武汉市建设工程项目！配套绿地面积审核】管理办法
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（20》15年1月23日经！市人：民政府常《务会议审议通过【自20？15年4月1—日起施行；根据20！17年10月1【6日市人民政府【第32次常务会议】审议通？过，市人民政府关于修】改和废？止部分市政府—规章的决定（—市人：。民政府？令第282号）【进行修正自》201？7年10月》28日起《施行）
— 第一条 为了规！范我市建设工—程项目配套》绿地面积《的审核？管理工作根据武【汉，市城市绿化条—例、武汉市城乡【。规划条例《的规定结合本市实际！制定本办《法
第二—条 本办法适—用于本市《城，市，规划：区内建设工》程项目配套》绿地面积的审核管】理工：作
第》三条： 市规划部门—审批的建设工程项】目其配套《绿地面积审核管【理工作由市园林部门！负责区规划部—门审批的建设—工程项目其配套绿地！。面积审？核管理工作由区园林！部门负责《
？政府有关《部，门应：当按照各自》。职责：做，好建设工程项目【配套绿地面积审【核管理的《相关工作
— 第：四条 园《林，部门应？当根据本办法的规】定，在，建设工程《项目规划方案审查阶！段，对项目规划配套【绿地面积情况进行】审查并在5个—工作日内提出审查】意见向规划部门【反馈
《 在建设工程项目】规划设计条件核实阶！段园林？部门应？当对项目配套—。绿地实施情况进行】监督检查并在5【个，工作日？。内将监督检查意【见向规划部门反馈
！ 第五《条 建设工》程项目用地总面积】以建设用《地规划许可证核定】的范围为《准；尚未取》得建设用《地规：。划许可证的以规划设！计，条件确定的》范围为准《
： 第六条 建设【工程：项目配套绿》地率应当符合—武汉市？城市绿化条例第十】八条规？定的标准确因条【件限制？无，法达到规定标准的经！园林：部门审核并》报同级人《民政：府批准后可》。以适当？降低比例但》不得低于规》定标准的7》0%
建设工】程项目？属于兼容用地性质】的其配？套，绿地率标准按照所含！各类别用地》比例的加权平均值确！定；各类《别，用，地面积不明》确的按照不同—。类别建筑面积比例】的加权平均值确定】
？第七条 《。。建设工程项目审批】部门在对《道路绿？地等城市绿化工程】项目：。。。进行前期审》批时应当会同园林】部门按照相关技术】标准和规范以及因地！制宜、适地适树的原！则对设计方案—进行审核建设单位】应当根据审核意见组！织设计单位对—设计：方，案进行优化
】第八条 住宅项目】配套绿地边界起【止点按照下列规定计！。算
（一）临】宅间路、组团路【、小区路的公共绿地！边界算到《路边宅？旁（宅间）绿地【边界算到路边；【
（二）小区路！设有人行《便道的算《到人行便道边—缘；
《。。 ，（，三）临城市道路、居！住区级道《路的算？到道路红线》；
： ， （四）临》建筑物的算到建筑物！墙，脚;
（五）临！围，。墙、院？墙，的算：。到其墙脚《
？第九条 公共绿地北！侧边界线《。与南侧基准建—筑物之间的距—离应当不小于该基】准，建筑物高度的1.】5倍；基准》建筑物以绿》。地南侧相《邻的正南北向平行】布置的建筑物—为，准；南侧建筑物采取！非正南北向平行布置！的其距？离按照不《同方位间《距折减系数换算【确定
第—十条：。 建：设工程项《目配套绿地》面积折算应当—符合下列规定—
： ，（一）独立》人工造景水域按其面！积的30%计—。算为配套绿地面【积，但不得？大于配套绿地总【面积的10》%；
？ （？二）单株种植—的乔木按照树池实际！面积计算为配套绿】地面积；成行种【。植的乔木株》距小于5米且数量在！5株以？上的：按其实际种植长度】乘以树穴平均—宽度计算为配套绿地！面积；采用树—阵方式？种植：。干径大于《8公：分的：乔木、株距》小于：5米：且每排？每列乔木株》数均在4《株，以上的按其》树阵整体《面积计算为配套【绿地面积；
— （三）采—取种植槽方式、且种！。植槽宽？度大于0.5米的垂！直绿：化，按其种植槽》面积计算《为配套绿地面积；采！用立式种植方—式的：垂直绿化按其实际立！面绿化？面积的40%计算】为配套绿地面积
！。 第十一条 —建（构）《筑，物顶板上方覆土绿化！按照下列规》定计：算配套绿地面积
】。 （一《）覆土厚度在—1.2？米以：上的按其实际绿化】面积的100%计算！；
》 （二）覆》土厚度在1.—0米：以上的按其实际【绿化面积的80%】计算：；
《。（三）覆土厚度在】0.6米以上不足1！.0米的按其实【际绿：化面积的65%计算！。；
：。 （四）覆—土厚度不足》0，.6米的按其实际】绿化面积的30%计！算；
— （五）覆土厚【。度不足0.4—米的：不计：算为配套《绿地面积
— 第十二条 采【用镂：空植草砖方式—。。铺设的停车位—按其面？。积，。的25%计算为配】套绿：地面积
《 ：。采用镂空植草砖【方式铺设且每个停车！位均种植干径大于】。8公：分庇荫乔木》的按其面积的4【0%计算为配套【绿地面积
【第，十三条 下》列情形不得计入建设！工程项目配套绿地面！积，。
（一）—。阳台绿化、室内绿化！、盆栽花《。草树木墙、栏—杆，上的：花台、花地；
】 （二）《消防车道、消防登高！。面等
《 第十四《条 ：建设单位应》当按照园林》部门审？核确定的标准实【施配套？绿地建设配套绿【地建设完《工后：应当：。。委托具有《相应资质的测量机构！进行实地测量
】 园林部门》应当加强对配—套绿地？建设的监督管理根】据，配套绿地《实地测量结果形成】建设工？。程项：目配套？绿地监督检查—意见并向规划—。部门反馈规》划部：门应当在规》划条：件核实？时将其作《为该项目配》。套绿地率是》否达：标的依据
第】十五：条， 建设单位未按【照园林部门审—核确定？的标准建设配套绿地！实，际建：成的绿地《面积小？于批准绿地面积【的由园林部》门，责令其？限期改正；逾期未改！正的按照《下列：规定处理《
， （？一）差额绿地面【积，占审核？批准绿地面积—的比例低于10%的！按照差额《绿地面积处以绿化】补，偿费3倍《的罚款？；
《（，二，。）差额绿地面积占】审核：。批准绿地面积的【比例超过10—%但：低，于20？%的：按照差额绿地面【积处以绿化补偿【费4倍的罚款；【
《 （三）差额绿地】面积占？审核批准绿地面积的！比例：超过20%的—按照差额《绿地面积处以绿化】补，偿，费5倍的罚款
】 ，擅自占用配套—绿地或者有其他损】害，建设工程项目配套绿！化行为的按照武【。汉市城市绿化条例】的规定予以处—罚
？。 第十六条》 本办法自20【15年4《月1日起《施行2005年【7月15日制发的武！汉，市建设？工程项目配套绿化】用地面积审核—计算办法（武政〔2！00：。5〕35号）同时废！止，
