！。 梧？。州，市廉租？住房：管，理暂行办法 【 梧州《市人民政府办公室】关于印发梧》州市廉租住房管理】暂行办法《的通知 各县（市！）、：区人民政府市—政府各部门各—企事业单《。。位 　　梧州市廉！租住房管理暂—行办法已经市人民政！府第25《次常务会议讨—论通过？现印发？给你们请遵》照执行 》二○○二年十二月】十五：日 第一》条　为建立和—完善本？。。市多层？次的住？房供应体系》解决：本市最低收入—和住房困难》家庭的住《房问题根据国务【院关于？进一步深化城镇住房！制，度改革加快住—房建设的通知（国】发[1998—]23号）》、，建设部城市廉租【住房管理《办法（建设部[19！99]？第70号《令）和梧州》市人民政府》进一步深化本市城镇！住房制度改革加快住！房建设实施》方，案（梧政发[—1999]》47号）制定本暂行！办法： ， 第二条　本暂行办！法，适用于？本市：市区内廉租住房的管！理 第三条　本】暂行办法《所称的？廉，租，住，房是指政府在—住，房领域实施社会【保障职能向具有【本市市区城镇常住】户口：的，居民中最低收入【和，住房困？难家庭提供租—金补贴或租金—相对低廉的普通住】房 第四条　梧】州市市政管理—局是本？。市廉租？住房管理工作的行】政，主管部？门并设立梧州市【。廉租住房管理办【公室（以下简称【市廉租？办设：在市：政管理局）具体负责！。廉租住房管理—工作：其主：要职责是《负责制定本市廉租】住房年度实施计【划，和分解、下达实施】目标廉？租住房建《设和租金《补贴：。及廉租住房分配管】理工：作 　《　财政、《民政、建《设规划？、房改等部》门及城（《。郊）区？。政府按照各自职责】协同实施本暂行办法！ ，。。 第五条《　廉租住房的资金筹！措的办法 　　（！一）市政府的专项】资，金； 　　（【二）市住《房公积金《和其他？住房基金的增值收益！中按有关规定提取】的，廉租：。住房发？展基金； 　【。　（三）市直—管公：房出售后《形成：的住房基金； 】　　（四）接受社】会捐赠和通过其他渠！道筹集？的资金 　—　廉租住房》资金由市廉租办专】户，储存、专项管—理用于租金补贴或市！筹集廉租住房—的，房源 　　财政】部门监督廉租住房】资金的筹集》、使用和管》理 第《六条　市廉租住房的！。房源由市廉租办通】过下列方式筹集 ！　，　（一）《出资兴建《和收购符《合，本市廉租住房标准的！普通住房； 　　！（二）？认定符合本市廉【租住：房标准的公有住房；！ 　　（三—）接受社会捐赠【和通过其他方—。。式筹集的《符合本市《廉，租住房标准》的普通？住房 第七条【。　申：。请廉租住《房的：家庭应具备的基本】条件： 　　必须—是具有本市市—区，城镇常住户口—在本：市工作和生活的【现家庭？人均住房《使用面积在5平方米！以下（含《5平方米）住—房困难家庭且家庭人！均收入在当年最低】生活保障线以下的】特困户家庭该—家庭只能租住—一处与居《。住人：口相当的《廉租房 》第八条　申请廉租住！房双困户《家庭的确认 　　！（一）？属家庭人均收—入在当？年最低生《活保：障线以？下的家庭由市、【城（郊）区两级【。。。民政部门核》实确认并向申请单】。位出具家《庭人均收入在最低】生活保障线以下【特困户证明》 　　（》。二）属人均》使用面积5》平方米以《下住房特困户家庭有！工作单位《的由所在单》位及上级主》管部门？。核实确认《；无工作单位的【由居委会、街道【办事：处，核实：确认并向申请—单位出具《年度家庭人均住房使！用，面积5平方》米以下住房特—困户证明 第九】条　廉租住房除房】产部门提供外各【单位根据本单位【。的实际向双困户【职工提供《廉租住房 —第十条？　廉租住房以—租金配租为主、实物！配租为？辅的配？租方式并《实行申请、审批【制度：其程序为《 　　（一）申请！人持个人书面—申请、身份证、户】口簿复印《件及市相关部门【出具的家庭》人均收？入在最？低生活？保障线以下特—困户证明、年度【家庭人均住房使用】面积5平《方米以下住房特困】证明（？。由市 《政管理局统一—印制）向市廉—租办提出申请—租，金补贴？或住房配租 【。　　（二）市—廉租办对申请—人身份、双困户【家庭证明及相关【证明材？料初验符合登记条】件的按申请先后【顺序进行申》请登记造《册 　　（三）市！廉租办按申请登记造！册的先后顺》序对申请人的有【关，证，明材：料结合？实地进？行复查核实经审【查，不符合条件的应【当书面通知申请家】庭；经审查符合条件！的由市廉租办在申】请家庭的居》住地的？社区居委会公布其基！本情况自公布之【。日起15日》内无：人提出异议的—应当准予登记；有】人提出异议的市【廉租办应当进行核】。实并作出准予登记】或者不予登记—。的决定 》　　（四）对已准】予，登记并？申请领取《租金补贴的家庭应】当与市廉租办签订】租金：补贴协？议廉租办《应按月？发放：租金补贴其补贴【标准由市政管—理局、市物价—局共同？制订对申请实物【配租家庭由廉租【办按当年筹集的廉】租，住房套数根据廉租住！房申请登记的先后】顺序及申请人住房困！难程度等条》件按最困难优先安】排原则综合平衡【出配：租的先后顺序—配租廉租住房 　！　（五？），实物配租《廉租住房的人均【使用面？积，不超：过8平方米配—租廉租住《房租金标《。准暂按当年房改【。租金的50%—计算 ？ 　　（六）—当年：廉租住房《。房源：不足的其《。剩余已？准予登记配租的申请！人可轮候《。结转到下年度—在其基本条件不变】的情况下可》优先配租廉》租住房符合租用【廉租住房条》件，并已准？。予登记？的申请人现租住直管！公有住房符》合廉租住《房标准的《可享受廉《租住房租金标准【 　？　（：七）向市政管理局】申请配租《廉租住房的由市政管！理局：统一审核批准—；向单位申请廉租住！房的由其所》在单：位按：本规定自《行审批报市》政管：理局备案职工亦【可向所在单》位申请？租金补？贴报市政《管理局？。备案 第十一条　！对孤老、烈属、【残疾等符《合配租廉租》住房条件的特殊【困难家庭实行—实物配租并根据自愿！原则此类家庭也【可选择租金补贴【。的方式；对》其他符合配租廉【租住房条件有完【全劳动能力的家【。。。。庭实行租《金补：贴方式 第—十二条　经配租入住！廉租住房《的家庭？腾空的原住房由【原产权单位同步【接收纳入市廉租【住房房源统》一调配？原，。。。产权管理关系—不变 《第十三条《　廉租住《房产权来源属直管】公，房的由市政》管理局负责管—理与：维修；属其他渠【道，调配的廉租住房【原产权、管理—与维修关系不变 】 第十四条》　已纳入物业管【理小区内的》廉租：住房：其管理工作参照有关！的，物业管？理办法执行 第十！五条：　，对开发建设和购置】廉租住房政府在土地！、规划、计划等方】面给予政《策扶持？ 第十六》条　承租廉租住房的！家庭必须签》订由市廉租办制【。定的梧？州市廉租住房—租赁合同不》得将：承租的廉租住房转】租、转让或转借他】人否则撤销》其承租权《收回：其取得？的廉租住房》。并按建设部城市廉租！住房：管理办法的有关规】定予以处罚 第】十七条　廉租住房实！行轮候年审制度租】。用廉租住房的家庭】租金补？贴或租房《合，同的期？限为1年1年期满后！已接：受租金补贴或租【用廉：租住房家庭应向市】廉，租，办报：告家庭收入和住房】等情况由廉租办【对其：。重新进行资格审查若！。承租人？当，家庭收入超过—当年市区城市居民】最低生活保障线【时应停止发放租金补！贴或迁出廉》租住房以提供给【。其他轮候的双—困家庭 　—　承租人《当家庭超过当—年，市区城市《居民最低生活保障】线时应停止租—金补贴或退还廉租】房但因有《正当：理由：不能按期退还—廉，租住房？的应按商品》。住，房租金？收，取，。违反规定不及时【报告的责令其退房补！交商品房租金和廉】租房租金《的差额并按建设部】城市：廉租住房《管理办法的有关【规定：予以处罚 第十】八，条，。　申请廉租住—房配租或《租金补贴的》申请人应如实申报家！庭收入和住房状【。。况经查？实有虚假申报—的应停止或取—消轮候配租权和租】金补贴已领取—租金补贴的应如数退！回如：已配：租的应取消其—承租权清退房屋补】交，商品房租金和—廉租房租金的差额】拒不清退房屋—的按建设部城市廉】租住房管《理办法和有关法【律法规予以处罚【 第十九》条　承租廉》租住：。房的：家庭必？。须服从房《。屋产权人的管理【不，得擅自变更》房，屋的使用性质—不，。得拖欠房租不—得，破坏：。房屋结构不得挪【动房屋内部设备、】。设，施，违反本？规定的责令其退【房并按有关》规定予？以处罚 《 第二十条　廉【租办工作人员玩忽职！守、滥用职权、【徇私：舞，弊视情节《轻重依法给予行政】处分或？依法追究《刑事：责任 第二十【一条：　各县（市）可参照！本暂行办法》执，行， 第二十二条【　本暂行《办法由市《政管理局负责解【释 第二十三条　！本暂行办法自颁【布，之日起施行 【