【。 嘉》兴市建设工程—施工合同管理实施办！法， 颁—布单位 《。浙江省嘉兴市人民】政府办公室 】 发文字号》 嘉政办《发〔201》1〕60号 — 颁布时—间 2011—-05-04 生！效时间 2012】-08-31 【    《 各县(市》、区)人民政府市】政府有关《部门、？直属有关单位嘉兴市！建设：工，。程施工合同管—理实施办法》。。已，经市：政，府同意？现印发给你们—。请，。认真贯彻执行 　】　 嘉兴市—人民政府办公室 ！       【二○一一年五—月四日 第—。一条 为加》强建筑市场管理维护！建设工程施工合同当！。事人的合法权益【根据中华《人民共和国合—同法：、中：华，人民共？。和国建筑法、中华】人民共和国》招标投标《法、房？屋建：筑和市政基础设施】工程施工招》标投：标管：理办法、《建设：。工程工程量清单计】价规范和浙江—省建设工程造—价计价管理》办法等法律、法规和！规章的规定结合本】市实际制定本—办法 　　 — 第：二条： 本办法适》用，于本市行政区域【内的各类房》屋建：筑、市政道》路、供水、》。排水、燃气、热力、！园，林、环？。卫、：污水处理、》垃圾处理《、防：洪、地下公共—设施及附属设施的】。施工合同《(以下简称施工【合，同) 　　 —     本市范围！内，。的建设工程勘察【、，设计：、监理？、设备采《购、造价咨询—、招标代理、工程】代建等建设工—程合同适用本办法的！可参照？执行 　　 — 第三条 市建【委、市工商》局为嘉兴市建设工程！合同行政管理部【门，下设嘉兴市》建，设工程合同管—理办公室作为施工】合同的？日，常，管理机构 各【县(：市、区)建设行政】主管部门和工—商行政管理部门负】责属地建《设工程施《工合同管《理管理部门的主要】职责 ？　　：     1.】宣传贯彻《国家有关经济合【同方面的法》律、法规和方针【政策; 　　 【 ，    2.—全面推广施》。工合同示范文—本并组织指导完善】; 　？。　    — 3.组织培—训合同管理人—员指导合同》管理：工作：总结交流工作经【验; 　　 —。     》4，.推行施工合—。同签订审查备案制度！监，督检查合同》履行情况依法查处】违法行为; 　【　 ？   ？ ，5.制？订合同？签订和履行的考核指！标组织？对申请“守合同、重！信用”单位进—行考核; 　—　   》。 ， 6.？负责协调合》同违约损失》赔，偿事宜; 　　 】     7.负】责调解施工合同纠纷！ 　　 》第，四条 施工》合，同的签订《应当：遵守国家《。的法律、法规—遵，循平等互利》。、，协商一致、诚实信】用的原则 》　　 第五条 签！订施工合同必须按照！国家工？商局：、住建部建设—工，程施：工合同示范》。文，本的格式明确相关协！议书和合《同专用条款的各【项，内容建设工》程推行工程量清单】计价：对实行工程量清【单计价模式的施工】合同：合同：条款中必须包含遵】。循建设工程工程量清！单，计价规范相》应内：容的：条款 　《　， 第六条》 签订施工合同的承！发包、？专业分包等合同【当事人双方》应是具有法》人资格的组织或个】人双方必须具—备，各自相应资质(或】资格：)和履行施》工合同的《。信用与能《力 　　 第【七条 承发包—双方应严格对工期、！质，量和工？程价：款进：行约：定 　　 》   ？ ， 1.施工工期及】调整处理《。。方法应参照国务院】有关部门制定的工期！。定额及省有关规定确！定明确界定开—、竣工日期并约定开！、，。竣工应办理的—手续和签署的文件等！。 　　  —   2.》。工程质量标准和要求！必须符合国家—、省、？。市的有关《规定明？确采用的质量标准、！验收：程，序，和须签署的文件及】产生：质量争议的处—理方法等 　　【   《  3？.工程价款确定【应执行现《行计价模式》。和省、市的有关规定！并在合？同中明确《价款调整的》范围、？程序、计算》依据等内容 —　　 第八—条 发？包方：应与总？包方签订施》工合同总包方经【发包：方同意可将承—包工程的部分—专业工程和劳务部】分进行分包签订分】包合同分包合同不得！与总包合同相—抵，触若发生抵》触时以总包合同为】准 　　 第九条！。 承办？人员：签订合同《应取得法定》代表：人的：授权委托书承—。发包双方《。之外的任何单—位，和个人不得非法【干预施工合同—的签订和履行 　　！ 第十条 依【法须招？标的工程建设项目应！当在中标通知书下达！后方可进行施工合】同备：案依法可《以不进行《。招标的未招标项【目必须具备》以下条件方可进行】施工合同《备案 　　  】   1.初步设计！已经批？准; 　《　   》  2.工》程项目已经列入当年！度固：定资：。产，投资计划并已办理报！建手续; 　—　   》  ：3，。.具有满《。足施：。工需要的设计文件和！有关技术资料; 】　　   —  4.建设资金】和，主要建筑材料设【备来源已经落实;】 　　   【  5？.已取得规划部门】的规划许可 —　　 ？ ，第十：一条 施工》合同审查备案程【序， 　　  —  ： 1.在中标—通知书发出之—日起20《日内：由承包方将承发包】双方协商一致的合同！草，案报送合同管理【办公：室审查？备案在中标通知书发！出之：日起30日》内签订施工合—同 　？　     2.！。合同管理办公室【在收到施工》合同草案《和完整辅助资料【。之日起5《个工作日内审查完】毕提：出意见 《     承—发包双方《应按：审查意见进行修【改重新报《送合同草案符合要求！并由合同管理办公】室加盖备案章后【方可正式签》订施工合《同 《第十二条 》施工合同审查的主】要内容 　　  ！   1.承发包双！方是否具备相应资质！(或资格)和—履行合？同的信？用与能力;》 ，　　    【 2.是否具备签】订合：同的必要《条件; 　　  ！   3.》合同：条款是否完》备内容是否》与，中标条件一致—。; 　？　 ？    4.—承发包双《方驻工地《代表是否具备规定的！。资格条件《; 　　   】 ， 5.工期、质量和！合同价款《等条款是《否符合本办法第七条！的规定 　　—   《  6.实行工【程量清单《计，价的工程施》工合同是否符—合建：设工程工程量清单】计价规范有关—要求; 　　  ！  ： 7.是《否符合？现行法律、》法，规有关规定 　　 ！ 第：十三条 施工合同】一经依法订》立即具有《法律约束力》当事：人的合法权》益，受到法律《保护：任，何一方？不得擅自转》让、变更或解除 】　　     】履行合同中有违反法！。律、法规行为的一】经查实合同管理【办公室应责令改【正，。。或提交有《。关部门依《。法予以处《理 ：　　  》   当事人协【商一致可以变更或】解除合同但必—须，签订书面协议—并于5日内》将协议报送合同管理！办公室备《。案 ：　　： ：第十四条 对—假冒：其他组织《或他人名义签订施工！合同或？将合同用于违法【活，动或以？分包工？程名义实《为转包的由建设【行政主管《部门和工商行政管】理机：关依照各自的职【。责进行？。查处：。构成犯罪的由司法机！关追究刑事责任 】    当》事人：对处罚决定不服【的可在收《到处：罚通：知书之日起60日内！向作出处罚决—定的上一级主管【部门或本级》人民政府申》请复议也可以直接】向法院？起诉对复议决定不】服的可在收到复议决！定，之，日起：1 5？日内向人民法院起】诉，逾期：既，不，申请：复议也？不向人民法院起诉】又不履行行政处罚决！。定的由作出行政处罚！。的行：政机关？向人民法院申请【强制执行 　—　 ： 第：十五条 本办法由】嘉兴市建委》负责解释 　　 】 第十？六条 本办法自【颁发之日起施—行，原嘉兴市建设工程施！。工合同管理实施办法！(嘉政办发〔199！。6〕：171号)同时废止！ ？