：。 江苏—。省建设工程》施工项目经理部【和项目监理机构主要！。管，理人：员配备办法》 ， ？省，住房城乡建》设厅：关于印发《江苏省？建设工程施》工项目经理部和项】目监理机构主要管】理人员配备办法的通！。知 ？各，省辖市建设局（【委）、泰州市建【工局苏州工业园【区规划建设局—。。、张家港保税区【。规划建设局昆山市、！。泰兴市、沭阳县建】设局    】 现将？江苏：省建设工程》。施工项？目经：理部和项目监理【机构主？。要，管理人员配》备办法印发》给你们请遵照执【行执行？中有问题和建议请及！时与省住房城乡【建设厅建《筑，市场：。监管：处联系 江】苏省住房和城乡【。建设：厅 《 ，2，014年12月1】3，日 ？第，一条 为进一步【加强建？。筑，市场和施工现场的监！督管理提高建设【工程施工现》场管理水平确保【建设：。。工程质量和安—全，生产：根据建设工程质量管！理条例、江苏—。省建筑市场管理条例！和房屋建筑》和市政基础设施工】程施工分包管理【办法（建设部令第】124号）、—建筑施工《企业安全《生产管理机》构设置及专职安全】生产管理人员配备办！法，（建质〔2》008〕9》1号）等有关规定结！合本省实际制定【本办法 《 第】二条 ？本省：行政区域内新建、】改建、扩建的房【屋建筑（包括与【其配套的线》路管道和设》备安装工程、装【修工：程）和市政基础设】施，工程的施工项目经】理部和项目监理机构！主要管理人》员的配备和》管，理适用本办法 】 —第三条 《本办法？所称施工项目经理】部是指建筑施工【企业（施工总—承包企业、专—业承包企《业和承接施工业务】的设计与施工—资质企业）》为完成建设工程【施工合同（》总，承包、专业承包、专！业分包合同）任【务派驻施《工现场的管》理机构？；，项，目监理机构是指【工程监？理，。企业根据《建设工程委托—监理合？同派驻施工现—场的管理机构 】  ？   本办》法所称施《工项目经理部—主要管？理人员？。是指项目负责人、项！目技术负责人—、施工员、安—全，员、质？量员；项目监理机】构主要管理人员是指！。总监理工程师（总监！理工程师代表—）、专业监理工【程，师，、监理员 》     建筑！施，工企业根据所承接工！程的实际需要—按照建筑与市政工】程，施工：现场专业人员职业】标准（？JGJ/T250-！201？1）在施工项目【经理部内还应配备满！足施：工管理需要的标准员！、材料？员、资料员、机械】员、劳务员等其【它管理人员》 【 第四条《 建筑施工企业和监！理企业应按本办【法规定标准配备驻施！工现场的施工项目】经理部和现场监理机！构主要？管，。理人员（施工项【目经理部主要管理人！员，配备标准详》见附件？1项目监《理机构主《要管理人《员配备标准详见附件！2） 》 ，    担任施【。工项目？经理部或项目—监理机构主要管理】人员职务的人—员应具备以下条件】    【。 （一）与建—筑施工企业或监理】企业签订劳动合同或！聘用合同； — ？。。   ？ （二）由建筑施工！企业或监理企业缴】纳养老、医疗等社】会保险； 【。     （三【）执有符合任—。职条：件的：注册证书或岗—位资格证书、职称】证书相关证》书注明单位名称的】应与现执业单位一】致（：职称证书《单位和现执业单位不！一致的？以人员最近三—。个，月，。养老等社会保—险，的交纳单《位为准） 】。省外企业人》员，必须：通过江？。苏省建设《行，政主管部门进—省资格？核验  【   ？ 第五—条 施工项目—经理部主要》管理人？员中：的项目负责人由持】有有效建《造师注册证书（【建造师临时执业证书！、小型项目管—理，师证书）《和项目负责人—安全生产《考核：合格证（B类证【书）的人员担—任并在其注册证书】载，明的专业和级别范围！内从事？建设工程施工管【。理活动 【。    《技术负责《人由具备《工程项？目相适应专业技【术职称的人员—。担任：。负责工程项目的图纸！会审、技《术核定、技术—交底、技术复核等】工作建筑面积5万】平方米或工程合【同价1亿元以—下的工程项目—项目技术负责人应具！有与工？程项目？相适应专业的中【级及以上技》术职称并具有5年】以上工程施工现场】管理工作经验建【筑面积5《万平方米及以上或】者工：程合同价1亿元【。及以上的工程项目技！术负责人应》具有与工程项目相】适应：专业的高级技术职】称并具有《。8年以？上，。工，程，施工现场管理—工作经验 》     施】工，员、安全员、质量】员以及标准员、材料！员、资？料员：、机械员、劳—务员从业资格、【岗位职责按照—建筑与市《政工程？施工现场专业人员】职业标准（》JGJ/T2—50-201—1）：执行 】 第六条 建【设单位在《。招标文件中应要求投！标人按本办法规定】配备建设工程施【工项目经理》。部、项？目监理机构》主要：管理人员并纳入【评标评？审，内容建筑施》工企业、工程监理企！业在参？与投标时应根据工程！项目的规模》、特点和招标—文件要求在投标文】件中明确施工项目经！理部、项《目监理？机构：主要管理人员的配】备情况数《量和要求不得低于本！办法规定  ！   建设单位在】中标通知《书中应注明施工【项目经理部或项目监！理，机构主要《管理人员配备名【单及证号直》接发包的工程—项目建设单位在报送！至招投？标监：管机构的江苏省房屋！。建筑和市政基础【设施工程《直接发包登记表中应！注明施？工项：目经理部或项目监】理机构主要管理人员！配备：名单及证号建—设，工程施工合同—、建设工程委托监理！合同中应明确施工】。项目经理部、项【目监理机构主要【。管理人？员配备情况且—。应与投标文》件，、中标通知》书或江苏省房屋建】筑，和市政基础设施【工程直接发包登记】表相符？    【。 ，项目开？工前建筑施工企业】、工程监理企业在】办理合同备案手【续时应将合同约定的！施工：项目经理部》、，项，。目监理机构》主要管理人员配【备情况记入工—程所：在，地“建筑市场—信用管理平台—”和“省建设工程】监理管理信息系统”！相应信息推送至相关！。业务网站进行—公示并发布 ！ 第》七条 在工》程建设过程中建筑】施，工，企业、工程》监理企业必须严格按！照投标承诺》（合同约定》）的主要管理—人员配备情况组建施！工项：目，经理部、项目监理机！构并：确保主要管理人【员到岗履《职企业要《建，立日常自《查自纠制度及时纠正！项目现场主要管理人！员不到？岗、不按规定履行职！责等不良行》为     ！。建，设单位对《施工项目经理部、】项，目，监理机构以及—项目监理机构对施工！项目经？理部：。。主要管？理人员配备和—到，岗履职情况》。要，进行检查发现—人员配备数量不达标！。、擅自更换、—不到岗、《。不按规定《履行职责《的应责令其改正；】拒不：改正的应按双方合同！约定条款处理—并，及时报告工程所在地！建设行政主》管部：门 《 第八条】。 施工项目经理【部、项目《监理机构主要管理】人员有下列情—况，之一的建设单—。位可以要求建筑【施工企？业，、工程监理》企业变？更或建筑《施工企业、工程监】理企：业可：以向建设单》位申请变更但变更】后的人员《条件不得低于变【更前人？员要求？   —  ：（一）因《。违法违规行为不【。能，继续从事施》工，现，场管理？工作的；《 ：    — （二）注册证书】有效期？满且未延续注册或】。被依法注《销撤销？。的； ？ ？     （三）】岗位资格《证书、职称证书【、考核证书失效的；！  —。   ？。（，四）因患病、发【生意外？等身体原因不能在】施工现场进行—管，理，的；  】   （五）被建设！单位认为履》责不力等原因不宜】继续从事施工现场管！理工作的《；     ！。（六）死亡或—不具有完全》民事行为《能，。力的；？ ：     （七）！法律法？规规：定的其他情形 】    》 以上情况需—。变，更的由建《设单位或建》筑施工企业、工【程，监理：企业提交书面证【明材料向工程所在地！建设行政主管部门】原备：案，机构登记变更相【关，变更信息《应在工程所在地【“，建筑市？场信用管理平台”】和“省建设工程监理！管理信？。息系统”《中完：成并推送至相关业】务网站？进行公示并发—布    】 属于（一）、【。（四）、（》五）所列情况变【更的原主要管—理人员自变》更备案之日起至原】合同工期期满之日】止，不得承？接其：他国有？资金项目备案之【日到原？合同工期期满之【日不足6个月—的，。则限：制，期限为6个月房屋】建筑：工，程主体结构封顶前、！其它工程完成70%！工程量前变更—主要：管理人员的工程业绩！由变更后的主—要，管理人员享有— 《 《第九条？ 施工项目经理部主！要管理人员不得同】时在两？个及以上的》建设工程项》目，中任职？但建筑施工企—业承接同一工—程项目、同一项目】批，文、同一施》工，。地点分？段发包或分期施【。工且总工程量在【。项目负责《。人级别承接》范围内的除外也不得！兼任本项目的—其它岗位 【。   ？  项目监理机构】主，要管理人员从业管理！要求按关于进—一步加强全省监【理人员从业管理的】通知（？苏建建？管〔2014〕1】00号？）执行 — 《 ，第十条 工程所在】地，建设行政主》管部：门应当在建筑施【工企业和《工程监理企》业，办理合同备》案（总承包、专业】承，包、专业分包和委】托监理合《。同）之？日起通过《全省“建筑市场信用！管理平台”和“【建设工程监理管【理信息系统》”对施工项目经理】部和项目监》理机构主《要管理人员进行【锁，定 《     有下【列情况之一的工【程所在地建设—行政主管部》门应当对《主要管？理人员？给予解除锁定 ！     （—一）工程已通过由】建设单位组织的竣工！验收； —     （二）】因故不？能按期开工》超，过6：个月：施工许可证失效的】；   【  ：（三）专业承包、】。专业分包单位完成】合同约定内容持经】建设单位、》总承包企业、监理企！业盖章的验收合格证！明材：料提：出申请的； —     （】。四）：符合第八条变更【条件且无任职限【制的 《。  ？   未经规定【程序解锁的》主要管理人》员不得？在其他工程》项目中任《职 ？ 第十】一条 工《。程所在地建设行【政主：管部：门要做好施工项目经！理部、项《目，监理机构主要管理】人员配备情况的【监管工作在办理【合同备案登记—手续时对承发包双方！签订的合《同未明？确施工项目部—、现场？监，理，部主要管理》人员配备情》况或备案主要—管理人员与中标【通知书（或合—同约：定）不一致的不予】。备，案并责令改正 【   》  工程所》在地建？设行政主管》部门在日常监督【检查中要《检查主要管理人员是！否按规定和》。投标承诺《（或合同约定）要求！足额配备、人—证，相符、到岗履职并】。形成监督检查记【录发现？施工项目《经理：部、：项目监理机构主要】管理人员配备不达标！、不到？岗、不？按规定履行职责【、条：件不符而擅自更换】等情：。形的对于建筑施工企！业由工？程所在地建设行政】主管：部门按？照建筑？施工：企业主？。要负：。责人、项《目，负责人？和专职安全生—产管：理人员安全生产管】理规定（《住房和城乡建设【部令第17号）【第三十至三十三条规！定、江苏省房屋建筑！和市政基《础设施工程质量监】督管理办法（江苏省！人民政府令第89号！）第二十五》条，。的规定责令改正并】予以处理《并作为不良》行为记入“建—筑市场信《。用，。管理平台《”对于工程监理【企业由工《程所在地建设行政】主管部？门责：令改：正并：作为不良行为记【入“省建设工—程监理管理信—息系统” — ， 第十二】条 本办法由江苏】省，住房和城乡》建，。设厅负责解释 】 第十三！条 本？办法自2《015年7月1日】。起执行？ ： ：