西【安市城市规划区【。建设项目绿化设计】方，案绿：地率审查办》法 关于印发！西安市城《市规划区建设项【目绿地率审》查办法的通知— 》 ， 市市容园林发】。〔20？1，2〕：129号 —各区：市容园林局》高新区城市》管理：局经：济技术开发区市【容环保局曲江新区】。社，会事业局浐灞生态区！生态管？理局各？项目建设单位 【。     为】。进一步强化西—安市城？市规划？区建设项目附—属绿地的规划建设工！作，西安市城市规—划区建？设项目绿化备案已正！式更：名为西安市》。城，市规划区建》设项：目绿化？设计方？案审查为更》规范、科学管理【建设：项，目配套绿地指标【审查工作我局—在去年制《定的西安《市城市规划》区建设工程绿化备】案管理规定》（草案）《的，基础上结合一年来】工作实际《制定了？西安市城市规划区】建设项目《绿地率审查办法现印！发你们请认真贯彻】执行绿化设计—方案审查及工程【验，收办法随后下发 ！二〇：一二年？。七，月十八日 第一】条 为进一步规范】建设项目附》属绿地的建设—。管理推进城市生态建！设根：据城市？绿化条例、城—市绿线管理办法、西！安市城市绿化管理】条例、住房和城【乡建设部城市居住】区规：划设计？规范：。等文件和市政府有关！规定制订本办法【 ？。 第二【条 本？办，法所：称建设项《目附属绿地是指【工业、民用、商【业、市政、公—共设：施等建设工程的新建！、改建和《扩建项目依》法按：规定建设的》绿地 — ： 第三条 本办】法适用于《我市：城市规划区》。内的新建、改建【、扩建项目 ！ 第四—条 ：附属绿地面积达10！00平方《米（含？1000平方米）】以上的建设项目必】须到：西安市市容园—林局进行绿地—率，。指标审查 》 《 第《五条 建设》项目：绿地率审《查需提供以下资【料 ？     （一）！申请单？位，委托书、法人—身份证明； —     【。（二：）市建设项》目绿化设《计方案审查申报表】（受理窗口领取）；！。 ？    《 （三）城市建设项！目规划总《平面图？（含电子《版）及申请书（【含建设项《目相关批准文—件）； 【    （四）市政！府，审批土地《。件；   】  （五《）土地证； 】。 ，   ？ （六？）建设用地规划许可！证；： ， ？    （七）【项目实际报建—用地的宗地成果表】；  —   （八）西【安，市规划局规划设计】条，。件，书；    ！ （九）《。红线图； ！。。 第六条 建】设项目？绿化用地面积—占，建设项目总》用，地面积应达到—以下：指标  【   （一）—居民区、《宾馆、饭店、—体育场及其他—公共建筑设施—绿地率不《低于：30％； 】 ，   （二》）大专院校、医院】、疗养院绿地率不低！于35％； 】     （三）】产生有毒有害—污，。染的工厂《及单位绿地率不低】于40％并按有关】规定营造卫生防护林！带；   】 ， ，（四：）其他建《设工程项目旧—城区内绿地率—不低于20％,旧城！区外不低于30％】  》   （五）道路绿！地新建、改》建道路绿地率应当】符，合下列规定 — ，   《   ？   1.园林【景观路绿地率不【得小于40％—；     ！   ？ ，。。2.红线《宽度大于50米的道！。路绿地率不》得小于30％；【    【   ？  3.红线宽【度在4050米的】道路绿？地率不得小》于25？％，；    】     》4.红线宽度低于】40：米的道路绿地率不得！小于20％ 】   ？  （六）对某一确！定建设项目的绿【地率指标由规划部门！的规划设计条件书确！定未明确的》。或，。无规划？设计条件书的须按】以上规定执行 【 第七！条 ：建设工？程，绿地率是指建—设工程项目实际用地！范围内？的绿地面积占实际】用地：面，。积的比？率建设？工程实际用》。地面：积是指建设工程项】目，实际用地边界线【闭合范围的总—面积 ？ ？    （一—），国土部门核发的【。。土地使用证的使用权！面积； —     》（二）？规划部门《核发的建设用地规划！许可证的实》际使用面积；— ，     【（三）单体报建【项目中若出现土地证！面积或建设用地规划！许可证面积大于项目！实，际用地面积》按，土地证面积或建设】用地规？划许可证面》积计算？绿地率 《     （】四）报？建用地面积远小于】土地证面积》的，新建、？改建项目可按—其报建用地面—积审：核计算绿《地率但要求其—总平图必须标明用】地界线？的，坐标点 — 第八条】 建设工程用—地范围？内配套绿化面积【计算方法如下  ！   （一）宅旁（！宅间）绿《地，绿地：边界对宅间路、组】团路、小区路算【到路：边；当小区路设【有人行便《道时：算到便？道边；沿《居住区路、城—市道路算《到红线；建筑物旁】绿地：从建筑物《外墙根1.5米起】算；对其他围墙【、院：。墙算到墙根》；设计为隐》形散水？的建筑？。物外1.5米—范围的绿地可计入项！目绿地面积但项目单！位须提？供其：剖面图以审核其可行！性  】   （《二）院落《式组团绿《地，绿地边界对宅—间路、组团路—、小区路《算，到路边；当小区路】设，有人行便道时算到便！。道，边，临城市道路、居住】区道路？算到道路《红线；？建筑物旁绿地从建】筑物外墙根1—.5米起算》     （！三）道路《绿地面积计算道路】及广场用地范围内】的绿化用地均计入】道路绿地面积建设】工，程内：部道路绿地计入附】属，。绿地面积《对于单植乔木—（如：行道树等）按树池面！积计入绿《地，面积或按每株1【平，方米计？。入，绿地面？积 》  ： ， （四）临街商业建！筑临街方向绿地【从距离建筑外—墙根5米起》算     ！（五）草《坪砖绿？地面：积计算建《。设项目中植》草坪砖？草坪砖计入面积不】得大于纯绿地面积】的30？％按30％计入绿】。。地面积   ！  （六）立—体绿化面积》计算屋顶绿化按其】实际绿化面积的3】0％计入绿地面积但！计入：面积不得大于—项目规定配套—绿地总？面积的3《0％   】 ， （：七）水体面》积计算人工景—观水体面积计入附属！绿地面？积但计入面积—不得大？于，纯绿地面积的—。30％？建设用地内的游【泳池、消防水池等水！体不计入附属绿地】面积   】  （八）悬空建筑！物（：如阳台、雨篷、挑空！楼）：。距地面？垂直高度大于—6米时下方空—间的绿地可计—。入绿地面积 】 第九【条 ：分期进？行绿地率审查的【。报建项目要求保【持同一个大方—案前后不能自相矛盾！出现：矛盾的按不符合【规，定退件；要求每一期！都必须达到绿地率的！审核：要求如果要利用【前期高于规定的报】建项：目绿地率分》摊，。后期的绿地率须合】。并两期重《新进行整体审—查 ？ ？ ： 第十条 凡绿【地率达不到规定【指标要求建设—单位不能按规定就地！。补建所缺面积的须】向西安市《市容园林局申请并】经，同意实行异地绿化】实行异地绿化的项目！。建设单位应》按，。照西安市城》。市绿化补偿费收费】标准缴？纳绿化补偿费；也可！申请西安市市容园林！局同意？进行在建城》市绿地？。建设项目《的认建认养 ！ 第十一条 ！绿地率审查的—报建项目审查图【里的图例与图—纸内容？里的图案一致—且图纸与《图纸的电子版必须】一，致；为便于审—查建议图纸电子版】。本，不高于C《AD2？004或不高—于天正7.5 ！ ？ 第十二》条 本办法执—行中的具体问题, ！由西安市市容园林】局负责解释》 《 第十三【。条 本？办法自？公布之日《起施：行 ： ，