？ 《 衡水市建】筑，间距和退距管理技】。。术规定？。 第一【条 》 为强？。化城市规划管理【确保城市建设健【康，、有：。序发展进一步推动】城中村改造和—旧区：改造依据中华人【民，。共和：国城乡规划法、城市！居住区规划设计【。规范(2002年】版)等相关法律【、法规结合我市实】际制定本规定 】 ：。 ， ？第，二条： 本规定适用—于衡：水市规划《区内进行的各项【城乡建设 【 ： ， 第《三条 ？建筑物的《面，宽，除经批准《的详细规《划另有规定外—按以：下，规定执行 — ：   （一）建筑】高度小于、等于24！米的沿街建筑,其最！大连续？。面宽的投影》应控制？在80米以内,并满！足相关规范要求【 ，    （二）！建筑高度大于—24米？。的沿街建筑,其最大！连续面宽《的投影应控》制，在60米以》。内,并满足相关规】范要求  】  （三）不同建】筑高度的连》续建：筑其最大连续面宽】的投影上限值—按最：高的建？筑部：分标准执行 ！   （四）非沿街！建筑应满足》。相关：规范要？求 — 第四条 受遮！挡的居住《建筑：日照标？准应满？足大寒日《日照不？低于3小《时有效日照时间带】为大寒日 8时【-，16时其《。中，。旧城区改造项—目内可酌情降—低但不应《低于大寒日日照1小！。时 ？。 ，    （一）多】。层居住建筑间—距（不具《备，。日，照分析？技术条件的）可【参考居住区》规划设计规范间【距系数确定》    【 1：、平行布置的—正南北朝向》建筑间距《依据日照《分，析确定,《。同时考虑《视觉卫生因素,【最小间？距，不小于20米 ！   ？  2、多层居住】建筑山墙最突—出部位？的间：距不：宜小于6米 ！  ：  3？、垂：直布置的建筑—间距按平行布置的建！筑，间距标准《的1/2加3米【控制其最《小值不小《于山墙（山墙不开窗！）宽：度 》  ： （二？）高层居住建筑间距！按日照分析确定且满！足下列要《求 —  ：  1、平行—。布置时？最小：间距不？小于3？5，米   【  ：2、山墙间距—不宜小？于1：3米 》     3—、垂直布置》的建筑间距除按日照！分析结果《应满足上述规定要】求外其最小》值为2？0米且不小于—侧面展开宽度 【    —。 4、进行日照分】。析的计算机》软件必须通过—建设部或国家技术监！督局的科技成果评估！从事日照分析的【单位应具备相应的技！术条件 —。  ： ，  5、遇有复杂、！特殊情况应参照相应！技术规？定 》   （三）多、高！层居住建筑间距【按遮挡建筑》不同执行下列规【。定  —   1、平行【布置时遮挡建筑为多！层的应满足本条【（一）？的规定同《。时满足其它相关规定！ ：    》 2、平行布置时遮！挡建筑为《高层的？按本条（《二）：的规定执行同时满】足其它相关》规定  【  ： 3、多、高层居住！建筑垂直《布置时的间距—不小于2《0米 ？  《   4、多、高层！居住建筑《山墙间距不》宜小于13米 ！   ？ （四）被遮挡的居！住，建筑底层为非居住】用房时间距计算分析！可扣：除相应？高度 》 第五条 ！非居住建筑》的间距除《经批准的详细—。规划另？有规定外《应符合？下列规定 —    （—一）多层平》。行布置时其间—距不宜小《于较高建筑高度的1！.0：倍并不小于10【米；垂直布置—。时其：间距不小于》6米 ？  《。  （二）》高层平行布置时其建！筑间距不宜小于较高！建筑高度的0—.4倍并不小于【22米；垂直—布置时其《建，筑间距不小于20】米 ？    》（，三）多、高层平【行布置？时其间距《不小：。。于20米垂直布【置时其？间距不小于13米】 《 ？ 第六条 居住建】筑与非居住建筑间距！应符合下列规定要求！。 ： ： ，  （一）被遮挡建！筑为居住建筑—按，居住建筑《。。间距规定《控制  】  （二）被—。遮挡：建筑为？非，居住建？筑按非居住建筑间】距规定控制同时考】虑视觉卫生》的因素影《响 ：    （【三，）多层建筑》山墙间距不》。宜，。小于6米高层—。建筑山墙间距—不宜小于13米 】 》 ， 第七条 托儿！所、幼儿园的生【活用房？应保证冬至日满窗日！照的有效时间不少于！3小时？医院：、疗养？院的病房和疗养【室、：中小学？的教学楼和老年【建，筑的主要居》室应：保证冬至日满窗日照！的有效时间不少于2！小，时 ？ —。第八条 《建筑间距应考虑自然！地坪高？。差，影响：因素 ！ 第九条《 建筑？间，距除符合上述规定】外还应符《。合消防、《抗震、卫《。生防疫、环境保护、！工程管线、人防疏】散，、，建筑保护、施工安】。全等要求 ！ ： 第十条 沿城【市道路的建设工程】除经批准的详—细规划另有规定外】应按下列规定—退，让道路红《线 《    （一）沿街！。围墙不得小》于０.5米 】    （二）在！规划红线宽40米】（含25米）以下】。道路：两侧进行建设的多层！建筑不得《。小于5米；》高层建？。。筑平行布置时不得】小于10米垂直布置！。时不得？小，于8米；《 ，  《。 ， （：三）：在规划红线》宽，40米以上道路两】侧进：行建设的多层建【筑不得？小于10米》。；高层建筑不得小】于15米；》 ，。    （四）！沿，道路设置阳台、雨】棚等地上附属设施突！出建筑物主》体不得超过2.5】米地下建（构—）筑物退《让道路规划红线不】得小于3米》    （五！）不同建筑高度【。的，连续：建筑最小《退让距离按最高建】筑，的标准执行 【    （六【）特殊功能的—道路、桥梁、—道路交叉路》口，周，围或：特殊地？段，的建筑工程及市政】。基础：设施：（燃气、电力等）】在满足专业要求的前！提下需？。要调整退让距—离的：由城市规划行政主】管，部门确定 》 第】十一条 《 建筑沿规划绿线、！蓝，。线，、紫线、黄线—建，。设，时在满足相关—规范要求的同时多】层建筑？退让不得《小于5？米高层建筑》退让不得小于8【米建筑沿铁路建设】时退铁？路边轨不小》于20米《 — 第十二条 【建筑退？让地界的距离应【符合下列规定要求 ！。    （【一，）多层建筑应退让】正面相应建筑—间距：的1/2高》层建：筑南北向布置时【南侧：不小于16》米北侧不小于20米！。。且日照标准遮—。挡线不得突破北【地界13.5米或】北侧道路的》北红线外《5米；高《层建筑东西》向布置时居住建筑退！东西地界不》小于16米非居住】建筑退？东西地界不》小于10米 —。 ：    （二—）多层及多层—以下建筑《山，。墙退地界不得小于】。3米：高层建筑山》墙退地？界不：得，小于6.5米— ，。    （】三）地界外为现状】建筑：的除符合本条（一】）、（二《）中的规定外需同】时满足建筑间距的】有关规定 【  ：  （四《）现状建筑》正向日照间距不【足的,侧向建—筑退界应符合本条（！一）：、（二）中的规【定,并不得降低原有！建，筑的现状日》照标准 —    （五）地】下建筑退地》界除符合本条（一）！。、（二）中的规定】。外正向距周》边原有？建筑：间距：不小于？地下建筑高度的1】.3倍侧向不小于】1.0倍《。 》 ？第十三条 本规定】施行前市规划—局已批？准定位或审定规【划设计方案的项目仍！可，按原批准规划—继续办理《。许可手？续 ： ： 第—十四：条 本规定由衡水市！。城乡规划局》负，责解释？ 第十】五条：。 本规？定自发？布之日起施》行 》