— ？ 衡水《市建筑间距和退【距管：理技术规定 【 ？第一条 【 为强化城市规划】管理：确，保城市建设》健康、有序发—展进一步推动城中】村改造和旧》区改造依《据中华人民共和国】城乡规划法、城市居！住区规划设计规范(！2002年》版，)等相关法律—、法规？结合我？市实际制定本规定】 【 第二条 本规定适！用，于衡水市规划区内进！行的各项城》乡建设 【 ？ 第三条 建筑】物的：面宽除经批准的详】细规划另有规定【外按以下规定执行 ！    （一】）建筑？高度小于、等于24！米的：沿街建筑,其最【大连：续面：宽的投？影应控制在80米以！内,并满足相关规】范要：求  —  （？二）：。建筑高度大于—24米的沿街建【筑,其最大连—。续面宽的投影应控制！在，60米以内,并满足！相关规范《要求   】 （：三）不同建筑高【度的：连续建筑《其最大连续面宽的】投影上限值按最【高的建？。筑部分标准执行【 《   （四）非沿街！建筑应满足相—关规范要求 ！ ： 第四《条 受？遮，挡的居住建筑日照标！准应满足大寒日日照！不低于3小时有效】日照时间带为—大寒日 《8时-16时—其中：旧城区改造项目【内可酌情降低—。但不应低于》大寒日日照1小【时   【 （一）多层居住】建筑间距（不具备日！照分析技术条件的】。。）可参考居住区规划！设计规范间距系数确！定   【  1、平》行布：置的正南北》朝，向建筑间距依据日照！分析确定,同时考】虑视：觉卫生因《素,最小间距—不小于20》米 ：     【2、多层居住建筑】山，。墙最突出部》位，的间距不宜小于【6，。米   【 ， 3、垂直布—置的建筑间距按【平行布？置的建筑间距标准的！1/2加3米—。控制其最小值不【小于山墙（山墙不开！窗）：宽度 《   《 （二？）高层居《住建筑间距按—日照分？析确定且满》足下列要求》    】。 1、？平行布置时最小间距！不小于35》米 ？。     2、山！墙间距不宜小—于13米  ！  ： 3、垂直布置的】建筑：间距除按日照分析】结果应满足上述规定！。要求外？其最小值为》20米且不小于【侧面展开宽度 】     4、进！行，日照：分析的计算机—软件必须通过建【设部：或国家技术监督局】的科：技成果评《估从事日照分—析的单？位应：具备相应的技—术条：件 ：。 ？  ： ， 5、遇《有复：。杂、特殊情况应参照！相，应技术规定》。    （三！）多、高层》居住建筑《间距按？。。遮挡建筑不同—执行下列规定—   —  1、平行—布置时遮挡建筑【为多层的应满—足本：条（：一）的规《定同时满足其它【相关规定《。  》。  ：。 2、平行》布置时遮挡建筑为高！层的按本条（—二，）的规定《执行同？时满足其它》相关规定 】 ， ， ， 3、多、高层【居住建？筑垂：直布置时的间距【不，小于20米 — ：     4—。、多、高层居—住建筑山墙间—距不：宜小于13米—。    （四！）被遮挡的居住建筑！底层为非居》住用房时间》距计算分析可扣除相！应高度 》 《 第五条 非居】住建筑的间距除经批！。准的详细规》划另有规定外—应符合下列规定 ！    （—一）多？。层平行布置时其【间距不宜小》于较高建筑高—度的1.0》倍并不小《于10米；垂直布】置时：其间距不小于6米 ！ ？   （《二）：高层平行《布，置时其建《筑间距不宜小于较高！建筑高度的0.【4倍并不小于22米！；，垂直布置《时其建？。筑间距？不，小于20米》   — （三）多、高层平！行布置时《其间：距不：小于20《米垂直布置时—其间距不小于—13米？ 第！六条 居住建筑与】。非居住建筑》。间距应符合》。下列规定要求 【   》 ，（一）被遮》挡建筑？。为居住建筑按—居住建筑间》。距规定控制 】    （—二）被遮挡建筑【为，非居住建筑按非居住！。建筑间距《规定控？。制同时考虑视觉卫生！的因素影响》 《   （三）多层建！筑山墙间距不宜【小于6米高层建筑山！墙间距不宜小于【13米 — ， ， 第》七条 托儿所、】幼，儿园的生活用房应】保证冬至日满—窗日照的《有效时间不》少于3小《时，医院、疗养院—的病：房和疗养室》、中：小学的教学楼和老年！建，筑的主要《居室应保证冬至【日满窗日照的有效时！间不少于《2小时？ 第！八条 建《筑间距应考虑自【然地坪高差》影，。响因素 》 第【九条 建筑间距除】符合：上述规定外还应符】合消防、抗震、【卫生防疫、环境保护！、工程管《线、人防疏散、建筑！保，护、施工安全等【要求 】 ， 第十条 沿城【市道路的《建设工程除》经批：准的详细规划—另有规定外应按下】列规定退《让道：路红线 》    （一）】沿街围？墙不：得小于０.5米【 ，    【（，二，。）在规划红》线宽40米（含【25米）以》下道路两侧进行建】设的多层建筑不得】小于5米；高—层建筑平行布置时不！得小于10米垂【直布置时不》得小于8米》；   【 （三）在规划红线！宽40米以上道路两！侧进行建设的—多层建筑不得小于1！0米；高层建筑不】得小于15米；【    （四！）沿道路《设，置，阳台、雨棚等地【上附属设施突出【建筑物主体不得超】。过2.5米地下建（！构）筑物退》让道路规划红线不得！。小于3米 》 ，  ？  （五）不同建】。筑，。高度的连续》建筑最小退让距离】按最高建筑》的标准执行 ！   ？（六）特殊功能的】道路：、桥梁、道路交叉】路口周围《或特殊地段》的建筑工程及市政】基础设施（燃—气、：电力等）在满足专业！要求的？前提下需要调整退】让距离的由城市【。规划行政主管部门确！定 】。 第十一条 【建筑沿规划绿线、】蓝线、紫线、黄线】。建设时在满足相关规！范要求的同时多【层建筑退让不得小于！5米高层《建筑退让《不，得小于8米建筑沿铁！路建设时《退铁路边轨不小于】20：米 ！第十二？条 建筑退》让地界的距离应【符合：下列规定《要求    ！（一）多《层建筑应《退，让正面相应建筑间距！的1/2高层建【筑，南北：向布置？时南侧不小》于16米北侧不【小，于20？。米且日照标准遮挡】线不得突破北地界1！3.5米或北侧【道路的北红线外5】米；高？层，建筑：东西向？布置时居住建筑退东！西地界不《小于16米非居住建！筑，退东西？地界不小于1—0米 ？   》 ，（二：）多层及多层以【下建筑？山，墙退地？界不得？小于3米高层建【筑，山墙：退地界不得》小于6.5米 【。    （】三）地？界外为现状建筑【的，除符合本条（一）】、（二）《。中的规定外需—同时满足建筑—间距的？。有，关规定 》   《。 （：四）现状建筑正【向日照？间距不足《的,侧向建筑退界】应符合本条（一）】、（二）《中的规定,》并不得？降低原有建筑的现状！日照标准  ！  （五《）地下建筑》退地界除符合本条（！一）、（二）中【的，规定外正向》距周边原有》建筑间？。。距，不小于地下建筑高度！的1.3倍》侧向：不小于？1.0倍 】 第》十三条 本规定施】行前市规划局—已，批准定位或》审定规划设计方案】的项目？仍可按原批》准规划？继续办理许可手续】。 】第十：四条 本《规定由衡水市城乡】规划局负《责解：释 第十！五条 本规定自发布！之日起施《行 》