。 ？ 阿勒》泰地区新《建居住区供配电【设施建设《运营维护管》。理办法（试行） 】 阿行办—发〔2014〕7】9号 各县（市】）人：民政府喀纳斯—景区管理委员会行署！有关部门《。地直有关《单位 阿勒泰地！区新建居住区供【配电设施建设运【营维护管理》办，法（试行《），。。已经行署第2—7次常？务会议研究通过现】印发你们《请认真组《织实施 2】01：4年：12月31日 】第一条 《为对地区新建居住】区，供配电？。设施建设运营—维护进行《。统一管？理，更好地？保障：新，建居住区安全—。可靠用电《。根据物？业管理条《例和城市电》力，。规划规？范、城市中低压【配电网？改造技术导则等有关！规定结合地区实【。际，制定本？办法 第二条！。 本办？。法适用于在阿勒泰地！区取：得规：划许可的新》建居住区供配—电，。。设，施建设运营维护新建！居住区指新建—商品住房、商住两】用房、经《济适用住房、—公租房、廉租住【。房、安置《房等不包括》居民自建房 【 本办法不适【用于居住区内—用电电压《10千伏《及以上的《。高，压供电客户及新建居！民住宅小《区的临时施工用电设！施 第三条 ！新，建居住？区供配电工程设计】。标准、工程质量【应由供电企业根【据，国家和行业》标准按照统一—规划布？局、统一《。设计、统一建设、统！一验收？。、统一运维》管理和更《新，改造：的，原则进行规范建设和！运营维护《供电：企业提供的运—行、维护《、抢修以及》更新改造服务也【应符合国家、行【业的相关规》定   》 ， 地区发展和—改，革委：员会、经济和信【息化：委员会、住房和城乡！建设局、《质量技术监督局和】各县（市）相关部门！要按照各自的职责】做好新建居住区供配！电设施建设协调管理！工作 《   ？ 新建居住区—供配电设《施，指从电？网电源点《起至居民“一户【一表”电能计量装】置，（含表箱、电表【）及小区公建设施供！配电设施  【。  ： 居住区用电—公建：。设施包括《居住区公用照明、公！。用，车库、电梯、水【泵以及为居住区配】套的托儿所、—中小学、医》疗卫生所（室）、】绿化、消防》。、物：业及：社区用？。房等设施 》     阿勒泰】地区居？住区共用供配电【。设施执行以》下建设？。标准     】（一）？供配电系统》设计规范《GB：。50：052-200【9；    【 （二）10—千伏及以下变电所设！计规范G《B50053-94！；     （】三）：低压配电设》计规范GB50【054-2011】；    — （四）电》力设施抗震设计规范！GB50260【-2013》；     （】五）电？力工程电缆设计规范！GB：5，0217-2007！；     （】六，）建筑物《。防雷设计规范GB5！00：57-2010【； ：    《 （七）《建筑照明设》计标准GB》50034-20】13：；    — （八？）民用建筑电气设计！规，范JGJ16—-2008；—     （【。九）：建筑电气工程施工质！量验收规范GB5】0，3，03-2011 】     新—。建居住？区供电容量基本【。配置标准为 【    （一）新】建居住区《供配电容量》的基本？。配置按建筑面—积大小实《行不：同的：标准每户《。建筑面积在80平方！。米及以下《的住宅基本配置容量！为6千瓦；》在801《20（含120【）平方米的住—宅基本配置》容，量为8千瓦；在【120150（含1！50）平《方米：的住宅基本配置容】。量为12千瓦；在1！50平方米》以上的住《。宅基本配置容量为】16千瓦 》。   ？ ， （二）公建设施】应按实际设》备，。容，量计算设《备容量不明确时按】负荷密度估算办公】60100瓦/平方！米；商业（会所）】。100150—瓦/平方米  】 ，  （三）》高于基本配》置，标准的居《住区项目由居—。住区开发建》。设，单，位（开发商》）与供电《部门约定配置—标准 第四】条 城？市规：划管理部《。。门在批准小区修建】性规划时应明—确供配电设施的用地！位置和范围 — 第五》条 新？建居民区开发—建设单位（开发商）！应，配合供电企》业进行供《配电工程施工负【责做好？供，配电设施《路由廊道、土地征】用、配电《房和青苗赔偿—。、拆迁等《工作负？责市政规费》等手续办理并承担】相应费？用 第六条 ！地区价格《主管部门根据国【家有关规定和政【。策制定地《区新建居住区—供配电？。设施建设运营—维护价格指导标准根！据地区有关》规定和价格幅—度制定供配电工程建！设运行维护》统，一价格定价标准暂定！为，80元/《平方米 》    （一）【新建居住《区，供配电？设施：建设运营维护价格标！准以不带电梯多层住！宅服务价格》为标准？其他类别根据—系数计算带电梯【住宅：为1.2、办公用】房为1.3》、商业用房为1【。.5、别墅（—含联排）为1.5】、保障性住房为0.！5    — （二）居民住宅】。配置容量超过基【本配置标准的每【户，配置容量每提高1千！瓦，价格标准《提，高10%    ！ （三）《公建：设，施收：费面积以规划—总平面图中》批准的？公建面积《为准收费标》。准按照不带》电，。梯多层？住宅标准的40%收！取 第七【条 新建居住—区，供配：电设施建《设运营维《护，费，由供电部门依据【建设工程规划—许可证中住宅小【区证载面积计—算由居住《区，开发建？设单位（开发商【）缴纳新《建居民？住宅小？区，供配电设施》关，系社会公共》利益和公众安全其】建，设必须充分遵循【市场：化原则？工程设计、施工、物！资，、监理等必须按【照法律、法规、规章！和地区？相关规定进行招标】供电企业《负责：。供配：电设施项目的招【标供配电设》施建设？。工程招？标和设备招标—采购统一在地区建设！工程交易中心公开】招标 第八】条 ：新，建居：。住区供配电设施【建成投运前的—验收：采取联？合验收的方》法，进行：。即由建设单位—提，交自验合格报告【后由：供电部门报告—地区住房和城乡建】设局、经济和信【息化：委员会、发展—和改革委员会及【。各县（市）组成【联合：验收组进行验—收确保工程质量和】标准达到国家或行】业标准 《 第九条 按】照本办法建设的供】配电设施由居住区开！发建设？单位（开发商）与供！。电，企业以合同形—。。式明确？资，产移交内《容包括新建供配电】设，施、线路、电缆【廊，。道、配？电室或变电》站所用土地由居住】区开发建设单—位（开发商）负责】办，理相关的土地—证、：房产证手续》移，交后供电《企业应按国家、行】。业的相关规定负【责对供？配电设施进行终身无！偿运营维护、抢【修以：及更新？改造    【 居住区业主或【业，主委托的物业—服务企业应》为供电企业》对居住区供配电【设施的运《。行，、维护、抢修、更】新改造提供必要的】。。条件   —  双方要》在合：同中约定新建—居，。住区项目供配电【设施工程建设—时限及费用缴—纳的相关《。事，项如：。未按合同约》定完成的按双方【各自违约责》。任事项处理 ！第十条？ 供电企《业收：取，的供配电设施建设运！营维：护，。费应当集中管理【、专账存储》专，门用于新建居—住区：供配电设《施建设运营维护供】配电设？施建：设，运营维？护费如有结余—留，在专户中滚》。动，使用不得挪作他【用 》第十一？条 供？电企业对新建居【住区的供配电设施】建设运？营维护、供电—服务接受政府相【关部门和广大居民客！户的监督并定—期在地区政府—网站上公《布接受社《会监：督 ？ 第十二条 居住！。。区，开发建设单》位（开发商）缴【纳供配电设施建【设运营维护费后【供电企业《不得再向居住区【开发建？设单位（开发—商）：收取任何《费用；居住区开发】建设单位（开发商】）缴纳？。的供配电《设施建？设运营维护费计入】新建住宅开发建【设成：本后居住区开发建设！单位：（开发商《）不得再向购房人收！取与供？配电设施建设有【关的：费用 第十三！条 供电企业与【居住区开发建设单】位（开发商）签订供！配电设施建设—。运营维护合》同时应当向居住区开！发建设单位（—开发商）出具符合国！家和行业标准的电】力工程建设运—营维护规范并在合同！。中明确约定》供用电配置容量【、材料和《设备配？置，标准及供电设施建】设工：程费的？。具体标准 】第十四条《 ，供电企业应于下年】。度一季度末将上年度！。供配电设施建设运】营维护费《。收支：使用情况向地区【住房和城乡》建设、价格监督【等部：门报备 【第十五条 供电【企业：有下列行《为之一的《由地区相《关部门依法》进行：处理     】（一：）擅自或《变相提高《。收费标准的》； ：     （二）】不按规定要求降低电！力工程建设》设备和材料配置【。标准的； 》     》（三：）不按规《。定实行招投标—。的； 《    （》四）其他违反—本办：法的行为 第！。十，六条 本办法—由地区？经济和信息化—委员会负责解释 】 第十七条 】本办法自发》布之日？起实：施本办？法生效实施》前供电企业已—正式答复《住宅小区供配电设施！供电方？案并：已，完成：设计：审查的项目可不纳】入本办法执行范【围 ？