，。 江苏【省建：设工程？施工项？目经理部《和项目监理机构【。主要管？理人员配备》办法 省住房！城乡建设厅关—于印发江苏省建设】工程施？工项目经理部和【。项目监理《机构主要管》理人员配备办—法的通？知 各省辖市建】设局（委）》、泰州市建工局苏】州工业园区规—划建设局、》。张，家港保税区规划建设！局昆山市、泰兴【市、沭阳县》建，设局：     现】将江苏省建设工程施！工项目经理部和【项目监理机构主【。要管理人《员配备办法印发给你！们请遵照执行—执行中有问》题和建议请及—时与省住《房城：乡建设厅建筑—市，场监管处联系 】 江苏省住房和城！乡建设厅《 ？ 201《4年12月13日 ！ 第一条 》为进一步加》强建：筑市场和施》工现场的监督管理提！高建设工程施—工现场管理水平确】保建设？工程质？量和安全生产根据】建设：工程质量管理条例】、江苏省《建筑市场管理条【例和房屋建筑和【市政基础设施工程】施工分包管理—。办法（建设部令第1！24号）、建筑施工！企业安全生产—管理机构设置及专职！安全生产管理人【员配：。备办法（建》质〔2008〕91！号）等？有关：规定：结合本省《实际制？定，本，办法 【 ？第二条 本省行【政区：域内新建、改建、】扩建的房《屋建筑（包括—与其配套的线—路管道？和设备安装工程【、装修？工程）和市》政基础设施工程的】施工项目经理部和项！目监理机《。构主：要管理人《员的配备《和管理适《用本：办法 》 第三【条 本办法所称施工！项目经理《部是指？建筑施工企业（【施工总承《。。包企业？、专业承包企业和】承接施工业务的【设计：与施工资质企业）为！完成建？设，工程施工《合同：（总承包《、专业？。承包、专业分—。包合同）任务派驻施！工现场的《管理机构；项目【监理机构是指工程监！理企业根据建设工程！委托：监理合同派驻施工现！。场的管理机构 ！     本—办法所称施工项目经！理部：主要管理人》员是指项目负责【人、项目技术负【责人、施《工员、安全员、【质量：员；项目监》理机：构主要？管理人员《是指总监理工程师】（总监理工》程师代表）、专业监！。理工程师、监理员】     】建筑：施工企业根据所承接！。工程：的实际需要按照建】筑与市政工程施【工现场专业人员职业！标准（JGJ/T2！50-20》11）在施工项【目经理部《内还应配备满足施】。工管：理需要的标准员、材！料，员、资？料员、机械员、【劳务员等其它管理】人员 ？ — 第四条 建筑【施工企业和监理【企，业应按本《办法规定《标准配备驻施—工现场的施》工项目经理部—和，现场监理机构主要管！理人员（施工项目】经理部？主，要管理人员配备标】。准详见附件》1项目监理机—构主要？管理人员配备标【准详见附件2）【    【 担任施工项目经】。理部或项目监理【机构主要管理—人，。员职务的人》员应具备以下条【件 ： ：  ：   （《一，）与建筑《施工：企业或监理企业签订！劳动合同或聘用合】同； 《。   《  （？二）由建《筑施工企业或监【理企业缴纳》养老、医疗》等社会保险； ！    《 （三）执有符合】任职条件的》注册证书或岗—位资格？。证书、职称证—书相关证书注明单】位名称的应与现执业！单位一致（职—称证书？单位和现执业单位】不一：致的以人员最—。近三个月养老等社会！保险的交纳单位为】准） 省【外企业人员必—须通过江苏省建设】行政主管部门进省资！格核验 《      】 第五条— 施工项目经理部】主要管理人员中的项！目负责人由持有【有效建？造师注册《证书（建《造师：临时：执，业证：书、小型项目—管理师证书）—和，项目负责人安—全生产考核合格证】（，B类证书）的人员】担任：并在其注册》证书载明的》专业和级别》范围内从事建设工程！施工：管理活动《 ？   ？  技术负》责人由具备工程项目！相适应专业技术职】称的人员担任—负责工程项目的图纸！。。会审、技术核定、】技术交底、技术复】核等工作《建筑面？积5：万平方米《或工程合《同价1亿《元，以下的工程项目【项目技术负责人应具！有与工程项目相适应！专业的中《级及以上技术职【称并：具有5年以上工程施！工现场管《理工作经验建筑面积！5万平方米及—以上或者工程合同】价1：。亿元及以上的工程】项目技术负责人【应具：有与工程项目相适应！。专业的高级技术职称！并具有？8年以？上工程施《工现场？管理工作经验—  》   ？施工员、安全员【、质量？员以及标准员、材】料员、资料》员、机械员、劳务】。员，从业资格《、岗：位职：责按照建《筑与市政工程施工现！场专业人员》职业：。标准（？JGJ/T2—50-？2，011）执行 】 第六】。条 建设单位在【。招标：文件中？应要求投标》。人按本办法规定【配备：建设工程施工—项目经？理部、项目监理机】构主要管《理人员并纳》入评标评审》内容建筑施工—企业、工《程监理企业在参与】投标时应根据工程】。项目的规模》、特点和招》标文件要《求在投标文件中【。明确施工《项目经理部、—项目监？理机构主要管理人员！的配备情况数量【和要求不得低于本办！法规定 》     建【设单位在《中标通知书中应【注明施工项目—经理部或项目监【理机构？主要管理《人员配备《。名单及证号直—接发包的工程项目建！设单位在报送—至，。招，投标监管机构的【江苏省房《屋建筑和市政基【础设：施工程直《接发包？登记表中应注明【施工：项目经理《部或：项目：监理：机构主要管理人员】配备名单及证号建设！工程施工合同、【建设工程委托监理】合同中应明》确施工项目经—理部、项目监理机】构，主要管理人员配备情！况且应与投标文件】、中标通知书或江】苏省房屋建筑和市】政，基础设？施工程？。直接发包登记表相符！  》   项目开工【前建筑施工企—业、工程监理企业在！办理合？同备案手续时应将合！同约定的施工项目】经理：部、项目《监理机构主》要管：理人员配备情况记入！工程：所在：地“建筑《市场信用《。管理平台”》和“省建设》工程：监理管理信息系统】”相应信《。息推：送至相关业务网站进！行，公示并发布 】 》第七条 在工程建】设，过，程中建筑施工企业、！工程监理企业必【须严：格按照投标承诺（】合同约定）》的主要管理人—员配：备情况组《建施工项目经理部、！项目监理机构并确保！主要管理人》。员，到岗履职企业—要，建立日常自查自【纠制度及时》纠正项目《现场主要《。管理人员不到岗【、不按规定履行【职责等不良行为【。 ，     【建设单？。位对：。施工项？目经理？部、：项目监？理机：构以：及项目监理机构对施！工项目？经理部主要管理人】员配备和到岗履职】情况要进行检查【。发现人员配》备数量？不达：标、擅？自更换、不到岗、不！按规定履行职—责的应责令其改正】；拒不？改正：。的应按双《方，合同约？定，。条，款处理并及时报【告工程所在地建【设行：政主：管部：门 ！第八条 施》工项：目经理部、项目【监理机构主要管【理人员？有下列情况之一的建！设单位可以要求【建筑：施工企业、》工程监理企》业变：更或建筑施工企【业，、工程？监理企业可以向建】设单位申请变更【但变更后的人员条】件不得低于变更【前人：员要求  】   （一）因【违法：违规行为不能继续从！事，。。施，工现场管理工作【的； 》 ，     》（二）注册》证书有效期满且未】延续注册或被—依法注销撤销的；】。  — ，  ：（三）岗位资格证书！、职称证书、—。考核证书失》效的； 】    （四）因】患病、发生意—外等身体原因不能在！施工现场进行—管理的？。；    ！ （五）被》。建设单？位，认为履？责不：力等原因不宜—继续从事施工—现场管？理工作的； 【     （六）！死亡或不具有—完全民事《。行为能力的； 【     （】七）法律法》规规定的其》他情形  】 ，  以上情况—需变更的《由建：设单：位或建筑施工企【业、工程监理企【业，提交：书面证明《。材料向工《程所在地《建设行政主》管，部门原备案机构登记！变更相关《变更信息应》在工程所《在地“建《筑市场信用管理【平台”和“省建设工！程监理管《理信息系统”中完成！并，推送至相关业—务网站？。进行公示并发布【 ，     【属于（一《），、（四）《、（五）所列情况变！更的：原，主要管理人员自【。变更备案《之日起至原》。合同工？期期：满之：日止：不得承接其》他，国有：资，金项：目备案？。。。之，日，到原合同《工，期期满之日》不足6？个月的则限制—期限为？6，个月房屋建筑—工程主体结构—封顶前？、其它工程完成70！%工程量前》变更主要管理人员】的工程业绩由变更】后的主要管理人【员享有 《。 第】九条 施工项—目经理部主要—管，理人员不得同—时在两个及以上的建！设，工，程项目中任职但【建筑施工企业—承接同一工程项目】、同一项《目批文？、，同一施工《地点分段发包或分】。期施工且总工—程量在项目负—责人级别承》。接范围内的除外也不！得兼任本项目的【其它：岗位 —    项目—监理机构主要管理】人员从业管》理要求按关》于进一步《加强全？省监理人员》从业管理的通知（】。苏，建建管？〔2014》〕100号）执行 ！ 第】十，条 工程《所，在地建设行政主管部！门应当在建筑施【工企：业，和工：程监：理企业办理》合同备案（总承【包、专业承包、【专，。业分包和委托监理合！同）之日起通过全省！“建筑市场信用管理！平台”和“建设工程！监理管？理信息系统》。。”对施工项目—经理部和项》目监理？机构主？要管理？人员进行锁定— ？     有下列情！。况之：。一的工程所在地建】设行政主管》部，门应当对主要管理人！员给予解除锁定 ！     （一）！工程已通过由建设单！位组织的《竣工验收《；  —。   （二）因故】不能按期开工—超，过6个月《施工许可证失效的；！。 ， ？ ，   （《三）专业承包、专】。业分包单位完成合】同约定内容》持经建设单》位、总？承包企业、监理企业！盖章的验收》合格证明材料提出】申请：的； 《   《  （四）符—合第八？条变更条件》且无任职限制的【。     未！。经规定？程，序解锁的主要—管理人员《不得在其他》工程项目中任职【 【 ，第十一条 工程所】在地建设行政—主管：部门要做好施工【项目经理部、项【目，监理机构主要—。管理人员《配备情？况的监？管工作在《办理合同备》。案登记手续时对承】发包双方签》订的合同《未明确施工》项目部？、现场监理部主要管！理人员配备情况或】备案主要管理人员与！中，。标，通知书？（或合同约定）【不一：致，的不予备案并—责令：改正   】  工程所在地建】设，。行政主管部门在日常！监督检查中》要检查主要》管理人员是否按【规定和？。投标承？。诺（或合《同约定）要求—足额配备、》人证相符《、到岗？履职：。。。并形成监《督检查记录发现【施工项？目经理部、项目监理！机构主要《管理：人员配备不》达标、？不到岗？、不按？规定履行职责、条】件不符而擅自更换】等，情形的对于》建筑施工企业—由工程所《。在地建设行政主管部！门按照建筑施工企业！主要负责人、项目负！责人和专职安全生】产管理人员安全生产！管理规定（住房和城！乡建设部《令第17号）第三】十至三十三条规【定、江？苏省房屋建筑—和市政基础设施工程！质量监督《。。管理办法（江—苏省：人民政？。府令第89号）【第，二十五条《的规定？责令改正并予以处理！并作为？。不良行为记入—“建筑市场》信用：管理平？台，”对于工程监理企业！。由工程？所在地？建，。设，行政主管《部门责令改正并作】为不良行为记入“省！。建设工程监理管【理信息系统” ！ 第十二条！ 本办法《由江苏省住房和城乡！建设厅？负责解释 【 ， 第十三条】 ，本办法自2》015年7月—1日起执行 】 ，