江【苏省建设工程—施工项目《经理部和《项目监理机构主要管！理人员配备办法【 《。省住房城《乡建设厅《关，于印发？江苏省建设工程【。施工项？。目经理部和项目【监理机构主要管理】人，员配备办法》的通知 》各省辖市《建设局（委）、【泰，州市建工局苏—州工业园区规划建】设局、张家港保税】区规划建设局—昆山市、泰兴市【、沭阳县《建设局   】  现将江苏省【建设工程施工项目经！理部：和项目监理机—构主要管理人—员配备办法》印发：给你们请遵照执行执！行中有问题和建议】。请及时与省住房城】乡建设厅建筑市场】监管处联系 】 ，江苏省住房和城乡】建设厅？ 《2，01：4年：12月13日 】第一条？ 为进一步加强【建筑：市场：和施工现场的监督】管理：提高建设工程施工】。现场管理水平确保】建设工程质量和安】全生产？。根据建设工》程质量？管理条？例、江苏省》建筑市？场管理条例和—房屋建筑和》市政基础设》施工程施工分包管理！办法（？建设部令《第124号）—、建筑施工》企业安全生产管理】。机构设置及专职【安全生产管》理人员配《备办法（《建质〔20》08：。〕91？号）：等有关规定结合本省！实际制？定本办法 【 ？ 第二《条 本省行政区域内！新建、改建、扩建的！房屋：建筑（包括》与其配套的线路管】道和设？备安装工程、装【修工程）和》市政基础设施工【。程的施工项》目经理部和项—目监理机构主要【管理人员的配备和】。管理：适用本办法 — 【。第，。三条 本《办法所称《施工项？目经理部是指建【筑施工企业（施【工总承包《企业、专业承包企业！。和承接施工》。业务的设计与施工】资质：。企业）为完成建设工！程施工？合，同，（总承包、专—业承包、专》业分包？合同：）任务派驻施工【现场的？管理机构；项目监理！机构是指工程监理】企业根据建》设，工程委？。托监理？合同派驻施工—现场的管理机构【 ，  《   本《办法所称施》工项目经理部主要管！理人员是指项目【。负责人、项目技术】负责人、施工员【、安全员、》质，。量员；项目监理【机构主要《管理人员是指—总监理工程师（总监！理工程师代表—。）、专业《。监理工程《师、监理员 】     建筑施】工企业根据所承【接，工程的？实际需要按照建筑】与市：政工：程施工现场》。专业：人员职？。业，标准（JGJ—/T250》-2011）在施】工项：目经理？部内还应配备—满足施工管理—需要的标准》员、材料员、—资料员、机》械员：、劳：务员等其《它管理人员 】 ： 第四条 【建筑施工企业和监理！企业应按本办法规】定标准配备》驻施工？现场：的施工项目经—理部和现场监—理机构？主要管理人》员（施工项目经理部！主要管理人员配【备标准详见》附，件1项目监》理机构主要管理人员！配备标准详见附【件2） —  ：。   ？担任施工项目经理】部或项目监理机【。构主要管《理人员职务的人【员应具？备，以，下条件  】 ，  （？一）与？建筑施工企业或监理！企业签订劳动合同】。或聘用？合同； 【    （二—）由建筑施工企业或！。监理企业缴纳养老】、医疗等《社会保险； 【   《  （三）执有符】合，任职条？件，的注册证书或—岗位资格证》书、职称证》书，相关证书注明单位】名称的应与现执业单！位一致（职称证书单！位，和现执业单位不一】致，的以人员最》近三个月养老等社】会保险的《交纳单位为》准） 》 省外？企业人员必》须通过江《苏省建设行》政主：管部门进《省资格核验 —      ！。 第？五条 施工项目经理！部主要管《理人员？。中的项目负责—人由持有有效—建造师注册证—书（建造师临时执业！证书、小型项目管理！师证书）和》项目负？责人安全生产—考核：合格证（B》。类证书）的人员担任！并在其注册证书载】明的专业和》级别范围内从—事，。建设工程施》工管理？活动    ！ 技术？负责人由具备工程项！目相适应《专业技术职》。称的人员担任负【。责工程项目》的图纸会审》、技术核定、技【术交底、技术复核】等工作建筑》面积5万平》方，米，或工程合同》价1亿元以下的工程！项目项目技术负责】人应具有与》。工，程项目相适应专【业的中？级及以上技术职称并！具有5年以》上工程？施工现场管》。理工作？经验建筑面积5万】平方米？及以上或《。者工程？合同价1亿元—及以上的工程项【目，技，术负责人应具有与工！程项：目相适应专》业的高级技术职【。称并具有《8年以上工程—施工现场管》理工作？经验  【   ？。施，工，员、安全员、质量员！以及标？准员、材料员、【资料员、机械—员、劳务员从—业资格、《岗位职责按照建筑与！市政工程施工现【场，专业人员职业标准（！JG：J/T250—-201《1）执行《 《 ： 第六《条 建设《单位在？招标文件中应要求】投标人按本办法规定！配备建？设工程施工》项目经理《部、项目监理—机构主要管理人员】并纳：。。入评标评审内容【建筑施工企业、【工程：监理企业在参与【投，标时应根《据工程项目的规【模、特点和》。招，标文件要求在投【标，文，。件中明确施》工项目经《理部、项《目监理机构主要管理！人员：。的，配备情？况数量和要求不得低！于本办法规定 【 ？ ，   建设单—位在中标通知书中】应注明？施工项目经理部或项！目监理机构主要【管理：人员配备名单及证】号直接发包的工【程项目？建设：。单位在报送至招投标！监管机？构的江苏省房屋建筑！和市政基础设—施工程直接发—包登记？表中应？注明施工项目—经理部或项目—监理机构主要管【理人员？配备名单及证号建设！。工程：施工合同、建设工程！。。委托监理合同中应明！确施工项《目经理部、项目【监理机构《主要管？理人员配备情况且应！与投标文件、中标】通知书或江苏省房屋！建筑：和，市政基？础设施工《程直：接发包登《记表相符 — ：   ？ 项目开工》前建筑施工企—业、：工程监？理企业在《办理合同备案手续时！应将合同约》定，的施工项目经理【部、项目《监理机？构主要管理人员配】备情：况记入工程所—在地“建筑市场信】用，管理平台”和“省】建设工程监理管【理信息系统”相应信！息推送至《相关业务网站—进行公示并》发布 《 ， 第七【条 在？工程：建设过程中建筑施工！企，业、工？程监理？企业必须严格—按照投标承诺—（合同约定）—的主要管理人员【配备情？况组建施工项目经】理部、项目监—理机构并《确保主要《管，理人员？到岗履职企业—要建立日常》自查自纠《制，。度及时纠《正项目现场》主要管？理人员不《到岗、不按规—定履行职责等—不良行为 】    建设单【位对施工项目经理部！、，项，目监理机构以—及，项目监理机构—对施工项目经—理部主要管理人员配！备和到岗《履，职情况要进行—检，查发现人员配—备数量不达标、擅自！更换、不到》岗、不？按规：定履行？职责的应责》令其：改正：；拒不改正的应按】双方合同约定条款】处理并及时报—告工程所在地—建设行？政主管部门 】 ？ 第八条 施工】项目经理部、项目监！理机构主要管—。理人员有下列情况】之一的建设单位可以！要求建筑施工企【业，、工程监理企业【变更或建筑施工企业！、工：程监理企业可以【向建设单位》申请变更《但变：更后的人《员条件不得低于变】更前人员要求 ！   ？  （一）》。因违法违规行为不能！继，续从事？施，工现场管理》工作的； 》 ， ？    《。（二）注册证书【有效期满且未延续】注册或？被，依法注销《撤销的；《  —  ： （三）岗位资【格，证书、职《称证书、考核—证书：。失效的； 【     （【四）因患病、发生】意外等身体》原因不能《在施工现场进行管】理的； —     （五）！被建：设单：位认为履责不力等】原因不宜继续从【事施：工现场管理工作的】； ？  ？   （六）—死亡或不具有完全】民事：行为能力的； ！     》（七）法律法规规】定的：其他情？形   【  以上情况需变更！的由：建设单位或建—筑施工企业、—工程监理《企业提交书面—证明材？料向工程所在地建】设行：政主管？部门原备案机构登】记变更相关变—更信息应在》工程所在地“建筑】市场信用管理—平台”和《“省建设工程监理】管理信息系统—。”中：完成并推送至相【关，业务网站进行公【示并发布  ！   ？属于（一）》、（四）、（—五）所列《情况变？更的原主要》管理人员自变更备】案之日起至》原合同工期》期满之日止不得承】接其他国有》资金项目备》案之日到原合同工期！期满：之日不足6个月的】则限制期限为—6个月房屋》建筑工程主体结构】。封顶前、其》它工程完成》70%工程量前【。变更主要管理人员的！工程业绩由》变更后的主》要管理人员享—有 ： ：。。 第九【条 施工《项目经理部主要【管理人？员不得同时在两个及！。以上的建设工程项】目中任职但》建筑施工企业—承接同一《工程项？目，、同一项目批文【、同一？。施工地点《分段发包或》分期施工且总工【程量在？项目负责人级—别承接范围内的除】外，也不：得兼任本《项目的其它岗—位 《     项—目监理机构主要管】理人员从业管理要】求按关于进一步加】强全省监理人—员从：业管理的《通知（苏建建管【〔2014〕1【。00：号）执行 ！ 第十条 工程！所在地建设》行政主管部门—应当在？建筑施工《。企，业和工程监》理企业？办理合同备案—（总承包、》。专，业承包、《专业分包和委托监】理合同）《之，日起通过全省—“建：筑市：场信用管理平台【”和“建《设工程监《。理管理信息系—统”对施工项目【经理部和项目监理】。机构主要管理人【员进行锁定 ！    有》下列情况之一的工程！所在：地建设行政》主管部门应当对主】要管理人员给予解】除锁定   ！  （一）》工程已通过由建【设，单位：。。。组织：的竣工验收； 】     （【二，）因故不《。能按期开工超—过，6个月施工许可证】失效的；  ！ ，  （三《），专业承包、》专业分包单位—完成合同约定—内，容，持经建设单位、总】承包企业《、，监理企业盖》章的验收合格证【明材料提出》申请的； —。   《  （四）符—合第八条变更条件】。且无任职限制的 ！     未【经规定程《序解锁？的主要管理人员【不得在其他工程项】。目中任职 【 》第十一条 工—程所在？地建设？行，政主：管部门？要做好？施工项目经理—部、项？目监理机构主要管】。。。理，人员配备情况—的监管工作在办理】合同备案登记手【。续，时对承发《包双方签《订的合同未》明确施工项目部、现！场监：理部主要管理人【员配备情况或备案主！要管理人《。员与中标通知书【（或合同约定）【不一致的不予备案】并责令改正 —  《   工程所—在，。地建设行政主管【部门在？日常监督《检，查中要？检查主？。要管理人员是否【按规定和投标承诺】。（或合同约定）要】求足额配备》、人证相符、到【岗履职并《。形成监督检查记录】发现施工项目经理】部、：。项，目监理？。机构主？要管：理人员配备不达标、！不到：岗、不按规定履行】职责、条件》。不符而擅《自更换等情》形的对于《建筑施工企业由工程！所在地建设》行，政主管？部门按照建》筑施工企业主要负责！人，。、项目负《责，人和专职《安全生产管理人【员，安全生产管理规定（！住房和？城乡：建设部令第17【。号）第三十至三【十，三条规定、》。江苏省房屋建—筑和市政基础设【施工程质量监督管理！办，法（：。江苏省人《民政府令《第89号）第二【十五条？的规定责《令改正并《予以处理并》作，为不良？行为记入“建—筑市：场信用管理平台”对！。于工程监理企业由工！程所在地建设—行政：主管部门责》令改正并作为—不，良行为记入“省建设！工程监理管理信息系！统” — 第十二条】。 本办法由江苏【省住房？和城乡建设厅负责】解释 ！ 第十三条 本办法！自20？15年7《月1日？起执行 — ，