《 ？ 嘉》兴，市建设工程施工合同！管理实施办》法 》 颁布单位 —。浙江省嘉兴市人民政！府办公室《 ： 发文《字号 嘉政办发【。〔，2011〕6—0号 颁【布时间？ 201《1-05-》0，4 生《效时间 201【2-：08-31 —  ：   各县(市【、区)？人民政府市》政府有关部》门、直属有关单位嘉！兴市建设工程—施工合同管》理实施？办法：。已经市政府同—意现印发给你们请】认真贯彻执行 【　　 嘉兴市人民！政府：办公室  —  ：    二○—一一年五月四日【 第？一条 为加强建筑】市场管理维护—建设工程施工合【同当事人的》合法权？益根据？中华人民共和国【合同法、中华人民共！和国：建筑法、中华人民共！和国招标投标法、】房屋建筑和市政基】础设施？工程施？工招标投标管理办】法、：建设工程《工程量清《单计价规《范和浙江省建—设工程造价计价管理！办法等？法律、法规和规【章，。的规定结合本市实际！制定本办法》 　　 》第二：条 本办法》适，。用于本市行》政区：域内的？各，类房屋建筑、—市政道路、供水、排！水，、燃气、热力—、园林、环卫、污】水处理、垃圾—。处理：、，防洪、地下公共【设施及附《属设施的《施，。工，合同(以下简称施】工，合，同) 　《　   》  本市范围内的】建设工程勘》察、设计、》监理、设《备采购、造价咨【询、：招标代理、工—程代建等建设工【程合同适用本办法】的可参照执行 【　　 ？。 第三条 市建委、！市工商局为嘉—兴市建设工》程合同行《政管：理部门下设嘉兴【市建设工程合同管】理办公？室作：为施工合《同的日常管理机构 ！ 各：县(市、《区，)建设？行政：主管部？门和：工商行政管理部门负！责属地？建设工程施工合同】管理管理部门的主】要职责？ ，　　 《    1.宣【传贯彻国家有关经济！合同方面的法—律、法规和方针政策！; 　？　  《   2《.全面？推广施工《合同示范《文本并组《织指导完《善; 　　 【    3.—组织培？训合：。同管：理人员？指导合同管理—工作总？结交流工作经验; ！　　   —  4.推行施工】合同签订《审查备？案制度监督》检查合同履行情况】依法查处违法行为;！ 　：　，  ？   5《。.制订合同》签订和履行的考核】指标：组织对申《请“守合同、重信用！。”单位进行》考核; 　　 】。    6.—负责协调合同违约损！失赔偿事宜; 【　　   —  7.负责—调解施工合》。同纠纷 　　 【 第四条 》施工合同的签订应当！遵守国家《。的法律、法规遵【循平：等互利、协商一【致、诚实《。信用的原则 　　】 第五条》 签订？施工：合同：必，。须按照国家工—商，局、住建《。部建设工程施—工合同？示范文？本，的格式明《确相关协议书和合同！专用条款的各项内容！建设工程推行工程量！清单计价对实行【工程量清单计—价模式的施工合同合！同条款？中必须包含遵循建】设工程工《程量清单计》价规范？相应内容的条款 　！　 第六条 签订！施工合同的承发【包、专业分包—等合同当《事人双方应是具有法！人资格的组织或个人！双，方必须具备各自相应！资质(或《资格)和履行施【工合同？的信用与能力 【　　 第七—。条 承发包》。。双，方应：严格对工期、—质量和？工程价款进行—约定 　　  】   ？1.施工工期及【调整处理方法应【参照国？务院有关部门制定的！工期：定额及省《有关规定确定明确】界定开、竣工—日期并约定开、【竣，工应办理的手—续和签？署的文件等 　　】     —2.工程质量标【准和要求《必，须，。符，合国家、省》、，。市的有关规定—明确采用《的质：量标准、验收程序】和须签？署的文？件及产生质量—争议的处理方—法等 ？　　     3！.工程？价款确定应执行【现行：计价模式和》省，、市的有关规—定并在合同中明确价！款调整的范围、程序！、计算依据等内【。容 　　 》 第八？条， ，发包方？应与总？包方签订施工合同】总包方经发》包，方同意可将》承包工程的部—分专业工程和劳【务部分进行》分包签订分包合【同分包合同不得【与总包合同》相抵触若发生抵触时！以总包合同》为准 　《　 ？。第九条 《承办：人员签订《合同应取得》法定代表人的授权委！托书承发包》双方之外的任何单】位和个人不得非法干！预施工合同》。的，签订和履行 　　】 ， 第十条《 依：法须：招，标的工程建》设项目应当在中标通！知书下达《后，方可进行《施工合同备案依【法可：以不进行招》标，的未招标《项目必须具备以下】条件方可进行—施工合同备案— 　　？   《  1？.初步设计已经批准！。;， 　　  —   2.》工程项目《已经列入当年度固】。定资产投资》计划并已办理—报建手续;》 　　 《     3.具】有满足？施工：需要的设计》文件：和有关技术资料;】。 　　 》    4.建设】资金和主要建筑材】。料设备来《源，。已经落实; 　【。。　 ？    5.已取】得规划部门的—规划许可 　—　 第《十一：条 施？工，合同审查备案—程序 　　》。。   《  1.在中—标通知书发出之【日起：20日内由承包方】将承发包双方协【商一致的合同草【案报：送合同？管理办公《室审查备案在中标】通知：书发出之日起30日！内签订施工》。。合同 　　 —    《 2.合同》管理办公室在—收到施工合同草案】。和，完整辅助资料之日】起5个工作日内审】查完毕提出意见【  ？ ，  承发包双方应】按审查意《见进行修改重—新报：送合同草案符合要求！并由合同管》理办公室《加盖：备案：章后：方可正？式签：。订施工合同 【 第十二条 —施工合同审查的主要！内容 　　   ！  1.《承发包双方是否【具备相应资质(或资！格，)和：履行合同《的，。信用与能《力;： 　　 《    《 2.是否具备签订！合同的必《。要条件？; 　　 》   ？  3.合同条款是！否完备内容是否【与中标条件》一致：; 　　《 ，     4.承】发包双方驻工地代】表是否具《备，规定：的资格条件;—。 　　？ ：    5.工期】、质量和《。合同价款《等条款是否符合本办！法第七条的》规定 　　   ！  6.《实行：工程量清单》计价：的工程施工合同是否！符合建设工程工【程量清？单计价规范有关【要求;？ 　　     ！7.是否《符合现？行法律、法规有【关，规定 　《　， 第？十三条 施工合同】一经依？法订立即《。。具有法律约束力【当事人的合法权【益，受，到法：。。。律保护任何一方不得！擅自转让、》变更或解除 　【　     履行！合同中？有违反？法律、法规行为【的，一，。经查实合同》管理办公室应—责令改正或提交【有关：部门：依法予以处理— 　　 》 ，   当《事人协？商一致可以变—更或解除合》同但必须签订—书，面协议并于5日内】将协议报《送合同管《理办公室备案 　】。　 第十四条 】对假冒其他》组织：或他人名义签订【施工合？。同或将合同用于违】法活动或以》分包工程名义实【为转包的由建设行】。政主管部《门，和工商行政管理【机关依？照各自的职责进行查！处构成？犯罪：的由司法《机关追究刑》事责任  》   当事》人，对处罚决定不—服的可在收到处【罚通知？书之日？起60日内向作出处！罚决定的上一—。级主管部门或本级】人民政府申请复议】也可以直接向法院】。起诉：对复议决《定不服？的可在收到复议决定！之日起1《 5：日内向？。人民法院起诉逾【期既：不申请？复议也不向人民法院！起诉又不履》行行政处罚决定的】由作出？行，政处罚的行》政，机关向人民法院申请！强制：执行 　　》 第？十五条 《本办法由嘉》。兴市建委负责解释 ！　　 第十六【条 本办法自颁发之！日起施行原嘉兴市建！设工程施工合—同管理实施办法(嘉！政办：发〔199》6，〕171《号)同时废止 】 ，