江苏省！建设：工程施？工项目经理部—和项目监《理机：构主：要管理？人员：配备办法 】省住房城乡》。建设厅关《于印发江苏省建设工！。程，施工项目经理部和项！目监理机构主要【管理人员配备办法的！通，知 ？各省：辖市建设局（—委）、泰州市—建，工，局，苏州：工业园区规划建设】。局、张家港》保税区规划建设局】昆山市、泰兴市、沭！阳，县建设？局 ： ：    现将—江苏省建设》工程：施工：项，目经理部《和项目监理机构【主要管理人员配【备办法印发》给你们请《遵照执？行，执行中有问题和【建议请及时与省住】房城乡建《设厅建筑市场监管】处联：系 ： 江苏省—住房和城乡建—设厅 2【014年《12：。月13日 第一条！ 为进一《步，加强：建筑市场和施工【现，场的：监督管理提高—建设工程施工现【场管理水平确保建】设工：程质：量和安全生产根【据建设工程质量管】理条：例、江苏省建筑市】场管理条例和房屋】建筑和市政基础设】施工程施工分—包管理办法（建【设部令第124号】），、，建筑：。施工企业安全生产管！理机构设置及专【职安全生产管理人】员配备办法（建【质〔2008—〕91号）》等有：关规：定，结合本？省实际制定本—办法： 》。 第《二，条 本省行政区【域内新建《、改建、扩建的房】屋建筑（包》括，与，其配套？。的线路管道和设备】安装工程、装修工】程）和市政基础设】施工程的施工项目】经理部和项》目监：理机构主要管理人】员的配？备和管理适用本办法！ ， 第】三条 本《办法所称《施工项目经理部是】指，建筑施？。。工企业（施》工总承包企》业、专业承》包企业和承接—施工业？务的设计与施工资】质，企业）为完》成，建设工程施工合【同（总？承包、专业承包【、专业分包合同）】任务派驻施工现【场的管？理机构；项目监【理机构是指工程监理！企业根据建设工程】委托监理合同—派驻施工《现场的管理机—构     ！本办法所称》施工项？目经理？部主要？管，。理人员是指项—目负责人、项目技】术负：责人、施《工员、安《全，员、质量员；—项目监理机构主要】管理人员是》指，总监理工《程师（总监理工程师！代表）、专业—。监，理，。工，程师：。。、监理员 —     建筑施！工企业？根据所承接工程【的实际需要按—照建筑与《市政工程施工—现场专业人员职业标！准（：JG：J/T250-20！11）在施工—项，目经理部内还应配】备满：足施工管《理需要的标准员、】材料：员、资料员、机【。械员、劳务》员等：其它管理人员 【 ？ 第四—条 建筑施工企业】和监理企业应—按本办法规定标【准配备驻《施工现？场，。的，施工项目经理部和现！场监理机构主要管理！人员（施工项目经理！部主要管理人员配备！标准详见附件1【项目监理机构主要】管理人员配备标【。准详见附件2） 】 ？    担任施工项！目经理部或》项目监？理机构主《要，管理人员职务的人】员应具备以下—条，件    】 （一）与》建筑施工企业或监理！企业签订劳》动合同或《聘用：合同；   ！。  （二）由建筑】施工企业或监理【企业缴纳养老、医】疗等社会保》险；   】。  （三）执有符合！任职条件的》注册：证书或岗位资格证】书、职？称证书相关》证，书注明单《。。位名称的应与现【执业单位一致（职称！证书单位和现执业】单位不一致的以人】员最近？三个月？养老等社会》保险的交纳单位为】准） 省【外，企业人？员必须通《过，江苏省建《设行政主管》部门进省资格核【验     ！ 第五条【。 施工项目经理部主！要，管理：人员中的《项目负责人由持有】有效建造师》注册证书（建造【师临：时执：业证书、小》型，。项目管理《师证书）和》项目负责人安全生产！考核合格证（B类】证书）的人》员担任并《在，其注册证书载—明的专业《和级：。别范围内从事建【设工程施工管理【活动  【   技《术负责？人由具备工程项目】相适应？专业技术职称—的人员担任》负责工程《项目的图《。纸会审、技术核定】、技术交《底、技术《复核等工作建筑面积！5万：平方米或工程—合，同价1？亿元以？下的工程项目—。项目技术负责人应具！有与工程项目相适应！专业：的中级及以》。上技术？职称并具有5年【。以上工程施工—现场管理工作经【验，建筑面积5》万平方米及以—上，或，者工程？合同价1《亿元及以上的工程】项目技术负责人应】具有与工程》项目相适应专—业的高级技术职称并！具有8年《。以上工程《。施工现场《管理工作经验 ！。  ：   施工员、安】全员、质量员—以，及标准员、材—料员、资料员、机】械员、劳务》员，从业：资格：、岗位？职责按照建筑与【市政工？程施工现场专业人】员职业？标准（JGJ/【T250-201】1）执行 】 第六条 】建，设单：位在招标文件中【应要求投《标人按本《。办法规定《配备建设工程施工项！目经理部《、项：目，。监理机构主要管理】人员并纳入评标评】。审内容？建筑施工企业、工】程监理企《业在参与《投标时应根据工程项！目的规？模、特点和招—标文：件，要求在投标》文件中明确》施工项目经理部、】项目监？理，机，构主：要管理人员》的配：备情况数量和—要求不得低于本办】法规定  】   建设》单位在中《标通：。知书：中应注明施工项目】。经理部或项目监理】。机构：主要管理人》员配备名单及证号】直接发？包的工程《项目建设《单位：在报送至《招投标监管机构的】江苏省房屋》建筑和市政》基础设施工程直接发！包登记表中》应注明施工项目经理！部或项目监理机构主！要管：理，人员配备名单及【证号：建设工程施工合同、！建设工程委托—监理合同中应明确】施工：。项目：经理部、项目监理】机构主要《管，理人员？配备情况且应—与投标文《件、中标通》知书或？江，苏省：。房屋建筑和市政基础！设施工程直接发包登！记表相符 【     项—。。目开工？前，建筑：施工企业、工程监】理企业在办理合同备！案手续时应》将合同？约定的施工项目经】理，部，、项目监理机构【主要管理人员配备情！况记入？工程所在《地“：建筑市场信用管理】平，台”和“省建—。。。设，。工程监理管理信息系！统”相应信》息推送？至相关业务网—站进行公示并发布】 ： ，。 》第七条 在工程建设！过程中建筑》施工企业《、，工程监理企业必【须严格？按照投标承诺（合】同约定）的主要管理！人员配备情况组建】施工项目经》理部、项《目监：理机构并确保主要】管理人员《到岗履职企业要建】立日常自查自纠制】度及时纠正项目【现，场主要管理人员不】到，岗、不按规定—履行职责等不良行为！。 ，。 ？  ：  建设单》位对施工项目经理】部、项目《监理机构以及—。项，目，监理机构对施工项目！经理部主要管理【。人，。员配备和到岗履【职情况要进行检【查，发现：人员配备数》量不达标、擅—自更换、不到岗、】不，按，规定履行职》责的应责令其改正】；，拒，不改：正的应按双方合同约！定条款处理并及时报！告工程所在地建设行！政主管部门》 ：。 《 ， 第八？。条 施？工项目经理部、项目！监理机构《主，要管理人员有—下列情况《。之一的建设单位【可以要求建》。筑，施工企？业、工程监》理企业变更或—建筑施工《企业、工《程监：理企：业，。。可以向？建设单位《申请变更但变更【后，的人：员条件不得低于变更！前，人员要求 【 ，    （一—）因违法违规—行为不能《。继续从事施工现场】管理工作的；— ：    — （二）《注册证书有效—期满且未延》。续注册或被依—。法，注销撤销的》； 《 ： ，   （三）岗位】资格证书、职称证】书，。、考核？证书失效的； ！。   《  （四）因—。患病、发《生意外等《身体原因不能在施工！。现场进行《管理的；《 《     （五）被！建设单位《认为履责不力等原】因不宜继续从事施】工，现场管理工作—的；  【   （《六）死亡或》。不具有完全民—事行为能《力的； —     （—七）法律法规规定】的其他情形 —。     以】上情：况需变更《的由建设单位—。或，建筑施工企业、工】程，监理企业提交—书面证明材料—向工程所在地建设行！政主：管部门原备案—机构登记变更相关变！更，信息应在工程—所在地“建筑—市场信用管》理平台”和“省建设！工程监理《管理：信息系统”中—完成：并推送？至相关业务网—站进行公示并发布】     】属于（？一）、（四）、（五！）所列情况变更的原！主要管？理人员自变更—备案之日起至原【合同工期期满之日】止，不得：承接其他国有资金项！目备案之日到原合】同工期期满之日不】足6：个月的则限制期限为！6个月房屋建筑【工程主体结》构封顶前、其它工程！完成70%工程量】前变：更主要管理人员的工！程，业绩由变《更后的主要管理人】员享有 ！ ， 第九条 施工项】目经：理部主要管理人【员不：得同时在两个及以上！。。的建：设工程？项目中任职》但，建筑施工企业—承接：同一工？程项目、《同一项目批文、【同一施工地点分段】发包或分期施工且总！工程量在项目—负责人级别承接范】围内的除外也—不得兼任本项目【的其它岗位》  》。  ： 项目监理》机构主？要管理人员从业管理！要求按关于进一【步加强全省监理人】员，。从业：管理的通知（苏建】建管〔20》。14〕100号）】执行： 】第十条 工程所在】地建设行政主—管部门应当在建筑施！工企业和《工程监理企》业办理合同备案（】总承包、专业承【包、专业《分包和委托监理【合，同）之？日起通过全》省“：建，筑市场信《用，管理平台”和—“建：设，工程监理管理—信息系统《”对施工项目—经理部？和项目监理机—构主要管理人—。员进行锁定 —。   》  有下列情况之】一的工程所在—地建设行政主管部门！应当对主要管理【人员给予解除锁【定     ！。（一）工程已通【过，。由，建设单位组》织，的竣工验收；—    【 （二）《因故不？能按期开工超过6个！月施工许可证失效的！；   【  （三）专—业承包、专业分包】单位完成合同约定】内容持经建设单【位、总承包企—业、监？理企：业盖：章的验？收合格证明材料【提出申请的》； ：    — （四）符合第八条！变更条件且无任职】限制的 》   《  未经规定程【序解锁的《主，要管理人《员不得？在其他工程》项目：中任职 ！。 第？十一条 工程所在地！建设行政主管—部，门要做？。好施工项目经—理部、？项目监理机构主要】管理人员配备情况的！监管工作在办理【合，同，备案登？记手续时对承发【包双方签订的合【同未明确《施工项？目部、现《场监理部主要管理人！员配备情况或备案主！要，管理人员与中标【通知：。书（或合同》约定）不《一致的不予备案【并责：令改正？ ？     工—程所在地建设行【政主管部门》。在日：常监督检查》中，要检查主《要管理人《员是否按规》定和投？标，承诺（或合同约定】）要求足额配备【、人：证相符、到岗—。履职并形《成监督检查记—录发现施工项目经理！部、：项目监理机构主【。要，管理：人员：配备不达《标，、不到岗、不按【规定履行职》责、条件不符而擅自！更，换等情形的》对于建筑施工—企，业由工程《所在地建设》行政主？管部门按《照，建筑：施工企业主要负责】人、项目负责人和专！职安全？生产管理人员—。安全生产管理规定】（住房和《城乡建设部令第【17号）第三十至】三十三条《规定：、江苏省房》屋建筑？。和市政基础设施工程！质量监督管理—办法（？江苏省人民政府令】第89号）第二十五！条，的规定责令改正并予！以处理并作为不【良行为记入“建筑市！场信用管理平—台”：对于工程监》理企：业由工程所在—地建设行政主管【。部门责令改正并【。作为不良《行为记入“省—建设工程《监理管理信息系【统” 【 第十》二，条 本办《。法由江苏《省住房和城乡建设】厅，负责解释 — 》 ，第十三条 》本，办法自2015【年7：月1日起执》行 《。 ，