西安】。市城市规划》区建设项目》绿化设计方》案绿：地率审查办法 【 ？关于印？发西安市城市规【划区建设项目绿地】率，审查办法的通知 】 》。 市市容园林【发〔：2012〕129】号 各区市容园林！局高新区《城市管理局》经济技术开发—。区市：容环保局曲江新区社！会事业局浐灞—生态区？生态管理《局各项目建》设单位   ！  为进一》步强化西安市城市规！划区建？设项：目，。附属绿地的》规划建设工作—西安：市城市规划区建设项！目绿化？备案已正式》更名为西安市—城市规划区建设项目！绿化：。设计方案审查—为更规？范、科学管理—建设项目配套绿地指！标审查？工作我局在去年制】定的西安市城—市规：划区建？设工：程绿化备案管理规定！（草案？）的基础上》结合一年来工作实】际制定了西安市城】市规：划区建设项目绿地】率审查办《法现：印发你们请认真贯】彻执行绿化设计【方案审查及工—程验收办《。法随：后下发 二—〇一二年七》。。月十八日 第一条！ 为进一步规范建设！项，目附属绿地的建设管！理推进城市生态建设！。。根据城市绿化条例】、城市绿线管—理办法、西安—市城市绿化管—理条例？。、住房和城乡建设】部城市居住区规划】。设计：。规范等？。文，件和市政府有关【规定：制订本办法 【 ？ ？。第二条 本办法所】称建设项目附—属绿地是指工业【、民用、商业—、市政？、公共设施》等，建设工？程的：新建、改建和扩建】项目依？法按规定建设—的绿地 】 第三条 本】办法适用《于，我市城市规划区【内的新建、》改建、扩建》项目 — 第四条【 附属绿地》面积达1000平方！。米（含10》0，0平方米）以上的建！设项目必须到西安市！市容：园林局进行绿地【率指标？审查 》 》。第，五条： 建设项目绿地率】审查需提供以下资料！ ？     （一【）申请单位委托书、！法人身份《证明； — ，    （二）市】建设项？目绿化设计》方案：审查申报表（受【理窗口领取》）； 《 ，     （三【）城市建设项—目规：划总平？面图（含电子—版）及申请书（【含，建，设项目相关批—准文：件，）； 《    》 （四）市政府审】批，土地件； 【     （—五）：土地证？；    】 （：六）建设用地规划】许可证； 【  ：   （七）项目】实际报建用地的【宗地：成果：表； 》     （八【）西：安市规划局规—划设计？条件：书；  【   （九）红线】图； 【 第六条 建】设项目绿化》用，地面积占建设项目】总，用，地面积应达到—以下指？标 ：    — （一）居民区、宾！馆、：饭店、体育场及其】他公共建筑》设施绿地率》不低：于30％； —     （二！）大专院校、医院、！疗养院绿地率不低于！。35％；《     （！三）产生有》毒有害污染的工厂】及单位绿地》率不低于40％并】。按有关规《定，营造：。卫生：防护林带； ！    （四）其】他建设工程项目【旧，城区内绿地率不低于！。20％,旧城区【外，不低于30％ 】     —。（五：。）道路绿地新建【、改：建道路绿地率—应当符合《下列规定 —  ？       1】.园林景观路绿地率！不得小于40％【； 《     》    2.—红线宽度大于50米！的道路绿地率—不得：小于30％》；    】。   ？  3.红线宽度在！4050米的道路绿！地率不得小于25％！；  —       4】。.红线宽度低—于40米的道路绿】地，率不得小于20％】 ，     【（六）对某一确定】建设项？目的绿地率指标由】规划部门的规划设】计条件书确》定未明？。确的或无《规划设计条件书的须！按以：上规定？执，行 《 ， 第》。七条 建《设工程绿地》率是指建设》。工程项目实际—用地范围内的—绿地面？。积占实际用地面积】的比率建设》工程实际用地面积】是指建？。设工程项《目实际用地边界【线，闭合范围的总—面积 —    （一）【国土部？。门核发的土地使【用证的使用权面【积；：    【 （二）规划—部门核发《的建设用地规—划许可证的实—际使用面积； 【 ：     （—三）单体报》建项目中若》出现土地《证面积或建设—用地规？。。划，许可证面积大于项目！实际用地面积按土】。地证面积或建设用地！规划许可《证面积计算绿地【率 ？   《  （四《），报建用地面》积远小于土地证【面积的新《建、：改建项目可按其报建！用地面积审核—计算绿地率但要【求其：总平图？。必须：标明用地界线—的坐标？点， ？ ： 第八条 【建设工程《用地范围内配套绿化！。面积计算方法如【下   》  （一）》宅旁（宅间》）绿地？绿地：边界对宅间路、【组团路、小区路【算到路边；当小【区路设有人行便道时！算到：便道边；沿居住区路！、，城市道路《算，到红线；《建筑：物旁绿？地从建筑物外—墙根1.5米起算】；对其他围墙、院】。墙算到墙根；设【。计为隐形散水的建筑！物外1？.5米范《围的绿地可计入项】目绿地面积》但项：。目单位须提供其剖面！图以审核其》可行性 《 《。 ，    （二）院落！式组团绿地绿地边】界对宅间路、—组团路、小区路算】。到路边；《当小区？路设有人行便道【时算：到便道边《临城市道路、居住区！道路算到道路红线；！建筑物旁绿地从建】。筑物外墙《根1.5米起算 】 ， ：    （三）【道路绿地面积计【算道路及广》场用地范围内—的绿化用地均计入道！路绿地面积建设工】程内部道路绿地计】入，附属绿地面》积对于单植乔木（如！行道树？等）按树《池面积计入绿地【。面，积或：按每株？1平方米《计入绿地面积 ！     （四）临！街商业建筑临街【方向绿地从》距离建筑《外墙：根5米起算 —     （五！）草坪砖绿》地面积计算建设项目！中植草坪砖草—坪砖：计入面积不》。得大于？纯，绿地面积的3—0％：按30％计入—绿地：面积   】  （六）立体绿】化面积计算屋顶绿化！按其实际绿化面积的！30％计入绿地面积！但计入？面积不得《大于项目规定配套】绿地总面积的—30％  】   （七）水【体面积计算人—工景观水体面—积计入附属绿地面积！但计入面积不得大于！纯绿：地面积的《3，0％建？设用：地内的游泳池、消防！。水池等？水体不计入附属绿地！面积 《  ？   ？（八：），悬空建筑物（—如阳台？、雨篷、挑空楼）距！地面垂直高度—。大于6米时》。下方空间的绿地可计！入绿地面积 】 第—。九条 分期进行绿】地率审查的报建【项目：要求保持同一—个，。大方案前后》不能自相矛盾—出，现，矛盾的按不符—合规定退件》；要求每一期都必】须达到绿《地率的？审核要求如果要【利用前期高》。于规定的《报建项目绿》。地，率分摊后期的绿【。地率须合《并两期重新进行整】体审查 ！ 第十条 —凡绿地？率达不到规定指标】要求：建设单位不》能按规定《就地：补建所？缺，面积的须向西安市】市容园林局申—请并经同意实行【异地绿？化实行异地绿化的】项目建设单位应【按，照西安市城市绿化补！偿费收费标准缴纳绿！化补偿费；也可【。申，请西安市市容园【林局同意进行在【建城市绿地》建设项目的认建认养！ 《 ，。 第十一—。条 ：绿，地率审？查，的报建项目审查图】里的：图例：与图纸内容里的图】案，一，致且图纸与图—。纸，的电子版必须一致；！为便于审查建议图纸！电子：版，本不高于CAD【20：。04或不高于天【。正7.5 【 第十【二条 本办法执行】中的具体问题, 由！西安市市容》园林：局负责？解，释 ？ ： 第十三【条， 本办法自公—布之日起《施行 《