》 赤【峰市房？屋征收与《补偿暂行规》定 ： 赤峰》市人民政府关于印】发赤峰市房屋征【收，与补偿？暂行规定的通知 ！赤政发[《201？1，]056号》。 各旗县区人民】政府：市直各委《办局 《 　　 —赤峰市房屋》征收与补《偿暂：行规定已经》市政府同意现印发】给你们请《。认真贯彻执》行 ？二，○一一年九月三十日！ 第一章　总【　　则 第一条　！为了规？范城：。。。市房屋征收》与补：偿活动维护公共【利益：保障被征收房屋所有！权人的合《法权益根据国家、自！治区有关法律法【规和：政策：规定结？合本：。市实际制定本规定】 ， 第】二，条　因公共利益的】需，要在本市行政区域内！征收国？有，土地、集体建设用】地上：单位、个人的房屋】适用：。本规定 【 ？ 第三条　房【屋征：。收应该遵循决策民】主，、程序正当、公平补！偿、：结果公开的原则 】 第？二章　征收》管理 第四条】　市人民政府—。应当：加强对各旗县区人】民，政，府，。房屋征收与》补，偿工：作的领？导 　　 】。市人民政府确定【的房屋？征收部？门（赤峰市》房屋征？收管理办公室—）负责对《全市：房屋征收《工作监督《指导 　　！ 各？旗县区？人民政府负责本行】政区域的房屋征收与！补偿工作各旗县区人！民政府成立的房屋征！收部门负责组织【实施本？行政区？域的房？屋征：收与补偿工作 】。 ， 　　 房【屋，征收补偿方案应报市！房，屋征：收管理部门》备案 　】　， 各级政府财政】、发展改《革、国土资》源管理、住房建设】、规划？、工商、税务等有关！部门依照国家规定】的职责分《工互相？配合保障房屋—征收与补偿工作【的顺利进行 】 第【五条　市房屋征【收部：门，具体职责为 — ， 　　 》。一、拟订房》屋征收与补偿—政策文件《； 》 　　？ 二？、监督指导全—市房屋征收》与补偿工《。作，； 　　 ！。 三：、培训考核》房屋征收《工作人？员，； 》 　　 四、【规范房屋《征收评估行为； 】 　　 五！、统筹中心城—区，规，划区域内《的房屋征收补偿方案！； 　　】 六、组织实施】重大和跨中》。心城区建设项目的房！屋征收与补偿工作】 — ， 第六条　需要征！。收房屋的《。应具备？发改部？门出具的项目符合国！民经济？和社会发《展规划的证明、规】划部门出具的征收】范围符合城》乡，规划的证明、国【土部门出具的征【收范围符《合土地利用总—体规划的证明等【相关材料 》 　　 —保障性安居工—程建设、旧城区改】建项目？还应：当提交国民经济和】社会发展年度计【划文件 【 第—七条　做《出，征收补偿决定的人民！政，府作出房屋》征收决定《前应当协调》组织维？稳、辖区街道—管理等机《构进行社《会，稳定风险评估 ！ —第，八条：　市房？屋征收部门每年应向！社会公示从事房【。屋，。征收评估《业，务资：质等级高、综合实力！强、信用《。等级高、诚信—好的：房地：产价格评估机—构名录供征收—部门和？被征收人选择 】 ？ 第九条　】房屋征收部门—在房屋征收公告十日！内组织被征收人【投票：选定房？地产价格评估机构】　，　每个？房屋所有《权证为一票得票【。数超过应投票—总，数二分之一的房地产！价格评估机构承担该！项目的房屋征收评估！工作得票数均—未超过应《投票总数《二分之一的由—房屋征收部门通【过摇号、抽签等方式！确定并由公证—处对摇号、抽签过程！进行公证《 第三章—　征收补《偿 ： 第十条　被征】收房屋为公》房租赁的承》租人享有按照房改】政策购房权利的向】房屋所有《权人支付按房—改政策计算的购房款！后依照本规定按私有！房屋进行补偿 【 】第十：一条　？被征收房屋无房屋】所有权证但有规【划、：土地审批《手续并按《照审批事项》建设：的可：按有证房屋补—偿安置 ！ 第十二条　被！征收人可《以选择货币补—。偿也可以选择房【屋产：权调换 　　】 选择货币补【偿的被征收房—屋的价？值按房屋征收决定】公告之日被》征收房屋类似房地产！的，市场：价格由具有相应资】质的房地产价格【评估：机构按照房屋征收评！估办法评估确定 ！ 第】十三条　征收—住，宅房屋？被征收人选择房屋产！权，调换的在《政府提供《。地，段，安置的按被征收有证！房，屋建筑面积》1:1.1的—比例安？置，增加安？置房面积超出应安置！房屋面积20—平，。方，米以内（含20平方！米）的按《成本价？下浮10%结算被】。征收：人需要再增加—20平方米以内（】。含20？平方米）的按政【。府限：制价结？算安置？房，楼层差价由》被征收人承担；被】征收人需《要再增加面积的【按市场价《结，算 　　 安！置房成？本价由政《府组织有《关部门测算确定并】在补偿方案中—予以明？确政府？限制：价不高于成本价的】1.1倍 】 《 ，第十四条　被征收】人同时符合》下列条？件的可增《加，安置房面《积超出？应，安置面积且》在人均？30平方米》以内部分《。按政府限制价结算】超，出人均？面积30平方米以】上部分按市场—价结：算 　　— （一）三代【（或三户）》以上家庭共同居住；！ ？ 　　 》 （二）《户口簿记载常驻人口！与实际居《住人相符； 【 ， 　　 （三）！共，同居住人系直系【亲，属且本地区》无其它住房》； ： 《　　： ：（，。四）征？。收部门、监察部门】。共同公示七日后无】异议 】 ， 第十五条　征收！个人住宅《被，征收人符合》住房保障条件的可】以优先给《予住房？保障 — 第十六条！　选择产权调换的】征收住宅房屋建【筑面积低《于50平方米的安置！面积增加《到50平《方米 《 ？ 第十—七条　征收住宅房】屋附属？房屋补偿执行—。下列规？定 《。　　 （》一）实有建筑—容，积率0.75以内的！有证房屋以》外部分可《按2.51》的，建筑：面积比例置换安【置房要求货币补【偿的已建砖木结构】或砖混结构》的最高补偿850元！/m2未建部—分，补偿400元/m2！ ？ 　　 》 （二）实》有建筑容积率在【0，.75至1.—0之间的,对实有】建筑最高补》偿400元》/m2,《对未建部分按300！元/m2《补偿实有建》筑容积率超过1.0！。的实有建筑最高【补偿200》元/m？2 　【　， （三）突—击抢建、《未经审？批，在原：有建筑物上后加【建的建筑物、—构筑物一律不予【补偿 》 第【十八条　有证房【屋的：装，修装饰应考虑—使用年限折旧按【质量评估补偿补偿】金额按有证房屋建】筑面：积精装？。修一：般不超？过300元/m2普！。通装修一般不—超过200元—/m2无证房—屋及建筑物、构筑】物内的装修不予【补，。偿 》 第十九】。条　：被征收人按照补偿安！置，协议签？订顺序先后》选择安置《房屋的房号同一时间！签，。订补偿安置协议【选择同一房号—的抽签确定 【 ？ 第二十条】　，征收：住宅房屋的应当向】被征收？。人支付搬迁费搬【迁费按有证房屋面】积不：得低于1《5元/？m2每户不》得低于100—。0元选择产权调换】。的补偿两《次；临时安置费【按，有证房？屋，面积每？月不得低于15元】/m2每户每—月不得低于》800元逾期安【置的自逾期之月起】。双，倍发给？临时：安置费？；征收部门提供周转！用房的？不支付临时安置费】 　　 — 被征收房》屋为：生产用房的搬—迁费不低于》有，证，。房屋评估《金额的1.5%；】对其他非住宅房屋】的搬迁费用不低于有！证房屋评《。。估金额的1》% ！ 第二十一》条　征收《非住：宅房屋造《成停产？、停业的对》已领：取营业执照进—行，税务登记并有—纳税记录的且仍【在从事生产、经营等！活动：。的被征收人可—按下：列标：准，给予停产、》停，业，补偿 　—　， （一）从事商业！、服务？业等经？营性活动的按照【不超过有证房—屋评估金额的3%】补偿；？ 　　 ！。（二）从事生产【、加：工等经营性活动的】按照有证《。房屋评？估金额？的1.5％补偿； ！。。 ？ 　　 《 （三）《。从事：办公、仓储等其他】经营：性活动的按照—有证：房屋评估金额的0】.5％补偿》 ？ 第二】十二条　住宅房屋改！为非：住宅：。。用途的征收时按【住宅房屋进》行补偿 　　】 营业执照和【完税凭证与实—际经营场所一—致，的一次性给予经营者！停产：、，停业：补助5000元 】 】第二十三条　—本，。规定：所涉及楼层差价【从第一层住》宅至顶？。层住宅正负总和应为！零多层住《宅总：层，数，偶数层的以》中间两？层确定？为10%至15%】总层：数奇数层的以中【间一：层确定？为，10%至《15：%；高层总层—数偶数层的以中【间两层确定为零总】层数奇数层的以中间！一层确？定为零然后》上，下浮动？上下层？。差价不超过50元/！m2： 【 第二十四条【　征收房屋》所涉附属物及设【施按下列规定执【行 　　 （！一）空调补偿迁移】费，400元有线—电视迁移费》400元；》 ， 　　 【 （二）养殖—花卉（？草）、饲养鸟类、】鱼类、鸡《、牛等补偿实—际发生的本》市之内的《搬运费； 【 　　 （三】）管井每眼8—00元石井1200！元； 【　　 《（四）杨、柳、【榆树等？未成材？的每棵补偿8-1】2元每平方米补偿】。不超过12》棵，成材的按市》场，价补偿 【 　　 （五）果！树结果的按》产量每？棵补偿？200？-400元》。苗木：每棵8元每平方【米，补偿不超过1—2棵：； ： 　　 （！六）葡萄结果—的每棵1《00-1《50元未结》果的每棵15元每】平，方米补偿不》。超过6？棵 ： 《　　 （七）【砖墙每立方米补偿】300元土、石【墙每延长《米补偿40》元 —。 ： ， 第二十《五，条　：实，行奖励政《策在房？屋征收公告》规定的签约搬迁【时限搬迁的应当给予！奖励奖？。励，标，准在征收补偿方案】中确：定 第四—章，　附　　则 — 第二十六条【。　，本规定由市住建委】负，。责解释 】 第》二十七条　本规【定自：2011年11【月1：日起施行赤》峰市城市房屋—。拆，迁暂行规《定（赤政发》〔，20：0，9〕11号》）同时废止》本规定施行前已依】。。法，取得：房屋拆迁许可—证的项目继续沿用原！有的规定办》理本规定未尽事宜】依照国？。有土地？上，房屋征收与补偿条例！和自治区有》关政策规定执行 ！ ，