？ 江苏省建设】工程施工《项，。目经理？部和项目监理—机，构主要？管理人员配备办法 ！ ？省住房城乡建设【厅关于印发江苏【省建设？工程施工项》目经理部和项—目监：理机：构主要管理人员配】备办法的通》。知 ： 各省辖《市建设局（委）【。、泰州市《建工：局苏州工《业园区规划建设局、！张家港保税区规划建！。设局：。昆山市、泰兴市【、沭阳县建设局 ！  ：   现将江苏【。省建设？工程施工《项目经理部和项目】监理机？。构主要管理人员【配备办法印发给你们！请，遵，照执行执行中有问】题和建议请及时与省！。住房：城乡建？设厅建筑市场监【管处联系 》 江苏省住【房，和城乡？建设厅 【2，014年1》。2月：1，3日 ？ 第一条 为进一步！加，强建筑市场和—。施工现场《的监督？管理提高建设工程】施工：现场管理水平确保建！设工程质《量和安全生产—根据建设工程—质，量管理条例、—江苏省建筑市场【管理条例和房屋建筑！和市：政基础设《施工程施《工分包管理办法（建！设部令第124【号）、建筑施工【企业安全《生产管理机》构设置及专职安全生！产管理人员配备【办法（建质〔20】08〕91号）等有！关规定结合本省实】际制定本办法 【 ？ 第二—条， 本省行政区域【内新建、改建、扩】建的房屋建筑（包】括与其配《套，的线路？管道和设备》安，。装工程？、装修？工程）和市政基础】设，施工程的施工项目经！理部和项目监—。理机：构主：要管理人员的—配备和管理适用【本办：法 — ： 第三条 本—办，。法所称施工项—目经理部《是指建筑施工企业】（施工？总，承，。包企业、《专业承包《企业和承接施工业】务的设计与施工资】质企业）《。。为完成建设工程施】工合同（总承包【、专业承包、—专业分？包，合同）任务派—驻施工现场的管理】机构；项目监理机】构是：指工程监理企业根据！建设工程委托—监理合同派》驻施工现场的管【理机构   ！  本办法所称施】工，项目经理部主—要管：理人员？是，指项目负责人—、，项目：技术负责人、—施工：员，、安全员、质量员】；项目监理机构【主要管理《人员是指总监理【工程：师（总监理工程师】代，表）、专业》监理工程师、监理】员 》    建筑施工企！业根据所承接工程】的实际需《要按照建《筑，与市政工程施工现】场专：业人员职业标准（J！GJ/T250【-2011）—在施工项《目，经理部内还》应配备？满足：施工管理需》。要的标准员、材料】员、资料《员、机械员、劳【务员等其它》。管，理人员 ！ 第四条 建筑】施，工企业？和监理企《业应按本办法—规定标准配备驻施】工现场？的，。施工项？目，经理部和现场监【理机构主要管理【人员（施工项目经理！。部主要管理人员【配备标准详见附件】1项：目监理机构主要管理！人员配备标》准详见附件2）【    【 ，担，任施工项目》经理部或项目监【理机构主要管理【人员：。。职务的人员应具备以！下条件   ！  （一）与—建筑施工企》业或监理企》。业签订劳《动合同或聘用合【同；：     】（二）？由建：。筑，施，工企业或《监理企业缴纳养【老，、医疗等社会保险】；  —   （三）执有】符合：。任职条件的注—册，证，书或岗位资格证书、！职称：证书相关证书注明单！位名称的应与现执业！。。单，位一致（职称证书单！位和现？执业：单，位不：一致的？以人员最近三个月养！老等：社，。。会保：险的交纳单》位为准） — 省外企业人员必！须通过江苏省建设行！政，主管部门进省资格核！验  —    《 第《五条： 施工项目经理【部主要管理人员中】。的项目？负责人由《持，有有：效建造师注册证书】（建造？师临时执业证书【、小：型，项，目管理师证书）和】项目负责人安全生产！考核合？格证（B《类证书）的人员【担任并在其注册证书！载明的？专业和级别范围【内从：事建设工程施工管理！活动 ？    — 技术负《责人由具备工程项目！相适应？专业技术职称的【人员担任负责工程项！目的图纸《会审、技术核—定、技术交底—、技术复核等工【作建筑面积5—万平方米《。或工程合同价1亿元！以下的工程项目项】目技术负责人应具】。有与：工程项目相适应【专业的？中级及以上技术职称！并具有5《年以上工程》施，工现场管理工作经验！建筑面积5万平方】米及以上或》者工程合同价1亿】元及以上《。的工程项《目技术负责》人应具有与工程项】目相适应专业的【高级技术职称—。并具：有8年以上工程施工！。现场管？理工作？经验 —    《施工员？、，安全员、质》量员：以及标准《员、材料员、资料员！、，机械：员、劳务《员从业资格》、岗位职责按—照建筑？与，市政工程施工现场】专业人员职业标【准（J？GJ/T250-2！011）《执行 》 ， 第》六条 ？。建设单位在》招标文？件中：应要求投标人按本】办法规定配》备，建设：工程施？。工项目？。经理：。部、项目《监理机构主》。要管理人员并纳入评！标评审？内容建筑施工企【业、工程监理企业在！。参与：投标时？应根据工《程，项目的规《模、特点和》。招标文件要求在投】标文件中明确施【工项目经理》部、项目监理机构】。主，。要管理人员的配备情！况数：量，和要求不得》低，于本：办，法规定 —。 ，    建设—单位在中标通知【书中应注明施工项目！经理部或《项目监理《机构主要管理—人员配备名单及【证号直接发包的【工程项？。目建：设单位在报送至招投！标监管机构的江【苏省房屋建筑—和，市政基础设施—工，程直接发包》登记：表中应注明施工【项，目，经理部或项目监理】机构主？要管理人员》配备名单及证号建】设工程施工合同【、建设工程委托监】理合同中应明—确施工项目经—理部、项目监理机构！主要管理人员—配备情？况且应？与投标文件》、中标通知书或【江苏省房屋》建筑和市政基—础设施工《。程直接发包登记【。表相符 — ，    项目开【。工前建筑《施工企业《、工程监《理企业在办》理，合同备案手》续时应？将合：。同约定的《施工项目经理部、】项目监理机》构主要管理人员配】备情况记入》工程所在地“建筑】市场信用管理平台”！和，“省建设工程—。监理管理信息—系统”相应信—息推送至《相，关业务？。网站进行《公，示并：发布 ！ ，第七条 《在工程建设过程【中建筑施工企—业、工程监》理企业必《须严格？按照投？标，承诺（合同》约定）？的主：。要管：。理人员配备情况组建！施工项目经理部、项！目监理机构并确【保主要管理人员到】岗，履职企业要建立日】常自查自纠制度及时！。。。纠正项？目现场主要管理人员！不到岗？、，不按规定《履行职责等不—良行为 《。 ：     建设单位！对施工项目经理部、！。项目监理机构以及项！目监理？机，构对施工项》目经理部主》。要，管理人员配备—和到岗履《职情况要进》行，检，查发现人《。员配备数量不达【标、：。擅，自更：换、不到《岗、不按规定履【行职责的应责—令，其改正；《拒不改正的应按双方！合同：约定条款处理—并及时报告工程所】在地建设行政主管部！门， 【 第八？。条 施工项目经理】。部、项？目监理机构主—要管理人员》有下列？情况之一的建设单】位可以要求建筑施】工企业？、工程监理企—业变更或建筑施工】企业、工程监理【企业：可以向建设单—位申请变《更但变更后的人员条！件，不得低于变更前人员！要，求   【  （一）》因违：法违规？行为：不能继续从事施【工现场管理工—作的：； 《 ：    （二）【注册：证书有效期满且【未延续注册或被依】。法注销撤销》。的； ？   —  （三）》岗位资格证书、职】称证书？、考核证书》失效的；《     ！（四）？因患病、发生—意外等身体原—因不能在施》工，现场进行管理的；】    】 ，（五）被建设—单位认为履责—不力等原《因不宜继续》从事施工现场管【理，工作的；  ！   （六）死亡或！。不具有完《全民事行为能—力的； —    《。 （七）法律法规规！定，的，其他情？形  —   以《上情况需《变更的？由建设？单位或建筑施工企业！、工程监理企业提】交书面？证明材料向工程所】。在地建设行政主管部！门原备案机构—登记：变更相关《变更信息应在工程】。所，在，地“建筑市》场信用管理平台”和！“省建？设，工程监理管理信【息系统”中》完成并推送至相关】业务网站进行公示并！发布    ！ 属于（一）、【（四）、（》五）：所列情况变更—的原主要管》理人员自《变更备案之日起至】原合：同工期？期满之日止不得【承接：其他：国有资金项》目备案之日到—原合同？工期：期满之日不足6个】月的则限制期限为6！个月房？屋，建筑：工程主体结构封【顶前、？其它工程完成70】%工程量前变更主】要管理人员》的，。工程业绩《由变更后的主要【管理人员享有 】 》 第九条《。 ，施工项目经理部主】要管理人员不—得同时？在两个及《以上：的建设工《程，项目中任职》但建筑？施工企业承接同一】工程项目、同一项】。目批：。文、同一施工地点分！段发包或分期施工】且总工程量》在项目负《责人级别承接范【围内的除外也不【得兼任本项目的其它！岗，位 《     项目监】理机构主要管理人员！从业：管理要求按关于【进一步加强全省【监理人员从》业管理的通知（苏】建建管〔201【4〕100号）执】行 》 第》十条 工《程所在地建设—行政主管部》门应当在建》。筑施工企业和工【。程监：。。理企业办理合同备案！（总承包、》专业承包、专业分包！。和委托监理》合同）之日起通过全！省“建？。筑市场信用管—理平：台，”和“建设工—程，监理管理信》息系统”对》。施工项目经理—部和项？目监理机构主要管理！人员进行《。。锁定 》     有下【列情况之一》的工：程所在？。地建设行《。政主管部门应当【对主要管理人员【。给予解除《锁定   】  （？一）工？程已通过由建设【单位：组织的竣工验—收； 》     （二【）因：故不：能按期开《工超过6个月施【工许可证《失效的；  ！。。。   （三）—专业承？包、专业分包—单位完成合同约定内！容持经建设单位、总！承包企业、监理企业！盖，章的验收合》格证：明材料提出申—请的：；  —   （四》）符合第八》条变更条《件且无任职限—制的  【   未经规—定，程序解锁的主—要管理人员不得在其！他，工程项？目中任职 ！ ？第十一条 工程【所在地？建设行？政主管部门要做【好施工项目经理【部、项？目监理机构主要管理！人员配？。。备情况？的监管工《作在办理《合同备案登记手续时！对承发包《双，方签：订的合同未明确施工！。项目：。部、现场监理—部主要管理人—员配备情况或备案主！要，管理人员与中—标通知？书（或合同约定）不！一致的？。不予备案《。并责令改正 —   》 ， 工程所在地—建设行政主管部门】在日常监督检查【中要检查《主要：管理：人员：是否按规《定和投标《。承，诺（：或合同约定）—要求足额配备—、人证相符》、到岗履职并形【成监：督检：查记录发现施工【项目经？理，部、项目监理—机构主？要管理人员》配，备不达标、不到岗、！。不按规定履行职责、！。条件不符而擅—自更换？等情形的对于建筑】施工企业由工程所在！地建设行政主管【部门按照建筑施【工企：业主要负《责人、项《目负责人和专职【安全生产管理人员安！全生产管理规定【（，住房：和城乡建设部令第1！7号）第三十至三十！三条规？定、江苏省房—屋建：筑和市政基础设施】工程：质量：监督管理办法（【江苏省人民政府令第！89：。。号）第二十》五条：的规定？责令：改正：并予以？处理并作《为不良行为记入“】建筑市场信用管【理平台？”对于？工程监理企业由工程！所在地建设行政主管！部门：责令改？正并作为不良行【为记入“省》建设工程监理管【理信息系统》” ！第十二？条 本办《法由江苏省住—房和城乡建设厅【负责：解释 【 ， 第十三条 【本办法？自2015》年7月1日起执行】 《