！ 衡水《。市建筑间距和退距管！理技：术，规定 《 第一条 】 ， ， 为强化城》。市规划？管理：确，保城市建设》健康、有序发—展进一步推动—城中村改《造，和旧区？改造依据中》华人民共和国—城乡规划法、—城市居住《区规划设计规范(】200？。2，年版)等相关—法律、法规结—合我市实际制定【本规定 《 【第二条 本规定【适用：于衡：水市规划区内进行的！各项城乡建》设 》 第—三条 建筑物的【面宽除经《批准的详细》规划另有《规定外按以》下，规定执行《    （】一）建筑高度小【于、等于24—米，的沿街建筑》,其最大《连续面宽的投影应】控制在？80米以内,并满】足相关规《范要求 《  《  （二）建筑【高度大？于24米的沿街【建筑,其《最大连续面》宽的投影应控制【在60米以内—,并满足相》关规范要《求    】（三）？不同建筑高度的【。连续建筑其最大连】续面宽的投》影上限值按》最，高，的建：筑部分标准执行 ！    （—四）非沿街建筑应】满足：相关规？范要求 ！ 第四条》 ，。受遮挡的居住建筑】日照标？准应满足《大寒日日照不低于】3小时有效》日，照时间带为大寒【日 ：8时-16时其中旧！。。城区改造项目—内可酌情降低但不应！低于大寒日》日照1小时 ！   （一）多层居！住建筑间《距（不具备日照分析！。技术条件的）可【参考居住区规划设】计规：范间：距系数确定 — ：    《 1、平行布置【的正南北朝向建筑间！距，依据日？照分析确《定,同时考虑视觉卫！生因素,最小—间距不小于》20米 【 ，   2《、多层居住》建筑：山墙最突出部位的间！。距不宜？小于6米 》。 ，    》。。 3、垂直布置的建！筑间：距按平行布置的建筑！。间距标准《的1/2《加3：米控制其最小—。值不小于山墙（【山墙不开窗》。）宽度？    （】。二）高层居住—建筑间距按》。。日照分？析确定且满足下列】要求  】   1、》平行布置时最小间】距不小于35米【。   —  2、《山墙间距不宜—小于：13米 》     —3、垂？直布置的建筑—。间距除按日照分析结！果应满足《上述规定《要求外其最》小，值为2？。。0米且不小于—侧面展开宽度 ！ ，    4、—进行：日照分？析的计算机软件必须！通过建设《。部或国家技》术监督局的科技【成果：。评估从事日照分【。析的：单位应具《备相应的技术条件】    【 5、遇有复杂、特！殊情况应参照相应】技，术规定   ！ （三）多、—高层居住建筑—间距按遮挡建筑不】同，执，行，下列规定 》     1】、平行布置时遮挡建！筑为多层的应满【足本条（一）的规】定同时满足其它相】关规定  】   2、平—行布置时《遮挡建？筑，为高层的按本条【（二）的规定执【行同时满足》。其它相关规定— 《    3、多、高！层居：住建筑？垂，。直布置？时的间距不小—于，20：米 《。    《 4、多、高层居住！建筑山？墙，间距不宜小于13】米 ？    》（四）被遮挡—的居住建筑底层【为非居住《用房：时间距计算分析可】扣，除相应高度 — 第五！条 非居《住建筑的间距—除经：。批准的详细规—划另有规定外应符】。合，下列规定 】   （一）多层平！行布置时其间距【。不宜小于《较高建筑高》度的1？.0倍并不小—于10米；》垂直布？置时其间距不小于】6，米 》   （二）高层平！行布置时其建筑间距！不宜小于较高建筑】高度的0《.4倍并不小于22！米；垂直《布置时其建筑间距】。不小于20米 【 ？ ，  （三《），多、高层平行布置时！。其间距不小于20米！垂，直布置时其间距不】小，于13米《 【 第六条 》居住：。建筑与？非，居，住建筑间《距应符合下列规定】要求 —   （《一）：被遮挡建筑》为居住？建筑按居《住建筑间距规—定控制？  —  （二）被—遮挡建筑《为，非，居，住建筑按非》居住建筑间》距规定控制》同时：考虑视觉卫生—的因素？影响  【  （三《）多层建筑》山墙间距不宜小【于6米高层建筑【山墙间距不宜小【于13米《 — 第七条 】。托儿所、幼儿园的】生活：用房应保《证，冬，至日满窗日照的有效！时间不少于3小时医！院、疗养院的病房和！疗养室、中小学【的教学楼《和老年？建筑的主要》居室应保《证，冬至日满窗日—照的：有效时间不》少于2小《时 【 第八《条 建筑间距应【考虑自然地坪高差】影响因素 》 ， ， ， 第九条 】建筑间距除》符合上述规定外还】应符合消防》、抗震、卫生防疫、！。环境保护、》工程管线、》人防疏散、建筑保】护，、施工安全等要【。。求 — 第十条— 沿城市道路—的建设工《程，除经批准的详细规划！另，有规定外应按下列规！定退让道《路，红线 《 ：。   （一）沿街】围墙不？得小于？０.5米 ！   （二）在【规划：。红线宽40米（含2！。5米）？。以，下道路两《侧进：。行建设的多层建筑】不得：小于5米《；高层建筑》平行布置时》不得小于《1，0米垂直布置时【。不得小于《8米；？ ，    （三）！在规：划红线宽《40米？以上道？路两侧？进行建设的多层建筑！不，得，小于：10米；高层建筑】不得小于《15米；《    （四！），沿道路设置》阳台：、雨棚等地》上附：属设施突出建筑【物主体不得超过【2，.，5，米地下建（构—）筑物退让道路规】划红线不得小—于3米 —    （五）【不同建筑高》度的：连续建筑最》小退让距《离，按，最高建筑的标—准执行 》    （六）特！殊功能的道路—、桥梁、道路交叉】路口周围或》特，殊地段的建筑工程】及市政基础设—施（燃气《。。、电力等）在—满足：专业要求的》前提下需《要调整退让》距，离的由城市规—划行政主《管部门确定 【。 ： 第十一【条 建筑》沿规划绿线、—蓝线：、紫线？、黄线建设时—在满足相关规范要求！的同时？多层建筑退让不得小！于5米？高层建筑退让不得】小于8米《建筑沿铁路建设时退！铁路：边轨不小于20米】 《 ， 第十》二条 ？建筑退让地》界的距离应符合【下列规定要求—    【。（一）？多，。层建筑应退让正【面相应建《筑间距的1/2高】层建筑南北向—布置时？南侧不小于1—6米：北侧：不，小，于2：0米且日照标准【遮挡：线不得突破北—。。地界13.5米【或北侧道路的北【红线外5米；高层】建筑东西向》布置：时居住建筑退—东西地界不小于【16米非《居住建筑退东西地】界不小于《10米 》    》（，二）多层及多层【以下建筑山》墙退地界不得小于3！米高：层建筑山墙》退地：界不得小于6.5】米，  —  （三《）地界外为现状建】筑的除符合本—。条（一）、（二【）中：的规定外需同时满足！建筑间距的有关规】。定    】（四）现状建—筑正向日照》。间距不？足的,侧《向建筑退界》应符合本条（一）】、，（二）中的规定【,并不？得降低原有建筑【的现状日照标准 】。    （【五，）地下建《筑退地界除符—合本条？（一）、（》二）中的规定—外正向？距周：边原有建筑间距不】。小于地？。下建筑高度的1.】3，倍侧向不小于1.0！倍 《 》。第十三？条 本规定施行【前市规划局已批准】定位或审定》规划设计方案—的项：目仍可按《原批准规划继—续办理许可手—续， ， 第】十四条 本规定由】衡水市城乡规—划局负责解释 【 第十五条！ 本规定自发布之日！起施：行 》