阿【勒泰地区新》建居住区供配电【设施：建设：运营维护管理办【法，（试行） 】阿行办发〔2014！〕79号 各县】（市）人民政府喀】纳斯景区管理委员】。会行署有《关部门地《直有关单位 【 阿勒泰地区新【建居住区供配电设施！。建设运营维护—管理办法（试行）已！经行署第27—次常务？会议研究通过—现印发？。。你们请认真组织实施！ 201【4年12月31【。日 第一条 为对！地区新建居住区供配！电设施建设运营维护！进行统一管理更好】地保障新建居—住，区安全可靠用电根据！物业管理《条例和城《。市电力规划规范、】城市：中低压配电网改【造技术导《则等有关《规定结合地区—实，际制定本办法 ！ 第二条《 本办法适用—于在阿勒《。泰，地区取得规划许可的！。新建：居，住区供配电设施建】设运：营维护新建居住【区，指，新，建商品住房、商【住两用房、经济适用！住房、公租房、廉】。租住房、安》置房等不包括居民】自建房 》 本办法不适用】于居住区《内用电电压》10千伏及以—上，的高压供《电客户及新》建居：民住宅小区的临时】施工用？电设施 第三！条 新建居住区供配！电工程？设，计标准、工程—质量应由供电企业】根据国家和行业标】。准按照统一规划布】局、统？。。一，设计、统一建设【、统一验收、统一】运维管理和更新【改，造的原则进行规范建！设和运营《维护供电企业—提供的运行》、维护、抢》修，以及更新改造服务】也应符合国家、行】业的相关规定  ！   地区》发展和改《革委员会、经济和】信息化委员会—、住房和城乡—建设局、质量技术】监督局和各县（市）！相关部门要按照各】自的职责做好新建】居住：区供配电设施建【。设，协，。。调管理工作 【    《新建居住区》供配电设施指从【电网电？源点起至居民“一】户一表”电能计量】装置（？含表箱？、电表）及》小区公建设施供【配电：设施    【 居住？区用电公建设施包】括居住区《公用照？明、公用车库、【电梯、？水泵以？及为：居住：区配套的托儿所【、，。中小学？、医疗卫生所（室】）、绿化、》消防、物业及社区用！房，等设施    】 阿勒？泰地区居住》区共用供配》电设施执行以下建】设标准  —  ：。 （一）供配—电系统设计规—范GB500—52-2《009？。；，     （【。二）10《千伏及？以下变？电所设计规范—GB5？0053-94【；    — （三）低压配电】设计规范《GB50054【-201《1；    【 （四）电力设施抗！震设计规范GB50！26：0-20《1，3；    【 （五？）电力工程电—缆设：计规范G《B5：0，217？-，2007； —     （六【）建筑物防雷设【计规范GB5005！7-2010；【     （七）！建筑照？明设计？标准G？B5：0034-2—013；《    》 （八）民》用建筑电气设计规范！JGJ16-2【008？；     （九！）建筑电气工程施】工质：量验收规范G—B50303—-20？。1，1 ？    新建居住】。区供电容量基本【配置标准为   ！ ， ，（一）？新建：居，住区供配电容量的】。基本配置按》。建筑面积《大小实行《不同的标准每—户建筑面积》。在80平方米及【以下的住宅基本【配置：容量为6千瓦；【在80120—（含120》），平方米？的住宅？。基本配置《容量为8千瓦；在1！201？50（含150【）平方米的住宅【基本配？置，容量：为12千瓦》；在1？5，0平方米《。以上：的住宅基《本，配置容量为16【千瓦    【 （二）公建设施】应按实？际设备容量计算设】。备，容量不？明确：时按负？荷，。密度估？算办：公60100瓦/】平方米；商业（【会所）1001【50：瓦/平方米 【 ，   （《三）：高于基本配置标准】的居住区项目—由居住？区开：发，建设：单位（开发商）与供！电部：门约定配置标—准 第四条 ！城市规？划管理部门》在批准小区修建性】规划时？应明确供《配电设施的用地位置！和范：围 《 第五条 新建居】。民区开发建》设单位？（开：发，商）应配合供电企】业进：行供配电工》程施工？负责做好供配电【设施路由廊道、土】地征用、《配电：房和青苗赔偿—、拆迁等《工作负责市政规费等！手续：。办理并承担相—应费用 第】六条 地区价格主】管部门根《据国家有关规定和政！策制定地区新建【居，住区供配电设—施建设运营维护【价格指导《标准根据《地区有？关规定和价格幅度】。制定供？配电工？程建设运《行维护统一价格【定价标准《暂定为？8，0元/？平方米    】 （一）新建—居住区供配电—设施建设运》营维护价格标准以】不带电梯《。多层住宅服务价格为！标准其？他类别根《据系：数计算带电梯住宅为！1.2、办》公用房为1》.3、商业用房为1！.5、别墅（—含联排）为1—.5、保障性—。住房为0《。.5    【。 （二）居民住宅配！置容量超过基本配】置标准的每户配【置，容量每提高1千瓦价！格标：准提高10%—    》 （三）公建设施】收费面积以规划总】平面：图中批准的公建面积！为准：收费标准按照不【带电梯？多层住宅标准的4】0%收取 【 第七条 新—建居住区供配电设】。。施，建设运营维护费由供！电部门依《据建设工程规划【许可证？中住宅小区证载【面，积计算由居住区【开发建？设单位（开发商【）缴：纳，新建居民住宅—小区供配电设—施关系社会公共【利，益和：公，众安全其建设必【须充分遵循市场【化原则工程设计、施！工、物？。资、监？理等必须按》照法律、法规、【规章和地区相关规】定进：行招标供电企业【负责供？配电设施项目的【招标：供配电设施建设【。工程招标和设备招】标采购统一在地区建！设工：程交易中《心公开招标》 《第八条 新》建居住区供配电【设施建成投》。。运前的验收采取联】合验收的方》法，进行即由建设—单位提交自验合【格报告后《由供电部门》。报告地？区，住房和城乡建设【局、经济和信息化】委，员，会、发展和改—革委员会及各县（】市）组成联合验收】组进行验收确保工程！质量和标准达到国家！或行业标准 ！。第九条？ 按照本办法—建设的供配电设施】由居住区开发建【设单位（开发商）】与供电企业以合同】形式明确资》产移：交，内，容包括新建供配电】设施、线路、电缆廊！道、配？电室或变电站所【用，土地由居住区开【发建设单位（—。开发商）负责办理相！关的：土，地证、？房产证手续移交后】。。。供电：企业应按国家、行业！的相关规定》负责对供配电设【施进行终身无偿【运营维护、抢—修，以及更新改造  ！   居住》区业主或业主委托的！物业服？务企业应为供电企】业对居住区供配电设！施的运行、维—护、抢修、更新改造！提供必要的条件 】  ：   双方要在合同！中约定新建居住区项！目供配电设施工程建！设时限及费用缴纳】的相关事《项如未按《合，同约：定完成的按双方各自！。违约责任事项处【理 第十条 ！供电企业收取的供配！电设施建设运营【维护费应当集中【管理、专账存—储专门用于新建【居住区供配》电设施建设》运营维护供配电【设施建设《运营维？护费：如有结余留在专户】中滚动？使，用，不得挪？作他用 【。第十：一条： 供电？企，业对新建居住区的】供，配，电设：施建设运营维护、】供电服务《接受政？府相关部门》和广大居民客户的】监督并定期》在地区政《。府网站上公》布接：受社会监督》 ： ， ，第十二条《。 居住区开发建【设单位（开发—商）缴纳供配电【。设施建设运》营维：护费后？供电企业不得再向】居住区开《发建设单位（开发】商）收取任何费【用；居住《区开发建设》单位（开发商）【缴纳的供配电设施】建设运营维护—费计入新《建住宅开发》建设成本后居—。住区开？发建设单位（开发商！）不得再向》购房人收取与—供配电设《施建：设有关的费用— 第十三条 ！供电企业与居住【区开发建设》单位（开发商）签订！供，配电设施建设运营】维护：合同时应《当向：居住区？。开发建设单位—（开发商）》出，具符合国家》。和行业标准的电力工！程建设运营维护规】范并在合同中明确约！定供用电《配置容量、材料【和设备？配置标准及供电设施！建设工程费的具【体标准 — 第十四《条 供？电企业应于下年【度一季度末将上年】。度，供配电设施建—设运：营维护费收支—使用情况《。向地区住房和城乡】建设、价格监督等部！门报备 》 第十五》条 供？电企业？有下列行为》之一：的由地区《相关部门依法进行】。处理     （！一）擅自或变相提】高收费标准的； 】     （—二）不按规定要【求降低电《力工程建设设备和】材料配置标准的；】    》 （三）不按规【定实行招投标的；】  ？   （四）其【他违反本办》法的行为《 第》十，六条： 本办？法由地区《经济和信息化委员会！负责解释 【 第十七《条 ：本办法自发布之日起！实施：本办法？生，效实施？前供电企业已正式】答复住宅小区供【配电设？施供电方案并已【完成设？计审查的《项目可不纳入本办法！执行范围 —