， — ？。 ，第五：章　拆？迁评估 《 第五十—二条　评估机构【的确定 　　房】产市场评估价—格由具有法定—资格的房《。产，评估机构进行—评估确定 第【五十三条　评估机构！选择 　　城【市房屋？拆迁：行政主管部门应当公！布本市所有具有【法定资格的房—产评估机构名单供】被，拆迁人选择》。 第五十》四，条　评估内容 　！。　评估应根据被【拆迁房屋的区位、用！途、建筑面积、成】新等：因，素确定评估价—格 第五十五【条　评估方式 　！　住宅房屋可以由】市、县？房地产？评，估专家委员会按【照上一年度》房地产市场交—易价格？考虑供求关》系和环境《变化等因素确定不】。同区位、不同结【构、不同类型的【房屋每平方米建筑面！积的价格并定期【向社会公布》评估机构《再根：。据被拆迁房屋的成】新、楼？。层、朝向、》环境等因素确定每一！个被拆迁房》屋的补偿单价房地产！评估专家《委员：会应当由3名以上国！家注册的《房，地产：评估师组成 第】五十六条　》评估结果争议处理】 　　被拆—迁人或者拆迁—人对评估结果有异议！的由房？地产评估《专，家委员会裁》定， ：　　房地产评估专家！委员会？。。应，当对评估机构—所采用的评估依【据、评？估方法和计算—。过程等进《行审：核做出是否有效【的，裁，定 　　评—估，费，用由拆迁人承—担房地产评估专家委！员会裁定原评估【结果有效的裁定【费用由异议方承担；！原，。评，估结果无效的裁定费！用由原评估》机构承担 —