赤峰市城市【房屋：拆迁：暂行规定 》 赤—峰市人民政》府关：于印发赤峰市城市房！屋拆迁暂《行规定的通知 ！ 赤政发[20！09]011号【 各旗县！。区人：民政府市《。直各委办局》 ？   赤峰市！城市房屋拆》迁暂行规定已经【市，政府：。2009年第二次】。常，。务会议讨论》通过现印发给你们】请认：真贯彻执行 — 》二〇：〇九：年，三月三日 》 ， 第一条  ！为规范？城，市，房屋拆迁工作保【障，建设项目顺利进行】依据国？家和自治区》有关规定结合本【市，实，际制定本规定 【 第二条 ！ ，。。。。在全市城《市规划区内国有【土地上实《施，房屋拆迁并需要对被！拆迁人补偿、安置】的，适用本规定 【。 ？ 第三条  市人】。民政府？建设行政《主管部？门(房？屋拆迁管理部—门)负？责全市城市》房屋拆？。迁，工作的监督》管理  》 ？   红山、松】山、元宝《山，三区：人民政府《具体负责本》辖，区，。。内的房屋《拆迁工作《 ， ： ？  市规划—、国土资《源、公安、发展【和改革、文化、工商！、税务等部门应【当依照各自职责【配合房屋拆迁管理】部门做好城市—房屋拆？迁监督管理》工作保证《建设项目的顺—利进行 》 第四—。条  ？需要：拆迁房屋的单位(拆！迁人)应当向房屋】。拆迁管理《部门提出申请并提交！下列资料《 —  (一)建设】项目批准文件—； 】  (？二)建设《用地规划许可证； ！   (！三)国有土》地，使用：权批准文件； 【 》  ？(四)拆迁》计划和拆迁方案【；(拆迁计》。划应当包括拆迁【范围、拆迁方式、】拆迁期限、工—。程开工和竣工时间】等；拆迁方案—应当包括《被拆迁房屋状况、各！种补偿和补助费【概算：、产权调换》房屋安？置，标准和地点、临时】过渡方式及其具【。体，措，施，等) 】  (五》)办：理存款？业务的金融机—构出具的拆迁补偿安！置资金证《明 ：   房！屋拆迁管《理部门自收到上述资！料之日起三十—日，内进：。行审查符合条件【。准予拆迁的发给【房屋拆迁许可—证；不准予拆迁的应！当书面说明理由 ！ 《第五条？  经房地产价【格评估机构对拆【迁房屋？进，。行市场？价值评估拆迁当事人！双方确定房》屋，补偿金额《后被拆迁人可—以选择“拆一—还一”补《偿方式即按》照房屋所《。。有权证标《明的建？筑面积进《行补偿如《被拆迁人选择产【权调换方式》应还迁同《面，。积，的住宅房屋；—如选：择货币化补》偿方：式，应按照同《等地：段的新建《商品住宅平均—售价乘？以被拆迁房屋所有】权证标明《的建筑面积(包括公！。摊面积)进行补偿 ！  【 ，产权调换房》实行“一价》清”的结算方—式，拆迁人不得再—另行收取除政府【规定的收费》项目以外其》它房屋增项》款  ！ 非住宅房屋(有】。产，权证)的拆迁补偿仍！。按房地产市场评估确！定的：被拆迁？房屋补？偿金额进行补—偿、：安置 《 ， ：。 第六条  拆除】违章建筑、超—过，批准期限的临时建筑！和未规定《使用期限《使用两年以》上的临时建筑不予补！偿由当事《人在拆迁期限内自行！拆除 》 《  拆除未超过批准！。期限的临《时建筑及附属房屋按！砖木结构每平—方米750元—、砖混结构》每平方？米850《元标准补《偿批准临《时建筑时规定不予】补偿的除外》 第【七条  有证—房屋以外的》建，(构)筑物的装修】。、装饰？在拆迁？时，不予补偿 【 ， 第？八条  被》。拆迁有证《房屋：。建筑面积不足—。50平方《米且本地《区无：其他住？房的安置住宅用房建！筑面积不得少—于50平方》米被拆迁人只结算】楼层差价超过—50平方米的部分】由被拆迁人按—市场价？格进：行结算？ ？   确【认按拆迁有证房屋】。的建筑面积以该房】屋初始登记》簿记载的面积为准】 ，。 第九条】  ：被拆：迁有证房屋货—。币补偿的最》低，补，偿金额不《得低于按照同等【地段商？品住宅？平，均售价购《买建筑？面积50平方—米住宅的金》额 ？ ， 第十条 【 对依法利》用住宅房《屋从事生《产经营活动的可凭】。营业：执照和？完税凭证一次—性给：予停：产，、，停业补？助30？00元 《。 第—。十一条 《 拆迁？非住宅房《屋造成停产、—停业：的对已领取》营业执照进行税务】。登记：并有：纳税记录《的且正？常从：事生：产、经营等活动【的被拆？迁人或房屋》承租人？可按下列标准给予】停产、停《业补偿 —   (一】)，从事商业《、服务业等经营性活！动的：按照不超过有—证房：。屋评估金额的3【。%补：助； ！  (二)》从事生产、加工等】经营性活动的按照】有证：房屋评估金额的1】5：%补助； 】   (三)从！事办公、仓储等其他！经营性活动的按照有！。证，房屋评估金额的0】．5%补助 ！   实行货币！补偿的？按上述标准发给一次！性补助；实行产【。权调：换的：每六个？月发给一次(—每，。六个月的第一个【月发放)停产、停业！补助不足六个月的按！六个月计算》 第十二！条  拆《迁生：产，用房对其《设备的拆除、—安装和？搬运费用拆迁人应当！给，予不超过货币—补，偿金额1．5%的补！偿；对其《他非住宅房屋—的设施搬运费用给予！不，超过：。货币：补偿金额的1%【的补偿 ！第，十三条  市区住宅！。。房屋搬迁补助费【每，平方：米不得低于1—5元：。每户：不得低于800元；！临时安？置补助费每月每平方！米不得低《于10元 【。 第《十四：条  被拆》迁人宅基《地土地使用证范围】内，的房屋由于历史原因！未办：理房屋所有权登【记的拆迁时由市【房屋拆迁管理部【门牵头会同规划、国！土资源、房产等【相关部门对其居【住的房屋依据相【关政：策规定进行认—定 】  认定为》有证：住，宅房屋的建筑—面积最高不》得，超过：其合法宅基地使用】面积的60%—一层以上的房屋不】。。予认证 — 《  土？地使：用面积以其初—。始，登记面积《为准认？定的房屋檐高须达】。到2．2米以上【。跨度4？米以上且《承重墙体独立门【窗齐全无《损室内？装修设施完》善 【第十五条  拆【迁，人与被拆迁人双方或！者拆迁人与》被拆迁人、房屋承租！人三方达不成拆【迁补偿安置协议【的经当？事人：申请由批准拆迁的房！屋拆迁管《。理部：门裁决房屋拆—迁，管理：部门是被拆迁—人的由同级》。人民政府裁决裁【。决应：当自收到申》请之日起三十—日，内作出？ —，  当事人对—裁决不服的》可以自？裁决：书送：达之：日起三？个月内向人》民法院起《诉拆迁人依照本规】定已对？被拆迁人给予货币】补偿：或者提供拆迁安【置用：房、周？转用房？。的诉讼期间》不停止？拆迁：的执：行， 第十六！条 ： 拆迁当事人应当】对拆迁补偿、—补助事项《进行举证对》拆迁当？事人未？举证的补偿》、，补助事项不》予支持 — 第十七条【  市房屋》拆迁：管理部门受理行【政裁决申请后应当组！织拆迁？当事人进行》调解申请人经两【次通知未到场的【视为：撤回：申请被申《请人：经两次通知未到场的！市房：屋拆：迁，管理部门可依法缺】席裁：决 】  拆迁《当事人？委托他人《。参加调解《的应当向市》房屋拆迁管理部门】。出，具特别授《权的委托书委托【书应当载明委托【的事项和权限 【 ， 第》十八条  被拆【迁，人或：房屋承租人》。在裁决规定的搬【迁期限内《未搬迁？的由各区人民政【。府组织？有关部门《实施行政《强制拆？。迁或：由市房屋拆迁主【管部门依法申请人】民法院强制拆—迁， ？ ， ：第十九？条  ？拆迁人、《拆迁单位以》及拆除施工》单位应？加强拆迁现》场房屋安《全情况检查 【 ， 《  拆迁《人，、拆迁单位以及拆】除施：工单：位，。。对尚未完全搬迁【腾空的楼房和连山连！。脊，房屋不？得进行拆除施—工，对，可能造成毗邻尚未搬！迁房屋安全隐患或】。影响其正常使用的在！制，定并落实好毗—邻房屋防护措施前不！得进行拆除施工 ！ ，  》 ，拆除房屋及其附属】。物品：应当遵守建》筑拆除工程安—全技：术规范 ！第二十条  对违】反本规定有关条款】的由有？关部门依据》有关法律、法—规的规定分》别，给予：处理 《 ： ：第二：。十一条  本规定】由赤峰市《建，设委员会负》责解释各旗》县可参照本规定【执，行 ？ 第二十二】条 ： 本规定自二〇〇九！年，三月一日起施—行 ？