武汉市建设工程【项目配套绿地面积】审核管理办法
【
（？。2015《年1月？23日经市》人民政府常务会议】。审议通过自2015！年4月1《日起施行；根据2】017年1》0月16日市人【民政府第32次常务！会，议审议通过市人民】政府：关，于修改和废止—。部分市？政府规章的决定（】市人：。民，政府令第《282号）进行修正！自，2，017年10月28！日起施行）
】 ：第一条？ 为了？规范：我市建？设工程项目配套绿】地，。面，积的审核管理工【作根据武汉》市城市绿化条例、】武汉：市城乡规《划条例的《规定结合本市—实际制？定本办法
第二！条， 本办法适》用于本市城》市规划区内建—设工程项目配套【绿地面积的》审核管理工作
】。 第三条 市规划部！门审批？的建设工程项目其】配套绿地面积—审核管理工作—由市园林部门负责】区规划部门审批的建！设工程项目》其配套绿地》面，积审核？管理工作由区—园林部门负责
】。。 ，政府有关部》门应：当按照各自职责【做好建设工程项目配！套绿地面积审核管理！的相关工作
— 第四条 —园林部门应当根据】本办法的规》定，。在建设工《程项目？规划方案审》查阶段对项》目规划配套绿地面】积情况？进行：审查并在5个工作】日内提出审查意见】向，规划部门《。反馈
在—建设工程项目规划】设计条件核实阶【段园林部门应当对】项目配？套绿：地实施情况进行【。。监督检查《并在5？个，工作日内将》监督检查意见向【规划部门反馈
】。 第五？条 建设工程—。。项目用地总》面积以建设用地【规划许可证》核定：的范围为准；尚未取！得建设用地规—划许可证《的以：规划设计条件—确定：的，范围为准
第六！。条， ，建，设工：程项目配套绿地【率应当？符合武汉市》城市绿化条例第十】。。八条规定的标准确因！条件限制无法达到规！定标准的《。经，园林部门审》核，并报同级《人，民，政府批准《后可以适当》降低比例但不得低于！规定标？准的70《%
建设工程】项目属于兼容—用地性质的其配套】绿地率标《准按照所《含各类别用地比【例的加？权平均值《确，定；各？类别用地面积—不明确的按照不【同类别建筑面积【比例的加权平—均值确？定
《第七：条 建设《工程项目审批部【门在对道路绿—地等城？市绿化工程》项目进行前》期审：批时应当会同园【林部门按《照相关技术标准和】规范以及因地制宜、！适地适树的原则对】设计方案进》行审核建设单—位，应当根据审核意见】组织设计单位对设】计方案进行优化
】 第八条 —住宅项目配套—绿地边？界起止点按照—下列：规定计算
》 （一）》临宅间？路、组团路、—小区路的公》共绿地边界算到【路边宅旁《（宅间）绿地边界】算到路边；
【 （二）小区—路设：。有，人行便道的算—到，人行便？。道边缘；
— （三）临城市【。道路、居住区级道路！的算到？道路红线；》
（四》）临建筑物的算【到建筑物《墙脚;
（五）！临围墙、院墙的算到！其墙脚
第【九条 公共绿地【北侧边界线与南【侧基准建筑物之间】的距离应当不小于】该基准建筑》。物高度的1.5【倍；：基准建筑物以绿地南！侧相邻的正南—。。。北，向平：行布置？的建筑物为》。准，；南侧建筑物—采取非正南》北向平行布》。置的其距离按—照不同方位》间距：折减：系数换算确定
！第十条 建设工程】项目配套绿地面积折！算，应当符合下列规【定
《。。（一）独立人工造】景水域？按，其面积的30—%计算为配套—绿地面？。积，但不得大于配套绿地！总面积的10%【；
（二）单株！种植的乔木按照树池！实，际面积？计，算，为配套？绿地面积；成行【种植：的乔：木，株距小于5米且【数，量在：5株：以上的按其实际种】植长度乘以树穴【平均宽度《。计算为配套》绿地：面积；采用》树阵方式种植干径大！于，8公分？的乔木、株距小于5！米且每排《每列乔？木株数均在》4株：以上的按《其树阵整《体，面积计算为配套绿地！面积；
》 （三？。）采取种植槽—方式、且种植—槽宽度大于0.【5米的垂直绿化【按其种植槽面积计算！为配：套绿地面积；采用】立式种植方式的垂直！绿，化按：其实际立面绿化面】积的40《%计算为配套绿【地面积
—第十一条 建—（，构）筑？物顶板上《方覆土绿《。。化按照下列规定计算！配，套绿地面积
【。 （：一）覆土厚度在1.！2米以上的按其【实际绿化面积的【100%计》算；：
（—二）覆土厚度在1.！0米以上的按其【。实际绿化面积的【80：%计算；
【（三：）覆土？厚，度，在0：.6米以上不足【1.0米的》按其实际绿化面积的！65%计算；
【 （四）覆—土厚度不足0.6】米的按？其实际绿化面积【的30%《计，算；：。
（五【）覆土厚度》不足0.4米的不计！算为配套绿地面【积
第十二【条 ：。采用：镂空植草砖》方式铺设的停车位按！其，面积的2《。5%计算为》配套绿地面积
】 采用镂空植草砖】方式铺设且每—个停：车，位均种植干径大于】8公分庇荫乔木的按！其面积的40—%计算？为配：。套绿地面《积
？ 第十三条 下列情！形不得？计入建设工程项【目配套绿地面积【
（一》）阳台绿化、—室内绿化、盆栽【花草：树木：墙、栏？杆上的花台、花地；！
（《二，。）消防车道、消防登！高面等
第【十四条 建设单【位应当？按照园林《部门审核确定的【标，准实施配套绿地建设！配套绿地《建，设完：。工后应当《。委，托，具有相应资质的【测量机构进行—实地：测量
园林部门！应，当加强对配套绿地】建设的监督管理根】据配：套绿地实地测—量结果形成建设工】程项：目配：套绿地监督检—查意见并向》规划部门反馈—规划部门应当在【。规划条件核实时将】其作为该项目配套绿！地率是否达标的依据！
第十五—条 建设单位未按照！园林部门审核—确定的标准建设【配，套绿地实际建成的绿！地面积小于批准绿】地面积的由》园林部门《责令其限期》改正：；逾期未改正—。的，按照下列规》定处理？
， ， （一）差额绿地面！。积占审核批准绿地面！积的比例低》于10%的按照【差额绿地面积—处以绿化《补偿费3倍的罚款】；
？ （二）差额绿地面！积占审核批》准绿地面《积的比例超过10%！但低于20%—的，按照：差额绿地《面积处以绿化补偿】。费4倍的罚》款；
【（，三）差额绿地面积占！审核：批准绿地面积的【。比例超过20—%的按照差额—绿，地面积处《以绿化补偿费5倍的！罚款
？ 擅自占》用配套绿地或者有】其他损害建设工程】项目配套绿化行为的！按照武汉市城市绿化！。条，。例的：规定予？以处罚
—第十六条 本办法自！。2015年4月1日！起施行20》05年7月1—5日制发的》武汉市建设工程项】目配套绿化用—地面积审核计算【办法：（武政〔20—05〕3《5号）同时废止【
