江【苏，省建设工程》施工项目经理部和项！目监理机《构主要管《理人：员配：备办法 — 省住房城》乡建设厅关于印【发江苏省建设—工程施工项目—。。经，理部和项目监—理机构主要管理【人员：配备办法的通知 】 各省辖市建设【局，（委：）、泰州市建—工局苏？州工业园区》规划建设局、张家】港保税区规划建【设局昆山《市、泰兴《市，、沭：阳县建设局 —   《 ， 现：。将江苏？。省建：设，工程施工项》目经理部和项—。目监理机构主要管】。理人：员配备办法印发【给你：们，请遵：照执行？执行中有问题—和建议请及》时与省住房》城乡建设厅》建筑市场监管处联系！ 江苏省住房！和城乡建设》厅 201】4年12月1—3日 《第一条 为进一【步，加强建筑《市场和施《。工，现场的监督管理提】高建设工程施工【。现场：管理水平确保—建设工程质量和安全！生产根据建设工【程，质量管理《条例：、江苏省建筑市【场管理？条例和？房，屋建筑和市》政基础？设，施工程施工分包管】理办法（建设—。部令第124号）、！建筑施工企》业安全？生，产管理机构设置及】专职：安全生产管理—人员配备办法（【建质〔2008【〕91号《）等有关规定—结合本省《实际制定本办法 ！。 第二】条 本省《。。行政区域内新—建、改建、扩—建的房屋建筑（包】括与其？。配套的线路管—道，和设：备安装工《程、装修工》程）和市政基础设】施工程的《。施工项目经》理部和项目监理机】构主要管理人员的配！备和：管理适？用本办法《 】第三条 《本办法所《称施工？。项目经？理部是指建筑施工企！业（施工总承—包企业？、专业？承包企？业和承？接，施工：业，务的：设计与施工资质企业！）为：完成建设工》程施工合同》（总承包、专—。业承包、专》业分包合同）任【。务派驻施工现场的】管理机？构；项目《。监理机构是》。指工程监理企业【根据建设《工程委托监理合同派！驻施：工现场的管》理，机构 ？     本】办法所称施工项目经！。。理部主要管理人员】是指项目负责人、】项，目技：术负责人、施工【员，、安全员、质量员】；项目？监理机构主要管理】人员是指总监理【工程师（总监理【工程师代表）、专】业监理工程师、【监理员 【    建筑施工】企业根据所承—接工：程，。的实际需《要按照建筑》与市政工程施工【现场专？业人员职业标—准（JGJ/T2】50：。-2011》。）在施工项目—经理部？内还应配备》满足施工《管理需要的标—准员：、材料员、资料【员、机械员、—劳务员等其它管理】人，员 ： — 第四条 建筑【施工企业和监理【企业：。应按本办法规—定，标准配备《驻施工现场的施【工项目经理》。部和现场监理—机构主要管理人员（！施工项目经》理部主要《。管理人员配》备标准详《见附件？1项目监《理，机构：主要管？理人：员配备标《准，详见附？件，2） 》 ，    担任施工项！目经理？。部或项目监理机构】主要管理人员职务】的人员应具备以下】。。条件 — ，。   （一）—与建筑施工企业或】监理企业《签订劳动合》同或聘用合同—；  —   （二）由建】筑，施工：企业：或，监理企业《缴纳养老、医—。疗等社？会保险；《 《    （三）执】有符合任职条件的】注册：。证书或岗位资格证书！、职称证书相—关证书注明》单位名称的应—与现执业单》位，一致（职称证书【单位和现执业—。单位不一《致的以人员最近三】个月：养老等社《会保险的交》纳单位为《准） 省外】企业人员必须—通过江苏省建设【行政主管部》门进省资格》核验    ！  ？ 第五条 施工】项目经理部主要管】理人员中的项目负责！人由持有《有效建造师注册【证书（建《造师临？时执业证书、—小型：项目管理师证书【）和项目负责人安】。全生产考核合—格证：（B类证书）的人员！担任并在其注册证书！。载明的专《。业和级别范》围，内从事建设工程施】工管理？活动： ：    》 技术负责人由具备！工程项目相适—应专业技术职称【的，人员：担任负责工程项【。目的图纸会》审、技术核定、【技术交底、技术【复核等工作建筑【面，积5万平《方米：或工：程合同价《1，。亿元以？下的工？程项目项目技术负】责人：应具有与工程项目】相适应专业的中【级及以上技术—职，称并具有《5年以上《工，。程施工现《场管理工作经—验，建，筑面积5万》平方米及以上或【者工程合同价1亿】元，及以上的工》程，项目技术负责人应具！有，与工程项《目相：适，应专业的高级技术职！。称并具有8年以上】工程施？工现场管理工作【经验 —  ：  施工员、安全】员、质量员以及标】准员、材料员、【资料员、机械员【、劳务员从业资【格、岗位职责按照建！筑与市政工》程，施工：现场专业人员—职业标准《（JGJ/T—25：。0-2011）执行！ ？ 第—六条 建《设单位在招》。标文件中应》要求：投标人按《本办法规定配备【建设工程施工项【目经理部、项—目监理机构主—要管理人员并纳【入，评标评审内容—。建筑施？工企业？、工：程监理企业在参与】投标时？应根据？工程项目的规模、】。特点和招标文件要】求在投标文件—中明确施《工项目经理部、项】目监：理机构主要管—理人员的配备情【况数量和要求不得低！。于本办法规定 ！     建设【单，位在中标通知书中】应注：明施工项目经—理部或项目监—理机构主要管—理人员配《。。。备名单？及证号直接发包的】。工程项目建设—单位在报送》至，招投标？监管机构的江苏省房！屋建：筑和市政基础—设施工程直接发包登！记表中应注明施工】项目经？理部或项目监—理机构？主，要管理？人，。员配备名单及证号建！设工程施工合同【、建设工程委—托监理合同中应【明确施？工项目经《理部：、，项目监理机构主【要管理人员》配，备情况且应与投标文！件、中？标通知书或江苏省】房屋建筑和市政基础！设施工程直》接发包登记表相符】 《  ：  项目开工—前建筑施工》企业、工《程监理企业在办理合！同备案手续时应【将合：同约定的施工项【目经：理部、项《目监理机构》主要：管理人员配》备情：况记：入工程所在地“建筑！。市场信？用管理平台”和【。“省建设工程—监，理管理？。信息系统”》相应信息《。推送至相关业务【网站进行公示—。并发布 《 ， 》 第七条 在—。工程建设过》程中建筑施》工企业、《工程监理企业必【须严格按照投标承】诺（合同约》定）的主要管—理，人员配备情况组【建施工项目》经理部、《项目监理机构并确保！主要管理人员到岗履！职企业要建立日【常自查？自纠制度及时纠【正项目现场》主要管理人员不到】岗、不按规定履行】职责等不良行为 】。 ？    建》设单位对施工项目】经理部、项》目监理机构以—及项目监理》机，构对：。施工项目《经理部主要管—理人员配备和到岗】履，职情况要进行—检查发现《人员配备数》量不达标、擅—自更换、不到岗、】不按规定《履行职责的应责令其！。改正；拒不》改正的应《。按双方合《同，。约定条？款处理？并及时报告工程所】在地：建设行政主管部【门 】 第八条 施工项目！经，。理部、项目监—理，机，。构主要管理》人员有下列情况之一！的建设单位可以【要，求建筑施工企业、】工，程监理企业变更【。或建筑施工企业、】工程：监理企业可以向建设！单位申请变更但变更！后的人？员条件不得低于变】。更前人员要求 【。     【（，一）因违《法违规行《为不能继续从事【施工现场管理工作】的；： ，     （！。二，）注册证书》有效期满《且未延续注册或被依！法注销撤《销的； 【    《 （三）《。岗位资格证书、职】称证：书、：考核证？书失效的《。； 《 ，     （四）】因患病？、发生？。意外等身体原因不能！在施工现《场进行管理的； ！     （】。五）被建设单—位认为履责》不力等原因不宜【。继续从事施》。工现场管理工作的】。； 》    （》六）死亡《或不：具有完全民》事行：为能力的； ！   ？。 （七）法律法规规！定的其他情形 】    》 以上情况需变更】。的由建设《单位：或建筑施工企业【、工程？监理企业提交书【面证明材料》。向工：。程所在地《。建设行？。政主管部门原备案】机构登记变更相【关变更信息应在工程！所在：地“：建筑市？场信：用管理平台”和“省！建设工程监》。理管理信息系统”】中完成？并，推送至相《关业务网站进—行公示并发布 】   《 ， 属于？（一：）、（四）、—（，五）所列《情况变？更，的原：主要管？。理人：员自变更《备案之日起至原合同！工，期，期，。满之日止不得—承，接其他国有资—金项目备案》之，日到原合同》工，期期满之日不足6个！月的：则限制期限为6个月！。房屋建筑工程—。主体结？构封顶前《、其它工程》完成7？0%工程量前变【更，主要管理《人员的工程业绩【由变：更后的主要》。管理人员享有 ！。 ， 第九—。条， 施工项目经—理，部主要管理人员不得！同时在？。两个及以上的建【设工程项目中任职】但建筑施工》企业：承接同一工程—项目、同一》项，目批：文、同一《施，工地点分段发—包或分？期施工且总工程【量在项目负责人级】别承接范围内的除】外也不得兼》任本项目《。的其它岗位 【  ？   ？项目监理机》构主要管理人—员从业管理要—。求按关于《进一步加《强全省监理人员从】。业管：理的通知（苏建建】管〔2014〕【100号）执行【 ： 第【十条 工程所在【地建设行政主管部】门应当在建》筑施工企《业和工程监理企业】办理合同备》。案，（总承包、专业承】包、专？业分包和委托监【理合同）《之日起通过全省“】建，筑市场信用》管理：。平，台”和“建设工程监！理管理信息系统【”，对施：工项目经理部和项目！监，理机：构，主要管？理，人，员进行？锁定   】  有下列》情况之一《。的，工程所在地建设【行政主管部门应当】对主要管理人—员给予解除锁定 】     （】一）：工程已？通过由建设单位【组织的？竣工验？收；    ！ （二）因》故不能按期开—工超过6《。个月施工许可证【失效的； 》     【（三）专业》承包、专业》分包单位完》成合同约定内容持】经建设单《位，、总承包企业、【监理：企业盖章的验收合】格证明材料提出申请！的； 》    《 ，。（四）符合第八条】。变更条件且无任职】限制的？ 《   ？ ，未经规定《程序解锁的主要【管理人员不》得在其他工程—项目中任职 【 ？ 第十》一条 工程所—在地建设行政主【管，部门要做好》施工：项目经理部、项目】监理机构主要管理】人员配备情》况的监管工作—在办理合同备案登】记手续时《对承发包《。双方签订的合—同未明？确施工？项，目部、现场监理部】主要：管理人员配备情况或！备案主要管理人【员与中标通知—书（或合同约—定）不一致的—不予备？案并：责令改正 》 ，     工程】所在地建设行政主管！部门：在日常监督检—查中要检查主要管】理人：员是否按规》定，和投标承诺（或合】。同，约定：），要求：足额配备《、人证相符、到岗履！职并形成监督检查】记录发现施工项目经！理部：、项目监理》。机构主？要管理？人员配备不达标【、不到岗《、不按？规定履行职责、条】。件，不符而擅《自更：。换等：情形的对于建—筑施工企业由工【程所在地建设—行政主管部》门按照建筑施工【企业主要负责—人、项目负责人和】。专职：安全生产管》。理人员安全生—产管理规定（住房和！城乡建设部令第【17号）《第三：十至三十三条—规定、江苏省房屋】建筑和？。。。市政基础《设施工程质》量监督管理》办法：（江苏省《人民政？府令第8《。9号）第《二十五条的规定责】令，改正并予以处理并作！为不良行《为记入“建》筑市场信用管理【平台”？。对于工？程监理？企业由工《程所在地建设行【政主管部门责令改】正并作？。为不良行为》记入“省建》设工程监《理管理信息系统”】 《 第十—二条 本办法由江】苏省住房和城乡建设！厅负：责解释 — ：。。 第十》三，条 本办《法自2015—年7：。月1：日起执行 》 ？