》 阿勒泰地区新建居！住区供配电设施建设！运营维？护管理办法（—试行） 阿】行，办发：〔2014〕79号！ ：各县（市《），人民政府喀纳—斯景区管理委员会】行署有关部门—。地，直有关单《位 ： 阿勒泰地区【新建居？住区供？配，电设施建设运营维护！管理办法（试—行）已经行署第2】7次常务会议—研，究通过现印发你【们请认？。真组：织实施？ 201【4年12月31日 ！ 第：一条： 为对地区新—建居住区供配—电设施建《。设运营维护》进行统一管理更好】地保障新建居住【区，安全可靠用电根据】物业管理条》例和城市《电力规划规范—。、城市中低》压配电网《改造技术《导，。则，等有关规定结合地】区实际制定本办法 ！ 第二条 【本办法适用于在【阿勒：。泰地区取得》规划许可的》新，建居：住区供配电设施【建设运营维护新建】居住区指新建商品住！房、商住《两用房、经济适【用住房、《公租房、廉租住房】、安置房等不包括】居民自建房 — 本办法不【适用于居《住区内？用电电压10千【伏及以上的高压【供电客？户，及新建居《民住宅小区的临【时施工用电设施 】 第三条— 新建居住区供【配，电工程设计标准【、工程质量应由【供电企？业根：据国家和行业标准按！照统一规划布局、】统一：。。设计、？统一建设、》统一验收、统一运维！。管理和更新改—造的原则进》行规：范建：。设和运营维护—供电企业提供—的运行、《维护：、抢修以及更新【改造服务《也应：符合国家、行业的相！关规定 《。     地—区发展和改革委【员会、经济和信【息化委员会》、住房和《城乡建设局》、，质，。量技术监《督局和各县》（市）相关部门要按！照各自的职责—做好新建居住—区供配电设施—建，设协调管理工作 】     新建居】住区供配电设施【指从电网电源—点起至居民“—一户：一表”电能》计量装置（含表【。箱，、电表）及小区【公建设施供》。配电设施    ！。。 居住区《用，电公建设《施包括？居住区公用照—明、公用车库、电梯！、水泵以及》为居住区《配套的托儿》所、中小《学、：医疗卫生所（室【）、绿化、》消防、物业及—。社区用房等设施 】     》阿勒泰地区》居住区共用供—配电设？施执：行以下建设标准【   《  （？一）：供配电系统设计规范！GB500》52：-2009； 】    （》。二，）10千《伏及以下变》电所设计规》范GB5《00：53-？94； 《     （三）】低压配？电设：计，规范：。GB50054【-，201？1，；     （】四）电力设施抗震设！计规范G《B5：0260-2—013；  【   （五）—电力工程电缆设【。计，规范GB50—217-《20：07； 》    （六）建筑！物防雷？。设计规？。。范GB50》057-20—10：；，     （【。。七）建筑照明—设计：标准G？B500《34-2013【；， ，。     （—八）民用建筑—电气设计规范JG】J16-200【8；    【 （九）建筑电气工！程施工质量验—收，规范：GB50303-】2011《。     —新，建居住区供电容量基！本配置标准为  ！   （《一，）新建？居住区供配》电，容量的基本配置【按建筑？面积大小实》行不同的标》准每户建筑面积【。在80平方》米及以下的住—宅基本配置容—量为6千瓦；在8】01：2，0（含12》0）平？方米的住宅基—本配：置容量为8》千瓦：；，在120150（】含150《）平方米的住宅基本！配置：容量：。为12？千瓦；在《150？平方米以《。上的住宅基本—配置容量为16千】瓦   》  （二）公建设】施应按实际设备容】量计：算设：备，容量不明确时按负荷！密度估算办公60】1，00瓦/平》方米；商业》（会所）10015！0，瓦/平方米   ！。  （三）高于基】本配：置标准的居住—区项目由居住区开】发建设单位（开发】商，）与供电部门约【定配置标准 【 第四条 城【。市规：划管理部门》在批准？小区修建性》规划：时，应明确供配电—设施：的用地位《置和范围 — 第五条 新【建居民区《开发建设《单位（开发商）应配！合供电？企业进？行供：配电工程施工负【责做好供配电设施】路由廊？道、土？。。地征用？、配电房和青—。苗赔偿、拆迁等工】作，负责市政规费等【手续办理并承—担相应费用 】 ，第，六，。条 地区价格—主管部门根据—国家有？关规定和政策制定地！区新建居《住区供配电设施建设！运营维护价格指【导标准根据地区【有关规？定和价？格幅度？制定供配电工程【建设运行维护—统一价格《定价标准暂》定为80元/平方】米     （一！）新建居住区供配】电设施？建设运营维护价【格，标准以不《。带电梯多层住宅服务！价，格为标？准其他类《别根据系《数计算带电梯住【宅为1.2、办【公用房为1》.3、？商业：用房为1.5、别墅！（含联排）为1【.5、保障性—住房为0.5  ！   （二）居民】住宅配置《容量超过《基本配置标准—的每户？配置容量每提高【1千瓦价格标准提高！10%？  ？ ，  （三）公—建设：施收费面积以规划】总平面图中批准的】公建面？积为准收费标准【按照不带《电梯多层住宅标准】的，40%收取》 《第七条 新建居【住，区供配电《设施：。建设运营维》护费由供电部门【依据建设工程规划许！可证中住宅》小区证载面积计【算由居住区开发【建设单位（开发商】）缴纳新建居民住宅！小，区供配？电设施关系社会公共！利，益和公众安全其建】设必须充分遵循【市，场化原则工》程设计、施工、物】资，、监理等必须按照】法律：、法规、规章和地区！相关规定进行招标供！电企：业负责供配电—设施项目的招标供】配，电设施建设工—程，招标和设备》。招标采？购统一在地区建设工！程交易？中心公？开，招，标 ？ 第八条 新【建居住区《供配电设施建成投运！前的验？收采取联合验收的】方法进行即由建【设单位提交自验合格！报告后由供电部【门报：告地区住房和城乡建！设局、？经济和信《息化委员会、发展】和改革委员会及各县！（市）组成联合验收！组进行验收确—保工程质量和标准达！。到国家或行》业标准 》 第？九条 按照本—办法建设的》。供配电设施由居【住区开发《。。。建设单位（开发【商）与供电》企业以合同》形式明确资产移交内！容包：。括新建供配电—设施、线路、电缆廊！道、配电室或变电】。站所：用土地？由居住区开发建设单！位（开发商》），负责办？理相关的土地证【、房产证手续—移，交后供？电企：业应按国《家、：行业的相关规—定负责对供配—。电，设施进行终身无偿】运营维护、抢修以】及更新改造 —    《 居住区业主—或业主委托的物业服！务企业应为供—电企业对居》住区供配《电设施的运行、【维护、抢《修、更新改造—提供必要的条件 ！   ？ 双方要在合同【中，。约定新？建，居住区？项，目供配电《设施工程建设时【。限及费用缴纳的【相关事项如未按合同！约定完成的按—双方各自违约责任】事项处？理 ： 第十条 供电！企业：收，取的供配电设施建设！运营维护费应当集】。中管：理、专账存》储专门用于新—建居住？区供：配电设施建设运营维！护供配电设施—建设运营维》护费：。如有：。结余留在《专户：中滚：动使：用不得挪《作他用 — 第十一条 供电企！业对新建《。居住区的供配—电设施建设运营【维护、供电服务【接受：政府相关部门和广】大居：民客：户的监督并定期在】地区：政府网站《上公布接受社会监督！ 第》十二条 居住—区开发建设单位（开！发商）缴《纳供配电设施建【设运营维护费后【供，电，企业不得再向居住】区开：发建设单位（开【发商）收取任何【费用；居住区—开发建设单位—（开发？。。商）缴纳的供—配电设施建设运【营维护费《计入新建住宅开发建！设成本？。后居住区开》发建设单位（开发】商）不得再向购房】人，收取与？供配电设施建设【有关的？费用 第【十三条 供电企业与！居住区开发》建设：单位（开发》商）签订供配电设】施建设？运营维护合同时【应当向居住》区开发建设单位【（开发商《）出具符合国家【和行业标准》的电力工程建设运】营维护规范并在合】。。同中明确约定—供用电配置》容，量、：材，料和设备《。。配，置标准及供电—设施建？设工程费的具—体标准 第】十四条 供电—企业应于下年度【一季度末《将上年度《供配电设施》建设运营维护费【收，支使用情《况，向地区住房》和城乡建设、价【格监：。。督等部门报备 ！ ，第十五条 供电企】业，有下列行为之—一的由地区相关【部门依法进行处理】   《  （一）擅自或】变相提高收》费，标准的； 》     》（二）不按》规定：要求降低《电，力工程建设设备和材！。料配置标准的；【。     —（三）？不，按规定？。实行招投标的； 】     》（四）其他》。违反本办《法的行为 第！。十六条？。 本办法由地区经】济和：信息化委《员会负责解释— 第十七条】 本办法自发布之日！起，实施本办法生效实施！前供电企业已正式】答复：住宅小区供配电设施！供电：方案并已完成—设计：审查的项目可—不纳入？本办法执行范围【 ， ，