》 西安市城市规划区！建设项？目绿化设计方案绿地！率审查办法 ！关于印发西安市城市！规，划区建设项目绿地率！审，。查办法的通知 】。 ？ 市市容园【林发：〔2：012〕1》。29：号 ？各区市容园林局高】新区城市管理局经】济技术开发区市容】环保局？曲江新区社》会事业？。局浐灞生态》区生态管《理，局，各项目建设》单位    ！ 为进？一步强化西安—市城市规划》区建设项目附属【绿地的规划建设【。工作西安市城市规】划区建设项目绿化备！案已正式更名为西安！市城市？规划区建设项目【绿化设计方案—审，查为更规范、科【学管理建设项—目配套绿地指标审查！工作我局《在去：年制定的西安市城市！规划区建设工程绿】化备案管理规定（】草案）的基础上结】合一年来工作实【际，制定了西安市城市规！划区建设《项目绿地率审—查办法现印发你们请！认真贯彻执行—绿化设计方》。案审查及工程验收】办法随？后，。下，发 二〇一—二年七月《十八日 第一【条 为进一步规范建！设项目附《属绿地的《建设管理推进城市生！态建设根据》。城市绿化条例—、城市绿《线管理办法》、西安？市城市绿化》。管理条例、住房和】城乡：建设部城市居—住，区规划设《计规范等文件和市】政府有关《规定制订本办法【 ？ 《 第二条 本办法】所称建？设项目附《属绿：地是指工业、民用、！商业、？。市政、公共设施【等建设工程》的新建？、改建和扩建项目依！法按规定《建设的绿地 ！ 《第三条？ 本办法适用于我】市城：市，规划区？内的新建、改建、扩！建，项目 》。 《 ，第四条 附》属绿地面积达—1000平方米（含！1000平》方米：）以：上的建设项目—必须到西《安市市容园》林局进行绿》。地率指标《审查： ， ： 《 第五条 建设项】目绿地率审查需【提供：。以下资？料 ： ：     （一【）申请单位》委托书、法人—身份证？明； 《  ？   ？（二）？市建：设项目绿化设计方案！。审查申？报表（受理窗—。口，领取）？；， ？。    《 （三）城市建设】项目：规划总平《面图（含电子版）及！申请书（含建设项目！相，关批准文件》）；：    【 （四）市政府审】批土地件《；    】 （五？）土地证《；，     （！六）建设用》地规划许可证； ！ ： ， ，  ：（七）项目实际报】建用地的宗》地，成果表； 】    （》八）西？安市规划局规—划设计条《。件书； 【   ？ （九）红线图；】 《 《第，六条 建设项—目绿化？用地：面积占建设项目【。总用地面积》应达到以《下指标 》 ：。  ：  （一）居民区】、宾：馆、饭店、体育【场及：其，他公共建筑设施绿】地率：不低于30》％； 《     （二】）大专院校、医院】、，疗养院绿地》率，不低于35％—； ？     （【三）产生有毒有【害污染的《工厂及单《。位绿地率不低于【40％并按有关【规定营造卫生防护】林带； 》     （四）！其他建？设，工程项目旧城—区内绿地《率不低于20％,旧！城区外不低于30】％    】 （五？）道路绿《地新建？、改建道路绿—地率应当符合下列】规定 —     》   1.》园林景观路绿地率】。不得：小于40％； 】 ：      —  2.红》线宽度？大，于50米的道—路绿地率不得小于】30％； 【     》 ， ，  3.《红线宽度在4050！米的道路绿地—率，不得小于《2，5％；  】。       4】.红线宽度低于40！米的：道路：绿地率不得小于【20：％   【  （六）对某一】确，定建设项目的绿地率！指标由规划部门的规！划设：计条件书确定未【明确的或《。无规划？设计：条件书的须按以上】规定执行 【 》第七条 建设工【程，。绿地：率，是指：建设工程项目实际用！地范围内的绿地【面积：占实际用《。地面积的《比率建设工程实际用！地面积是指建设工程！项目实？际用地边界线闭合】范围的总面积 ！    《 （一）国土部门】核，发的土地《使用证的使用权面】积；  【   （二）规划】部门核发的》建设用地规划许可证！的实际使《用面积；  ！   （三）单体】报建项？目中若出现土地证】面积或建设用—地规划？许可证？面积大？于项目实际用地【面积按土地证面积或！建设用地规划许可证！。面积计算《绿地率？     （！四）报建用地—面积远小于土—地证面积的新建、改！建项目可按》其报：建用地面积审核【计，算，绿地率？但要求其总平图必】须标明用地界线的坐！标点 —。 第八条 建！设工程用《地范：围内配套绿化面【积计：算方法如下  】   （一）宅旁（！宅间）绿地绿地边】界对宅间路、组团路！、小区路算》到路边？。；当小区路设—有人行便道时—算到便道边；—沿居住区路、城市道！路算到红线；建筑物！旁绿地？从建筑？物外墙根1.5【米起算；《对，。其他围墙、院墙算】到墙根；设计为隐形！散水的建筑物外【1.5米范围的【绿地可计入项目绿】地面积但项目—单位须提供其剖面图！。以审核其可行—性 —  ：   ？（二：）院落式组团—绿地：绿地边界对宅间路】、组团路、小—区路算？。到路边；当小—。区路设有人》行便道时《算到便道边》临，城市道路《、居：住区道路《算到道路《红线；建筑》物旁绿地从建筑物外！墙根1.5》米起算 【    《（三）？道路绿地面积计【算道路及广》。场，用地：。范围内的《绿化用地均计入【道路绿地《面积建？设工：程内部道《路绿：地计入附属绿—地面积对于》单植乔木（如行【道树等？）按树？池面积计入》绿地面积或按每株1！平方米？计入绿地《面，积 》    《（四）临《街商业建《筑临街方向绿—。地从距离建筑外【墙根5米起算—   —  （五）草坪砖】绿地面？积计算建设》项目：中植草坪砖》草坪：砖计入面积不得大】于纯绿地面积—的30％按》30％计入绿地面】。积 ：     （六！。）立体绿化面积计算！屋顶绿化按其实【际绿化面积的30】％计入绿地面积但】计入面积不》得大：于项：目规定配《。套绿：地总面积《的30％ 》     【（七）水体面积【计算人工景》观水体面积计入附】属绿地面积但—计入面积不得—大于纯绿地面—积的30％》建设用地内》的游泳池、消防水池！等，水体：不计：入，附属绿地《面积   】  （八《）悬空建筑》物（如阳《台、雨篷、挑空楼】）距地面垂直—高度大？于6米时《下方空间的绿地【可计入绿地面积【 ： ， 《 第九条《 分期进《行绿地？率审：查的报建项目要求】。保持同一个》。大，方案前后不能自【相，矛盾出？现矛盾的按》不符合？规定退件《。；要求每一》期都必须达到—绿地率的审》核要求？如果要利用前期【高于规定《。的报建项《目绿地率分摊后期】的绿地率须》合并两期重新进行】整体审？查 ？ 第【十，条 凡绿《地率达不《到，规，定，指标要求建设—单位不能按规定就地！补建所缺《面积：的须向西安市—市容园林《局申请并经同—意实行异地绿—化实行异《。地绿化？的项目？建设单位应按照西安！市城市绿《化，补，偿费收费标准—缴纳绿化补偿费；】也可申请西安市【市容园林局同意进行！在建城市《绿地建设项目的认】建认养 《 ： ， ， 第十一条【 绿地率《审查的报建》项目审查图里的【图例与图纸内容里】的图案？一，致且图？纸与图？纸的电子版必—须，一致；？为便于审查建议【图纸电？子版本不高于C【AD2？。004或不高于天】正7：.5 《 《 第十二条 本办！法执行中的》具体问题, 由西安！市市容园林局负【责解释 — 《 ，第十三条 本办【法自公布之日起施】行 ？