》 阿勒泰地区新建】居，住区供配《电设：施建设运营维护【管理办法（试行【）， 阿行办发】。〔，2014《。。〕79？号 各县（—市）人民政府喀纳】斯景：区管理委员》会行署有关部门地直！有关单位 【阿勒泰？地区新建居住区【供配电设施建设运营！维护管理办法（【试行）已经行署第】27次常务会议研】究通：过现印？发你：。们请认真《组织实施 】20：14：年12月31日 】 第一？条 为对《地区新建居》住区供配电》设施建设《。运营：维护进行统一管理】更好地保障》新，建居住区安全—可靠用电根据—。物业管理条例和城】市，电力规？划规范、城市中【低压配电网改造【技术导则《等，有，关规：定结合地区实际【制定本？办法 第二条！ 本办法适》用于在阿勒泰地【区取得规划》。许可的新建居—住区供配电设—施建设运营维护新】建居住区指新建【商品住房、》商住：两用房、《经济适用住房、【公租房、廉租住房、！安置房等不》包括居民自建房【。 本办法不】适用于居《住区内用电》电压：10：千，伏及以上《。的高压供电客户【及新建居民住宅【小，区的临时施工用电】。设施 第【三，条 新建居住区【供，配电工程设计—标准、工程质量应】由供：电企业根据国—家和行业标准按照】统一规划布局、统】一设计、统》一建设、统一验收】、统一运维管理和】更新改造的》原则进行规范—建设和运营维护【供电企业提》供的运行、维护【、抢：修以及更新改造【服，务也：应符合国家、行业】的，。相关规定 —   ？ 地区？发展和改革》委员会？、经济和信息化委员！会、住房《和城乡建设局、质量！技术监督局和各【县（市）相关部【门，要按照各自的职【责做好新建》居住：区供配电设施—建设协调《管理工作《。    》。 新建居《住区供？配电设施指从—电网电源点起至居】民“一？户，一表”电能计量装置！（含表箱、电表）及！小，区公建设施供配电设！施  《   ？居住区用电》公，建设施包括居住区公！用照明、公》用车库、电梯、水泵！以，及为居住区》配套的托儿所、中小！。学、医疗卫生所（】室，）、绿化、消防【、物业及《。。社区用房等》设施  》  ： 阿勒泰地区—居住：区共：用，供配电设施执—行以下？建设标准  【   （一》）供：配，电系统设计规范GB！50052》-2009； 】    （二）【10千？伏及以下变电所设】计，规范GB《50：。053-《94；？   《  （三）低—压配电设计规范GB！50054》-2：011；   】  （？四）：电，力设施抗《震设计？规范GB5026】0-：2，。013；《   《  （五）电—力工程电缆设计规】范GB5《0217-200】7； ？     （六）建！筑物防雷《设计规范GB500！57-2《010；《    》 （七）建筑照明设！计标准GB》50：034-《2013；  】   ？（八）民用建筑电】气设计规范》J，。。GJ16-200】8，；     （九！。）建筑电气》工程：。施工质量《验，收规范GB50【303-20—。11   —  ：。新建居住《。区供电容量基本【配置标准《为    — （一）新建居住】区供配？电容量的基本配置】按建筑？面积大小实》行，不同的标准每户建】。筑面积在80平方米！及以下？的住宅基本》配置容？量为6？千瓦；在8》0120（含120！）平方？米的住宅基本配置容！量为8？千瓦；？在1：20150（含15！0）平方米的住宅基！本配置？容量为12千瓦；】在1：50平方米》以上的住宅基—本配：置容量为16千【瓦     （二！）公建设施应按【实际设备容量计算】设备容量不明—确时按负《荷密：度估算办《公6：0100瓦/—平方米；商》业（会所《）10？0150瓦/平方米！    》 （三）高于基【本配：置标准？的居住区项目—。由居：住区开发建设—单位（开《发商）与供电部【门约定？配，置标准 — 第四条 城市规】。划管理部门在批准小！区，修建性规划时应明确！供配电设施》的用地位置和—范围： 第五条 新！建居民区开发—建设单位（开—发商）应配合—供电企业进行供配电！工程：施工负责做》。好供配？电设施路由廊道、】土地征用、配电房和！青苗赔偿、拆迁等工！作负责市政规费等手！续办理？并承担相应费—用 》第六条 地区价格】主管部门根据国家有！关规定和政策—制定地区新建居住区！供，配电设施《建设运营维护价格指！导标准根《据地区有《关规定和价格幅度】制定供配《电工程建《设运行？维护统一《价格定价标》准暂定为80元/平！方米    【 （一）新建居【住区供配电设—。施建设运营维—护价格标准以—不带电梯多层住【宅服务价格为标【准其他类别根据【系数计算带电—梯，住宅为1.2、办公！用房为1《.3：、商业用房为—1.5、《别墅（含《联排）？为1：。.5、保障性住房】为0.5 — ，   （《二）居民住宅配【置，容量：。超过基本配置标准】。的每户配置容量【每提高1千瓦价格】标准：提高10%   ！ ， （：三）公建设施收【费面积以规》划总平面图中批准的！公建：面，积为准收费标准按】照不：带电梯多《层住宅？标准的40%收取 ！ 第七条 新建！居，住，区供配电设施建设运！。营维护费由供电部门！依据：建设工程《。。规划许可证中—住，宅小：区证载面《积计算由《居住区开发建—设单位（开发商）】缴纳新建居民—住宅小区供配电设施！关系社？会公共利益和—公众安全其》。建设必须《充分遵循市场—化原则工程设计、】施工、物《。资、监理等必须按照！。法律、法《规、规章和地—区，相关规定进行招标】供，。电企业负责供配电设！施项目的招标供配电！。设施建设工程招【标和设备招》标采购统一在地区】建设工程交易中心公！开，招标 》 第八条 新—建居：住区供配电》设施建成投运前【的验收采取》。联合验收的》方法进行即》由建设单位提交自验！合格：报告后由《。供电部门报告—地区：住，房和城乡建》设局：、经济和信》。息化委员会、—发展和改革委员会及！。各县（市《）组：成联合验《收组进行验收—确保工程质量和标准！达到国家或行—业，标准 第【九条 按照本办法】建设的供配》电设施由居住区开发！建设单位（开发商）！。与供电企业》以合同形式明确资】产移：交内容？包括新建供配电设施！、线路、电缆廊道】。、，配电室或变》电站所用土地由【居住区开发建设单位！（开发？商）负责办理—相关的土地证、房】产证：手续移？交后供？电企业应按国家、行！业的相关《规定负责对供—配电设施进》行终身无偿运营维】护、：抢修以？及更新改造  】。   居住区业主或！业主委托《的物：业服务企《业应为供电企业对居！住，区供配电设施的【运，行、维护、抢—修、更新改造—。提，。供必要的条件 】    双方要在合！同中约定新建居住区！项目供配电设施工程！建设时限及》费用缴纳的》相关事？项如：未按合同约定完成】的按双方各自违约责！任事项处《理 《 第十条 供—电企业收取》的供：配电设施建》设运营维护费应【当集中管理、—专账存储专门用于新！建居住区《供配电设施建设运】营维护供配电设施建！设运营维护费—如有结余留在专户】。中滚动使用不得【挪作他用 【 第十一条 —供电企业《对，新建居住区》的供：配，电设施建设运营维】护、供电服务—接受政府相关部【门和广大居》民客户的监督并定】期在地区政府—网站上公布接受【社会监督 》 第十二条 】。居住区开发》建设单位（开发【商）缴纳供配电设施！建设：运营维护费》后供电企《业不得再向居—住区开发建设单位（！。。开发商）收取—任，何费用；居住区开】发建：。设单位（开发商）】缴纳的供配电设【施建设运营维护【费计入新建住—宅开发建设成本后】居住区开发建—设单位？（，开发：商）不得再向购【房人收取与供配电设！施建设有关》的费用 第十！三条 供电企业与】居住区开发建设单位！（，开发商）签订供配电！。设施建设运营维护】合，同，时，应当向居住》区，开发：建设单位（开发【商）：出具符合国》家和：行业标准的》电力工程建设—运营维护规范并【在合同中《明确约定供》。用电配置容量、材料！。和设备配置标准及供！电设施建设工程费的！具体标准《 ， 第十》四条 供电企业【应于下年《度一季度末将—上年度供配电设施】建设运营维护费【。。收支使用情况向地区！住房和城乡建设【。。、，价格监督等部门报备！ 第十五【条 ：供电企业有》下列行为《。之一的？由地区相关部门【依法进行处理  ！   （一）擅【自，或，变，相提高？收费标准的； 】。 ，   （二）不按规！定，要求降？低电力工程建设设备！和材料配置》标准的；《。    》 （三？。），不按规定实》行招投？标的；   【  （四）》其他违反本办—法的：行为 —第十：六条 本办法—由地区经《济和信息《化委员会负责解释】。 ？ 第十七条 —本办法自发布之日起！实施本？办法生效《实施前供电企—业已正？式答：复住宅小区供配电设！施供电方案并已【完成设计审查的【项目可不纳入本办法！执行范围 —