。 ： 西安—市城市规划区建设项！目，。绿化设计方案绿地】率审查？办法 《 关？于印发西《。安市城市规划区【建，设项目绿《地率审查办法的通知！ ？ 市市容园！林发〔201—2〕129号 【 各区？市容园？林局高新《区城市管理局经济技！术开发区市容环保局！。曲江新区社》。会事业局浐灞生【态区生态管理局各项！目建设单《位， ：     为【进一步强化西安【市城市规划区—建设：项目附属《绿地：的规划？建设工作西安—市城市规划区建【设项目绿《化备案已正》式更名为西安市城市！规划区？建设：项目绿化《。设，计方案审《查为更？规范、科学管理建】设项目配《套绿地？指标审查工作我【局在去年制定的【西安市城市规划【。区，建设工程绿》化备案管理规定（】草案）的基》础上结合《一年来工作实际制定！了西安？市城市规划区建【设项目绿地率审查办！法现印发《你们请认真贯彻【执行绿化设计方【案审查及工程验收办！法随后下发 【二〇一？二，年七月十八》日 第一条 为】进一步规范建设项目！。附属绿地的建—设管理推进城市【生，。态建设根据城—市绿化条例》。、城市？绿线管理办法、西】安市城市《绿化管理条例、住房！和城乡建设部城市】居住区规划》设计规？范，等文件和市政府【有关规定制订本办】法，。 》 第二条— 本办法所》称建设？项目附属绿地是指工！业、：民用、？商业、市《政、公共设施—等建设工《程的：新建、改建和扩【建项目依法按规定】建设的绿地 】 第三【条 本？办法适？用于我市《城市规划区内的【新建、改建、扩建项！目 】 第四条 附属绿】地面积达1000平！方米（含1000平！方米）以《上的建设《项目必须到西安市】市容：园林局进行》绿地率指标》审查 》 ： 第《五条 建设项目绿】地率审？查需提？。供以下资《料，    【 （：。一）申请《单位委托书、法人身！份证明； 》     【。。（二）市建设项目】绿化设计方案审查申！报表（受理窗口【领取）？。；， ，     【（三）城市建设【项目规划总平—面图（含电子版）】及申请书《（含建设《。项目相关批准文件）！。；    】 （四）市政府审批！土地：。件； 》   ？  （？五）土地证； ！  ：。   （六）—建设用地规划许【可证； 《。 ？    （七）【项目实？际报建用地的宗地】成果表；《  》   （八）西安】市规：划局：规划：设计条件书；—   —  （九）红—线图； 《 》 第六条 —建设项？目，绿，化用地？。面积占建设》项目总用《。地面积应达》到以下指《标  —   （一）居民】。区、宾馆、饭店、体！育场及其他》公共建？筑设：施绿地率不低—于3：0，％，； 》    （二—）大专？院校：、医院、疗》养院绿地率不低【。于35？％；   】  （三）产生【有毒有害污染的工厂！及单位？绿地率不低于—40％并按有关【规定营造卫》生防护林带；— ，     （四！）其他建设工程【项目旧？城区内？绿地率？。不低于20％,旧】城区外不低于30％！ ：  ？   （五）道【路绿地？新建、？改建道路绿地率应当！符，合下列规《定 》       【 1.园林》景观路绿地率不【得，小于40％》；    】   ？  2.红线—宽度大于50—米的道路绿地率【不得小于30％【； 》   ？  ：。   3.红线【宽，度在4050米【的道路绿《地率不得小于25】％；  【  ：     4—.红线宽度》低于：40米？的道路绿《地率不？。得小于20》％   【  （六）对某【一确定建设项目的绿！。地率指标由规划部门！的规划设计条件书确！定未明确的或无规】划设计条件书的须按！以上规定《执行 ！ 第七条 建设工程！绿地率是指建—设工程项目实—际用：地，范围内的《绿地面积占实际用】。地面积的比率建【设工程实际》用地：面，积是指建设工程【项目实际用地—边界线闭合范围【的总面积《     （！一）：国土部门核发的土】地，使用证？。的使用权面》积，；     ！。（二）规划》部门：核发：。的建设用地规划许】可，证的实？际使用面《积；    ！。 （三）单体—报建项？目中若？出现土地证面积或】建设用地《规划许？可证面积大于—项目实际《用地：面积按土地》。证面：积或建？设用地规划》。许可证面积》计，算绿：地率 》     （四）】报，建用地面积》远小于？土，地证面积的新建、】改建项目可》按其报建用地面积】审核计算绿地—率但要求其总平【。图必须标明用地界】线的：坐标点 【 第八—条 建设工程用地】范围内配套绿—化面积计算方法如】。下     【。（一）宅《。旁（宅间）绿地绿】地边界对《。宅间：路、组团路、小区路！算到路边；当小【。区路：。设，有人行便道时算到便！。道边；沿居住区路、！。。城市：道路算到红线；建筑！物旁绿地从建筑物外！墙根1.《5米起算；对其他围！墙、院墙算到墙【根，；设计为隐形—散水的建筑物外1】.5米范围》的绿地可计入—项目绿地面积—但项目单《位须提供其剖面【。图以审核其》可行性 》 ？。     （二【）院落式组团绿地绿！地，边界对宅间》路、组团路、—小，区路算到路边—；当小区《。路设有人行便道【时算：到便道边临城—市道路、居住区【道路算到道路红线】；建筑物旁绿—地从建筑物外—墙，根1.5米起算 】   》  （三）》道路绿？地面积计算道—路及广场用地范【围，内的绿化用地均【计入道？。路绿地面积建—设工程内部》道路绿地计入附属绿！地面积对于》单植乔木《（如行道树等）【按树池面积计入绿地！面积或？。按，每株1？平方米？计入绿？地面积？ ？ ，    （四）临街！商业建筑临》街方向绿地从距离建！筑外墙根5米起算 ！     （】五）草坪砖绿地面】。积计算建设项目中植！草坪砖草坪砖—计入面积不得大于纯！绿地面积的30％】按30％计入—。绿地：面积    ！ （六）立体绿化】面积：计，算屋顶绿化按其实际！绿化面积的30％】计，入，绿地面积但计入面】积不得大于项目规定！配套绿地总面积【的30％《  》   （《七）水体面积计【算人工景观》水体：面，积计入附属绿地面积！但计入面积》不得大于纯绿地【面积的30％—建设用地内的游泳】池、消？防水：池等水体不计入附】属绿地面《积     ！（八）悬空建筑物（！如阳台、《雨篷、挑空楼）距】地面：垂直：高度大于6米时下】方空：间的绿地可》。计入：绿地面？积 《。 第九【条 分期进行—绿地率审查的报建项！目，要求保？持同：一个大方案前—后不：能，自相矛盾出现矛【盾的按不符合—规定退件；要求【每一期都必》须达到绿《地率：。的审核要求如果要利！用前期高于规定的】报，建项目？绿，地率：分摊后期《的，绿地率须《合，并两期重新进—行整：体审：查 》 第十条 凡！绿地率达不到规定】指标要求建》设单位不能》。。按规定就地补建所】缺，面积的须向西安市】市容园林局》申请并经同意实行】异地绿化实行异【地绿化的项目建【设单位应按照西【安，市城市绿化》补偿费收费标准【缴纳绿化《。补偿费；《。也可申？请，西，安市市容园林局同】意进行在建》城市：绿地建设项目的认】建认养 — ： 第十一—条 绿地《率审查的报建项目审！查图里的图例—与图纸内容里的【图案一致且图纸与】图，。纸的电子《版必：须，一致；为便于审【。查建议图纸电—子版本不高》于CAD《2004或》不高于天正7—.5 ！ 第十二条 本办法！执行中的《具，体，问题, 由西安【市市容园《林局负责解释— — 第十《三条 本办法—自公布之日》起施行 》