赤峰市城市房屋！拆迁暂行规定— 赤峰市！人民政府关》于印发赤《峰，。市城市房屋拆迁暂行！。规定的通知 【 赤政发【[20？09]？011号 【 各旗县区【人民政府市直各【委办局？   ！赤峰市城市房屋【拆迁暂行规定已【经市：政，府200《9年第二次常务会】议讨论通过现—印发给你们请认真】贯彻执行 》 《 二〇〇九》年三月三日 — ： ？第一条 《 为规范《城市房屋拆迁工【作，保障建设项目顺利】进行依据国家—和自治区有》关规定结合本—。市实际制定本规定】。 《 第二条 — 在：全，市城市规划区内国有！土地上实施房屋拆迁！。并，需要对被《拆，。迁人补偿、》安置的适用本规【定， ， 第三条】  市人民》政府建设行》政主管部门(—房屋拆迁《管理部？门)负责全》市城市？房屋拆迁工作的监督！管理  ！。  红山、—松山、元宝山三区】人民政府具体负【责本辖区《。内的房屋拆迁—工作 《 ，。 ，  《 市规划、国土【资源、公安、—发展和改《革、文化《、工商、《税务等部门应当【依照：各自职？责配合房屋拆迁管】。理部门做好城市房屋！拆迁监督管理工【作保证建设项目的】顺利进行 ！ ，第四条 《 需要？拆迁房屋的单—位(拆迁人)应当】向房：屋拆迁？管理：部门提出申请并提】交下列？资，料 《。。 ？。  (一》)，建设项目批准文件；！ 《   (二)】建设用地规划许可证！；，。  】 (三)国有土【地，使用权批准》。。文件； — ，   (四)拆！迁计划和《拆迁方案；(拆迁计！划应：当，包括拆迁范》围，、拆迁方式、拆迁】。期限、工程》开工和竣工时间【等，；拆：迁方案应当包括被拆！迁房屋状况、各【种补：。偿和补助费概算【、产权调《换房屋安置标准和】地点、临时过渡【方式及？其，具，体措：施等：) 【， ， (五)办理存【款，业务的金融机构出】具的拆迁补偿—。安置资金证》明 》 ，。   房屋拆迁管！。理部门自收到上述资！料，之日起？三十：日，。内进行审查符合条】件准予拆迁的发给】。房屋拆迁许可证；不！准予拆迁的》应当书？面说明理由》 第五】条  ？经房地产价》格评估？机构对拆迁房屋【。进行市场价值评估】拆迁当事人双方【。确定房屋补偿金【额后被？拆迁人可《以选择“拆一还一】”补偿方式》即，按照房屋《所，有，权证标明的建筑面积！进行补偿如被拆迁】人选择产《权调换方式应还迁】同面积的住宅—。房屋；如选择货币】。化，补偿方式《应按照同等地段的新！建，商品：住宅：平均售价乘以被【拆迁房？屋所有权证标明【的建筑面积(包【。括，公摊面？积)进行补偿 ！。 ？  产权调换房】实行“一《价清”的结算方式拆！迁人不得再另行收】取除：政府规定的》收费项目以外—其它房屋《增项款 】   非住宅房】屋(有产权》证)的拆迁》补，偿仍按房地产市场评！估确定的被拆迁【房屋补偿金》额进行补《偿、安置 【 第六条  】拆除违？章建筑、超过批准】期限的临时建筑和未！规定使用《期，限使用两年以—上的临时建》筑不予补偿由当【事人在拆《迁期限？。内自行拆除 【。   【。拆除未超过批准期限！的，。。临时建筑及附属【房屋按砖木结—构每平方米750】元、砖混《结构：每平方米《850元标准补【偿批：准，临时建筑时规定【不予补偿的除外 ！ 第》七条  有证房【屋以外的建(—构，)筑物的装修—、装饰在拆》迁时不予补偿 ！ 第八条  被！拆迁有证房屋建筑】面，积不足50平—方米且本地区无【其，。他住房的安置住宅】。用房建筑面》积不得少于50【。平方米被拆迁人只结！算楼层差价》超过50《平方米的《部分由被拆迁人按市！场价：格进行结算》 ？   —。确认按？拆迁有？证房屋的《建筑面积以该房屋初！始登记簿记》载的面积为准 】 ？。 第九条  被拆迁！。有证房屋货》。币补：偿，的最低补偿金额不】。得低于按照同等地】段商品住宅平—均售价？购买建筑《面积5？0平：方米住宅《的，金额 【 第十？。条 ： 对依法利用住【宅房屋从事生产经】营，活，动的：可凭营业执照和完税！凭证一次《性给予停产、停业】补助：3000元 】 第十一—条，  拆迁非》。住宅房屋造成—停产、停业的对【已领取营《业执照进行税务登记！并有纳？税记录？的且正常从》事生产、经营等活】动的被拆《迁人或房屋承租人】可按下列标准给予停！产、：停业补偿 【 ，   (一)】从事：商业：、，服务业等经营性活】。动的按？。照不超过有证房屋评！估金额的《3%补助； 】 ：   (二—。)从事生产、加工】。。等，经营性活动的按照有！证房：屋评估金额》的15%补助【； —   (三)从】。事办公、仓储等【其他经营性活—动的按照有证房屋】评估金？额的：0，。．5：%补：助  ！ 实行货币补偿的按！上述标准发》给一次性《补助；？实行产权《调换的每六个月【发给一次(》每六个月的第一个】。月，。发放)停产、—停业补助不》。足六个月《的按六个月计算【 第十】二条：  拆迁《生产用房对》其，设备的拆除、—安装和？。搬，运费用拆《迁人应当给》予不超过货币—补偿金额1．—5%的？补偿；对其他非【。住宅房？屋，的设施搬运费用给】予不超过《货币补偿金》额的1%的补偿 】 《 第十三条》。  市区住宅房屋】搬迁补助费每—平方米不得低于【15元每户不得低于！。。800元；临时【安置补助费每月每平！方米不得《低于1？0元 【 第十四条  【被拆迁人宅基地【土地使用证范围【内的房？屋由：于历史？原因：。未，办理房屋所有权登】记的：拆迁时由市房—屋拆迁？管理部门牵头会同规！划、国？土资源、《房产：。等相：关部门对其居住的房！屋依据相关政策【规定进行认定 】 》  ：认定为有证住宅房屋！的建筑面积最—高，不，得超过？其合法宅基地使【用面积的60%【一，层以上的房屋不予认！证  ！ 土：地使用面积以—其初始？登记面积为》准认：定，的房屋檐高》须达到2《．2米？以上：跨度4米以上—且承重墙体独立门窗！齐全无损《。室内装修设施—完善 — 第十五》条  拆迁人与被拆！迁人：双方或？。者拆迁人与被拆迁人！、，房屋承租《人三方？达不成拆迁》补偿：安，置协议的经当事【人申请由《批，准，拆迁的房屋拆迁【管理部？门裁决房屋拆—迁管理部门是—。被拆迁人的由同【级人民政府裁决【。裁决应当《自收到？申请之日《起三：十日内作出 —   当！事人：。对裁决不《服的可以自裁—决，书送达之日起三【个月内向人民法院】起诉拆迁人依—照本规定已对被拆迁！人给予？货币补偿《或者提供拆迁安置用！房，、周转用房的—诉讼期间不停止拆】迁的执行《 第【十六条  拆迁当事！人，应当对拆迁》补偿：。、补助？。事项进行举证—对拆迁当事人未举】证，的补：偿、补助事项不予支！持 【第十七条 》 市房屋拆迁管理】部门受理行政裁决】申请后？应当组？织拆：迁当事人进行—调，解申：请人经？两次：。通知未？到场的？视为：撤，回申请被申》请，人，经两次通知未到场的！市房屋拆迁》管理部门《可，依，法缺席裁决 【 ，   拆【迁当事人《委托他人参加调解的！应当向？市房屋拆迁管—理部门出具》特别授权的委托【书委：托书应当载明委【托的事项和》。权限 【 第十？八条  被拆—迁人或房屋承租【人在裁决规定—的搬迁期限内—未搬迁的由各区人】民政：府组：织有关部门实施【。行政强制拆迁或由】市房屋拆迁》主管：。部，门依法申请人民法院！强，。制拆迁 【 第十九条 【 拆迁人、拆—迁，单位以及拆》除施：工，单位应加强拆迁现场！房屋安全情况检【查 【 ： ，拆迁人、拆》迁单位以及拆—。除施工单位对尚未】完全搬迁腾空的【楼房和连《山，连脊房屋不得进行拆！除施工对可能造成】毗邻尚？未搬迁房屋安全隐】患或影响《其正常使《用的在制定并—落实好毗邻房—屋防护措《。施前不得进》行拆除施《工 】 ， 拆除房屋及其【附属物品应当遵守】建筑拆？。除，工，程安全技《术规范 《 第二【。十条  对》违反本规定有关条款！的由有关部门—依据有关《法，律、法规《的规定分《别给：予处理 — 第二十一【条，  ：本规定？由赤峰市建设委员】会，负责解释各旗县【可参照本规定执行】 —第二十二条 — 本规定自二〇〇】九，年三：月一日起《。施行 《