？ ？阿勒泰地区新—建居住区供配—电设施建设运营维】护管理办法（试行】） 阿行【。办发：〔20？14〕79》号 各县（市）人！民政府喀《纳，斯景区管理委—员会：行署有关部门—地直有关《单位 》阿勒泰地区新建居】住区供配电》设施建？设运营维《护管理办法（试行）！已经行署《第27次《常务会议研究通【过现印发你》们请认？真组织实施 ！2014年12月3！。1，。日 第《一条 为对地区新】建居住区供配电【设施建设运》营维护进行统—一管理更《。好地：保障新建居》住区安全可靠用电根！据物业管理条例和】城市电？力规划规《范、：城市中？。低压配电网改造技】术导则等有》关规：定结合地区实际【制定本办法 】。 第二条 本办法】适用于在阿勒—泰地：区取得？。规划：许可的新建居—住区：供配电？设施建设运》营维护新建居住区】指新建？商品住房、商—住两用房、经济【适用住房、》。公租房、廉租住房】。、安置房等不包括】居民：自建房 【本办法不适》。。。用于居住区》内，用电电？。压10？千伏及以上的高【压供电？客户：及新建居《民住宅小区的临时施！。工用电？设施： 《第三条 新建居【住区供配电》工程设？计标准、工》程质量？应由供电企》业，根据国家和行—业标准按照》统一规划《布局、统一设计、】统一建设、统一【验，收、统一运维管理和！更新改造的》原则：进行规？范建设和运营—维护：供电企？业提供的运》。行、维？护，。、抢修以及更新【改造服务《。也，应符合国家、行【业的相关《规定    【 地区发展》和改革委员会—。、经济和信息—化委员会《。、住房和城乡建【设局、质量》技术监督局和各县】（市）相关部门要】按照各自的职—责做好新建居住区】供配：电设施建设协—调管理工作 —    《 新建居住区供【配电：设施指从电网—电源点起《至，居民“一户一表”电！能计量装置（含表箱！、电表）及小区【公建：设，施供配电《设施  》。。   居《住区用电公建设【。。施，包括居住区》公用照明、公用车】库、电梯、水泵以】及为居住区配套【的托：儿所、中小学、医疗！卫生所（室）、【绿化、消《防、物业及社—区用房等《设施 《    阿勒泰地】区居住？区，。共用供？配电设施执行以下建！设，。标准   —  （一）供—配电系统设计—规范G？B500《52：-2009》；，   《  （二）10【千伏及以《下变电所设计规范】GB50053【-9：4； 《。    （》三）低压配电设计】规范GB《500？54-20》11； 《     》（四：）电力？设施抗震设计规【范G：B，5026《。0-2013；【   《  （五）电—。力工程电《缆设计规范》GB50217-】2007；》   《  （六）》建筑物防雷设计【规范GB500【57：-2010；— ：    （七—）建筑照明设—计标准GB5—0034-201】3，；  《   （《八）民用建》筑电气设计规范【JGJ16》-，。2008《。；    —。 （九）《建筑电气工程施【工质量验《。收规范GB5030！3，-2011 【    新建居【住区供电容量基本配！置，。标准为 《     （一）新！建居住区供配—电容量的基本配【置，按建筑面积大小实】。行不同的标准—。每户建筑面积—在8：0平方？米及以下的》住宅基？本配置容量为6千瓦！；在80120（含！120）平》方米：的住宅基《本配置容《量为8千《瓦；在1201【50（含《150？。）平方米的住宅基】本配置容量为—12：千瓦；在《150平方米以上的！住宅基本配置容量】为16千瓦   ！  （二）公建设施！应按实际《。设备容量计算—设，备容量不明确时【。按负：荷密度估《算办公？60100》瓦/平？方，米；商业《（会所）1001】50瓦/平方—。米 ：  ：   （三》）高于基《本配置标准的居【住区项目由》居住区开发建—设单位（《开发：商）与供电部—门约定？配置：标准 第【四，条， 城市规划管理【部门：在批准？小，区修建？性规划？时应明确供配电【设施的用地位置【和范：围 ：。 ， ， ，第，五条 新建居—民区开发建设单位（！开发商）应配合供电！企业：进行：供配电工程施工【负责做？好供配电《设施：路由廊道、土地征】用、配？电，房和青苗赔偿、拆迁！。等工作负责市政【。规费等手续办理【并，承担相应《费用 —第六条 地区价格主！。管部门根据国家【有关规？定和政策制定—地区新建《居住区供《配电设？施建：设运营维护价—格指导标《准根据地《区有关？。。规定和？价格：幅度制定《供配电工程建设运】行维护？统一价格《定价标准暂定为【。80：元/平方米   ！ ， （一）新建居住】区供配电设施—建设运营维》护价：格标：准以不带电梯多层住！宅服务价格为标【准其他类别》根据：系数计算带》电梯：住宅为1.》2、办公用房—为1.3、商业用】房为：1.5、别墅（含联！排）：为1.5、》保障性住《房为0.5  】   （二）居民】住宅配置容量超过】。基本配？置标准的每户配【置容：量每：。提，高，。1千瓦价《格标准提《高10% 》     》（三）公建设施【收费面积以规划【。总平面？图中批准《的公建面积为准【收费标准按照不带】电梯多层住宅标【准的40%》收，取 第—七条 新建居住区】。供，配电设施《建设运营维》护费由供《电部门依据建设工】程，规划：。许可证中住宅—小，区证载面《。积计算由居住—区开发建设单—位（开？发，商）缴纳新》建居民住宅小区【供，。配电：设施关系社》会，公共：利，益和公众安全其建设！。。。必须充分《遵，。循市场化《原则：工程设计、施工、物！资、监理等必—须按照法律、—法规、规章》和地区相关规—定进：行招标？供电企业负》。责供配电设施—项目的招标》供配电？设施建设工程招【标，和设备招《标采购统一在—。地区建设《工程交易中》心公开招标 【 第八条 新【建居住区供》配电：设施：建成投？运前的验收采取联】。合，验收的方法进行即由！建，。设单位提《交自验合格报—告后由供《电部门报告地区【住房和城乡建—设局、经济》和信息化委员会、发！。展和改革委员会及】各县（市）组成【联合验收组进行【验收确保《工程质量和》标准达到国家—或行业标准 】 第：九条 按照本办法建！设的供配电设—施由居住《区开发建《设单位（开发商【）与供电企》业以合同形式—明确资产移》交内容？包括新建《供配电？设施：、线路、电缆廊道】、配：电，室或变电站》所用土地由居住区开！发建设单位（—开，发商）负责办理【相关的？土地证、《房产证手续移交【。。后供电？企业应按国家—。、行业的相关规定负！责，对供配电设施—进行终身无》偿运营维《护、抢修以及—。更新改造 》    《 居住区业主或【业主：委托的物业服务企】业应为供电企业对居！住区供配电设施的运！行、维？护、：抢，修、更新改造提【供必：要的条件 —    双方—要，在合同中约》定新建居住区项目供！配电设施工》。程建设时限及费用】缴纳的相关》事项如未按合同约定！完成的？按双方各《自违约责《任事项处理 】 第十条 供—电企业收取》的供：配电设施建设运【营维护费应当集【中管理、专账存【储专：门，用于新建居住—区，供，配电设？施建：设运营维护供配【电设施建《。设运营维《护费如有结余留在专！户中滚？。。动使用？不得挪作他用 】 第十一》条 供电企业对【。新建居住《区的供配电设施【建设运营维》护、供电服》务，接受政？府相关部门和广大】。居民客？户的监督《。并定期在地》区政府网《。。站上公布《接受社会监督 ！。 第十？二条 居住》区开：发建设？单位（开《发商）缴《纳供配电《设施建设《。运营维？护费后供电企业【不得：再向居住区开—发建设单位（—开发商）收取任何费！用；居住区开发【建设单？位（开发《商）缴纳的供—。。配电设施建设运营】维护费计入》新，建住宅开《。发建设成本后居住区！开发建设单位（开】发商）不得》再向购？。房人收取与供—配电设施《建设有关的费用【 ： ， 第十三条 供【电，企业与？。居，住区开发建设—单位：（开发商《）签订？。供配电设施建设【运营维护《合同时应当》向居住区开发—建设单位（开—发商）出具符—合国家和行业标准】的电力工程建设运营！。维护规范并》。在，合同中明确约定供】用电配置《容量、材料》和设备配置》标准及供电设施建设！工程费的具体标【准 ？ ， 第十四条 供电】企业应于下年度一季！度末将上《年度供配电设施建】设运营维护费收支使！用情：况，向地区住房》和城乡建设、价格】监督等？部门报备 》。 第十五条 】供电企？业有：下列行为之》一的：由地区相关部门依】法进行处理 —    《 （一）擅自或【变相提高《收费标准的； 【     （—。二）不按规定—要求：降低电力工程建设设！备和材料配》置标准的；》     —（三）不《按，规定：实行：招投标的； 【。    （四）【其他违反本办法【的行为 《 第《十六条？。 本办法由地—区经济和信息化委员！会负责解释 ！第十：七条 本《办，法自发布之日起实施！本办法？生，效，实施前供电企业已正！式答复？住宅小区《供配：电设施供电方案【并已完成设计审【查的：项目可不纳入本办法！执行：范围 《