江苏】省，建，设工程施工》项目经理《部和项？目监理机构主要【管理人员配备办法 ！ 省住》房城乡建设厅关于】印，。发江苏省《建，设工程施工》项目经理部》和项目监理机构主】。要，管，理人员配备》办法的通知 各】省辖市建《设局（委）、泰【州市建工局苏州工】。业园区规划建设【。局、张家港保税区】规划建设局昆山市】、，泰兴市、沭阳县建设！局     现！。将江苏省建设工程】施工项目经理部和项！。目监理机构主要【管理人？员，配备办法印》。发给你们请》遵，照执行执行中有问题！和建议请及时与省住！房城乡建设厅建筑市！场监管处联系— 江苏省住房！和城乡建设厅 【 2014年1！2月13日 — 第一？条， 为进一步加强建筑！。市场和施工现场【的监督管《理提高建设工程【施工现场《管理水平确》保建设工程质—。量和安全生产根【据建设工程质—量，。管理条？例、：江苏省建筑》市场管理条》例，和房屋建筑和—。市政基础设》施工程施《工分包？管理办？法（建设部令第【124号）、建筑施！工，。企，。业安全生产管理机构！设置及专《职安全生产管—理人员配备办法（】建，质〔2008〕【91：号）等有关》规定结合本省实际制！定本办法 ！ 第二》条 本省行政区域内！新建、改建、扩建的！房屋建筑（包括【与其配套《的线路管道和设备】安装工程、装修工】程）和市政》基础设？施工程？的施：工项目经理部和【项目监理机构主要管！理人员？的配备和管》理适用本《办法 【 ？第三条 本办法【所称施工项目经【理部：是指建筑施》工企业（《。施工总承包企业【、，专业承包企》业和：承接：施工业务《的设：计与施工资质企业）！为，完成建设工程—施工合同（》总承包、专》业承包、专》业分包合同》）任务派驻施工现场！的管理机构；项目】。监理机构是》指工程监理企—业根据建设工程【委托监理合同派驻】施，工现场的《管理机？构 ：    —。 本办法所称施工项！目经理部主要管理】人员：是指项目负责人【。、项目技术》负责人、施工员、】。安全：员、质？量员；项目》监理机？构主要管理人员是指！总，监理：工程师（总》监理工？程师代表）、专【业监理工程师、监理！员    】 建：筑施工企《业根据所承接工程】的实际需要按照【建筑与市政工程【施工现场专业人员】职业标准（J—G，J/T250—-2011）—在施：。工项目经理》部内还应《配备满？足，施工管理需要的标准！员、材料员、资料员！、机械员、》。劳务员等其它管【理人员 》 —第四条 建》筑施工企《业和：监理企业应按本【办法规定标准—配备驻施工现—场的施工项》目，经理部和现》场监：理机构主要管理人】员（施工项目经理】部主要管《。理人员配《备标准详见附件1项！目，监理机构主要管理】人员配备标准详【见附件？2） 》 ，    担》任施工项目经理【部或项目监》理机构主要管理【人，员职务的人》员应具？备以：下条件   ！ ， （一）与建—筑施工企业或监理】企业：签订：劳动合同或》聘，用合同；  ！   （二》。）由建筑施》工企业或监理企【业缴纳养老、医【疗等社会保险；【  》   （三）执有符！。合任职条《。件的注？册证：书或岗位资格证书、！职，称，证书相？关证书注明单位名称！的应与现《执业：单位一致（职称证书！单位和现执》。业单位不一致的以】人员：最近三？个月养老等社会【保，险的交纳单位—为准） 【省外：企业人？。员必须通过江苏省建！设行：政主管？。部门进省《资格核验 】。     第！五条 施工项目经】。。理部：主要管理人员中的项！目负责人由持有【有，效建造师注》册证书（建造—师临时执业证书、小！型项：。目管理师证书）和】。项目负责人安全生产！。考核合格证（—B类证书《）的人员《担任并在其注册证书！载明的专《业和级？别范围？内，从事建设工程—施工管？理活：动   【  技术负责人由】具，备工程项目相适应专！。业技术职《称的：人，员担任负《责工程项目的图纸会！审、技术核》定、技？术交底、技术—复核等工作》建筑面积5》万平方米或工程合同！价1亿元以下的工】程项目项目技术负责！人应具？有，与工程项目相适应专！业的：中级及？以上技？术职称并具有5年以！上工程施《。工现场管理》工作经验《建筑面积5万—平方米及以上或者工！程合同价1亿—元及以上的》工程项目《技术负责《人应具有与工程【项目相适应》专业的高级技术职称！并具：有8年以上工—程施工现场管—理工作经验 】    《 ，。施，工员、安全员、质】量员以及《标准员、材料员、】资料员？、机械员、》劳务：员从业？资，格、岗？位职责按照》建筑与市《政工程施工现场【。专业人员职业—标准（J《GJ/T250【-2011）—执行 】。 第六条 建设单！位在招标文件中【应，要，求投标人按本办法】规定配备《建设工程施工项目】经理部、项目监【理机构主要管理【人员并纳入》。评标评审内容建【筑，施工：企业、工程监理【企业在参与投—标时应根据工—程项目的规模—、，特，点和招标文件要【求在投？标文件中《。明确施工项目经理】部、：项目监理机构主【要管理人员的配备】情况数量和》要，求不得低于本办法】规，定  — ， ， 建设单《位在中标通知—书中：。应注明施工项目经理！部或项目监理—机构主要《管理人员配备—名单及证号直—接发包？的工程项目建设【单位：在报送至《招投：。标监管机构的江苏】。省房屋建筑》和市政基础设—施工：程直接发包登—记表：中，应注：明施工项目》经理部或项目—。监理：机构主要管》理人员配备名—单及证号建设工程】。。施，工合：同、建设工程委托监！理合同？中应明确施工—项，目经理部、》项目：监理机构主要管【理人员配备情况且】应与投标文件、【。中标通知书或江苏省！房屋建？筑和市政基》础设施工程》直接发？包登记表相符 【    —。 项目开工前建筑】施工企业、》工程：监理企业《在办理合同备案手续！时应将合《同约定？的施工项目经—理部：。、项目监理机构主要！管理人员《配备情况记入工【程所：在地“？。。建筑市场《信用管理《平台”？和，。“省建设工程监理管！理信息系《统”相？应，信息推送至》相关业？务网站进《行公示并发布 【 ， 第七】条，。 在：工程建设过程—。中建筑施《工企业？、工：程监理企业必须严】格按照投标承诺（】。合同约定）的—主要管理人员配备】情况：组建施？工项目经理部、【。项目监理机》构并确保《主要管理人员到岗履！职企业？要建立？日常自查自纠制度】及时纠正项目现【场主要管理人—员不到岗、不按【规，定履行职责等不良】行为   】。  ：建设单位对》施工项目经理部、项！。目监：理机构以及项目【监理机构对施工项目！经理部主要管—理人员配备和到岗履！职情况要进》。行，检查发现《人员：配备数量不达标、擅！自更：换、不到岗、—。不按规定履行职责】的应责令其改正；】拒不：改正的应按双方合】同约：定，条款处理并》及时报告工程所在】地，建设行政《。主管部？门 ？ 》 第八？条 施工项目经理】部、项目监理—机构主要管》理人员有下列—情况之一的建设【。单位可以要求—建筑施工企业、工】程监理？企业变更或》建筑施工企业、工】程监理企业可以向】建，设单位申请变更但】变更后的人员—条件不得低于变更】前人员？要，。求     ！。（一）因违法违【规行为？不能：继续从事施工现【场管理工作》的； ？   —  （二《）注册证书有—效期满且未延—续，注册或被依》法注销撤销的；【  —   （三》）岗位资《格证书、职称—证书、考核证书失】。效的：；    ！ （四）因患病、发！生意：外等身体《原因不？能在施？。工现场进《行管理的； —   —  ：（五）？被建设单位》认为履？责，不力等？原因：不宜继续从事施工】现场：管理工作的；—。 ？     （六【）死亡或不具有完】全民事行为能—力的；？ 《 ，。   ？（七）法律法—规规：定的其他情形 ！     以上【。情况需变更的由【。建设单位或建筑施】工企业、《工程：监理企？业，提交书面证明材料】向工程所在地建设行！政主管部《门原备案机构登【记变更相关变更信息！应在工程《所在地“建》筑市：场，信用管理平台”【和“省建设工—程监理管《理信：息系统”中完—成并：推送至？相关业务网站进【行公示并发布 ！     属于（一！）、（四）、（五】）所列情《况变：。更的原主要管理人员！自变更备《案之日起至原合同】工期期？满之日？止不：得承接其《他国有？。资金：项目备案之日到原】合同工期期》满之日不足6个【月的则限《制期限为6个月房屋！建筑工程《主体结构封顶前、其！它工程完成7—0%工程量前变【更，主要管理人员的工程！业绩由变更后—的主要管《理人员享有》 ？ 》第九条 施工—项，目经理部《主要管？理人员不得》同时在两个及—以上的建设》工程项目中任职但建！筑施工企业》承接同？。。一，。工程项目、同一【项目批？文、同一施》工，地点分？。段发包或《分期施工且总工程量！在项目负责人级别】承接范围内》的除外也不得兼任本！项，目的其它岗位—。。 ：     项目监！理机构？主要管理人员从业管！理要求按关于进一】步加强全省》监理：人员从业管理的通知！（苏建建管〔—2014〕10【0号：。）执行 】 第十条 工】程所在地建》设行政？主管部门应当在建筑！施工企业《和工程监理企业【办理合同《备案（总承》。包、专？业，承包、？。专业分包和委托【监理合？同）之日起通过全省！“建筑市《场信用？。管理平台《”和“建设工程监】理管：理信息？系统”对施工项【目，经理部？和项目监《理机构主《要管理人《员进行锁定 ！    《有，。下列情况之一—。的工：程所：在地建设行政主管部！门应当对主要管【理人员给予解除锁定！   —  （一）》工，程已通过由建—设，单位组织的竣—工验收； 【     （二）】因故不能按期开工超！过6个月施工许可证！失效：的； 《 ：    （》。三）专业承包—、，专业分包单》位完成合同约定内】容，持经：建设单位、总承包企！。业，、监理企业盖章的验！。收合：格证明材《料提出申请的—。；  —   （《四）符合第八—条，变更条件且无任职】限制：。的   【  未经规定—程序解锁《的主要管理》人员不得在其—他工程项目》中任职 》 —第十一条 工程所在！地建设行政主管部门！要做好施《工项目经理部—、项目监《。理机构主要管—理，人员配备情》况的监管工作—在办理合同备—案登记手续》。时对承发包双—方，签订的？合同未？明，确施工项目部、现】场监：理部主要管理人员】配备情况或备案主】要，管理人员与中标【通知书（或合同【约定）不一》致的不予《备案并责令改正 ！  ？   工程》所在地建设》行政主？管部门在日》常监督检查》中要检查主要管理人！员，是否按规定和投【标承诺（或合同【约定：。）要求足额配备、人！证相符？。、到岗履《职，并形成监督检查【。。记录发现施》。工项：目经理部、》项目监理机构主【要管：理人员配备不达标】、，不到岗、不按规【定履行职责、—条件不符而擅自更】换等情形的对于建筑！施工企业由工—程所在地建设行【政主管部门按照【。。建筑施？工企业主要负责人、！项目负责人》和专职安全生产【管理人员安全生产管！理规定（住》房和城乡建》设部令第17号）第！三十至三十三条规】定、：江苏省房屋》建筑和市政基础设】施工程质量监—督管理办法（—江苏省人民政府令第！89号）《第二十？五条的规《定责：令改：。正并予以处理—并作为？不良行为记入—“建筑市场信用管】理平台？。”对于工程监理企业！由工程？所在地建《设行：政主管部门》责令改正并作为不良！行为记？入“省建设工程【监理管理信息系统】” 》 ？ 第十二条》 本办法《由江苏省住房和【城乡建设厅负—责解释 】 第十三条 本！办法自？201？5，。年7月1日起执行】 《