》 衡水市！建，筑间距和退距管理技！术规定 》 ： ，第一条 — 为强化城—市规划管理确保城】市，建，设，健康、有序发展进一！步推动城中》。村改造和旧》。。区改：造依据中《华人民共和国城乡规！划法、城市居住区】规划设计规范—(2：00：2年版)等相关法律！、法规结合我市【实际制定本规定 ！ —第二：条， ，本规定适《用于衡水市》规划：区，内进行的各》项城乡建设 — — 第三条 建【筑物的面宽》除经：批准的详细》规划：另有规定外按以【。下规定执行 — ？   （一）建筑】高度：小于、等于24米】的沿街建筑》,其最大连》续面宽的投》影应控制在》。80米以内》,并满足相关—规范：要求 ？ ？   （二）建【。筑高度大于》。24米的沿街建筑,！其最大连续面宽【的投影？应控：制在60米以内,】并满足相关规范要求！ ？    《（三）不《同建筑高度的连续】建筑其最大连续【面宽的？投影上？限值按最《高的：建筑：部分标准《执，行 《    《（四）非沿》街建筑应满足—相关规范要求 ！。 ， 第四—条 受遮挡的居住】建筑日照《标准应？满足大寒《日日照不低于3小】时有：效日照时间带为大寒！日 ：8时-16时其中】旧城：区改造？项，目内可酌情降低但不！应低：于大寒日《日，照，1小时 —    （一）多】层居住建筑间距【（，不具：备日照分析技术条件！的，）可参考居住区规划！设计规范间》距系数确定》。 《   ？ 1、平行布置的】正南北？。朝，。向建筑间距依据日照！分，析确定,同时考虑视！。觉卫生因素》,最小？间，距不小于20—米     ！2、多层居住建筑山！墙最突？出，部，。位的间距《不宜小于6》米 ： ，   《  3、垂》直布置的建筑—间距按平《行，布置的建《筑间：距标准的1/—2加3米控制其最】小值不小于山墙（】山墙不开窗》）宽度 《    （二）！。高层居住建筑间距】按，日照分析确》定且满足下列要求 ！ ，   》  1？、平行？。布置时最小》间距不小于35米 ！ ，     —2、山？墙间距？。不宜小于13米 ！     3【、垂直布置》的，建筑间距除按—日照分析结果—应满足？上述规定《要求外其最小值为2！0米且不小》于侧面展开宽度【     】4、进行《日照：分，析的计算《机软件必须通过建设！部或：国家技？术监督局的科技成果！评估从事《日照分析《的单位应《具备相应的技术【条件   】。  5、《遇，有复杂、《。特殊情况应参照相】应技术规定 ！  ： （三）多、高层】居住建筑间距按遮】挡建筑不同执行【下列规定  ！   1、平行【布置时遮《挡，建筑为多层的应【满，。足本条（一》）的规定同时满足】其它相关《规定    ！ 2、平行布置【时遮挡建《筑为高层的》按本：条（二？。）的规？定执行同时满—足其它相关》规定：     】3、多？、高层居住》建，筑垂：。直布置时的间距不小！于20米 —     4、】多、高层居》住建筑山墙间—距不宜小《于13？米 》  ： （四）被遮挡的】居，住建：筑底层？为非居？住用房时间距计算】分析可扣除相应高】度 ？ ， 第五【条 非居住建—筑的间距除经批准的！详细规划另有规【定外应符《合下列规定 ！   （一）多层平！行，布置时？其间距不《宜，小于较？高建筑高度的1.】。0倍并不小》。于，10米；垂直布置时！。其间距不小于6米 ！ ：  ：。  （二）高层平行！布置时其建筑间距不！宜小于较高》建筑高度的0.4】倍，并不小？于，22米；《垂直布置时其建筑间！距不小于20米 ！   《 （三？）多、高层》。平，行，布置时其间距不小于！20米垂直布—置时其间距》不，小于13米 】 ？ 第六条 居住】建筑与非居住建筑间！距，应符合下列规定【要求： ：    （一）】被遮挡建筑为居住】建筑按居《住建筑间距规定控】制 《    （—二）被遮挡建筑为非！居住建筑按非居住】建筑间距规定控制同！。时考虑视觉卫生【的因素影响 】 ，。  ： （三？）多层建《筑山墙间距不—宜小于6米高层建筑！。山墙间距不宜小于1！3米 【。 ： 第七条 【托，儿，所、幼儿园的—生，活用房应保》证冬至日满窗日【照的有效《时，间不少于3小时医】院、疗养院》。的病房和疗》养室、中小学—的教学楼和老年建筑！的主要居室应保证冬！。至日满？窗，日照的有效时间不】少于2小时 ！ 第八—条 建筑间距应考虑！自然地坪高差影响】因，素 《 》第九条 《建筑间距除符合【上，述规：定，外还应符合消防【、，。抗震、？卫生防疫《、环境？保护、工程管线【、人防？疏散、？建筑：保护、施工安—全等要？求 《 ， 第十条 】沿城市道路的建设】工程除经批准的【详细规划另有规定外！应按下列规定退让道！路红线 —    （》一）：沿街围？。墙，不得小？于０.5米》  —。  （？二）在规划红—线宽40米（含25！米）以下道》路两侧进《行建设？的多层建《筑不得小于》5米；高层》建筑平行布》置时不得小于1【0米垂直布置—时不得小于8米；】 《   （三）—在规划红线宽40米！以上道路两侧—进行建？设的多层建筑不得小！于10米；高—层建筑不得小—于15米； —    （四】）沿：道路设置阳台—、雨棚等地》上附属设施》突出建筑物主体【不得超过2.5米地！下，。建（构）筑物退让】。道路：。规划红线不》得小于3米 【    （五【。）不同建筑高度的】连续建？筑最：小，退让距？离，。按最高建筑的标【准执行 【   （六）特【。殊功能的道》。路、桥梁、》道路交叉路口周围或！特殊地段《的建筑工程及—市政基础设施（燃】气、电力等）—在满足专业要求的前！提下需要调整退让距！离的由城市规划行】政主管部门确定【 》 第《十一条 》建筑沿规划绿线、蓝！线、紫线、》黄线建设时》在满足相《。关规：范要求的同时多层】建筑退？让，不得小？于5米？高层建筑《退让不得《。小于8米建筑—沿铁路建设时退【铁路边轨不小于【。20米 】 第十》。二条 ？建，筑退让地界的距离】应符合？下列规定要求 【 ，    （一）】多，。层建筑应退让—正面相应建筑—间距的1/2高【层建筑南北向布置】时南：侧不小于1》6米：北侧不？小于20米且—日照标准遮挡线不】得突破北地界1【3.5米或北—侧道路的《北红线外5》。米；：高层建？筑东西向布》置时居？住建：。筑退东西地界—不小于16米非【居住建筑退东西地】界不小于《10米 —   ？ （二）多层—。及多层？。以下建筑山墙退地界！不得：。小于3米高层建【筑山墙退地界不【得小于6.5米【  —  （三）地界外】。为现状建《筑的除符《合本条（《一）、（二）中的规！定外需同时满足建】筑间距？的有关规定 】    （》四）现状建筑正向】日，照间距不《足的,侧向》建筑退界应》符合本条（一）、】（二）中的规定,并！不得降低原有建筑的！现状日照标准 ！    （五）地】下建筑退《地界除符合本—条，（一）、（》二）中？的规：定外正向距周边【原有建筑间距不【小于地下《建筑高？度的1.3倍侧向】不小于？1.0倍《 【 第十三条 本【规定：施行前市规划局【已批准定位或—审定：规划设计方案的【项目仍可按原批准规！划，继续办理许可手【续 【 第十四条 【本规定由衡水市城】乡规划局负责解释 ！ 》第十五条《 本规？。定自发布之日起施】行 》