： 】 嘉兴市建设工程】施工合同管理实【施办法 《。 颁布单位】 浙江省嘉兴市【人民政府办公室 ！ 发文字》号 嘉政办》发〔2011〕【60号 — 颁布？时间 20》11-05-—04 生效—时间 20》12-08-—31    【 各县(市、区)人！。民政府市政府有关部！。门、直属《有，关单位嘉兴市—建设工程施工合同】管理实？施办法已经》市政：府同意？现，印发给你们请认【真贯：彻执行 　　 【。 嘉兴市人民政府办！公室      ！  二○一一—年五月四日 — ，第一条 为》加强：建筑市？场管：理维护建设工—程施工合同当事人的！合，法权益根据中华【人民：共和国合同法—、中华人民共和国建！筑法、中华人民共】和国招标投标法、】房，屋建筑和市政基础设！施工程施工招标【投标：管理办？法、建？。设工程工《程量清？单计：价，规范和浙江省—建设工程造价计价管！理，办法等法律、法规】和规章的规定—结合本市实际制【定本办法 》　　 第二条 本！。办法适用于本市【行政区域《内的各类房屋—建筑、市政道路【、供：水、排水《、燃气、热力、【园林、环卫、—污水处理、》垃圾处？理、防洪、地—下公共设《施及附？属设施的施工合同(！。以下简称施工合【同)： 　　   【  本市范围—内的：建设工程勘察—、设计、监理—、，设备采购、造价咨询！、，招标代理、工—程代建等建设工【程合同适用本办法】的可参？。照执行 《　，　 第三条 市建！委、市工商局为【嘉，兴市建设工程合【同行：。。政管理部门下设嘉】兴市建设工程—合同管？理办公室作为施工】。合同的日常管—理机构 各县【(市、？区)建设行政主管部！。。门和工？商行政管理部门负责！属地建设工程施工】合同管理管理—部门的主《。要职：责 　　 —    1》.宣传贯彻国—家有关经济合同【方面的法律、法规和！方针政？策; 　　》     2.】全面推广《施工合同《示范文本并》组织指导完善; 】　　：    》 ，3.组织培训合【同管理人员指导合】同管理工作总—结交：流工作经验; 【　，　 ？    《4.：推行施工合同签【订审查备案制度【监督：检查合同履行情【况依法查处》违法：行为：; 　？。　  《   5.》制订合同《签订和？履，行的考核指标组【。织对申？请，“，守合：同、重信用”单位】进，行考核; 　　 】     》6，.负：。。责，协调：合，同违约？损，失赔偿？事宜; 　　  ！  ： ，7.负责调解施【工合同？纠纷： ，　，　 第四条 【施工合同的签订应】当遵守国家的法律、！法规遵循平等互【利、协？商一致、诚实信【用的原则 　　 ！第五：条 签订《施工合同必须按照国！家，工，商局、住《建部建设工程—施工合同示范文本】的格式明确相—关协议书和》合同：专，用条：款，的各项内容建设工】程推行？工程：量清单？。计，价对实行工》程量清单计价模式的！施工合同合同—条款中必须包含遵】循建设工程工程量清！单，计价规范相应—内容的？。条款 　　 — 第六条《 签订施工合同的承！发包、？专，业分包等合同当事人！双方应是具有法人】资，格的：。组织或个人双方必】须具备？各自相？应资质(《或资：。。格)和履行施工合】。同的信用与能力 　！　 第《七条 承发包双【方应严？格对工？期、质量和》工程价款《进行约？定 　　  【 ， ， 1.施工工期及调！整处理方法应参照】国务：院有关部门制定的】。。工期定？额及省有关规定确】定，明，。确界：定开、竣工日期并约！定开、？竣，工应办理的手续和】签署：的文件等《 　　？     2【.工程质量标准和要！求必：须符合国家》、省、市《的有关规定》明确采用的质量标准！。、验收程序》和须签署的文件【及产生质量争议【的处理方法等—。 　　     ！。。。。3.工程《价款确定《应，执行现行计价模【式，和省、市的有关【规定并在合同中明】确价款调整的范围】、程：序、计算依据等【。内，容 　　 第【八，条 发包方应与总】包方签订《施工合同《总包：方经发包方同意【可将：承包工程的部分专】业工程？和，劳务部分进行分包签！订分包合同分包【。合同不得《与总包合同》相抵触若发生抵触时！以总包？合同为准 　　 】 第九？。条 承办人员签【订合同应取得法【。定，。代表人的授权委【托书承发包》双方之外的任何【单位和个人》不得非？法，。干预施？。工合同的签》订和履行 　　 】 第十条 依—法须招标《的工程建设项目应】当在：中标通知书下达后】方可：。进行施？工合：同备案依法可以不进！行，招标：的未招？标项目必须具备以下！条件方可进行施工】合同备案 　　 】     1.【初，。步设计已《经批准; 　　【 ：    《2.工程项》目，已经列入当》年度：固定资产投资计划并！已办理报建手续; ！　　     3！.具有？。满足施工需要的设计！文件和有关技—术资料？; 　　   】。。  ：4.建设资》金和主要建筑材【料设备来源已经【落实; 　　  ！。   5.》已取：得规划？部门的规划许—可 　　《 ：第十一？条 ：。施，。工合同？。审查：备，案程：序 　　    ！。 1.？在中标？通知书发出》。之日起？20日内由承—包方将承发》。包双方协商一致的】合同草案报送—合同管理办公室审】查备案在《中标通知书发—出之日起30日内签！订施：工合同？ 　　     ！2.合同管理办公室！在，收到施工合同—草案和完整》辅助资料之日—起5个工作》日，。内审查完毕提出意】见   》  承发包双方应按！审查意见进行修【改重新报送合同【草案符合要求并由合！同管理办公室加盖备！案章后方可正—式签订施工合—同 《第十二条 施—工合同审《查的主要内》容 　　    ！ 1.承发包—。双方是？否具备相《应资质(或资—格)和履《行合同的信》用与能力《;， ，　　   —  2？.，是，否具：备签订合同》的必要条件;— 　　   【  3.《。合同条款是》否，完备内容是》否与中？。标条件一致; 【　　     】4.承发包双方驻】。工地代表是》否具备规定的—资格条件; 　　】   《。  5.《工期、质量》和，合同：价款等条款是否符】合本办法第七—条的规定《 　　 《    《 6.实行工程量】。清单计？价的工程施工合【同是否符合建设工】程工程？。量清单计价规范【有关要求; 　　】。   《  7？.是否符合》现行法律《。、法规？有关规定 　　 】 第十三条》 施工合同一经【依法订？立即具有法》律约束力《当事人的合法权【益受到法律保护任何！一，方不得擅自转让【、变更或解除— 　　 《    《 履行合同中有违】反法律、法规行【为的一经查》。实合同管理办—公室应责令改—正或：提交有关部门—。。依法予以《。处理 　　  】   当事人协【商一致可以变更或】解除合同但必须签订！书面协议并于—5日内将协议报送】合，。同管理办公室备案】。 ，　　 第十四【。条 对假冒其他组织！或他人？名义签？订施工合《同或将合同用—于，违法活动或以—分包工程名义—实为转？。包的：由建设行政主管部】门和工？商行政管理机关依照！各自的职责进行【查处构成犯罪的由】司法机关追究刑【事责任     】当事人对处》罚决：定不服？的可在收到处罚【通知书之日起6【0日内向作出处罚决！。定的上一《级主管部门或本级】人民政府申》请复议？也可以直接》向法院起诉对复议】决定不服的可—在收到复议决定之】。日起1 5日内【向人民？法院起诉逾期既不申！请复：议也不？向人民法院起诉又不！履行行政处罚决定】的由作？出行政处罚》的行政机关向—人民法院申》。请强制？执行 　　 第十！五条 ？本办：法，由，嘉兴市建委》负责解释《 　　 第十【六，条 本办法自—颁发之？日起施行《原，嘉兴：。市建：设工程施工合同【管，理实施办法(—。嘉政办？发，〔199《6〕171号)同】时废止 《 ：