—西安市城《市规划区建设—项目：绿化设？计方案绿《地率审？查，办法 关于】印发西安市》城市规？。。。划区建设项》目绿地率审查办【法的通知 ！ 市市容—园林发〔《2012〕12【9号 各区市容园！林局高？新区：城市管理局经济【技术开发区市容【环保局曲江新—区社会事业局浐【灞生态？区生态管理》局各：项，目建：设单位 【    为进一【步强化西安市—城市规划区建—设项目？附属绿？。地，的规划建《设工作西安市城市】规，划区建？。设项：目绿化备案已正式】更，。名为：西安市城市规划区建！设项：目，。绿化设计方案审查】为更：规范：、科学管理建设项目！配套绿地《指标审查工作我【局在去年制定—的西安市城市规划区！建设工程绿化—备案管理规》定（草？案，）的：基础上？结合一？年来工作实际制定】了西安？市城市规划区—建设项目绿》地率审？查办法？现，印，发你们请认真贯彻执！行绿化设计方—案审查及工》程验收办法随后【下发 二〇—一二：年七：月十：八日 第一条 为！。进一步规范建设【项目附属绿地的建】设管理？推进城市《生态建设《根据城市绿化条例】、城：市绿线管《理办法、《西安：市城市绿化管—理条例、住房和城乡！建设部城市居住区】规划设计规范等文件！和市政府有》关规定制订本办【法 ： 第二！条 ：本办法所称建—设项目附属绿地是】指工业、民用—、商业、市政、【。公共：设施：等建设工程的新建、！改建和扩建项目依法！。按规定建设的绿【地 《 ： 第《。三条 本办》法适用于《我市城市规划区内的！新建、？改建、扩建项目 ！ 第【四条 ？附属绿地面积达1】000平方米（含1！000平方米）以】上的建设项》目必须到西安市市容！园林局进行绿地率】指标审查 》 ： 第五条 ！建设项目绿地率审查！需提：供以下资料 ！  ：  ：。。（一）？申请：单，位委托书、法人身份！证明；？ 《    （二）【市建设项目绿化【设计方？案审查申报》表（受理窗口领取】）； 《。     （【三）城市建设项目规！划总平面图（含电子！版）及申请》书（含？建设项目相关批准文！件）； 【    （四）市】政府审批土》地件：； 《    《 （五）土地证【。；   【 ， （：六，）建设用地规划许】可证； 《 ？    （七—。）项目实际报建用】地的宗地成果表【。； 《 ， ，  ： （八）《。西，安，市，。规划局？规划设计《条件书；  ！   ？（九）？红线：图； 【 第六条 建设！项目绿化用地—面积占建设》项目总用地》面积应？。达到以下指标—。 《    （一）居民！区、宾馆、饭店、体！育场及其他公—共，建筑设施绿地率不】低，于30％； 【  ？   （《二）大专院》校、医院、疗养【院绿地？率不低于35％；】 《   ？ （三）产》生有毒有害污染的工！厂及单位绿地—率不低于40％并】按有关规定营造卫】生，防护林带；》 ， ，     （四）！其，他，建设：工程项目《旧，城，区内绿地《率不：低于20％,旧城区！。外，不低于30》。％， ，    — （五）道路—绿地新建、改建道】路绿地率应当符合】下列规定《 《。  ：  ：。   ？ 1.？园林景观路绿地【率，不得：小于40《％；  【     》 ， 2.红线宽—。度大于50》米的道路绿地率不】得小于？30％？； ？。        ！ 3.？红，。线宽度在4050】米的道路《绿地率不得小于【25：％； 》      —   ？4.红线宽度低【于40米《的，道路绿地率不得小】。于20％《    【 （六）对某一【确定建设项目—。的绿地率指标由【规划部门的》规划设？。计条件书确定未明】确的或无规》。划，设计条件书的须按】以上规定执》行 《 ， ？ ，第七条 建设工程】。绿地率是指建设工程！项目实际用》地范围内的绿地面积！。占实际用地面积的比！率建设工程实际【用地面积是指建设】工程项目《实际用地边界线【闭合范围的总面【积 》 ，   （《一）国土《部门核发的》土地使用证》的使用权面积—。；，     】（二）规划部门【。。核发的建设用地规划！许可证的实际—。使用面积； 【。     （三）！单体报建项》。目中若出现土地证面！。积或建设用地规划许！可证面积《大于：项目实际用地面积】按土地证面》积，。或建设用地规划【许可证面积计算绿地！率 ： ，     （四）！报建用地面积远小于！土地证面积的—新建、改《建项目可按其报建用！地面积审核计算绿】地率但要《求其总？平图必须标明用地界！。线的坐？标点 ！ 第八条《 建设工程用地范围！内配套绿《化面积计算方法如】下     （一！）宅旁（宅间）【绿地绿地边》界对：宅间路、组团—路、小区路》算，到路边；当》小区路设有人行便道！时算到？便道边；沿居住【。区路、城市道路算】到，。红线；建筑物旁【绿地从建筑物外墙】根1.5米起算；对！。其他围墙、院—墙算到墙《根；设？计，。。为隐形散水的建【。。筑物外1.5—米范围的绿》地可计入项目绿【地面积但项目单位须！提，供其：。。剖面图以《。审核其可《行性 ？    】 ，（二）院《落式组团绿地—绿，地边界对《宅间路、《组团路、小区路算】。到路边；当》小，区路设有人》行便道时算到便道边！临城市道路、居【住区道路《算到道路红线—；建筑物旁绿—地从建筑《物，外墙根1.5米起算！  》 ，  （三）道路绿】地面积计《算道路及广》场用地范围内的绿】化用地均计入道路绿！地面积建设工—。程内部道路绿地计入！附属绿？地面积对于单植乔】木（如行《道树等）按树—池面积计入绿地面】积或：按每株1平方米计】入绿地面《积     ！（四）临街商—业建：筑，临街方向绿地从距离！建，筑外墙？根5：米起算   ！  （？五）草坪砖绿地面】积计算？建设项目《。中植草坪砖草坪砖】计入面积《不得大于纯绿地面】积的30％按3【0％：。计，入绿：地面积 《     （】六）立体绿化面【。积，计算屋？。顶绿化？按其实际绿化面积的！3，0％计入绿地面积】但，计入面积《不得大于《项目规定配套绿【地总面？积，的30％ 【。   ？  （七）水体面】积计算人工》景观水体面积计【入附属绿地面积【但计入面积》不得：大于纯绿地面积的3！。0％建设用地内【的，。游泳池、消防水池】等水体？不计入附属绿—地，面积 ？  《   （八）悬空建！筑物（如阳台、雨篷！。、，挑空楼）距地—面垂直高《度大于6米时下【方空间的绿》地可：计入绿地面积— 《 第九条【 分期进行》绿地率审查的—报建项目《要求保持同一个大方！案前后不能自相【矛盾出现《矛盾的按不符合规定！退，。件；要求《每一期都必须达到】绿地率的《。审核要求如》果要利用前期高【于，。规定的报建项目【绿地率分摊后期【的绿：地率须？合并两期重新进行】整，体审查 】。 ， ：第，。十，条 ：凡绿地率达不—到规定指《标要：求建：设单位不能》按规定就地》补建所缺面积的须】向西安市市》容园：林局：申请：并经同意《实行异地绿》。化实行异地》绿，化，的项目建设单—位应按照西》安市城市绿》化补偿费《收费标准缴纳绿化】补，偿费；也《可申请西安市—市容园林《局同意进行在—建城市绿地建设项目！的认建认养 — ： 第十【。一条 绿地率审查】的报：建项：目审查图里的图例与！图纸内容里的图【案一：致且：图纸与图纸》的，电子：版必须一致》。。；为便于《审查建议图纸—电子版本不高于C】AD20《04或不高于天正7！。.5 《 《 第十二条— 本办法执行中【的具体问题, 由】西安市？市容园林局负责解】释 —。 第十三条 】本办法自公布之日】起施行 》