》 》 固原市城》市规：划区统一征地实施】办法： 固原市人民！政府：令第1号 　【　经2003年【1月6日固原市【人民：政府第7次常务【会议：。讨，论通过现予公布【。自，公布之日起实施 ！。二00三年一月九日！ 第一条　为【了加：强对：征地工作的管理确保！。。固原：市城市规划区—内征：用土地工作的顺利】。进条：行及时为《各项：建，。设项目提供土地根】据，中华人民共和—国，土地管理《法、宁夏 回族自治！区土地管理条例和其！他有关土地管理法律！、法规的规定结【合本市实际制定【。本办法 第二条　！本办法所称》城市：规划区？是指市人《民政府依照》法定程序制定—并发布实施的固【原市：城市规划区域范围 ！ 第三条　本办法所！称，统一征地是指市国】土资源局按照固原市！。土地利用《总体规划和城市规】划，根据建设项》目用地需要对规划】区范围内国家所有】。或集体所有的土【地，依照法律、法规和本！办法规？定予以征用的行为 ！ 第四条《　固原市城市规划】区内的？征用土？地，工作：。统一由？市，。国土资源《局管理 建设—单位用地应当—向市国土资源局申】请不得直《接与被征地单位协商！。征地和商议征地价格！。 第五条　在【固，原城市规《划区内从《。事统一征地的单【位，及征地、被征地单位！和个：人均应遵守本办法 ！ 第六条　任何【。单位和？个，人建设项目用—地均：应按照合理用地的原！则依法履行报批手】续不得未批先—用批少占多批而【不用严禁将土地撂荒！的情况发生 第】七条　按法定—程序、批准权限统】一征用并《依法出？让、划拨的》土地受国家法律保】。护任何？。单位和个人不得【阻，挠和侵占 第八条！　建设项目》征用土地建设单【。位按审？批程：序向市人民》政府国土资源局提出！用地：申请市国土资源【局审查？同意并报《。。经有批准权》。限的人民政府—审查批准《。后由市？国土：。资源局统一征用并出！让或划拨土》地 第九》。条　任何单位—和个：人在城？市规划区内需要临时！使用国家所有的土】地或集体所有的土】。地必须向市国土资】源局提出《临时使用土》地的申请经市城市】规，划部门审查加—注意见由市国—土，资源局依法定程【序报批后方可—使，用土：地 　《　临时使《用土：地的期限一般不得超！过两面年使用期【满后应无《条件退交原土地使】。用者并？做到场地平整使用集！体耕地的应恢复耕】种条件因特》殊情：况需要延长》使用：期限的应提前—3个月？提出书面用地—申请重？新履行报批手续 】 　　严禁》在临时？用，土地上修建永—久性建筑物 第十！条　：经批准取《得土地使用权或【临时用地《手续：的从批准《之日起闲《置超过两年（临【时用：。地为半年）未—使用的？市国：土资源局报》市人民政府》。批准后收回用地【单位土地使用权【注销土地使用证 ！第十一条　市—。国土资源局行—使土地使用监—察权任何《单位和个人未经批准！不得将土地转让给】。他人：使用：或改变土地用途【。、位：置、范围和数—。量；超过批》准的用地数量占用土！地，的多点的土地—。按照非法《占用土？地处理 第十【二条　对城市规划区！范围内集《体所有的土》地采：。取，以行政村为单位征】用由市国土资源局】组织乡（镇）土【地管理员、村—干，。部对所需土地在进行！认真确定土》地类别、丈量、【登记造？册并经各《方核实签《字后作？为，征用土地的》基数 第》十三条　城市规划区！范围内？统一征用的土地【按照：宁夏回族自治区土地！管理条例第》四十六条的规定按】下，列标准支付土—地征用费《 ：　　：（一）土地补偿【费，征用耕地按照该地】被征用前三年平【均年产值的六至【十倍补偿；征用菜地！、园地、《苗圃、？精养鱼塘按照当地耕！地前三年《平，均年产值的八—。。至，十倍补偿；征用【林，地、人工草地—。、粗：养鱼：塘按照？当地耕地前》三年：平均年产值》的六至八倍补偿；】征，用苇：地、轮歇地、垦荒五！年以内耕地》。按照当地耕地前【三年平均年产值【的四至六倍补偿【；征用天然草地、】空闲地、撂荒—地、湖泊《按照当地耕地—前三年平均年—产值的？二至三倍补偿；【征，用末利用地》按照当地耕》地前：。三，年平均年产值一至二！倍补偿？；，征用宅基地、打谷场！。按照邻？。近耕地的补偿标准补！偿国家？和自治区重点—建设项目按照—上述：标准的下限补偿 ！　　（二）安置补】助，费征用耕《地（含菜《地、园？地、苗圃《、精养鱼塘）其安】置补助？费，按照需要安》置的农？业人口计算》需要安置的农业人口！数按照被子征用【的耕地数《。量除以征地前被征】用单位平均每人占有！耕地的数量计算每一！个需要安《置的农业人口—的安：置补助费标准为该耕！地被征用前三年平】均年产值的》六倍但是每公顷被征！用耕地？的安置补助费最【高不得超过该耕【地被征用《前三年平均年产值的！十五倍；征用其【他农用地《和农民集体所有【的建设用地》每一个需要》安置的农业人口【的，安，置补助费标准为当】地，耕地前三年平均年】产值的二至四倍【但是每公顷的安置】补助费最高不得【超过当地《耕，地前三年平均—年产值的十》倍；征用未利用地】的不支付安》置补助费 　【　（三）青苗补【偿费一般作物（【含人工？种草、补播改—良种：草）按照当》地耕地前三年平均】年产值补《。偿，；多年生作》物按照当地耕—地前三年平》均年产值的》。二至：三，倍补偿；没有耕作种！植的不？予补偿 　—　（四）地面附【着，物补偿？按照固原城市规划】区征地地《上，附，着，物补偿标准执行大】中型建设项目—的补：偿标准按照自治区人！民政府制度的标准执！行 ：。 　　依照前款【规定支？付的土地补偿费和】安置补？助，费仍：不能使需要安置【的农民保持原有【。生活：。水平：的，经市人民《政府批准可以不增】加安置补助》费但是土地补—偿费和安《置补助费的总和不】得超过当地耕地被征！用前三年平均—年产值的《三十倍 《 ，第，十四条　《征用果园地的对【果树进行核》数、定产《依据补偿标准予以补！偿土地按就近—地类进行征用 【 　：　征用林地》、苗地？的进行核数后依据】补偿：标准予以补》偿，土地按？。就近地？类进：行征用 》第十五条《　对宅基地（房前】屋后）10米以内的！各种树木一律—按零星树木进行补偿！房，屋及其他地》上附着物《（，有补偿？标准的除《外）：拆迁补偿标准按照房！产估价部门评估【的结：果执行 第十【六条　自向》被，征地：单，位发出征地公—告后被？征地单位或者个人在！拟征用土地上—抢，。种的：。树木：、农作物《抢建的建筑物、构】筑物：以，及废弃设施一律不】予补偿 第十【七条：　凡已划定》。征用土地内的—地上附？着物被？征地：单位和个人应—在规定的期限内主动！。。拆迁不得以任何借口！拒绝拆迁或》拖延：拆迁 《第十八条　城市规】划区征用土地的各】。项，补偿费和安置补助费！。经市国土资源局在】与有：关乡、村商》定后用于安排因土地！被征用而造成的多余！劳动力的就》业，和不能就业人—员的生活《补，助，。费不得挪作他用任何！单位组织和个人不得！占，用 第十》九条　征用》农民宅基地的按照城！市总体规划划给【每户0.《4亩住宅用地统【。一实施建设农—。。民新村由其缴—纳相应的住宅用【地土地征用费 】第二十条　征—。用，。耕地形成无地户的农！户可转为城镇—户口无地《户家庭？成员没有《劳动能力、符—合享受？社会最低生活保障】。条件的享受社会最低！生活保障《无地户的确认由所】在村民委员会出具证！明并张榜公布接受村！民监督 第—二十一？条　：城市：规划：。区建设？用地按照本》办法规？定支付补偿费和安】置补助费后被—征地的单位》或个人不得提出额】外要：求不得以任何借【口阻挠？。施工 《。。。第二：十二条　临》时使用农村集体所】有，土地的经报批后用】地单位应按》所用土地前三年平均！产值逐？年向被用地单位【支付补偿费》 第二十三条【。　，。国家工作《人员在征地》工作中以《权谋私贪污、受【。贿以及被征地—单位和？个人在？征地过程中》敲诈勒索、盗—窃国家和集体财物或！者煽动群众闹事阻】挠，施，工建设的根据情【节轻重予以严肃查处！。；构成犯罪的由司】法机关追究法律责】任 第二十四条】　本办？法由固原市国土【资源局负《责，解释并？组织监督《实施 《第二：十五条　本》办法：自发布之日起施行 ！ 　　附《固原市城市规—划区：征地：补偿费标准（略【） 　　固—原城市规划区—征地地上附着物补偿！标准（略《） 《