致时室！外地坪？基准标高值取周【边相邻的《城市：道路平均标高加上】0.5米《 ：第六条 《核增面积是指在【。容积率计算时对【设计层高超》过规定层高的住宅、！。办公、商业等建筑在！其建：筑面积之《外需增加计算的面积！ ：    》 其计算公式为核】增，面积＝超过规—定层高部分的建筑】面积×核《增系数 【    住宅、【办公、商业等建筑设！计层高与核增—系数对应表》  》 ，   】      —  ：。。     》      — 第七条 行政】。办公、教育科研、医！疗卫生、《文化体育、工—业，仓，储等建筑在计—算容积率时其核【增系：数，按照第六条》的（二）《、（三）款规定执】行；：。当其：。设计层高为满—足相关规范、工艺】。或特殊设备安装【等要：求的其建筑面积计】算值：按实际建筑》面积计入容积—率计算 — ： 第八条 建筑【的门厅、大堂、中】庭、：廊、采光厅等公共】使用：空间部？位其建筑《面积计算值按实际建！筑面积计入容—积率计算第九条 奖！励面积是指按—照嘉兴？市，。城市规划管理技【术规定给《予的奖励建筑面积 ！。 第十？条 建设单位—在申请规划建—。设方案审查和建设工！程规划？许可证时应提交【符合本规定》的，容积率计算报告【。及结：论， 第十一》条 规划《管理部？门在规划方案审查和！规划许？可阶段应按照本规定！做好容积率的—审，核工作 《 第十二条 容【积，率计算值精》确，。到小数点后》两位 第十三条！ 本规定出台—前已经依《法取得地《块土：地使用权《的其容？。积率计算可以—按本规定执行也【可以按原有规定执行！计算方法必须保持一！致， 第十四条 【本，规定由嘉兴市—规划建设局负责解】释 ？ 第十五条 本规】定，自发布之日起施行】各县（市）可参【。照执行 《 ：