》 江苏省建》设工程？施工项目经理部和】项目监理机构—。主要管理人员—配备办法 【 省住房城》乡建设？厅关于印《发江：苏省建设工》程，施工项目经理部和】项目监理机构主要管！。理人员配备办—法的：通知 《各省辖市《建设局（委）、【泰州市建工》局苏州？工业：园区：规划建设局、张家】。港保：税区规？划建：设局：昆山市、泰》兴市、沭阳县建设】局 ： ，。     现—将江苏省建》设工程施《工项目经理部和【项目监理机构—主要管理人员配备办！法，印发给你们请—遵照执行执行中有问！题和建议《。请及：时，与，。省住房城乡建—设，厅建筑市场监管【处联系 江】苏省住房和城乡建设！。厅 2—014年《12：月13日 —第一条 《为进：一，步，加强建筑市场和【施工现场的监—督管理提高建设工程！施工现场管理—水平确保建设工程】质量和安《。全生产根据建设【工程质量管理条【例、江苏省建筑市】场管理条例和房【屋建筑？和市政基础设施【工程施？工分包管理办法（】建设部令第12【4号）、建筑施【工，企，业，安全生产管》理机构？设，置及专职《安，。。全，生产：管，理，人员配备办法（【。建质〔2《0，08〕91号）【等，有关规定结合—本省：实际制定本办法【 第！二条 本省行政区】域内新？建、改建、扩建的】。房屋建筑（包—括与：其配：套的线路管道—和设备安《装工程、装修工程】）和：。市政基础设施工程的！施工项目经》理部和？项目监理机》构主要管《理人员的配》备和管理适用本办】法 《 第三条 ！本办法所称》施工项目经理—部是指建筑施工【企业（施工总承包企！业、专？业承包？企，。业和承接施工—业，务的设计与施工资质！企业）为《完成：建设工程施工合【。同（：总承包？、专业承包》、专业分包合同【）任务派驻施工【现场的管《理机构；项目监【理机：构是指工程监理企】业根据建设工程【委，托监理合同派驻施】工现场的管理机构】 ：     —本，办法所称《施工项？目经理部主要管理人！员是：指项目负责人、【项，目，技术：负责人、施工员、安！全，员、质量员》；项目监理机构主】要管理人员是—指总监？理工程师（》总监理工程师—代表）、专业监理】工程师？、监理？员，     建！。筑施工企业根—据所承接《工程的实际需要按】照建筑？与市政工程施工现】场专：业人：员职业标《准（J？GJ/T250-】2011）在施工项！。目经理部《内，还应：配备满足《施工管？。理需：要的：标准员、材料员、】资料员、机》械员、劳务员等其它！管理人员 ！ 第四条— 建筑施工》企，业和监理《。企业应按《本办法规定标准配备！驻施工现场》的，施工项？目经理部和现—场监理机《构主要管《理人员？（施工？项目经理部主要管】。理人员配备》标准详见附件1【项目监理机构主【要管理人员配备标】准详见附件2—）    】 担任施《工项目经《理部或？项目监理机构主要管！理人：员职务的人员应具】备以下条件 — ：。     》（一）与建筑施工】企业或监理企业【签订劳？动，合同或聘用合同【； 《     （二）】由建筑施工企业或】监理企？业缴纳养老、医疗】等，社会保险；》    【。。 （三）执有符【合任职条《件的：注册证？书或岗位资格证书】、，。职称证书相关证书注！明单位名称的—应与现执业单位【。一致（职称证—书单位和现》执业单位不一—致的以人员最—近三个月《养，老等社会保》险的交纳单位为准】） 》省外企业人》员必须通过江苏省建！设行政主管部—门进：。省资格核验 ！     】第五条 《施工项目经理部【主要管理人员中【的项目负责人由持】有有效建造师—注册证？书（建造师临时执业！证书、小型》项目管理《师证书）《和项目负责人安全生！产考：核合格证《（B类证书）的【人员担任并在其注】册证书载明的专【业和级别《范围内从事建设【工程施工管理活动】 ？  ：   技术负责【人由具？备工程项目相适应专！。业技术职称的人员担！任负责工《程项目的《图纸会审、技术【核定、技术交底【。、技：术复核等工作建筑】面积：5万平方米》或，工程合同价1亿元】以下的工程项目项】目技术负《责人：应具有与工》程，项目：。相，适应：专业的中《级及以上技术职【称并具有5年以【上工：程施：工现场管《理工：作经验建筑》面积5万平方—米及以上或者工【程合同价《1亿元及以上的【工程项目技术负责】人应具有与工程【项目相适应专业的】高级技术职》称并具有8年以【上工程施工现—场管理工《作经验 —    《 ，施工：员、安全员、—质量员以及标准员】、材料员、》资料员？、机械员、》劳务员从业资格【。、岗位职责》按照：建筑与市政工程施】工现场专业人员【职业标准《（JGJ/T2【50-201—1）执行 》 《 第六》条 建设单位在招标！文件中？应要求投标》人按本办法规定配】备建设工程施工【。。项目经理部、项【目监理机《。构主要管《理人员并纳》入评标评审内—容建筑施《工企业、工程监理】企业：在参与投标》。时应根据《工程项目的规模【、，特点和招标文件【要求在投标文件中】明确施工项目—经理：部，、项目监理机构主要！。管理：人，员的配备情况数量】和要：求不：得低于本办法规定】    【 ，建设单位在中—标通知？书中应注明施工项目！经理部或项目监【理机构主《要管理人员配—备，名单及证号直接【发包的工程项—。目建设单位在—报送至？招投标监管机构的江！苏，省，房屋建筑和》市，政基础设施工程【直接发？包登：记表中应《注明施工项目经理部！或项目监理》机构主要管》理，。人员配备《名单：及，证，号建设？工程施工合同、【建设工程委托监【理合同中应明确【施工项目经理—部，、，项目监理机构—主要：管理人员配》备情况且应与—。。投标：文件、中标》通知书或江苏—。。省房屋建筑和市政基！础设施？工，程直接发《包登记表《相符 《     —项目开工前建—筑施工企业、工程】监理企？业在办理合同—备案手续《时，应将合同约定的施】工项目经理》部、项目《监理机构主要—管理人员配备情况】记入工程所》在地：“建筑市场》。信用管理《平台”和《“省建设工》程监理管理信息系】统”相应信》息推送至《相关业务网站进行公！示并发？。布 《 第七条 ！在工程？建设：过程中建筑施工企】。业、工程监理企业】必须严？格按：照，投标承诺（合同约定！）的主？要管理人员配备【情况组建施工项目经！理部、项目监理【机构并？确保主要管理人【员到岗履职》企业要建立》日常自查自》纠制度及时纠—正，项目现场主要管理】人员不到岗》、不按规定履行职责！等不良行为 】     建—设单位对施工项目】经理部、项目—监理机构以及项目】监理：机构对施工项目【经理部主《要管：理人：员配备和到》岗履职情况要进行】检查发现人》员配备数量不达【标、擅？自更换、不到岗、】不按规定履》行职：责，的应责令其》改正；拒不改—正的应按双方—合同约定《条款处理并及时【报告工程所》在地建设行政主管】部门 ！ 第八？条 施工项目经【理部、项《目监理？机，构主要管理人员【有下：列情况之一的建设单！位可以要《求建筑施工企业、工！程监理企业变—更或建筑《施工企业、工程监】理企：业可以向建设单位】申请变更《但变更后的人员【条件：不得低于《变，更前人员要求 】 ：    （一）【因，违法违规行为不能】继续从事施工—。现场：管理：工，。。。作的；？ 《     （二【）注册证书有效期】满且未延续注册或】被依法？。注销撤？销的； 【     （三）岗！位资格证书、职称】证书、考核证书失】效的； 】  ：  ：（四）因患病、发】生，意外等身体原—因不能在施》工，现场进行管理—。的，。； ： 《    （》五）被建设单位【。认为履责不力等【原因：不宜继续从事施工现！场管理工作的—； ？    》 （六）死亡或不】具，有完全民事行—为能力的； ！    （七）法】律法规？规定的其他情形 】。 ：     以上情】况需变？更的由建设单位或建！筑施工企《业、工程监理企【业提交书《。面证明材《料向工程所》在地建设行政主管部！门原备案《机构：登记变？更相关变更信—息应在工程所—在地“？建筑市场信用管理】平台”？和“：省建设工程监理管理！信息系统”中完【成并推送至相关业务！网，站进行公示》并发布 —    《 属于（一）—、（四）、》（五）所列情况【变更的原主要—管理人员自变更【备案之日起至原【合同工期期满之日止！不得承接其他国有】资，金项目备案之日到原！合同工期《期，满之日不足6个月的！则限制期限》为6个月房屋建【筑工程主体结构【封顶前？、其它工程完成【70%工程量前变更！主要管？理人员的工》程业绩由《。变更后的主》。。要管理人员》享，有 》 第九条 施！工，项目经理《部主要管理人员【不得：同时在两个及以【上的建设工》程项目中任职但【建筑施工企业承接】同，一工程项目、—同一：项目批文《、同一施《工地点分段发—包或分期施工且总】工程量在项目负【责人级别《承接范围内的除【外也：。不得兼任本》项目的其《它岗位 》 ：    项目监理机！构主：要管理人员》从业：管理要求按关—于进一步加强全【省，监理人员从业管理】的通知？（，苏建建管〔201】。4〕1？00号）执行— 【 ，。第十条 工》程所在地建》设行：政，。主管部门应当在建筑！施工企？业和工程监理—企业办？理合同备案》（总承包、专业承】包、专业分包和委托！监理合同《）之日起《通过全省“建筑【市场信用管理平台”！和“建设《工程监？理管理信息》。系统”对《施工：项目经理《部和项目监》理机构？主，要管理？人员进行锁定 】     有下】列情况？之一的工程所在【。。。地建设行政主管部门！应当对主要管理人】员给予？解，除锁定   ！  ：（，一）工程已》通过由？建，设单位？组织的竣工验收； ！     （】二）因故不能按【期，开，工超过6个月施工】许可证？失，效，的； 》   ？。  （三）专业【承包、专业分包【单位完成合同约定内！容持经建设单—位、总承包》企业、监理企业【盖章的验收合格证明！材料提出申请的【；    】 （四）符合第八】条变更条《件且无任《职限制的 】    未》经规定？程序解？锁的主？要管理人员不得在】其他工程项目中任】职 ！第十：一，条 工程《所在：地建设行政主—管部门要做好施【工项目经理部、【项目监理机》构主要管《理人员配备情况的】监管工作在办理合同！备案登记《手续时对承发—包双方签订的合【同未明确施工—项目部？、现场监理部主要管！理人员配备》情况或备案》主要管理人员与【中标通知《书（或？合同约定）》。不一致？的不：予备：案并责令改》正 》    工程所在地！建设行政主管部门】在日：常监督检查中—要检查？主要管理人员是否】按规定和投》标承：诺（或合同约—。定）要求足额配备】。、人证相《符、到？。岗履职并形成监督检！查记录发现施工项目！经理部、项目监【。理机构主要管理人员！配备不达标、不到岗！、不按？规定履行职责、条】件不：。符而擅自更》换等情形的对于建筑！施工企业由工—程所在地《建设行政主管部门】按照建？筑施工企《业主：要负责人、项目负责！人和专职《安全生产管理人员安！全生产管理规—定（住房和城乡建】设部：令第17号）第三十！。。至三：十三条规《定、江苏省房屋【建筑和市政基础【设施工程质量监督管！。理办法（江》苏，省人民？政府令第《89：号）第二十》五条的规定》责令改正并》。予以处理并作为不良！行为记入“》建筑市场信用管理】平台”对于工程监】理企业由工程所在地！建设行政主管部门】责令改正并作为【不良行为记入—“省建？设工程监理管理【信息系统《” ！。第十：二，条 本办法》。由江苏省住房和城乡！建设厅负责解释 】 ， ？ 第十》三条： 本办法自》2015年7月1】日，起执：行 》