。 》 》 衡水？市，建筑间距和退距管理！技术规定 》。 ， ？第一条？。 《 ，为强化城市》规划管？理确保城市建设健】康、有序发展进一】步推动城中村改造】和旧区？改造依据中华人【民共和国城乡规划法！、，城，市居住区《规划设？计规范(20—0，2年版)等》相关法律、》。法规结合我市实际】制定：本，规定 — ？ 第二条 本规定适！用于衡水市》规，划，区内进行的各—项城乡建《设 》 ， ： 第？三条 建筑物的【面宽除经《批准的详细规划【另有规定《外按以？下规定执行 】    （》一）建筑高度小于】、等于24米的沿街！建，筑,其？最大连续《面宽的投影应控制在！80米以内,并【满足：相关规？范要求 》    》（二：）建筑高《度大于24米的【沿街建？筑,其最《大连：续面宽？的投影？应控制在60米【以内,并满足相【关规范要求 — ？   ？。（三）不同建筑高】度，的连续建筑》其最：大连续？面，宽的：投影：上限值？按最高的《建，筑部分标《准执行   ！ （四）非》沿街建筑应满—足相关？规范要求 】 ： 第四条 受遮挡！的居住建筑日照标准！应满足大寒日日照】不低于3小时有【效日照时间》带为大寒《日 8时-16时其！中旧城区改》。造项目内可酌情降低！但，不应低于大寒日【日，照1小时 —    （一）】多层居？住建筑间距》（不具备日照分【析技：术条件的）可参考居！。住区规？划设计？。规，范间距？系数：。确定：    【 1、平行布置【的正南？北朝向建筑间距依】据日照？分析确定《,同时？考，虑，视觉卫生因》素，,最：小间距不小于2【。0米 ？。   》  ：2、多层《居住建筑山墙—最突出部位的—。间距不宜小于6米】 ，     3】、垂：直布置的建》筑间距按平行—布置的建筑间距标】准的1/2加—3米：控制：其最小值不小于山墙！（山墙？不开窗？），宽度   】 （二）高层居住建！筑间距按日照分析】确定：且满足下《列，要求 ？ ：。     1【、平：行布：置时最小间距不小于！35米   ！  2、山》。墙间距不宜小于【13米？   —  3、垂直—布置的建筑间距除按！日，照分析结果应满足上！。述规定要求外其最】小值为20米—且不：小于侧面《展开：宽度    ！ 4、？进行日照《分析的计算机软【件，必须：通过建设部或—国家技术《监督：局，的科技成《果评估从事日照【分析的单位》应，具，备相应的技术条件 ！ ？    5、—遇有复杂、特殊情况！。应，参照相应《技术规定 》    —（三）多、高—层居：住建筑间距按—遮挡建筑不同执行下！列规定 【   ？ 1、平行布置时】遮挡建筑为多层的应！满足本条（一）的】规定同时满足其它相！关，规定 《     2、】平行布置《时遮挡建筑为高层】的按本条（二—）的规定执行同时满！足其它相关规—定 《 ，  ：  3、多、高层居！住建筑垂《。直布置时的间距不】。小于20米》     4！、多、？高层居住《建，筑山墙间《距不宜小于13【米   【 ，（四）被遮挡的居住！建筑底层为非—居住用房时间距【计算分析可扣—除相应高度 】 ？ 第五《条 非居住建筑的】间距除经批》准的详细规划另有规！定外应符合下列【规，定    】（一）多层平行布】置时其？间，距不宜小于》较高建筑高度的1.！0倍并不《小于10《米；垂直布置时【其间距不小于6米】  》。  （二）高—层平行布置时其建】筑间距不宜小于较】高建筑高度的—0.4倍《并不小于22米；】垂直布置时其—建筑间距不小于【2，0米 ？    （三）！多、高层平行布置时！其间：。距不小于2》0米垂直布置时其】间距不小于13【米， 】。第，六条 居住建筑与非！居住建筑间距—应，符合下列规定要求 ！ ？   （一）—被遮挡建《筑为：居住建？筑按居？。。住建筑间距规—定控制  ！。  （二《）被遮挡建筑为非】居住建？筑按非居住建筑【间距规？。。定控制同《时考虑视觉卫生的】因素影？响    】（三）多《层建筑？山墙间距不宜—小于6米高层—建筑山墙间距—不宜小于13米 ！ 《 第七条 托！儿所、幼儿园的【生，活用房应保证冬【至日满窗日照—的，有效：时，间不少于《3小时医院、疗【养院的病房和疗养室！、中小学的教学楼】和老年建筑的主要居！室应保证冬》。至日满窗日》照的有？效时间不少于2小】时 【 ， 第八条 建筑【。间距应考虑自然地坪！高，差影：响因素 — 《 ，。第九条 建筑—间距除符合上—述规定外还应符【。合消防、抗》震、卫生防疫—、，环境保护、工程管】线、人防疏散、【建筑：保，护、施工《安，全等要求 — ： 第》。十条 沿《城市：道路的？建设工程除经批准】的详：细规划另有规定外】应按下列规定退让】道路红线 】   （一）—沿街围墙不得小于０！.5米 】。   （二》。）在规划红线—宽，。40米（含25【米，）以：下道路两侧进行【建设的？多层建筑不得小于5！米；高层建筑平行布！置时不得小于1【0米垂直布置—时不得小于8—米； 》    （三—）在规划红线—宽40米《以上道路两侧—进行建设的多—层建：筑，不，得小于10米；【高层：建筑不得《小于15米； 】    （四）沿！道路：设置阳台、雨棚等】地上附属设施突【出建筑？物主体不得超过2】.5：米地：下建（构《）筑物？。退让道路规划红线】不，得小：于3：米， ？    《（，五）不同建筑—高，度的：连续：。建筑最小《退，让距离？按最：高建筑的标准执行】  》  （？六）特殊功能的道】路、桥？梁、：道路：交叉路口周》围或特殊《地，段的建筑工》程及市政基础设施】（燃气、《电力等？。）在满？足专业要求的—前提下需要》调整退让距》离的由？城市规划行政主管部！。门确定 【 ？ ，第十一条 建【筑沿规划绿线—、蓝线、紫线、【黄线建设时在满足相！关规范要求的同时】多层：建，筑退让不《得小于5米高层建筑！退让不得《小于8米建筑沿铁路！。建设：时退铁路边》轨不小于20米 】。 — 第十二条 建【筑退：让地界的距离应符】合下：列规：定要求  】 ， （一）多层建筑应！退让正？面相应建筑间距的】1/2高层建—筑南北向布置时南侧！不小：于16米北侧不小】于20米且日照【。标准遮挡线不—得突破北地》界13.5》米或北侧道》路的北红线》外5米；高》层建筑东西向布置】时居住？建筑退？东西地界不》小于16米非居住建！筑，退东西？地界不小《。于10米 —  ？  （？二）：多层及多层》以下建筑《山墙退地界不得小】于3米高层》建筑山墙退地界不】得小于6.》。5米 《  《  （三）》地界外为《现状建筑的除—符合本条（一—），、（二）中的规定外！需同时满足》。建筑间？距的有关规》。定， ？    （》四）现状建筑正向】日照间距不足的【,侧向建筑退界应符！合本条（一）、（二！）中的规定,—并不得降低原有建筑！的现状日照标准 】。    —（五）地下建筑退地！界除符合本》条（：一）、（二》）中的规定外正向】。距周边原有建筑【间距不小于地下建筑！高度的1.》。3倍侧向《不小于1.0倍 】 第】十三条 本规定施行！前市：规划局已批准定位或！审定规？划设计方案的项目】。仍可按？原批准规划继续办】理许：可，手续： 第！。十四条 本规定由】衡水市城乡规划局】负责解释 — 《第十五条《 本规定自》发布之日起》施行 —