。 ？ 阿勒泰—。地，区新建？居住区供配电设【。施建设运营维护管理！。办法（？试，行）： ， ： 阿行办发》〔2：014？〕79号 —各县（市《）人民？政府喀？纳斯景区《管理委员会行署【有关部门地》直有关单位 阿！勒泰：地区新建《居住区供配》电，设施建设运营维【护管理办法（试行）！已经行署第27次】常务会议《研究通过现印—发你们？请认真？组，织，实施： 2014年！12月？3，1，日 第一条 为】对地区新建居住区】供配电设施建设运营！维护进行统一管理】更好地保障新建居住！区安全可靠》用电根据《。物业：管，理条例？和城市电力规划【规范、城市中低压】配电网改造技术导则！等有关规《定，。结合：地区实际《制定本办法 】 第：二条 ？本办法？适用于在阿勒泰【地区取得规》划许可的新建居住】区供：。配，电设施？建设运营维》护新建居住区指新建！商，品住房？、商住两用房、经济！适用住房、公租【房、廉租住房、安置！房等不包《括居民自建》。房 本—办法不适用于—居住区内用电—电压10千伏—及，以上的高压供电客】户及新建居》民住宅小《区的临时施工用【电设施 第三！条 ：新建居住区供—配电工程设计标准】、工程？质量应由供电企业】根据国家《和行业标准》按，照统：。一规划？布局、？统一设计、统一建】设、统一验收、统一！运维管理和更—新改造？的原则进行》规范建设《和运营维护供电企业！提供的运行、—维，护、抢修以及—更新改造服务—也应符合《国，家、行业的》相关规定 —    地区—发展和改革委—员会、经济和—信息化？委员会、住房和【城乡建？设局：、，质量技术监督局和】。各县（市）相关部】门要按照《各自的职《责做：好新建居住区供配】电，设施建设《协调管理工作 【   ？  新建居住区供】配电设施指从电【。网电源点起至居【民“：。一户一表”》。电能计量装置（【含表箱、电》表）及小区公建设施！供配电设《施，  ？   居住区用电】公建设施包括居住】区公用照明》、公用车库、—电梯、水泵以及【为居住区配》套的托儿所、中小学！、医疗卫生所—（室）、绿化、【消防、物业及社【区用：房等设施  【。   阿《勒泰地区《居住区？共用供配《电设：施执行以下建设【标准     】（一）供配电系【统设计规范GB5】0052-2—009；   】  （二《）1：0千：伏及以？下变电所《设计规范G》B50053-9】4；   —  （三）低—压，配电设计规范—GB50《054？-2011》；    — ，（四）？电，。力设：施抗震设计》规范GB《。。50260》-201《3，；     【（五）电力工—程电缆？设计规范G》B50217-20！0，7；   — ， （六）建》筑物防？雷设计规范G—B，50：057-2010】；    — ，（七）建筑照明设】计标准GB50【。034-2013；！     （八】）民用建筑》电气设计规》范JGJ1》6-2008—；     （】九）建？筑电气？工程施工质量验收规！范G：B，50303-2【。011？ ，     新建居住！区供：电容量基本配—置标准为  【  ： （一）新建—居住区供《配，电容量的基本配置】按建筑面积大—。小实行不同的标准】每户建筑《面积在80平方米】及以：下，的住：宅基本配置》容量为6《千瓦：；，在，80120（含1】20）平方米的住宅！。基本配置容量为8】千瓦；？在，12：0，150（含150）！平，方米的住宅基本配】置容量为12千【瓦；在150—平方米以上的住宅基！本配：。置容量为16千【瓦 ：    《 （二）《公建设施应按实【际设备容量计算设】备容量不明确—。时按负荷密度估算办！公601《00瓦/平方—米，；商业（会所）10！0，150瓦/》平，方米     （！三）高于基本配置】标准的居《住区项目由居住【区开发建设单—位（开发《商）与？供电：部门约定配置标准】 第四条【 城市规划管理【部门在批准小区修建！性规划时应明确供配！电设施的用地位【置和：范围 ？ 第五条 新】建居：民区开发建设单【位（：开发商）应配合供】电企业进行供配【电工程？施工负责做好供配电！设施路？。由廊道、土地征用】、配电房和青苗赔偿！、拆迁等《工，作负：责市政规费等手【续办理并承》担相应费用 【 第六条 地【区价格主管部门根】据国家有《关规定和政》策制定？地区新？建居住区供配电设施！建设：运营维护价》。格，指导标准根据—。地，区，有关规？定和：价格幅度制定—供配电工《程建设？运行：维，护统一价《格定价标《准暂定？为80元/平—方米  》   ？（一）新建居住【区供配电设施—建设运营维》。护价格？标准：以不带电梯多层住宅！服务价？格为标准其他类别根！据系：数计算带电梯住宅】为1.？2、：办公用房为1—.3：、商业？用房为1.5、别】墅（含联排）—为1.5、保障性住！房为0.5 —     （二【），居民住宅配置容量】超过基本配》置标准？的，每户配置《容量每提高1—千瓦价格《。标，准提高10% 【     （三）】公建设施收》费面积以《规划总平面图中批】准的公建《面，积为准？收费标准按照不【带电：梯多层住宅标准的】40%收《取 第七条 ！新建居住区供配【。电，设施建设运营—维护费由供电部门依！。据建设工程规—划许可证中住宅【小区证载面积—计算由居住区开发】建设单位（开—发商）缴纳新—建居民住宅小区供】配电设施关系社会公！共利益和公众—安全：其建设必须充分遵】循市场？化原则工程设计、施！工、物资、监理等】必，须，按照法律、》法规、规章和地【区相：关规定？进行招标供电企业】负责供配电设—施项：目的：招标供配《电设施建设工程招标！和设备招标采购【统一在地区建设工】程交易中心公开【招标：。 第八条 】新建居住区供配【电设施？建成投运《前的验收《采，。取联合验收的方法进！行即由建设单位【。提交自验《合格报告《。后由供电部门报告地！区住房和城乡建设局！、经济和信息化委员！会、发展和》改革委员会及各县】（市）组成联—合验收组《进行验？收确保工《程质量和标》准，达到国家或行业标准！ 《第九条 《按照本？办法建设的供配【电设施由居住区开】发建设单位（开发商！）与：供电企业《以，。合同形式明确—资产移交内》容包括新《建供配电设施—。、线路、电》缆廊道、配电室或】变电站所《用土地？由居住？区开：发建：设单：位（开发商》。）负：责办理相关的土地证！。、房产证手续移【交后供电企业—应按国？家，、行：业的相关《规定负责对供配电设！施进行终身无—偿运营维护、—抢，修以及更新改造 ！ ，  ：。 居住区业主或业主！委托的物业服务企业！应为：供电企？。业，对居住区供配—电设施的运行、维护！、抢修、更》。新，改造提供必要的【条件    【 双：方，要在合同中约定新】建居住区项目供【配电设施工程—建设时限及费用缴纳！的，相关事项如未—按合同约定》完成的按双方—各自违约《责任事？。项处理 【第十条？ 供电企业收取的】供配电设施建—设运营维护》费应：当，集中：管理：、专账？存储：专门用于新建—居，住区供配电设施【建设运营《维护供配电设施【建，设运营？维护费如有结余留在！专户中滚《动使用不得挪作【他用 —第十一条 》供电企业对新建居】住区的供《配电：设施：建，设运营？维护、供《电服：务接受政府相关部】。。门和广大《居民：客，户的监督并定期在】地区政府《网站上公布接受社会！监督 —第十二条 》居住区开发建设单位！（开发商）缴纳供】配电设施建》。设运营维护》费，后供电企业不—得再向居住区开发】建设单？位（开？发商）收《取任何费用；居住】区开：发，建设单位（开发商】。），缴纳：。。的供配电设施建设】运营维护费计入新】建，住宅开发《建设成本后》。居住区？开发：建设单位（开—发商：）不得再向购房人】。收取与供配电设施】建设：有关的费用 — 第十三条【 供：电企业？与居住区开发建【。设单位（《开发商）签》。订供配电设施建设运！营维护？合同：时应当向居住区【开发建？设单位（《。开发商）出具符【合国：家和行业标准的电力！工程建设运》营维护规范并—。在合同中明确—约，定供用电配》置容量、《材料和设备配置【标准及供《电，设，施建设工《程费的具《体标准 第十！。四条 供《电，企业应于下年度【一季度末将上年度】供配电设施》建设运营维护费收支！使用情况向地—区住房？和城乡建设、价格】监，。督等部？门报：。备 第十五】条 供电企》业有下列行》为之一的由地—。区相关？部门依法进》行处理  —。 ，  （一）擅自或】变相：提高收？费标准的；   ！  （？二）不按规定要求降！低电力工《程建设设备和材料配！置标：准的；   【  （三）不按规】定实：行招投？标的；    】 （四）其他—。违反本办法的行为 ！ ？第十：六条 本《。办法：由，地区经济和信—息化委员会负—责解释 — 第十七条 —本办法自发布之日】起实施？本办法生效实—施前供电企》业已正式答复住宅】小，区供配电设施—。供电方？案并已完成》设计审查的项—目可不纳入本办法执！行范围 》