？ 第六章 附—则 第二十六！条 房屋建筑工程】项目中按照规划【和有关法律》法，。规本办法无相应【条款的按实际情【况执行如有特殊情】况由建设单位书【面向：大连市房屋建筑【。工程竣工验收备案】管，理工作领导小组办公！室申请研究处理法】律法规另有规—定的从其规》定 第二十—。七条 按法律法规规！。定可不实《行物业管理》的房：屋建筑工程》。本办法中涉及物业】管理的条款由其相】应，的管理单位负责【执行 第二十八条！ 公共？服，务设施应当按—。照其规划设计用【途进行使《。。用，不得挪？作他：用建设单位不得【出租、出售国土【资源和房《。屋主：管部：门的产？权管理部门应—当在公共服务设施】的房屋所有权—证上注明其规—。划设计用途 第】二十：。九条 建设单位应当！对房屋建筑》工程项目建设—的完整性负责房屋建！。筑工程竣工后—未按本办《法组织竣工验收【、竣工验收备案【、办理房屋所有【权证的其《建设单位法人代表所！。拥，有及其参《股的企业不》得再参与国有土地使！用权的招标、—拍卖或者挂牌出让】活动；对已取得【国有土地使用权【的其项目所在地【的土地、《规划、建设行政【主管部门不》予办理相关》手续同时《将该行为视为不良】经营：行为在大连市—。房地产诚信网和大】连市建筑市场信【用信息监管网上【予以公示凡》在大连市房》地产诚？信网：和大：连市建筑市》场信：用信息监管网上被公！示的建设单位其【所建设？的房屋建筑工程项】目不得？组织：竣工验收《、不予办《。理竣工验收备案【手续和房《屋所有权证 第三！十条 建设》单位：将未：经，竣工验收的工程擅自！交付使？用或将不合》格，工程作为合》格工程擅《。自交付使用或—将备案机构责—令，停止使？用、重新组织—竣工验收的工程擅自！继续：使用造成使用—人损失？的由：建设单位《依法承担赔偿责【任 第三十一条 ！任，何单位不得利用工程！竣工：验收：之机设立名目进行收！费或变相《收费：活动 第三十二条！ 任何单位及—其工作人员对工程符！合出：具认可文《件或同？意接收文《件条件而《不出具相关手续的】由上级主管部门【责令改正《视情节轻重给—予行政处《分 第三十三【条 违反本办—法由：建设：行政主管部门依据建！设工程质量管理条】例物业管《理条例房屋建筑和】。。市政基础设施工【。程竣工验收》备案：管理办法等有关规定！对有关责任单位及责！任，人予：以，处，罚 ：。。 第三十—四条 抢险救灾及】其他临时性房屋建】筑和农？民自建低层》住宅工程不适用本】办法 第三十五】条 本办法由—大连市城乡建设委】员会负责解释 】第三：十六：条 本办《法自2014年【。6月：1，。0日起？施行有效期5年市政！府2010》年1：1，月23日发布的大连！。市房屋建《筑工程竣《工验收备案管理【暂行办法《（大：政发〔20》10：〕70号）同—时废止 》