》 江苏省建设工【程施工？项目经？理部和项目监理机构！主，要管理人员配备办】法 省—住房：城乡建设厅》关于印发江苏省建】设工程施工项目经】理部：和项目监理机—构主要管《理，。人员配备办法—的通知 各—省辖市建《设，局（委）、泰州市】建工：局苏州工业园区规划！建设局、张家港【保，税区规？划建设局昆山—市、泰？兴市、沭《阳县建设局  ！。   现《将江苏省建设工程施！工项目经理部和项】目监理？机构主？要管理人员》配备办法印发给你】们请遵？照执行执行中有问题！和建议请及时与省住！。房城乡建设厅建筑】市场监？管处联系 】江，苏省住房和城乡建】设，厅 《。 2：014年12—月13日 第一】条 为进一步加【强建筑市场和施【工现场的监》督管理？提高建设工》程施工现场管理【水平确保建设工程】质量：和安全？生产根据建设工【程质量管理条—例、江苏省建筑市】场管理条《例和：房屋建筑和市政【基，础设施工程施工分】包管理办《法（建设部令第【12：4号）、建》筑施：工企业安全生产【管理机？构设置及专职—安全生产管理人员配！备办法（建质〔20！08〕9《1号）等《有关规定结合本省】实际制定《本办法 【 ？ 第二条 本—省，行，政区域内新建、改】。。。建、扩建的》房屋建筑（包括【与其配套的线—路管：道，和设备安装》工程、装《修工程）和市政基】。。础设施工程的—施工项目经》理部和项《目监理机《构主要？管理人员的》配备和管理适用本办！法， 【 第三条 本—办法所称施工项目】经理部是《指建筑施工企业【（施工总《承包企？业、专业承包企业和！承接施工业》务的设计与施工【。资质企业）为—完成：建设工程施工合同】（总承包《、专业承包、专【业分包合同）任【务派驻施工现场【的管理机构》；项目监理》机构：。是指工程《。监理企？业根据建《设工：程委托监理合同派驻！施工：现场的管理机构 】 ：     本—办法：所称施工项目经【理部：主要管？理人：。员是指项目负责人、！项目：技术负责人、施工员！、安：全员、质量员；项目！监理机构主要—管理人员是指总监】理工程师《（总监理工程师【代表）、专业监理】。工程师、监理员【    【 建筑施工》企业根据所承接工程！的实际需《要按照建筑与市政】工程施工现场—专，业人员职业标准【。（JG？J，/T25《0-2011）【在施工项目经—理部内还应》配备满足《施工管理《需要的标准》员、材料员》。、资料员、》机械员、劳务—员等其它管理人员】 ？ 》第四条 建筑施工企！。业和监理企业应按】本办：法规定标准配备驻】施工现场的施—工项目经《理部和现场监理机】构主要管理》人，员（施工项目经【理部主要管理—人员配备标准详见】附件1项目监理机】构主要管理》人员：配备标准《。详见附件2》），  》   担任》施工项？目，经理部或《。项目：监理：机构主要管理人员职！务，。的人员应具备—以下条件 —     （一】）与建筑施工企业】或监理企业》签订劳？动合同或《聘用：合同； —     （—二）由建筑》施，工企业或《监理企业缴纳养【老、医疗等社会【保险； 》     —。（三）执有符合任】。职条件的注册—证书：或岗：。位资格证《书、职称证书相【关证书注明单位【名称的应与现执【业单位一致（职称】证书单位《和，现执业单位不一致】的以人？员，。最近三个月养老等社！会保险的交纳单位为！准） 省外企！业人员必须通过江苏！省建设行政主管部门！进省资格核验 ！      】 第五条 施工项】目经理部《主要管理人员中的项！目负责？人由持有有效建造师！注册证？书（建造师临—时执业证《书、小型项》目管：理，师，证书）和《项目负责《人安全生《产考核合格证（【B类证书《）的人员担任并在】其注册证书》载明的专业和级【别范围？内从：事建设工程》施工管理活动—     】技术负？责人由具备工程【项目相适应专业【技术职称的人—员担任负责工—。程项目的图纸会审、！。技术核定、技术交】底、技术《复核等工作建筑面】积，5，万平方米或工程合】同价1？。亿元以？下的工程项目项目】技术负责人应具有与！工程项目相适应【专，业的中级及以—上技术职称并—具有5年以》上，工程施工现》场，管理工？作经：验建筑面《积5万平方米—及以上或者工程合】同价1？亿元及以上》的工程项目技—术负责人应》具有与工程项目相适！应专业的高级技术】职称并具有8年以】上工：程施：工，现场管理工作—。经验 —    施工—员、安？。全，员、质量员以—。及标准员《、材料员、》资料员、机械员、劳！务员从业资格—、岗位职责按—。照建：筑与市政《工，程施工现场专业人员！职业标准（》JGJ/T25【0-2？011）执行 【 第六！条 建设单位在【招标文件中》应，要求投标人按本办】法，规定配备建》设工程施工项目经理！部、项目监理机【构主要管理》。。人员并纳入评—标评审内容建筑施工！企业、工《程监：。理，企业在参与投—标时应？根，据工程？项目的规《模、特点和招标文】件要求在投标文件中！明确施工《项目经理部、—项目监？理机构主要管理【人员的？配备情况数量—和要求不《得低：于本：办法规定 【     建设单】位在中标通知书【中应注明施工项目】经理部？或项目监《理机构主要》管理人员《配备名单及证号直】接发包？的工程项目建—设单位在报》送至招投《标监管？机构的江苏省房屋建！筑和市政基础设施】工程直接发包登记】表中应注《。。明施工项目经—理部或项目》监理机？构主要管理人员【配，备名单？及证号建设》工，程，施工合同《、建设工程委托监】理合同中应》明确施工项目经理】部、项目《监，理机构主要》管理人员配》备，情况且应与投标【文件：、中标通知书或江】苏省房屋建筑—和市政基《。础，设施工程《。直接发？包登记？表相符  】   项《目开：工前建？筑施：工企业、工》程，监理企业《在办理合同备案手续！时应将合同约—。定的施工项目经理部！、项目？监理机？构主要管《理人员配备》。情况记入工程所【。在，地“建筑《市场信？用管理平台”和【“省建设工程—监理管理信息系统】”，相应信息推送至相关！业，务网站？进行公示并》发布 【 ： 第：七条 在工程建【设过程？中建筑施工企业、工！程监理企业必—须严：格按照投标承—诺（合同约定）的】。。主要管理人》员配备情《况组建施工项—目经：理部、项《目监理？。机构并确保》。主要管理人员到【。岗，履职企业要建立日常！自查自纠《制度及时纠正项【目现场主要》管理人员《。不到岗、不按—。规，定履行？职责等不良行为 ！     建设】单位对施工项目【经理部、项目—监理机构以及项目监！理机构对《施工项目经理部主】要管理人员配备和】到，岗，。履职情？况要进行检查发现】人员：配备数量不达标、擅！自更换、不》到岗、不按规定【履行职责的》。应责令其改正；拒】不改正的《。应按：。双方合同约定条款】处理并及时报告工】程所：在，地建设行政主管【部门 — ：。 第八条 施工项！目，经理部、项》目监理机构主要管】理人员有下》列情况之一的建设】单位可？以要求建筑》施工企业、工—程监：理企业变更或—建筑施工企业、工】。程监理企业可—以向建设单位—申请变更但》变更后的人》员条件不得低于变更！前人：。员要求   ！  ：（一）因违法违规行！为不能继续从事施工！现场管理工作—的； —     （二）】注，册证：书有效期满且未【。延续注册《或被依法注销撤销的！。； ？    — （三）岗位资【格，证书、职称证书、考！核证书失效的； 】 ：    》 ，（，四）因患《病、发？生意外等身体原因不！能，在，施工现场进行管【理的； 》     （】五）被？建设：单，位认为履责不—力等：原因不宜继续—从事：施工现场管理工作的！。；， ：     （六）！死亡：或，不具有完全民事行为！。能力的？；     ！（七）法律法规【规定的其《他情形   ！  以？上情况需变更的由】建设单？。位或建筑施工企【业、工程《监理：企业提交书面—证明材料向工—。程所在地建》设，行，政，主管部门原备—案机构登记变更相】关变更信息应—在工程所《。在地“建筑市场信】。用管理平台”和“】。省建：设工：程监理管理信息系统！”中完？成并推？送至相关业务网站进！行公示并发布 】 ，     属于（一！），、（四）、（五）所！列情况变更的原主要！管理人？员自变更备案之【日起至原合》同工期期《满，之日止不得承接其他！国有：资金项？目，备案之日到原合【同工期期满之日【不，足6个月的则限制期！限为：6，个月房屋建筑—工程主体结》构封顶前、其它【工程完成7》0%工程量前变更】主要管理人》员的工程业绩由变】更，后的主要管理人员】享有 【 ， 第九条 施工项！目经理部主要—管理人员不得同时】在两个及以上的建】设工程项目中—。任职：但建：筑施工？企，。业承接同一工程项目！、同一项目批文、同！一施工地点分段发包！或分期施工且总工】程量在项《目负责人级别承接】范围内的《除外也不得》兼任本项目的其它】岗位 ？。     项】目，监理机构主要—管理：人员从业管理—。要求按关《于进一步加》强全省监理人—员从业管理的通【知（苏建建管〔【。。2014〕》100号）》执行： ， — 第十条 工程所在！地建设行政主管【部门应当在建筑施工！企业和工程监理企业！办理合同备案—（总承包、》专业承包、专业【分包和委托》。。监理合同）之日起通！过全省“建筑—市场信？用管理平台”和“建！设工程监理管理【信息系统”对施工】项目经理部和项目】监理机构主要—管，理人员？进行锁定《 ，     有】下列情况之一的【工程所在《地建设？行政：主管部门应当对主要！管理人员给予解除】锁定：     （！一）工程已》通过由？建设单位组织的竣】工验收；  ！   （二）—因，故不能按期开工超】过6个月施》工，许可证失《。。效的；？   —  （三）专业承包！、专业？分包单位完成合【同约：定内：容持经建设单位【、总承包企业、监】理，企业盖章的验收【合格：证明材料提出申【请的；   ！  ：（四）符合》第八条？变更：条件且无任职限制】的   【  未经规定程序】。解锁的？主要管？理人员不得》。在，其他工程项目中【任职 ！ ，。第十一条 工程所在！地建设？行，政主管部《门，要做好施《工项目经理部、项目！监理机构主》要管理人员配—备情况的监》管工作在《。办理合同《备案登记手》续时对承发》包，双方签订的合—同未明确施工项目部！、现场？监理：部主要管理人员配】备情况或备》案主：要，管理：人员：与中标通知书—（或合同约定）不】一致的不予备案【。并责令改正》     】工程所在地建设【。行政主管部门在日】常监督检查中要检查！主要管理人员—是否按规《。。定和投标《承诺（或合同约【定，）要：求足额？配备、人证相符、到！岗履职并形成监督】检查记录发现施工】。项目经理部、项目】监理机构《主要管理人员配【备不达标、不—到岗、不按规定履行！职，责、条件《不，符而擅自更换等情形！的，对于建筑施工企业】由工程所在地建设】。行政主管部门按【照建筑施工企—。业主要负责人—、项目？负责人？和专职安全生产【管理人员安全—生产管理《规，定（住房和城乡建】设部令？第17号）第三十】至，三十三？。条规定、江苏省【房屋建？筑和市政《基础设施工程质量】监督管理办法（江】苏省人民政府令第】89号）第》二十五条的规定【责，令改正并予以处理】并作为不良行为记入！“建筑市《场信用管理平台”】对于工程监理企【业由工？程所：在地：建设行？政主管部门责令改正！并作为不良》行为：记入“省建设—工程监理管理—信息系统”》。 ？ 《 第：十二条 本办法由江！苏省：住，房和城乡建设厅负责！。。解，释 】 第十三《条 本办法自201！5年：7月1日起执行 ！。 ：