！。 鹤？岗市2008－20！12年？廉租住房保》障规划 《 黑龙江省鹤】岗市人？民政府？关于印发《鹤岗：市2008－2【0，。12：年廉租住房保障【规划的通知》 鹤政发（20】。0，8）7号 各【县、区人民政府【。市政府各有关单位】 ， 　　经市政府】领导同意现》将鹤岗市200【8－20《12年廉租住房保障！规划印发给你们请】认真贯彻《执行 二○【○八年四月》三十日 》第一章　总　则【 ，。 第一条　规划】。背景和目的为—落实国？务院关于解决城【市低收入家庭住房】困难的若干意见（】国发（200—7）24号）贯彻党！的十七大《精，神促进鹤岗市经济】社会：全面、协调》。、，可，持续：发展：确，实解：决城市低收入家【庭住房困难加强对今！后，几年城市廉租住房建！设的指导《和统筹建立》和完善住房保障【。体系健全城市—廉租住房《制度解决《鹤岗市城市》低收入家《。。庭住房困难》问题改善《城市低收入家庭居住！条件：明确住房开发建设量！、建设标准》发挥规划的权威性】。、约束性和》调控性制定》本规划 —第二条？　规划依《据本规划以国—务院关？于解决？城市低收入》。家庭住房困难的若】。。干意见、关》于贯彻落《实国务？院关：于，解决城市低收—入家：。庭住房困难的—若干：意见的实施意见（】黑建住保［》2007］1号）鹤！岗市最低收入—家庭廉租住房管【理暂行？办法（鹤政发［20！0，7］3号）为—主要依据按照科学】发展观的要求结合】鹤岗市城市》低收入？家庭现状及政府【保障：能力：编制本规《划 ：。 第三条　规划范！围本次规划》范围为鹤岗》市市区绥、萝两县按！本县实际制定规划 ！ 第四条　规划期！限2008 201！2年 》。第五条　规划原则】 　　（一）】以国家关于解—。决城市低收入家庭住！房困难？的政策为导向结合】鹤岗市当地经济发】展水平确《定规划目标和实施策！略注重保障》。型住房建设》与房地产市场的衔】接，以，满足：。不，同收入层次的—。居民住房需求促进】房地：产业以及国民经济的！健康发展； 　！　（二）坚持土【地资源集约、—高效利？用重点保证》。政府保障型住—房的土地供应合理】布局住房区位引【导保障型住房按照土！地利用？总体规划和城市总】体规：划方向发展； 】 　　（三》）充分考虑城市低收！入家庭对交通、公共！服务等？设施条件的需求合】理安排政《府保障型住房—。用地的区《位改善低收入家【庭的生？活环境降低生活成】本； 　　【（四）充分考虑城市！低收入家庭各方【面需求及未来发展体！。。现对低收入家—庭的关怀和尊—重，努力：实现低收入家—庭与其他群》体和：谐共居；《 ： 　　（五）廉【租住房？保障对象的》家庭收入和》住房困？难标准实行动态管】理不断？完善保障《型，住房的进入及—退出机制 — 第六条　规划目标！规划以实现和谐【社会：以及节约型社会为】根本：目标 　　（一！）对符合住房困难条！件、申请廉租住【房租：赁补贴的城市低【。保家庭基本做到【应保尽保使廉租住房！保障：覆，盖我市城区低—保住房困难家庭【逐步扩？大廉租？住房制度《。的保障范《围2：008年底前将廉租！住房保障范围扩【大到低收入住房困】难，。家庭 　　（二！）进一？步完善以《市场为主导、—多渠道？、多层？。次的住房供应体系】满足不？同收：入层次居民的住房需！求　 第二【章　廉租住》房建设和租》赁，补贴计划《 第七条—　廉租住房》建设总量目标—规划：期，内需：安排廉租住房—。6000套建筑面】积2：5万平方米》 第八》条　廉租住》房供应？ ， 　　《（一）建设总量【共建25万平方米计！6000套 【 　　（二）建设】区域为？城市低收《入人群分《布区域在建》设，项目位？置不能？覆盖的区《域由政府《出资收购现有—存量住房以切实满】足最低收入》家庭：的住房需求 【 　　？（，三）：建设模式推行廉租住！房建设与棚户区改】造相结合的模式【 　　一是【凡棚户？区改造工程均拿出】。相应的比例作为【廉租住房 》 ：　　二是鼓励能够通！过，划拨方式提》供建设用地的工矿企！业、房地产》开发企业进行廉租】住房：建，设， ，。 ，　　（四）建设标】准廉租住房建设坚】持，“户型合理、—方，便群众？。”的：原则统一按二室一】。厅一厨一卫或一室一！厅，一厨一卫标准建设】以，。建，多层建筑、一室一厅！一厨一卫户型—为主以？建小高层建筑、【二室一厅一厨—。一卫户？型为辅？单套户型建筑面积控！制在50平方—米以内？户型设计要力—。求科学、方便—合，。理建：筑标准室内为水泥】。地面内墙面为普通】涂料安装木》制门普通铝合金【窗（或塑钢窗—）普通卫生洁具【水、电、暖要单【独开：户分户计《量 　　（五）！年度：建设目？。标 《　　2008年【建，设，总量120》0套建筑面积5【万平：方米 《 　　2009【年建设总量》1200套建筑面】积5万平方米 【 　　《。201？0年：建设：总量1200套建筑！面积5万平方米 】 　　2011年！。。建，设总量120—0，。套建筑面积5—。万平方？米 　》　20？1，2年建设总》量1200套—建筑面积5万平方】米 第九条　规！划期内租赁补贴年度！安排计划《及资金需求》 ： 　　2008年发！放租赁？补贴：600？0户资金需求5【。7，6万元 —　　2？009年发放租赁补！贴7：。500？户资金需《。求720《万元 　—　2010》。年发放租赁》补，贴，。90：0，0户资金需求8【6，4万元 　　】20：11年发《放租赁？补贴10500户】资金需？求1008万—元 　　201！2年发放租赁补【贴12000户资】金需求1152万】元 第十条　】租，赁住房标准廉租住】房租金标准按每月每！平方米0.5—元标准收《取；租？赁住房？补贴标准每户每【月，发放租赁住》房补贴8《0元： 第《三章　？。。规划实施的相关措】施 ：。 ，。 第十一条　严格】廉租：住房保障《制度 　　（】一）廉租住房—申请条件《、保障标准、—申请、审批程序【、退出机《制按照？鹤岗市最低》收入家庭廉租住【房管理办法的—规定执行 　】　（二）加强—实，物配租管《理对孤、老、—病、残等短期内脱】困无望和其他急需】救助的家庭主要以实！。物配租？方式予以保障其【申，请条件、保障标准、！申请、审《批、退？出机制随着》社，会的发展《适时调整 【　　（三）严—格控制户型比例确】保政府？优惠政策切》实落实到《低收入住房困难【家庭建设、规划【、国土、房产、物价！、审计、监察—。等部门要从廉—租住：房的立项、征地、】规划设计《、招投标、税费【减免、施工》管理、？竣工综合验收等方】面加强？全过程的联合—监，管坚：。决制止违规入住【、谋取不正当利益的！行为 第十—二条　确保住宅【建造质量 — 　　廉租住房建设！单位对？其建：设的廉？租住房工程质量负最！终责任需向承租人】出，具住宅质量保证【书和住宅使》用，说明书并承担保【修责任确保工—程质量和使用安全】有关住房质量和性能！等方：面的要求应在建设合！同中予以《明，确 第四章　规！划实施机制 【 ，第十三条　落实规划！实施的责任建立住房！建设规划实施—的分级负责制各【县、区政府、各【相关部门应强—化并分？解本单位落实规【划的具体责》任不断提高》规划的实施效率【。 ， 第十四条　发挥！年度：计划的调控作用【年度住？房建：。设计划？。提出的年度住房建设！目标：和，住房用地供应—指标应纳入近期【建设：。规，划和年？度实施计划作为规】划许可和土地出【。让的具体《。依据各县《、区政府、》各相关部门》应，严格：执行 第十【五条　加强规划实施！的监督管理建立规划！实施的动态》监控机制完善住房建！设发展规划》公共参与机制加【强规划效能监察对落！实规划不力及违反规！划，的，行为将予以严肃处】理并追究相关责任 ！ 第？五，章　附　则 第！十六条　本规—划自发布《之，日起生效 第十！七条　本《规划由？鹤岗市人民政—府组：织实施 》