武汉市？建设：工，程项目配套绿地面】积审：核，管理办法
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（2015—年1：。月23日经》。市，人民政？府常务会议审—议通过自2015年！。4月：1日起施行》；根据2017年】10月1《6，日市人民政府第【32次常务会—议审议？通过市人民政府关】于修改？和废止部分市—政，府，规章的决定》。（市人民政府令第2！8，2号）进《行修正自《2017《年，10月28日起施行！），
》。第一条 为了规范】我市建设工程项目】配套：绿地面积的》审核管理工作根【据武汉？市城市绿化条—例、武汉《市城乡规《。划条例的规定结合】。本市实际制定本办法！
， 第二条》 本办法适》用于本市《城市规？划区内建设工程项】目配套绿地面积的审！核管理工作》。
第三》条 市规划》部，门审批的建设工程项！目其配套绿地面积审！核，管理工作由》市园林部门负责区规！划部：门审批？的建：设工程项《目其配？套绿地面积审核管】理工作由《区园林部门负责【
，。 政府有关部门应！当按照各自职—责做好建设工—程项目配套》绿，地面积审核管理的相！关工：作
？ 第四条 园林部门！应当根据本办法的规！定在建设工程—项目规划方案—审查阶？段对项目规划—配套绿地面》积情况进行审查【并在5？个工作日内提—出审查意《见向规划部门反馈】
在《建设工程项》目规划设计条件核实！阶段园林部》门应当对项目配套】绿地实施情》况进行监督检查并】在5个工作》日内将监督检查意】见向规划部门—。反馈
第—五条： 建设工程项目用】。地总面积以建设用】地规划许《可证核定的范围为准！；尚未？取得：建设用地规划许【可证的以规》划设：计条件确定》的范围？为准
第—六条 建设工程项目！配套绿地率应—当符合武汉市城市】绿化条例第》十八条规定》的标准确因条件【限制无？法达到？规定标准的》经园林部《门审核并报同级【人，民政府批准后—可以适当降低—。比例但不得低—于规定标《准的：70%
建设工！程项目属于兼容用地！性质的？其配套绿地》率标准按照》所含各类别用地【比例的？加权平？均值确？定；：。各类别用地面积不】明确：的按照？不同：类别：建筑面积比》例的：加权平均值确—定
：。 第？七条 ？建设工程项目审批部！门在：对道路绿地》。等城：市绿：化工程项目进行【前，。期，审批时应当会同园林！部门按照相关—技术标？准和：规范以及《。因，地制：宜、：适地适树《的，原则：对设计方案进行【审，核建设？单位应当根据审核意！见组织设《计，单位对设计方案进】。行，优化：
第八》条 住宅项目—配套绿地《边界起？。止点按照下列—。。规定计算
—。。 （一）临宅间【路、：组团路、小区路【的公共绿地边界算到！。路，边，宅旁（宅《间）绿地边界算到路！边；
（二【）小区路设有人行便！道，的算到人行便—道边缘；
》 （？三）临城市道路【、居住？区级道路的算到道】路红线；
— （四？。）临建筑物的算到建！筑物墙脚;
【。 （五）临围—墙、院墙的算到【。。其墙脚
》 ，第九：条 公共绿地北侧】边，界，。线与南侧基准建筑物！之间的距离》。应当不小《于该基准建筑物高度！的1.5倍；—基准建筑物》以，绿地南侧《相邻的正南北—向平行布置》的建筑物为准；【南侧建筑物采取【非正南北向平—行布置的其距离按】照不同方位间距【折，减系数换算确定
！ 第十条 建设【工程项目配套绿地面！积折算应当符合【下列规定
》 （一）独立【人工：造景：。水，域按其面积的30】%计算为配套绿地】面积但不得》。。大于配套绿》地总面积的》10%；《
， （？二）单株《种植的乔木按—照树池实际面—积计算为配》套绿地面积；成【行种植？的乔木？株，距小于5米且数量在！5株以？上的按其《实际种植长度乘【以树穴平《。均宽度计算为配套】绿地面？积，；采：用树阵？方式种植干径大于】8公分的乔木、【株，距小于5米且每排每！列乔木株数》均在4株以上—的按其？树阵整体面积计算】为配套绿地》面积；
《 ：（三：），采取种植槽方式【、且种植《槽宽度大于0.【5米的？垂，直绿化按《其种植槽面积计算为！配套：绿地面？积，；采：用立式种植方式【的垂直绿化按其【实，际立面绿《化面积的4》0%：计算为配套绿地【面积
？ ：。第十：一条 建（》构）：筑物顶板上方覆【土，绿化按照下列规定】计算配？套绿地面《积
（一）覆】土厚度在1.—2米以上的按—。其实：际绿化面积的100！%计算；
！（二：）覆土厚《度在：1.0米以上—的按：其，实际绿化面》积的80%计—算；
（三）】覆土：厚度在0.6米【以上不足《1.0米的按其实际！绿化面？积的6？5%计算；
【 （四）覆土厚度不！。。足0.6《米的按其实际绿化】面积的30》%计算；
— （五）覆土厚！度不足0.4—米的不计算为—配套绿地面积
【 第十二》条 采用《镂空植草砖》方式铺设的停—车位按其《面，积的25《%计：算为配套绿地面【积
《采用镂空植草—砖方式铺设且每个停！车位均种植干径大于！8公分庇荫乔木【的按其面积的40%！计算为？配套绿地面》积
？ 第十？三条 ？下，列情形不《得计入建设工程项目！配套绿地面积
【。 ， （一）阳》。台绿化、室内绿【化、盆栽花草树木】墙、：。栏杆上的花台—、花地？；
（二）消防！车，道、消？防登高面等》
： 第：十四条 建》。设单位应当》按照：园林部？。门，审核确定的标—准实施配套绿地建设！配，。套绿地建设》完工：后应：当委托具有相—。应资质的《测量机构进行实地】测量
园—林部门？应当加强对配—套绿地建《设的监督管》理根据配套绿地实】地，测量结果形》成建设？工程项目配》套绿地监督检查【意见并向规划部【。门反馈规划部门应当！在，。规划条件核实时将】其，作为该项目配套绿地！率是否达标的—依据
《 第十五条 建设单！。位未按照园林部门审！核，确定的标准》建设配套绿地实际】建成的绿地面积【小于批准绿地面【积的由园《林部门责令其限【期改正；逾期未改正！的按照下列规定【处理
《 （一）差额绿地】面积占审核批准绿地！面积的比例低—于，10%的《按照差额绿地面【。积处以绿化补偿【费3倍的罚款；【
（二》）差额绿地面积占】审，核，批，准绿地面《积，的比例？超过10%》但，低于20%的按【照差额绿《地面积处以绿—化补：偿费4倍的罚—款；
？。。 《（三）差额绿地【面积占审核批准绿】地面积的比例超过】20%的按照差额】。绿地面积处》。以，绿化补偿《费5倍的罚款
【 擅自占用配【套绿：地或者有其他—损害建设工程—项目：配套绿化《。行为的按照武汉市城！市绿化条《例的规定予以—处罚：
第十六—。条 ：本办法自201【5年4月1日起施行！。20：05年7月1—5日制发的武汉市建！设工程项目配套【绿化用地《面积审核计算—办法（武政〔—2005〕35号）！同时废止《
