《。第六章 附则 ！。 第二十六条 【房屋建筑《工程项目中按照【规划和有《关法律法《规本办法无》相应条款的按—实际情况执》行如有特殊情况由】。建设单位书》面向大？连市房屋《。建筑工程竣工验【收备案？。。管理工作领导小组】。办公室申请研究处】理法律法规另—有规定的从其规定 ！ ，第二十七条 按【法律法规规定—可不实行物业管理】的房屋？建，。筑工程本办》法中涉及物业—管理的条《款由其相应》的管：理，单，位，负责：执行：。 ， 第二十八条 公共！服务设施应当按【。照其规划设计—用途进行使用不得挪！作他用建设单位【不得出租、出售【。国土资源和房屋主】管部门的《产，权管理部门应当在】公，。共服务设施》的房屋所有权—证上注明其规划【设计用途 第二】十九条 建设单【位应：当对房？屋建筑工程项目【建设的完《整性负责房屋建筑工！程竣工后未按本办法！组织竣工验收、竣工！验收备案、办理房】屋所有权证的—其建：设单位法人代表所】拥有及其参股的企】业不得再参与—。国有土地使用—权的招标、拍卖【或者：。挂，牌出让活动；对【。已取得国有土—。地，使，用权的其《项目所在地》的土地？、，规划、建设行—政主管部门》不予办理《相关手？续同时将《该行为视为不良经】营行为在大连市房】地产：诚信：网，和大连市建筑—市场信用信息监管网！上予以公示凡在大连！。市房地产诚信网和】。大连市建筑市—场信用信息》监管网上被公示的】建设单位其》所建设？的房：屋建筑工程》项目不得组织—竣，工验收、不予办【理竣工验收备—案手续？和房屋所有权—证 ： 第三十《条 建设《单位将未经》竣工验收的工—。程擅自交付使用【或将不合《格工程作《为合：格工：程擅自交付使用或】将备案机构》责令停止使用、重新！组织竣工验收的工程！擅自继续《使用造成使用人【。损失的由建》设，。单位依法承》担赔偿责任 第三！十一条 任何单【位不得利用工程竣】工验收之机设立【名目进？行收费或变相收费活！动 第三十二【条 ：任何单位及其工【作，人员对工程》符合出具认》可文件或同意接收文！件条件而不出具【相关：手续的由《上级：。主，管部门责令改—正视：情节轻？重给予行政》处分 第三—十三条 违反本办】法由建？设行政主管部—门，依据建设《工程质量管理条【。例，物业管理条》例房屋建筑和市【政基础设《施工程竣工验—收备案管理办法【等有关规定对有关责！任单位及责任人【予以处罚 【 第三十四条— ，抢险救灾《。及其：他临时性房屋建筑和！农民自建低层住宅工！程，不适：用本办？法 第三十五【条 本办《。法由大连《市城：乡建设委员会—负，责，解释 第三十六】条 本办法自201！4年6？月10日起》施行有效期5年【市政府2010年1！1，月23日《发布的大连市房屋建！筑工：程竣工？验收备案管》理暂行办法（—大政发？〔20？10〕7《0号）同时废止 ！