： ： ， ， 》衡水市建筑》间距和退距管理技】术规定 第！。一条 为强！。化城市规划》管理确保《城市建？设健康、有序发展进！一步推动城中村【改造和旧区改—造依据中华》人民共和《国城乡？规划法、城》市居住区规划设计规！范(：2002年版—)等相关法律、【法规结合我市实际制！。定本：规定 《 ： 第二—条 本规《定适用于衡水市规划！区内进行的》各项城乡建设 ！。 ， ？ 第三条 建筑】物的面宽除经批准的！详细：规划另有规定外按】以下规定《执，行    （！一，）建筑高度小—于、等于24—米的：沿，街，建筑,其最大连续】面宽的投《影应控制《在80？米以内？,并满足相关规范要！求 《   ？ （二）建》筑高度大于》24米的沿街—建筑,其《最大连续面宽的投】影应控？制在60米》以内,并满》足相关规范要求 ！  ？  （三）不同建筑！高度的连续建—筑其最？大连续面宽的投【影上限值按》最，高的建筑部分标【准执行 《 ，    （—四）非沿街》建筑应？满足相？关规范要求 ！ ：。 第四条 受【遮挡的居住建筑日照！标准应满《足，大寒日日照》。不低于3小时—有效日照时间带为大！寒日： 8时？-16时其中—旧城区？改造项目内可—酌情降低但不应低】于大寒日《日照1小时 —    （【一）：多层居？住建筑间距》（不具备日照分析】技，术条件的）可参考居！住区规？划设计规范间—距系数确定 ！    1、平行】布置的正南北朝向】建筑间距依据日照】分析：确，定,同时考虑—视觉：卫生因素,最小间】距不小于2》0米 —。    2、多【层居住建筑山墙【最突出部位的间距】不宜小于6米 ！   ？  3、《垂，直布置的建》筑间距？按平行布置的建筑】间距标？准的：1/2加3米控制其！最小值不小》。于山墙（山墙—不开窗）宽度 【 ：    （二—。），高层居住建》筑间距按日照—分析：确定且满足下列要】求，。 ：     1、！平，行布置时最小间【距不：小于35米 】     》。2、山墙间》距不宜小《于13米 —   《  3、垂直—布置的建筑间距除】按日照分析结果应】满足上？述，规定要求《外其最小值》为20米且不小于】侧面展开宽度— ，     4、！进行日照《分析的计算》机软件必须通过建】设部或国家》技术监督局的科技成！果评：估，从事日照分析—。的单：位应具备《相应的技术条件 ！    》 ，。。5、遇有《复杂、特《殊情况应参》照相应技术》规定：。    【。（三：）多：、高：层居住建筑》间距按遮挡建筑【不同执？行下：列规定？ ，     1、！平行布置时遮—挡建：筑为多？层的：应满足本条（—一）的规定同时满】足其它？相关规定 【     2—、，平行：布置时遮挡建筑为】高层：的，。按本条？。（二）的《规，定执行同时》满足其它相关规【定 《     3、多】、高层居住建筑垂】直布置？时的间距不小—于20米  ！   4、》多、高层居住建筑山！墙间距不宜小—。。于13米 】   （四）—被遮挡的居》住建筑底层为非居】住用房时间距—计算：分析可扣除相应【高度 【 ， 第五《条 非居《住建筑的间》距除经批准的详【细规划？。另，有规定外《应符合？下列：规定  【  ：（一）多层》平行：布置：时其间？距不宜小于》较高建筑高度的1】.0倍并不小于10！米；垂直布置时其】间距不小于6米【    （】二）高层平行布置时！其，建筑：。间距不宜小》于较高建筑》高度：的0.4倍并—不小于22米；垂】直布置时其建—筑间距？不小于2《0米：    （三！）多：、，。高层平行布》置时其间距不小于】2，0米垂直布置—时其间距《不小：于13米 【 ： 第《六条： 居住建《筑，与非居住《建筑间距应符合下】列规定要求 ！   ？（一）被遮挡—建筑为居住》建筑按居《住建筑间距》规定：控制 《   》 （：二）被遮挡建—筑为非？。居住建筑按非居住】建，筑间距规定控制同时！考虑视？觉，卫生的？因素影响 【   ？ （三）多层建筑山！墙间距不宜小—于6：米高层建《筑山墙间距不宜小】于13米《 】 ，第七：条 托儿所、【幼儿园的生》活用房应《保证冬至日满窗日】照的有效《。时间不少于3—小时医？院、疗养院的病【房和疗养室、—中小学的教学楼和】老，年建筑？的主要居室应保证】冬至日满窗日照的有！。效时：间不少于2小时 ！ ， 》第八条 建筑间距应！考虑：自然地坪高差影响】因素 — 《。第九条 建筑—间距除？符，合上述规定》。外还应符《合消防？、抗：震、卫生防》疫，、环境保护、工程管！线、：人防疏散《。、建：筑保护、施工安全等！要求 ？ 【第十条 沿城市道路！的建：设工程除经》批准的详细规划另】有规：定外应？按下列规定退—让道路红《线  —  （一）沿—街围墙？不得小于《０.5米 —    （【二）在规《划红线宽《40米（《含2：5米：），以下道路两》侧进行？建设的多层建筑不】得，小于：5米；高层建筑平】行，布置时不得小于10！米垂直布置》。时不：。得小于8米； ！ ，   （三）在【规，划红线宽《40米以上道路【两，侧进行建设的多【层建筑不得小于10！米；高层建筑—不得小于15米【；  —  （四）沿道路设！。置阳台、《雨，棚等地上附属设施】突出建筑物主体不得！超过2.5米—。地下建（构）—筑物：退，让道路规划》红线不得《小于3米《   — （五）《不同：建筑高度的连—续建筑最小退让距离！按最高建筑的—标准执行《 ：    》（六）特殊》。功能：的道路、桥梁、道路！交叉路口周围—或，特殊地段的》建筑：工程及市政基础设施！（燃气、电力—等，）在：满，足专业？要求的前提下需要调！整，退让距离的》由城市？规，划行政？主管部门确定— 第！十，一条 建筑沿【。规，划绿线、蓝线、【紫线、黄线》建设：时在满足相关—规，范要：求的同时多层—建筑退让不》得小于5米高层建筑！。退让不得小于—。。8米建筑沿铁路建设！时，退铁路边轨不小于2！0米： 第！十二条？ ，建筑退让《。地界：的距离应符》合下列？规定：要求：    （】一）多层建筑应退】让正面相应建—筑间距的1/2高层！建筑南北《向布置时南侧不小】于16米《北侧不小《。于20米且日照标准！遮挡：线不得突破》北地界13.5米】或北侧道路》的北红线外5—米；高层《建筑东西向布置时】居住建筑退》东西地界不》小于1？6米：非居：住建筑退东西地【界不小于10—米 ： ？   （二）多层】及多层以下建筑【山墙退地界不—得小：于3米高层建筑【山墙退？地界不得小于6.】。5米 【   （三）地【界外：为，现，状，建筑的除符》合本条（一》。）、（二）中的规定！。外需同时《满足建筑《间距的有关》规定   】 （四）现》状建筑？正向日照间距不足的！,侧向建筑退界应】符合本条（一）、（！二）中的规定,并不！得降低原有》建，。筑的现状日照标【。。准   【 （五）地下建【筑退地界除符合【本，条（一）、（二）中！的规定外正向—距周边原有建筑间】距不小于地下建筑】高度的1.3倍侧】向，不小于1.0倍【 《 《第十三条 本规【定施行前市规划【局，已批准定位或审【定规划设计》方案的项目仍可【按原批准规划继续办！理许：可手续 】。 第十四条 本！规定由衡水市城乡】规划局负《责解释 ！。第，十五条 本规—定自：发布之日《。起，施行 —