】 鹤岗市—2008－2—012年廉租住房】保障规划 — ：黑龙江省鹤》岗市人民《政府关于印发鹤【岗市2008—－2012年廉租住！房保障规划的—通，知 鹤政发（【200？8）7号 各县】、区人民政府市政府！各有关单位 【 　　经市政府【领导同意现将鹤岗市！200？8－2012年廉】租住房保障规—划印发给你们请认真！贯，彻执行？。 ？二○○八年》四月三十日 — ，第一章？　，总　则 第一】条　规划背》景和目？的为：落实国务院关—于解决城市低—收入：家，庭，住房困难的若干意】。见（：。国发（？2007）》。24号）《贯彻党？的十七大精神促进】鹤岗市经济社会【全面、协调、—可持续发展确—实解决城市低收入家！庭住房困难加强对今！后几年城市廉—租住房建设的指【导和：统，筹，建立和完善住房保障！。体系健全城》市廉租住房制—度解决鹤《岗市城？市，低收入家庭住房困难！问题改善城》市低收？入，家庭居住《条件明确住房开【发建：。设量、建设》标准发挥规划的【权，威性、约束性和调控！性制定本《规划：。 ： 第：二条　规划》依据本规划》以，国务院关于解—决城市？低收入家庭》住房困难的若干意见！、关于？贯，。彻落：实国务院关于解【决城市低《收入家庭住》房困难的若干—意见的实施意见（黑！建住保［《。2007］1号）鹤！。岗市最低收入家【庭廉：租住房管理暂行办】法（鹤政《发［2007］3号！）为主？要依据按照科学发展！观的要求结》合鹤：岗市城市低收—入家庭现状及政府】保障能力编制本规】划 第三条【　规划？。范围本次规划范围】为，鹤岗市市区》绥、萝两县按—本县实际制定规划 ！ 第四《条　规划期限20】08 ？2012年 【 第五条　规划原则！ ： ，　，　（一）以》国家关于解决城市低！。收入：家，庭住：房困难的政》策为导？向结合鹤岗市当【地经济发展水平【确定规划目标—和实施策略注重保障！型住房建设与—房地产？。市场的衔《接，以满足？。不，同收入层次》的居民住房需求【促进房地产业以及】国民经济的健康发展！； 《　　（二）坚持土地！资源集约、高—效利用重点保证政府！保障型住房的土地供！应，合理布局《住房区位引导—保障：型住房按照土地利】。用总：体规划和城》市总体规划方—向发展； — 　　（三》）充分考虑城市【低收入家庭对交【通，、公共服《务等设施条件的需】求合理安排政—府保障？型，住房用地的区位【改善低收入家庭的】生活环境降》低生活成本》； ： 　　（四）充分！考虑城市低收—入家庭各方面需【求，及，未来发展体现对【低收：入家庭的关怀—和尊重努力实—现低收入《家庭与其他》群体和？。谐共居； 【　　（五）廉租【住房：保障对象的家庭收】入和住房困难标准】实行动态管》理不断完善保障【型住房的《进入及？退出机制 【第六条　规》划目标？。规划以实现和谐社】会以及节约》型社会为根》本，。目标 》　　（一）对符合】住房困难《条件、？申请：廉租住？。房租赁补《贴的城市低保家庭基！本做到应《保尽保使廉租住房】保，障覆盖？我市城区低》。保住房困难家庭逐】步扩大廉租住房制】度的保障范围—2008年底前将】廉租住房保障范围】扩大到低收入住房困！难家庭 　　（！二）进一步完善以】市场为主导、多【渠道、多层》次的住房供应体系】满，足不同收入层次【。居民的住房需求　】 第二章—　，廉租住房《建设和？。租赁补贴《计划 》第七条？　廉租住房》建设总量目标规划期！内需安排廉租住【房600《0套建筑面积—25：万平方米 — 第：八条　廉《。租住房？供，应 　　（一）！建设总量共建25万！平方米计60—00套？。 　　》。（二）建设区—域为城市低收入人】群分布？区，域在：建设项？。目位置不能覆盖的】区域由政府出资【收购现有存量住【房以切实满足最低收！入家庭的住》房需求 —　　：（三）建设》。模式推行廉租住房建！设，与棚户区改》造相结？合的模式 — ，　　：一是凡棚《户，区改造工《程均拿出相应的比例！作为廉租住房 】 　　二是鼓—励能够通《过，划拨：方式提供《建设用地《的工矿企业、房地产！开发企业进》行，廉租住房建设 】　　（四《。）建设标准》廉租住？房建设坚持“户型】合理、方便》群众”的《原则统一《按二室一厅一—厨一卫或一室一厅一！厨一卫标《准建设以建多层建】筑、一室一厅一【厨，一卫户型为》主以：建小高层《建筑、二《室一厅一厨》一卫户型为辅单套】户型建筑面积控制在！50平方米以内【户型设计《要，力，求科：学、方便合理—建筑标准室内为【水，泥地：面内墙？面为普通涂料安装木！制门普通铝合金窗（！或，塑钢窗）普通—卫生洁具《水、电、暖要单独】开户：分户：计量 　　【。（五）年度建设【目标 　　【。2008《年建设总量12【00套建筑面积【5万平方米 　！　2009年—建设：。总量12《。00：套建筑面积5万平】方米 　—　2010》年建设？总量：1200套建—筑面积5万平方米】 　　2—01：1年建设《总量120》0套建筑面》积5万平方米 ！　　201》2年建设总》。量120《0，套建：筑面积5万平方【米 第九条　】规，。划期内租《赁补贴年度安排【计划及？资金需求 》 　　200【。8年发放租赁补贴6！0，00户资金需求5】76万元 　　！2009年发—放租：赁补贴7500户资！金需求720万元】 　《。　2010年—发放租赁补贴90】00户？资金需求《864？万元 《 　　2011年发！放租赁补贴105】0，0户资？金需求100—8万元 　　】2012年发放租】赁补：贴1：2000《户资金需求11【52万元 — ，第十条　租》赁住房标准廉租住】。房，租金标准按每—月每平？方米0？.5元标准收取【；租赁住房》补贴：标准每？户每月发放》租赁：住房补贴80元 ！ ，第三章　规》划实施的相关措施】 第《十一条　严格廉【租住房保障制度【。 　　（一）】廉租住房申》请条件？、保障？标准、申《请，、审批？程序、退出机—制按照鹤岗市—最低：收入家庭廉》租住房？管理办法的规定【执行 　　（】二，）加强实物》配租管理对孤—、老、病、残等【。短期内脱困无望和其！他急需救助的—家庭主？要以实物配》租方式予以保障其】申请条件、保障标】准、申请《、审批、退出机制】随着社会的发—展适时调整 — 　　《（三）严格控制户型！比例确保政府优惠政！策切实落实到低收入！。住房困难家庭建【设、：规划、国土、房【产、物价、审计、】监，察等：部门要从廉租住房的！。立项、征地、规划设！。计、招投标、税费】减免：、施工管《理，。、竣工综合验收等方！面，加强全过程的—联合监管坚决—制止违规入住、【谋取不？正当利益的》。行为 第》十二条　《。确保：住宅建造质量— 　　廉租住房！建设：单位：对其建设的》廉租住？房工程质量负—最，终责任需向承租人出！具住宅质量保证书】和住宅使用说明书】并承担保修》责任确保工程质量】。和使用安全》有关住房《质量和性能》等方面的要求应在建！设合同中予》以明确 第四章！　规划实施机制【 第十三—条　落实规划—实施：的责任？建立住？房建：设规划实施的分【级，负责：制，各县、？区，政府、各相关部门应！强化并？分，解本单位落实—规划的具体责任【不断：提高规划的实施效】率 第十四条】　发挥年度计划的调！。控，作用年？。度住房建设计划【提出的年度住—房建设目标和住【。房用地供应》指标应纳入》近期建设规划和年】。度实施计划》作为规划许可和土地！出让的？具体依据各县、区政！府、各相关部门应严！格，。执行 第十五条！　加强规划实施的监！督管理建立规—划实施的动态—监控机制《完善住房《建设发展规划公共参！与机制加强规—划效能监《察对落实规划不【力及违反规划的【行为将予以严肃【处理并追究相关【责，任 第五章【　附　则 》 第十六》条　本规划自发布之！日起：生效 第—十七条　本》规划由鹤岗市人民政！。府组织实施 【