西【安市城？市规划？区建设？项目绿化《设计方案《绿地率审查办—法， 关于印发西！安市：城，。市规划？区，建设项目绿地—率审查办法的通知】 市！市容：园林发〔2》012〕129号】 ：各区市容《园林局？高新区？城市管理局》经济技术开发区市】容环保局曲》江新区社《会事业局浐灞生【态区生态《管理：局各项目建设—。单位   】  为进一步—强化西安市城市规划！区，建，。设项目附属》绿地的规《划建设工《作西安？市城市规划区—。建设项目《绿化备案已正式更】名为西？。。安市：城市规划区建—设项目绿化设计方案！审查为更规范、科学！管理：建设：。。项目配套绿地指【标审查工作》我局在去年制定的西！安，市城市？规划区建设》工程绿化备案管理规！定（草案《）的基础上结合一年！来工作实际》制定了西《安市城市规划—区建设项目绿地【率审查办法现印【发，你们请认真贯彻执行！绿化设计《方案审查及工程验】收，办法随后下发— ：。。二〇：一二年？七月十八日 — ，第一条 为》进一步规范建设【项，目附属绿地》的建设管《理推进城市生态建】设，根据城？市绿化条《例、城市绿线—管理：。办法、西安市城【市绿化管理条例【、住房和城》乡建设部城》市居：住区规划设计规范】等文件？和市政？府有关规定》制订本办法》 第！二条 本办》法所称建《。设项目附《属绿地是指工业【、民用、商业、【市政、公共》设施等建设工程【的新建、改建和【扩建项目依法—按规定？建设的绿《地 — 第三条 本】办法适用于我市城市！。规划区内的新建、】改建、扩建项—目 ？ —第四条？ ，附属绿地面积达【1000《平方米（含1000！平方米）以上的【建设项目《必须到西安市市【容园林局《。进行绿？地率指标审查—。 【 第五条 》建，设项目绿《地率审查《需提供以《下资料 —     （一）申！请单位委托书、法】人身份证《明； ？ ？  ：  （二）市建设】项目绿化设计方【案审查？申报表（受理窗【口领取）；》   — ， （三）城市建设】项目规划总平—面图（？含电子版）及—申请书（含建—设项目相《。关批：准文件）； 【  ？   （四）市【政府审？批土地件； 【   《  （五）土地证；！ ：     （六】）建设用地规—划许可证《； ：     【（七）项目实—际报建用《地的宗地成果表【； 《。     （—八）西安市规划局】规划设计条件书【； 《     （—九）红线《图； — 第》六，。条 ：建设项目《绿化用地面积占【建设项目总用地面积！应达到？以下指？标 ：   》  （一）居—。民区、宾馆、—饭店、体育场及其】他公共建筑设施绿地！率不低于3》0％； 》 ， ，    《（二）？大，专院：校、医院、》疗养：院绿地率不》低于35％； 】 ：    《（三：）产生有毒有—害污：染的工厂及单—位绿：地率：不低于40％并按】有关规定营造卫生防！护林带？；    】 （四）《其他建设工程项目】旧城区内《绿地率不《低于20％,旧城】。区外不？低于3？0％  【   （五）道路】绿地：新建、改建道路绿地！率应当符合》下列规？定 ： ，        ！ 1.园林景观路】绿地率不得小—于，4，0，％，；    】。     2.红线！宽度大？于50？米的道路《绿地率不得》。小于30％》；， ：     —    3》.红线宽度在405！0米的道路绿地【率不得？小于25《％；   】  ：。   ？ 4：.红：线，宽度低于40米的道！路绿地？。率不得？小于20％ ！  ： ， （六）对某—一确定？建设项目的绿—地率指标由》规划部门《的规划设计条件书确！定未明确的或—。无规划设计条件书的！须，按以上规定执行【 — 第七条 建设】工程绿？地率是指建设工【程项目实际用地【范，围，内的绿地面》积，占实际？用地面积的比率建设！。工程实际用地面积】是指建设工程—项目实际用地边【界线闭合范围的总】面积 《     （一）！国土部？门核：发，的土地？。使用证的使》用权：面积；  】   （《二）规？划部门？核发的建设用地规】划许可证的实际使】用面：积；   】  （三）》单体报建项》目中若出《现土地证面积或【建，设用地规划许—可证面积大于项目】实，际用地面《。积按土地证面积或】建设用地规划许【可证：面积计算绿地率 】     （四！）报建用地面—积，远，。小于土地证》面积的新建、改建项！目可按其报建—用地面？积审核计算绿地率】但要求其总平图【必须标明《用地界线的坐标点】 【 第八条 建设【工，程用地？范围内配《套绿化面积计—算，方法：。如下：。 ：   ？ （一）《。宅旁（宅间）—绿地：绿，地边界对宅间路、】。。组团路、《小区路算到路—边；：当小区路设有—人行便道时算到便】道边；沿居住—区路、城市道路算到！红线；建筑物旁绿】地从：建筑物外墙根—1.5米起算；对其！他围墙、院墙算【到墙根；设计为隐】形，散水的建《筑物：外1.5米范—围的绿地《。可，计入项目绿》地面积但项目单位】须提供其《剖，面图以审核其可行】性 — ，    （二）院】。。落式组团绿地—绿地边界对宅间路、！组团路、《小区路算到路边【；当：小，区路设有人行便道时！算到便道边临城【市道路、居》住区道路算到道路红！线；：建筑物旁《绿地从建筑物外墙】根1.5米》。起算 》    《 （三？）道路绿地面—积计算道《路及广场用地—范围内的绿化用【地均计入道路绿地】面积建设工程内部道！路绿地计入》附属绿地面积—对于：。单植乔木（如行【道，树等）按树》。池面积计入绿地面】积，。。或按每？株，1平方米计入绿地】面积 ？ ：     （四）临！街商业建筑临街方】。向绿地从距离建筑】外，。墙根5米起算 ！。   ？  ：（五）草坪砖绿地】面积：计算建设项》目中植草《坪砖草坪砖计入面积！。不得大于纯》绿，地面积的30—％按30％计入绿】地面积  】。   ？（六）立《体绿：化面积计算》屋顶绿化按其实【际绿化面《积的30％计入绿地！面，积但计？入面积不《得大于？项，目规定配套绿—地总面积的30％】     】。（七）水《体面积计算》人工：。景观水？体面积计入附属绿地！面积但计入面积【不得大于纯绿地【面积的？30％建设用—地，内的游泳池、消防水！池等水体不计入附】属绿地面积 ！ ，   （《八）悬？空建筑物（如阳台】、雨篷、挑》空楼）距地》面垂直高度》大于6米时》下方空？间的绿地《。可，计入绿地面积 ！ ？ 第九条 分期进！行绿地？率审查的报建项【目，要求：保持同一《个大方案前后不【能，自相矛盾出现—矛盾的按不符合规】定退件；要求—每一期？都必须达到绿—地率的审《核要：。求如果？要利用前期高于规定！的报建？项目绿？地率分？摊后期的绿地率须】合并两期重新进行】整体审查 】 ？ 第：十条 凡《绿地率达不到规定指！标要：求建设单位不能【按规定就地补建所缺！面，。积的须向《西安市市容园林局】申请并经同意实行异！地绿化实行异地绿】。化的项目建设单【位应按？照西：。安市城市绿化补【偿费收费《标准：缴，纳绿化补偿费；也可！申，请西：安市：。。市容园林局同意进】行在建城市》绿地建设项目的认建！。认养 》 第十一条！ 绿地率审查的【。报建项目审查图里的！图例与图纸内容里】的图案一致且图纸】与图纸的电子版必】须一致；为便于审查！建议图纸电》子版本？不，高于CAD2—004？或，不高于？天正：7.5 ！。 第？十，二条 ？本办法执行》中，的具：体问题？, 由西安市—市容园林局负责解释！ 【 第十三条 本办】法自公？布之日起《施行 《