武汉市建设工程项】目配套绿地面积【审核管理办法
！（201《5年：1月23日》经市人民政府常务】会议：审议通过自20【。15年4月1日起施！行；根据201【7年10月16日市！人民政府第32【次，常务会议审》议通过市《人民政？府关于修改和—废止部分市政府规章！的决定？（，市，人民政府令第282！号）进行《修正自20》17年10月28】。日，起施行）《
第一【条 为了规范我市建！设工程？项目配套绿》地，面积的审核管理工】。作根据？武汉市城《市绿化？。。条例、？武汉市城乡规划条】例的：规定结？合本市？实，际制定本《办法
》第二条 本办法适】用于本市城市规划】区内建设工》程项目配套绿—地面：积的审核管理—工作
》第三条 市规划部门！审批的建设工程项目！其配套绿地面积【审核管理工作—由市园林部门负责】。区规划？部门：审批的建设工程项目！其配套绿《地面积审《核管理工作由—区园林？部门负责
》 ， 政府有关部门应】当按照？各自职责做好建设工！程项目？配套绿地面积审【核管理？的相关工作
【。 ，第四条 园林部【门应当根据》本办法的规定—在建设工程》项目规划方案审查】阶段对项《目规划配套绿—地面：积情况进《行审：。查并在5《个工作日内提—出审查意见向规【划部：。。门反馈
》 在：建设工程项目规划设！计条件核实阶段园林！部门应当《对，。项目配套绿地实【。施，情况进行监督检【查并在5个工作日内！将监督检查意见向规！划部：门反：馈
第五条 】建设工程项目—用地总面积以建设】用地：规划许可《证核定的范围为【准；尚？未取得建设》用地规划许可证【的，以，。规划设计《条件确定的范围【为，准
第》六条 建设工—程项：目配套绿地率应【当符合武汉市城【市绿化条《例，第，十八条？规定的标《准确因条件限—制无法达到规定标】准的经园林部门审】核并：报同级人民政府批准！后可以？适当降低比》例但不得低于规定标！准的70%
】建设工程项》。目属于兼容用地性】。质的其配套绿—地率：标，准按照所含各类【别用：地比例的加权平均】值确：。定；各类别》。用地面积不明确的】按照不同类》。别建筑面积比—例，的加权平均》值确定
第【七条 建设工程【项目审批《部门在对道》路绿地等城市绿【化工程项目进行【前期审批时应当会同！园林部门按》照相关？技术标准和规范【以及因地制宜、【适地适树的原—。则对设计方》案，进，行审核建设单位【应当根据审》核意见组织设—计单位对设》计方案进行》优化
第八【条 住宅项目配套】绿地边？。界起止？。点按照下列规定计】。算
（一—）临宅间路、组团】路、小区路的公【共绿地？边界算到《路，边宅旁（宅间）绿】地边界算到》路边；？
： （二）小区路设】有人：行便道的算到—人行便？道边缘；《
， （三）临—城市道路、居住区级！道路的算到道路红线！；
（四）临】建筑物的算到建【筑物墙脚;
】（五）临《围墙、院墙的算到其！墙脚
第—九条 公共绿地北侧！边界线与南侧基准建！筑物之间的距离应】当，不小于该基》准建筑？物高度的1.—5，倍；基准《建筑物以绿地—南侧相邻的正南北向！平行布置的建筑物为！准；南？侧建筑物采取—非正南北《向平行？布置的其距》离按照？不同方？位间距折减系数换】算确：定
第十条 建！设工程项《目配套绿《地面：积折算？应当符合《。下列规定
（一！）独立？人工造景水域按【其面积？的30%计算为配】套绿地面积但不【得大于配套》绿，地总面积的10%；！
（《二）单株种植的【乔木按照树池实际面！积，计，算为：配套绿地面积—；成行种植》的，乔木株？距小于？5米且数量》在5株以上》的按：其实际种《植，。长度乘？。以树穴平均》宽度计算《为配套绿地面积；采！用，树阵方式种植干径大！于8公分的》乔木：、，株距小于5米且每排！每列乔木株》数，均在4株以》。上的：按其树？。阵整体面积》计算为配《套绿地面积；
【 ， （三）采取种【植槽方式、且种【植槽宽度大于0.5！。。。米的垂直绿》化按其种《植，槽面：积，计算为配套绿地【面积；？采用立式种》植方式的垂直—绿化按其实》际立面绿《化面积的40—%计算为配套绿地面！积
第》十一条 建（构）】。筑物顶板上方覆【土绿化按照下列规定！计算配套绿地面积
！ （一）覆土【厚度：在1.？2，米，以上的按其实际绿】化面积的100【%计算？；，
？ （二）覆土厚】度在1.《0米以上的按其实】际，绿化面积的80%】。计算；
（三】。）覆土厚度在—0.6米《以上不？足1：.0米的按》其实际绿化》面积的65%计算】；
（四—）覆土厚度不足0.！6米的按《其，实际：绿化面积的3—0%计算；
！。。 （：五）覆土厚度不足】0，.4：。米的不？计算为？配套绿地《面，积
： 第十二条 【。采用镂空植草—砖方式铺《。设的停车《。。位，按其面积的》25%计算为—配套绿地面》积
采用镂【空植草砖方式铺【设且：每个停车《位均种植干径大于8！公分庇？荫，乔木的按其面积的4！0%计算为配—套绿地面积
】第十三条《 下列情形不得【计入建设工程项目】。配套绿地面积
！（一）阳台》。绿化：。、室内绿化、盆栽花！。草树木？墙、栏杆上的花台】、花地；
（】二）消防车道、消防！登高面等《
第《十四条 建设单【位应：当按照园林》部门审核确定的标】准实施配《套绿地建《设配套绿地建设【完，工后应当《委托具有相应资质的！测量机构进》行实地测《。量
： ：园林部门应》当加强对配套绿地】建设的监督》管理根据配套绿地】实地测量结果—形成建设工程项目配！套绿地监督》检查意见并》。向规划部门反馈规】划部门应当》在规划条件核实【时将其作《为该项？目配套绿地率是否达！标的依据《
第十》五条 建《设单位未按照园林】部门审核《确定的标准建—设，。。配套绿？。地实际建成的绿地面！积小于批《准绿地面积的—由园林部《门责令其限期改正】；逾期未改正的按照！下列规定处理—
（一）差【额绿地面积占审【核批准绿地面积的比！例低：。于10%的按照差】额绿地面《积，处以绿化补偿—费3倍的罚》。款；
（二）差！额绿地面积占—审核批？准绿地面积的比【例超过10》%但低于《20%的按照差额绿！。地，面积处以绿化补【偿费4倍的》罚款；
《 （三）差】额绿地面积》占审核批准》绿地面积的》比例超过20%的按！照，差额绿地面积处以】绿化补偿费》5倍的罚款
擅！自占用配套》绿，地或者有其他—损害建设工程—。项目：配套绿化《行为的按照》武汉市城《市绿化？。条例的规定》。。予以处罚
— 第十六条 本【办法：自2015年4月1！日，起施行2《005年7月15】日制发的武汉市【建设工程项目配套】绿，化用地？。面积审核计算办【法（武政《〔2：005〕《。35号）同时废止】
