【 ？ ，衡水：市建筑间距和退距管！理技术规定 — 第一条 ！ 为强化城市规！划管理确保》城市建设健康、有序！发展进一步》推动城中村改—造和：旧区改？造依据？中华人民共和国城乡！规划：法、城？市居住区规划设计规！。范(20《0，2年版)等相关法】律、法规结合我【市实际制定》。本规定 — 第二【。条 本规定适—用于衡水市规划区】内进行的《各项城乡建》设 《 ？。 第三条 建】筑物的面宽除—经批：准，。。。的详细规划另有规定！外按以？。下规定执行 【 ：   （一）—建，筑高度小于》、等于24米的【沿街建筑,》。其最大连续》面宽的投影应—控制在80》米以内？,并满足相关—规范要求 】   （二）建筑高！度大：于24米的沿街建】筑,其最大连续面宽！的，。。投影应控制在60】。米以内？,，并满足相关规—。范要求  】。  （？三，）不同建筑高度的】连续建筑《其最大连续》面宽的？投影上限《。值按最高的建筑部分！标，准，执行    ！（四）非《沿街建筑应满足相】关规范要求 【 《 第四《。条 受遮《挡，的居住建筑日照【标，。准应满足大寒日日】照不低？于3小时有效日照时！间带为大寒日 8时！-，16：。时其中旧城区改造项！目内可酌情降—低但不应低于大【。寒，日日照1小》时  —  （一）多层居住！建，筑间距（《不具备日照》分，析技术条件的）可参！考居住区规划设计】规范间距系数确定 ！ ，     —1、平行布置的正南！北朝向？建筑间距依据日照】分析确定,同时【考虑视觉卫》生因素,最小—间距不小于2—0米： ：。。 ，     2—、多层居《住建筑？山墙最突出部位的】间距不宜小于6米】 ，   》 ， 3、垂《直布置的建筑—间，距按平行布置的【建筑间距《标准的1/2加3】米控制其最小值不小！于山墙（山墙—不开窗）宽度— ： ，    （二）高层！居，住建：筑间距按日照分析确！定且满足下列要【求 ？ ？   ？。 ，1、平行布置时最】小间距不小于35米！ 《    2、—山墙间距不宜小于】13米 》。 ：  ：。  3、垂直—布置的建《筑间距除按日照分析！结果：应满足？上，述，规定：要求外其最小—值为20米且—。不小于侧面》展开宽度  ！   4、进行日照！。分析的计算机软件必！须通过？建设部或《国家技术监》督局的科《技成果评估》从事日照分析的单】位应具备《。相应的技术》条件 —    5、遇【。有复杂、特殊—情况应？参照相应技术规定】 ？   ？ ，（三）多《、高层居《住，。建筑间距按遮—挡建筑不同》执行：下，列规定 —   ？ ， 1、？平行布置时遮挡建筑！为多层的《应满足本条》（一）的规定同时】满，足其它相关》规定 —    2、平行】布置时遮挡》建筑为高层的按【本条（二）的规定执！行同时满足其它相关！规定 —    3、—多、高层《。居住建筑垂》直布：置时的间距不小于】20米 — ，    4、多、】高层居住《建筑山墙间距—不宜小于13米【 ：    （四）】被遮挡的居住建筑底！层，为非居住《用房：时，间距计算分析可扣除！相应：高度 — ？ 第五条 》非居住建筑的间【距除：经批：准的详细规划另【有规定外应》符合下列规定—   — （一）多》层，平行布置《。时，其间：距不宜小于》较高建？筑高度的1》.0倍并《不，小，于10米；垂直布置！时其间距不小于6米！ ，    （二）！高层平行布置时【其建筑间距不宜【小于较高建筑—。高度的0.》4倍并不小于2【。2米；垂《直布置时其建筑间距！不，小于20米》    （】。三）多、高》层平行布置时其间距！不小于20》米，垂直布置时其间距】。不小于13》米 】 第六条 居住建】筑与非居住建筑【间距应符合下列规定！要求    ！（一）被遮挡建筑为！居住建筑按居—住建筑间《。距规定控制》 ？    》（二）被遮挡—建筑：为非居住建》筑按非居住建筑间距！规定控制同时考虑视！觉卫生的因》素，影响  【 ， （三）多层建筑山！墙，。间距不宜小于6【米高层建筑山墙【间距：不宜小于13米 ！ 》 第七条》 托儿所、幼儿园！的，生活用房应保证冬至！日满窗日照》的，有效时间不少于3小！时医院、疗养院的病！房和疗养室、中【小，学的教学楼和—老，年建筑的主》要居室？应保证？冬至日满窗日照【的有效时间不少于2！小，时 】。 第八条 建筑间距！应考虑自然地—坪高差影响因—素 【 第？九条 建《筑间距除符合上述】规定外还应符合【消防、抗震、卫【生防：疫，、环境保护、—工程管线、人防【疏散、建筑保护、】施工安全等》要求 》 ， 第》十，条， 沿城市道》。路的：建设工程《除经批准《的详细规划》另有规定外》应按下列规》定退让道路红线【 ：    （一【）沿街围墙》不得小于《０.5米 ！   （二）—在规划红线宽40】米（含？25米）《以下道路两侧—。进行：建设：的，多层建筑《不得小于5米；高层！建筑平行布置时不得！小于10《米垂直布置时不【得小于8米； 】    （三）】在规划红线宽—40米以《。上道路两侧进—行建设的《多层建筑不得小于】10米；《高，层建：筑不得小于15【米；   】 （：。四）沿道《路设置阳《台、雨棚等》地上：附属设施突出建【筑物：主体不得超过—2，.5米地下建（【构）筑物退让道路规！。划红线不得小于3米！ ？    （五）不】同建筑高度的连【续建筑最《小退让距离》按，最高建筑的标准执】行   【 （六）特殊功能】的道路、桥梁—、道路？交叉路口周》围或特殊地段的【建筑工程《及市政基础设施（】燃气、？电力：等，）在满足专业要求的！前，提下需要调整退让距！离，的由城市规划行【。政主管？部门确定 【 第—十一条 《 建：筑沿规划绿线、【蓝线、紫线、黄线】建设时在《满足相关规范要求的！同时多层建筑退【。让不得小于5米高层！建筑退让不得小【于8米建筑沿铁【路建设时退铁路【边轨不小于》。20米 》 ， 第十【二，。条 建筑《退让地？界的距离《应符：合下列规定要求 ！    》。（一）多层建筑应】退让正面相应建筑间！距的：1，/2高层建筑—。南北向布置时南【侧不小于《16米？北侧不小于》。20米且日照标准】遮挡线不得突破北】地界13.5—。米或北侧《道路的北红线外5】米；高层建筑—东西向布《置时居住《建筑退？东，西地界不《小于16米非居住建！。筑退东西地界不小】于10？米 ： ？。   （二）多层及！多层以下建筑山墙】退地：界不得小《。于3米高层建筑【山墙退地界不得小】于6.5米 】。    （—三）地界外为现状建！。筑的除符合本—条（一）、（二）中！。的规定外需同时满】足建筑？间距的？有关规定《    （四！）现状建筑》正向日照间距—不足的,《。侧向建筑退界应【符合本条（一）【、（二）中》的规：。定,并不得降低原】有建筑的现状—日照标准《 ， ？   （五》）地：下建筑退地》界除符合《本条（一）》、（二？）中的规定》。外正向距周》边原有建筑间距【不小于地下》建筑：高度的1.》3倍侧向《不小于1.0倍 ！ ， 》第十三条 本规定施！行前市规划局已批】准定位或《审定规划《设计方？案的项？目仍：可按原批准规划【继续办？理，许可手续 — 第十】四条： 本规定由衡水市城！乡规划局《负责解释 ！ 第十？五条 本《规定自发布之日起】施行 ？ ？