。武汉市建设工程【项目配套绿地—面积审核管理办法
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（201—5年1月23—。日经市人民政府常】务，会议：。审，议通过自《2015《年4月1日起施行；！根据201》。7年10月16【日市人民《政府第3《2，次常务会议审议通】过，市人民政《府关于？修改和废止部分市】政府规章的决定（】市人民政府令第2】82号？）进行修《。。正自201》7年10月2—8日起施行）
！ ， 第一条 为了规范！我市建设《。工程项目配套—绿地面积的审核管理！工作根？据武：汉市城市绿化条【例、武汉市城—乡规划条例的规定】结合本市实》际制定本办法
【 第二条 本【办法适用于本市城市！规划：区内建设工程—项目配套《绿地面积的审核管】理工作
》 ，第三条 市规—划部：门审批的建设—工程项目其配套【绿地面积审核管【理，工作由市园》林部门负责区规【划部：门审批的建设工程项！目其配套绿地—面积审核管理工【作由区园《林部门负责
【 政府有关部—门应当按照》各自职责做好建【设工程项目配套绿】地面积审核》管理的相关工作
】 第四条》 园林部《门应当根据本办【法的规定在》建设：工，。程项目？规划：方案审查《阶段对项目》规划配套绿地—。面积情况进行审【查并在5个》工作日内提出—审查意见向规划部】门反：馈
在建设工】程项目规划设计【条件核实阶段园【林部门应当》对项目配套》绿地实施情况进【行，监督检查并在5【个工：。作日内？将监督检查意—见向规划部门反馈
！ 第五条》 建设？工程项目用地总【面积以建设用—地，规划许可《证，核定的范围》为准；尚未取—得，建设：用地规划许》可证的以规划设【计条件？。确定的范围为—准
第六—条， 建设工程项目配套！绿地率应当符合【武汉市城《。市绿化条例第十【八，。条规定的标准确因条！。件限制？无法达到《规定标准的经园林】。部门审核并报同级人！民政府批准》后可以适《当降低比例但不得低！于规定？标准的？7，0%
《 建：设工程项目属—于兼容用地性质【的，其配套绿地率—标准按照《。所含各类别用地【比例的？加，。权平均值确》定；各类别用地面】积不明确《的按照不同类别建】筑面积比例》的加权平均》值确定
》 第七条 建—设工程项目》审，批部门在《对道路绿地等城市】。绿化工程项目进行】前，期审批？时应当会同园林部门！按照：相关技？术标准和规范—以及因？地制宜、适》地适树的原则对【设计方案进行—。审核建设单位—应当根据审核意见】。组织设计单位—对设计方案进行优化！
： 第八条 住—宅，项目配套《绿地：边，界起止点《按照下列规定—计算
（一）临！宅间路、《组团路、小区路【的公共绿地边界【算到路边宅》旁（：宅间）绿地边界【算到路边；
】（二）小区路设【有人行？便道的算到》人，行，便道边缘《；
（三）临城！市道路、居》住区级道路的算【。。到道路红线；
【 （四）临建筑】物的算到建筑物墙脚！;
（五—）临围墙《。、院墙的算》到其墙脚
第九！条 公共绿地北【侧边界线与南侧【基准建筑物》之间的距离》应当不小于该基准建！筑物高度的1.5】倍；：基准建？筑物以绿地南侧相邻！的正南北向平行布置！的建筑物为准—；南侧建筑物采取非！正南北向平》行布置的其距离按照！不同：方位间距折减系数】换算确定
》 第十条》 建设工《程项目配套绿地面】积折算应当符合下】列规定
（【一）独立人工—造景水域按其—面，。积的30%计算【为配套绿地面积但】。不得大于配套绿【地总面？积的10%；—。
：。 ，（，二）单株种植的【乔木按照树池—实际：面积计算为配套绿】。。地面积；成》行，种，植的乔木株》距小于5米且数量】在5株以上》。的，按其实际种植长度乘！以树穴平均》宽度计算为配—套，。。绿地面积；采用树阵！方式种？植干径大于8公分的！乔，木、株？距小：于，5米且每排》每列乔木株数均在4！株以上的按其树阵】整体：面积计算为配套绿】。地面积；
— （三）采取种【植槽方式、且种植槽！宽，。度大于0.5米【的垂直绿化按—。其种植槽面》。积计算为《配套绿地面积；采】用立：式种植方式的垂直绿！化按其实际立—面绿化？面，积的4？0，。。%计：算为配？套绿地面积
— ， 第十一《条 建（构）筑物】顶板上方覆土绿化】。按，照下：列规：。定计算配套》绿地面积《
？。（一）？覆土厚度在1—.2米以《上的按？。其实际？绿化面？积的10《0%：。计算；？
《 （：二）覆土厚度在【1.0米以》上，的按其实际绿化面】积的80%计算；
！ （？三）覆？土厚：。度在0.6》米以上不足1.0米！的按其实际绿化面】。积的6？5%计算；
【 （：四）覆土厚度不足】0.6米的按其【实际绿化面》积的3？0%：计算；
【 （五）覆土—厚度不足0.—4米的不计算为【。配套绿地面积
】。 第：十二条 采用镂空】植草砖方《式铺设的《停车位按《其面积的25%【计算为？配套绿地面积—。
， 采用镂》。空植草砖方式铺设且！每个停车位均种植】干径大？于，8公分庇荫》乔木的按《。。其面积的40—%计：算为配套《绿地面？积
第十三【条， 下列情形不得计入！。建设工程项目配套】绿地面积《
， （一）阳台绿化！、室内绿化》、盆栽？。花，草，树木墙、《栏杆上的《花台：。。、，花地；
—（二：）消防车《道、消？防登高面《等
《第十四条 》建，设单：位应当按照园林部门！审核确定的标准实】施配套？。绿地建？。设配套绿地建—设完：工后应当委托具有】相应资？质的测量机构进行】实地测量
》。 园林部》门应当加强》对配套绿地建—设的监督管理根【据，配套绿地实地测量结！果，。形成建设工程项【目配套绿地监督检查！意见并向规》。划部门反馈规划【。部门应？当在规划条件核实】时将其作《为该项目配》套绿：地率是？否达标的依据
！。第十五条 建—设单位未按照园林部！。门审核确定的标【。准建设配套绿地【实，际建成的《绿地面积小于—批准：绿地面积的》由园林部门》责令其限期改—正；逾期未改正的按！照下列规定处—理
（一）【差额绿？地面积占审核—。批，准，绿地面积的比例低】于10%的按照差】额绿地面积处以绿化！补偿费3倍的—罚款；
（二）！差额绿？地面积占《审核批？准绿地面积的比【例超过10》%但：低，于20%的》按照差额绿地面积】处以绿化补偿费【4倍的罚款；
【 ？ （三）差额绿地面！积占审？核批准绿地面积的比！例超过？20%？的按照？差额绿地《面，积处以绿《化补偿？费，5倍的罚款
【 擅：自占用配套绿—地或：者有其他损害建【设工程项目配套绿】化行为的按照武【汉，。市，。城市绿？化条例的规定予【。以处罚
第十】六条 本办法自【20：15年4《。。月1日起施行200！5年7月15日制发！。的武汉市建设工【程项目配套绿—化用：地面积审核计算【办法（武政》〔200《5〕35《号）同时《废止：
