！ ， 固原市城市—规划区统一征地实施！办法 《 固原《市人民政府》令第1号 　　】经，2，003年1月6日】固原市人民政府第7！次常务会议》讨论通过现予公布】。自公布之日起实施】 二00》三年一月九日— 第一条　为【了加强对征》地工作？。的管理？确，保固原？。市城：市规划区内征用土】地，工作的顺利进—条行及时为》各项建设项目提供】土，地，根据：中华人？。民，共和国土地管理法、！宁夏 回族自治区土！地管理？。条例和其他》有关土地管》理法律、法》规的规定结合—本市实际制》定本：办法 ？ 第二？条　本办法所—称城市规《划区是？指市人民政府—依照法定程序制【定并发布实施的固】原市城市规划区【域范围 《 第三条　》本办法所《称，统一征地是指—市国土资源局按【照固原市《土地利用总》体规划和城市规划根！据建设项目用地需】要对规划《区范围内国》家所有或集体—所有的土地依照法】律、法？规和本办法规—定予以征用的行【为， ：第四条　《固原市城市规划区】内的征用土》地工作统一由市【国土资源《。局管理 建》设单位用地应当向】市国土资源局申请不！得，直接与被征》地单位协《商征地和《商议征？地价格 第—五条　在固》原城市规划区—内从事统一》征地的单位及征【地、被征地单位【和个人？均，。应遵守本办》法 第六条　任】。何单位和个人—建设项目用地均【应按照合理》用地：的原则依法履行【报批手续不》得未批先《用批少占《多批而？不用严禁将土地撂荒！的情况发生 第】七条　按法定程序】、批准权限统一征用！并，依，法出让、划拨的土地！受国家法《律保护？任何单位《和个人？。不得：。阻挠：和侵占 第八【条，。　建设项《目征用土地建设单位！按审批？程序向市人民政府】国土资源局提出用地！申请市国土资源局审！查同意？并报经有《批准权限的人民政】府审查？批准后由市国土【资源局？统一征用并出让或划！拨土地 第九条　！任何单位和个人在城！。市规划区内需要【临时使用国家—所有的土地或集体】所有的土地》必须向市国土—资源局提出》临时使用《土地的申请经—市城市规划部—门，审查加注《。意见由市《国土资源局依—法定：程序报批后》方可使用土地— 　　临》。时使用土地》的期限一般不得超过！两，面年使用期满后应无！条件退交原土地使用！者并做到场》地平整使用集—体耕地？的应恢复耕》种条件因特殊情【。况需要延《长使用？。期，限的应？提前3个月提—出书面用地申请重新！履行报批手续— 　？　严禁在临时用土】地上修建永》久性建筑物 【第，十条　经批准取得】土地使用《权或临？。时，。用地：手续的从批准之【日起闲？置超过两年（临时用！地为半年《。）未使用的》市国土资源局报【市人民政府批准后】收回用地单位土地使！用权注销土地使用证！ ：第十一条　市国土】资源局行使土地使】用监察权任何—单位和个人未—。。经批：准不：得将土地转让—给他人使用》。或，改，变土地用途、位置、！范围：和数量；超过批准的！。用地数量《占用：土地的多点的—土，地按照非法》占用土地《处理 ？ ，第十二条《　对城市规划—。区范围内集体所【有的土地采取以行】。政村为单位征用【由市国？土资源局组织—乡（镇）土地管【理员、村干部对所】需土地在进》行，认真确？定土：地类别、丈量、【登记造册并经各方】核实签字《后作为征用土—地的基数 —第十：三条　城市规划【区范围内《统一征用的土地按】照宁夏回族自—治区土地管理—条例第？四十六条的规—定按下？。列标准？支付土？地征用？费 　　》（一）土地补—偿费征？用，耕地按照该》地被征用前三年【平均年产《值的六？至十倍补偿；征用】菜地、园地》、苗：圃、精？养鱼塘按《照当地耕地前三年】平，均年产值的八至十倍！补偿；征用林地、】人工：。草地、粗养鱼塘按】照当地耕地前—三年平均年产值的】六至八倍补偿—；，征用：苇，地，、轮歇地、垦—。。荒五年以内》耕地按照《当地耕地《前三：年平均年产值—的四至六倍补—偿；征用天然草地、！空闲地、撂》荒地、？湖泊按照当地耕【地，前三年？平均年？产，值的：二至三倍补》偿；：征用末利用地按照】当地：耕地前三年平—均年产值《一至二倍补偿；征】用宅：基地、打谷》场按照邻近耕地【的补偿标准补—。偿，国家和自治区重点建！设项目按《照上述标准》的下限补偿 　】　（：二）安置补助费【。征用耕地（含菜【地、园地、苗圃、】精养：鱼塘：）其安置《。补助：费按照需要安置的农！业人：口计算需要安—置的：农业人口数》按照被子《征用的耕地数量除以！征地前被征用单【位平均每人占有耕】地的数？量计算每《一个需要《安置的农业》人口的安置补—助，费标准为该耕地被】征用前三《。年平均年产值—的六倍但是每公【顷被征用耕地—的安置补助费最高不！得，超过该？耕，地被征用前三—年，平均年产《值的十五倍；—。征用其他农》用地和农民集体【所有的建设用—地，每一个需要安置的】农业人口的安置补助！费标准为当地耕地前！三年平均《年，产值的二至》四倍：但是：每公顷的安》置，补助费？最高不得超过当【地，耕地前？三年平均年产—值的十倍；征用未利！用地的不支付安【置补：助费 　　（三】）青：苗补偿费一般—。作，物（：。含人工种草、补播改！良种草？）按照当《。地耕地前三年平均】年产值补偿；多【年生作物按照当【地耕地前三年平均】年产值？的二至三倍补偿；】没，有耕作种植的不予补！偿 　　（四）地！面附着物补偿按照】固，原城市规划》区征地？地上附？着物补偿标准执行大！。中型建？设项目的《补偿标准按照自【治区人民政府制度】的标准执行 — 　：　依照？前款规定支付的土】地补偿？费和安置补》助费仍不能使需要】安置的农民保持原】有生活水平的—经市人民《政府：批准：可以不增加安置【补，助费但是土地—补偿费？和安置补助费—的总和不得超过当地！耕地被征用前三年】平均年产值》的三十倍《。 第十四条　【征用果？园地的对果树进【行核数、定产依【据补：偿标准予以补—偿，土地：按就近地类进—行征用 》　　征用林》地、苗地的》进行核数《后依据补偿标—准予以补《偿土地按就近地类】进行征用 》 第十五条　对宅】基地（房前屋后）1！0米：以内：的各种树木》一律按零星树—木进行补偿房屋及】其他地上附着物【（有：补偿标准的除外【）拆迁补偿》标准按？照房产估《价部门评估》的结：果执行 《 第十六条　—自向被征地》。单，位发出征地》公告后？被征：地单位或者个人【在拟征用《土地上抢种的树【木、农作物抢建【的建筑物、构—筑，物以及废弃设施【。一律不予补偿 第！十七条　凡已划【定征用土《。地内的地上》附，着物被征地单位【和，个人应在规定—的期限内主动拆迁】。。不得以任何借口拒】绝拆迁或拖》延拆迁 第十八】条，　城市规划区征用土！地的各？项，补偿费和安置补助】。费经市国《土资源局在与—有关乡、村商定后用！于安排因《土地被征用而造【成的多余劳》动力的就业和不能】就业人员的生活【补助费不得挪作他用！任何：单位组织和》个人不得《占用 第十九【条　征用农民—宅基地的按》。照城市总体》规划划给每户—0.：4亩住宅用地统一】实施建？设农民？新村：由其缴纳相》应的住？宅用地？土，地征用费 》 第二十条》　征用耕地形成无】地户：。的农户可转为城镇户！口无地户家庭成员没！有劳动能力》。、符合享《受社会最低》生活保障条件的享】受社会最低》生活保障无地户的确！认由所在《村民委员会出—具证明并张榜—公布接受村》民监督 》第，二十一条　城市规划！区建设？用，地按照？本办法规定支付【补偿费和安置补助费！后被征地的单位或个！人不得提出额外【。要求不得《以任何借《口，阻挠施？工 第《二十二？条，　，临时使用农村集体所！有土地的经》报批后用《地单位应按所用【。土地前三《年平均产值》。逐年向被用地单【位支付补偿费— 第二十三条　】国家工作人员在征地！工作中以权谋—私贪污、受贿—。以及被征地单位【和，个人：在征：地过程中《敲诈勒索《、盗窃国家》。和集体财物或者煽动！群众：闹事阻挠《施工建设的根—。据情节？轻重予以《严，肃查处；构成—犯罪：的由司法机》关追究法律责—任 第二十四条　！本，办法由？固原市国土资源局】负责解释并组织监】督实施 》第二：十五条　本办法自发！布之：日，起施行 　　【附固原？市城市规划区征【地补偿费《标准（？略，）， ， 　　固原城市【规划区征地地—上附着？物补偿标《准（略）《 ？