： ， ： 阿勒泰地区新【建居住区供配电【设施建设《运营维护《管理办法（试行） ！ 阿行》办发〔2《014〕79号【 ：各县：（市）人民政府【喀纳斯景区管理委】员会行署有关部【门地直？有关单位《 阿勒泰地区】新，建居住区供配—电设施建设运营维】护管：理办法（试行）已经！行署第？27次常务会议【研究通过现印发你们！请认真组织实施【 ？ 2014年1【。2月31日》 第一《条 为对地》区新建居住区供【配，电设施建设运—营维：护进行统一管理更好！地，保障新建居住区安全！可靠用电根据物【。业管理条例和—城市：电力规划规范、城市！中低：压配电网《改造：技术导则等有关【规，定结合地《。区实际制定本—办法： ？ 第二条 本办法】适用：于在阿？勒泰地区取得规划许！可的新建居》住区供配电设—施建设运营》维护新建居住区指】新建商品《住房：、商住两用房、【经济适用住房—、公租房、廉租住房！、安置房等不—包，括，居民自建房》 本办法【不适：用于居住区内用电】电压10千伏及【以上的高压供—电客户及新建—居民住宅《小区的临《时施工用电》设施 》 第三条 新—建居住区供配—电工程设计》标准、工《程质量应由供电【企业根？据国家和《行业标？准按照？统一规划布局、统】一设计、统一建设、！统一验收、》统一：运，维管：理，。和，更新改造的》原则进行《规范建设和》运营维护供电—企业提供的运行、维！护、抢修以及更新改！造服务？也应符合《国家、？行业的相关》规，定   》  地区发展和改革！委员会、《。。经济和信息化委员会！、，住房和城乡建设局、！质量技术监督局【。和各县？（市）相关》部门要？按照各自的职责【做好：新建居住区》供，配电设施建设协调管！理工作   【  新建居》住区供配《电设施指从电—网电：源点起至居民“一户！。。。一表”电能计—量装置（含》表，箱、电？表）及小区公建设施！供配电设施   ！ ， 居住区用电公【建设施包括居住区公！用照明、《公用车库、》电，梯、：。水泵：以及：为，居住：区配套的托儿所、】中，小学、医疗卫生所】（室）、绿化—、消防、《物，业及社区《用房等设施 —     阿勒泰地！区居住区共用—供配电设施执行以下！建设标准 —    （》一）供配电系统设计！。规范GB50052！-2009》； ？    （二—）10千伏及—以下变？电所设计规》范G：。B50？。053-94—；     【（三）低压》配电设计《规范：GB50《0，54-201—1，；     （四！），电力设施抗震设计规！范，GB50260-2！013；    ！ （五？）电力工程电缆设计！规范GB《50217-20】07：；     （】六）建筑物》防，雷设：计规范GB》50057-20】10； 》    《（七）建筑照明设】计标准？GB50034-2！013；  【   ？（八）？民用建筑电》气设计规范J—G，J16-《2008《；  《   （《九）建筑电气工程施！工质量验收规范【。GB50303【-2011》 ：    新建居【住区供电容量基【。本配置标准为—     （【一，），新建：。居住区供配电—容量：的基本配置按建筑面！积大小实《行不同的标准每户建！筑面积在80平【方米及以下的住【宅基本配置容量为】。6千瓦？；在8012—0（含120）平】方米的？住宅：基本：配置容量《。为8千瓦《；在12015【0（含150）平方！米的住宅基本配【。置容量为《。12千瓦；》在150平方米【以上的住宅基本【配置容量为16千】瓦    — ，（二）公建设—施，应，按实际设备》。容量计算设备容量】不明确时按》负荷密度估算办公6！0100《瓦/平方米；商【业，（会所）1001】。50瓦？/平方米   】  （三《）高于基《本配置标准》的居住区项目由居】住，区开发建设单位【（开发商）与供【电部门？约定：配置：标准 》 第四条 城市【规划管理部门在批】准小区修建性规划】时，应明确供配电设施的！用地位置和范围 ！ ， 第五条 新建居民！区开发建设单位【（开发商《）应配合供电企【业进行供配电工程】施，工负责？做好供配电设施路由！。廊道、土地征用、配！电房和青苗赔偿、拆！迁等工作负责市政】规费等手续办理并】。。承，担，相应费？用 ：。 第六》条 地？区价格主管部门根】据国家有关规定和】政策制定地区新建】居住：区供配电设》。施建设运营维—护，价格指？导标准根据地区有】关，规定和价格幅度【制，定供配电工程—建设运行《维护统一价格定【价标准暂定》为80？元/平方《米 ：     （一【）新建居住区供配】电设施？建设运营《维护价？格标准以不》带电梯多层住宅【服务价格为标准【其他类别根据—系数计算带电梯住】宅为1.2、办【公用房为1.3、商！业用房为1.—5、别墅（》含联排）为1.5、！保障性住房为—0.5    】 （二）居民—住宅配置容》量超：过基：本配置标准的每户】配置容量每提—高，1千瓦价格标—准，提高10%  】   （《三）公建设施收【费面积以《规划总平面图中【批准的公建面积为】准收费标准》按照不？带电梯多层》。住宅标准《的40？%收取 第】。七条 ？新建居住区供配电设！施建设运《营维护费《。由供：。电部门依据》建设工程规划许【可证中住宅小区【证载面积计算由居】住区开发建设单位（！开发商）缴纳新【建，居民住宅小区供配电！设施关系社会公共】利益：和，公众安全其建设【必须：充分遵循市场—化原：则工程设计、施工、！物资：、，监理等必须按照法律！、法规？、规章？。和地区相关规定进行！招，标供电企《业负责供配电设【施项目的招》标供配电设施建设工！程招标？和设备？招，标，采购统？一，在地区？建设工程交易中【心公开招标 ！第八条 新建—居住区供配电设【。施建成投《运前的？验收采取联合—验收的方法进行【即由：建设单位提交—自验合格报告—后由供电《部，。门报：告地区？住，房和城乡建设局、】经济和信息化委【员会、发展》和改革委员会及各】县（市）组成—联合验？收组：进行：验收：确保工程质量—和标准达《。。到国家？。或行业？标准 》 第九条 按照本办！法建设的供》配电设？施由居住区开发建】设单位（开发商）与！供电企业以合同形式！明确资？产，移交内容包括新建】供配电设施、线路】、，电，缆廊道、配电室或】变电站？所，用土地由居住区开】发建设单位（开发商！）负责办理》相关的土《地证、房产证手续】移交后供电企业应】按国家？、行业？的相关规定》负责对供配电设施】进行：终身无偿运营维【护，、抢修以及更新【改造： ：    居》住，区业主或业》。主委托的物业服【务企业应为供电企业！对居住？区供配电设施的运行！、维护、抢修、【更，新改造提供必—要的条件  【   双《。方，要在合同《中约定？新建居？住区：。项目供配电设施工】程建设时限及—费用缴纳《的相关事项如—未按合同约定—完成：的按双方各自违【约责任事项处理 ！ 第十条 —供电：企，业收取的《供配电设施建—设运营维护费—应当集中管理—。、专：账存：储专门用《于新建居住区供配】电设施建设运—营维护供配》电设施建设运—营维护费如有—结余：留在专户中》滚动使用不得挪作】他用 《 第十一条 【供电企业对新建居】住区的？供配电设施建设运】营维护、供》电，服务接？受政府相关部门和】广大居民客户—的监督并定期在地区！政府网站《上公布接《受，社会监？督 ： 第《。十二：条， 居住区开发建【设单位（《。开，。发商）缴纳供配电设！施建设？运营维护《费后供？电企业不得再向居住！区开发建设单位（】开发商）《。收取任何《费用：；居：住区开发建设单位】（开发商）缴纳的】供配电？设施建设运营维护费！计入新建《住宅开？发建设成本后居【住区开发《建设：单位（开发商）不】得再向购房人收取与！供配电设施建—设有关？的费：用 ： 第十三—条 供电企业与居住！区开发建《。。设单位（开发—商）签订供配—电设施？建设运营维护合同】时，应当向居住区开【发建设单位（开发商！）出具符合国家和】行业标准的电力【工程建设运》营维护？。规范并在合同中明】。确约定？供用电配置》容量、材料和—设备配？置标准及供电—设施建设《工程费的具体—标准 —第十四条 供电企业！应于：下年度一季度末将上！年度供配电设—施，。建设运营维护费【收支：使用情况《向地区住房和—城乡建？设、：价格监督等部—门报：备 》第十五条《 供电企业有下【列行为之一的由【地区相关《部门依法进行处理】     —（一）擅自或变【相提高收《费标准的；   ！  （二）不按【规定：要求降低电力工程】建设设备和材—料配置标准的； ！    （三—）不按规定实行【招投标的； —   ？  （四）其他违反！本办法的行为 【。 第十六条 】本办法由地》区经济和信》息化委员会负责解】释， 《。第十七条 本办【法自发布之日—起实施本办法—生效实施《前，。供电：企业已正式》答复住宅小区供配】。电设施供电方案并】。已，完成设计审查的【。项目可不纳入本办】法执行范围 【