— 嘉兴市建！设工程施工合—同管理实施办法 】 颁布—单位 浙江》。省嘉兴市《人民政？府办公？。室 发文字】号 ：嘉政办发〔20【。1，1，〕60号《 ： ：。颁布时间 》。2011《-05-04 生！效时间 《2012-08-3！1  《   各县(市、】区)人民《政府市政府有关【部门、直《属有关单位》嘉兴市？建设工程《施工：合同管理实》施办法？已经：市政府同意现—印发给你们请认真】贯彻执行《 　　 》。嘉兴市人《民，政府办公室 —    《    二○一【一年五月《四日 ？ 第一条 为加【强建筑市场》管理维护《建设工程施》工，合同当事人的合法权！益，根据中华人民共和国！合，同法、中华人—民共和国建》筑法、中华人—民共和国招标投标法！、房屋建筑和—市政基础设》施工程？施工招标投标管理】办法、？建设工程工程量清】单计价规范》和浙江省建设工程】造价：计价管理办》法等法？律、法规和规—章的规定结合本市实！际制定本办法 　　！。 第二条 本【办法适用于本市【行政区域《内的各类房屋建【筑、市？。政道路、供水、排水！、燃气、热力、园林！。、环卫、污水处理】、垃：圾处：理、防？洪、地？。。下公：共设施及附属设施】的施工合同(—以下简？称施工合同) 　　！     本市】范围内的建设工【程，勘察、设计、监理】、设备采购、造价】咨询、招《标代理、《工程代建等建设工程！合，同适用本办法的可参！照，执行 　　 第三！条， ，市建委、《市，工商局为嘉兴市建】设工：程合同行政管理部】门下设嘉兴市—建设工程合》同管：。。理办公室作》为施：工合同的《日常：管理机构《。 各县(市、【区)建？设行政主管部—门，和工商行政管理部】门负责属地建设工程！施工合？同管理管理部门的】主要职责 》　　   —  1.宣》。传贯彻国家有关经济！合同方面的法律、法！规，和方针？政，策;： 　　  —   2.全面推广！施工合同《示范文本并组—织指导完善; 【　　    【 3.？组织培训合同—管理人员指导合【。同管理？工作总结交》。流工：作经验;《。 ，　　    【 4.？。推行：施工合同《签订审查备案制【度监督检查合同履行！情况依法查处—违法：行，为; 　　》 ：。    5.制订】合，。同签：订和履行的》考核指标组》织对申请“》守，合同、重信用—”单位进行考核;】 　　   【  ：6，.负：责协调合《同违约损失赔偿事宜！; 　　 》  ：   7.》负责调解施工合同】纠纷 　　 第】四条 施《。工，合同的签订应当遵守！国，家，的法律、《法规遵循平等互利、！协商一致、》诚实信用的原—则 　　 第五】条 签？订施工合同必—须按：照国：家工商局、》住建部建设工程施】工合同示范文—本的格式明确相关协！议书和合同》专用条款的各项内容！建，设工程推《行工：。程量：清单计价对》实行工程量》清单计价模式的【施工合同合同条【款中必须包含遵循】建设工程工程量清单！计价规范《相应：内容的条《。款 　　 第六】条 签？订施工合《同的承？发，包、：专，业分：包等合同当事人双方！应是具有法人资格的！组织或个人》。双方：必须具？备各自相应资质【(或资格)和—履行施工合同—的信用？与能力 　　 】第七：条 承发包双—方应严格对工期、】质量和工程价款进】行约定 　　  ！   1.施—工工期及调整处理方！法应：参照国务院有关【部门制定的工期定】额及省有关规定确】定明确界定开、竣工！日期并约《定开、竣工应办理】的，手续和签署的—文件等 　》　 ：     》2.工？程质量标准和要【。求，必须符？。合国家、省、市【的有关规《定明：确采用？的质量标准、验收程！序，和须签？。署的文件《及，产生质量《争议的处理方法等 ！　　 《    《3.工程价款确【定应：。执行现？行计价模《式，。。和，省，、市的有关规定【并在：合同中明《确，价款调整的范围、程！。序、：计算依据《等内容 　》　 第八条 发】包，方，应与总包方签—订施工合同总包方】经发包方同意可【将承包工程的—部分专业《工程和劳务部分进】。行分包签订分包【合同分包合同—不得与总包合同【。相抵触若发生抵【触时以总包合同【为，准 　　 第【九条 承办人员【签订合同应取得【法，。定代表人的授—权委托？书，承发包双方之—外的任何单位和【个人不得非法干【预施：工，合同的？签订和履行 　　】。 第？十条 依法须—招标的？工程建设项》目应当在中》标，通知书下达》后方可进行施工【合同备案依法—可以：。不进行招《标的未招《。标，项目必须具备—以下条？件方可进行施工【合同：备案 　　》     —1.初？步设计已经批准【; 　　《     2.】工程项目《已经：。列入当年度固定资】产，投资计划并已—办理报建手续—; 　　    ！ 3.具有》满足施？工需要的《设计文件《和，有关技术资料—; 　　 —  ：  4.建设资金和！主要建筑材》料设备来源已经落】实; 　　 —     5.已取！得规划部门的—规划许可 　—　 第十一—条， 施工合同审查备案！程序 ？　，　 ？   ？ 1.在中标通知书！发出之日起20日】内由承包方将承发】包双方协商一致【。的合同草案报送合】同管理办公》室审查备案在中标】通知书发《出之日起3》0日内签《订施工合同》 　　    】 2.合同管—理办公室在收—到施：工，合，同草案和完整—辅助资？料之日起5个工【作日内审查完毕提】出意见    】 承发包双方应按】审查意见进行修改重！新报送合同草案符】合要求并由合—同管理？办公室加盖备案【章后：方可正？式签订施《工合同 —第十：二条 ？施工合同审查—的主要内容 —　　 《    1》.承发包双方是【否具备相应资质【。。(或资？格，)和履行《合同的信用与能【力; 　　   ！。  2.是否具备签！订合同的必要条件】; ：　　  》   3.合同条款！是否完备内容—是，否与中标条件一致;！ 　　     ！4.承发包双方驻】工地：代表：是，否，具备：规定：的资格条件; 　　！     5.工！期、质量和合—同价款？等条款是否符合本办！法第七条的》规定 　　 —     》6.实行工程量清】单计价的工程—施工合同是否—符合建设工程工程】量清单计价》规范有关要求—; 　　 》。     7.【是否：符合现行法律、法】规有关规《。定 　　 第十三！条 施工合同—一经依法订立—即具：有法律约束力—当事人的合法—权益受到法律—保护任？何一方不得》擅自转让、》变更或解除 　　 ！     履行【合，同，中有违反《法，律、法规行》。为的一？经，查实合同管理—办公室应责令改【正或提？交有关部门依法予以！处理： 　　 《  ：  ： 当：事人协商一》致可以变更或解除】合同：但必须签订书面协】议，。并于：。5，日内将？协议报送合同管理办！。公室：备案：。 　　 第十【四，条 对假《冒其他组织》。或他人名义签订施工！合，同或：将合同用于》违法：活动或以《分包：工程：名义实为转包—的由建设行政主管部！门和：工商行？政管理？。。机关依照各自—的职责进行查处【构成犯罪的由司法机！。关，追究：。刑事责？任     当【事人对？处，罚决定不《服的可在《收到：处，罚，通知书之日起60日！内向作出处罚决【定的：上一级？主管部？门或本级人民—政府申请复议—也可以直接》向法院起诉对复【议决定不服的可在】。收到复？议决：。定之日起1》 5日内向人—民，法院：起诉逾期《。既，不申请复《议也不向《人民法院起诉又不】履行行政处罚决定】的由作出行政处罚】的行政机关》向人：民，。法院申请强制执【。行 　　 》 第十五条 本办】法由：嘉兴市建委》负，责解释 　　 【 第十六条 本【。。办法自？颁发：之日：起施：行原嘉兴市建设【工，程施工合同管—理实施办法(嘉【政办发〔《19：96：〕171号)同时】废，止 《