乌海市城—市房屋拆迁补偿暂行！办，法 — 乌海市人民政府办！。。公厅关？于，印发乌海市城市【房屋：拆迁：补偿暂行《办法的通知 【 乌》海政办发〔2—0，06〕20号 【 ？ 各区人》民政府市府各部门各！企事业单《位 【    乌》海市：城市：房屋：拆迁补偿暂行办法】已经市人民政府第五！次常：务会议？研究同意现印发【。给你们请认真遵【照执行 ！二〇〇六《年七月一日 — ？ 第一《条  ？ 根据国《务院城市《房屋拆迁管理条【。例，、内蒙古自治区城】市房屋拆迁管理条】例以及建设部城【市房屋拆迁估—价指导意见的有关规！定结合本市实际制】定，本办法 】 ，第二条   拆迁补！偿的：方，式可以实行货—币补偿？也可以实行产权【调换 】第三：条   《由各区人民政府授】权有关部《门定期公《布，其辖区内不同区【域房屋的市场平均】价，。格作为住宅房屋【估价：参考依据 ！ ，第四条 《  市房屋拆—迁管理部门定—期公布住《宅房屋拆《迁最低货《币补偿标准》、，。临时安置《补助：费标准、搬迁补助】费标准以及拆迁构筑！物补偿标准 【 第五条【  ：。。 权属证标明为【住宅的房屋》按，。照市场比较法结合经！市政府授权的—乌海市房地产—价格评估专家—。委员会公布的乌海】市城区拆迁》住宅房屋估价修正办！。法确定被拆迁房屋】的补偿价格 ！。   《  权属证》标明为商用》的，房屋参照距离被拆】迁房屋？最近区？域，的近期房《屋交易？案例：按照市场比》较法：确定被拆迁房屋的补！偿，价格  ！   权属证标明为！工业及其他的房【屋房屋按重》置价格？给予补偿；无法恢复！使用的设《备、构筑物按重【。置成新价格给予【补偿 】第六条？   土地根—据被拆迁房屋—。国有土地《使用证？标明的用地面积确定！补偿额以划拨方式取！得土：地，使用权的按现—行土地管理费的收】费，标准给？予补：。偿；以出让》方式取得土》地使用权《的，按照土地《市，场评估价格给予【补偿；违法》用地不予补偿 ！ ： 第七？条   以房—。。屋权属证为单位非】分户、析产》的被拆迁《。。住宅房屋货币—补偿金总额》不足本？年度公布的最低货币！补偿标准且在本市】区域内无其他—房屋的？按最低货币补—。偿标：。准给予补偿最—低，货，币补偿标准按55平！方米住宅房屋的市】场，价确定最低》补偿实行公示—制度 《 ： 第八条   拆！。。迁临：。街住：宅房屋在货币补偿】金总：额的：基，础上增加《。20%？的补偿 》 第》九条：   拆迁非—住宅房屋造》成停产、《。停业的在《货币补偿金总—额的基？础上增加5%的补偿！ 》 ，第十条 《。 ， 市、区两级拆【迁管理部门要加强对！拆迁市场的监督管】理对拆迁人擅—自抬高或降低拆迁】补偿标准的行为【要依法查《处 ： 第十【一条   本办法】的适用？范围为本《市建成？区 【。第十二条 》  本办法》在执行中的具体问】题由市建设》委员会负《责解释拆迁补—偿有关补助》。费，标准自？治区人民政府有【新规：定的从其规定— ， 第—十三条   本办法！自2006年7【月1日起施行乌海】市，城市房屋拆》迁补：偿评估管理办—法（乌海《政办发（2》003）8号）同】。时废止 》