】 鹤岗市2【0，。08－201—2年廉租住房保【障规划 《 ： 黑龙江省鹤岗市人！民政府关于印—发鹤岗？市，2008－》2012年廉租住房！保障规划的通知 ！。鹤政发（《2008）7号【 各？县、：区人民政府市—政府：各有关单位》 　　》经市政府领导—同，意现：将鹤岗市2008－！2012年廉—。租住房？保障规？划，印发：给你们请《认真贯？彻执行 二○】○八年四月三—十日 ？ 第一章　总　【则 第一条【。　规划？背景和目的》为落实国务》院，关于解决城市—低收入？家庭：住房困？难的若干《。。意见（国发》（200《7）24号）—贯，彻党的十七大—精神促进《鹤岗市经《济社会全《面、协调《、可持续发展—确实解决城市低收】入家庭？住房困难加强对今后！。几年城？市廉租住《房建设的指》导，和统筹建立和完【善住房？保障体系健》全城市廉租》住房制度解》决鹤岗市城市低收】。入家庭住房困难问题！改善城市《低收入家庭》居住条件明确住房开！发建设量、建—设标准？发挥规划的权—威性：、约束？性和调控性》制定本规划 【 第二条　规划依】据，本规：划以：国务院关于解决城】市低：收入：家庭住房《困难的若《干意：见、关于贯》彻，落实：国务院关于解决城】市低收入家庭—住，房困难的若干—意见的实施意—见（黑建住》。保［2007］1】号）鹤岗市最低【。收入家庭廉租—住房管理暂行办法（！鹤政发［2007］！3号）为主》要依据按照科学发】展观的？要，。求结合鹤岗市—城市低收《入家庭现状》及政府保障能—力编制本《规划 第三条　！规划范围《本次规划《范围：为鹤岗？市，市区绥、《萝两县按本县实际】制定规划《 ？第四：。条　规划期限200！8， 2012年 ！第五条　规》划原则 　【　（一）以》国家关于解决城市低！收，。入家庭住房》困难的？政策为导向结合鹤岗！市当地经济发展【水平确定《规，划目：标，和实施策略注重保】障型住房建设—与房地产市场的【衔接：以满：足不：同，收入：层次的？居民住房需求促【进房地产业以及【国民经？济的：健康：发展； —　　（二）坚—持土地资《源集约、高效利用】重，点保：证政府保障》型住房的土地供应合！理布局住房区位引导！保障型住房》按照土地《利用总？体规划？和，城市总体规》划方向发展》； 　　（三）！。充，分考虑城市低—收入家庭对》交通、公共服—务等设施条》件的需求合理安排】政府保障型住房【用地的区位改善低收！入家庭的生活环【境降低？生活成？本； 　　【（四：）充分考虑城市【低收入家庭各方面】需求及？未来发展体现对【低收：入家：庭的关怀和》尊重努力实现低收入！。家庭与其他群—体和谐共居； ！　　（五）廉—租，住房保障对象的【家庭收入和住房困难！标准实行动态管理不！。断完善保障型住【房的进入及退出机】制 第六条　】规划目标规划—以实：现和谐社会》以及节约型社会【为根本目标 　！　，（一）对符合—住，房困：难条件、《申，请廉租住房》租，赁补贴？的城市低保家庭【基本做到《应保尽保使廉租住房！保障覆盖《我市：城区：低保住？。。。房困难家庭》逐步扩大廉租住房制！度的保？障，范围2008年【底前将廉租住房保障！范围扩大到低收【入住房困难家—庭 　》　（二）进一步完善！以市场为主》导、多渠道》、多：层次的住房供—应体系满足不同【收，入层次居民的—住房需求《　 第二章【　廉租住房建—设和租赁《补贴计？划 第》七条　廉租住房【。建设总量《目标规划期内需安排！廉租住房6》000套《建筑面积2》5万平方《米 第八—条，　廉租住房》供，应 　　（一）！建设总量共建25】万平方米计》600？0套： 　　（—二）建设区》域为城市低收入人群！分，布区域在建设项目】位，置不：能覆盖？的区域由政府—出，资收购现有》存量住房以切实满】足最低？收入家？庭的住房需求— ， 　　《（三）建设》。模式推？。行，廉，租住房建设与棚户区！改造相结合》的模式 　　一！是凡棚？户区改造工程均【拿出相应《的比例作为廉租住】房 ： ， ，　　二是《。鼓励能够通过划拨】方式提？供建设？用地的工矿企业、房！地产开发企业进行】廉租：住房建设 —　　（四）建设标】准廉：。租住房建设》坚持：“户型合理、方便】群众”的原则统一】按二室一厅一厨一卫！或一室一《厅一：厨一卫标《准建设以建多层建筑！、一：室一厅一《厨一卫？。户型为主以建—小高层建筑、二室一！厅一厨一卫户型【为辅单套户》型建筑面积控制在】50平方米以内户】型设计要力求科学】、方便合《理建筑标准室内【为水泥地面内墙面为！普通涂？料安装木制门普通】铝合金窗（或塑钢】窗，）普通卫生洁—具，水，、电、？暖要单？独开户分户计量 】 　　（五）年度！建设目标 　　！2008年建—设总量12》00套建筑面积5】万平方米 》 　　《。2009年建设【总，量，1200套》建筑面积《5万平？方米 　—。　，2010年建—设总量1200【。套建筑面《积5万平方》米 　　20】11年？建设总量1》。2，00套？建筑面积5万—平方：米 　　20】12年建设总量1】2，00套建筑》。面积5万平方米【 ： 第：九条　规划期—内租赁？补贴年度《安排计划及资金需】求 　　2【008年发》放租赁补贴60【00户资金需求【576？万元 《 　　2《009年发》。放租赁补《贴7500户—资金：需求72《0万元？。 ？　　2010年发放！租赁补贴9000】户资金需《。求864《万元 《 　：　2：011年《发放租赁补贴105！00户？资金需求1008万！元 　　20】12年发放租赁补】。贴120《00户资金需—求1152》万元 第十条】　租：赁住房标准》廉租住房租金标准】按每月每平方—米0.5元标准【收取；租赁住房补】。贴，标准每户《每月：发放租赁住房补贴8！。0元 第—三章　规划实—施的相关措施 】 第十？一条　严格廉租住】房保障制度 】　　（？一）廉租《住房：申请条？件、保障《标准：、申请、《。审批程序、》退出机制按照鹤【岗市：最低收？入家：庭廉租住房》管理办法的规定执】行 　》　（二）加强实物】配租管理对孤、【老，、，病、残等短期内【脱困：无望和？其他：急需救助的家庭主】。要以实物配》租方式予以保障其】申请条件、保—障标准？、申请、审批、退出！机制随着《社会：的发展适时》调整 ？ ， 　　（三）—严格控制户型比例确！。保政府优惠》政策：切实落实到低—收入住？房困：难家庭建设、规划、！。。国土、？房，产，、物价、审计、监】。察，等部门要从廉—租，。。住房的立项、征地、！规划设计《、招投标《、税费减免、施【工管理、竣》工综合验《收，等方面加强全过程】的联合监管坚决【制，止违规入住、—谋取：不正当利益的—行为 第十二条】　确保住宅建造质】量 　　—廉租住房建设—单位对其建设的廉租！住，房工程质量负最终责！。任需向？承租人出具住宅质】。量，保证书和住宅—使用说明书》并承担保修》责任确保工程质量】和使用？安全有关住》房质量？和性：能，等方面的要求—应在建设合》同中予以明确— 第四章　【规划实施机制— ， ， 第十三《条，　落实规划实施的】责任建？。立住房建《设规：划实施的分级负责制！各县、区《政府、各相》关部门应强化并【。分，解本单位落实规划的！具体责任不断—提高规划的》实施效？率 第》十四条　发挥年度】计划的调控作用年度！住房建设计划—提出的年度住房建设！目标和住《房用地供应》指标应？。纳入近期建》设规：划和年？度实施计划作为规划！许可和土地出让的】具体：依据各县、区政府、！各相关部门应严【格执行 —第，。十五条　加强规【划，实施：的监：督管理建立》规划实施《的动态监控机制【完善住房建设发展】规划：。公，。共参与机制加强规划！效能监？察对：落实规划不力及违】反规：划的行为《将予以严《肃处理并追究相【关责：任 第五章　附！。　则 第十六条！。　本规划自发—布之日起《生效 第十【七条　本《规，划由鹤岗《市人民？政府组织《实施 《