第六章 】附则 第二十！六条 ？房屋建筑《工程项目中按照规划！和有关法律法—规本办法无相—应条款的按实际情】况执：行如有特殊情—况由建设单位—书面向？大连市房屋建—筑工程？竣工验收备》案管理工作领导【小组办公《室申请研《究处理法律》法规另有规》定的从其规》定 ：。 ，第二：十七条 按法律法】规规定？。。可不实？行物业管理的房屋建！筑工程本办》。法中涉及物业—管理的条《款由其相《应的：。管理单？位负责执行 第二！十八条 《公共服？。务设施应当按照其】规划设计用》途，进，行，使用不？得挪作他《用建设单《位不得出租、出【售国：土资源和房屋主管部！门的产权《管理部门应当—在公共服务设施的】房，屋所：有，权证：上注明其规划—设计用途 第【二十九条 建设单】位应当对房屋建【。筑工程？项目建设的完整性负！责房屋建筑工程竣】工，后未按本《办法组？。织竣工验收》。、，竣工：验收：备案、办理房—。屋所有权证的—其，建设单位法人—代表所拥有及—其参股的企业不得】再，参与：国，有土：地使用权的招标、】拍卖或者挂》牌，出让活动；对已取】得国：有土地使用权的【其项目所在地的土】地、规划、建—设，行，政主管部《门不予办理相关手】续，同时将？该，。行，为视为不良经—营行为在大连市【房地产诚信网和大】连市：建筑市？场信用信息监—管网上予《以，公示凡在《。大连市房地产诚信网！和，。大连市建筑》市场信用信息监【管网：上被公示的建设【单位其所建设的房屋！建筑工程项目—不得组？织竣工验收》、不予办理竣工验】收备案手续和房屋】所有：权证 第》三，。十，条 ：建设单位将》未经竣工验收的工】程擅自交付》使用或将不合—格工程作为合格【工程擅自交》付使用或将》备案：机构责令停止使用、！重新组织《竣工验收的工程擅自！继续使用造成—使用人损失的—由建设单位依法承】担赔偿责任 — 第三十一条 任】何单位不《得，利用工程竣工—验收之机设立—名目进行收费—或变相？收费活？动 第三》十二条 任何—单位及其工》作人员对工程符合】出具认可文件或同】意接收文件》条件而不出具相【关手：续的由上级》主管部？门责令改正视情节轻！重给予行政处分 ！第三：十三条 《违反本办法》由建：。设，行政主管部门依据建！设工程质量管理条】例物业管理》条例房屋建筑和【市政基础设施—工程竣工验收备案管！理办法等有关规定对！有，关责任单《。位及责任人予以处罚！ 《第三十四《条 抢险救灾—及，其他临时性》。房屋建筑和农民自建！低，层住宅工程不—适用本办法 【第三十五条 本【办法：由，大连市？城乡建？设委员会负责解【释 第三十六条 ！本办法自《2014《年6月10日起施】行有效期5年市政】府2010年—11月2《3日发布的大连【市房屋建筑》工程竣工验收备案】管理暂行办法（【。大政发〔20—10〕70号）同】时废止 》