阿【勒泰地区新》建居住？区，供配电设施》建设运营维护管【理办法（试行）【 阿行办【发〔2014—。〕79号 各县】（市）人民政—府喀纳？斯景区？管理委员会》。行署有？。关部门地直有关单位！ ， 阿勒《泰地区新建居住【区供配电《设施建设运营—维护：管，理办法（试行）【已经行署第27次】常务会议研》究通过现印发你【们请：认真组织《。实施 》 20？14年？12月31日—。 第一《条 为？对地区新建居住【区供配电设施建设运！。营维：护进行统《一管理更好地保障】新建居住区安全可靠！用电根据物业管理条！例和城市电力规划规！范、城市中低压【配电：网改造技术导则等有！关规定结合地区实际！。制定本办法》。 ， 第二条— 本办法适用于在】阿勒泰？。地区取得规划许可】的，新建居住区供配电设！施建设运营维护新】建居住？区指新建商品—住房、商住两用房】、经济适用住房、公！租房：、廉租？住房：、安置房等不—包括居民自建—房 ？ 本办法》不适用于居住—区，内用：电电压1《0千：伏及以上的高压供】电客户及新建居民住！宅小区的临时施【工用电设施》 ： 第三《条 新建居住区供配！电工程设计标准、工！程质量？应，。由供：。电企：业根据国家和行业】标准按照统一规【划，布局、统《。一设：计，、统一建设、统一验！收、统一运维管【理和更？新改造的原则进行规！范建设？和运营？维护供电企业提【供的运行、维护、抢！修以及？。更新改造《服务也？应，符合：国家、行业的相关规！定 ？   ？ 地区发展》和改革委员会、经济！和信息化委员—会、住房和城乡建设！局、质量技》。术监督？。局和各县（》市）相？关部门要《按照各自的职责做】好新建居住》区供配电设施建【设，协调：管，理工作    】 新：建居住区《供配电设施》指从电网电源点起至！。居民：“一户一表”电能计！量装置（含表箱、电！表，）及小区公》建设施供配电设施】     居住】。区用电公建设施包括！居住区？公用照明、公用【车库、电梯、水泵以！及，为居住区配》套，的托儿？所、中小学、—医疗卫生所（室）、！绿化、消防、物业及！社区用房等设施【。 ： ，   阿勒泰地【区居住？区共用？供，。配电设？施执行以下建设【标准     （！一）供配电系统设】计规范GB5—0052-200】9； 《    （二）10！千伏及以下》变电所设计规范GB！50053-94】； ：     （三【）低：压配电设计》规范GB《50054-20】11；   【。  （四）电力【设施抗震设计规范G！B502《60-20》13； 《     （—五，。。）电力工程电缆设】计规：范GB5021【7-：2007； 【    （六）建】筑物防雷设计—规，范GB5《0057-201】0；： ： ，  ： （七）建筑照【明设计标准G—B，50034-2【。013；   】  （八）民—用建筑电气设计【规范JGJ16-2！008； 》  ：   （《九，）建筑电气工程施工！质，量验收规《范G：B503《03-2011 】    《 ，新建居？住，区供电容量基—本配置标《准为     （！一）新建居》住区供配《电容量的基本配置按！建筑面积大小实行不！同的标准每》户建筑面积在8【0平方米及以—下的住宅基本—配置容量为6—千瓦；在8012】0（含？120）平方米的住！宅，基本：配置容？量，为8：千瓦：；在120150（！含15？0）平方米的—住宅基本配置容【量为12千瓦；在1！。50平方米以—上的住宅基本配置】容量为1《6千瓦  —。   ？（二）公建》设施应按实》际设：备，容量：计算：设备容量不明确【时按负荷密度估算办！。公6010》0瓦/平方米；商】业（会所《）1：001？。50：瓦/平？方米   —。。。  （三）高于基】本配置标准的—居，住区：项目由居住区开发】建设单位《（开发商）与供电部！门约：定配置标准 【 ：第四条 城市规划管！理部门在批准—小区：修建性？规划时应明确供配】电设施的用地—位置和范围 ！第五条 新建居民区！开，发建设单《位（开？发商：）应配合《供电企业进》行供：配电工程《施工负责做好—供配电设施路由廊道！、土地？征用、配《电房和青苗赔偿、】拆迁等工作负—。责市政？规费等手续办—理并承担相应费用】 ， 第六条 地区！价格主管《部门根据国家有【关规定和政策制【定地区新建居—住区：供配：电设施建设运营维】护价格指导标准根】据地区有关规定和价！格幅度制定供配电工！程建：设运行维护统—一价格？定价标准暂定—为80元/平方米】     —（一）新建居住【区供配电设施—建设：运营维护价格—。标准以？不带电梯多层住【。宅服务价格为标准】其他：类别根据《系数：计算带电梯》住宅为1.2、办公！用房为1.3—。、商业用房》。为1.5、》别墅（？含联排）为1—.5、保障性—住房为0.5  ！ ，  （二）居—民住宅？配置容量《超过基本配置—标准的每户配置【容量每提高1千【瓦，价，格标准提高10【%  《   （三》。）公建设施收—费面积以《规划总平面图中批】。。准的公建面积—为准收费标准按【。照不带电梯多层住】宅标准的40—%收：。取 ： ，。 ：第，七条 新《建居住区供配电设施！建，设运营维护费—。由供电部门依据建设！工程规划许可—证中住宅小区证载】。面积计？算，由，居住：区开发建《。设单位（《开发商）缴纳—新建居民《。住，宅小区供《配电设？施关系社会公共利益！和公众安全其建设】必须充分遵循市场化！原则工？程设计、施工、物资！。、监理等《必须按？照法律、法》规、规章和地区【相关规定进行招标】。供电企？业负责供配》电设施项《目的招？标供配电设》施建设工程》招标：和，设备招标采购统一在！地区建？设工程交易中—心公开招标 ！第八条 新》建，居住：区供配电设施—建成投运前的—验收采取联合验【收的方法进行即由建！设，单位提交自验—。合格报告后由供电部！门报：告地区住房和城【乡建设局、经济【和信息化委员会、发！展和改革委》员会及各《县（市）组成联【合验收组进行验【收确保工《程质量？和，标，准达到国家》或行业标准 ！第九：条 按照本办法建】设的供配电》设施由居住区开发建！设单位？（开发商《）与供电企业—以，合同形式明确资产移！交内容包括新建【供配电设施、线路】、电缆廊道、配电】室或变电站所用土】地由居住区开发【建设单位（开发【商）负责办理相【关的土地证、—房产证手《续移：交后供电企》业，应按国家、行—业的相关规定负【责对供配电》设施进行终身无【偿运营维护、抢【修以：及更新改造 —  ：   居住区—业主或？。业主委托的物—业服务企业应—为供电企《业对居住区供配电】设施的运《行、：维护、？抢修、更新改—造提供？必，要的条件  【。 ，  双方要在—合同中约定新—建居住区项目供配电！设施工程建设时限及！费用缴纳的相—关事项如未按—合同约定完成的【按双方各自违约责任！事项处理 第！十条 供电企业收】取的供配电》设，。施，建设运营维》护费：应当集中管理、专账！存储专门用于新建】居住区？供配电？设施建设运营维【护，供，配电：设施建设运营维护】费如：有结余留《在，专户中滚动使—用不：得挪作他用 ！第十一条 供电企】业对新建居住区【的供配？。电，设施：建设运营维护—、供电服务》接受政府相关部门和！广大居民客户—。的监督并定期在【地区政府网站上【公布接受社会监督】 第十二【条 居？。住区开发建设单【位（开？发商）？缴纳：供配电设《施建设运营维—护费后？供电企业《不得再向《居住区开发建—设，单位（开《发，商）收取任何—费用；？居住区开发建—设单位（开发商）】缴纳的供配电—设施建设《运营维护费计入【新，建住宅开《。发建设？成本：后居住？区开发建设单位【（开发商）不得【再向购房《人收取？与供配电《设，施建设有关的费用 ！ 第《十三条？ 供：电企业与居住区开】发建设单位（开【发商）签《订，供配电设施建设运营！维护合同时》应当向居住区—开发建设单》位（开发商》），出具符合国家和行】。业标准的电力工【。程建设运营维护规范！并，在合同？中明确约定供—用电配置容量、材料！和设备？配置标？。。。准及供电设施建设】工程费的具体—。。标准： 第十四条 ！供电企业应》于下年度一季度【末将：。上年度供配电设施】建，设运：营维护？费收支使用情况【向地区住房》和城乡建设、价【格监督等《部门报备 】。第十五条 》供电企业有下列【行为之一的由地区相！关部门？依法进行《处理：     （一】）擅：自或变相提》。高收费标准的； ！    （二）不】按规定要求降低【电力工程《建设：设备：和材料配《置标准的； —   ？  （三）》不按规定实行—招，投标的；  【   （四）—其他：违反本办法的行【为 第十六条！。 本办法由地区经】济和信？息化委员会》负责解释 】第，十七条 本办法自发！布之日起实》。施本办法生效实【施前供电企业—已正式答复》住宅小区供配电设施！供，电方：案并：已完：成，设计审查的项目可不！纳入本办《法执行范围 【