武汉市？建设工程项目—配，套绿地面积审核管理！办法
（2【015年1月23日！经市人民政府常【务，会议审议通》过自2？015年4月1日起！施行；根据》201？7年10《月16日市人民【政，府第32次常—务会议审议》通，过市人民政府关【于修改和废止部分】市，政府规章的》决定（市人民—政府令？第282号）进行修！正自2017年10！月28？日起施行《）
》 第一条 为了【规范我市建设工程】项目配套绿地—面积：的审核管理》工，作根：据武汉市城市—。绿化条例《、，武，汉市城乡规划条例】的规定结合》本市实际制定本【。办法
？ 第？二条： 本办法适用于本市！城市规划区内—建设工程项》目配套绿地面积的】审核：管理工作
【第三：。条 市规《划部门审批的—建设工程项目其【配套绿地面积审核管！理工作由《市园林部门负责【区规划部门审批的建！设工程项目》。其配套绿地面积审】。核管理工作由区园】林部门负责
— 政府有关部门应！当按照各自职责做好！建设工程《项目配套绿地面【积审核管理的—相关工作
【第四：条 园林部门应当根！据本办法的规定在建！设工：程项目规划方—案审查阶段对—项，目规划配《套绿地面积情况进】行审：。查并在5《个工作日内》提出审？。查意见向规划部【。门反馈？
在《建设工程项目规【划设计条《件核实阶段园林部】门应当对项目配套绿！地实施情况进—行，监督检？查并在5《个工作日内》。将监督检查意见【向，。规划部门反》。馈
第五条 建！设，工程项目用》地总面？积，以建设？用地：规划：。许可证？核定的范围为准；尚！未取得建《设用地规《划许可证的》以规划设计条—件，确定的范围为准
！ ，第六：条 建设工程项目】配套绿？地率应当《符合武汉市城市绿化！条例：第，十八：条规：定的标准确因—条件限？制，无，法达到规定标准的经！园林部门审核并报】同级人民政》府批准后《可以适当降低比例但！不得：低于规定标准—的，7，0%
《 ，建设工程项目属【于兼容用地性—质的其配套绿地【率标准按照所含【各类别用地比例的】加权平均值确定；】各类别用地面积不】明确的按照不同类别！建筑面积比例的【加权平均值确定
！ 第七条 建设工】程项目审批部门【在对道路绿地等【城市绿化《工，程项目？进行：前期审批时应当会】。同园林部门按—照相关技术标准和规！范以及因地制宜、适！地适：。树的原则对》设计方案进行审核建！。设单位应当根据【审核意见组织设计】单位：。。对设计方《案，进行优化
— 第八？条 住宅项》目配套？绿地边界《起止点？按照下列规定计【算
？ （一？），临，宅，间路、组团路、小】区路的公共绿地边界！算到路边宅旁（宅】间）绿地边界算到路！边；
？ ：。（二）小区路设【有人：行便道的算到人行】便道边缘《；
（三—）临：城市道路、居住区】级道路的算到道路】红，。线；
《 （四）临建筑物的！算到建筑物墙脚【;
： （五）》临围墙、院墙的算】到其墙脚
【第九条 公共绿【地北侧边界线与南】侧基准建《筑物之间的距离【应当不小于该基准建！筑物高度的》1.5倍；》。基准建筑物以绿地】南侧相？邻，的，正南北向平行布置的！建筑物为准；南侧建！筑物采取非正南北向！平行布置的其距【。离按照不同方—位间距折减系数换算！确定
第十条】 建设工程项目配套！绿地面积折算应当】符，合下列规定》
（一》）独立人工》造景水？域按其面积的30】%计：算为配？套绿地面积但不得】大于：配，。套，绿地总面积》的10%；
】（二）？单株种植的乔木按】照树池实际面—积计：算为配？套绿地面积；成行】种植的乔木株距小】于5米且数量在【5株以上的按—其实：。际种植长度》乘以：树穴平均宽度计【算为配套绿地—面积；采用》。树阵方式种植干径】大于8公分的乔木、！株距小于5米且【每排每列乔木株数】均在：4株以上《的按：其树阵整体面—积计算为配套绿地】面积；
》 （三）采》取种植槽方式、且】。种植槽宽度大于0】.5米的垂直绿化】按其种？植槽面积计算为配】套绿地面积；—采用立式种植方式】的垂：直绿化按其》实际立面绿》。化面积？的40%计算为配】套绿地面积
】第十：一条： 建：（构）筑物顶板上方！覆土绿化按照—下，列规定计算配套【。绿地：面，积
（一）【覆土厚度在1.2米！以，上的按？其实际绿《化面积的10—0%计算；》
？ ：（二）覆土厚度在】1.0米以上—的按其实《际绿：化面：积的8？。0%计算；
】（三）？覆土厚度在》0.6？米以上不足1.0米！的按其？。实际绿？化，面积的65%计算；！
？（四）覆土厚度不】足0.6米的按其】实际绿？化，面积的30%计算；！
（—五）覆土厚度—不足0.4米—的不计算为配套绿】地面积
》 第十二《条 采用镂空植【草砖方式铺设的停】车位按其面积的25！%计算为配套绿【。地面积
采用镂！空植：草砖方式铺设且每】。。个停车位均种—植干径大于》8公分？庇荫乔？木的按其面》积的40%计算为】配套：绿地面积《
第十三条 下！列情形不得计入【建设：工程项目配》套绿：地面积
（【一）阳台《绿化、室内绿化、盆！栽花草树木墙、【栏杆上的花台—、花地；
【（二）消防》车道、消防》登高面等《
第十》四条 ？建设单位应》当按照园林部—门审核？确定：的标：。。准实：施配套绿地建设配套！绿地建？设，完工后？应当委托具有相应资！质的测量机构进【行实地测《量
园林部【门应当加《强，对配套绿地建设的】监督管理根据配【套，绿地：实地测量结果—形成：建设工？程，项目：配套绿地监督—检，查意见并《向规划部《门，反馈规划部门应当在！规划条件核实时将其！作为该项目配套绿】地率是否达标的依】据
第》。十，五条 建设单位未按！照园林部门审—。核确定的标》准建设配套绿地实际！建成的绿地》。。面积小于批准绿地面！积的：由园林部门责令其限！。期改正；《逾期未改正》的按照下列规定处】理，
？。（，一）差额绿地面积占！审，核批准绿地面积的】比例低于《1，0%的按《照差额绿地面积处】。以绿化补《偿费3倍的罚款；
！ （二）差额绿地！面积占审核》批准：绿地面积《。的比例超过10%但！。低，于20%的按照【差额绿地面积—处以绿化补偿费【4倍：的，罚款：；
？ ， （三《。）差额绿地》面，积占审核批准绿【地面积的比》例超过20%的按】照差额绿《地，面积处以绿化补偿费！5，倍的：罚款
擅自占用！。配，套绿地或《者有其他损害—。建设工程项目配套绿！化行为的按照—武汉市城市绿化【条例的规定予—以处罚
《 第十六条— 本办法自20【。15年4月》1日起？施行2？005年7月—。15日制发》。的武汉市建设工程项！。目配套绿化用地【面积审核《计算办？法，（武政〔《2005〕3—5号）同时废止【
