【。 嘉兴—市建设工程施工合】同管理实施办法 ！ 颁布单位 浙！江省：嘉兴市人《民政：。府，办公室？ 发》文字号 嘉政办【发，〔2011〕6【0，号 ： ？。颁布时间 》2011-05-0！4， 生效《时间 20》12-0《8-3？1    —。 各县(市、区)人！民政府市政府有关部！门、直属有关单位】嘉兴市？建设工程施》工合同管理实施办】法已经市政府同【意，现印发给你们请认真！贯彻执行 　—　 ： 嘉兴？市人民？政府：办公室？   《     二—○一一年五月四日】 第？一条 ？。。为加强建筑市场管理！。维护建？设工程施工合—同当事人的合法权】益根据中华人民共】和，国合：同法、中《华人民共和国—建筑法、中》华人民？共和：国，招标：。投标法、房屋建筑和！市政基础设施工程施！工招标？投标管理办》法，、建设工程》。工程量清单计价【规范：和浙江省建设—工程造价计价管理】。办法等法律、法规和！规章的规定结—合本市实际制定本办！法 ：　　 第二条 本！办法适用于本市行】政区域内的各类房屋！建筑、市政道路、】供水、排水、燃气、！热力、园林、环卫】。、污水处理、垃圾处！。理、防洪、地下【公共：设施及附属设—施的施工合同(【以下简称施工合同)！。 ，　　：    》 本市范围内的建】设工程？。勘察、设计》、监理、设备采购、！造价咨？询、招标代理、工程！代建等建设工—程合同适《用，。本，办法的？可参照执行 　【　 第三条— 市：建委、？市工商？局，为嘉兴？。。市建设工程合同行政！管理部门《下设嘉兴《市建设工《程合同？管理办？公室作为施工合同的！日常：管理机构 —各县(市、区—)建设行政主管【部门和？工商行政管理部门】负责属地建》设工：程施工合《同管理管理部门的主！要职责 　》　     1】.宣传？贯彻国家《有关经济合同方面】的法律、法规和方针！政策; 　　  ！   ？2.全面《。推广施工《合同示范文》本并组织指导—。完善; 　　 】    《3.组织培训合同】管理人员《指导合同管理—。工作总结交》。流工作经验;— 　　   【 ， 4.推行》施工合？同签订？。审查备案制度监督检！。。查合同履行情况依法！查处违？法行为; 》　　  》   5.制订【合同签订和》。履行的考《核指标组织》。对申请“守合同、重！信用：”单位进《行考核; 　　【     6.负！责协调合同违—约损失赔偿事宜;】 　　    】。 ，7.负责调解—施工合？同纠纷 《　　 第》四条： 施工合同的—签订应？当遵：守国家的法》律、法规遵》循平等？互利、协《。商一致、《诚实信用的原—则 ：　　 《第五条？ 签订施工合同【必须：按照国家《工，商局、住建》部建设工《程，施工合？同示：范文本？的格式明确相—关协议书和合同【专用条款《的，各项内容建设工程推！行工程量清单计价】对实行工《程量清单计》价模式的施工合同合！。同条款？中，必须：包含遵循建设工【程工程量清单计价规！。范相应内容的条【款 　　 》 第：六条 签订施工合同！的，承发包、专业—分包：等合同当事》人，双方应是具有法【人资格的组织—或个人双方》必须具备各自相应】。资质(或《资格)和履行施工】合同的？信用与能力 　　 ！ 第七条 承—发包双方应严格【。对，工期、质《量，。。和工程？价款进？。行约定 　》。　    — ，1.施工《工期及调整处—理方法应参照—国，务院：有关：部门制定的工期定额！及省有关规》定确定明确界定开、！。竣，工，日期并约定开、竣工！应办理的手续和【签署的文件等 　　！     —2.工程《质量标准和要求【必须：符，合，国家、省、市的有关！规定明确采用—。。的质量标准、验收程！。序和须？签署的文件及产生】质量争议的》处理方法等》 　　   【。  3？.工程？价款确？定应执行现行计价】模式和省、市的【。有关规定并在合【同中明确价款—调整：的，。范围：、程序、计算依据等！。内容： 　　？ 第八条 发【包方应与总》包方签订施工合【同总包方经发包【方同意可将》承包工程的部分专业！工程和劳务》。部分进行分》。包签：订，分包合同分包—合同不得与总—包合同？相抵触若发》生抵触时《以，总包合同为》准 　？　 第九条— 承办人员签订【合同应取得法定【代表人的授权委【托书承发《包双方之《外的任何单位和个人！不得非法干预施【工合同的签》订和履行 　　【 ， 第十条 依法须招！标的工程建设项目】应当在中标通知书下！达，后方可进行施工合同！备案依法可以不【进行招标的未招标项！目必须具备》以下条件《方可进行施工合同】备案： 　：　    — 1.初步设计已】经批准; 》。　　  》   2.工程【项目已经列》入当年度固定资产】投资计划并已办理】报建手续;》 　　     ！3.具有满足施【工需要的设计文件和！有关技术资料; 】。　　 ？ ，    4.建设资！金和主要建筑材【料设备来源》已经落实; 　【　     5.！已取得？规划部？门的规划许可— 　　 》第十一条《 施工合同审查备】案程序 《　　   — ， 1.在中》标通知？书发出之日》。起20日内由承包】方将承发包双方协商！一致的？合同草案《。。报送合同管理办公室！审查备？案在中？标通知书发出之日】起3：0，日，内签订施工合—同 　　 —   ？ 2.合《。同管理办公室在【收到施工合》同草案和完整辅【助资料之《日起：5个工？作日内审查完毕提出！意见 ？     承—发包双方《应，按审查？意见进？行修改？重新报送《合同草案符合要求】并由：合同管？理办公室加盖备【案章后方可》正式签订施工合【同 第》十二条 施工合同】审查的主要内—容 　　    ！ 1.承《发包双方《是否具？备相：应资：质(或资格)和【履行：合同的信用与能【力; 　《　    —。 2：.是否具《备签订合同的—。必要条件《; 　　 —   ？ 3.合同》条，。款是否完备》内容是否与中标条】件一致; 　　【  ？   4《.承：发包双方驻工—地代表是否具备规】定的：资，格条件; 　—　，   《  5.工期、【质量和合同价款等】条款是否符合—。本办法第《七条的规定 —　　     】6.实行工程—量清单计价的工程施！工合同是否符合【建设工程《工程量清单》计价规范有关要【求; 　　 【    7.—是，否，符，合现：行法律、《法规有关规定 　　！ 第十三条 施工！合同一经依法—订立即具有法—律约束力当事人的合！法权益受到法律保】护任何一《方不得擅自》转让、变更或解除 ！　，　  《   ？履，行合同中有违反法律！、法规行为的一经查！实合：同管理办公室应【责令改正或》提交有关部门依法】予以处理 　　 】  ：   当《事人协商一致—。可以变？更或解除合同但【必须签订书面—协议并于5》。日内将协议报—送，。合同管理《办公室备案 —　　 第》十四条 对假冒【其，他组织或他人名义签！订，施工合同或将—合，同用于？违法活动或以—分包工程名义实【为转：。包的由建《设行政主管部门和】工商行政管理机【关依照各《自的职？责进行查处》构成：犯罪的由《司法：机关追究《刑事责？任    》 当：事，人，对处罚决定不服的可！在收到处罚》通知书？。之日起6《0日内向作出处罚决！定的上一《级主管？部，。门或本级人民政府】申请复？议也：可以直接向法—院起诉对复议决定不！服的可在收到复【议决定之日起1 】5日内向人民法院】起诉：逾期既？不申请复议也不向】人民法院起诉又【不履行行政》处罚：决定的由作》出行政处罚的行【政机关向人民法院申！请强制执《。行 　　《 第十五条— 本办法由嘉—。兴市建委《负责：解释 　　 【第十六？条 本办法自颁【发之日起施行原嘉】兴，市建设工程施工合同！管理实施《办法(嘉政办—发〔19《96〕17》1号：。)同时废止 【 ，