阿【勒泰地区新建居【住区供配电设施建】设运营维《护管理办法（试行）！ ： 阿行《办，发，〔，2014〕7—9号 各县（市）！人民政府喀纳—斯景区？管理委员会》。行署有？关部门地直有—关单位 阿【勒泰地？区新建居《住，区供配电设施—建设运营维护管理办！法（试行《）已经？行署第2《。7次常务会议—研究通过现印发你】们请认真组织实【施 》201？4年：1，2月31日 — 第一条 》为对地区新建居住区！供配电设施建设运营！维护进行《统一管理更好地保障！新建居住区安全可】靠用电根据》物业管理《条例和城市电力规划！规，范、城市中低—压配电网改造—技，术导：则，等有关规定结—合地区实《际制定？本办：法 》。第二条 本办法适】用于在阿勒泰地区取！得规划许可》的新建居住区供配】电设施建《设运营维《护新：建居住？区，指新建商品住—房、商？住两：用房、经济适用住】房、公租《房、廉？租住房、安置房【等不包？括居民？自建房 》 本办法》不适：。用于居？住区内用电电—压10千伏及以【上的高压供电客户】及新建？居民住宅小区的【临，。时施工用电设施 ！ 第三条 新建居！住区供配电》工程设计标准—、工程质量应—。由供电？企业根据国家—和行业标准》按照统一《规划布？。局、统一设计、统】一建设、《统一：验收、统《一运：维管理和更新改【造的原则进行规范】建设和运营维护供电！企，。业提供的运行、【维护、抢修以及更新！改造服务也应符【合国家、行业的相】关规定  —   地区发展和】。改革委员会》。、经济和信》息化：。委员会、住房和【城乡建？设局、质量技—术监：督局和各县（市）】相关：部门要？按照各自的职责【做好新建居住区【供，配电：设施：建设：协调管理工作 】    《新建居？住区供配电设—施指从电网》电源点起至居民“】一，户一表”电能计量装！置（含表箱、电表）！及小：区公建设施》供配电设施  】   居住区用电】公建设施《包括居住《区公用照明》、公用车库、电梯、！水泵以？及为居住区配套【的托儿所、中小【学、医疗卫生所【（室）、绿化、【消防、物业及社区】用房等设施 【    阿勒泰地区！居住区共用供配电设！施执行以下》建设标准 》   ？  ：（一）供配》电系统设计规范【GB500》52-20》09；   【  （二《）10千伏及—以下变电所设计规】范GB5《0053-9—。。4；     】（，三，）低压配《电设计规范GB50！054-2011】；     （】四，）电力设施抗震设】计规范GB502】60-2《013； 》    《 ，（五）电力》工程电缆设计—规范GB502【17-200—7； ？     （—六）建筑物》防雷设计规范—GB50057【-2010； 】   ？ （：七）建筑照明—。设计标准GB50】0，34-2013；】。     —（八）民用建筑【电气设计规范JGJ！16-2008【；   》  （九）》。建筑电气工程—施工质量验收规【范，GB50《303-201【1 ：。 ，    新建—居住区供电容量基本！。配，置标准为   】  （？一）新建《居住区供《配，电容量的《基本：。配置按建筑面积【大，小实行不同的标准】每户建？筑面积在80平【。方米及以《下的住宅基本配置】容量为6千瓦；【在，80120（含1】。20：）平方米的住—宅基本配置容—量为8千瓦；在1】2015《0（：含150）平方米的！住宅基本配置—容量为？1，。2，千瓦；在150平】方米以上的住宅基本！配置容量为16千瓦！     （【二）：公建：设施应按实际设备】容量：计算设？备容量不《明确：时按负荷密》度估算办公6010！0瓦/平方米；商】业（会所）10【0150瓦/平【方米     】（，三）高于《基本配置《。标准的居住区项目由！居住区开发建设单位！（开：发商）与供电—部门约定配》。置标准 第】四条 城《市规划管理部—门在批准小区修【建性规划时》。应明确供配电—设施的用《地位置和范围 【。 第五条— 新建居民区—开发建设《单位（？开发商）应》配合供电企业进【行供配电工程施【工负责？做，好供配电设施路由廊！道、土地征》用、配电房》和青：苗赔偿、拆迁等工】作，负责市政规费等【手续办理并承—。担相应费用 】。 第六条 地区【价，格主管部门根—据，国家有关规定和政策！制定地区新建居住】区供配电设施建【设运营维护价—格指导标准根—据地区有《关规：定和价？格幅度制定供配电工！程建设运行维—护，统一价格定》价标准暂定为80元！。/平方米 》  ： ，  （一）新建居住！区供配电设》施建设运营维—护价格标准》以不：带，电梯多层住宅服【务价格为标准—其他类别根据系数】计算带电《梯住宅为1.—2、办公用》房为1.3、商【业用房？为1.5《。、别墅？（含联？排）为1.5—、保障性住房为0.！5，     —（二）居民住宅【配置容量超过基【本，配置标准的》每户配置容》量每提高1千—瓦价格标准提—高10%  【   （三》）公建设施》收费面积以规—划总平面图中批准】的公建面积为准【收费标准按照—不带电梯多层住宅标！准的40%收—取 第七【条 新建居住—区供配电设施建设运！。营维护费由供电部】门依据建设工程规划！许可证中住宅—小区证载面积计算】由居：住区开？发建设单位（—开发商）《缴纳新建居民—住宅小区供配电【设施关系社会公共】利益：。和公众？安全其建设必须充】分遵循市场化原则工！程设计？、施工、物资—、监理等必》须，按照法律、法规、规！。章和地区相关规定进！行，招标供电企业负责供！配电设施项目的招】标供配电设》施建设工程招标和】。设备招标采购—统一在地区建—。。设，工程交易中心公开】招标 第【。八条 ？新建居？住区：供配电设施建成投运！前，的，验收采取联合验收】的方法进行即—由建设？单位提交自验合格】报告后由《供电部门报告地区】。住房和？。。城乡建设局、经济】。和信息化委员会【、发展和改革委员会！及各县（《市）组成联合验收】组进行？验收确保工程质【量和标准达到国家】或行业标《准 第九条 ！。按照本办法建设的】供配：电设施由居住区开发！建设单位《。（开发商）与供电】企业以合同形式明确！资产移？交内容？包，括新建供配电设施】、线路、电缆廊道、！配，电室或变《电站所用土地—。由，。。居住：区开发建设单—位（开发商）负责办！理，。。相关的土地证、【房产证手续移—交后供电《企业应按国家、行业！的相关规定》负，责对供配电设施【进，行终身无偿运营【维护、抢修以及更】。新改造     ！居住区业主或业主委！托的物业服务企【业应：为供电？企业对居住区—供配电设施的运【行、维护、抢—修、：更新改造提供必要】的条件   【。  ：双方要？在合同中约定—新建居住区项目【供配电设《施工程建设时—限及费？用缴纳的相关事项】如，未按合同约定完成】的按双方《各自：违约：责任事项《处理 《 第十条 供【。。电企业收取的供【配电设施《建设运营维护—费应当集中》管，理，、专：账存储专门用于新】建居住区供配电设施！建设运营维护供配电！设施：建设运营《维护费如有结余留】在专：户中滚动使用不得挪！作他用 — 第：十一条 供》电企业对新建居住区！的供配？电设施？建设运营维》护、供？。电服务接受政府相关！。部门和广大》居民客户的》监督并定期在地区政！府网站上公布接受】社会：监督 第十二！条 居住区开—发，。建设单？位（开？发商）缴纳供—配电：设施建设运》营维护费《后供电企业不—得再向居住区开【发建设单《位（开发商》）收取任何费—用；居住区开发建设！单，位（：开发商）缴纳—的供：配电设施建设运营】维护费计入新建住】宅开发建设成—本后居住区开发【建设：。单位（开发》商）不得再》。向购房人收》取与供配电设施【建设有关的费用 】 ， 第十三条 【供电：企业与居住区开发】建设单位（开—发，商）签订供配—电设：施建设运营维—护合同？时应当？向居住区开发建设】单位（开发商）【出具符合国家和【行业标准的电力工程！建设运营《维护规？范，并在合同《中明：确约定？供用电配置容—量、材？料，和设备配置标准及供！电设施建《设工程费的具体标】准 ？ 第十四条 供】。电企：业应于下年度一季度！末将上年度供配【电设施建设运营【维护费收支使—用情况向地区—住房和？城乡建设、价格监】督等部？门报备 第十！五条 供电企—业有下？列行为之一的—由地区相关》部门依法《进行处理   】  （一）擅自或变！相提高收《。。费标：准的；     ！（，二）不按《规定要求《降低电力工》程建设？设，备和材料配置标准】的，； ：  ：   ？（三）不按》。规定实行《招，投标的；    ！ ，（四：），其他违反本》办法的行为 【 第十《六条 本办法—由地区经济和信息化！委员会负责解释 ！ 第十七条 本】办法自发布之—日，起实施本办》法生效实《施前：供电企业已正式【答复住宅小区供配】电设施？供电方案并已完【成设：计审查？。的项目？可，不纳入本办法执行范！围， ：