。 阿【勒泰地区新建居住】区供配电设施建设】运营维？护管理？办法（试《行） 阿行】办发〔2014〕7！9，号 各《县（市）《人民：政府喀纳斯景区管】理委：员会行署有》关部门地直有关单】位 ： 阿？。勒泰：地区：新建：居住区供配电设施】建设运营维护管理办！法（试行）已经行署！第2：7次：常务会议《研究：。通过现印发你们【请认真组织实施【 2014年！。12月？31日 第一条 ！为对地区新建居住】区，供，配电设施建设—运营维护进行统一管！理更好地保障新建居！住，区安全可靠用电【根据物业管》理条例和城市—电力规划规范、【城市中低压》配电网改造技术【导则：等有关规定结合地】区实际制定本—办法： 《第二条 本办法【适用于在《阿勒泰地区取得规划！许可的新建居住区】供配电？设，施，建设运？营维护新建居—住，区指新建商品—住房、商住两—用房：、经济适用住房【、公租房、廉租住房！、安置房等不—。。包括：居民自建《房 ？ ：本，办，法不适用《于居住？区内用电电》压10千伏及以【上的高压供电客【户及新建居民住宅小！区的：临，时施工用《电设施 《 ？第三条 新建居住】区供配电工程设计标！准、工程质量应由供！电企业根据国家【。和行业标《准按照统一》规划布？局、统一设计、统一！。建设、统一验收、】统一运？维管理和更新改造的！原则进行规范—建，设和：运营维护供电企【业提供？的运行、维护、抢】。修以及更《新改造？服务也应符合国家】、行业？。的相关规定 —    《 地区发展和—改革委员会、—经济和信息化委员会！、住房和城》乡建：设局、质量技术【监督局和《。各县（市）相—。关部门？要，按照各自的职责做好！新建居住区供配电】设施建设协调管理工！作，。     —新建居住区供配电设！施指从电网》电，源点起至居民—“一户一表”电【能计量装《置（含表箱、电【表）及小区》公建设施《供配电设施  】   居住》。区用电公建设—施包括居住区公【用照明、《公用车库、电梯、水！泵以及为居住区配】套的托儿所、—。中小学、医》疗卫生所（室—）、绿化、》消防、物业》及社区用房》等设施 《  ：   阿《勒泰：地区居住区共用供配！电设：施执行以《下，建设标准  【   （一）供【。。配电系？。统设计规范GB50！052-《2009； 【    （二—）10？千伏及以下》变电所设《计规范GB5—0053《-94； 》     （三【）低压配电设计规范！。GB5？0，054-2》。011；《。    》 ，（四）电力》。设施抗震设》计规范GB5—02：60-？201？3；：     （五】）电力工程电—缆设计？规范GB50—217-200【7；    【 （六）建》筑物防雷设计规【。范，GB50057-2！。010；   】  （七）建筑照】明设计标准GB5】0034《-2013；  ！  ： ，。（八：）民用建筑电气【设计规范JG—。J16-200【8；     （！九）建？筑电气？工程：施工质量验收规范G！B，50：。303？-2011》     新建】居住区？供电容？量基：本配置标准》为   》  （一）新建居】。住区：。供配电容量》的基本？配置按建筑面积【大，。小实行不同的标【。准，每户建？。筑，。面积在？80平方米及以下】的住宅基本配置容】量为6？千，瓦；在80》。。120（含12【0）平方米的住宅基！本配置容量》为8：千瓦；在12015！。0（含15》0）平方米的住宅基！本配置容量》为12千《瓦；在1《50平方米以上【的住宅？基本配置容量为16！千瓦：    》 （二）公建—设施：应，按实：际，。设备容量计算设【备容：量不明？确时按负荷密度估】。算办公6《010？0瓦：/平方米《；商：业（会所）1001！50：瓦/平？方米  》   （三）高于】基本配置《标，。准，。的居住区项》目由居住区开发建设！单位（开发商—）与供？电部门约定配—置标准？ 第四—条 城？市规划管理部门【在批准小区修建性规！划时应？明确供配电设施的】用地位置和范围 】 第五条— 新：建居：民区开发建设单位（！开，。发，商）应配合供—电企业？。进，行供配电工程施【工，负责做好供配—电设施路由廊道【、土地征用、配【电，。房，。和，青苗赔偿《、拆迁等工作负【责市政规费等—手续办理并承担相应！费，用 第—六条 地区价格主】。管部门根《据国家有《关规定和政策制定地！区，新建居？住区供配电设—施建：设运营维护》价格指导标》。准根据地区有关规定！。和价格幅《度，制定供配电工程建设！运行维护《统一价格定价—标准暂定《为80元/平方【米     （一！）新建居住》区供配电设》施建设运营维护价格！标准：以不带电梯多层【住宅服务价格为【标，准其他类别》根据系数计》算带电梯住宅为1.！2、办公用房为1.！3、商业《用房：为1.5、》别墅（含联排）为1！.5、保障》性住：房为0.5 —     （二）】居民住宅配置容量超！过基本配《置，标准的每户配—置容量每提高1千瓦！价，。格标准提高1—0% ？     （三【）公：建设施？收费面积以规划【总平面图中批准的】公建面积为准收费标！准按照不《带电梯多层住宅标准！的40%收》取 第—七条 ？新建居住区》供配电设施》建设运营维护费【。由供电部门依—。据建设工《程规划许可证中【住宅小区证载面积】计算：由居住？区开：发建设单位（开发商！）缴纳新建居—民住宅小区供配电】设施关系《社会公？共利益和公众安全】其建设必须充分遵循！。市场化原则工程【。设计、施工、物资】、监理等必须按【照法律？、法规、规》章和：地区相关规》定进行？招，标供电企业负责供配！。电设施项目》的招标？供配电？设施建？设工程招标和—设，。备招标采购统一在地！区建设工程交易【中心：公开招标 】。第八条 《。新建居住《区，。供配电设《施，。建成投运前》的验收采取联—合验收的方》法进行即《由建设单位提—。交自验合格报—。告后由供电部门报】告地区住房和城乡】建设局？、经济和信息化【委员会？、发：展和改革委员—会及各县（市—）组：成联合验《收组进行验收确保】工程：质量和标准达到国】。家或行？业标准 》 ：第九条 按照本办】法建设？的供配？电，设，施由居住区》开发建设单位（开发！商）与供电企业以合！同形式明确资产移交！内容包括新》建供配电设施、线路！、电缆廊道、配【电室或变电站所用】土地由居住区开【发建设单位（—开发商）《负责办理相关的土地！。证、房产证手续移】交后供电企业应按】国，家、行业的相关【规，定负责？对供配电设施进【行终身无偿运营维】护、抢修以》及更新改造》     居住区！业主：或业主委托》的物：。业服：务企业应为供电企】业对居住区供配【电设施？的运行、维护、抢修！、更新改造提供【必要的？条件 《    双方要【在合同？中约定新建居住【区项目供配电—设施工程建设时限】及费用缴《纳的相关事项如【未按：合同约定完成的【按双方各自违约责】任事项处理 ！第十条 供》电企业收取的供【。配，电，设施建设运营维护费！应当集？中管：。理、专？。账存储专门用—于新建居住区供配电！设施建设运营维【护供配电设施建【设运营维护费—如有结余留在专户】中滚动使用不得挪作！他，。用 ？ 第十一》条 供？电企业对《新建居？住区的？供配电设施建—设运营维护、供电服！务接受政《府相关部门和广大】居民客？户，的监督？并定期在地》区政府网站上公【布接受？社，会监督 【第十二条 》居住区？开发建设单》位（开发《商）：缴，纳供配电设施—建设运营维护费【后供电企业不得【再向居住区开发建设！。单位（开发商）【收取任何费用；居】住区开？发建设单位（—开发商）缴纳的【供配电设施》。建设运？营维护费计入—新建住宅开发建【设成本后居住区开】发建：设单位？（开发商）不得再】向购：房人收取与供配电设！施建设有关的费用】 ： 第？十三条 供电企业与！居住区开《发建设单位》（，开发商？）签订供配电设【施建设运《营维护合同时应当】向居：住区：开发建设单位（开】发商）出具符—合国家和行》业标准的电力工【程建设运营维护规】范并在合同中—。。明确约定供》用电配置容量—。、材料和设备配【置标准及供电设施建！设工程费的》具体标准 第！十四条 供电企【业，应于：下年度一季度—。末，将上年度供配电【设施建设《运营维？护费收支使用情况向！地区住房和城—乡建：设、价格监督—等部门报备 ！第十五条 供电企】业有下？列行为之一的—由地区相关部门【。依法进行处理 】 ，  ： （一）擅》自或变相提》高，收，费标准的；  】   ？（二）不按规—定要求？降低：电力工程《建设设备和材料配置！标准：的；   —  （三）不—按规：定实：行，招，。投，标，的；    【 （：四）其他《违反本？办，法的行为 【 第：十六条？ 本办法由地区经济！和信息化委员会负责！解释 第【十七条 本办法【自发布之《日起实施本》办法生效实施—前供电企《业已正式答复住宅】小区：供配电设《施供电方案并已【完成设计审查的项目！可不纳入本办—法，执行：范围 《