赤峰市城市【房屋拆？迁暂行规定
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赤峰市人民【政府关于印发赤峰】市城市房屋拆迁暂】行规定的通知
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赤政发[】2009]0—11号
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各：旗县区？人民政府市》直各委办局
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赤—峰市城市房屋—拆迁暂行规定已经】市政府2009【年第二次常务—会议讨？论通过现《印，发，。给，。你，们请认真贯彻—。执行
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《二〇〇九年三月三日！
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第一》。条 为规范城市】房屋拆迁工作保障】建，设项：目顺利进行依据国家！和自治？区有：关规定结合》本市实际《制定本规定
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第二条 】在全市城市规划区】内国有土地上实施房！屋拆迁并需》要对被拆迁人补偿】、安置？。的适用？本规定
！第三条 》市人：民政府建设行—政主管部门(房【屋拆迁管理部门)】负责全市城市房【屋，拆迁工作的监—督管：理
】 ？红山：、松：山、元？宝山三区人民—政府具体负责本辖】。区内的房屋拆—迁工作？
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市规划、！国土资源、》公安、发展和—改革：、，文化、？工商、税务等—部门应当《依照各自职》。责配合房屋拆迁管】理部门做好城市【房屋拆？。迁监督管理工作【保，证，建设项？目的顺利进》行
【第四条 需要【拆迁房屋的单位(拆！迁人)应当向房【屋，拆迁管理部门—提出申请并提—交下列资料》
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—(一)建设项目批】准文件；
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—(二)建设用地规划！许可证；
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》(三)国有土—。地使用权《批准文件；
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(》四)：拆迁计划和拆—迁方案；(拆迁【计划应当《包括拆迁《范围、拆迁方式、】拆迁：期限、工程开工和】竣工时间等；拆【迁方案应当包括被拆！迁房：屋状况、各种补偿】和补助费概算—、产权？调换房屋安置标准和！地点、临时过渡方】式及其具《体措施等)
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(五)【办理存？款业务的金融机【构出具的拆迁补【偿安置？资金：证明
】 房《屋拆迁管理》。。部门自收到上—述资料之日起—三，十日：内进行审《查符合？条件准予拆迁的发给！房屋拆迁许可证【；，不准予拆迁的应【当书：面说明理由》
第五条！ 经房地产价格评！估机构对《拆迁房屋进行市【场价：值评估拆迁》当事人双方》确定房屋补偿金额】后被拆迁人可—以选择“拆一还一】”补：偿方式即按照—房，屋所有权《证标明的建筑面积】进行补偿《如，被拆迁人选》择产权？调换方式应还迁【同面积的住宅房【屋；如选择货币【化补：偿方式应按照—同等地段的新—建商品住《宅平均售价乘以被】拆迁房屋所》有权证标明的建筑面！积(包括公摊面【积)进行《补偿
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》产权调换房实行【“一价清”的结算】方式拆迁人不得【再另行收取除政府】规定的收《费项目以外其—它房屋增项款
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非住宅！房屋：(有产权《证)的拆迁补偿【仍按房地《产市场评估》。。确定的被《拆迁房屋补》偿金额进行》补偿、安置》
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第六条》 拆除违章建【筑、：超过批准期限—的临时建筑和未规】定，使用期限使用两【年以上的临时—。建筑不予补偿由当事！人在拆迁期限内自】行拆除？
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， ？拆除未超过》批，准期限的临》时建筑及附属—房屋按砖木结构每平！方米7？50元、砖混结构】每平方米8》50元？标准补偿《批准：临，时建筑？时规定不予补偿【的，除外
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第七条 有！证房：屋以外的建(构)筑！。物的装修、装—。。饰在拆？迁时不予补偿
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第八条 被拆迁！有证房？屋建筑面积》不足50《平方米且本地区无】其他住房《的安置住宅用—房建筑面积》不得少？于50平方米被拆迁！人只结算楼层差价超！过50平方米—。的部分由被拆—迁人：按市场价格进行结】算，
—。 ？确认按拆迁有证房】屋的建筑面积以该】房屋初始登》记簿记载的面—积为准
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第九？条 被拆迁有证】。房屋货币《补偿：的，。最低补偿金额不得低！于，按照同等地段商【。品住宅？平均售价购买—建筑面积50平【方米：住宅的金额
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《第十：条 ？对依：法利用？住宅房屋从事生【产经营活动的可【凭营业执照和完税凭！证一次性《给予停？产、停业《补助30《。00元
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第十一条 拆】迁非住宅房屋造成停！产、停业的》对已：领取营？业执照进行税—务登记？并有纳税记》录的且正常从—事生产、《经营等活动的被拆迁！人或房屋承租人【。可，按，下列：标准给？予停产、停业—补偿
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《(，。一)从事商业、服】务业等经营》。性，。活动的按照不超过有！证房屋评估金—额的3%补助—；
！ (二？)从事生产、加工】等，经营性活动的按【照有证房《屋评估？金额的1》5%补助《；
！ (三)从》事办公、仓储等其】他经：营性活动的》按照有证房屋—评估金额的0—．5%补助
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实行【货币补偿的按上述】标准发给一次性补】助；实行产权调【换的每六《个月发给一次(每】六个月的《第一个月《发放)停产、停【业补助不足》六个：月的按六个》月计算
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第十二条 】拆迁生？产用房对其设备的】拆除、安装和搬【运费：用拆迁人应当给予不！超过货币《补偿金额1．5%的！补偿：。；对其他非住宅【房，屋的设施搬运费用】给予不？超过货币补偿金【额的：1%的补偿
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第《十三：条 市区住宅房】屋搬迁补助费每平方！米不得低于15元】每户不得低于80】。0元；临时》安置补助《费每：月每平？方米不得低于10元！
—。第，十四条 《 被拆迁人宅基地】土地使用证范围内的！房屋由于历史原因未！办理房屋所有权【登记的拆迁时由市房！屋拆迁？管理部门牵头会同】规划、国土资源【。、房产等《相关部门对其居【住，的房屋依据》相关政策规定—进行认定《
— ： 认定为有证住宅房！。屋的建筑面积最高不！得超过其合法—宅基地使用面积【。的60%《一层以上的房屋不】予认：证
】 土地使用面【积，以其初始登记面积为！准认定的房屋—。檐高须达到》2．2米以上跨【度4米以上且承重墙！体独立？门窗齐全无损室内】装修设施完》善
第十！五，条 拆《迁，人与被拆迁人双方】或者拆？。迁人与被拆迁人、】房屋承租人三方达不！成拆迁补偿安置【协议的经当事人【申请由批准拆—迁的房屋拆迁管【理部门裁决房屋【拆迁管理部门是被拆！迁人：的由同级人民政【。府裁决裁决应当自收！到申请之日》起三十日内作出
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— 当事《。人对裁决不》服，的可以自裁决书送】达之日起三个月【内向人民法院—起诉拆迁人依照本】规定已对被拆—迁，人给予货币补偿或】者提供拆迁安—置用房、周转用房的！诉讼期间不停止拆迁！的执行
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》第十六条 拆迁当！事人应当对拆—迁补偿、《补助事项进行举证对！拆迁：。当事人未举证的补偿！、补助事项》不予：支持
第！十，七条 ？。 市房屋拆迁管理】部门受理《行政：裁决申请后应—当组：织拆迁当事人—进行调？解申请人经》两次通知未到场【的视为撤回》申请被？申请：人，。经两次通知未—到场的市房屋拆【。迁管理部门可依【法缺席裁决
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拆迁【当，事，人委：托，他人参加调解的应当！向市房屋《拆迁管理《部，门出具特别授权的委！托书委托书应当载】明委托的事项和权】限
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：第十八条 被拆】迁人或房屋承租人】在裁决规定的—搬迁期限内》。未搬迁的由各区【人民政？。府组织有关部门实施！行，政，。强制拆迁或由市【。。房屋：拆迁主管部门依【法申：请人：民法：院强制拆迁》
第十】九条 拆迁—人，、，拆迁单位以及—拆除施工单位应【加强：拆迁：现场房屋安全—情况检查
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拆—迁人、拆迁单位以】及拆除施工单位对尚！未完全？搬迁：。腾，空的楼房和连山连脊！。房屋不得进》行拆除施工对可【能，造成毗邻尚未搬迁房！屋，。安全：隐患或影《响其正？常使用的在制定并落！实，好毗邻房屋防—护措施前不得—进行拆？除施工
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拆除房屋！及，其附属物品》应当遵？守建筑？拆除工程安全技术规！范，
第二】十条 ？ 对违？反本规定《有关：条款的由有关部【门依据有关法律【、法规的规定分别】给予：处理
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：第，二十一条 —本规定由赤峰市建】设委员会负责—解释各旗县可参【照本规定执行
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第二《十二条？ 本规定自二〇】〇九：年三月一《日起：。施行
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