： ？ 阿勒泰《地区新建居住区供配！电设施？。建设运营维护管理】办法（试行） 】 阿行办发〔2】014〕79—号 各《县（市）《。人，民政府喀纳斯—景区管理委员会【行署有关部门—地直有关单位 】。 阿勒泰地》区新建？居，住区供配电设施建】设运营维护管理【。办法（试行）已经】行署第？27次常务会—议，研究通过现印发你】们请认真组织实【施 2014！年12月31—。。。日 第一条 为】对地区新《。建居住区供配电设施！。建设运营维护—进行统一管理—更好地保障新建居住！。区安全可靠用—电根据物业管理条例！。和城市电力规划规范！、，城市中低压配电网】改造技？术导：则等有关规定结合】地，。区实际制定》本办法 — 第二条 本办法适！用于在阿勒》泰地区取得规—划，许可的新建居—。住区供配电设施建设！运营维护《新建居住区指新【建商品住房、商住两！。用房、经济适—用住房、公租房、】廉，租住房、安置房【。等不包括居》民自建房 【 本办法《不适用于居住区内】用电电压10千【伏及以？上的高压供电客户】及新建？居民住宅小区的【。临时施工用电设施 ！ ？第三条 新建居【住区供配电工程设】计标准、工程质量应！由供电企业根据国家！和行业标《准按：照统一规划》布局、统一》设计、？统一建设、统一验】收、统一运维管理和！更新改造的原—。则进行规范》建设和运营维护供】。电企业提供的运行、！维护：、抢：修以及更新改造【服务也应符》合，国家、？行业的相《关规定 》    地区发【展和改革委员会、经！济和信息化委—员会、住房和—城乡：建设局、《质量技术监》。督局和各县（—市）相关部门—要按照各自的职责做！。。好新：建居住区供配—电设施建设协—调管：理工作   【  新建居住—区供配电设施指【从电网电源点起至】居民“一户一表”】电，能计量装《置（含表箱、电表】）及小？区公建设《施供配电设施 【  ：   居住区用电】公建设施包括—居住区公用》照明、公用》车库、电《梯、水泵以及—为居：住区配套的托儿所、！中小学、医疗卫生】。所（室？）、绿化《、消防、物》业及社区《用房等设施   ！  阿勒泰地区居住！。区共用供配电设施执！。行以下建设标—。准 ：   ？  （一）供—配电系统设计规【范GB5005【2-2009； ！    （二）1】0，千伏及以下变电所】设计规范GB500！。53-94； 【     （三）】低压配电设计规范】。GB50《054-2》011； —    （》四）电力《设施抗震设计规【范GB5《0260-20【13；？ ：  ：  （五《），电力工程电》缆设计规范GB5】0217《-20？0，7，；   》  ：（六）建筑物防雷设！计规范GB50【057-201【0；    【 （七？）建筑照明设计【。。标准：GB5003—4-2013；【     —（八）民用建筑电气！设计规范J》GJ16《-20？08； 《  ：   ？（九）建筑电气工】程施工质量》验收：规范GB《5030《3-201》1     【新建居住区》。供电容量基》本配置标准为—     —（一）新建居住【区供：配电容量的基本【配置按建《筑面积大小实行【不同的标准每户建】筑面积在80平方】。米及以下的住宅基本！配置容量《为6千瓦；在—。80120（—含120）》平方米的住宅基本】配置：。容量为？8，千瓦；在1201】50（含150）平！方米的住宅基本【配置容量为1—2千瓦；在15【0平方米以上—的住宅？基本配？置容：量为16千瓦— ：    （二）公建！设施应按实》际设备容量》。。计算设？备容：。量不明确时按负【荷密度估《算办公601—0，0瓦/平《方米；商《业（会所）1001！5，0瓦/平方米 】    （三）高】于基本配置标准【的居住区《项目由居住》区开发建设单位【（开发商《）与供电部门约【定配置标准 — 第四条 城市！规划管理部门—。在批准小区修建性】规划时？应明确供配》电设施的用地—位置和范《围 第五【条 新建《居，民区开发《建设单位（》开发商）应》配合供电《。企业进行供配电工程！施工负责做》好供配电设施—路由：廊道、土地征用【、配电？房和：青苗赔偿、拆迁【等工作负《责市政规费》等手续办《理并承担相》应，费用 —第六：条， 地区价格主管部】门根据？。国家有关规定—和政：策，制定地区《新建居住区供配电】。设施建设运营维【护价格指导标准【。根据地区有关规定】和价格幅度制定【供配电？工程：建设：运行维护《统一价格定》价，标准暂定为80【元/平方米》     （一）！新建居住区供—配电设施《建设：运营维护《价格标准以不带电】。梯，多层：。住，宅服务价格为标准其！他类别根据系—数，计算带电梯》住宅为1.2、办】公用房为1.3、】商业用房为1.【5，、别墅（含联排）】为1：。.5、保障性—住房：为0.5    ！ （二）居民住【宅配：置容：量超：过基本配置标准【。的，每户配置《容量：每提高1《千瓦价格《标准：提高10%   ！  （三）公建【设施收费面积—以规划总平面图【中批准的公建面积为！准收费标《准按照不带电—梯多层住宅标准的】40%收取 】。 ，第七条 新建居【住区供配《电设施建设运—营维护费由供电【。部门依据建设工程】规划许？可证中住宅小区证】。载，面积：计算由居住区—开发建设单》位（开发商）缴纳】新建居民住宅小区】供配电设施》。。关系社会《公共利益《和公众安全其—。建设必须充》分遵循市场化原则】。工程设计、》施，工、：物资、监理》等必须按照法律、法！规、规？章，和地区相关规—。定进行招标》供电企业负责供配】电，设施：。项目的招标》供配电设施建设工程！招标和设备》招标采购《。统一在地区建设【。。工程交易中心公开】招，标 第八条 ！新建居住区供—配电设施建成投【运前的？验收采取联合—验收的方法》进行即由建设—单位提交自验合格】报告后由供电部【门报告地区住房【和城乡建《设局、经济和信【。息化委？。员会、发展和改革】委，。员会及各县》（市）？组成联合验收组进行！验收确？保工程质量和标【。准达到国家或行业】标准 《。 第九条》 按照本《办，法建设的供配电设施！由居住区开》发建：设，单位（开发》商）与？供电企业以合—同形式明确资产【移交内容包括新建供！配电设施、》线路、电缆廊道、】。配电室？或变电站《所用土地由》居住区开发建设单】位（开发商）负责办！理相：关的土地《证、：房产证手续》。移交后供《电企业应按》国，家、行业的》相关规定负责对供】配电设施进行终【身无偿运《营维：护、抢修《。以及更？新改造  —   居住区业主】或业主委托的物业服！务企业应为》供电企业对居住区】供配电设施的运【行、维护、抢—修，、更新？。。改造提供必》要的条件    ！ 双方要在合同中约！定新：建居住区《。项目供配电》设施工程建设时【限，及费：用缴纳的相》关事项如未按合同】。约定完成的按—。双方各自违约责任事！项处理 》 第十条 供电】企业：收取的供配电设【。施建设运营维护【费应当集中管—理、专账存储专【门用于新建居—住区供配电》设施建？。设运营维《护供配电设施建【。设运：。营维护费《。如有：结余留在专》户中滚动使》用不得？挪作他用《 第十—一条 供电企—业对新建居住区的供！配，电，设施建设运营维护、！供电服务接受政府相！关部门和广大居民】客户的监督并定期】在地区政府网站【上，公布：接，受社：会监督 第十！二条 居住区开【发建：设单：位（开发商）—缴纳供配电设施建】设运营维护费后【供电企业不》得再向？居住区开《发，建设单？位（开发商）收取】任何费用；》居住区开发建—设单位（开发商【）缴纳？的供配电设施建设运！营维护费计》入新建住宅开发建】设，成本后？居住区开发建设【单位（开发》商）不得再》向购房人收取—与供配电设施—建设有关《的，费用 第【十三条 供》电企业与居住区【。开发建设单位（【开发商）签》订供：。配电设？施建设运营维护合同！时应当向《居住区开发建—设，单位（？开发商）出》具符合国家和行业标！准的电力工程建设】运，营维护规《范并：。在合同中《明，确约定供用电配【置容：量，、材料和设备—配置标准及供电设施！建设工程费的—具体标准 — 第十四条 供电！企业：应于：下年度？一季度末将上—年度供配电设施建】设运营？维护：。。费收支？使用情况向地区【。。。住，。房和城乡建设、价格！监督：等部门报备》 第十五【条 供电企》业，有，。下列：行为之一《。的由地区相关部【门依法进行处—理     （】一）：擅自或？变相提高收费—标准的；    ！ （：二）不按《规定要求降低电力】工程建设设备和【材料配置标准的【；    — （三）不》按，规定实行《招投标的；   ！  （？四）其？他，违反本办法的—行，。为 第—十六条 本办法【由，地区经济和信息化委！员会负责《解，。释 ： ？第十七条《 本办？法自发布《之日起？实，。施本办法《生效实施《前，供电企业已正式答】复住宅小区供配【电设：施，供电方案并》已完成设计审查的】项目：可不纳？入本办法执行—范围： ：