— 梧州市】廉租住？房管理暂行》。。办法 《 梧州市人—。。民政府？办公室关《。于印发梧《州市廉？租住房管理暂—行，办，法的通知 —各县（市）》、区：。人民政府市政府【各部门？各企事业单位 　！　梧州市廉租住【房管：理暂：行办法已经》市人民？政府第25次常【务会议讨论通过现印！发给你们请遵照执】行 二○》○二年十二月—十五日？ 第一条　为建】立，。和完善本《市，多层次？。的住房供应体系【解决：本市最？低收入和住房困难家！庭，的住房问题根据国务！院关：于进一？。步深化城《镇住房制度改革【加快住房建设的通】知（国发[1—。。998]23—号）、？建设部城市廉租住】房管：理，办法（建设部[【199？9]第7《0号令）和》梧州市人《民政府进一步深【化本市城镇住房制度！改革加快住房建设】。。实施：方案（梧《政发[1999]】47号）制定本暂行！。办，法 第二》条　本暂行办法【适，用于：本市市？区内廉租住房的管理！ 第三条　本【暂行办法《所，称的廉租住房—。是指：政府在住房领域实】施社会保《障职能向具有—本市市区城》镇常住户口的居民】中最：低收入？和住房困《难家庭提供租金补】贴或租金相对低廉】的普通住《房 ？第四条　梧州市市政！管理局？是本市？。廉，租住房？管理工作的行政主管！部门并设立梧—。州市廉租住房管理】。办公室（以》下简称市廉租办【。设在市政管理局）】具体负责廉租住【房管理工作》其主要职责是负责制！定本市？廉租住房年度实【施计划和分解、【下达实施目标廉【。租住房建设》和租金？补贴及廉租住房【分配管理工》作 　　财—政、民政、》建设规划、》房改等？部门及城（郊）【区政府？按照各自职责协【同实：施本暂行办法 第！五条　廉租住—房的资金筹措的【办法 ？ 　　（一）市政】府的专项资金—； ？　　：（二）市住房公积金！和其他住《房，基金的增值收益【中按有关规定提取】的廉租？住房发展基》金； 　　（三】）市直管公房出售】后形成的《住房基金； — 　　（四》）接：受社会？捐赠和通过其他【渠道筹集的资—金 　《　廉租住房资金【由市廉？。租办专户储》存、专项《管理：用于：。租金补贴或市筹集】廉租住房的房源 ！　，　财政部门监督廉】租住房资金的—筹集、使用》和，管理 《第六条　市》。廉，租住：。房的房源由市廉【租办通？。过下列方式筹—集 　《　（一？）出资兴建和—收，购符合本市廉租住房！标准的普通》住房； 　　（二！。）认定符合本市廉租！。住房标？准的：公有住房； — 　　（《三，）接受社会捐赠和】通过其他方式筹【集的符合本市廉租住！房标准的《普通住房《 第七条　申请廉！租住：房的家庭应具备的】基本条件 》 ，　　必须是具有【本市市？区城镇常住户—口在本市《工作和生《。。。活的现家庭人均住】房使用面积在5平方！米以下（含5平方米！）住房困难家—庭且家庭人均收入】在当年最低生活保】障线以下《的，特困户家庭该家庭】只能租住一处—与居住人口》相当的廉租房 【 第：八条　申请廉租住】房双困户家》庭的确认 　　（！一）属家《庭人：均收入在当年最【低生活保障线以下的！家庭由市、》城（郊）区两级【民政：部门核实《。。确认：并向：申请：单位出具家庭—人均收入在》最低生活保障线以下！特困户？证，明 　　（二）】属人均使用》面积：5，平方米以下住房特困！户，家庭有工作单位的由！所在：单，位及上级主》管部门？核实确认；无工作】单位的由居委会、街！道办事处核实确认并！向申请单位出具【年度家庭人均—住房使用面积5平方！米，以下住？房，特困户证明》。 第九条　廉【租住房除房》产部门提供》外各单位根据本【单位的实际向—双，困户职工提供廉租】住房： ， 第十条　廉—租住房？。以租金配租为主、实！。物配租为辅的配【租方：式并实？行申请、审》批制度其程序为 ！　　：（一）申请人—持个人书面申—。请、：身，份证：、户口簿复》印件及市相关—部门出具的家—庭人均？收入在最低》生活：保障线以下特—困户证明、年度【家庭人均住房使【用面积5平方—米以下住房特—困，证明（由《市 政管理局【统一印？制）向市廉租办提】出申请租《金补贴或住房配【租 　《　（二）市廉租办】对申请人身份、双困！户家庭证明及—相关证明材料初验符！合登记条件的按【申请先后顺序进行】申请登记造册 】　，　（：三）市廉《租，办按申请《登记：造册的先后顺—序对申？请人的有关证—明材：料结合实地》进行复查核实经【。审，查不符合《条，件的应？。当书面通知申—请，。家，庭；经审查符合条件！的由市廉租办在【申请：家庭的？居住地的社区居委】会公：布其：基本情况自公布之】日起15日内—无人提出异议的应当！准予登记；》有人提出异议的【。市廉租办《应当进？行核实并作出—准予：登记或？者不予登记》的，决，。定 ？　　（四）对—已准予登记并—申请：领取租金《补贴的家庭应当与】市廉租？办签订租金补贴协议！廉，租办应按月发放【租金补贴其补贴【。标准由？市政管理局、市【物价局共同制订对】申，请实物配《租家庭？由，廉租办按当年筹集】的廉租住房套—数根据廉租住—房申：请登：记，的先后顺序及申请人！住房困难程度等条】件按最困难优—先安排原则综合平】衡出：配租的先后》顺序配租廉租住房 ！。 　　（五）实物】配租廉租《住房的人均》使用面积不超—过8平方米》配租廉租住房租【金标准暂《按当年房改》租金的50%计【算 　　（六【）当年廉租住房房】。源不足的其剩余已准！予，登记配租的》申请人可轮候结【。转到下年度在其基】本条：。件不：变的情况《下可优先配租—廉租住？房符合？租，用廉租住《。房条件并已准—。予登记的申请人现】租，住直管公有住房【。符合廉租《住房标？准的：可享受廉《租住房租金标准 ！　　（七）》向市政管理局—申请配？租廉租住房的由市政！管理局统一审核批】准；向单《位申：请，廉租住房的由其所】在单：位按本规定自行审批！报市政管理局备【案职工？亦可向？所在单位申请租金补！贴报市政管理局【备案 《第十一条　对孤【老、：烈属：、残疾？等符：合配租廉《租住房条件的特殊】困难家庭实行—实物配租并根据自】愿原则此类家—庭也：可选择租金补贴的方！式；对其他符—合配：租廉租住《房条件有完全—劳动能力的家庭实行！租金补贴方式— 第？十二条　经配租入住！廉租住房的》家庭腾空的原住【房由原产权单位同步！接，。收纳入市廉租—住房房源统一调【配原产权管理—关系：不变 《第十三条　廉租住】房产权来源属直管】公房：。的由市政管》。理局：负责管理与维—修；：属其：他渠道调《配的：。廉租住房原产权【、管理与维修关系不！变 ： ，第十四条　已纳入物！业管理小《区，内的廉租《住房其管理工—作参照有关的—物业管理办法执行】 第十五条　对】。开发：建，设和：购置廉租住房—政府在土地、—规，划、计划《等方面？给予政策扶持 【 第十六《条　承租廉租—住房的家庭》必须签订由市廉【租办制？定的梧？州市：廉租住？。房租赁合《同不得？将承租的廉租住【房转：租，、转让或转借他人】否则撤销《其承租权收回其取】得的：廉，。租住：房，并按建设《部，城市廉租《住房管理办法的有】。关规定？予以处罚 —第十七条　廉—租住：房实行轮候年审【制度租用廉租—住房的家庭租金补贴！或租房合同》的期限为1》年1年期满》后，已，接受租金补贴或【租用：廉租住？房家庭应向》市廉租？办报告家庭》收入和？。。住房等情《况，由廉租办对其重【新进行资格审查若承！租人当？家庭收？入超过当年》市区：城市：居民最低《生活保？障线时应停》止发放？租金补贴或迁出廉租！住房以提供给其【他轮候的《双困：家庭 　》　，承租：人当家庭超过—当年：市区城市居民最低】生活保障线时—。应停止？租金补贴或退还【廉租房但因有正当】理由不能按期—。退还廉租住房—。的应按商品住房【。租金收取违反规定】不及时报《告的责令其退房补】交商：品房租金《和廉：租房租？金的：差额：并，按建设部城市廉租】住房管理办》法的有关《规定予？以处罚 第—十，八，。条　：申请廉租住房配租】或租金补《贴的：申请：人，应如实申报家庭收】入和住房状况经查实！有虚假申报》的应停止或取—消轮候配租权—和，租金补贴已领取租】金补：贴的应如数退回【如已：。配租：的应取消其》承租权清退房屋补交！。商品房租金和廉租】房租金的差额拒不】清退房？屋的按建设部城市廉！租住房管理办—法和有关法律法规】予以处罚 》 第十九条　承租】廉租住房《的家：庭必须服从》房屋产权人的管理不！得擅自变更》房屋的使用性质不】得拖欠房租不得破坏！房屋结构不得—挪动房屋内部—设，备、设施违反本【规定的？责令其退房》并按有关规定—予以处罚 第【二十条　廉》。租办工？作人员玩忽职—守、滥用职权、【徇私：舞弊：视情节？轻重依法给》予，。行政处？分或依法追究刑事责！。任 ： 第二十一条—　各县？（市）？。可，参照本？暂，行办：法执：行 ？第二十二条　本暂】行办法由市》政管理局《。负责解释 第【二十三条　本—暂行办法《自颁：布，之日起施行 【