《 》 固原市城市规划！区统一征地实施【办法 》 固原市人》民政府令第1号【 　　经2003！年，1月6日《。固原市人民政府第】7，次常务会议讨论【通过现予公布—自公布之《日起：实施 二》00三年一月九日】 第一条　为了】加强对征地工作的管！理确保？固，原，市城市规划区内征】用土地工作的—顺利进条行及时【为各项建设项目提供！土地根据中华人【民共和国土地管理】法、宁夏 回族【。自治区土《。地管理条《例和其他有关土【地，管理法律、法规的规！定结合？本，市，实，际制定本办法— ：第二条　本办法【。所称城市规划区【是指：市，人民政府依》照法定？程序制定并》发布：实施的固原》市城市规划区域范】。围 第《三条　本办法所【称统一征地是指市】国土资源局按照固原！市土地利用总体【规划和城市规划【根，据建：设项目用地需—。要对规？。划区：范围内国家所有或集！体所有？的土：地，依照法律、法规【和本办法规定—予以征用的行为【 第四条　固【原市城市规划区内】的征用？土地工作统一由【市国土资源局管理】 建设单位》用地应当向市国土】资源：局申请不得》直接：与被征地单位协商】征地和商议征地价】格 ： 第五条《　在：固原城？。市规划？区内从？事统一？。征地的？单位及征地》、被征地单位和【个人均应遵守—本办法 第—六条　任何单位和个！人，建设：。项目用地《均应按照合》理用地的原则依法】。履行报？批手续不得》未批先用《批，少，占，多批而不用严禁将土！地撂荒的情况发生 ！ 第七条　按法【定程序、《批准：权限统一征》用并依法出让、【划拨的土地受国家】法律保护任何—。单位：和个人不得阻挠【和侵占？ 第？八条　建设项—目征用？土地建？设单位按审批—。程，序向市人民政—府国土资源局—。提出用地《申请市国土资源【局审：查同意并报经有批准！权，。限的人民政府审【查批准后由市国土】资源局统一征用并出！让或：划拨：土地 ？ ，第九条　任何—。单位和个人》在，城市规划区内需要临！。时使用国《家，所有的土地或集体】所有的土地必—须，向市国土资》源局提出《。临时：使用土地的申请【。经市城市规划部门审！查加注意见》由市国？土资源局依法定程序！报批：后方可使用土—地 　　临时使用！土地的期限》一般不得超过—两面年使用期满【后应无条件退交原土！地，使用：者并做到《场，地平整使用集体耕地！的应恢复耕》种条件因特殊—情况：需，要延长使用期限的应！提前：3个月提出》书，面用地申请重新履】行报批手续》 ， ，　　严？禁在临时用土地【。上修建永《久，性建筑物 第十条！　经批？准取得土地使—。用权：或临时用《地手续的《从批准之日起—闲置超过两》年（临？时用：地为半年）》未使用的市国土资源！局报市人民政—府，。批准后收回》用地单位土地使用】权注销？土地使用证 第十！一条　市国土—。资源局行使土—地使用监察权任何单！位，。和个人未经批—准不得将土》地转让给他人使用】或改：变土地用途、位置】、范围和数量；【超过批准《。的用地？数，量占用土《地的多点的土地按照！非法占？用土：地处理 第十二】条　对城《市规划区《范围内集体所有的土！地采：取以行政村为—单位征用由市国土】资源局组织乡（镇）！。。土地管理员、村【干部对所需土地在】进行认真确定—土地类别《、丈量、《登记造册并经各方】核实签字后作—为征用土地的—基数 第十三条】　，城市规划区范围【内统一征用的土地】按照宁夏回族自治】区土地？管理条例《第四十六条》。的规定按下列标准支！付土：地征用费 　　（！一）土地补》偿费征用耕地—按照该地被》征，用，前，三年平均年产—值的六至十倍补【偿；征用菜地、【园地、苗《圃，、精养鱼塘按—照当地耕地》前三年平均年产【值的八至《十倍补偿；征用林地！。、人工草地、粗养鱼！塘按照当地耕—地前三年平》均年产值的》六至八倍补偿；【。征，用苇地、轮》歇地、垦荒五年以内！耕地按照当地—。耕地前三年》平均年产值的—四至六倍补偿—；征用天然草地、空！闲地、撂荒地、【。湖泊按照当》地，耕地前？三年平均年》产值的？二至：三，倍补偿；征用末利】用地按照当地耕地前！三年平均《。。年产值？。一至二倍补偿；征用！宅基地、《打谷场按照》。邻近：耕地的补偿标准【补偿国家《和自治区重点建设】项目按照上述—标准的？下限补偿 》 　：　（二）《安置补助费》征用：。耕地（含菜地、园】地，、苗圃、精养鱼塘）！其安置补助》费按：照需：要安置的农业—人口计算《需要安置的农—业人口？数按照？被子征用的耕—地数量除以征地前】被征用单位》平，均每人占《有耕地的数》量计算每一》个，。需，要安置的农》业人口的安置—补助费标准为该耕地！被征用前三》年平均年产值—的六倍但是》每公顷被征用耕地的！。。安置补助费最高【不得超过该》耕地被征用前—三年平均年产值的】十五倍；征用—其他农用地和农民】。集体所有的建设用】地每一个需要安置】的农业人口的—安置补助费标准【。为当地耕《地前三年平均年产值！的二至四《倍但是每公顷的【安置补助费最高不得！。超过：。当地耕地前三—年平均年产值的十倍！；征用？未，利用地的不支付安】置补：助费 　》。　（三）青苗补偿费！一般作物（》含人工种草、补【播改良种草）按【照当地耕《地前三年平》均年产值补》偿；多年生作物【。按照当地耕地前三年！平均年产值的二至三！倍补偿？；没有耕《作种植的不予补【偿 　　（—四）地面附》着物：补，。偿按照固原城市【规划区征地》地上附着物补偿【标准执行大中—型建设项目》的补偿标准按—照自治区人民政府制！度的标准《执行 　　依照】前款：规定支付《。的土地？补偿费？。和安置补助费仍不能！使需要？安置的农民保持原有！。生活水平的经—市人民政府批准可以！不增加？安置补助费但—是土地补偿费和【。。安置补助费的总和不！得超过当地耕—地被征用前三年平均！年产：值的三十倍 第】十四条　征用果园地！的对果树进行核【数，、定产依据补偿【标准予以《补，偿土地按就近地类】进，行，征用 　》。　征用林地、苗【地的进行核》数后依据补》偿标准予以补偿土地！按就近地类进—。行征用 《 第十五条　对【宅基地？（房前屋后》）1：0米以内的》各，种树木？一律按零星树木进】。行补偿房屋及—其他地上《附着物（有补偿【标准：的除外）《拆迁补偿标准—按照房？产估价部门》评估：的，结果执行 》 第十六条》　自向被征地单位】发出征地公》告后被征地单位【或者个人在拟征用】。土地上抢种的树木】、农作物抢建—。的建：筑，物、构筑《物以及废弃设施一律！不予：补，偿 第十七条　】凡已：划定征用土地—内的：地上附着物被征地单！位和个人《应在规定的》期，限内：主动拆迁不得以【任何借？口拒：绝拆迁或拖》。延拆：。迁 第十八—条　城市《规划区征《用土地的各项补偿】费和安置补助费经市！国土资源局在与有】关乡、村商定后用】于安排？因土地被《征用而？造成的多余劳动【力的就业和不能【就业人员的生活补】助费不得《。挪作他用任何单【。位组织？和个人不得占用【。 第十九条　征】。用，农，民宅基地的按照城市！总体规划划给—每户：。0.4亩《住宅用地统一实施】建设：农民新村由》其缴纳相应的住宅】用，地土地征《用费 第二十条　！征用耕地《形成无？地，。户的农户《可转：为城镇户口无地【户家庭成员没—有劳动能力、—符合享受社会最【低生：活保障条件的享【受社会最低生—活保障无地户—的，确认：由所在？村，民，委员会出具证—明并：张榜公？布接受村民监督 ！第二：十一条　城》市规划区建设用地】按照本办法规定支】付补偿费和安—置，补助：费后被征地的单位或！个人不得提出—额外要求不得以任何！借，口阻挠？施工 第二十【二，条　临时使用农【村集体所有土—地的经报批后—用地：单位应按所》用土地前《三，年平均产《值逐年向被》用地单位《支付补偿费 第】二十三条　国—家工作人员在征地工！作，中以权谋私贪—。污、受贿以及被征】地单位和个人—。在征地？过程中敲诈勒索、盗！窃国家和《集体财物或者—煽动群？众，闹事阻挠《施工建设《的根据情节轻重予】以严肃查处；—构成犯罪的由司【法机关追究》法律：责任 ？ ，第二十四条》　本办法由》固原市国《土资源？局负责解释并—组织监督实施 第！二十五条　本办法】自发布之日起施行】。 　　《。附固原市城市规划区！征地：。补偿：费标准（略》）， 　　《固原：城市规划《区征：地地：上附着物补偿标准（！略）： ， ，。 ，