武汉市建设》工程项目《配套绿？地面积审核管理【办法
（201！5年1月23日经】市人民政府常务会议！审议：通过自2《015年4月1【日，起施行；根据20】17：年10月16日【市人：民政府第32次常务！会议审议通过市人】民政府关于》修改和废《止部分市《。。。政府规章的决定（】市，人民：政府令第282号】），进行修？正自20《17：年10月28—日起施行）
— 第一—条 为了规范—我，市，建设：工程项目配套—绿地面？积的：审核管理工作根【据武汉市城市绿化】条例、武汉》市城乡规划》。条例的规定结—合本市实际制定【本办法？
第《二条 本办法适用于！本市城市规划区【内建：设工：程项目配《套绿地面积》的审核管《理工作
《 第三条 —市规划部门审—。批的建设工程项【目其配套绿地面积】。审核管理《工作由市《园林：部门负责区》规，。划部门审批的建【设工程项目》其配套绿地面积审】核，管，理工：作，由区园林部》门负：。责
政》。府有关部门应当按】照各自职责做好建】设工程项《目配套绿地》面积审核《管理的？相，关，工作
第四【条 园林部门应【当根据本办法—的规定在建设工程项！目规：划方案审查》阶段对项目规划配】套绿地面积情况进】。行，审查并在5个工【。作日内提出审—查意见？向规划部门反—馈
？ 在建设工程项目】规，。划，设计条？件核实阶段园林部门！应，当对项目配》。套绿地实施情况进行！监督检查并在5个工！作日内将监督检查意！见向规划部》门反馈
第五条！ 建设工程项目用地！总面积以建设用地】规划许可《证核定的范围为准；！尚未：。取得建设用地规划许！可证的以规划设计】条件确定的范围为】准
第六—条 建？设工程？项目配套《。绿地率？应当符合武》汉市城市《绿化条例《第十：八，条规定的标准确【因条件？限制无？法达到规定标准的经！园林部门审核并【报同级人民政府批】准后可以适》。当降低比例但不得低！于规定？标准的70%—
建设工程项目！属于：兼，容用：地性质的其配套绿地！率标准按照所—含各类别用地—。比例的加权平—均值确？定；各类别用地面积！不明：确的按？照不同类别建筑【。面积比例《。的加：权平均值确》定
《第七条 《建设工程项目审【批部门？在对：道路绿地等》城市绿化《工程项目《进行：前期审批《时应当会《同园林部门按照相】关技术标准和规范以！及因地制宜》、适地适树的原则对！设计方案《。进行审？核建设单位应当根】据审核？意见组织设计单位对！设计方案进行优化】
第《八条 住宅》项目配套绿地边【界起止点按照下【。列规定计算
（！一，）临宅间路、组【团路、？小区路的公》共绿地边界算到路】边宅旁？（宅间）绿地边界】算，到，路边；
（二】）小区路设有人行便！道的算到人行便【道边缘；《
， （三《）临城市道》路，、居住区级》道路的算到道路红线！；
（四）【临建筑物《的算到？建筑物墙脚;
！（，五）：临围墙、院墙的算】到其墙脚
— 第九条 公—。共，绿地北侧边》界线与南《侧基准建《筑物之间的》距离应？当不小于《该，基准建筑物高度的1！.5倍；基准建筑物！以绿地南侧相—邻的正南北向—平行布置的建筑【物为准？；，南侧建筑《物，采取非正南北向平行！布置的其距离按【照不同？方位间距折减系数】换算确定《
： 第十条 建设工】程项目？配套绿地面》积折算应当符合下】列规定
（【一，）独：立人工造景水域按其！面积的30%计【算，为，配套绿地面积但不得！大于：配套绿地《总面：积的10%；
！（二）单株种植的】乔木按照树池实际面！积计算为《配，套绿地面积》；成行？种，植的乔木株距—小于5米且数量在5！株以上的按其实【际种植长度乘以【树，穴平均宽度计算为配！套绿地面积；采用】树阵：方，式种植干径大于【8公：分的乔木、株—距，小于5米且每排每列！乔木株数《均在4株以上的【。按其树阵整体面【积计算为配套绿地面！积；
（三）采！取种植槽《方式、且种植—槽宽度？大于0.5米的垂】直绿化按其种植槽面！积计算为配套绿地面！积；采用立式种植方！式的垂直绿化按其】实际立面《绿化面积《的40？%计算为配套绿【地面积
》 ，第十一条 建（构）！筑物顶板上方覆土】绿化按照下列规定计！算配套？绿，。地面积
（一】）覆土厚度在1.】2米以上的按其实际！绿化：。面积的100%计】。。算；
《 ： （二？）覆土厚《度在1.0》米以上？的按其实际绿—化面积的80%计算！；
（三—）覆土厚度在0.6！米以上不足1.0】米，。。的按其实际绿化面】积的65%计算【；
《（四）覆土》厚，度不足0.6米的按！其实际绿化面积的3！0%计算；
— （五）【覆土厚度不足—0.4米的》不计算为配套绿地面！。积
第》十二条 采用—镂，空植草砖方式铺设】的，停车位按其面积的】25%计算为配套绿！地面积
《 ：。采用镂空植草砖方】式铺：设，且每个停车》位均种植干径大于8！公分：。庇荫乔木的》按其面积的40%计！。算为配套绿地面积】。
： 第十三条 下【列情形不《得计入建设工程【。。项目配套绿地面积】
（《一）阳台绿化、【室内绿化、盆栽花草！树木墙、栏》杆上的？。花台、？花地；
《。 （二）消防【车道、？。消防登高面》等
第十—四条 建设单—位应当按照》园林：。部门审核《。确定的？标准实施配套绿【。地建设配套》绿地建设完工后应当！委托：具有相应资》质的测？量机构？进行实？地测量？
园林部门【应当加强对配套绿】地建设的监督—管理根据配套绿【地实：地测量结果形成建设！工程项目配套绿【地监督检查意见并】向规划部门》反馈规划部》门应当在规划条件】。核实时将其作为该】项目配套绿地—率是否达标的依据
！ ：第十五条《 建设单位未—按照：园林：部门审核确定的【标准建设配套—绿地实际建成的绿地！面积小于《批准绿地面积的【由园林部门责令【其限期？改正；逾期未—。改正的按照》下列规定处理
！。（一）差额绿—地面积？占审核批准》绿，地面积的比例低于】10%的按照差额】绿地面？积处以绿化》补偿费3倍》的罚：款；
（二）差！额绿地面《积占审核批》准绿地面积的比【例，超过10%但低于2！0%的按照差额绿地！。。面积处以绿化补【偿，费，4倍的罚款；—
， （三）差额！绿地：。面积占审核》批准绿地面积—。的比例超过20【%的按照差额绿地面！积处以绿化》补偿费5倍的罚【款
？ 擅自占用》。配套绿地或者有【其他损害《建设工程项》目配：套绿化行为的—按照武汉市城市【绿化条例的》规定予以处罚—
第十》六条 本办法自2】。015年4》月1日起《施行2005—。年7月1《5日：制发的武汉市建设】工程项目《配套绿化用地—面积审？核计：算办法（武政—〔2005〕35】号）同时废止—
