江苏省！建设工程施工项目经！理部和项目监—。理机：构主要管《。理人员配备》办，法 省—住房：城乡建设厅关于印】发江：苏省建设工》程施工项目经—理，部和项目监理机【构主要管理》人员配备办》法的：通，知 各省辖市建】设局（委）》、泰州市建工局苏州！工业园区《规，划建设局、张家【港保税区规划建【设，局昆山市、泰—兴，市、沭阳县建—设局     ！现将江苏省》建设工程施》工项目？经理部？和，项目监理机》构主要？管理人员配备办法印！发给：你们请遵照执—行执：行，中有问？题和建议请及时与省！住房城乡建设厅建】。筑市：场监管处联系 【 江苏省—。。住房和城乡建—设，厅 ？ 2014年【12月13》日， 第一条 为【进一步？加强建？筑市场和《施工现场的》监督管理提高—建设工程施工现场管！理水平确保建设【工程质量和安全生产！根据：建设工程质量管【理条例、江苏—省建筑市场管理条例！和房：屋建筑？和市政基础设施工程！施工：分包：管理办法（建设【部，令第：124号）、建筑】施工企业安全生【产管理机构设置及专！职安全生产管理人】员配备办法》（建质〔2》008〕91号）等！有关规定结合本省】实际制？。定本办法 — 》 第二条《 本省行政》区域内新建、—改建、扩建的房屋】建，筑（包括与其配【套的线路管》道和设？备安：装工程、装修工程）！和市政基础设施工】程的施工《项，目经理部和项—目监理机构主要管】理人员的配备和【管理适用本办法【 第！三，条 本办法所称施工！项目经理《部是指建筑施工企业！（施工总承包企业】、专业承包企—业和承接《施工业务的》。设，。计与施工资质企业】）为完成建设—工程：施，工，合同（总承》包、专业承包、【专业分包合同）【。。任务派驻施》工现：场的管理机构；【。项目监理机构是指工！程监理企业根据建设！工程委托《监理合同派驻施【工现场的管理机构】    【 本：办，法所称施《工项目经理部主要】管理人员是指—。项目负责人》、项目技术负—。责人、施《工员、安全员—、质量员；项目【监理机？构主要？管理人？员是：指总监理工》程师（？总监理工程师代表）！、，专，业监理工程师、监理！员  —   建筑施工企业！根据所承接工—程的实际需要—按照建筑与市政【工程施工现场专业人！员职业标准（JGJ！/T250-—2011）在施工项！目经理部内还应【配，备满足？施工管理需要的【标准员、材料员【、资：料员、？机械员、《。。。劳务员等其它管【理人员 — ？ 第四条 建【筑施工企业和监理】企业应？按本办法规定—标准配备驻施—工现场？。的施工项目经理【部和现场监理机【构主要管理人—员（：施工项目经》理部主要《管理：人员配备标准详见附！件1项？目监理机构》主要管理人员配【备标准？详见附件《2）   】  担任施工—。项目经理部》或项目监理》。机构：主要管理人员职务】的人员应具备以下条！。。件 ：     （一！）与建筑施》工企业或监理企业】签订劳动合同或聘】用合同？； ： ：   ？  （二）由建筑施！。工企业？或监理企业缴纳【养老、医疗》等社：会保险； 【。    《 （三）执有符【合任职条《件的注？册证书或《岗位：资格证书《。、职称证书相关证】书注明单位名称【。的应与现执业—单，位一：致（职称证书单位】和现执业单位—不一致的以》人员最近三个月养老！等社会保险》的交纳单位为准） ！ 省《外，企业人员必须通过江！苏省建？设行政主《管部门进省资格核验！  》    第】五条： 施：。工项目？经理部？主，要管理？人，员中的项目负—责人由持有有效【建造师注册证书（】建造师临时执业【证，书、小型项目管理】师证书）和项目负责！人安全生产考—核，合格证（B类—证书：）的人员担任—并，在其注册证书载【明，的专业和级别—范围内从事建—设工程施工管理活】动  —   ？技术负责人由具【备，工程项目相适应专】业技术职《称的人员担任—负责工程项》目的图纸会审、技】术核定、技术—交底、技术复核【等工作建筑面积【5万：平方米或工程合同价！1亿元以下的工程】项目项目技术—。负责人应具有与工】。程项目相适应专业】的中级及以上技术】职称并具有5—年以：上工程？施，工现场管理工作【经验建筑面积5【万平方米及以上或】者工程合同价1【亿元及以上》。的工程？项目技术负责人【应具有与工》程项目相适》。应专业？的高级技《术职称并具有8年】以上工程《。施工现场管》理工作经验 ！   ？ 施工员、安全员】、质量员《以及标？准员、？材料员、资料员、】机械员、《劳务员从业资—格、岗？位职责按照》建筑与市政工程施】。。工，现场专业《。人，员职业标准（J【GJ/T250【-2011）执行】 ？ 》第六条？ 建设单位在招标文！件中应要求投标【人按本？办法规定配备建【设工：程施工项目》。经理部、项目—监理机构主要管【理人：员并纳入评标—评审内容建筑施工】企业、工《程监理企业在—参与投？标时应？根据工程项目的规模！、特：点和招标文件要求】在投标文件中明【确施工项目经理部】、项目监理机构主】要管理人员》的配备情况》数量和要求不得低于！本办法规定 ！    《建设单位在中标【通知书中应注—明施：工项目经理部—或项目监理机—构主要管理人员配】备名单及证》号直接发《包的工程项目—。。建，设，单位在？报送至招投标监管】机，构的江苏省房屋【建筑和？市政：基础设施工程直接发！包登记表《中应注明施工项【目经理？部或项目监理机构】主要管理人员—配备名单《及证号建设工程【施工合同、》建，设工：程委托监理合同【中应明确施工项目】经理部？、，项目：监理机构主要管理人！员配备情《况且应与投标—文件、中标通知书或！。江苏省房屋建筑和市！政，基础设施工程直【接发包？登记表相符 ！。    项目—开工前建《筑施工企业、工程监！理企业在办理—合同备案手续时应】将，合同约定的施—工项目经理部、项目！。监理机构主要管理人！员配：备情况记《。入，。工程所在地“建筑市！场信用？管理平台《”和：“省：建设工程监理管理】。。信息系统”相应信息！推送至相关业务【。网站进行《公示：。并发布？。。 】第七条 在》工程建设过程中【建筑施？工企业、工程—监理企业《必须严？格按照投标承—诺，（合同？约，定）的？主要管理人员—配备情况组建施工项！目经理部、项—目监理机构并确【。保主要管理人员到岗！履职企业要建立【日常：自，查自纠制度及—时纠：正项目现场主—要管理人《。员不到岗、不按规定！履行职责等不良【行为  【   建《设单位对施工项目经！理部、项目监—理机构以及项目监理！机构：对施工项目经—理部主要《管理人员《配备和到岗履职【情况：要进行检查发现人】。员配备数量不—。达标、擅《自更换、不到岗、】不按规定履行—职责：的应责令其改正；】拒不改正《的应按双方合—同约：。定条款处理》并及时报告工程所】在地建设行政主管部！门 ： ？ ， 第八条 施】工项目经理部—、项目监理》机构主要管理—人员有下列情况之】一的建设单位可【以要求建《筑施工企《业、工程《监理企业《变更或？建，筑施工？企业：、工程监理企业【可以向建设单位申】请，变更但变《更后的人员条—件不得低于变更【前人员要求 【     （【一）因违法违规【行，为不能？。继续：从事施工现场管理】工，作，的； ？ ？ ，  ：  （二）注册证】书有效期满且—未延续？注册或被《依法注销撤销的【； ？。  《  ： （三）岗位资【格证书、职》称证：书、考？核证书失效的； ！ ？    （四—）因患病、发—生意外等《身体原因不能—在施工现场进—行管理？的，；   】  （五《）被：建设单位认为履责】不力等原《因不宜继续》从事：施工现？。场管理工作的； ！。。   《。  （六）》死亡或不具有完【全民事行为能力【的； ？    — （七？）法律法规》。规定的其他》。情形 —   ？ 以上情况》需变更的由》建设单位《或建筑施工企业、】工程监理企业提【交书面证《明材料向工程所在地！建设行政主管部【门原备案机构登记】变更相关变更信息应！在，工程所在地“建筑市！场信用管理平台”】和“省建《设，工程监理管理信息】系统”中完成并【推送至相关》业，务网：站进行公《示并：发，布    】 属于（一）、【（四）？。。、（五）所》列情况变更的原主】要管理人员自变更】备，案，之，。日起至原合同工【期期满之日止不得】承，接，其他国有资金—项，目备案之日到原【合同：工期期满之》日不足6个》月的则限制期限为】6个月房《屋，建，筑工程主体结—构封：。顶前、其它工程完成！70%工《程量前变更主要管】理人：员的工？程业绩由变》更，后的主要《管理人员《享有 】 ， 第九条 施工项目！经，理部主要管理人员不！得同时在两个及【以上的建设工—程项目中《任职但建《。筑施工企业》承接同？一工程项目》、，同一项目批文、【。同一施工地》点分段？发包或分期施工且总！工程量在项目负责】人级别承接范围内】的除外也不得兼任】本项目的其它岗位 ！   》  项目监理机【构主：要管理人员从业【管理要？求按关于进一步【加强全省《监理：。人员从业管理的【通知：（苏：建建管〔20—14：〕10？0号）执行》。 】第十条 工程—所在地建设行政【主管部门应》当在建筑施工企【业和工程监理—企业办？理合：。同备：案（总承包、专【业承：包、：专业分包和委—托监理合同》）之日起通过全省“！建，筑市场信《用管理？平台”和“建设【。工程监？理管理信息系—统”对施工项目经理！部和项目监理机【构主要管《理人员进行锁—定 ？     有下】列，情况之一的工程【所在：地建设行政主管【部门应当对主要管】。理，人，员给予？解除锁定 【 ，    （一）工】程已通过《由建：设单位组织》的竣工验收；—     （！二）因故不能按期】开，工超过6个月—施工：许可证失《效的；  】。   （三）专业】。承包、专业》分包单位完成合同约！定内容持经建设【单位、总承包企业】、监理？企业盖章的验收合格！。证明材料《提出申请的； ！     》（四）符合》第八条变更》条件且？无任职限制的— ？     未经规】定程序解锁的主【要管理人员不—得在：其他工程项目中任】职 》 ， ， 第？十一条 工程所【在地建设行政—主管部门要》做好施工项目—经理部、项目—监理机构主要—管理人员配备情况】的监：管工作在办理合同】备案登记手续时对】承发包双《方，签订的合《同未明确施》工项目部《、现：场监理部主要管【。理人：。。员配备情《况或备案《主要管理人》员与：中标通知《书（或合同约—定）：不一致的不予备【案并责令改正 ！    《 工程？所在地建设行政主】管部门？。在日常监督检—查中要检《查主要？管理人员是否按规】定和：投标承诺（或—合同约？定）要求足额—配备、人证》相，符、：到岗履？职并：形，。成，监督检查记》录发现施工项目经】理，部、：项目监？理机：。构主要管《理，人员配备不达标、不！到岗、不按》规定履行《职责、条件不符而】擅自更？换，等情形？。的对于建筑》施工企业由工程所】在地建设行政主【管部门按《照建：筑施工企业主要负责！人、项？目负责人和专职【安全生产管理人【员安全生产管理规】定（住？。。房和城乡《。建设部令第17【号）第三十至三十】三条规定、江苏省】房屋建筑和》市政基础设施工【程，质量监督管理办【法（江？苏省人？民政府令第89号）！第二十五条的—规定责？。令改正并予以处理并！作为不良行为记【入“：。建筑市场信用管理】平台”？对于工程监理—企业由？工程：所在地建设行—政主管？部门责令改正并作】为不良行为记入【“省建设工》程监理管理》信息系？统” — 《第，十二条 《本办法由江》苏省住房和城—。乡建设厅《负责解释 》 — 第十三条 本办法！自2015年7月】1日起执《行 ？ ：