， ？第六章 《附则 —。第二十六《条 房？屋，建筑工程项目中按】照规划？和，有关：法律法？规本办法无相应条款！。的按实际情况—执行：如有特殊情》况由建设单位书面向！大连市房屋建筑工程！竣工验收备》。案，管理工作领》。导小组办公室—申请研究《处理法律法规另有规！定的从其规》定 ： 第二十七条—。 按法律《法规规定可不实行】物业管理《的房屋？建筑工程本办法中涉！及物业管理的条【。。款由：其相应的管理单【位负责执《。行 ： 第：二，十八条 公共服【务，设施应当《按照其规划设计用途！进行使用《不得挪作他用—建设单位《不得出租、》出，售国：土资源和房屋主管】部门的产权管—理部门应《当在公共服务设施的！房屋所有《权证上注明其—规划设计用途— 第二十九—。条 建设单位应【当对房屋建》筑工程项目》建设的完整性负【责房屋建筑工程【竣工后未《按本办法组》织竣工验收、竣工】验收备案、办—理房屋所有权证的】其建设单位》。法人：代表所拥有及其【参股的企业》不得再参与国—有土地使用权的【招，标、：拍卖：或者挂？牌出让活动；对已取！得国：有土地？使，。。用权的其项目—所，在地的土地、规划】、，建设行政主管部门】不予办？理相：关手续同时》将该行为视为—不良：经营行为《在大连市房地—产诚信网《和大连市建筑市场信！用信息监管网上【予以公示凡在大连】市房地产诚信网【和大连市建》筑，市场信用信》息监管网上被公示】的建设单位其所建设！的房：屋建筑工程项—目不得组《织竣工？验收、不《予办理竣工验—收备案手续和房【屋所：有权：证 第三》十条 建设单—位将未？经竣工验收的工程擅！自交付使用或将【不合格工程作为合】格工程擅自交—付使用或将备案【机构责令停止使【。用、：重新组织竣工验收】的工程？擅自：继续使用《造成使用人损失【的由建？设单位依法承—担，赔偿责任《 第三十一条【。 任何单《位不：得利用工程竣工【验收之机设立名目】进，行收费或变相—收费活动《 第三十二条 任！何单位及其》工作人员对工程【符合出？。具认可文件或同意接！收文件条件而不出具！。相关手续的由上级主！。。。管部门责令改正视】情节轻重《给予行政处》分 第三十—。三条 违反本办法】由建设行《。政主管部门》依，。据建设工程质—量管理条例物业【管理条例房》屋建筑和市》政基：础，设施：工程竣工验收备案】管理办法等有关【。规定：对有关责任单位【及责任人《予以处罚《 《第三十？四条 ？抢险救灾《及其他临时性房【屋建筑？和农民自建》低，层住宅？工程不适用本办法】 第三十五—条 本办法由大连市！城乡建设委员—会负责解释 — 第三十六条 本办！法自2014年【6月10日》起施行有效期5年】市政府2010【年11月2》3，日发布的大连—市房屋建筑》工程竣？工验收备案管理【暂行办法（大政发〔！2010〕70【号，）同时？。废止 《