武汉：市建设工《程项目配套绿—地面积审核管理【办法：
（20—15年1月2—3日经市人民政【府常务会议审议通】过自2015年4】月1日起《施行；根据》2017年》10月16日市人民！政府第32次常务】会议审议《通过市？人民政府关于修改】和废止部分市政府规！章的决定《（市人？民政府令第282】号）进行修正—自2017年10】。。月28日《起施行）
】 第一条 》为了规范我市—建设工程项》目配套绿《地面积？的审核管理》工作：根据武汉市城市绿】化条例、武汉市【城乡规划《条例的规定结合本市！实际制定本》办，法
第二条【 本办法适用—于本市城市规划【区内建？设工程项目配—套绿地面积》。的，审核管？理工作
第【三条 ？市规划部门审—批，的建设工程项目其】配套绿？地面积审核管理【工作由市园林部【门负责区规划部【门，审批：的建设工程项目其】配，套，绿地面？。积审：。核管理工作由—区园林部门负责
！ 政府有关部门【应当按照各自职责】做好建设工程项目】配套绿？地面积？审核管理的》相关：工作
第四条 ！园林部门《应当根？据本办法的》规定在？建设工程项目—规划：方案审查阶段对项目！规划：配套绿地面积情况】进，行审查并在5—个工作日内提出审查！。意见向规划部门反馈！
在建设工【程项目规划设计【条件核？实阶：段园林部门》应当对项目》配套绿？地实施？情况进行《监督检查并》在5个工《作日：内将监督检》查意见向规划部门】反馈
《 第：五条 建设工程项】目用：地，总面积以建设用地】规划许？可证核？定的范围为准—；尚未取得建设用】地规：划许可证的以规划设！计条：件，确，。定的范？围为准
—第六条 建设工程】项目配套绿地率【应，当，。。。符合武汉市城市【绿化条例第》。十八条规定的标准确！因条件限制无法达到！规定标准的经园林部！门审核并《报同级人民政—。府批准后可以适【当降低比例》但不得？低于规？定标准的70%
】 ， 建设工程项—目属于？兼，容用地性质》。的其配套绿地—率标：准按：照，所含各类《别，用地比例的加权【平均值？确定；各类别用【地面积不明确的【按照不？同类：别建筑面积比例【的加：权平均值《确定
？ ：第七条？ 建设工程项—目审批部门在对道路！绿地等城市绿化【工程：项目：进行前？期审批时应》当会同园林部—门按照相关技术标准！和规范以及因地制】宜、适地适树—的，原则对设计方案【进行审核建设单位应！当根据审核》。意见组织《设计单位《对设：计方案进行优化
】 第八条》 住宅项目配套绿】地，。边界起止点按照下列！规定计？算
《（一）？临宅间路、组—团，路、小？区路的公共绿地边】界算到路《。边宅旁（宅》间）绿地边界—算到：路边；？。
（二）小区】路设有人行》便道的算到人行【便，道边缘；
（】三）临城市道—路、居住区级—道路的算到道路红线！；
？ （四）临建—筑物的算到建—筑物墙脚;
】（五）临围墙、院墙！。的算到？其墙脚
第【九条 公共绿地北】侧边界线与南侧【基准建筑物之—间的距？离应当不小于该基】准建筑物高度的1】.5：倍；基准建筑物以绿！地南侧相邻的正南】北向平行布》置的建筑物为准；】南侧建筑物采—取非正南北向平【行布置的《其距离按照不同方位！间距折减系数换算】。确定
《 第十条《 建：设工程项目配套【绿地面积折算—应当：符合下列《规定：
（《一，）独立人工造—。景水：域按其？面积的30%计【。算为：配套绿地面积—但不得大于配套绿】地总面积的》。1，0%；
（二）！单株种？植的乔木按照树池】实际面？积计算？为配套绿地面积【；成行种植的乔木株！距，小于5米且数量在5！株以上的按其实【际种植长度乘以树】穴平均宽度计算为】配套绿地面》积；采用树阵—。。方式：种植干径《大于：。8公分的《乔木、株距小于【5米且每排》每列乔木株数均在4！株以上的按其—树，阵，整体面积计》算为配套绿》地面积；
【。（三：）采取种植槽方式、！且种：植槽宽度《大于0.5米的垂直！绿化按其种植槽面积！计算为？配套绿地面积；采用！立式种植方式—的垂直？绿化：按，其实际立面绿化面积！的，40%计《算为配套绿地面积】
，。 ：第十一条《 建（构《）筑：。物顶板上方覆—土绿：化按照下列规定计】算配套绿地面积
】 （一）覆土【厚度：在1.2米以—上的按？其实际绿化面—积的：100%计算；【
》（二）覆土厚度在】1.：0，米，。以上的按其实际绿化！面积的80》%计算；
》 （三）覆土【厚度：在0.6米以—上不足1.0—米的按其实际绿【化，面积的？。65%计算》；
： （？四）覆土厚》。度不足0.6米的按！其实际绿化》面积：。。的30%计》算；
—。 （五）覆土厚度不！足0.4米的—不计算为配套绿地面！积，
第十二—条 采用镂》空植草砖方》式铺设的停车位按其！面积的25%计算】为，配套绿地面》积
采用镂空植！草砖方式铺设且【每个停？车位均种《植干径大于》8公：分，庇荫乔木的》按其面积的40%计！算为配套绿地—面积
第十三】条 下？列情形不得计入建设！工，程项目配套》绿地面积
（】一）阳台绿化、【室内绿化、盆栽花】草，树木墙、栏杆上的花！台、花？地；
（二）】消防车道、》消防登高面等
【 第十四条— 建设单位应—当按照园《林，部门审核确》定的标准实施配【。套绿地建设配—。套绿地建设完工后】应当委托具有—相应：资质的测量机—构，进行实地测量—
园林部门应】当加强对配套绿地建！。设的监督管理根【据配套？绿，地实：。地测量结果形成建设！。工程项目配套—绿地监督检查意见】。并向规划部门反【馈规：划，部，门，应当在规划》条件核实时将其作】为该项目配套绿地率！是否达标的依据【
第十五条 建！设单位未按照园林部！门，审核确定的》标，准建：设，配套绿地实》际建：成的：绿地面积小》于批：准绿：地面积的由园林部门！责令其？。限，期改正；逾》期未改？正的按照下列—规定处理
》。 （一）差额绿】地面积占审核批准绿！。地面积的比例低于】10%的按照差额】绿地面积处以—绿化补偿费》3，。倍的：罚款；
（【。。。二）差额绿地—面积占审核批准绿】。地面积的比例超过1！0%但低于20%的！按照差额《绿地面积处以绿化】补偿费4《倍的：罚款；
】（三）差额》绿地：面积占审核批准绿】地，面积的比例超过20！。%的按照《差额：绿地：面积处以绿化补偿费！。5，倍的罚款
》 ：擅自占用《配套绿地《或者有其他损害建设！。工，程项目？配套绿化《行，为的按照武汉市城市！绿化：条例的？规定予？以处罚
》 第十？六条 本办法自【。20：15年4《月1日起施行2【00：5年7？月15日制》发的武汉市建设工】程项目配《套绿：。化用地面积审核【计算办法《（武政〔2005】。〕35号）同时废止！
