。 — ？ ， 第五章　拆迁评估！ 第》五，十二条　《评估机构的确定 ！　　房产市场—评估：价格：由具有法定资—格的房？产，评估：机构进行评估—确定 第五十三】条　评？估机构选择》 　　城市—房屋拆迁行政主管】部门应？当，公布本市所有—具有法定资格的【。房产评估《机构名单供被拆【迁人选择 第【五十四条　评—估内容 《 　：　评估？应根据被拆迁—房屋的区位、用【途、建筑面积—、成新等《因素确定评》估价格 第五【十五条　《评估方式《。 　　住宅—房屋可？。以由：市、县房地产评【估专家委员会按照】上一年度房地产市场！交易：价，格考虑供求关系【和，环境变化等因—素确：定不：同区：位、不同结》构，、不同类《型的房屋每平—方米建筑面积—的价：格并定期向社会公布！评估机构再根据被】。拆迁房？屋的成新、楼—层、朝向《、环境等因》素确：定每一？个被拆迁房》。屋的：补偿单价房地产【评估专家委员—会应当由3名以【上国家注册》的房地产《评估师？组成 第》五十六条　评估结】果争议处《理 　《　被拆迁人或—。者拆迁人对评—估结果？有异议的《由房地产《评估专家委员会裁定！ 　　《房地：产评估专家委员【会应当对评估机【构所采用的评估依】据、评估方法和【计算过程等》进行审核做出是否有！效的裁定 　　评！。估费用由《拆迁人承《。担房地产评估专家】委，员，会裁定？原评估结《果有效的裁定—费用由异《议方承担；原评估结！果无效的裁定—。费，用由原评估机构承】担 ？