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嘉兴市】建设工程施工—合，同管理？实施办法 》
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颁布《单位 浙江省嘉【兴市：人民政府《办公室
— 发文字号 嘉【政办发〔2011】〕60号《
颁布时间】 2011》-，05-04
生】效时间 20—12-08-31
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各—县，(，市、区)人民政府】市政府有《关部门？。、，直属：。有关：单位嘉兴市建—设工程？施工合同管理—实施办法已经—市政：府同意现印发给【你们请认真贯彻【执行
嘉兴！市人民政府办公室
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《 ？ 二○一一年—五月四日
第【一条 为加》强建筑市《场管理维《护建设？工程施工《合，。。同当事人《的合法权益根据【中华人民《共和：国合同法、中华人】民，共和：国建筑？法、中华人》民，共和：国招标投标法、房屋！建筑和市《政，基础设施工程施【工招标投标》管理办法、建设工】程工程量《清单计价规范和浙江！省建设工程造价【计价管理办法等法律！、法规和规》章的规定结合—本市实际制定本【办法：
第二【条 本办法适用于】本市行政区》域内的各类房屋【建筑、市政道路、】供水、排水、—。燃气、热力、—园林：、环：卫、污水处理、垃】圾处理、防洪、【地下公共《设施及附属设施的】施工合同(以下【简称施工合同)【
【 本市范》围内的？建，设工程勘察、—设计：、监理？、设备采购、—造价咨询、招标代】理、工程代》建等建设工程合同适！用本：办法的？。可参照执行 】。
第三条 市【。建，委、市？工商局为嘉兴—市建设工程》合同行政管理—部门下设嘉》兴，市建：设，工程合同管理办公室！作为施工合同的日常！管理机构
各县】(市、区《)建设行政主—管，部门和工商行政管理！部门：。负责属？地建设工程》施工合同管》理管理部《门的主要职》责
！ 1.宣传贯彻国家！有关经？济合同方面的—法律、法规和方【针政策？;， ？
2.】。全面推广《施工合同示范文【本并组织《指，导完：善;
】 3.组织培】。训合同管《理，人员指导《合同管理工作总【。结，交流工？。作经验？;
】 4.推行施【工合同签订审—查，备案制度《监督检查合同—履行情况依法查【处违法行为;—
— ？5.制订合同签订】和履行？的考核指标组织对】申请“守合同、重信！用”单位进》。行考核;
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6.负】责协调合同违约【损失赔偿事宜; 】。 ：
》 7.负责》调，解施工？合，同纠：纷
第四条！ 施：工合：同的签订应当—。遵守国？家的法律、》法，规遵循平等互利、】协商一致、诚实信用！。的原则 —
第五《条 签订施》工合同必须》按照国家工商局、住！建部建设工程—施工合同示》范文：本的格式明确相关】协议书和合同—专，用，条款的各《项内容？建设工程推》行工程量清单计价】对实行工程》量，清单计价模》式的施？工合同？合同条款中必—须包含遵《循建设工程工程【。量清单计价》规范相应内容—的条款
】第六条 签订—施工合同的承发包、！专业分包等合同当事！人双方应是具有法人！。资格的组织或个【。人双方？必须具备《各自相应资质(【或资格)和》履行施工合同的信用！与能力 —
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第：七条 承发》包双方应严格对【工，期、质量和工程价】款进行？约定 《
《。 1.施工工期！及调整？处理方法应参—照国务院有关部【。。门制定的工期定额】及省有关《规定确定《明确界定开、竣工日！期并约定开、—竣工应办理》的手续和签署的文】件等
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：。 2.工—程质量？标，准和要求《必须符合国家、省】、市的有关》规定明确采》用的质量标准、【验收：程序和？须签署的文件及产】生质量争议的处理方！法等
！ 3.工程价【款确定？应执行？现，行计价模式和省、市！的有关规定并在合同！中明确价款》调整的范《。。围、：程序、计算》依据：等，。内容
第八！条 发包方》应与总？包方签订施工合同】总包方经《发，包，方同意可将承包工程！的部：分专业工程和劳务部！分，进行分包《签订分包合同分【包合同不得与总包合！同相抵触若》发生抵触时以—总，包合同为准 】
第九条》 承办人员签订【合同应取得》法定：代表人？的授权委托书承发包！双方之外的任何【单位和个人不—得非法干预》施工合同的签—订和履？行
第十条！ 依法须招标的工程！建设项目应》当在中标《通知书下达》后方可进行施工【合同备案依法—。可以不进行招标的未！招标项目必》须具备以下条件【方可进行施》工合同备《。案 ：
【 1.初步》设计已经批准;【
》 《2.工程《项，目已经列入当—年度固定资产投【资计划并《已办理报《建手续; 【
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《 ，3.具有满足施【工需要的设》计文件和《有关技术资料—; ？。
—。 4：.，建设资金和主要建】筑材料设备来—源，已经落？实;
【 ， ， ， ，5，.，已取得规划部门的】。规划：许可
第十！一条 施工合同审】查备：案程序
】 1.在中标！。。通知书发出》之日起20》日内由承包方将承】发包双方协商一【致的：。合同草案报送合【同管理办公室审【查，备，案在中标通》知书发出之》日起3？0日内签订》施工合同 【
2.合！同管理？。办公室？在收到？施工合同草》案和完整辅助资料之！日起：。5个工作日内审查】完毕提出《意见：
承【发包双方应》按审查意见进行修】改重新报送合同草】。案符：合，要求：。并由合？同管理办公》室加盖备《。案章后方《可正式签《。。订施工合同》
？第十二条 施—工合同审查的—主，要内容
！ 1.承发包】双方是否具备相【应资质(或资—格)和履行合—同的信用《与能力; —
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2.【是否具备签订合同的！必要条件; 】
3.】合同条款是否完备内！容，是否与？中标条？件一致;《 ？
： ： 4.承发包【双方驻工地》代表是否具备规定】的资格条件》; ？
5.！工，期、质量和合同价款！等条：款是否符《合本办法第》七条的规定 【
— 6.实行工—程量清单计价—的工程施工合同是否！。符合建设《工程工程量》清单计价规范—有关要求; —
【 7.是否符—合现行法律、—法规有关规定— ：
第《十三：条 施工合同一【经依法订立即具【。。有法律？约束力？当事人？的合法？。权益：受到：法律保护任何一【方不得？擅自转让、变—。更或：解除 《。 ，
： 《履行合？同中：。有违反法律、法【规行为的一经—查实合同管》理办公室应责令改正！或提交有关部门依】法，予以处理
！ ， 当《事人协商一致可以】变更：或解除合《同但必？须签订书《面协议并《于5日？内将：协议：报送合同管理办公】室备案
【
，第十四条 对假【冒其：。他组织或他人—名义签？订施：工合同或将合—。同，用于违法活动或【以分包？工程名义《。实为：转包的由建设行【政主管部门和工【商行政管《理机关依《照各自的职责进行】查处构？成，犯罪：的由司法机》关追究刑《事责任 — 当事人对处罚决！定不服的可在收到处！罚通知书之日—起60日内向作出】。处罚：决定的上《一级主管部》门或本级人民政府】申请复议也可以直接！向法院？起诉对复议》决定：不服的可在》收到复议决定之日起！1 ：。5日内？。向人民法院起诉逾】。期既：不申：请复议也不向—人民法院起》诉又不履行行政处】罚决定的由作出【。行政处罚《。的行政机关》向人民法院申请【强制执行 》。
《第十：。五，条， 本办法由》嘉兴市建委负责解释！
第十六条！ 本：办法：自颁发？之，日，起施行原嘉兴市建设！工程施工合同管理实！。施，办法(嘉政办发〔1！996〕《171号)同—时废止
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