。 — 第—五章　拆迁评估 】 第五》十二条　《评估机构的确定 】。 　　房产市场评】估价格？由具有法定资格的房！产评：估机构进行评—估确定 第五十】三条：。。　评估？机，构选择 　—　城市房屋拆迁行】政主管部门应当公】布本：市所有具有法定资】格的房产《评估：。机，构名单供被拆迁人】选，择， 第五十四条【　评估内《。容 　　》评，估应根据被拆迁房屋！的区位、用途、建】筑，面积、成新》。。等因素确定评估价】格 ： 第五十五条　评估！方式 　　住宅】房，。屋可以由市、县【房，地产：评估专家委员—会按照上《一年度房地产市【场，交，易价格考《虑供求关系和环境】变化等？因素确？定不同区《位、不同结构、【不，同类型的房屋—每平：方，米建筑面积的价格】并定期向社》会公布？。。评估：机，构再根据被拆—迁房屋的成新—、楼层、朝向、【。环境等因素确定每一！个被拆迁房屋的补】偿单价房地产—评，估专家委员会应当由！3名以？上国家注册的房【地产评估师组成 ！第五十六条》　评：估结果争议处—理 　　被拆迁】人或者？拆迁人对评估结【果，有异议的《由房地产评估专家】委，员会裁？定 　　房地产】评，。估专家委员会应当】。对评估机构》所采用的评估依【据、评估方法和【计，算过程等进行审核做！出是否有《效的裁定 　　】评，估费用由《。拆迁人承担》房地产评估专家委员！会裁定原评估—结果：有效的裁《定费用？由异议方《承担；原评估—结果无效的裁—定费用由原评估机构！承，担 ？