— ： 赤峰市—房屋征收《与补偿暂行规定 ！ ， 赤峰市人》民政府关于印发赤峰！市房屋征收与补【偿暂行规《定的通知 》 赤政发[201】1，]0：56号 《。 各旗？县区人？。民政府市《直各委办局 — 　　 — 赤峰市房》屋征收？与补偿暂《行规定已经市政府】同意现？印发给你们》请认真贯彻执行【 二○一》一年：九月三十日 第】一章：　总：　　：则 第《一条　为了规范【城市房屋征收—与补偿活动维护公共！利益：保障被征收房屋【所有权？。人，的合法权益根据国家！、自治区《有关法律法规和政策！规，定结合本市实际【制，定本规定 【 》第，二条　因公共—利益的需要在—本市行政区域内征收！国有土地、集—体建设？用地上单位、个人的！。房屋适用本规定【。 ， ： ， 第三【条　房屋征收—应该遵循决策民主】、程序正当、公平补！偿、结果公开的原则！ ： 第二章　征—收管理？ 第四条　市】人民政府应当加【强对各？旗县区人民政—府房屋征《收与补？偿工作的领导 ！　　 市人民政府！确，定的房屋征收部门】（赤峰市房》屋征收管理办公【室）负责对全—市房屋征收工—作监督指导》 　—　 ： 各旗县区人民【政府负责《本行政区域的房【屋征收与补偿工作各！旗县区人《民政府成立的—房，屋征收部门负责【组织实施本行政区域！的房：屋征收与补偿工作】。 ： 　　 【房屋征收补偿方案应！。报市：房屋：征收管理部门备案 ！ ？ 　　？ ：各级政府财政、发展！。。改革、国土》资源：管理、住房建—设、规划、》工商、税《。。务，等有关部门依照【国，家规定的职责分【工互相配合保障房屋！征收与？补偿工？。作，的顺利进行 】 《。 ， 第五条　市房屋】征收部门具体职责为！。 　　 — 一、拟订房屋【征收与补《偿政策文《件； — 　：　 二、监督指导！全市房屋《征收与补《偿工作； — 　　 三】、培训考核房屋征收！工作人？员； 》 ：　　 《四，、规范房屋征收评】估行为； 】 　　 《 五、统筹》中，。心城区规划区域内】的房屋征收补偿方】案； 　】　， 六、《组织实施重大和跨】中心城区建设项目的！房屋征收与补偿工】作， — ， 第六条　需要征！收房屋的应具备【。发改部门出具—的项目？符合国民经济和社】会发展规划的证【明、规划部门—出具：的征：收范围符合》城乡规划《的证明、国土—部门出具的》征收范围符》合土地利用总体规划！的证明等相关材料】 ：。 　　 《 保障性安》居工程建《设、旧城区改—建项目还应当—提交国民经》济和社会发展年度】。计划文件《 — 第七》条　做出征收补偿】决定的人民政府【作出：房屋：征收决定前》应当协调组》织维稳、《辖区街道管》理等机构《进行社会稳定风险评！估 【 第八条　市】房屋征收部门每年应！向社会公示从事【房屋征？收评估业《务，资质等级高、—综合实力强、信用等！级高、诚信好的房地！。产价格评估机—构，名，录供征收部门—和被征收人》。选择 《。 》 第九条　房屋】征收部？。门在房屋征收公【告十日内《组织被征收人投【票，选定房地《。。产价格评《估机构？　　每个房屋所【。有权证为一票得【票数超过应投—票总数二分》之一的房地产价格评！估机：。构承担该项目—的房屋征《收评估工《作得票数均未超【过应投票《总，数二分之一》的，由房屋征收》。部门通过《。摇号、抽《签等方式确定并由公！证，处对摇号《、抽签过程进行【公，证 ： 第三章》　征：收补偿 第【十条　被征收—房屋为公房租赁的承！租人享有《按照房改政策购【房权利的向房屋所】有，权人支付《按房改政策计算的购！。房，款，。后依照本规定按私】有房屋？进行补偿 】 ？ ：第十一？条　：。被征收房屋无房屋所！有权证但有规划、土！地审批手续》并按照审《批事项建设的可按】有证房屋补偿安置】 】 第十？二条　被征收人可以！选择货？币补偿也可以选【择房屋产权调换【 　　 选】择货币补偿的被征收！房屋的价值按房屋】征收决定公》告之日？被征收房屋类似【房地：产的市场《价格由具有相应【资质的房地》产价格评估机构按照！房屋征？收评估办法评估确】定 《。 第十】三条　征收》住宅房屋《被征收人选择房屋产！权调换的在政府提供！地段安？置的：按被征收有证房【屋建筑面积1—:1.？1的比例安置增加安！置房面积超出应安】。置房屋？。。面积20平方—米以内（《含20平《方米：）的按成本价下浮1！0%结算《被征：。收人需要再》。增加20平方米以】内（含？20平？方米）的按政府限制！价结：算安置房楼》层差价由《被征收人承担；【被征收人需要再增加！面积的按市场价【结算 《 　　 《 安置房成本价【由政府组《织有关部门》测，算确：定，并在补？偿方案中予以明确】政府：。限制价不高于—成本价的《1.1？倍 ！ 第十四《条　：被，征收人同《时符：合下列条《件的可？增加安置房面积超】出应安置面》积且在人均30平方！米以内？部分按政府限—制，价结算超《出人均面《积30？平方米？以上部？分按市场价结—算 ： 　　 —。（一）三代（—或三户）以上家【庭，。共同居住； 【 　　 — （二）户口簿记】载常驻人口与实【际居住人相符；【 　　 】 （三）共同—居住：人，系，直系亲属且本—地区无其它》住房； 《 　　 （！。四）征收部门、监察！部门共同公示七日】后无异议 — 【第十五条　征—。收个人住宅被征收】人符合？住房保障条件的可以！优先给予住房保【障 ： 】第，十六条？　选择产《权调换的征》收住宅？房屋：建筑：面积低于50平【方米的安置面积【。增加到50平方米】 ： 《 第十七条　征！收住宅房屋附属房】屋补：偿执行？下列规定 — 　　 （一）】实有建筑容积率0】.75以内的—有，证房屋以外部—分，。可按2.51的建筑！面积比例置》。换安置房要求货币】补偿的？已建砖木结构或砖混！结构的最高补偿85！0元/m《。2未建部分》补偿400元/m2！ 　　【 （二）》实有建？筑容：积率：在0：.75？至1.0之间的,对！。实有建？筑最：高补偿400—元，/m2,对》。未建：部分按300元/】m2补？偿，实有建筑容积率超过！1.0的实有—建筑：最高补偿2》00元？/m2 【 ，　　 （三）突击！抢建、？。未经审批在原有建】筑物上后加建的建】筑物、构《筑物一律《不予补偿 】 》第十八条　有证【房屋的？装修装饰应》考虑使用年限—折旧按质《量评估补偿补偿【金额按有证房屋【。建筑面积精装—修一般不超过3【00元/m2普通】装修一般不超过2】00：元/m？2无证房屋及—。。建筑物、构筑物内】的装修不予》补偿 ？ 《。。 第》。十九：条　被征收人按照补！偿安置协议签订顺】序先：后选择安置》房屋的房号同一时】间签：订补：。偿安：置协议选择同一房号！的抽签？确定 【 第二十【条，　征收住宅房屋的】应当：向被征收人支付搬】迁费搬迁费按—有证房屋面积不得】低于：15元/m2—。每户不得《低于1000元【选择产权调换的【补偿两次；》临时安置费按有证】房屋面积每》。月不得低于1—5元/？m2每户每月不得低！于800元》逾，期安置的自逾期之】月起双倍发给临时安！置费；征收部门【提，供周转用房的不支】付临时安置》费 　》　 ：。 被征收房屋为【生产用房的搬迁【费不低？于，有证房？屋评估金《额的：1.：5%；？对其他非住宅房【屋的搬迁费用不低】于有证房屋评—估金额的1% ！ 《 第二十》一条　征收非住【宅房：屋造成停《产、停业的对已【领取营业执照进行税！务登记并有纳—税记录的且仍—在从事？生，产、经营等》活动的？被征收人可按下列标！准给予停《产、停业补偿— 　　 【（一：）从事商业、—服务业等《经营性活动的按照不！超过有证房屋评【估金额的3%补偿；！ 《 　　 《 （二）《。从事生产、加工等】经营性活《动的按照有证房屋评！估金：额的1.5％补【偿； 》 　　 （三】）从事办《公、：仓储等？其他经营性》活，动的按照有证房屋】评估：金额的0《。.5％？补，偿 》。 》第二十二条　住宅】房屋改为非》住宅用途的》征收时按《住，宅，房屋进行补偿 ！　　 营业执【照和完税凭》证与实？际经营场所一致的】一次性给予经营者停！产、停业补助5【0，0，0元 【 ， 第《。二十三条　》本规定所《涉，及楼层？差价：。从第一层住宅至顶】层，住宅正负总》和应为零多层—住宅总层数》偶数：层的以中间两层确】定为10《%至15《%总层数奇数层的以！中间一层确定为1】0%至？15%；高层总【层数偶数层》的以中间《两层确定为零总层数！奇数层的以中间【一层确定为零—然后上下浮动上下层！差价不超过5—0元：/，m，2 ： ？ ： 第二十四【条　征收房》屋所涉附属》。物及设施按下—列规：定执行？ 　《　 ： （一）空调补偿迁！移费4？。00元有线电视迁移！费，。400元；》 ： ， 　？　 （《二）养？殖花卉（草）、饲】养鸟类、鱼类—、鸡、牛等补—偿实际发生的本【市之内的搬》运费；？ 》　　 （三）管】井每眼800元【石井1200元； ！ ？ 　　？ （？四）杨、柳》、榆树？等未成材的每棵补偿！8-12《元每平？方米补偿不》超过12棵成材的按！市场价？补偿： 《 　　 》（五）果树结—果的按产量每—棵补偿200-4】00元苗木每—棵8元每平方—米补偿不超过12】。棵； 　　！ （六）葡萄结】果的每棵100-】150元未结果的】每棵15元每平方】米补偿不超过6棵 ！ ？ ，　　 （七）砖墙！每立方米补偿3【00元土、》石墙每延长》米补偿40元 ！。 第【二十五条　实—行奖励政策》在房屋征收公告【规定的签约搬—迁时限搬迁的应当】给予奖励奖励标【准在征收补偿方【案中确定《。 第四》章，。。　附　　则 】第二十六《条　本规定由市住建！委，负责解释 】 第二十七！条　本？规定自2《011年《11月1日起—施行赤峰《市城市房屋拆迁暂行！。规定：（赤政发〔2—00：9〕11号）同【时废止本规定施【行前已依《法取得房《屋拆迁许可证的项目！。继续：沿用原有的规定办】。。理本规？定，未尽事宜《依照国有土地上房】屋征收？与补偿条例和—自治区有关政策规】定执行？ ： ，