武汉市建设工—程项目配套绿地面积！审核：管理办法
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（20《1，5，年1月2《3日经市《。。人民政府常务—会议审议通过自【。2015年4月1日！起施行；根据20】17年10》月16日市人民政府！第32次常》务会议审议》通过市人民政府关于！。修改和废止部分【市政府规章的—决定（市人民政府令！第28？2号：），进行修正自2017！年，。10月28日—起施行？）
第【一条 为了规范【我市建设工程—项目配？套绿地面积的审【核，管，理工作根据武汉【。市，城市：绿化条例、》武汉市城乡规划【条例的规定结合本市！实际：制定本？办法
》第二条 本办法【适用于本市城市规划！区内建？设工程项目配套绿】地面积的审核管【理工作
—第三：条 市规划》部门审批的建设【。工程项目其配套绿地！面积审核管理工作由！市园林部门》负责区？规划部门审批的建设！工程项？目其配？套绿地面积审核管理！工作：由区：园林部门《负责
政府有】关部门应当按照【各自职责《做好建设工程项目】配套绿地面积审核】管理的相关工作
！ 第四条 》园，林部：门应当？。根据本办法的规定】在建设工《程项目？。规划方？案审查阶《。段，对项目规《划配套绿地面积情】。。况进：行审查并在5个工】作日内提《出审查意见向规划】部门：反，馈
？。 在建设工程项目规！。。划设计条件核实阶段！园林：部门应当对项目配】。套绿地实施情况进】行监督检查并—在5个工作日内【将监督？检查意见《向规划部门反—馈
第五条 建！。设，工程项目用地总面积！以建设用地规划许】。可证核定的范围为准！；尚未取得建设用】地，规划许可证的以规】划设计条件》确定的范围为准【
第六条— 建：设工程项目配套绿地！率应当？符，合武：汉市城市绿化条例第！十八条规定的标准】确因条？。件限制无法达到【规定标？准的经园《林部门审核并报同】级人民政《府批准？后可：以适当降《低比例但不得低【于规定标《准的70%》
？建设：工程项目属于兼【容用地？性质的其配套绿地】率标准按《照，所含各类《别，用地比例的加权平】均值：确定；各类》别，用地面积不》明确的按照不—同，类别建筑《面积比例的》加权平均《值确定？
第七条— 建设？工程项目审批部门】在对道？路绿地等城市绿【化工程项目》进行前期审批时应当！会同园林部》门按照相关》技术标准和规—范以及因地制—。。宜、：适地适？树的原则对设计方案！进，。行审：核建设单位应当根】据审核意见组织设】计单位对《设计：方案：进行优化《
第八条 住】宅项：目配套？绿地边界起止点按】照下：列规定计算
【 （一）临宅间路、！组团：。路、小区路的公共绿！。地边界算《到路边宅《旁（宅间）》绿地：边界算到《路边；
》 （二）小区路设】有人行便《道，的算：到人行便《道边缘；
（三！）临：城市道路、居—住区级道路的算到道！路红线；《
： （四）临建—筑物的算到》建，筑，物墙脚;
— （五）临围墙、】院墙的算到其墙脚
！ 第？九条 公共》绿地北侧边界线【与南侧？基准建筑物之间的】距离应当不小于【该基准建筑物高度】。的1.？5倍：；基准建筑》物以绿地南侧—相邻的正《南北向平行布置的建！筑物为？准；南？侧建筑物采取—非正南北向平行【。布置：的其距？离按：照，不，同方：位间距？折减系数换算—确定
第—十条 建设》工程项目配套绿【地面积折算应当符合！下列规定
【（一）独立人—工造景水域按—其面积的30%计算！为配套绿地面积但】不得大于配套绿地】总面积的《10%；
》 （二《）单株种《植的乔木《按照树池实际—面积计算为配套绿地！面，积；成？行种植的乔木株距小！于5米？且数：量，在5株以上》的按其？实际种植长》度乘以树穴》平均宽度计》。算为配套《绿地面积；》采，用树阵方式》种，植，干径大于《8公分的乔》木、：株距小于5米且【每排每列乔木株数均！在4株以上的按其】。树阵整体《面积计算为》配，套绿：地面积；
— （三）采取种植】槽方式、且种植槽宽！度大于0.5—米，。的垂直绿化按其种植！槽面积？计算为？配套绿？地面积？；采：用立式种植方—式的：垂，。直绿化按其实际立面！绿化面积《的4：0%计？。算为：配套：绿地面积
第十！。一条 建（构—）筑物顶《板上方？覆，土绿：化按照下列规定计】算配套绿地面—积
？ ，（一）覆土厚度在】1.2米以上—的按其实际》绿化面积《的1：00%计算》；
： ， （二）覆【土厚度在1.0米】。以上：的按其实际绿—化面积的8》0%计算；
】（三）覆土厚度【。在0.6米以上不足！1.：0米的按其实际绿】化面：积的6？5%计算；
— （四）覆土厚度！不足0.6》米的按其实》际绿化面积》的30%计》算；：。
《 （五）覆土厚【度不足0.4米的不！计算为配套》绿地面？积
第》十二条 采》用镂空植草》砖方：式铺设的停车位【按，其面积的25%计】算为配套绿》地面积？
采用镂空植草！砖方式铺设且每个】停车位均种植干径大！于8公分庇荫乔木】的按其面积》的40%《计算：为配套绿地面积
】 第？十三条 下》列情形不得计入建设！工程项目配》套绿地面积
（！一）阳台绿化—、室内绿化、盆栽】花草树木墙、栏【杆上的花台、花地；！
（二）—消防车道、消防登高！面等
第十【四条 ？建设单？位应当？按，照园：林部：门审：核确定的标》准实施配套绿地【建设配套绿》地建设完工后—应当委？托具有相应资质的】测量：。机构进行实地测【量
园》林部门应当加强【。对配套绿地建设【的监督管理根据配】套绿地实地测—量结果？形成建设《工程项目配》套绿地监督检查意】见并向规划部—门反馈规划部门应当！在规划条件核—实时将其《作为该项目配套【绿地率是《否达标的依据
】 第十五条 建设】。单位未按照》园林部门《审核确定的标准建】设配套绿地实—际建：成的：绿地面积小于—。批准绿地面积的由】园林部门责令其限】期改正；逾》期未改正的按—照下列规定处—理
（》一，）差：额绿：地面积占审核—批，准绿地面积的比例】低于10%的按【。照差额绿地面积处以！绿化补偿费》3倍的？罚款；
—（二）？差额绿地面积占审核！批准：绿地面积的比例【超，过10%但》。低于：20%的《按照：差额绿地面积—。处以绿化补偿费【4倍的罚款》；
： （》三）差额《绿地面积占》。审，核批准绿地面积的比！例超过？20%的按》照差：额绿地面《积处以绿化补偿费】5倍的罚款
— 擅自占用配套绿！地或：者有其他损》害建设工程》项目：配套：绿化行为的按—照武汉市城市绿化条！例的规定予以处【罚
第十六条】。 本办法自2—。015年4月—1日起？施，行2005年7月】15日制发》的武：汉市建设工程项目配！套绿化用地面—积审核计算办—法，（武政〔2》005？〕35号）》同时：废止：
