。。 — 衡—水市建筑间距—和退距管理技术规定！ 第一条 ！ ： 为？强化城市规划管【理确保城市建—设健康、有》序发展进《一，。步推动城《中村改？造和旧？。区改造依据中—。。。华人民共《和国城？乡，规划法、《城，。。市居住？区规划设计规范(】2002年》版)等相关法律【、法规结合我市实】际制定本规定 】 第【二条 本规定适用】于衡：。水市规划区内—进，行的各项城乡—建设 】 第三条 建筑！物的：面宽除经批准的【详，细，规划另？有规定？外按：以下规定执行 】    （一）】建筑高度小于、【。等于24米的沿街建！筑，,其：最大连续《面宽的投影》应控制在80米【以，内,：并满足？相关规范要求 【。    —（二：），建筑高度大于—24米的《。沿街建筑,其最大连！。续面宽的投影应控】制在60《米，以内,并满》。足相关规《范要：。求   【 （三）不同建【。。筑高度的连续—。建筑其最大连续【面宽的投影上限值】按最高的建》筑部分标准执—行    】（四）非沿》街建筑应满足相关】规范要求 ！ ？第四条 《受，遮挡：。的居住建筑日照标】准应满足大寒日日照！不低于3小时—有效日照时间带为】大寒：日 8时-16时】其中旧城区改造【项目内可酌情降低】但不应低于大—寒日日照1小时 】    —（，。一）：多层居住建筑间【距（不具《备日照分析》技术条？件的）可参考居【住区规？划设计规范间—距系数确定》 ？ ，    1、平行】布置：的正南北《朝，向建筑间距依据日】。照分析确定,—同时考？虑视觉卫生因素,】最小间距《不小于2《0，。米    】 2、多层居住建】筑山：墙最突出部位的间】距，不，。宜小于6米 】    《 3、垂直布置的】建筑间？距，按平行布置》的建筑间距标准的】1，/2加3《米控制其最小值不】小于山墙《（山：墙不开窗）宽—度 《。    （二）高层！居住建筑《间距按日照分—析确定且满足下列要！求 — ，   ？1、平？行布置时最》小间距不小于3【5米 —   ？ 2、山墙间—距不宜小《于13米 》  《   3《、垂直布《置的：建筑间？距除按？日照分析《。结果应满足上述规定！要求外？其，最小值为2》0米且不小于侧面展！。开宽度   ！ ， 4、进《行日照分析的—计算机软件必须通】过建设部或国家技】术监督局的科技【成果：评，估从事日《照分析的单位应具备！相应的技术》条，件 ：   》  5、遇》有，复杂：、特殊情况应—参照相应技术规定 ！ ？   （三）多、高！层居住建筑间距按】遮挡建？筑，不同执行下列—规定 》   ？  1、平行—布置时遮挡建—筑为多层《的应满足本》条（一）《的规：定同时满足》其它相关规定— ，     【2、平行布置时遮】挡建筑为高层—的按本条（二）【的规：定执：行同时满足其它相关！规定：    【 3：、，多、高层居》住建筑垂《直，布置时的间距不小于！20米   ！  4、多、高层居！住建筑山墙间—。距不：。宜小于1《3，米 ？   《 （四）被遮—挡的居住建》筑底层为非居住用房！时间距？计，算分析可扣除相应】高度 — 第五条 非！居住建筑《的间距除《经批准？。的，详，细规划另有规—定外应符合下列规定！。 ？   ？ （一？）多层平行布置时】其间：距不宜小《于较高建筑》高度的1.0—倍并不小《于10米；垂—直布置时其》间距不？。小于：6米 —  ： （：二）高层平行—布置时其建筑间【距不宜小于较高建筑！高度的0.4倍并不！小于22米；—垂直布？置时其建筑》间距不小于》。20米 【   （三》）多、高层平行布置！时其间距不小于2】0米垂直《布置时？其间距？不小于13米 ！。 第六条】 居住建筑与非居住！建筑间距应符—合下列规《定，要求 《    （一【）被遮挡建筑—为，。居住建筑按居—住建筑？间，距规定控制 【    （【二）被遮挡建筑为】非居住建筑》按非居住建筑间距规！定控制同时考虑视觉！卫，生的因素影响—。    【（三：）多：层建筑山墙间—距不宜小于6米高层！建筑山墙间距不【宜小于13米— ， ： 第七条！。 ， 托儿所、幼儿园】的生：活用房应保证—冬至：日满窗日照》的有效时间》不，。少，于3小时医》院、疗养院的病房和！疗养室、中小—学的教学楼》和老年建筑的主要】居，室应保证冬至日满窗！日照的有效时间不少！于2小？时 《 第八【条 建筑《间距应考虑自然地】坪高：差影响？因素： 《 《。。。第九条 建筑间【距除符合上述规【定外还？应符合消防、抗震、！卫生防疫、环境保】护、工程《管线：、人防？疏散、建《筑保护？。、施工安全等—要求 】 ：第十条？ 沿城市道》路，。的建设工程》除经批准的详—细规：划另有规定外应按下！列规定退《让道：路红线 【。。  ：。 ，。。（一）沿街围墙不得！小，于０.5米 【 ， ：   （二》。）在规划红线宽【40米（含25【米）以下道路—两侧进行建设的多层！建，筑不得小于5米【；高层建筑平行【布置时不得小于10！米垂直布置时不得小！。于8米； —  ？  （？三）在规划》红线宽4《0米以上道路两【侧进行建设的多层】建筑：不，得小：于10米；高层建】筑不得？小于15米； ！  ：  ：（四：）沿道路设置阳台、！雨棚等地上附属【设施突出建筑—物主体不得》超，过2.？5米地下建》。（构）筑物退让【道路规划红线不得小！于3米 》。  ？  （五《。。），不同：建筑高度《的连续建筑最小退】让距离按最高建【筑的标准执》行 》   ？（六）特殊功能的】道路、桥梁、道路】交，叉路口？周，围或特殊《地段的建筑工程【及市政？基础设施（燃—气、电力等）在满】足专业要求的前【。提下需？要调整退《让距离的由城市规】划行：政主管部门确定【 ： 第【十一条 《 建：筑沿规划绿线、蓝】线、紫线、黄线建设！时在满足相关—规，范要求的同时多【层建：筑退让不得小—于5米高层建筑退】让不得小《于8米建筑》沿铁路？建，设时：退铁路边轨不小【于2：0，米， 第！十二：条， ，建筑退？让地界的《距离应符合下—。列规定要求 —    （【一）多？层，。建筑应退《让正面相应建筑【。间，距的1/2高层建筑！南北向布置时南侧不！小于16米》北侧：不小于？20：米，且日照标准》遮挡：线不得？突破北地《界13.5米或北】侧，道路的北红线—外5米；高》层，建筑东西向布—置时居？住建筑退东》西地界？。不小于16》米非居住《建筑退东西地界不小！于，1，0米 《 ：   （二）多【层及多？。层以下建筑山—墙，。退地界不得小于【3米高？层建筑山墙退—地界不得小于6.5！米 》。。    （三—），地，界外：为现：状建筑的除》。符合本条（一）、】。（二）中《。的规：定外需同时满—。足建筑间《距的有关《规定 —。  ： （四）现状建【筑正向日照间距不】足的,侧向建筑【退界应符合本条（】一）：、（二）中的规【定,并不得降—。低原有建筑的现状日！照标：准 《    （五—）地下建筑退地界】除符合本《条（一？）、（二《）中的？规定外？正向距周边原—有建筑间距不小于地！下建筑高度》的1.3《倍侧向不《小于1.0倍 【 第十！三条 本规定施行前！市规划？局已批准《。定位：或审定规划设计方案！。的项目仍可按原批】准规：划继续？办，理许可手续 ！ ： 第十四条 本规！定由衡水市》城乡规划局》负责解释《。 —第十五条 》本规定自发布之【日起：施行 —