武汉市建设》工程项目《配套绿地面积审核】管，理办法
（【2015《年1月23日—经市人民政》府常务会议审议【通过自2015年4！。月1：日，起施行；根据—2017《年10月《。16日市人民政【府第3？2，次常务会《议审议通过市人民政！府关于修改和废止部！分市政？府，规章的决定》（，市人民政府》令第282号）进】行修：正自2017年1】0，月28日起施行【）
—第，一条 为了规—范我市建设工程【项目配？套绿地？面积的审核管理【工作根据武汉市城市！绿化条例、》武汉市城《乡规：划条：。例的规定结合本市实！际制：定本办法
【。第，二条：。 本办法适用于本】市城市规划》区内建设工程—项目配套《绿地面积《。的，审核：管，理工作
—第三条 《市，规划部门审批的建设！工程项目其》配套绿地《面积审核管》理工作由市园林部】门负责区规划—部门审批的建设【工程项目《其配套绿地》面，积审核管理工作由】区园林部《门负责
政【。。府有关部门》应当按照各自职责】做好建设工程项【目配套绿地面积审】。核管理的相关—。工作
第四条】 ，园林部门应》当，根据本？办法的？规，定在建设工》程项目规划方案审】查阶段对项目规划】配套绿地面积情况进！。行审查？并在5个工》作日内提出》审查意见向规划【部门反馈
在建！设工程？项目规划《设计条件核实阶【段园林部门》应当对项目配套【绿地实施情况—进行：监督检查并在5【个工作？日内将监督检查意见！向规划部门反—馈
《第五条 《建设工程项目用【地总面积《以建设用地》规划许可证核定的】范围为准；尚—未取得？建设用地规划许可证！的以规划设计—条件确？定的范围《为准：
第六条 建设！工程项？。目配套绿《地率应当符合—武汉市城市绿化【条例第十《。。八条规定的标准【确因条件《限制无法达到—规定标准的经园林】部门审核《并，报同级人民》政府批？准后可？以适当降低比例但不！得低于？规定标准的》7，0%
《。 建设工程》项目属于兼》容用地性《质的其配套绿地率标！准，按照所含各类别用】地比：。例的加权平均值确定！；各类别《用地面积不》明确的？按照不同类别—建筑面积比例的【加，权平均值确定—
第七》条 建设工》程项目？审批部门在对—道路绿？地等城市绿化工【程项目进行前—期审批时《应当会同《园林部门按照相关】技术标准和规—范以：及因地制《。宜、适地适树的【原则对设计方案进】行审核建设单位应当！根据审核意见组织设！计单位对设计方案】。进行：优化
《 第八条 住宅项】目配：套绿地边界》起止点按《照下列规定计—算
？ （一）临宅间路、！组团路、小区路的】公共绿地边界算到】路边宅旁（》宅间：）绿：地边界算到路边；】
（二）小区路！设有人行便道的【算到人行便道边缘】；
（三）【临城市道路、居住】区级道路的算到道】。路红线；
》 （？四，）临建筑物的算到建！筑物墙脚;
— （五）临围墙、！院墙的算到其墙【脚
第九—条 公共《绿地北侧边界—线与南侧基准建筑物！。之间的距《。离应当不小于该【。。基准建筑物高度的】1，.5倍？；基准建《筑物以绿地南—侧相邻的正南北向平！。。行，布置：的建筑物为准；南】。侧，建，筑物采取非正南北向！平行：布，置的其距离按照不同！方位间距《。折减系数换算—确定
第十条】 建设工程项目【配套绿地面积—折算：应当符？合下：列规定
》 （：一）独立人工造景】水域按其面积的3】0%：计算为配套绿地【面积但不得大于【配套绿地总面积的1！0%；
（【二）单株种》植的乔木按照—树池实际面积计算】为配套绿《。地面积；成行种植的！乔木株距《小于5米且数—量在5株以上的按其！实际种植长度—乘以树？穴平均宽度》计算为配套绿地面积！；采用树阵方式种】植干：。径大：于8公分的乔木、株！距小于5《。米且每？排每列乔木株—数均：在4：株以上的按其树【阵整体面积》计算为配套绿地面】积；
？ （三《）采取种植》槽方式？、且种？植槽：宽度：大于0.5米—的垂直绿化》。。。按其种植槽面—积计算为《配，套绿地面积；采【用立式种植方—式的垂直绿化按其实！际立面绿化面—积的40%计—算为配？套绿地面积》
第十一条【。 建（构）筑物【顶板：上方覆土绿化按照下！列规定？计算配套绿地面积
！ （一《）覆土厚度》在1.2米以—上的按其实》际，。绿化：面积的？10：0%计算；
！ （二？）覆土厚度在1【.，0米以上的按其【。实，际绿化面积的80%！计算；
（【三）覆土厚》度在：0.6米以上不足】1.0米的》按其：。实际绿化面积的65！%计算；《
（四）覆土】厚度不足0.—6米的按其》实际绿化面积—的，30%？计算；
】（五）覆土厚度【不，足0.4《米的不计《算为配套《绿地面积
》 第？十二条 采用镂空】植草砖方《式铺设的《。停车位？按其面积的25%】计算：为配套绿地面积
】 采用镂空植【草砖方式铺设且每个！停车位均种植干【径大于8公》分庇荫？乔，。木的按其面积的4】0%：计算为配套》绿地面积
— 第十三条 下【列，情形不得计》入建设工程项目配】套绿地面积
— （一）阳台绿】。化、室内绿化、盆】栽花草树《木墙、栏杆》上的花台、》花地；
（【二）消防《车，道、：消防登？高面等
《 ， 第：十四条 建设单【。位，。应当按照园林部门审！核确定的标准—实施配套绿地建设】配套绿地建》。设完工后应当委【托具有相应资—质的测？量，机构进行实地测量】
园林部门应】当加强对配套绿地】建设：的监督？管理根据配》套绿地实地测量【结，果形：。成建设工程项目【配套：绿地：监督：检查：意见并？向，规划部门反馈规【划部门应当》在规划条件核实【。时将其作为该项【目配套绿地率—是否达标的》依，据
第十—五条： 建设单位未按【照园：。。林部门审核确定【的标：准建设？配套绿地实际建成】的绿地面积小—于批：。准绿地面积的由园林！部门责令其限期改正！；逾期？未，改正的按照》。下列规定《处理
（一【）差额绿地面—积占审？核批准绿地》面积：的比例低于10%】的按照差额绿地面积！处，以绿化补偿费—3，。倍的：罚款；？。
（二）差【额绿地？面积占审核批准绿地！面积的比例超过1】0%：但低于20%的按照！。差额绿地面积处以绿！化补偿费4倍的罚】款；
？ （三—。），差额绿地面积占【审核批准绿地—面积的？比例超过20%的按！照差：额绿地面积》处，以绿化？补偿费5倍的罚款
！ 擅自占用配套】绿地：。或，。者有其他损》害建设工程项—目配：套绿化行为的按【照武汉市《城市绿化条例的规定！予以处罚
第十！六条： 本办法自》201？5年：4月1？。日起施？行2005年7月】15日制发的武汉】。市建设工程项目配套！绿化：用地面积审核计【算办：法（武政〔》20：05：〕35号）同时废】止，
