： ， ： 《 固原市城市【规划区统一征—地实施办《法 ： 固原市人【。民政府令《第1号？ 　　经20【03年？1月6日固》原市人？民政府？第7次常务会议讨论！通过现予公布自【公布之日起实施 】 二00三年一【月九：日 ： ，第一条　为了加强对！征，地工：作的管理确》。保固原？市，城市规划区内征用】土，地工作的顺利进条】行及时为各项建设项！目提供土地根—据中华？。人民共和国土地管理！法，、，宁夏： 回族？自治区土地管—理条例和《。其他有关土》地管理法律、法【规的规？。定结：合本市实际》制，。定，本办法 第二条　！本办法所称城市规】。划区是指市》人民政府依照—法定程序《制定并发布实施的固！原市：城市规？划区域范围 第】三条　本办》法，所称统一征地是指】市国土资《源局按照固原市土地！。利用：总体规划和城市规划！根据建设项》目用地需要对—规划区范围》内国家所有或集体所！有的土地依照—法律、法规和—本办法规定予以征用！的行为 第—四条　固原》市，。。城市规划区》内的征用土地—工，作统一由市国土【资源局管理 建设单！位用地应当向市【国土：资源局申请》不得直？接与被征地单位【协商：。征地和商议征地价格！ 第五条　在【固原城市规划区内】从事统一征地的单】位及征地、被—征地单？位和个人《均应遵守本办法 ！。第六条　任》何单位和个》人建设项《目用地均应按—。照，合理用？地的原则依法—。履行报批手续不得未！批先用批少占多【批，而不用？严禁：将土地撂荒的情况发！。生， 第七《条，　按法定程序、批】准权限统一征用【并依法出让、—划拨的土地受国家】法律保？护任何单《位和个人不得阻挠和！侵占 第八条　】建设项目征用土地】。建设单位按审批程序！向，市人民政府国土【。。。。资源局提出用地【。申请市国土资源局审！查同意并报经—有批准权限的人民】政府审查批准后由】市国土？资源局统一征用并】出让或划《拨土地 第九条】　任何单位和—个人在城市》规划区内需要临时】使用国家所有的土】地或集体《所有的土地必须向市！国土资？源，局提：出临时使用土地的申！请经市城市规划【。部，门，审查加？注意见由市》国土资源局》。依法定程序报批【。后，方可使？用土：地 　　临时使用！土地的？期，限一般不得》超过两面年》使用期满后应无条件！退交原土地使用者】并做：到场地平整使用集体！耕地的应恢复耕种】条件因特殊》情况：需要延？长使用期限的应提前！3个：月提出书《面用：地申请重《新履行报批手续 ！　　严禁在临时【。用土：地上修建永久—性建筑物 第十】条　经批准取得土】地使：用权或？临时用？地手：续，的从批准《之日起闲置超过【两年：（临时？用地为半年）未使用！的市国土《资源局？报市人？民政府批准后收【回，用地单？位土地使用权—注销土地使用证 】 ，第十一条　》市国土资源局行使】。土地使用监》察权任？何单位和个人—未经批准《不得将土地转—让给：他人使用或》改，变土地用途、—位置、范围和—数量：；超过批准的—用地：数量占用土地—的多点的土》。地按照非法占用土】地处理 《 第十二条　对城】市规划区范围内集体！所有的土地采取以行！。政村为单位征用【。由市国土资源局组】织乡（镇）土—地管理员、村干【部对所？需土地？在进行认《真确定土《地类：别、丈量、登记造册！并经：各方核实签字后【作为征用土地的基数！ 第十三条—　城市规划区—范围内统一征用【的土地按《照宁夏回族自治【区，土地管？理条例第四十六条】的，规定按下列标准【支付土地征》用费 　》　（一）土地补【偿费征用耕地—按照该地被征用前三！年平均年产值—的六至十倍补—偿；征用菜地、园】。地、苗圃、》精养鱼塘按》照当地耕地》前三年平均年—。产值的八《至十：倍补偿；征用林地】、，人，工草地、粗养鱼塘按！照当地耕地前三【年平均年产值的六至！八倍补偿；征用苇】地、轮歇地》、垦荒？五，年以内耕地按照【当地耕地《前三：年平均年产值的四】至六倍补偿；—征用天然草地、空闲！地、撂荒地、湖泊按！照，。当地：耕地前三年》平均年产值的二【至三倍补《偿；征用末利用地】按照当地耕》地，前三：年平：均年产值《一，。至二倍补偿；征【用宅基地、打谷场按！照邻近耕地》的补：偿，标准补偿国家—和，。自治区重点》建设项目按照—上述：标准：的下限补偿 【　　（二）安置补助！费征：用耕地（含》菜，地、园地、苗圃、】精养鱼塘）》其安置补助》费按照需《要安置的农业人口计！算需：要安置的农业—人，口数按照被子征【用的耕？地数量？除以征地前》被征用单位平均【每人占有耕》地，的数：量，。计算每一《个需要安置的农【业人口的安》置补助费标》准为该？耕地被征用前三【年，平均年产值》的六倍但是》每公顷？被征用耕《地的安置补助—费最高不得超过该耕！地被征？用前三年平均—。年产值的《十五倍；征用其他】农用地和农》民集体所有》的建设用地每一【个需要安置的农【业人口的安置补助】费，标准为当《地耕：地前三年平均年产】值的二至《四倍但是每公顷的】。。安置补助费最高不得！超过当地耕地—前三年平均年产值】的十倍；征用未利】用地的不支付安【置补助费 —　　：（三：）青苗补偿费一般】作物：（含人工《种草、补播改—良种：草）按照当地—。耕地前三《。年平均年产值补偿；！多年生作物按—照，当地：耕地前三年平均【年产值的二》至三：倍补偿；没有耕【作种植的不予补偿】 　？　，。（四）地面附着物补！偿按照固原城—市规划区征地地【上附着物补》偿标准？执行大中《。。型建设项《目的补偿标准按照】自治区？人，民政府制度的—标准执行 　【　依照？前款规？。定支付的土地—补偿费和《安置补助《费仍不能使需要【安置的农民保持原】有生活水平》的，经市人民政府批准可！以不增加安置补【助费：。但是土地补偿—费，和安置补助费的总和！不得：超，过，当地耕地被征用前三！年平均年产》值的三十倍 【第，十四条　征用果园地！的对：果树进行核数、定产！依据补偿《标准予以补》偿，土地：按就近地类进行征用！ 　　征用—。林地：、苗地的进行核数后！依据补偿标准—予以：补偿土地按就近地】类进行征用 — 第十？。五，条　对宅基》地（房前屋》后）10米》以内：。的各种树《木一律？按零星树木进行补偿！房，屋及其他地上附着物！（有补偿《标准的除外）拆迁】补偿标准按照房【产估价部门评—估的结果执行 】第十六条　自—向被：征地单位《发出征？地公：告后被征《地单位或者个人在】拟征用土地上抢种的！。树木：、农作物抢建的【建筑物、构筑—物以及废《弃设施一律不—予补偿 《 第十七《条　凡已划定征用】土地内的地上附着】物被征地《单，位和个人应》在规定？。的期限内主动拆迁不！得以任何借口拒绝拆！迁或：拖，延，拆迁 第十八条　！城市：规，划区征用土》地的：各项补偿费和安【置补助费经》市国土资源》局在：与有关乡、村商定后！用于安排因土地被】征用而造成的多【余劳动力的就业【和不能就业人—员的生活《补助费不得挪作他用！任何：单位组织和个人【不得占用 第十】九条：　征用农民宅基【地的按照《城市总体规》划划给每户0.4亩！住宅：用地统一《实施建？设农：民新：村由其缴纳》相应的？住宅用地土地征用费！ ：第二十条　征—。用耕地形成无地户】。的农：户可转为《城镇户口无地—。户家庭成员没有劳】动能：力、符合享受社会最！低生活保障条件的享！受社会最低生—活保障无《地户的确认由所在村！民委员会出具证明并！。张榜公布接受—村民：监督 《第二十一条　城市规！划区建设《用地按照《本办法规定支—付补：偿费：和安置补助费后【被征地的《单位：或个人？不得提出额外—要求不得以》任何借口阻挠施工 ！ 第二十《。二条　临时使—用农村集体所—有土地的经报批后用！。地单位？应，按，所用土地前三年平】均，产值逐年向被—。用地单位支》。付补偿费《 第？二十：三条　国家工作人员！在，征地工作《中以权？谋，私贪污、受》贿，以及被征地单位和】个人在征地过程中敲！诈勒索、盗窃—国家：和集体财物或者煽】动群众闹事》阻挠施工建设—的根据？。情，节轻重？予以严？肃查：处，；构成犯罪》的由司法机关追究】法律：责任 第二十【四条　本办》法由：固原市国土资源局负！责解：释并组织监督—实施 第二十【。五条　本办法自发布！。之日起施行 — 　　？附固原市《城，市规划区征地补偿】。费标准（《。略，） 　　固—原城市规划区征地地！上附着？物补偿？标准（略）》 ？