》 ： ？ 梧州市廉租住房管！理暂行？办法 ？ ， 梧州市人民政府！办公室关于印发【梧州市廉租住房【管理：暂行办法的》通知 各县（【市，）、：区人民政《府市政府各部门各】企事业单《位 　　梧州【市廉租住房管—理暂行办法已经市】。。人民政？府，第25次常务会议讨！论通过现《印发给？你们请遵照执—行 ？二○○二年》十二月十五》日 第一条—　为建立和完善本市！多，层次的住房》供应体系解决本【市最低收《入和：住房困难家庭的住】房问题？。根据国？务院关于《进一步深化城镇【住，房制度改革加快住房！建设的通知（国发】[19？98]23号）【、，建设部城市廉—租住房管《理办法（建设—。部[19《99：。]第70号令）和】梧州市人《民政府进一步深化】本市城镇住房制度】改革：加快住？房建：设实施方案（—梧政发[1999】]47号）制定【本暂行办法 第二！条　本暂行办—法适用于本市—市区内廉《租，住房的管理 第三！条　本？暂行办法所称的【廉租住房是指政【府在住房领》域实施社会》保障职能向具有本市！市区城镇常住户口的！居民中最低》收入和住房困难家庭！提供租金补贴或租金！相对：低廉的普通住房 】 ，第四条　梧州市市政！管理局是本市廉租住！房管理工作的行【政主：管部门并设立梧【州市廉租住房—管理办公室（以下】简称市廉租办设在市！政管理局《）具体负责廉租住】房管理工作其主要职！责，是，负责：制定：本市廉租住房年度】实施计划和分解【。、下达实施目标【廉租住房《建设和租金》补贴及？廉租住？房分配管理工—作 　　财—政、民政《、建设规划、房改】等部门及《城（郊？）区政府按照各自】职责协？同，实施本？暂行办法《 第五条　廉租住！房的资金筹措的【办法： 　　《（一）市政府的专项！资金； 　　【（二）？。市住房公积金和其】他住房基金的增值收！益中按有关规定提】取的廉？租住房？发展基金； 【　　（三）市直【管公房出售后形【成的：住房基金； 　】　（四）《接受社会《捐赠和通过其—他渠道筹集的—资金 　　—。廉租住房资》金由：市廉租办专户储存】、专项？管理用于租金—补贴或市筹》集廉租住《房的房源 　【　财政部门监督廉】租住房资金的—筹集、？使用和管《理 第六条—　市：。。廉，租住房的房》源由市廉租》办通过下《列方式筹集 　】　（：。一，）出资兴建和收【购符合本市》廉租住房标准—的普通住房》； 　　（二【）认定符合本市廉租！住房标准的公有住】房； ？ ，　，　（三）接受社会】捐赠和通过其他【方式筹集的符合本市！廉租住房标准的普通！住房 ？ 第：七条　申《。请廉租住房》的家庭应具备的【基本条？件 ？　，　必须是具有本市市！区城镇常住户口【在本市工《作和：。生，活的：现家：庭人均？住，房使用面积在—5平方米以下—。（含5平方米）住房！困难家庭且家庭人】。均收入在当年最低生！活保障线以下的特】。困户：家庭该家《庭只能租《住一处？。与居：住，人口：相当的廉租房 第！八条　申请廉租住】房双困户家庭的【确认 ？ 　　（一）属【家庭人？均收入在《当年最低生活—保障线以下的家【庭由市？、城（郊）区—两级民政部门核【实确：认并向申请单位出具！家庭人均收入在最低！生活保障线》以下特困户》证明： ：　　（？二）：属人均使用》面积5平方米以下住！房特困户家》庭有工作单位的由】所在单？。位及上级主管—部门核实《确认；？无工作？。单位的由居委会、街！道办事处核实确认】并向：申请单？位出具年度》家庭人均住房使【用面积5平方米以下！住房特？困户证明 —第九：条，　廉租住房除房【产部：。门提供外各单位根】据本：单位的实《际向双困户职工提供！廉租住房 第十】条　廉租住房以【租金配租为主、实物！配租为辅的配租方】式并实行申请、审批！制度其？程序为 　　（】一，）申请人《持个人书《面申：请、身份证、户【口簿：复印件及《市相关部门出具的家！庭人均收入在—最低生活保障线以】下特困？户证明、年度—家庭人均住房—使用面积5平方米以！下住房特困证明【（由市？ 政管理局统一印！制）向市廉租—。办提出申《请，租金：补贴或住房配租 】 　　（《二）市廉租办对申】请人：身份、双《困户家庭证》明及相关证》。。明材料初验符合登】记条件的按申请先后！顺序进行《申请登？记造：册 　　》。（三）市廉租办按申！。请登记造册的—先后顺序对申请人】的有关证明材—料，结合实地《进行复查核实—经审查不符合条件】。。的应当书《。面通：知申请家庭；经审查！符合条件的由市廉】租办在申请家庭【的居住地的社区居】委会公布其基—本情况自公布之日起！15日内《无人提出异》议的应当准予登【记；有人提出异议】的市廉？租办应当进》行核实并作出准【予登记或者》不予登记的决定【 ， 　　（四》）对已准予》登记并申请领取【租金补贴的家庭应】当与市廉租办—签订租金补贴协议廉！租办应按月发放【租金补？贴其补贴标准—由市政管理局、【。市，物价局？共同制订《对申请实《。。物配租家庭由廉租】办按当年筹集的廉】。租住房套数根据【廉租住房申》请登记的先后—顺序及申请人—住房困难程》度等条件《按最困？难优先安排原则【综合平衡《出，配租的？先后顺序配租廉租住！房 　　（五）】实物配租廉租住【房的人均《使用面积不》超过8平方米配【租，廉租住房租》。。金标准？暂按：当年房改租金的5】0%计算 　　】（六：），当年：廉租住房《房源：不足的其剩》余已准予登记配租】的申请人可轮—候结转到下年度【在其基？。本条件不变的情况】下，可优：先配：租廉租住房》符合租用廉租住房条！件并已准予登记的】申请人现租》住直管？。公有住？房符合廉租》住房标准的可享受廉！租住房租金标准 ！　　（？七）向市政管理局】申请配？租廉租住房的由市】政管理局统一审核批！准；向？单位：申请廉租住房的【由其所在单位按【本规定？自行：审，批报市？政，管理局备案》职工亦可向》所在单？位，申请租？金补贴报《市政管理局备案【 第十一》条　对孤老、烈属】、残：疾等符合《。配租廉租《住房条件的特殊【困难家庭实》行实物配租并根据】自愿原则此类家庭也！可选择租金补—贴的：方式；对《其他符合配租廉租住！房条件有完全—劳动能力的》家庭实行租金补贴】方式 第十二【。条　经配租入住【。廉租住房《的家庭腾空的原住房！。由原产权《单位同步接收—纳入市廉租住房【房源统一调配原产权！管理关系不变 】第十三条　廉租【住房：产权：来源属直管》公房：的由市政管理局负】责管理与维修；属其！。他渠道？调配的廉租住房原】产权、管理与维修关！系不变 》第十：四条　已纳入物业管！理小区？内的廉租住房—其管理工作参照有】关的物业管理办法执！行 ： 第十五条　对开发！建设和购置廉租住房！政府在土地》、规划？、计划？等方面给予政—策扶持 第—十，六条　承租廉租住房！的家：。庭必须签《订由市廉租办制【定的梧州市廉租住】房租赁合同不得【。将承租的廉租住【房转租、《转让或转借他人【否则：。撤销其承租权—收回其取《得的廉租《住房并按建设部城市！廉，租住：房管理办法的有关】规定予以《处罚 第》十七条？　廉租住房实—行轮候年审制—度租用廉《租住房的家庭租金补！贴或租房合同的期】限为：1年1年期满后已】接受租金补贴或租】用廉租住房家庭应】向市廉租办报—告家庭收入和—。住房等情况由廉租】办对其？重新进？行，资格审查若承—租人当家《庭收入超过当年市】区城市居民最—低生：。活保障线时应停【止，发放：租金补贴或》。迁出廉租《住房：以提供给《其他轮候的双困【家庭 　　—承租人？当家庭超过当年市】区城市？居民最低生活保障】线时应？停止租金补贴或退】还廉租房但因有正当！理由不能按期退还】廉租住房的应按商】品住房租金》收取违反规定不及时！报告的责令其—退房补交《商品房租金和—廉租房租金的—差，额并按建设》部城市廉租住房管理！办法的有关规—定予以处《罚 第十八—条　申请廉租住房配！租，或租金补贴》的申请人应如实申报！家庭：收入和住房状况【经查：实，有虚假申《报的应停止》或取消轮《候配租权和租金补】贴已领取租金补贴的！应如数退回如—已配租的应取消其承！租权清退房屋补交商！品房租金和》廉租房租金的差【额拒不清退房屋的】按建设部城》市廉租住房管理办法！和有关法律法规【予以处罚 —第，。十九条　承租廉【租住房的家庭—必须服从房屋产权人！的管理不得擅自变更！房屋的使用性质不】得拖：欠房租不得破坏房】屋结构？。不得挪动《房屋内部设备—、设施违反本规定】的责令其退房并按】。有，关规定予以处—罚 第二十条【　廉租？办工作人员玩忽职守！、滥用职《权、徇私舞弊视【情节轻重《依法给予行政处分或！依法追究刑事—责，。任， 第二十一条【　各县（市）可参】照本暂行办法—执，行 第二》十二条？　本暂行办法由市】政管理局负》。责解释？ ， 第二十三条—　本暂？行办法自颁布—之日起施《行 ？