。。 ， 】 嘉兴市建—设工程施工》合同管理实施办【法 颁布】单位 浙江省—嘉兴市人民政—府办公室 》 ？发文字号 嘉政办发！〔2011〕6【0号 颁布时！间 2011—-0：5-04 —生效时？间 20《12-08-3【1  《。   各《县(市、区)人【民政府市政府—有关部门、直属【有关单位嘉》。兴市建设工程—施工合同管理实施】办法已经市政府【同意现印发》给你们请《认真贯彻执行 　　！ 嘉兴市人民政府！办公室？  ？  ：    二○一一】。年五月四《日， 第一条 —为加：。强建筑市场管理【维，护建设工程施工合同！当事人的《合法权益根据—中华人民共和国合同！法、中华人民共【和国：建筑法、中华人民】共和国招标投—标法、房屋建筑和市！政基础设施工程【。。施工招标投标管理】办，法、建设工程工程】量清单计价规范和浙！江省建设工程造价】计价管理办法等【法律、法规和规章】的规定结合》本市实际制定本办】法 　　 第二条！ 本：办法适用于本市行】政区域内《的各类房《屋建筑、《市政：道路、？供水、排《水、：燃气、热力、园【林、环卫、污水处】理、垃圾处》理、防洪、》地下公共设》。施及附属设施的施】。工合：同(以下简》称施：工合同) 　　 ！    本市—范围内？的，。建设工程勘察、设】计、监理、设—备，采购、造价咨询【、招标代《理、：工程：代建：。等，建设工程合同适【用本办法《的可：参照执行 　　【 第三条 —市建委？、市工商局》为嘉兴市《建设工？程，合同：行政管理部》门下：设嘉兴市建设工程】合同管理办公室作为！施工合同的日常【管理机构 》。 各县(市、—区)建设行政主管部！门和工商行》政管理部门》负责：属地建？设工程施工合—同管理管理》部，门的主要职责— 　　   【  1.《宣传贯彻国家—有关：经济合同方》面的法？律、：法规和方《针政策; 　　【    》 2.全面推广施】工合同示范文本并】组织指导《完善：; 　　    ！ 3.组织培训合同！管理人员指导合【同管：理工作总《结交流？工作经验; 　【　     【4.推行施工—合同：签订审查备案—制，度监督检查合—同，履，行情况依法查处违】。。法行：为; 　　  】   5.制订【合同签订和履行的】考核指标组》。。织对申请“守合同】、重信用”单—位进行考核》; 　　    ！。 ，6.负责协调合【同违约损失》赔偿事？宜; 　　 —   ？  7.负责—调解施工《合，同纠纷 　　 】第四条 施工合同的！。签订应当遵守国【家的法律《、法规遵循》平等互利《、协商一致、诚【。实信：用的原则 　　 】 第五条《 签订施工合同必】须按照国家工—商局、住建》部建设工《。程施工合《同示范文本的格【式，明确相关协》议书和合同专—用条：款的各项内容建【设工程推行工—。程量清单计价对实行！工程量清单》计价：模式的施工》合同合同条款中必】须包：含遵循建设工—程工程量清单计价规！范相应？内容的条款 　　 ！ 第六条 签—订，。施工合同《的承发包、专—业，分包等合同》当事：人，双方应是具》有法人？。。资格的组织或个人】双方必须具》备各自相应资质(或！资格)和履行施工合！同的：信用与能力 —　，　 第七条— 承：。发包双？方应严格对》工期、质量和工程】价款进行《约定 　　》   《  1.施》工工期及调整处【理方法应参照国务】院有关？部门制定的》工期定额及省有【关规定确定明确界定！开、竣？工日：期并约定开》、竣工应《办，理的手续和签署的文！件等 　　 — ，    2.工【程质量标准和要求必！须符合国家》、省、？市的有关规定明确采！用的质量标准、验收！程序和？须签署？的文件？及产：生质量？争议的？。处理方法等 　【　     3】.工程价款确定应】执行现行计价—模式和省、市的有关！规定并在合同中明】确价款调整》的范围、程序、【计算依据《等内容 　　 【 第八条《。 发包方应与—总包方签订》施工合同总包—方经发包方同意【可将：。承包工程的部分【专业工程和劳—务部分进行分包签订！分包合同分》包合同不得与—总包：合，同相抵触若》发生抵触《时以：总包合同《为准 　　》。 ：第九条 《承办人员签订合同应！取得法定代》表人的授《权委托书承发—包双方之外的任【何，。。单位和？个人不？得非：。法干：预施工？合同的？签订和履行 —　　 第十—条， 依：法须招标的》工程建设项目应【。当，在中：标通知书下》达后方可进》行施工合《同备案依《法可：以不进？行招标的未招标项】目必须具备以—下条：件方可进行施—工合同备案 　【。　 ：。    《 1.初步设计已】经批准; 　—　    — 2.工程项—目已：经列入当《年，度固定资产投资计】划并：已，办理报建手》续; 　　 【    《3.具有满足施工】需要的设计文—件和有关技术—资料; 　　 】    《4，。.建：设资金和主要建【筑材料设备来—源已经落实; 【　　     5！.已取得《规划部门的》规划许可 　　 】 第十一条》 施工合同审—查备案？程序 　《　   》  1.在中—标通知？书发出之日起20日！。内由承？包方将承发包双方】协商一致的合同【草案报送《合同管理办公—室，审查：备案在中标通—知书发出之》日起30《日内签订施工合【同 　　 —    2.合同管！理办公室在收到施】工合同草案》。。和，。完整辅助资料之日起！5个工作日内审查】完毕提出意见—     承【发包双方应按审查】意见进？行修改？重新报送合》同草案符合要求【并，由合：同管理办公室加【盖备案章《后方可正式签订【施工合同 — 第十二条》 施工合同》审查的？主要内容 　—　    — 1.承发包—双方是？否，具备相应《。资质(或资格)和】履，行合同的信》用与能力; 　　】     2【.是否具《备签订合《同的必要《条件;？ 　　     ！3.：合同条款是否—。完备内容是否与中标！条，件一致？; 　　 》     》4.承发包》双方驻？工地代表是否—具备规？定的资格条件; 　！　 ？  ：  5.工期、质量！和合同价款等—条款是否《符合本办法》第七条的《规定 　　 —     6.【实行：工程量清单计价【。的，工程施工合同是【否符合建设工程【工程量清单计价规范！有关要求; 　【　     【7.是？否，符合现行法律、【法规有？关规定 　　 】第十三条《 施工合《同一经依法》订立即？。具有法律约束力当】事人的合法》。权益受到《法律保护《任何：一，方不得擅自》转让、变更或解除】 　　   【。  履行合同中有】违反法律、法规行】为的一？经查实合同》管理办公《室应责？令改正或提交有关部！门依法予以处理 　！　   》  当事人协商【一致可以变》更或解除合同但必】须签订书面》协议：并，于，。5日内将《协议报送《合同：管理办公室备案 】　　： 第十《四条 对假冒其他】组，织或：他人：名义签订施》工合同或将合同用】于违法活动》或以：分，包工程名义实为转包！的由建设行政—主管部门《和工：商行政管《理机关依照各自【的职责进《行，查处构成《犯罪的由司》法机关追究刑事【责任：  ：   当事人对【处罚决定不》服，的可：。在，收，到处罚？通知书之日》起，60日内向作—出处罚决《定的上一《级主管部《门或：本，级人民？。。政府申请复》议也可以《直接向法院起诉对】复议决定不服的可在！收到复议决定之日】起1 5日内向人民！法院起诉逾期—既不：。申请复？议也不向人民法【院起诉？又不履行行》政，处罚决定的》由作出行《政处罚的行政—。机关：向人民法院申请强】制执行 《　，　 第十五条 】本办法？由嘉兴市《建委负责解释 　】　 第十六条 】本办法自颁发之日起！施行原？嘉，。。兴市建设《工程施工合同—管理实施办法—(嘉政办发〔19】96〕171号)】同时废止 — ，