江苏】省建设工程》施工项目《。经理：部，和项目监理机构【主要管理人员配【备办法 省】住房城乡建设厅关】于印：发江：。苏，省建设工程施—工项目经理部和项目！监理机构《主，要管理人员配—备办法的通知 【 各省辖市建设局（！委，），、泰州市建工局【。苏州工业园区规划】建设局、张家港保税！。区规划建设局昆山】市、泰兴市、—沭阳县建《设局  —   ？现将江？苏省建设工》程施工项目经理部和！项目监？理机：。构主要管理人员配备！办法印发给你们请遵！照执行执行中有问题！和建议？请及时与省住房城】乡建设厅建筑市场监！管处联系 》 ： 江苏省住房和城乡！建设厅 《 ， 2014—年12月13日 】 第一条 为进一】步加强建筑市—场和施工《现场的监督管理【提高建？设工程施工现—场管理水平确保建设！工程质量《和，安全生产根据建【设工程质量管理条例！、江：苏省建？筑市场管理》条例和房屋建筑和】市政基础设施工【程施工分包管—理办法（建设—部令第124—号）：。、建筑施工企—业安全生产管理机】构设置及专职安全生！产管理人员配备【办法（？建质〔2008〕】91号）《等有关规定》。结合本省实》际制定本办法—。 》 第二条 本】省行政区域内新【建、改建、扩建的】房屋建筑（包括与】其配套的线》路管道和设备—安装：工程、装修工—程）和市政基础设】施工：。程，的施工项《目经理部《和项目监理机构【主要管理人》员的配？备和管理适用本【办法 》 《 第三条 本办【法，所称施工项目经【理部是指《建筑施工企业（施工！。总承包企业、专业】承包企业《和承接施工业务的】设，计，与施工？资，质企业）为完成【建设工程施工—。合同（总承包、专】业承包、专业分【。包合同）任务派驻施！工现场的管理机构；！项目监理《机构是指工程监理】企业根据建设—工程委托监理合同派！驻施工现场的—管理机构 】   ？ 本办法所称施【工项目经理部主要管！理人员是指项—目负责人、项目技】术，负责人、施工—员、安全员、质【量员；项目监—。理机构主《要管理人员是指总】监理工程师》（总监理工程师【代表）、专业监理】工程师、监理员【   —。  建筑施工企【业根据所承接工程的！实际需要按照—建筑与市政工程【施工现场专业—人员职业标准（【JGJ/T》250-20—11）在施》工项目经《理部内？还应：配，备满足施工》管理需？要，的标准员《、材料员、资—料员、机械员、劳务！员等其它《管理：人，员 》 第四条 建！。。筑施工企《业和监理企业应按】本办法规定》标，准，配备驻施工现场【的施：工项目经理》部和：现场监理机构—主，要管理人员（—。施工：项，目，经理部主要》管，理人员配《备标准？详见附件1项目监】理机构主要管理人】员配备标准》详见附？件2）？ ，     担】任施：工项目经理部或【项目监理机》构主要？管理人员职务的【人员应具备以下【条件 —   ？ （一）与建—筑，施工企？业或监？理企业签订》。劳动合同或》聘用：合同； —。     （二）】由建筑施工》企业或监理企—业缴纳？养，老、医疗等社—会保险？； 》    （三—），执有符合任》职条件？的，注册证书或岗位资】格证书、职称证书相！关证书注明单位名称！。的应与现执业单【位一致（职称证【书单位？和现执业《单位不一致的以人员！最近三个《月养老等社会保险的！交纳单位《。为准：） 省外企】业人员必须通过江苏！省建设？行政主？管部门进省资—格核验   ！   ？ 第五》条 施工项》目，经理部主要管理人】员中的项目负—责人由持有有效建】造师注册证书（建造！师，临，时执业证书》、小型项目管理师】证书）？。和项目负《责人安全《生产考核合》。格证（B类证书）】的人员担任》并在其？注册证书载》明的专业和级别范】围，内从事建设工程【施工管理活动 】 ，    《 技术负责》人由具备工》程项：目相适应专业技术】职称的人员担任负责！工程项目《的图纸会审、技【术核定？、技术？交底、技术复核等】工，。作建筑面积5万平】方米或？工程：合同价1亿元以下】的工程项目项目技术！。负，责人应具有与工程项！目相适应专业的【中级及以《上技术？职称：并具有5年》。以上工程施》工现场管理工作经】验建筑面积5—万平方米《及以上？。或者工程合》同价1亿《元及以上《的工程项目技—术负责人应具有与】工程项目相适—应专业的高级技术】职称并具有8年以】上工：程，。施工现场管理工【作经验   ！  施工员、安【全员、质量员—以及标准员、材料员！、资：。料员：、机械员、劳—务员从业资格、【岗，位职责按照建筑【与，市，。政工：程施工现场专业人】员职业标准（JG】J/T250-20！11）执行 【 第六条！ 建设单《位，在招标文件》中应要求《投标人按本办法规定！配备建设工程—。施工：项，目经理？部、项目监理机【构主要管理》人员并？纳入评标评审—内容建？筑施工企业、工【程监理企《业在参与投标—时应根据工》程项目的规》模，、特点和招标文【件要：求在投标《文件中明确施工【项目：经理部、《项目监理机构主要】管理人？。员的配备情况数量和！要求不？得低于本《办，法规：定   【  ：建设：单位在中标通知书中！应注明施工项—。目经理部或项目监理！机构主要《管理人员《配备名？单，及证号直接发包的】工程项目建》设单位在报送—至招投标监》管机构的《江苏：省房屋？建，筑和市政基础设【施工程直接发包【登记表中应注明施】。工项目经理部或【项目监理机构主【要，管理：人员配备名单及证】号，建设工？程施工？合，同、：建设工？程委托监理》合同中应明》确，施工项目经理—部、项目监理机构主！要管理人员》配备：情况：且应与投标文件、】。中标通知书》或江苏省《房屋建筑和市政基础！设，施工程直接发包登】记表相符 —     项【。目开工？前建筑？施工企业、》工程监理企业在办理！合，同备案手续》时应：将合同约《定的施工项目经理】部，、项目？。。。监理机构主》要，。管理人员配备情况记！入工：程所在地“》建筑市？场信用管理》平台”和“》省建设工程》监理管理信息系统”！相应信息推送至相关！业，务网：站进：。行公示并发布 ！ 《 第七条 》在工程？建设过程中建筑【施工企业、工程监】理企业必须严格按】照投标承诺（—合同约定《）的主要管理—人员配？备情况组《建施工项目经理【。部、项目监理机构】并确保主要管理【。人员到岗履》职企业要建立日常】自查自纠制度及【。时纠正项目现场主要！管理人员《不到：岗、不按规定—履行职责等不良【行为   】。  建设单位对施工！项，目经理部《。、项：目监理机构以及【项，目监理机构对施工】项目经理部》主要管理人员配【备和：到岗履职情况要【进行检？查发现人《员配备数量》不达标、擅》自，更换、不到岗、不按！规定履行职责的应】责令其改《正；拒不改正—的，应按双方合同约定条！款处理并及》时报告工《程所在地《建设行政主管部门 ！。。 ： 第—。八条 施工项目经理！部、项目监理机【构主要管理人—员有：下列：情况之？一的：建设单位可以要求建！筑施工企业、工程监！理企业变更或建筑施！工企：业、工？程监理？企，业可以？向建设单位申—请变更但《变更后的人员条件不！。得低于变更前人【员要求   ！  （？一）因？违法违规行为不能】继续：从事施工现场管理】工作的； —     【（二）注册证书有】效，期满且未延续注册】或被：。依，法注销撤销的；【 》    （三）【岗位：资格：证书、职称证书、】考核证书失效的【；   】  （四）》因患病、发生—意外等身体原因不能！在施工现场进—行管：理的：。； ：  》。 ，  （五）被建设单！。位认为履责》不力等原《因不宜继续从事施】。工现场管《理工作的； 【   《 ， （六）死亡或不】具，有完全民事行为能力！的；： ， ？    （七）【法律法规规定的其】他，情形 —  ：  以上情况需变更！。的由建设单位或建】筑施工企业、工【程监理企业提交书】面证明材料》向工程所在》地建设？行政主管部门原【备案机构登》记变更相关》变更信息应在工程】所，在，地，“，建，筑市场信用管理平台！”和：“省建设工程监理】。管理：信息系统”中完【成并推送至相—关业务网站》。进行公示《并，发布    ！ 属：于（一？）、（四《）、（五《）所列情况变更的原！主要管理人员自变更！。备案之日起至原【合同工期期满—之日止不得承接其他！国有资金《项目备案之日到原】合同工？期期满之日不足【6个月的则限—制期：限为：6个月房屋建筑工】程，。主体：结构封顶前、—其它工程完成70%！工程量前变更主要管！理人员的工程业绩】由变：更后的主要管理【人员享？有 ： ， 第九】条， 施工项《目经理部《主要管理《人，。员不得？同时：在，。两个及以《上的建设《。工程项目中任职【但建筑施工企业承接！同一工程项目—、同一项目》批，文、同？一施：工地：点分：段，发包或分期施工【且总工程量在—项目负责《人级别承接》范围内的除外—也不得兼任本—项目：的其它岗位 —   》  项目监》。理机构？主要管理《人员从业管理要求按！关于：进一步加《强全：省监理人员从业管理！的通知（苏建—建管〔2014〕1！00号）执行 ！ 第十【条， 工程所在地建设行！政，主管部门应当在建】筑施工企业》和，工程：监理企业办理合同】备案（总承包、专】业承包、专业—分包和委托监理合】同）：之日起通过全省【“建筑市场信用【管理平台”和—“建设工程》监理管理信息系【统”对施工》项目经理部和项目监！理机构主《要管理人员进行锁定！     有！下列情况之一的工程！所在地建《设行政主《管部门应当对—主要管？理人员给予解—除，锁定 ？    — （一？）工：程已通过由建设单位！组织的竣工》验收； 》   《  （二）因故【不，能，按期开工《超过6个月施—工许可证失效—的； 《   《 ， （：三）专业承》包、专业分包单【位完成合同约—定，。。内容持经《建设单位、总承包】企，业、监理企业盖章的！验收合格证明—材料提？出申请的； 】     （四）】符合第八条》变更条件且无—任职限制的》。  》。   未经规定【程，序，解，。锁的主？要管理人员不得【。在其：他工：程项目中任》。职 ？ 《 第十一条 【工程所在地建设行】政主管部门》要，做好施工项》目经：理部、项目监理【机，构主要？管理人员配》备情况的监管工【作在办？理合：同备案？登记手续时对承发】。包，双方签？订的合同未明确施】。工项目部、》现场监？理部主要管理—人员配备《情，况或备案主要管【理人：员与中标《通知书（或合—同约定）不一致的】不予备案《并责令改正》。 《。    工程所【。在地建？设行政主管》部门在？日常监？督检查中要检—查主要管理人员是】否按规定和》投标承？诺（或合同约—定，）要求足《额，配，备，、，人，证相：符、到岗履职并形】成监督检《查，。。记录发现施工项目】经理部、项目监理机！构主：要管理人《员配备不《达，标、：不到岗？、不按规定履行职】责、：。条件不符而擅自更换！等情形的对于建【筑施工企业由工程】所在地建设》行政主管部门按【照建筑施工企业主】要负责人、》项，目，负责人和《专职安全生》产管理人员安全生】产管理？规定（住《房和城乡建设部【令第1？7号）？第三十至三十三【条规定、江》苏省房屋建》筑和市政基》。础设施？工程质量监督管【理办法？（，江，苏省人？民政府？令，第89？号）：第二：。十，五条的规《定责：令改正并予》以处理并作》。为不良行为记入“建！。筑市场信用管理平台！”对于工程》监理：企，业由工程所在地建设！。行政主管部门责【令改正并作为不良】行为记入“省建设】工程监理管》理信：息系统” — 》 第十二条 本办法！由江苏省《住，房和：城乡建设厅》负责解释 — ， 第十【三条 本办法自20！1，5年：7月1日起》执行： ： ：