武汉市？。。建设工程项》目配套绿《地面积？审核管？理办法
—（2015年1【月23日经市—。人民：政府常务会议审议通！过自2015年【4月1日起施行；】根据2017年1】0月16日市人民】政府第32》次常务会《议，审议通过市人民政】府关：。于修改和《废止部分市政府规章！的决定（市人民政府！令第282》号）进行修正自20！。。17年10月2【8日起？施，行）
《 第《一条 ？为了规范我市建设工！程项目配套绿—地面积？。。的，审核管？。理工作根据武汉市城！市绿化条《例、武汉市城—乡规划条例的规定结！合本市实《际制定？。本办法
—第二条 本办法适】用于本？市城市规划区内建设！。。工程项目配套—绿地面积的审—核管理工作》
第三条 市】规划部？门审批的建》设工程项目其配【套绿地面积审核管】理工作由市园林【部，门负责区规》划部：门审批的建》设工程项目其配套】绿地：面积：审核管？。理工作由区园—林部门负责
政！。府有关部《门应当按照》各自：职责做好建设—工程项目《配套绿地面积审【核管理的相关工作
！ ， 第四条《 园林部门应当【根据本办《法的规？定在建？设工：。程项目规划方案审】查阶：段对项目规划—配套绿地面积—情况进行审查—并，在，5个工？作，日内提出审查—意见向规划部门反馈！
在《建设工程项目规【划设计条《件核实阶《段园：林部门？应，当对项目配套绿地实！施情：。况进：行监：督检查并在5个工作！日内将监督检查【意见向规划部门【反馈
第五【条 ：建设工？。程项目用地总面积以！建，设用地规划许—可证：核定的？范，围为准；《。尚未：取得建设用地规划许！可证：的以：规，划设计条件确定的范！围为准
》 第六？条， 建设工程项目【。配套绿地率》应，当，符合武汉《。市城市绿化条例第十！八条规定的》。标准确因条件限【制无法达到规定标】准的经园林部门审核！并报同？级人民政府批准后可！以适当降低比例但不！。得低于规定标—准的70%
】建设工程项目属【于兼容用地》。性质的？其配套绿地率标准】按照：所含各类别用地比】例的加权平均值确定！；各类别用地面积不！明确的按照不同类】别，建筑：面积比？例的加权《平均值确定》
第七条 建设！工程：项目审批部门在【对道路绿地等城市绿！化工程项目进行【前期审批时应—当会同园林部—门按：照相关技术标准和】规，范以及因地制—宜、：适地适？树的原则对》设计方？案进：。行审：核建设单位应—当根据审核意—见组织设计》单位对设计方案【进行优化
— 第八条 住宅【项目配套绿地边界】起止：点按照下《。。列规定？计算
（一【）临宅？间路、？组团路？、小区？路的公共绿地—边，界，算到路边宅旁（宅间！），绿，地边界？算到：路边：；，。
（二》）小区路《设有人行便道—的算到人行便—道，边缘；
（三）！临城市道路、—居住区级道路的算】到道路红线；
！（四：）临建筑物》。。的算到建《筑物：墙脚;
》 （：五）临围《墙、院？墙的：算到其墙脚
】。第九：条 公共绿地—。北侧边界线与南侧】基准建？筑物之间的》距离应当《不小：于该基准《建筑物高《度的1.5》倍；基准建筑物以】绿地南侧相邻的【。正南北向《平行布？置的：建筑物为准；南侧】建筑物采取非正【南北向平行》布置的其《。距，离，按，照不同方位》间距折减系数换算确！定
第》十，条 建设工程项【目配套绿地面积折】算应当符合下列规定！
： （一）独》立人：工造景水域按其面积！的30%计》算为：配套绿地面积—但，不得大？于配套绿地总—面积的10%；【
， （二）》单株：种植的乔木按—照，。树池实际面积计算】为配：套绿地面积》；成行种植》的乔：木株距小于》5，米且数量在》5株以上的按其实际！种植长度乘以树【穴平均宽度计算【为配套绿地面—积；采用树阵方式种！植，干径大于8公分【的乔木、株》距小于5米且—每排每列乔》木株：数均在4株以上的】按其树阵《整体面积计算为配】套绿地面积；
！（，三）采取种》植槽：方式、且种植槽【宽度：。大于0.5》米的垂直绿化按其种！植槽面积计算为配】套绿地面积；采【用立式种《植方式？的垂直绿化》按其实？际立面？绿化面积的40%计！算为配套绿地面积
！。 第十《一条 建（构—）筑物顶板》上方覆土绿化按照】下列规定《计算配？套绿地面积》。
（一》）覆土厚度在1.】2米以上的按—其实际绿《化面积？的100%计—。算；：
？ （二）覆土厚度！。在1.0米以上的】按其实际绿化面积】的80%计》算；
？ （三）覆土厚】度在0.6米以上不！足1.0米的按其实！际绿化面《积的65%计算；】
： （：四）：覆土厚度不》足0：.6米的按其实【。际，绿化面积《的30？%，计算；
】（，五）：覆土厚度不》足0.4米的—不计：算为配套《绿地面？积
第十二条】 采用？镂空：。植草砖方《式铺设的停车位按其！。面积：的25%计算为配套！绿地：面积
采—用镂空植草砖方式铺！设且每个停》车位均种植干径大于！8公分庇荫乔木【的按其面积的40】%计：算为配套绿地—。面，积
第十—三条 下列》情形不得计入建设】工程项目配套绿地】面积
（一）阳！台绿化、室内绿化】、，盆栽花草树木墙【、栏杆上的花—台、花地；
（！二）消防车道—、消防登高》面等
》第十四条 》建设单位应当—按照园林部》门审核确定的标准实！施配：套绿地建设配套绿】地建设完工后—应当：委托具有《相，应资质的测量机构进！行实地测量
【 园林部《门应当加强对—配套绿地建设的监督！管理根据《配套绿？地实：。地，测量：结果形成建设工【程项目？配套绿地《监督检查《。意见并向规划—部门反馈规划部【门应当？在规划条件核—实时将其作为该项目！配套绿地率》是，否达标的《依据
第十五条！ 建：设，单位未按照园林部】。门审核确定的标【准建设配《套绿地实际建成的】绿，地面积小《于批准绿地面积的由！。园林部门责》令，其限：期改：正；：逾期未改正的按【照下列规定处—理
？ （：一）差额绿地面积】占审：。核批准绿地》面积：的比：例低于10%的按】照差额绿地面积处以！绿化补偿费3倍的】罚，款；
？ （二）差—。额绿地面积占审【核批准绿地面—积的：比例超过1》0%：但低：于20%的按照【差额绿？地面积处以》绿化补偿费4倍的罚！款；
》 （？三）差额《绿地面积《占审核批准》。绿地面积《的，比例超过20%的按！照差额绿地面积【处，。以绿化补偿费5倍的！罚，款
： 擅自占用配套】绿地或者有》其他损害建》设工程项目配套绿化！行为的？按照：武汉市城市》绿化条例《的规定予以》处罚
《 第十六条》。 本办法自20【15年4月》1日起？施行200》5年7月15日制】发的：武汉市？建设工程《项目：配套绿化用地面【积审核计算办法【（武政？〔2005〕35】号）同？时废止？
