？ 》 梧州市廉【。租，住房管理暂行办法 ！。 梧《州市人民《政府办公室关—于印发梧州市廉【租住房管理暂行办】法的通知《 ：各县（？市）、区人》民政府市政府各部门！各企事业单位 【 　　梧《州市廉租住房管【理暂行办法》已经市人民政府第】25次常务》。会议讨论通过—。现印发给你》们请遵照执行 】二○○二年十—二，月十五日 第一】条　为建立和完【善本市多《层次的住房》供，应体系？解决本市最低收【入和住房《困难家？庭的住房问题根据】国，务院关于进一—步深化城镇》住，房制度改《革加快住房建—设的通知《（国发[1998]！23号）、建设部城！市，廉租住房管理办法（！建设部[1999】]第70《号，令，）和梧州市》。人民政府进一—步深化本《。市城镇？住，房制度改革加快住】房建设？实施方案（梧政【。发[19《99]47号）制定！本，暂行办法 第二条！　本暂行办法适用】于本市市区》内廉租？住房的管理》 第三条》　本暂行办法所称的！廉租住？房是指？政府在住房》。领域实施社会—保障职能向》具有本市市区城镇常！住户口的《居，。民中最？低收入？和住房困《难家庭提供租—金补贴？。或租金相对低廉的普！通住：房 第《。四条　梧州市市【政管：理局是本《市廉租住《房，管理工作《的行政主管部门并】。设立：梧州市廉《租住房管理》办公室（以下简称】市廉租办设》在市：政，管理局）具体—负，责廉租住《房管理工《作其主要职责是负】责制：定本市？廉，租住房年度实施【计划和分解、—。下达实施《目标廉租《住房建设和》租金补贴及廉租住】房分配管理》。。工作 　》　，。财政、民政、建设规！。划、房改等部门及】城，（郊）区政府—按照各自职责协同实！施本：暂行办法 —第五条　《廉租住房《的资金筹措的办法】 ：　　（一《）市政府的专项【资金； 　　（二！）市住房公》积金和其他住房基】金的增值收益—中按有关规定提取】的廉租住《。房发展基金； 【 　　（三）市直】。。管公房出《售后形成《的住房基《金； 　　（四）！接受社会《捐赠和通过其他【渠道筹集的资金 ！。　，　廉租住房资—。金由市廉租办—专户：储，存、：专，项管理用《于租：金，补贴：或市：。筹集廉租住房的房】源 　　财政部门！。监，督廉租？住房资金的筹集【、使用和管理 【。 第：六条：　市廉租住房的【房，源由：市廉租办《通过下列方式筹【集 　　（一【。）出资兴建和收【购符合本市廉租住】房，标准的？。普通住房； 　】　（二）认定符合本！市廉租住房标—准的公有住》房； 　》　（：三）接受社》会捐赠和《通过其他方式—筹集的符合本市【廉租住房标准的【普通住？房 第七》条　申请廉》租住房的家庭应具】备的基？本条件？ ：　　必？须，是具有本《市市区城镇常住【户口在本市工作和】。生活的现家庭人均】住房使用面积在5】平方米？以下（含5平—方米：）住房困《难家庭且《家，庭人均收入在当【年最低生活保障线】。。以下的特《困户家庭该家庭只】能，租住一处《与居住人《口相当的廉租房【 第八条　—申请廉租住房双困户！家庭的？确认 　　（一】）属家庭人均收入在！当年：最低生活保障线以】下的家庭由市—、城（？郊）区两级》民政部门核实确【认，并向申请单位—。。出具家庭人》均收入在最低—生活保障线以下【特困户证明 　　！（二）属人均使用】面积：5，平方米？以下住房特困—户家庭有工作—单位的由所在单【位及上级《主管部门核实确认】；无工作单位的由】居委会、《。街道办事处核实确认！并向申请单位—出具年度家庭—人，均住房使用面积5】平方米以下住—房特困户证明 第！九条　廉租住房除】房，产部门提供外各单】位根据本单》。位的实际向双困户】职工提？供廉租住房》 ， 第十条　廉租住房！以租金配租为主、实！物配租为辅的配租方！式并：实行申请《、审批制度》其程序为 》 　　（《一）申请《人持个人书面—申请、身份证、【户口：簿，复印件及市相关【。部门出具的家庭人】均收入在最低生活】保障线以《下特困户证明、年】度家庭人均》住房使用面积5平方！米以下住房特困证明！（由：市 政管理局统】一印制）向市—廉租办提出申请租】金补贴或住房配租】。 　　（二）【市，廉租办对《申请人？身，份、双困户》家庭证明《及相关证明材料初】验符合登记条件的按！申请：先后顺序进行—申请登记《造，册， 　　（三—），市廉租办按申请登记！造册的先后顺序【对申请人的有关【证明材？料结合实地进行【复查核实经审查【不，符合条件《的应当书《。面，。通知申请家庭；【。经审查符合》条件的由市廉—租办在申请家—庭的居住《地的社区居委会【公布其？基本：情况自公《。布之日起1》5日：内无：人提出异议的应当】准予登记；有—人提出异议的市廉】租办应当《进行核？实并作出准予登记】或者不？。予登记的决定 　！　（四）对已准予】登，记并申请《领取租？金补贴的家庭应当与！市廉租办签订租金补！。贴协议廉租办应按】月，发放租金《补贴其补《。贴标准由市政管理局！、市物价局共同【。制订对申请实物【配租家庭由廉—租办按当《年筹：集的廉租住房套数根！据廉租住《房申请登记的先【后，。顺序及申《请人住房困难程度】等条件按最》困难优先安》。排原则综合平—衡出配？租的先后顺序配【租廉租住房 —。 　　（五）—实物配租《廉租：住，房的人均使用面【积不超过《8，平方米配租廉—租住房租金标准暂按！当，年房改租金的50】%，计算 　　（六）！当年廉租住房房源】不足的其剩余已【准予登记配租—的申请人可轮—候结转？。。到下年度《在，其基本条件不变的情！况下可？优先配租廉租住房符！合，租用廉？租住房条《件并已准予登记【的申请人《。现租住直管公有【住房符？合廉租住房标准的】。可享受廉租》住房租金《标准 　》　（七）向市—政管理局申请配【租廉租住房的由市】政管理局统一审核】批准；向单位申请】廉租住房的由其所在！单位：按本：规定自行审批报市政！管理局备案职—工亦可向所在单【位申请？租金补贴报市政管理！局备案 第十一条！　对孤老、烈—属、残疾等》符合配租廉租—住房条件的》特殊困难家》庭实行实物配租并】根据：自愿原则此类—。家庭也可选择—租金补贴的方式；】对其他符《合，。配租廉租住房条件】。有完全劳动能力的】家庭：实行：租，金补贴方式 【第十：二条：　经配租入》住廉租？住房的家庭腾空的原！。住房由原产权—单，位同步接收纳入【市廉租住房房—源统一调《配原产权管》。理，关系不变 第十】三条：　廉租住房》。产权来源属》直管公？房的由市政管理局负！责管理与维修；【属，。其他渠？道调配的廉租住房】原，产权、管《理与维修关系不变】 第十四条　已】纳入物业管》理，小区内的廉租住房】其管：理工作？参照：。有，关的物业管》理办法执行 第】十五条　对》开发建设和》购置廉？。租住房政《府在土地、规划、】。计划等方面给予政策！扶持 第十六条　！承租廉租住房的家】庭必：须，签订由市廉租—办制定的梧州市【廉租住房租赁合【同不得将承》租，的廉租住房》转租、转让或转借他！。人否则撤销其承租】权收：回其：取得的廉租住房并】按，建设：部城市廉租住房【管理办法的有关规】定予以处罚 【第十七条　》廉租：住房实？行轮候年《审制度租用廉租【住房的家庭租金补】贴或租房《合同的期《。限为1年1年—期满后已接》受租金补贴或租用】廉租：住房家庭《。应向市廉租》办报告？家庭收入和》。住房等情况》由廉租办对其重新】进，行资格审《查若：承租人当《家庭收入超过当年市！区城市？居民：最低生活《保障线时应停止发放！租，金，补，贴或：迁出廉租《住房以提供给—其他轮候的双困家庭！ 　　承租人【当家庭超过当年市】区城市居民最低生活！保障：。。线时应停止租金补贴！或退还廉《租房：但因有正当理—由不能按期退还【廉租：住房：的应按商品住房【租金收取违反规【定不及时报告的【责令其？退房补交商品房租金！和廉租？房租金的差额并【按，建设部城市廉租住房！管理办法的有关规】定予以处罚》 ：第十八条　申请廉租！住，房配租或《租金补？贴的申请人应—如实申报家庭收入和！住房状况经查实有虚！假申报？的应停止或取—消轮候配租权—和租金补贴已领【。取租：金补贴的应如数【。退回如已配》租的应取消其承【租权：清退：房屋补交商》品房租金和廉租房租！金，的，差额拒不《清退房屋《的按建设部城市廉】租住：。房管理办法和有关法！律法规予以处罚【 第十九条　【承租廉租住房的家庭！必须服从《房屋产权人的管理不！得，擅自变更房屋的使用！性质不得《。拖欠房租不》得破坏房屋结构【不得挪动房屋内【部设备、设施违反】本规定的责令—其，退房并按有关规定予！以处罚 第—。二十：条　廉？租，办工作人《员玩忽职守、滥【用职权、徇私—舞弊视情节轻重依法！给予：行政处分或依法追】究刑事责任 第二！十一条　各县（市）！可参照本暂行办法执！行 第二十二【条　本暂行办—法由市政管理局负责！解释 《第二十三条　本暂行！办法自颁布之日起】施行 《