， 江苏【省建设工《程施工项目经—理部和项目监理机】构主要管理人员配】备办法 《 ？省住房城乡》建设厅关于印发江苏！。省建设？工程：施，工，项，目经理部和项—目监理机《构主要管理》人员配备办法的【通知 《各省辖市建设局（】委）、泰州》市建工局苏州—工业：。。园区：规划建？设局、张家港保【税区规？划建设局《昆山市、泰兴市、沭！阳县建设《局  》   ？现将江苏省建设工程！施工项目经理部和】项目监理机构主【要管理人员配备办法！。印发给你们请遵【照执：。行，执行中有《问题和建议请—及时与？省住房？城乡建设厅建筑【市，场监管处联系 ！ 江苏省《住，。房和城？乡，建设厅 【2014《年12月13日【 第一条 为进】一，。步加强建筑市场【和施工现场的—监督管理提高—建设工？程施工现场管理【水平确保建设—工程质量和安全生】产，根据建设工程质量】管理条例、江苏【省建筑市场》管理条例和房屋【建筑和市政基—础设施工程施—工分包管理》办法（建设》部令第124号【）、建？筑施工企业安—全生产管理机构设置！及专职安全》生产管理人员—配备办？法（建质〔2008！〕91号）等有关】规定结？合本：省，实，际制定本《办法 ！。 第二条 本省行】政区域内新建、【改建、扩《建的房？屋建筑（《。包括与其配套的线】路管道和设备安【装工程、装》修工程）和》市政基？础设：施工程的施工项目】经理部和《项目监理《机构主要管理人【员的配备和管—理适：用本办法 — 《 ：第三：条 本办法》所，称施：工项目经理部—是指建筑施》工企业？（施工？总承包企业、—专业承包企业和承接！施工业？务的设计与施工【资质企业《）为完成建设工程施！工合同（总承包、专！业，承，。包、专业分包—合同）任务》派驻施工现场的管】理机构？；项目监理机构是指！工程：监，理，企业根据《建设工程委托监理合！同派驻施《工现场的《管理机构  ！   本办法所【称施工项目》经理部主要管理人】员是指项目》负，责人：。、项目技术负责人】、施工员《、安全员《、质量？员；项目监理机构】主要管理人》员是指总监理工程师！（总监理《工程师？代表）、专》业监理工《程师、监理》员 《 ，    建筑施工企！业根据所承接工程】的实际？需要按照建筑与市政！工程施工现》场专业人员职业标】准，（JGJ/》T，250-《2011）在施工】项，目经理部内还应配备！满足施工管理—需要：的标准员、材—料员、？资料员、机械员【、劳务员等其它管理！人，员 ： ： ， 第》四条 建《筑施工？企业和？监理企业应按本【办法规定标准配【备驻施工现场的施】工项目经理》部和现场监理机构主！。要管理人员（施工】项目经理部主要【管理人员配备—标准详见《附件1项目监—理机构主要管—理人员配《备标准详见附件2）！ ？   ？。  担任《施工项目经理—部或项目监》理机构？主，要管理人员职务【的，人员应具备以—下条件 —   ？  （一）与建筑施！工企业或监理企【业签订劳动合同【或聘用合同； 】   《 ， （二）由》建筑施工《企业或监理企业【缴纳：养老、医疗等社会】保险；   ！ ， ，（三）执有符合任】职条件的注册—证，书或岗位资格—证，书、职称《证，书相关证书注明单位！名称的应与现执业】单，。位一致（职称证【书单位和现执业【。单位不一致》。的以人员最近三【个月养老等社会保】险的：交纳单位为准—） 省外企业！人员必须通过江苏省！建设行政主管部门进！省资格核验 — ：     》 第五条 】施工项目《经理部主要》。管，理人员中的》项目负责人》由持有有《效建造师《注册证书（》建造师临时》执业证书、》小型项目管》理，师，。证书）和项目负责人！安全生产考核—合格证（B类证【书）的人员担—任并在？其注册证书》载明的专业和级别】范围内从事建设【工程施工管》。理活动 —     》技术：负责人由具备工程】项目相适应专—业技术职《称的人？员担任负责》工程项目的》图纸会审、技术【核定、？技术交底、技术复】核等工作建筑面积5！万平方米或》工程：合同价？1亿元以下》。的工程项《目，项目：技，术负责人《应具有与工程项目相！。适应专？业的中级及以上技】术职称并具有—5，年以上？工程施工现》场管理工作经验建】筑面积5万》平，方米及以上或者工】。程合：同价1亿元》及以上的工程项目】。技，术负责人应具有与工！程项目相适》应专业的《高级技术职称—并，具有8年以上—工程：施工现？。场管理工作经验 ！     施工】员、：安全员？、质量员以及标【准员、材料》。员、资？料员、机械员、劳】务员从？业资格、岗位—职责按照建筑与【市政工程《施工：现，场专业人《员职业？标准（JGJ/T】250-20—11：），执行 ！ ，第六条？。 建：设单位在招》。标文：件中应要求投标人按！本办法规定配备【建设工程施》工项：目，经理部、《项目监理机构—主要管理人员—并，纳入评？标评：审内容建筑施工企业！、工程监理企业在参！与投标时应根据【工程项目的》规模、特《点和招？标文件要求》在投标？文件中？明，确施工项目经理部】、项目监理机构【主要管理人》员，的配备情况数量和要！求不得低于本办法规！定   【  建设单位在中】标通知？书中应注《。。。明施工项目经理部】或项目监理机—。构主要管理》人员：配备名单及证号【直接发包《的工程项目建设单】位，在报送至《招投标监《管机：构，的江：苏省房屋建》筑和市政基础设施工！程直接发包登记【表中应注明施工【项，目经理部或项—。目，监理机构主要管理人！员配备名单及证号建！。设工：程施工合《同、建设工程委托监！理合同中应明确施】工项目经理部、项】目监理机构主要管理！人，员配备情况且应与投！标文件、中标通知】书或江苏省房屋建】筑和市政基础设施工！程直接发《包登记表相符 【 ：     项—目开工前建筑施工企！业、：工程监理企业—在办理？合，同备案手续时应将】合同约定的施工【项目经理部、—项目：监理机构主要管理】人员配备情况—记入工程所在地【“建筑市场信用管理！平台”？和“省建设工程监理！管理信息系统”【相应信息推送—。至相关业务》。网站：进行公示《。并发布？ 》 ： 第：七条 ？在工程？建设过程中》建筑施工企》业、工程监理企业必！须严格按《照投标承诺》（合同约定）的【主要管理人员配【备情况组建》施工项目经理—部、项目监理机构】并，确保主要管》理人员到岗履职【企业要建立日常【自查自纠制度及时纠！正项：目，现场：主要管理人员—不到岗、不按规定履！行，职责：等不良？行为： ：  ？   建《设单：位对：施工项目经理部【、项目监理机构以】及项目监理机—构对施工《项目经？理部主要管理—人员配？备和到岗履职—情况：要进行检《查发现人员》配，备，。数，量不达？标、擅自更》换、不到岗》、不按规定履行【职，责，的应责？。令其改正；拒—不改正？的应：按双方？合，同约定条款处—理，并及：时报告？工程所在地》建设：行政主管部门 】。 》。 第八条《 ，施工项目经》理部、项目》监理机构主要管理】人员有下列情况之】一，的建设单位可以【要求建筑施工企业、！工程：监，理企业变更或建筑施！工企业、工程监【理企业可以向建【设单位申请变—更，但，变更后？的人员条件不得低】于变更前人员要求 ！。。 ？  ：  （一）因违法违！规，行，为，不能继续从事—施工现场管理工作的！；， ，    【 （二）《。注册证书有效—期满且未延》续注册或被》依法注销《撤销：的； 》     —（三：。）岗位资格证书、职！称证书、考核证【书失效的《； 《     （【四）因患《。病、发生意》外等：身体原因不》。能在施工《现场进行管理的；】 ？    》 （五）被建设【单位认为履责—不力等原因不宜继续！从，。。。事，施工：现场管理工作的【；     ！（六）死亡》或不具有完》全民事行为能力的】；  —   （《七）法律《法规规定的其他情】形 ： ： ，    以上—情况需变更的由【建设单位《或，建筑施工企业、工】程监理企业提—交书面证明材料向工！程所：在地建设《行政主管部门—原备案机构登记变】更相：。关变更信息应在【工程所在地》“建筑市场》信用管理《平台：”和“省建设工程监！理管理信息系统”中！完成并推送至—相关：业务网站进行—公示并发布 【     属于（！一）、（四》）、（五）所—列情况变更》。的原主要管理—人员自变更》备案之日起》。至原合？同，工期期满之日止不】得承接其他》国有资金项目备案之！日，到原合同《。工期期满之日不足】6个月的则限制期】限，为，6个：月房屋建筑》工，。程主体结构封顶前、！其它工程完成70%！工程量前变更—主要：管理人？员的工程业》绩由变更《后，的主要管理人—员享：有 ： 第九！条 施？工，项目经理部主要管】。理人：员，不得同时在两—个及以上的建—设工程项目中—。任职但建《。筑施工企业》承接同一工程项目】、同一项目批文【、同一？施工地点分》段发包或分》期施工且总工—。程量在项目》负责人级别》承，接范围内的除—外也不得兼任本项目！的其它？岗位  【   项目监理机】构主要管理人—员从业管理要求【按关于进一步加强】全省监理人员从【业管理的通知（苏】建建管〔《2014〕1—00号）执行— 第！。十条 工程所在地建！设，行政主管部门应当在！建筑施工企》业和工？程监理企业办理合同！备案（总《承包、专业承—包、专业分包和【委托监理《合同）之日起通【。过全省“建》。筑市场信用管—理平：台”和“《建设工程监理管理】。信，息，系统”对施工项目经！理部和？项目监理机构主【要管理人员进行锁定！     有！下，列情况之一的工【程，所，在，。地建设？行政主管《部门应当对主—要管理人《员，给予解除锁定 ！  ： ， ， （一？）工程已通》过由建？设，单位组织的》竣，工验收； 【 ，    （二—）因故不能按期开工！超过6个月施工许】可证失效的；—     】（三）专业承包、专！业分包单位完成合同！约定内容持经建设】单，位、总承包》企业、监《理企业盖章的验收】合格证明材料提【出申请的《； 》  ：  （四）符—合第八条变更—条，件且无任《职，限，制的 《     —未经规定程序解锁】。的主要管理人员【不得在？。其他工程项目—中任职？ 【 第十？一条 工程》所在地建设》行，政主管？部门要做《好施工项目》经理部、项》目监理机构主要【管理人员配备—情况的监管工作在办！理合同备《案登记手续时对【承发包？双方签订《的合同未明确施工】项目部、现场监理部！。主要管理人》员配备情况或备案主！。要管理？。人员与中《标通知书《（或：合同约定）不一【致的不予备案并【责，令改正 》     工程】所在地建设》行政：主管部门在日—常监督检《查，中要检查主要管理人！员是否按《规定和投标承诺（或！合，同，约定）要求足—额配备、人证—相符、到《岗，。履职并形成监督检】查记录发现》施工项目经理—部、项目监理机构主！要管理？人员配备不达标、不！到，岗、不按《规定履行职责、【条件不符而擅自更换！等情形的对》。于建筑施工企—。业由工程所在地【建设行政主管部【门按照？建，筑施工企业主要负】责人、项《目负：责，人和专职安全生产】管理：人员安全生产管理】规定（住房》和，城乡建？设部令第17号【）第三十《至三十三条规—定、江苏省》房屋建？筑和市政《基础设施《工，程，质量：监督：管理办法（江苏省人！民政府令《第89号）第二【十五条的规定责令改！正并予以《处理并作为不—良行为记入“建筑市！场信用管理平台【”对于工程监理企】业由工程《所在地？建设：行政主管部》门责令改正并—作为不良行为记【入“省建设工程监】理管理信息系—统” — ？。 第十二条 本办】法由江苏省住房【和城乡建设厅负【责解释 — ？ 第？。十三条 本办—法自：2015年7—月1日起执》行 》