武汉市建设工程项】目配套绿地》。面积：审核：管理办法
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（？20：。15年1月23日】经市人民《政府常务会议—审议通过自》2015年4—月1日起《施行；根据201】7年：10月16日市人民！。政府第32次—常务会议审议通【过市人民政》府关：于修改和废》止，部分市？政府规？。章的决定（》市人民政府令第2】82号）进行修正自！2017《年10月28日起施！行）
【第一条 为》了规：范我市建《设工程项《目配：套绿地面积的审核】管理工作根据武【汉，市，城市绿化《。条例、武汉市城乡】规划条例的规—定结合本市实际【制定本办法
— 第二条》 本办法《适用：于本市城《市规划区《内建设工《程项目？配套绿？地面积的《审，核管理工作
第！三条： 市：规划部门审批—的，建设工程项目其配套！。绿地面积审核—管理工作由市园【。林部：门负责？区规划部门审批的】建设工程项目其【配，套绿地面积审核管理！工作由区园林—部门负？责
政府有关】部门应当按》照各：自职责做好建—设工程项目配—套绿地？。面积审？核管理的相关—工作
第四条 ！园林部门应》当根：据，本办法的规定在建设！工程项目规划方案审！查阶：段对项？目规划配套绿—地面积情《况进行审《。查并在5《。个，工作日内提出审查】意见向规划部门【反馈
《 ，在建设工程》项目规划《设计：条件核实《阶段园林部门应当】。对项目配《套绿地实施情况进行！监督检查并在5个工！作日内？将监督检查意—见向规划部门反馈】
第五条— 建设工程项目【用地：。总，面积以建设》用地规划许可证核】定的：范围为准《；尚未取得建—设用地规《划许可证的》以规划设计》条，件确：定的范？围为准
》。 第六条 建设【工程项目配套绿地】率应当符合武汉市城！市绿化条例第十八条！规定的标准确因条】件，限制无法达到规【。定标准？的，经园林部《。门审核？并报同级人民政府批！。准后可以适》当降低比例但不得】低于：规定：。。标准的？70%
建设】工，程项目属于兼容【用地性质的其配套绿！。地率标准按照所【含各类别用地比例的！加权平均值确定【；各类别用地面【积，不明确的《按照不同类别建筑】面积比例的》加权平均值确定【
第七条 建设！工程项目审批—部门在对道路绿地等！。城市：绿，化工：程项目进行前期【审批时应当会同园】林部门？按照：相关技术《标准和规《范以及因地制宜、适！地适树？。的，原则对设《。计方案进《。行审核建设单位【应，当根据审核意见组】织，。。设计单位对设—计方案进《行优化？
第八》条 住宅《项目配？套绿地？边界起止点按—照，下列规？定计：算
（一）【临宅间路、组团路】。、，小区路？的公共？绿地边界算到路【边宅旁（宅间—）绿：。地边界？算到路边；
【。 （二）小区路设有！人行便道的算到【人，行便道边缘；—
， （三《），临城市道路、居住区！级道：。路的算到道路—红线：；
《（四）临建筑物【的算到建筑物墙【。脚，;
？ ，（五）临围墙、【院墙的算到其墙脚】
第九条 【公，共绿地？北侧边界线与南侧基！准建筑物《之间的距离应当不】。小于该基《准建筑物高度的【。1.：5倍；基准建筑【物以绿？地南侧相邻的—正南北向平行布【置的：建筑物为准；—南侧建筑《物采取非正南—北，向平：行布置的《其距离按照不同【方位间距《折减系数换算确定】
第十条 建】设工程项目》配套绿地面积折算应！当符合下列》规，定
（一—）独：立人工造景水域按其！面，积的：30%计算》为配套绿地面积【但不得大于配套【绿地总面积的1【0%；
—。（二）单《株种植的乔》。木按照？树池实际面》积，计，。算为配套绿地面积】；成行种《植的乔木株距小于】5米且数量》在5株以上》的按其实际种—植长：度乘以树《穴平均宽度计算为配！。套绿地面积；—采用：树，阵方式种植干径大】于8公分的》乔木、？。株距小于5米且【每，排每列乔《木，株数均在《4株以上的按其树阵！整体面积计算为【。。配套绿地面积；【
（三）采取种！植槽方式、且种【。植槽：宽度大于0.—5米的垂《直绿化按其种植槽】面积计算为配套【绿地面积；采用【立式种植方式的垂】直绿化按其实际【立面绿？化面积的《40%计算为配套绿！地，面积
第十一】条 建（构）—筑，物顶板？上方覆土绿化按照】下列规定计》算配套绿地面积
！ （一）覆土—厚度在？1.2米以上的按】其实际绿化面积的1！00%计算；—
（二）覆！土厚度？在1.0米》。以上的按《其实际绿化》面积的80%计算】；
？ （三）覆土—厚度在0.6米以】上不足1.0米的】按其实际绿化面积的！65%计算；
【 （？四，）覆土厚度不足0】.6米的按》其实际？绿化面？积的30%计算【；
》 （五）覆土厚度不！足0.4米的—不计：算为配套绿地—面积
第—十，二条： 采用镂空植草砖方！。式铺设的停车位【按其面积《的25%计算为【配套绿地面积
】 采用镂空植草砖方！式铺设？且每：个停车位均种植【干径：大于8公分庇荫乔】木的按其面积—的40%计算—为配套绿地》面积
第十三条！ 下列情形不得计】入，建设工程项》目配套绿地》面积
《 ，（，。一）阳台《绿化：、，室内绿化、盆栽花草！树木墙、栏杆上【的花：台、花地《；
（二）消】防车道？、消防登高面—等
？ 第十四条》 ，建设单位《应当：按照园林部门审核确！定的标准《实施配套绿地建【设配套绿地建—设完工后应当委【。托具有相《。应资质的测量机构】进行实地《测量
园—林部门应《当加强对《。配套绿地建设—的监督管理根据【配套绿地实地测【量结果形成建设工程！项目配套绿地—监督检查意见并向规！划部门反《馈规划部门应—当在规划条件核实时！将其作为该项—。目配套？绿地率是《否达标的依》。据
： 第十五条 建设！单位未按照园林【部门审核《确定的标准建设配套！绿地实际建成—的，绿地面积小于—批准绿地面》积的由？园林部门责令其限期！。改正：；逾：期未改正《。的按照下列规定【处理
（一）差！额绿地面积占审【核批准绿地面—积的比例低于10】%的按照差》额绿地面积处—以绿化补《偿费3倍《的罚款；
【（二）？差额绿地《面，积占审核批准—绿地面积《的比例超过1—0%但低于20%】。的按照差额绿—地面积处以》绿化补偿费4倍的罚！。款；
》 （三《）差额绿地》。面积：占审核批准》绿地面积的比例【超过20%的按照差！额绿：地面积处《以绿化补《偿费5倍的罚—款
： 擅？自占用配套绿—地或者有其他损害建！设，工程项目配套—绿化行？为的按？照武汉市城市绿化条！例的：规定予？以处罚
—第十六条 》本办法自2015】年4月1日起施行2！00：5，年，7月15日》制发的武汉市建设工！程，项目配套绿化—用地面积《审核计？算，办法（武政〔2【005？。〕35号）同时【废止：
