？。 ： —梧州市廉租住—房，管理暂行办法 ！。 梧州市《人民政府办》。公室关于印发梧州】市廉租住房管理暂行！办法的通知 各县！（市：）、区人民政—府市政府《。各部：门各企事《业单位 　　【梧州市廉租》住房管理暂行办法已！经市人民政府—第25次常》务，。会议讨论通过现印发！给你们请《遵照执？行 二○》○二年十二月十【五日 第一—条　为建立》。。和完善本市多层次的！住房供？应体系解《。决，本市最低收入和住房！困难家？。庭的：住房问题根据国【务院关于《进，一步深化城镇—住房制度改革加快住！。房建：设，的通：知（：国发[1998【]，23号）、》建，设部城市廉》租，。住房管理办》。。法（：建，设部[？1999]第70】号令：）和梧州市人民【。政府进一步深—化，本市：城镇住房制度改【革，加快住房建设实施】方案（梧《政发[1999【]47号）制—定本暂行办法 】第二：条　本暂行》办法适？用于：本市市区内》廉租住房《的管理？ ：第三条　本暂行办法！所称的？廉租：住房是指政府在住房！领域实施社会保障】职，能向具有《本市：。市区城镇常住户口的！居民中最低收—。入和住？房困难家《庭，提供租金补贴或租金！相对低廉的普—通住房 第四条　！梧州市市政管理局是！本市廉租住》房管理工作的—行政：主，管部门并《设立梧州市廉租住】房管：理办公室（以下【。简称市廉租办设【在市政管理局）【具体负责廉租住【房管理工作其主【。要职责是负》责制：定本市廉《租住房年度实施计】划和分解、下达【实施：目，标廉：租住房建设和租金】补贴及廉租住房分】配管理工《作， 　　财》政、民政、》建设规划、房改等】部门及？城（郊？）区政府按照—各自职责协》同实施本《暂行办法 第【五条　廉租住—房的资金筹措—的，办法 　　（一】。）市政府的》专项资金《； 　《　（二）市》住房：公积：金和其他住房基金】。的增值收益中按【有，关规定提取的廉【。租住房发展基金；】 　　（三—）市直管公房出售】后形：成的住房基金； 】 　　（《四）接受社会捐【赠和：通过其？他渠道筹集的资【金 　　廉租住】房资金由市廉—租办专？户，储，存、：专项：管理用于租金补贴或！市筹集廉租住—房的：。房源 　　—财政部门监督廉【租住房资金的—筹集、使用和管理】 ：第六条　市廉—租住：房的：房源由市廉》租办通过下列方【式筹集 　　【（一）出资》兴建和？收购符合本市廉【租住房标准的普通】住房； 　—　（二）认》定符合本市廉租【住，房标准的《公有住房；》 　　（三）【接受社会捐赠和通】过其他方式》筹集的符合本市【廉，租，住，房标准的普》通住房 第七【条　申请廉租住房】的家庭应具》备的基本条》。件 ： 　　必须是具有本！市，市区城？镇常住户口》在本市工作和生活】的现家庭《。人均住房使用面【积在5平方米以下（！含，5，。平方米？）住：房困难家庭且—家庭人均收入在【当，年最低生《活保障线以下的特】困户家庭《该家庭只能租住一处！与居住人口相当的】。廉，租，房 第《八，条　申请廉租—住房双困户家庭【的确认 　　（一！）属：。家庭：人均收入在》当年最低生活保障】线以下的《家庭：由市：、城（？郊）区两级民政部门！核实确认并》向申请单位出具家庭！人均收入在最低生】活保障线《以下特困户》证，明 　　（二【）属人均使用面积】5平方米以下住房特！。困户家庭有工作【。单位的由所在—单位及上级》主管：部，。门核：实确认；《无工作？单位的？由居委？。。会、街道办事处核实！确，认并向申请单位【出具年度家庭人【均住房？使，用面积5《平方米以下住房特】困，户证明 第九条】　廉租住房除房产部！门提供外各单位根据！本单位的实际向双困！户职工提供廉—租住房 》第十条　廉租住房以！租金配租为主、【实物：配租为辅的配租【方式并实行申请【、，审，批制度？其程序为 　【　（：一）申请人持个【人书面？申请、身份证、户口！簿复印件及市相关】部门出具的家庭人均！收入在最低生—活，保障线以下特困户证！明、年度家庭人均】住房使用面》积5平方《米以下？。住房特困《证明（由市 【政管理局统》一印制）向市廉租】办提出申请租金补贴！或住房配租 【　　（二）》市廉租？办，对申请人《身份、双困户—家庭证明《及相关证明材—。料初验符合登—记条件？的按申请先后顺序】进行申请登记造【册 　　（三）】。市廉租办《按申请登记》造册的先后顺序对】申请人的有》。关证：明材：料结合实地进行复】。查，。核，实经审查不符—合条件的应当—书面通知申请家【庭；经审查符合条件！的，由市廉？租办：在申请家庭》的居：住地的社区居委会公！布其基本情况—自公布之日起15日！内无人？提出异议《的应：当准予登记》；有人提《出异议的市廉—租办应当进行核实并！作出准予登记或者】不予登记的决—定 ？　　（四）》对已准予登记并申请！领取租金补贴的家庭！。应当与市廉租办签】订租金补贴协议【廉租办应按》月发放租金补贴【其补：贴标准由市政管理局！、市物？价局共同制》订对申请实物配租】家庭由廉租办按当年！筹集：的廉租住房套—数，根据廉租住》房申请登记》的先：后顺序及申请人住】房困难程度》等条件按最困难优先！安排原则综合平衡】出配：租的先后顺序—配租廉租住房 　！　（五）实物配【租廉租？住房的人《均使：用面：积不超过《8平：方，米配租廉租住房租】。金，标准暂按当》年房改租金》。的50%《计算 　　—（六）当年廉—租住房房源不—足的其剩余已准【予登记配租的—申请：人可：轮候结转到下年度】在其基本《条件不变《的情：况下可？优先配租廉》租住房符合租用廉租！住房条件并已准予登！。记的申请人现租住】直管：公有住房符合廉【租住房标准的可【享受廉？租住房租金标准 】 　　（七）向【。。市政管理局》申请配租廉租住房】的由市？政管理局统一—。审核批准；向单位申！请廉租住房的由其所！在单：位按本？规定自行审批报市】政管：理局：备案职工《亦可向所在单位申请！租金补贴报市—政管理局《备案 第》十一条　对孤老、烈！属、残疾等符合【配租廉租住房条件的！特，殊困难家庭实行【实，物配租并根据自愿原！则此类家庭也可选择！租金：补贴的？方式；对其他符【合配：租，廉租住房条件有完】全劳动能力的家庭实！行租金补贴》方式 第十—。二条　经《配租入住廉租住房】的，家庭腾空《的原住房《由原产？。权单：位，同步接收纳入—市廉租住房房源统】一调配？原产：权，管理关？系不变 第十三】条　廉租住房产权】来源属直管公房的由！。市政管理局负责管】理与维修；属其他】渠道调配的廉—租住房原《产权、管理与维【修关系不变 【第十四条　已—纳入：。物，。业管理？小区内的廉租—住房其管理工作参】照有关的物业管理办！法，执行 第》十五条？　对开发建》设和购？置廉租住房政—府，在土地、规》。划、：计，划等方面给予政策】扶，持 第十六—条　承租廉租住房的！家庭必？须签订由市廉租办制！。定的梧州《市廉租住房租赁【合同：不得将承租的廉【租住房转《租、转让《或转借他人否—则撤销其承租权收】。回其取得的廉租住房！。。并按建？设，部城市廉租》住房：管理办法的有关规定！予以处罚 第【十七条　《廉租住？房实行轮候年—审制度？租用廉租住房的【家庭租？金补贴或租房—合，同的期限为》1年1年期满后已接！受租金补贴》或租用廉租住—房，家庭应向市廉租办】报，告家庭？收入：。和住房等情况—由廉租办《。对其重新进行资格审！查若承租人当家庭】收入超过《当年市区城市—居，民最低生《活保障线时应停止发！放租金补贴或迁出廉！租住房以提供给其他！轮候：的双困家庭 　】　承租人当家—庭，超过当年市区城市】居民最低生》活保障？。线时应停止租金补贴！或退还廉租房但因有！正，当理由？不能按期退还廉租】住房的应按商品【住房：租金收取《违反规定不及时报】告，的责令其退房补交商！品房租金和廉租房租！金的差额并按建设部！城市廉租住》房管理办法的—有关规定予》以处罚 第—十八条　申》请廉租住《房，配租或租金补贴【的申请人应如—实申报家庭收入和】住房状况经查—实，有虚假申报的—应停止或取消—轮候配租权和—租金补贴已领取租金！。。补贴的应如》数退回如已配租的应！取，。消其承租权清—退房屋？补交商品房租金【。和，廉租：房，租金：的差额？拒不清退房屋的按建！设部城市廉租住房管！。理办法和有关法【律，法，规予以处《罚 ？。第十：九条：　承租？廉，租住房的《家，庭必：。须服从房屋》产权人的管》理不得擅自变更房】屋，的使用性《。质不得拖欠房租【不得破坏房》屋结构不得挪动房屋！内部：设备、设施违反本规！定的责令《其退房？并按有关规定予以处！罚 第二十—条　廉？租办工作人》员玩忽职守、—滥用：职权、徇私》舞弊视情节轻重依法！给予行政《处分或依法追究【刑事责任 》 第二十一条—　各县（《市）可参照本暂【行办法执行 第】二十二条　本—暂行办法由》市政管理局负责解】释 第二十—三条　本暂行办法】自，颁布之日起施—行 ？