武汉市建设工—程项目？配套绿地面》积审核管理办法
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（20《15年？1月：23日经市人民【政府常务会议审议】通过自？2015年4—月1日？起施行；根据—2017年》10：月16日市人—民政：府第32次常务会议！。审议通过《市人：民政府关于》修改和废《止部：分市政府规章—的决定（市人民政】府令：第282号）进【行修：正自：。201？7年：10：月2：8日起施行）
！ 第一条 为【了规范我市建设工】程项目配套绿地面】积的审核管理—工，作根：据，武汉：市城市绿化条—例，、武汉市《城乡规划《条例的规《定结合本市实际制定！本办法
第二条！ 本办法适用—于本市城市规划区】内建设工程项目【配套：。绿地面积的审核管理！工作
？ ：第三条 市》规，划部门审批》的建设工程》项目其配套绿—地面积？审核管？。理工作？由市园？林部门？负责区规划部门审批！的建设工《程，项目其配《套绿地？面积审核管理工作由！区园林部《门负：责
政》府有关部门》应当按照《各自职责做好建【设工：程项：目配：套绿地？面积审核《管理的相关》工作
第四条 ！园，林部门应当根据本办！法的规？定在建设工》程项：目规划方《案审查阶段》对项目规划配套【绿地面积情》况进行审查并在5】个工作？。。日，内，。提出审查意》见向规划部》门反馈
《 在？建设：工程项目规划—设计条件核实阶【段园林部门应当对】项目配套绿地实【施，情况进？行监：督检：查并在？5个工作日内将监督！检查意见向规划部】门反馈
》 第五？条， 建设？工程项目用地—总面积以建设用地规！划许可证核定的范】围为准；尚未取得建！设用地规划许可【证的：以规划设计条件确】定的范？围，为准
《 第六？条 建设工程—。项目：配套绿地率应当【符合武汉市城市绿】。化，条例第十八条规【定的标准确》因条：件限制无法》达到规定标准的【经，园，林部：门审核并《报，同级人民政府批准】后可以适《当降低比《例但不得低于—。规定标准的70%】
？建设工程项》目属于兼容用—地性质的《其配套绿地率—。标准按照所含各【类别用？地比例的加权—平均值？确定；各类别用【地面积不明确—的按：。照不同类别建—筑，面积比例的加权平】均值确定《
第七条— 建设工程项—目，。审，批部门在对道路【绿地等城市绿化工】程项目进《行前期审批时应【当会同园林部门【按照相关《技术标准和规范【以及因地制宜、适地！适树的原则对设【计方案进行审—核建：设单位应当根据审】核，意，见组织设计单—位对设计方》案进行优化
— 第八条 住【宅项目配套绿地边】界起止点按照下列】规定计算《
？（一）临《。宅间路、《组团路、小》区路的公共绿地【边界算到路边—。宅旁（宅间）绿地边！界算到？路边；
—（二：）小区路《设有人行便道的算到！人行便道边缘—；，
？。（三）临城市道路、！居住区级道路的算到！道路红？线；
（四）临！。建筑物的算到建筑物！墙，脚;
《 （五）临围墙、院！墙，的算到其墙脚
！。第九条 公共绿地】北侧：边界：线与南侧基准建【筑物之？间的距？离应当？不小于？该基：准建筑物高度—。的1.5倍；基准建！筑物以绿地南侧【相邻：的正南北向》平行布置的》建筑物为准；南【侧建：。筑物采？取非：正南北向平行布【置的其距离按照不】同方位间距折减系数！。换算确？定
《第，十条：。 建设工程项目配】套绿地面《积，折算应当符合下列规！定
《（一）独《。立人工造景水—域按其面积》的3：0%计算为配套【。绿地面积但不得【大于：配套绿地总面积的】10%？；
： （二）单株【种植的？乔木按照树池—实际面积计算—为配套绿地面积【；，成行种植的》乔木株距小于5【米，且数量在《5株：以上的按其实—。际种植长度乘以树】穴平：。均宽：度计算为配套绿地】面积；采用》树阵方式种植干径】大于8公分的乔木】、株距小于5米【且，每排每列《。乔木株数均在—4株以上的按其【树阵整体面》积计：。算为配套绿》地，面积；
—（，三）采取种植槽【方式、且种植槽【宽度大于0.—5米的？垂，直绿化？按其种植槽》面，积计算？为配套绿地面积；采！用立式种植方式的】。垂直绿化按》其实际立《面绿化面《积的40%计算为配！套绿地面积》
第《十一：条 建（构》）筑物？顶板上方覆土绿化按！照下：列，规定计算配套—。绿地面？。积
《（，一）覆土厚度在1】。.2米以上的按其实！际绿化面积的10】0，%计算；
》 《（二）覆土厚度在】1.0米以上—的按：其实际？绿化面积的8—0%计算《；，
（三》。。）覆土？。厚度：在0.6《米，以上不足1.0米】的，按其实际绿化面积】的65%计算；【
（四》）覆土厚《度不足0.6米【。的按其实际绿化面积！的30%《计算；
— ， ，（五）覆土厚度【不，足0.4米的不【计算为？配套绿地面积
！第十二条 》采用镂空植草—砖方式铺设的停【车位按其面积的25！%计：算为配套绿地—面积
》。采用镂空植草—砖方式铺设且—每个停车位均种植干！。径大于8公分庇荫乔！木的：按其面积的4—0%计算为配套【绿地：面积
第十三】。条 下？。。。列情形不得计—入建设？工程项目配套绿地】。面积：
（一）阳台绿！化、室内绿化、【盆栽花草树木墙、】栏杆上？。的，花台、花地；
【 （二）消防车】道、消？防登高面等
】第十四条 建设单】位，应当：按照园林《部门审核确定的标】准，。实施配套绿地建设】配套绿地建》设完工后《应当委托具》有相应资《质的测量机》构进：行实地测量
— 园林部门应当加！强对配套绿地建设】的监督管理》根据配套绿地—实，地测量结果形—成建设工《程项目配套绿—地监：。督检查意见并向规】划部门反馈规划【部门应当在规—。划条件核实时将其】作为该项《目配套绿地率是否】达标的？依据
？ 第十五条 建设！单位未按照园林部】。门审核确定》的标：准建设配套绿地实】际建成的绿》地面积小《于批准？绿地面积的》由园林部门责—令其限期改》正，；逾期未改》正的按照下列—。规定：处，理，
， ：（一）？差额绿地面》积占审核批准绿地面！积的比例《低于10%的按照差！额绿地面《积处以绿《化补偿费3倍的罚】款；
（二【。）差额绿地面积【。占审：核批准？绿地面积的比例超】过10%但低于20！%的按？照差额？绿地面积处以绿【化补偿费4倍—的，罚，款，；
—（三）差额》绿地面积占审—核，批准绿地面积的比例！超过20%的按照差！额绿地面积》处以：绿化补偿费5倍【的罚：。款
擅》自占：用，配，套绿：地或者有《其，他损害建设工—程项目配套》绿化行为的》按照武汉市城市绿化！条例的规《定予以处罚
】第十：六条 本办法自2】0，15年4月1日起施！行2005年7月】15日？制发的武汉》市，建设：工程项目《配套绿？化用地面积审核计】算办：法（武？政〔20《05〕35号）同】时，废止：
