， 》西安市城市规—划区建？设项：目绿化设计方—案绿地率审》查办法 》 关于印》发西安市城市规划】区建设项目绿地率审！查办法？的，通知 ？ ？ 市》市容园林发〔—2012〕》12：9号 各》。区市容园林局高新】区城市？管理局经济技术开】发区市？容环保局曲江新【区社会事业局浐灞生！态区：生态管理局各项【目建设单位 —     为】进一步强化西安【。市城市规划》区建设项目附属绿】地，的规划建设》工作西安市》。城市规划区建设项】目绿化备案已正【式，更名为西安市城市】规划区建设项目【绿化设？计方案审查为更规】。。范、科学《管理建设《。项目配套绿》地，指标审？查工作我局》在去年？制，定的西安市城市【规划区建设工程绿化！备案管理《规定（草案）的【基础：上结合一年来工【作实际制定了西安市！城市规划区建设项目！绿地：率审查？办法现印发你—们请认真贯》彻执：。。行绿化设计》方案审查《及工程验收办法【随后下发 二〇一！二年七月十八日 ！第一条 为进—一步规范《建设项目附》属绿地的建设管【理推进城市生态建】设根据城市绿化【条例、？城市绿线管》理办：法、西安市》城市绿化管理条【例、住房和城乡建设！部城市居《住区规划设计规范等！文件和市政府有【关规定制订》本办法 》。 》 第二？条 本办法所称建设！项目附属绿地是【指，工业、民用》、商业？、市政、公》共设：施等建设《工程的新建、改建和！。扩建项目依法按【规定建设的》绿地 — 《第三条 本》办法适？用于我市《城市规划区内—的新建、改建、扩】建项目 《 《 ？第四条 附属绿【地面积达10—00平方米》（含1000—。平方：米）以？上的建设项》目必须到西安市市容！园林局？进行：绿地率指标》。审查 】 第？。五条 建《设项目？绿地率审查》需提供以下资料 】   》 ， （一）申请单【位，委托书？。、法人？身份证明《；，     】（，。二）市建设项目绿】化设计方案审—。查申报表（》受理窗口领取）； ！    — （三）《城市建设项目规划总！。平面图（《。含电子？版）及？。申请书（《含建设项目相关【。批准文件《）；：  》   （四）市政府！审批土地件》；   【  （五）》土地证； 】    《（六）？。建设用地规划许可证！；     ！（七）？项，目实：际，报建用地的宗—地成果？表；   】  （八）西安【。市规划局规划设【计条件书； 】     》（九）红线图；【 ，。 《 第六条 【建设：项目绿化用地—面积占建设项—目总用？地面积应达到以【下指标 》     —。（一）？居民区、宾馆、饭店！、体育场《及其他公共建—筑设施绿《地率：不低于3《。0，％，；     ！（，二，）大专院《。校、医院、疗养院绿！地率：不低于？35％；《   —  （？三）产生有毒有【害污染的工厂—及单位绿《地率不低《于40％并按—有，关规定？营造：卫生防护林》带； —    （》四）其他建设—工，程项目？旧城区内《绿地率？不，低于20％》,旧城区外》不低于3《0％ 》     （—五）道路绿地新建、！改，建道：路绿地率应当—符合下列规定 【    —     1.【园，林景观？路，绿地率不得小于40！％； —     》  ： 2.红线宽度大于！5，0米的道路绿地率】。。不得小于30％【；  —    《   3《.红线宽度》。在，4050米》的道路绿地》。率不得小于25【％；    ！  ：   4.红线宽】度，低于40米的—道路绿？地率：。不得小于《20％ 【    （》六）对？某一确？定建设项《目的绿地率指—标由规划《部门的规划设计【条，件书确？定未明确的或无规划！设计条件书的须【按以上规《定执行？ 【 第七条 建设工程！绿地率是指》建设工程项目实【际用地范围内—的绿地面积》占实际用地面—。积，。的比率建设》工，程实际用地面积【是指建设工程项目】实际用地《边界线闭合范—围的总面积 —     （一！）国土部门核发的】土地使用证的—使用权？面，积； ？ ，     （二）！规划部门核发的建设！用地规划许可—证的实？际使用？面，积，。； 》    （三）单】。体报：。建项目中若出—现土地证面》积或建设《用地规划许可证【面积大于项目—实际用？地面：积按土地证面积【或建：设用地规划许可证面！积计算绿地》率 ？    》 （四）报建用【地面积远小于土地证！面积的新建、改建项！目可按其报建用【地面积审核计算绿地！率但要求其》总平图必须》标明用地《界线的坐标点 【 【第八条 建设工程用！地范围？内配套绿化面积【。计算方法如下  ！   （一》）宅旁（宅间—）绿地绿地边界对】宅间路、组团路【、，小区路算到路—。边；当小《区路设？有人行便道时算到便！道边；沿居住区【路、城市道路算到】红，线；建？筑物旁绿地从—建筑物外墙根1.5！。米起算；对其他围墙！、院墙算到墙根；】设计为？隐，。形散水的建筑物【外1.5米范围的绿！地可计入《项目绿地面积—但项目单位须—提供其剖面图以审】核其可行性 【 《    《（二）院落式组团】绿地绿？地边：界对：宅间路、组团—。路、小区路算到路】边，；当小区路设有人】行便道时算到便【道边临城市》道路、居住》区道路算到道路红】线，；建筑物旁绿地【从建筑物《外，。墙根1.5米起【算     ！（三）？道路绿地面积计算】道路及广场用—地范围内的绿化【用地均计《入道路绿地面积建】设工程内部道路绿地！计入：附属绿地面》积对于单植乔木（如！行，道树等）按树—池面积计入绿地面积！或按每株1》平方米计入绿地面】积 》    （四）临】。。街商业建筑临街方向！绿地：从距离建筑外墙根】5米起算  ！   （五）—草坪砖绿地面—积计算建《设项目中植草坪砖草！坪砖计入面积不【得大于纯绿地面【积，的30％《按30％计入绿地】面积    ！ （六）立》。。体绿化面积计—算屋顶绿化》按其实际绿化面积】的30％计入绿地】面，积但计入面》积不得大于项—目规定配套绿地总】面积的30％—     】（七）水体面—积计算？人工：景观：水体面积计入—。。附属绿地面积但计】入面积不得大于【纯绿地面积》的30％建设用地内！。。的游泳池、消防水池！等水体不计入附属绿！地面：积 》    《（八）悬空》建筑物？（如阳台、雨—篷、挑？空楼）距《地面垂直高度大于】6米时下方空间的】绿地可？计入：绿，地面积 【 第九—条 ：。分期进行绿地率审查！的报建项目要求保】持同一个大方案前】后不能自相矛—盾出现矛《盾的按不《符合规定《退件；？要求每一期都必【须，达到绿地率的审核】要求如果要》利，用前期高于规—定的报建《项目绿地率分摊后】期的绿地率须合并】两期重新进行整体审！查 ！第，十条 ？凡绿地？率，达不：到规定指标要求建】设单位？不能按？规定就？地补建所缺面积的】须向西安市市容园】。。林局申？请并经同意实行异】。地绿：化，实行异？地绿化的项目建【。设单位应按照西安市！城，市绿化补偿》费收费标准》缴纳绿化补》偿费；也可申请西安！市市容园林局同【意进：行在建城市绿地建】设项目？的认建？认养 】 第十一条—。 绿地率审查—的报建项目审—查图里的图例与【图纸内容里》的图案一致且图【。。。纸与图纸的》电子版必须一致；】。为便于审查建议图】纸电：子版：本不高于C》AD：2004或不—高于天正7》.，5 】 ，第十：二条 本办法执【行中的具体》问题, 由西安【市市容园林局负责解！释 — ， 第十《三条 本办》法自公布之》日起：施行 ？ ，