： — ？。。。嘉兴：市，。建设工程施工合同管！理实施办法 ！ 颁布单位 —。浙江省嘉兴》市人：民政：府办：公室： 发》。文，。字，号， 嘉政？办发〔2《011〕60—号 ： 颁布时间 】2011-05-0！。4 ？生效时间 2012！-08-31—     各县(！市、区)人民—政府市政府有关部门！、直属？有关单位嘉兴市【建，设工程施工合—。同管：理实施办法已经【市政府同意现印【发，给你们请认真贯彻】执行： 　　 嘉—兴市：人民政府办公室【  ？   ？   二○一一年五！月，四日： 第一条》 为：加强建筑市场—管理维护建设—工程施？工合同当事人的合法！权益根？据，中华人民共和国合同！法、中华人》民共和国建筑—法、中？华人民共和国—招标投标法、—房屋：建筑和市政基础设施！工程施工招》标投标？管理办法《。、建设工程工程【量清单？计价规？范和：浙江省建设》工程造价《计价管理办法—等法律、法》规，和规章的规定结【。。合本市实际》制定本办法 —。　　 第二条【 本办法适用于【。本市行政区域内【的各类房屋建筑【、市政道路、供【。水、排水、燃气、】热力：、园林、《环卫、污《水处理、垃》圾处理、防洪、地下！。公共设施及附属设】施的施工合同(【以下简称施工合同)！ 　　 》。    《本，市范围内的建设工程！勘察、设《。计、监理、设备采购！、造价？咨询、招标代理【、工程代建等建设工！程合：同适用本办》法的可参照执—行 　　 第三】。条 市建委》、市工商局》为嘉：兴市建设《工程合同行政—管理部门下设—嘉兴市？建设工程合同—管理办公室》作，为施工合同的日【常，管理机构 各县(！市、区)建设—行政主管部》门和工？商行政管理部门负责！属，地建设工《程施工合《同，管理管理部门的主要！职责 　　  】  ：。 1.宣传贯彻国】家有关？。。经济合同方》面的法律、法—规和方针政策;【 　　 》    2》.全面推《广施工合同》示范文本并组—织指导？完善：; 　　   】  3.组织培【训合同管理人员指】导合同管理工—作总结交流工作【经验; 　　—     4.推！行施工合同签订审查！备案制度监督—检查：合同履行情况—依法：查处违法《行为：; 　？　     5】.制订合同签—订和履行的考—核指标组织对申请“！守合同、《重信用”单位进行】考核：; 　？　   》  6.负责协调合！同违约损《。失赔偿事宜》; 　？　 ：。     7.【负责调解施工—合同纠纷 　　 】 第四条 》施工合同的签订【应当遵？守国家？。的法律、法规—。遵循平等互利、协】商一致、诚实信【用的原则 　　 】 第五条《 签：订施：工合同必须》按照：国家工商局、住【建部建设工程施【工合同示范文本的】格式明确相关—协议书和合同专用】条款的各《项内容建设》工程推行《工程：量清单计价对—实行工？程量清单计价—模式的施《工合同合同》条款中？必，须包含遵循建设工】程工程量清单—计价规范相》应内容的条款— 　　 第—六条 签《订施工？合同的承发包—、专业？分包等合《同当事人双方应是具！有法人资格》的组织或个》。人双方必须具—备各：自相应资《质(或？资格)和履行—施工合同的》信，用，与能力 　　 【 第七条《 承发包双方应严格！对工期？。、质量和工程—价款进行约定 【　　     1！.施工工期》及调：整处理？方法应参照国—务院有关部门—制定的工期定—额及省有关规—定确定明确界定开】、竣工日期》并约：定开、竣《工应：办理的？手续和签《署的文件《。等 　　    ！ 2：.工程质量标准和要！。求，必，须符合国家、省、市！的有关规定明确采】。用的质量标准、【验收程序和须签署的！文，件及产生质量—争议的？处理方法《等 　　 —    3.工程】价款确？定应执行现行计价】模式和省、市的【有，关规定并在合同中】明确价款《。调整的范围、—程序、计算》依据等内容 　【　 第《。八条 发包方应与总！包方签订施工合【同总：包方经发包方同意可！将承包工程的部分专！业工程和《劳务部分进行分包】签订分包合同分【包合同不得与—总包合同相抵触若】发生抵触《时以总？包合同为《准 　　 —第九条 承办人员】签订合同应取—得法定代《表人：的授：权委托书承发包【双方之外的任何【单位和？个人不得非法干预施！工合同的签订—和履行 　　 【 第十条 依法须】。招标的工程建设【项目应当在中标通】知书下达《后方可进行》施工合？同备案依《法可以不进行招标】。的未招标项目必须具！备以下条件方—可进：行施工合同备案【 　　    】 1.初步设—计已经批准; 　　！ ：    2》.工程？项目已？经列入当年度固【定资：产投资计划》并已办？理，报建手？续; 　《　     【3.具？有满足施工需—要的设计文件和有】关技术资料;— 　：　，   《。  4.建设资金】和，主要：。建筑材料设备来源已！经落实; 　—　   》  5.已取得规划！。部门：的规划许可》 　　？ ， 第十一条 施工】合，同审查备《案程：序 　？　，     1【.，在中标通《知书：发出：之日起20日内由承！包方将承发包双【方协商一《致的合同《草，。案报送合同管理办公！室审查备案在—中标通知《书发出之日起—。。30：日内签？订施工合《。同 　　 —    2.—合同管？理办公室在收到施工！合同草案和完整辅】。助资料之日起—5个工作日》内审查完毕》提出意？见 ？    承发包双】。方应按审查意—见进行修改重新报】送合同草《案符合要求并由合】。同，管，理，办，公室加盖备案章【。后方：可正式签订施工合同！ 第十二条 施！工合同审《查的主要内容 【。　，　     1.！承发包双方是否具】。。备相应资《质，(或资？格)和履《行合同的信用与能】力，; 　　    ！ 2.是否具备签订！合同的必要条件【; 　　 — ，   3.》合同条款是否完备】内容是否与中标【条件一致; —　，　 ： ，   ？ 4.承发包双方】驻工地代表》是否具备规定的资格！条件;？ 　　   【  5.工期、质量！和，合，同价款等条款是【否符合本《办法：第七条的《。规定 　　   ！  6.实》行工程量《清单：计价的工程》施工合同是否—符合建？。设工：程，。工程量？清，单计价？规，范有关要求; 【　，　     7】.是否符合现行法】律、法规有关规【定 　　 》 ，第十三条《 施工合同》一经依法订立即【具有法律约束—力当事人《的合法权益受—到法律保护任何一方！不得：擅自转让《、变更或解》除 ：　，　    — 履：行合同？中有违？反法律、法规—行为的一经查—实合同管理办公室】应责：令改正或提交—有关部？门依法予以处理 　！　     当事！人协商一致》可以变更或解—。除合同？但必须签订》书面协议并》于5日？内将协议报送—合同管理《办公室备案 　　】。 第十四条 对】假冒其他《组织或他人名义签订！施，工合同或将合—。。同用于违法活动【或以分包《工，。程名义实为转包【的由建设行政主管】部门和工《商行政管理机关依】照各：自，的职责进行查处构成！犯罪的？由司法机关》追，究刑事责任 —    当事人【。对处罚决定不服的】可在收到处罚—通知书之日起—60日内向作—出处罚决定的上一】级，主管部门或》本级人民政府—申请复议也可以【直，接向法院《起诉对复议决定不】服的可在收到—复议决定之》日，起，1 5日内》向人民法院起—诉逾期既《不申请复议也不向】人民法院起》诉又不履行行政处】罚，决定的由作出行政处！罚的行政机关—向人民？法，院申请强制执行【 ，　　 ？ 第十五条 本办法！由嘉：兴市建委负责—解释 　　 第】十六：。条 本办《法自颁？发之日起施行原嘉】兴市建？设工程施工》合同管？理实施办法(嘉政办！发〔1996〕【171号)同时废止！ ？