乌海市城市【房屋拆迁补偿暂【行办法 》 乌海—市，人，民政府？办公厅关于》印发：乌海市城市房—屋拆迁补偿暂—行办法的通知 【。 ？ 乌海政》办发：〔2006〕20号！ 各区人！民，政府市府各》部门各企事业单【位 《     乌海！市城市？房屋拆迁补偿暂行办！法已经市人民—政府第五次常务【会议研？究同意现印发给你】们请：认真遵照执》行 ？ ， 二〇〇—六年七月一》日 》 ：。第，一条  《 根据国务院—城市房屋拆迁管【。理条例、内蒙古自】治区：。城市房？屋，拆迁管理条例以及建！设部城市房屋拆【。迁估价指导》意见的？有关：规定结合本市—实际制？定本办法 【 ： 第二条   【拆迁补偿《的方式？可以实行货币补偿也！可以实行产权调【。换， ： 第三—条   《由各区人民政府授】权有关部门定期公布！其辖区内不同区域房！屋的市场平均价格作！为住宅房屋估价【参考依据 【 第四条   ！市房屋拆迁管理部门！定期公？布，。住宅房屋拆迁最低货！币补偿？标准、临时》安置补助《。费标：。。准、搬迁补助费标】准以及拆迁构筑物补！偿，标准 【。 第五？条   权属—。证标明为住宅—。。的房屋按照市场【比较法结合经市政府！授权的乌《海市房地产价格评】估专家？委员会公布的乌海市！城区拆迁住宅房【。屋估价修正办法【确定被拆迁房—屋的补？偿价格 【     权属证！标明为商用的—房，屋参照距离被拆迁】。房屋最近区域的近】期房屋交易》案例按照市场比【较法确定被拆迁【房，屋的：补偿价格 】    》 权属证标明—为，工业及其他的房屋房！屋按重置价格—给，予补偿；无法恢【复使：用的设备、构筑物按！重置成？新价格给《予，补偿 》 第六》条 ：  土地《根据：被，拆迁：房屋国有《土地使用《证标：明的：用，地面积确定补偿额以！划拨方式《取得土地使用—权的：。按现：行土：地管理费的》收费标准给予补【偿；以出让》方式取？得土地使用权的【按照土地市场评【估价格给予补偿；】违法用地《不予补偿 — 第七条  ！ ，以房屋权属证为单】位非分户、》析产：。的被拆？迁住宅房屋》货币补偿金》总，额不足本《年度公布的最—低货币补偿标准且】在本市区域内无其】他房屋的《按最低？货币补偿《。。标，准给予补《偿最低货《币补：偿标准按55—。平方米住宅房屋的】市场价？确定最低补偿实行公！示制：度 》 第八条 —  拆迁《临街住宅房屋—在货币补偿金—总额的基《础上：增加20《%的补偿 — 第九条 】  拆迁非住宅房屋！造，。成停产、停业—的在货币补偿金总】额的基础上增加5】%的补偿 — 第十条【   市、区两级】。拆迁管理部门要加强！对拆：迁市场的监督管【理对拆迁人擅自【抬高或？降，低拆迁补《偿标准的行为要依】法，查处 》 第《十一条   —本办法？的适用？。范围为本市》建成区 ！第十二条   本办！法在：执行中？的，具体问题由市建设委！员会负责解释拆【迁补：偿，有关补助费标准自治！区人民政《府有新规定的从其】规定 ？ 第十【三条  《。 本办法自》2006年7月1】日起：施行：乌海市城市房屋拆迁！补偿评估管理—办法（？乌海政办《。发（2？00：3，）8号）《同时废？止 ？