】 固原》市城市规划区统【一征地实施办法【 固原—市人民政府令第1】。号 　　经2【00：。3年1月6日固【原市人民政府第【7，次常务会议讨—论通：过现予公布自公布之！日起实？施 二0》0三年？一月九日 第一条！　为：了加强对征地—工作的管理确—保固原市城市规【划区内征用土地工作！的顺利进《条行及时《为各项建设项目【提，供土：地根据中华人民【共和国土地》管理法、宁》。夏 回族自治区【土地管理条例和其】。他有关土《地管：理法律、法规的规】定结合本市》实际制？定本办法 第二】条　本办法所—称城市规划》区是指市《人，民政府依照法—定程：序，制定并发布实施【的固原市城市规【。划区：域范围 》第三：条　本办法所称统一！。征地是指市国土【资，源局按照《固原：市土地利用》。总体规？划，和，。城市规划根据建设项！目用地？需要对规划区范围内！国家所有或集体所有！的土：地依照法律》、法规和《本办法规定予以征】用的行为 第【四条　固原市城市规！划，区内的征用》土地工？作统一由市国土【资源局管《理 建设单位用地应！当向市国《土资源局申请不得直！接与被征地》单位协？商征地和商》议征地价《格 第五条　在固！原城市规划区内从事！统一征地的单—位，及征地？、被：征地单位和个人均】应遵守本办法 】第六条？　任何？单位：。和个人建设项目【用地均应按照合理用！地的：原则依法履行报批】手续不得未》批先用批少》占多批而不用严【禁将土地撂荒—的情况发《生 第七条　按法！定程序、批准权限】统一：征用并依法出让【、划拨的土地—受国家法律保护任】何单位和个》人不得阻挠》和侵占？ 第八条　—建设项目征用土地】建设单位《按审批程《序向市人《民政府国土资源局提！出用：地，申，请，。市国土资源局审查同！意并报经有批—准权限的人民政府】审查批？准后：由市国土资源局统一！征用并出让》或划拨土地 【第九条　任》何单位和《个人在城市规划区内！需要临时使》用国家所有的土地】。或集体所有的土地必！须，向市国土《资源局？提出临时使用—土地的申《请经：市城：市规划部门审查加注！意见由市国土资【源局依？法定程序报批—后方：可使用土地》 　？　临时使用土—地的期？限一般？不得超过两》面年使用期满—后应无条件》退交：。原土地使用者并做到！场地平整使》用集体耕地的应【恢复：耕种条件因特殊情】。况需要延长使用期限！的应提前3个—月提出？书面用地申请—重新履行《报批手续《 　　严禁在【临时用土地上修【建永久性建筑物 】 第十条《　经批准取得土【地使用权或临时用】地手续的从批—准之日起闲置超【。过两年（临时用地为！半年）未使用—的市国土资源局【。报市人？民政府批准后收回】用，地单位土地使—用权注销土地使用证！ ：第十一条《　市国土资源局【行，使土地使用》监察权任何单位和】个人未经批准不得将！土，地转让？给，。。。他人使用或改变土地！用途、位置、范围】。和数量；超》过批准的用地数量占！用土地的多》点的土地按照非法】占用土地处理 】第十二条　对城市】规划区范围内集体】所有的土地》采取以行政村为单位！征用由市国土资源局！组织乡（镇）土地】管理员、村干部对所！需土：地在进行认》真，确定土地类别、丈】。量、登？记造册并《。经各方核实签字【后作为征用土—地，的基数 第十三条！　城市规划》区范围内统》一征用的《土地按照《宁夏回族自治—。区土地管理条例第四！十六条的规定—按下列标准支付土】地征用费 　　（！一）土地补偿费【征用耕地按照该地被！征用前三年》平均年产值的六【至，十倍补？偿；征用菜》地，、，园地、苗圃、—精养鱼塘按照当地耕！地前三年平均年产值！的八至十倍补偿；】征用林地、人工草】。地，。、粗养鱼塘按—照当地耕地》前三年平均年产值】的六至？八倍补偿；征用苇地！、轮歇地、垦荒【五年以内耕》地按照？当地：耕地前？三年平？均年产值的四至六】倍补偿；征用天然草！地、空闲地、撂荒地！、，湖，泊按照？当地耕地前三年【平，均年：产值：的二：。至三倍补《偿；征用末》利用地按《照当地耕地》。前三年平均》年产值一至二倍【补偿；征用宅—基地、打《谷场按照《邻近耕地的补偿标准！补偿国？家，。和自治区重》点建设项目按照【上述：。标准的下《限补偿 　　（】。二，）安：置补：助费征用耕地—（含菜地、园地【、苗圃、精养鱼塘】）其安置补》。助费按照需要安置】的农业人口计算需要！安置的农业人口数】按照被？子征用的耕》地数量？除以征地前被征【用单位平均》每，人占有耕《地的数量计算每【一个需要安》置的农业人口的【安置补助费标准为该！耕地被？征用前三年平均年产！值的六倍但是—。。每公顷被征用耕【地的安置补助费最高！不得超过该耕地被征！用，前三年平均年产【值的十？。五倍：；征用？其，他农用地和农民集】体所：有的建设用地—每，一个需要安》置的农业人》口的安置补》助，费标准为当地耕地前！三年平均年产—值的二至四倍—但是每公顷的安置】补助：。费最高不得超—过当地耕地前—三年平？均年：产值：的十倍；征用未利】用地的？。不支付安置补助【费 　　（三）】青苗补偿费一般【。作物（含人工种草、！补播改良种草）按】。照当地耕地前三年平！均年产值《补，偿；多年《生作物？按照：当地：耕，地前三？年，平均年？产值的二至三倍补】偿；没有耕作种【植的不予补偿— 　　《（四）？地面附着物补偿按照！固原城市规划区【征地地上附着物补】偿标准执行》大，。中型建设项目的【。补偿标准《按照自治区人民政】府制度的标准执行】 　　《依照前款规定支付】的土地补《偿费和安置》补助费仍不能—使需要安置的农【民，保持原有生活水平的！经，市人民政府》批准可？以不增加安置补助费！但是土地补偿费【和安置？补助费的总》和不得超过当地耕地！被，征用前三年平均年】。产值的三十》倍 ？第十：四条　征用》果园地的对果树【进行核？数，、定：产依据补偿标准予】以补偿土地按就近地！类进行征用 【　，　征用林地、苗地的！进行核数《后依据补《偿标准予以补偿【土地按？就近地类进行征用 ！ 第十五条　—对宅基地（房前【屋，后）10米以—内的各种树木—一律按？零星树木进行补【偿房屋及其他—地上附着物（有【。补，偿标准的除外—。）拆迁补偿标—准，按照房产《估价部？门评估的结》果执：行 ？第十六条　自—向，被征地单《位发出征《地公：。告后被？征地单位《或者个？人在拟征用》土地上？抢种的树木、—农作：。物抢建的建》。筑物、构筑物以及】废弃设施一律不予补！偿 第十七—条　凡已划定征用土！地内的地上附着【物，被征地单位》。和，个人：应在规定的期限内】。主动拆迁不得以任何！借口拒绝拆》迁，或拖延拆迁 第】十八条　城》。市规：划区征用《土地的？各项补偿费和安【置补助？费经市国土资—源局在与有关乡、村！商定后？用于：安排：因土地被征用—而造成的多》余劳动力《的就业和不能就业人！员，的，生活补助费》不得挪作《他用任何单位组织和！个人：不得占用 》 第十九条》　征用农民》宅基地？的按照？。城市：总体：规划划给《每户0.4亩住宅】用地统？一实施建设》。农，民新村由其缴纳相】。应的住宅用地土【地，征用费 》。第二十条　征用耕地！形成无？地户的农户可转为城！镇户口？无地户家《庭成员没有》劳动能力、符合享】受社会最低生活保】障条件的享受社会最！低生活保障无地户】。的确认由所在村【民委员会出具证明并！张榜：公布接受《村民监督 第【二十一条　城市规】划区建设用地按照本！办法规？定支付？补偿费和《安置补助费后—被征地的单位或个人！不得提？出额外要求不得以】。任何借口阻》挠施：工，。 第？二十二？条　临时使用农村】集体所有土地的经】报批后？用地：单位应按所》用土：地前三年平均产值逐！年向被用地单位支】付，补偿费？ 第？二十三条　国—家工作人员在征地】工作中以权谋—私贪污、受贿—以及被征地单位和】个人在征地过程【。中，敲诈勒索、盗窃国】家和集体财物或者】煽，动群众闹事阻—挠施工？建设的？根据情节轻》重予以严《肃查处？。；构成犯罪》的由司法机关追【究法律责任 第二！十四条　《本办法由固原—市国土资源局负责】。解释并组织监督实施！ ， ，第二十五条　—本办法自发布之日起！施行 　》　，。附固原？市城市？规划区征地》补偿：费标准（《略） 　　—固原城市《。规划区征地地上附】着物补偿标》准（略） 》 ：