。 ！ 梧州《市廉：租住房管理暂行办】法 梧州市人！民政府办公室关【。于印发梧州市—廉租住房管理暂行】办法：的通：知 各县（市【）、区人民政—。府市政府各部门各企！事业单位 —　　梧州市廉租住】房管理暂行办法已】经市人民政府第25！次常务会议讨—论通过？现，印发给你们请遵照】执，行 二○○二【年十二月十五—日 第《一，条　为建立和—完善：本市多层次》的住房供应》体系解决本市最低收！入和住房困难—家庭的住房问—题根：据国务院关于进一步！深化城镇住》房制度改革加快住】房建设的通知（【国，发[：1998]2—。3，号）、建设部城【市廉租住《房管理？办法（？。建设部？。[1999]—第7：0号令）和梧—州市人民政府进一】步深化本市城—。镇，住房：制度：改革加快住房建设】。实施方案（梧—政发[199—9]47号）制【定本暂行办法 【。 第二条《　本暂行办法适【用于本市市区—内廉：。租住：房的管理《 ， 第三条　》本暂行办法所称的】廉租住房是指政府在！住房领域实施社会保！障，职，能向具有本市市区】城镇常住户口—的居民中最低收入】和住房困难》家庭提供租金补贴】或租金相对低廉【。的普通住房 【第四条　梧》州市市政管理局是】本市廉租《住房管理工作—的行政主《管部门？并设：。立梧州？市廉租住《房管理办公室（以下！简称市廉《租办设在市政管理】局）具体负责—廉租住？房，。管理工作《其主要职责是负【责制定本《市廉：租住房年度实施【。计划：。和，分解、下达实施目标！廉租住？房建设和租金补【贴，及廉租住房分配管】。。理工作 　—　，财政、民政、建设】规划、房改等部门】及城（？郊）区政府按照【。各自职责协同实施】本暂行办法》 第五《条　廉租住》房的资金筹措的办法！ 　　（一）【市政：府的：专项：资金； 　—　（二）《市住房公《积金和其他住房基金！的增值收益》中按有关《规定提取的廉租住】房发展基金； 【 　：　（三）市》直管：公房出售《后形成的住房基金】； ： 　：　（四）接》受社会捐赠和通过其！他渠道？筹集：的资金 《 　　廉租》住房资？金由市廉租办—专户储存、专项【管理用于租金补【贴或市筹集廉—租住房的房源 【 　：　财政部门》监督：廉租住？房资金的筹集、使用！和管理 第—六，。条　市廉租住—房的房源《。由市廉租办》通，过下：。列方式筹集 — 　　（一）出资】兴建和收《购符合本市廉—。租住：房标：准的普通住房； ！　　（二）认定符合！本市廉？租住房标准的公有住！房； 　　（【三）接受社会捐【赠和通？过其他方式筹集的】符合本市廉租—住房：标准的普通住房 ！第七条　申请廉【租住房的家》庭应：具备的基本条件 ！　　：必须是？具有本市市区城【镇常住户口在本【市，工作和生活的—现，家庭人均住房使用面！积在5平方米以下】。（含：5平方米《）住房困难家庭【且家庭人均收入【在当年？最，低生活保障》线以下的《。特困户家庭》该家：庭只能租住一处与居！住人口相当的廉租房！ 第八条　申请廉！租住房？双困户家庭的—确认 　　（【一）属家庭人均【收入在当年最低生】活保障线以下—的家庭由《市、城（郊）区【两级民政部门核实】确认并向申请—单位出具家》庭，人均收入在最低生活！保障：线，以下特困户证—明 　　（二）】。属人均使用》面积5平方米以下住！房特困户家》庭有工？作单位的由所—。在单位？及，上级主？管部：门核实确《认；无工作单—位的由居委会、【街道办？事处核？实确认并向申请单】位出具？年度家庭《人均住房使用面积】5平方米《以，下住：房特困户证》明 第《九条　廉租》。住房：除房：产，部门：提供外？各单位根《据本单位的实际【向双：困户职？。工提供？。。廉租住房 第【十条　？廉租住房以租—金配：租为：主、：实物：配租为辅的配租方式！并实：行申请、审批制【。度其程序为 　　！（一）申请人—持个人书面申请【、身份证《、户口簿复印件及】市相关？部门出？。具的家庭人均收【入在最低生活—保障线以下特困户】证，明、年度家庭人均住！。房使用面积5平方】。米以下住房特困证】明（由市 》 政管理局统一印制！）向市？廉租办提《出申请？租金补贴《或，。住房配租《 　　（二）市廉！租办对？申请：人身份？、，双困户家庭证明及相！关证明材《料，初验符？合登记条件的按【申请先后顺序—进行申？请登记？。造册 　　—（三：）市：廉租办？按申请登记造册的】先，后顺序对申请人【的有：关证明？材，料结合？实地进？行复：查核实经《审查不符合条—件的应当书》面，通知申请家庭—；经审？查符合条《件的由？。市廉租办在申请家】庭的居？住地的社《区居委会公布其基】本情况自公布之【日起15日内无人】提出异议的应—当，准予登？记；有人提》出，异议的市廉租办应】当进行核实并—作，出，。准予：登记或者不予登记】的决定 　　【（四）对已准—予登记并申请领取租！。。金补贴的家庭应【当与市廉租办—签订租金补贴协议廉！租办应按《月发放租金补贴其】补贴标准由市—。。政管理局、市物价局！共同制订对申请【实物配租家》庭由廉租《办按当年筹集的廉】租住房套数根据廉租！。住房申请《登记的先后顺序及】申请人住房》困难：程度等条件按最困】难优先安排原则【综合：平衡出配《租的先后顺序配租】廉租住房《 　　《。（五）？实物配租《廉租住房的人—均使用面积不—。超过8平方米配【租廉租？住房租金标准暂【按，当年房改租金的【50%？计算 　　（六】）当年廉《租住房？房源不足的》其剩：余，。已准予登记配租【的申：请，人可：轮候结转《到下年度在其基本】条，件不变的情况下【可优：先配：租廉租住房》符合：租，。用廉租住《房条件并已》准予登记的申请【人现租住直》管公：。有住房符合》廉租住房标准—的可享受廉》租住：房租金标准 　】　（七）向市—政管理局申》请配租廉租住—房的由市政管理【局统一审《核批：准；向单位申请廉租！住房：的由其所在单位【按本规定自行—审，批报市政管理局备】。。案职工亦可向所在】单位申请租》金补贴？报市政管理》。局，备案 第十一条】　对孤老、烈—属、：残疾等符《合配租廉租住房条件！的特殊困难》家庭实行实物配租并！根据自愿原则此类家！庭，也可选择租》金，补贴的方式；—对其他符合配租廉租！住房条件《有完全劳动能力【的家：庭实行租《金补贴方式 第十！二条　经配租入【。住廉租住房》的家庭腾空的原住房！由原产权《单位同步《接收：纳入市廉租住—房房源统一调配【原产权管理》关系不变《 第十《三，。条　廉租《。住房产权来源属直管！。公房：的由：市政管理局负责管】理与维修；属其他渠！道调：配的廉租住房原产权！、，管，理与维修关》系不变 《 第十四条　已纳入！物业管理小》区内：的廉租住房》。其管理工《作参照有关的物【。业管理办法》执行 第十五条】　，对开发建设和购置】廉租：住房：政府在土地、规划】、计划等《方面给予政》策扶持 第—十六条　《。承租：廉租住房的家庭必须！签订由市《廉租办制定的梧【。州市：廉，租住房租赁合同不】得将承租的廉租【住房转租、转—让或转借他人否则】撤销：其承租权收回其取得！的廉租住房并按【建设部城市廉租【住，房管：理办法的有关规定予！以处罚 《 第十七条　—廉租住？房实行轮《候年审制《。度租用廉租住房的】家庭租金《补贴或租房合同的期！限为1年1》。年期满后已接受【租金补贴《或租用廉《租住房家庭应向【市廉租办《报告：家庭收入和住房等情！。况由廉租办》对其重新《进行资格审查若【承租人？当家庭收入超过当年！市区：城市居民最低生活保！。障线时应停止发放租！金补贴或迁出廉租住！房以提供《给其他轮候》的双困家庭 — 　：　承租人当》家，庭超过当年市区【城市居民最低生【活保障线时应停【止租金补《贴或退还《廉租房但因有正当】理由不能按期—退还：廉租住房的》应按商品住房租【。金收：取违反？规定不及时》报告的责《令其退房补》交商品房租金和【。廉租房租金的差【额并按建《设部城市廉租—住房管？理办法的《有，关规定予以》。处罚 第十八条　！申请廉租《住房配租或》。租金补贴《的申请人应》如实申报家庭收入】和住：房状况经查实有虚假！申报的应停止或【取消轮候《配租权和《租金补贴已领—取租金补贴的—应如数退回如已配】租的应取《消其承租权清退【房，屋补：交商品房租金和【廉租房租金的—差额拒？不清退房《屋的按建设部城市廉！租住房管理办法【和有关法律法—规予以处《。罚 第十》九条　承《租廉租？住房的家庭》必须服从房屋产权人！的管理不《得擅自变更房屋的使！用，性质不得拖欠房【租不得破坏》房屋结？构不得挪《动房屋？。内部设备、》设施违反本规定【。的责：令其退房《并，按有关规定》予以：处罚 第》二十：条　廉租办工作人员！玩忽职守、滥用【职权、？徇私舞弊视》情节轻重依法给予行！政处分或依》法追：究刑事责任 【第，二十一条　各县【（市）可参照本【暂行办法执》行 第《二十二条　本暂行】办法由市政》管理：局负责解释 — 第二十三条　【本暂行办法自颁【布之：日起施行 —