。。 ？ ？ 》赤峰市房《。屋征收与《补偿暂行规》定 《。 赤峰市人民政府】关于印？发赤峰？市房屋征收》与，补偿暂行规定的【通知 赤》政发[201—。。1]056号 【 各旗县区人—。民政府市直》各委办？局 　—　 赤峰市房屋】征收与补偿暂行【规定已经《市政府同《意，现印：发给你们请认真贯彻！执行 二○一一】年，九月：三十日 第一【章　总　《　则： ， ，第，一条　为《了规范城市房屋【征收与补偿活动维】。护公共利《益保障被征》收，房屋：所有权人的合法【权益根据《国家、自治区有关法！律法：规和：政策规？定结合？本市实际制定本规】定 ： 第】二，条　因公共利—。。益的需要在本市行】政区域内征》收国有？土地、集体》建设用地《上单位、个人的房】。。屋适用本《规定 ！ 第三条　房屋征！收应该遵循决—策民：主、：程序正当、公—平补：偿，、结：果公开的原则— ： 第二章　征收【管理 第四【条　市？人民政府应当加【强对各旗县》区人民政府房屋【征收与补偿工作的领！导 　　 市！人，民政府？确定的房屋征收部门！（赤峰市房》屋，征收管理《办公室）负责对全】市房：屋征收工作监—督指导 　！　， ：各旗：县区人民政府—负责本行政区域的房！屋征收与补偿工作各！旗县区？人民政府成立—的，。房，。屋征收部门负—责组织实施本行政区！。域的房屋征收与补】偿工：作， ： 　　 — 房屋征收补偿方案！应报市房屋征—收管理部门备案 ！。 　　 各级！。。政府财政《、发展改《革、国土资源管理】、住房建《设、规？划、工商、》税务：等，有关部？门依照国家规定的职！责，分工互相配合保【障房屋？征收与补《偿工作的顺利进行】 — 第五条　市】房屋征收部门具【体，职责为 　【　 一、拟订房屋！征收与补《偿政策？文，件； 【。。　　 二、监督指！导全市房《屋征收？与，补偿工作； — 　　 三！、培训考核房屋征收！工作人员； 】 ， 　　？ 四、规》范房屋征收评估行】为； 》 　　《 五、统筹中心】城区规划区域—内的房屋征收补偿】方，案； ？ 　　 】六、：。。。组织实？施重大和跨中心【城区建？。设项目的房屋征收与！补，偿工作 — 第【六条：　需要征收》房屋的？应具备发改部—。门出具的项目符【合国民经《济和社会发展规划】的证明、《规划部门出》具的征收范围符【合城乡？规划的？证明、国土部门出具！的征收范围符—合土：地，利用总体规划的【证明等相《。关材料？ ： 　　 保障【性安居工程建设、】旧城区改《建项：目还应当提交国民】经济和社会发展年度！计划文件 》 第！七条　做出征收补偿！。决定的人民政—府作出房屋征收【决定前应当》。协，调组：织维稳、辖区—。街道管理等机—构进行社《会稳定风《险评估 【 ？ 第八条　市【房屋征收部门每【年应向社《会，。公示从事房屋征收】评，估业务资质等级【高、综合实力—强、信？。用等级高、诚信【好的房地《产，价格评估机构名【录供征收部门和被征！收人选择 》 ？ 》第九条　房》屋征收部门在房【屋征收公告十—日内组织被》征收人？投票选定房》地，产价格评估机构　　！每，个房屋？所有权？证为一票得票数超过！应投票总数二分【之一的房地产价格评！估机构承《担该项目的房—屋征收评估》工作得票《数均未超过应投【票总数二分》。之一的由房屋征【收部：门通过摇号、抽签等！方式确？定并由公证》处对：摇号、抽签过—。程进行公证 第！三，章，　，征收补偿 第十！条，　被征收房屋—。为，公，房租赁的承》租人享有按照房改政！策购房权利的向房屋！。所有权？人支付？按房改政《策计：算的购房款后依【。照本规定按》私有：房屋进行补》偿 】 第十一条　【被征收房《屋无房屋所有权证】但有规划《、土地审批手续【并，按照审批事项建【设的可？按有证房《屋补偿安置 ！ ： ： ，第十二条　被征收】人可以选择货币补】偿也可以选择房【屋产权调换 】　　 选择—货币补？偿的被？征，收房屋的价》。值按房屋征收—决定公告之日被征收！房屋类似房地—产的市场价格由具有！相应：资质的房《地产价格评估—机构按照房》屋征收评估办—法评估确定》 ？ ？ 第《十三条？　征：收住宅？。房屋被？征收：人选择房《。屋产权调换的在政】。府，提供地段安置—的按被征《收有证房屋建筑面积！1，:1.1的比例安】置增加安置房面积】超出：应安置房屋面—积2：0平方米《以，内（含2《。0平：方米）的《按成本价下浮10】%结算被征收人需】要再增加《20平方米》以内（含20—平方米）的按政【府限制价《结算安？置房楼层《差价由被征收—人承：担；被？征收人需要再增加面！积的按市场价结算 ！ ，。 　　 安置房】成本价由政府组织有！关部门测《算确定？并在补偿方案中予】以明确政《府限制价《不高于成本价—的1.1倍 】 ？ 第十四条【　，。被征：收人同时符合下【列条件？的可增加安置房【面积超出应安置面积！且在人？均30平方米—以内部分按政—府限制？价结算？超出人？均，。面积30平》方米以上部》分按市场价结—算 《　　： （一）三代【。（或三？户）以？上家庭共同》居住； 》 　　 （】二）户口簿》记载常？驻人口？与实际居住人相【符； — 　　？。 （？三）共？同，居住人系直系亲属】且本地区无其它住房！； 》。 　　 》（四）征收》部门、监《察部门共《同公示七日》后，无，异议 】 第十五条　征！收个人住宅被征收】人符合住房保障条件！的可以优《。先给予住房保障 ！。 — 第十六条　选择产！权调：换的征收住宅房【屋建筑面积低于50！平方米？的安置面积增加到5！0平：方米 】 第十七条【。　征：收住宅房屋附属【房屋补偿执行—下列规定《 　　 【（一）实有建—筑容积率0.75】以内：的有：证房屋以外》部分可按2.51的！建筑面积比例置换】安置房要求货币补偿！的已建砖《木结构或砖混—结构的最高补偿【850元《/m2未建》部分补偿400元】/m：2 ： ， ？　　 （二—），实有建筑容》积率：在0.75至—1.0之间的,【对实有建筑最—高补：偿400元/—m2,对未建部【分按300》元/m2补偿实有】建筑容积《率，超过1.0》。的实有？建筑最高补》偿200元/m2】 　　【 （三《）突击抢建、—。未经审？批在原？有建：筑物上后加》建的建筑《物、构筑物一律【。不予补偿 》 【 ，第十八条《　有证房屋的装修装！饰应：考，虑使用年《限折：旧按质量评》估补偿补偿金—额按有？证房屋？建，筑面积？精装修一般》不超：过300元》/m2普通装修一般！不超过2《00元/《m2无证房屋—及建筑物《、构筑物《内的装修不予补偿】。 ， ： 第十】九条　？被，征，收人按照补》偿安置协议》签，订顺序先后选择安】置房屋的房号同【一时间签订补偿安置！协，议选：择同一房号的抽签确！定 】 第？二十：条，　，征收住？宅房屋的应当向被】征收人支付搬迁费搬！迁费按有证房屋【。面积不得低于15元！/m2每户》不得：低于100》0元选择产权调换】的补：偿两次；临时安【置费按有证房—屋面积每月不得低于！。15元/m2每户每！月不得低于》800元逾期安置】的自逾？期之月起《双倍发给临时安【置费；征收部门【提供周转用房的不支！付临时安置》费 　　 】被征收？房屋为生《产用房的搬迁—费不低于有》证房屋评估金—额的1？.，5%：；对其他非住宅【房屋的搬迁费—用不：低于：有，证房屋？评，估金额的1%— ：。 ？ 第》二十一条　征收非住！宅房屋？造，成停：产、停业的对已领取！营业执？照进行税《务登记并有纳税记】录的且仍在从—事生产？、经营等活》动的被征收人可按】下列标准《给予停产、停业补】偿 　　— （一）》从事商业、服务业】等经营性活动的【按照不超过有证房屋！评估金额《。的3%补《偿； 　　！ （？二）从事生产、加】工等经营性活动【的按照有《证房屋评《估金：额的1.5％补偿】； 《 　　 —（三）从事办—。公、仓储等其他经】营性活动的按照有证！房屋：评估金额《的0.5％》补偿 ？ 第！二十二？条　住宅房屋—改为非？。住宅用？途的征收时按住【宅房：屋进行补偿 — 　　 》 营业执照和完【税凭证与实》际，经营场所一致的一次！性给予经《营者停产、》停业补助《5000元 】 ？ ： 第二十三条　本】规定所涉及楼层差价！从第一层住宅—至顶层住宅正负【总和应为零多层住】宅总层数偶数层的】以中：间两层确《定为10%至15%！总层数奇数层的【以中间？一层确？定为：10%至15—%；高层总》层数偶数层的以【中间两层确定为零】总层数奇数》层的：以中间一《层确定为零然后上下！浮，动上下层差价不【超过50元/—m，2 ！ 第二十四》条　征收房屋—所涉附属物》及设施？按下列规定》执行 ？。 ：　　 《（一）空调补偿迁移！费400元有—线电视迁移费40】0元； 《 ， ， 　？　 ？（二）养殖花卉（草！）、：饲养鸟类《、鱼：类、鸡、牛》等补偿？实际发生的本—市之内的搬运费【； 　　】 （三）管—井每眼800元石井！120？0元； 【 ，。　　 （四—）杨、柳、榆树等】未成材？的每棵补偿》8-12元每平方】米补偿不超过—1，2棵成材的按市场价！补偿： 　　 ！（，五）果树结》果，的按产量每棵补偿2！0，。0-4？00元苗木》每棵8元每平方【米补偿不超过12】棵； ？ 　　 【 （六）葡萄—结果的每棵100-！150？元未结果的每棵1】5元每平方》米补偿不超过—6棵 【　，　 （七）砖墙每！立方米补偿3—00元土、石墙【每延长米补偿—4，0元 》 第二】十五条　实》行奖励政《策在房屋征收—公告规定的签约【搬迁：时，限搬迁？的应当？给予奖励奖励标【准在征收补》偿方案中确定 【 第四章　附【　　则 》 第二十六条—　本规定由市住【建委负责解释 ！ ？ 第二十—七条　本规定自20！11：年11月《1日：起施行赤峰市城市房！。屋拆迁暂《行规：定，。（赤政发〔》2009〕11号】）同时废《止本规定施行前【已依法取得》房屋：拆迁许可证的项【。目，。继，续沿用原有》的规定？办理本规定》未尽事宜依》照国有？土地上房屋征收与】补偿条例和自治区有！关，政策规定执》行， ？