武汉市建设工程项】。目配套绿地面积审核！管理办法
（2！015年1》。月23日经市人民】政，府常务会议审议通过！自2015》年4月1日起施行；！根据2？017年1》。0月16日市人【民政府第3》2次常务会议审议】通过市？人民政府《关于修？改和废止部分市政】府规：章的决定（市—人民政府令第2【82号）进行修正自！201？。7，年10？月28日起施行【）
第一条！ 为了规范》我市建设《工程项目配》套绿地面积的审核管！理工作？根据武汉市城—市绿化条例、武【汉市城乡规划条例】的规定结合本市实际！制定本办法》
第《二条 本办法适【。用于本市城市规划区！内建设工程项目【配套绿地《面积的审核管理工】作
第》三条 市规划—部门审批的建—设工程项目其配【套绿：地面积审核管理工作！由市园林部门负【责区规划部门—审批的建《设工：。程项：目其配套绿地面积审！核管理工作由—区园林部门负责【
： 政府有关》部门应当《按照各自职责做好】。。建设工程《项目配套绿地面积审！。核管理的《相关工作
》 第四条 园【林部门？应当根据《本办法的规》定在建设工程项目】规，划方案审查阶段对】项目：规划配套绿地—面积情况进行—审，查并：在5个？工作日内《提出审查意见向【规划部？门反馈
在建设！工程项？目规划设计条件【核实阶段园林—部门应当对项目配套！绿地实施情况进行监！督检查并在5个【工作日内《将监督检查》意见向规《划部门反馈
第！五条 建《设工程项目用地【总，面积以建设用地【规划许可证》核定：的范围为准；—尚未：取得建设《用，地规划许可证的以】规划设计《条件确定的范围为】准
？ 第六条 建—。。设，工程项？目，配套绿？地率：应当符合武汉市【城市绿化《条例第十八》条规定？的标准确因条件限】制无法达到规—定标准的经园林部】门审核并报同—。。级人民？政府：批准后可《以适当降低》比例但不《得低于规定标准的7！0%
》。建设工程项目—属于：兼容用？地，性，质的其配套绿地率标！准按照所含各类别】用地：比例：的加权平均值确定】；各类别用地—面积不？明，确的按？照不同类别》建，筑面积比例的加权平！均值确定
— ，第七：条 建？。设工程项《目审批部门在对【道，路绿地等城市绿化】。工程项目进行—前期审批时应当会同！园，林部门按照》相，关技术标准》和规范？以及因地《制，宜、适地适树的原则！对设计方案进—行审核？建设单位应当—根据审核《意见组织设计—单位对？设计方案进行优化
！。 第八条 —住宅项目配套绿地】边界起止点按照下列！规定计算
— （：一）临宅间》路、组团路、小区】路的公共绿地边界】算到：路边宅旁（宅—间）绿地边界—算到路边；
【 （二）小》区路设有人行便道的！算到：人行便道边缘；
】 ， （三？。）临：城市道路《、居住区级道路【的算到道路红线；】
（四）临建】筑物的？算到：建筑物？墙脚;？
（《五）临围墙、院【墙的算到其墙脚【
第九条— 公共绿《地北侧边界线与【南侧基准建》筑物之间的距离应当！。不小于该基准建筑物！高度的1.5—倍；基准建》筑物以绿地南侧【相邻的？正南北？向平行布置的—建筑物为准；南侧】建筑物采《取非正？南北向平行布置【。的其距离按照不【同方：位间：距折减？系数换算确定
【 第十条》 建设工程项目配】套绿地面积折算应当！符，合下：。列规：定
（》一）独？立人工造《景水域按其面积的】。30：%计算为配套绿地】面积但？不得大？于配套绿地总面【积的：10%；
— （二）单》株种植的《乔，木按照树《池，实际面积计算为配套！绿地面积；成行种植！的乔木株距小于5】米且数量在5—株以：上的按其实际种【植长度乘《以树穴平《均宽度？计算为配套绿地【面，积；采用树阵—方式种植干径大于8！公分的乔木、株距小！于5米且每排—每列乔木株数—均在4？株以：。上的按其树阵整体】面积计算为配套【绿地面积；
】（，三）采取《种植槽？方式、且种植槽【。。宽度大于0.—5米的垂直绿化【按其：种植槽面《积计算？为配套绿地面积；】采，用立式？种，植方式的垂直—绿化：按其实际立面—绿化面积的40%计！算为配套《绿地面积
— 第十一条》 建（构）筑物【顶板上方覆土—绿化按？照下列规定计算【配套绿地面》。积，
： ，（一）覆土厚—度在1？。.2米以上的按其】实际绿？化面：积的10《0%计算；
— 《（二）覆土厚度在】1.0米以》上的按其实》际绿化面积的—80%？计，算；
（三【）覆土？厚度在0《.6米以上不足【1.0米的按其实际！绿化面积《的65%计算；
】 （？四，）覆土厚度不—足0.6米的—按其实际绿化—面积的？30：%计算；
》 （》五）覆土厚度—不足0.4米的不计！算为配？套绿地面积
【 第十二《。条 采用镂》空植草砖方式铺【设的停？车位按其面积的2】5%计算为配套绿地！面积
》采用镂空植》草，砖方式铺设且每个停！车，位均种？植干：。径，大于8公分庇—荫乔木的《按其面？积的40%计算【为配套绿地面积【。
第十三条 下！列，情形不得计入—建设工程项目—配，套绿地面《积
（一）阳】台绿化？、室内绿化、盆栽】花草树木墙》、栏杆？上的花台、》花地；
（【二）消防车道—、消防登高面等
】 第十四条— 建设？单，位应当按《照园林？部门审核确定的标】。准实施配套绿—地建设配套》绿地：建，设完：工后应？当委托具有相应资质！的测：量机构进行实—地测量
—。园林部门《应，当加强？。对配套绿地建设【的监督管理根据【配套绿地实》地测量结果形—成建：设工：程项目配《套绿地监督检查意】见并向规划部门反】馈规划部《门应当？在规划？条件核实时将其作为！。该，项目：配套绿地《率，是否达标的依据
】 第十五》条， 建设？单位未按照园林部门！审核：确定的标准》建设配套《绿地实际建成—的绿地面积小于批】准绿地面积的由【园林部门《责令其？限期改正；》逾期未改《正的按照下》列规定处理
— （一《）差额绿地面积占审！核批准绿地面—积的比例低于—10%的按照差【额，绿地面积处以绿【化补偿费《3倍的罚款；
【 （二）差额绿】地面积占审核批准绿！地面积的比例超过1！0%：但低于20》%的按？照差额绿地面—积处：以绿：化补偿费4倍的罚】款；
（三！）差额？绿地面积占审核【批准：绿，地面积的比例超【过20%的按—照差额绿地面—。积处以？绿，化补偿费5倍的罚】款
擅自占用配！套绿地？或者有？其他损害建设工【程项：目配套绿化行为【的按照武汉》市，城市绿？化条例？的规定予以处罚
！ 第：十六条？ 本办法自》2015《年4月1《日起施？行20？05年7月15日】制，发的：武汉市建设工—程项目配套绿—化用地？面积审核计算—办法（武政〔—2005《〕35号）同时废】。止，
