》 》 梧州市廉租—住房管理暂行办法】 ： 梧州《市人：民政府办公》室关于印发梧—州市廉租住房管【理暂行办法的通知】 各县（》市）、区人民政府】市政府各《。部门各企事业单【位 　　梧州市】廉租住房管理暂【行办法？已经：市人民政府第25】次常务会议讨—论通过现印》发给你们请》遵照执行 》 二：○○二年十二月【十五日？ 第一条　为建】立和完善本》。市多层次的住房【供应体系《解决本市最低收【入和住房困难家庭】的住房问题根据【国务院关于进一步深！化城镇？住房制度改》革加快住房建设【的通知（国发[1】9，98]？2，3号）、建设部【城市廉租《住房管理办法（建】设部[1999]】第70号《令）和梧《州，市人民政《府进：一步深？化本市城《镇住房制度改革加】。快，住房：。建设实施方案（【梧政发[1999】]47号）制—定，本暂行办法 【。第，。二条　本暂行—办法：适用于本市市区【内廉租住房》的，管理 第三—条　本？暂行办法所称—的廉租？住房是指《政府在住房领域实】施，社会保？障职能向具有本市】市区城镇常住户口的！居民中最《低收入？和住房困难》家庭提供租》。金补：贴或租金相对低廉的！普通住房 第【四条　梧州市市政】。管理局是本》市廉租住房管理工作！的行政主管部门并设！立梧州市《廉租：住房管理《办公室（以下—简称：市廉租办设在市【政管：理，局）具体负责—廉租住房管理—工作其？主要职责是负—责制定本市廉租住房！年度实施计划和分】解、下达《实施目标廉》租住房？建，设和租金补贴—及廉租住房分配管理！工作 　　财政、！民政：、建设规划、房【改，等部门及城》（，郊）区政府按照各】自职责协同实—施本暂行办》法 第五条　廉租！住房的资《金筹措的办法— 　　（一—）市政府《的，专，。项，资金； 　　（】二）市住房公—积金和其他》住房基金的增值【收益中按有关规【定提取的廉租—住房：发展基金； 　】。　（三）《市直管公《房，出售后形成》的住房基金； 】　　（四）接受社】。。会捐：赠和通过《其他：。渠，道筹集的资金 　！　廉租住房资—金由市廉租办—专户储存、专—项，管理用于租金补【贴或市筹集廉租住房！的房源 》　　财政部门—监督廉？租住房资《金，的筹集？。、使用？和，管理 《第，六条　市廉租住房】的房源由市廉—。租办通过《下，列方式？筹集 《　　（一）》出资兴建和收购【符合本市廉租—住房标？准的普通住房； ！　　（二）认定【符合本市廉租住【。房标准的公有住【房； 　　—（三）接受社会捐赠！和，通，过其他方《式筹集的符》合本市廉租住房标准！的普通住房》 第七条　申【请，廉租住房的家—庭应具？备的基本条》件 　　必须是】具有本市市区—城镇常住户口在本市！工作和生活的现家】庭人：均住房？使用面？。积在5平方》米以下（《含5：平方：米）住房困》。难家庭？且家：庭人均收入在当【年最低生活保—障线以下的特—。困户家庭该》家庭只？能租住？。一处与？居住人口相当—的廉租？房 第八条　【申请廉租住》房双困户家庭—的确认 　　（一！）属家庭人均—。。收入在当年最低生】活保障线以下的家庭！由市、城《。（郊）区《两级民政《部门核实确认—并向申请单位—出，具家庭人均》收入在最低生活保】障线以下特困户证】明 　　（二）】属人均使用》面积5平方》米以下？住房特困户家庭有工！作单位的由》所在单位及上级主管！部门：核实确认；无工作单！位的由居《委会、？街道办事处核实确认！并向申请单》位出具年度家—。庭人均住房使—用面积5平》方米以下住房特困】户证明 《 第九条　》廉，租住房除房》产，部门提？供外各单位根据【本单位的实际—向，双困：户职工提《供廉租住房 第十！条　：廉租住房以租金配】租，为主、实《物配租为辅的配【租方式并实行申请】、审：批制：度其程序为 — 　　（《一）申请人持—个人书面申请、【。身份证？、户口簿复印—件及市相关》部门出具的》家庭人均收入在最】低生活保《。障，线以：。下特：困户证明、年度【家庭人？均住房？使用：面积5平方》米以下？住房特？困证明（由市 【 政管理局统一印】。制）：向市廉租《办提出申请租金【。补贴或住房配租 】 ，　　（二《）市：廉，。租办对申请人身份、！双困户？家庭证明及》相关证明材料初【验符合登记条件【的按：。申请先？后顺序进行申请登】记造册？ 　　（三）市】廉租办按申请登记造！册的先后顺序对【申请人的有关证明】材料结合实地进【行复查核《实经审查不》。符合条件的应当【书面通？。知申请家庭；经审查！符合条件的由市廉租！。办，在，申请家庭的居住【地的社区居》委会公布其基本情况！自公：布之日起15—日内无人提出异议】。。的应当？准予登？记；有人提出异议】的市廉租办》应当进行《核实：并作：。出准予登记或者不】予登记的《决，定 ： 　　（四）—对已准予登记并申】请领取？租金补贴《的家庭应当与—市廉租？办签订租金》补贴协议廉租办应】按月发放租金补贴其！补贴标准由市政管理！局、市物《价局共同《制订对申请实—物配租家庭》由廉租办《按当年筹集》的廉租住《房套数根据廉—租住房申请登记【。的先后顺序及申请人！住房困难程度等【条件按最困》难优先？安排原则综合—平衡出配租的先后顺！序配租廉租》住房 《　，。　，（五）实《物配租廉租住房的】人均使用面积不超】过8平方米》配租廉租住房租金标！准，暂按当年房》改租金的5》0%：计算： ：。　　（？六）当年廉租住房房！源不足？的其剩余已准予登记！配租的申请人可轮候！结转到下年度在【其基本条件不—变的情况下可—优，先配租廉租住房【符，合租用？廉租住房条件并已准！予登：记的申请人现租住直！管公有住房符合【廉租住房标准的【可享受廉租住房租】金，标准 　　（【七）向市政管理局申！请配租廉租住房的】由市政管理局统一审！核批准；向单—位申请廉租住房【。的由其所在》单位按本《规定自行审批报市】。政管理局《备案职工亦可向【所在单位申请—租金补贴报市—政，管理局备《案 ：。 第十一条　—对孤老、烈属—、残疾等《符合配租《廉租住房条件的特殊！困难家庭实行实【物配租并根据自【愿原则此类》家庭也可选择—租金补贴的方—式，；对其他符合配【租廉租住房条件有】完全劳？动，能力的家《庭，实行租金补》贴方式 第十二条！　经配租入住廉【租，住房的家庭腾空的】原，住房：由原产权单位同【步，接收：纳入市廉《租住房房源统—一调：配，原产权管理》关系不变 》 第十三条　—廉租：住房产权《来源属？直管公房《的由市政管理局负责！管，理与维修；属其他】渠道：调配的廉《租住房原产权、管理！与维修？。关，系，不变 第》十四：条　已纳入》物业管理小区—内的廉租《住房其管《理工作参照有关的物！业管理办法执行【 第十五》条　：对开发建设和购【置廉租住房政府【在土地、规》划、：计划等方面给予政】策扶持？ 第十六》条　承租廉》租住：房的：家，庭必须签订由市【廉，租办制定的梧—州市廉租住房—租赁合同不得将承】租的廉租住房转租】、转让或转借他人】否则撤销《其，承租权收回其取得的！廉租住房并按—建设部城市廉租住房！管，理办法的有关规定】予以处罚《 第十七条　【廉租住房《。。实行轮候年审制【度租用廉《租住房的家庭租金补！。贴或租房合同的【期，限为1年1》年期满后已接—受租金补《。贴或租用《廉租住房家庭应【向市廉租办报告家】庭收入和住房等情况！由廉租办对其重新进！行资格审查若承【。租人当家庭收入超】。过当年市区》城市居民最低—。生活：保障线？时应停？。止发放租金补贴或】迁出廉租《住房以？提供给其《他轮候的双困—。家庭 　》　，承租人当《家庭超过当年—市区城市居民最低】。生活保障线时应停止！租金补贴《或退：还廉：租房但因《有正当理《由不能按期退还【廉，租住房的应按商【品住房租金收取违反！规，。定不及？时报告的责令其退】房补交商《品房租金《和廉租房《租金的差额并—按，建设部城市廉—租住房管理办法【的有关规定予以【处罚：。 ：。第十八条《　申请廉《租住：房配租或租金—补贴的申《请人：应如实申报家庭收入！。和住房状况经查实有！虚假申报的》应停：止或取消《轮候配租权和—租金补贴已领取租】金补贴的应如—数，退回：如已配租的应取消】其承租？权清：。退房屋补交商品【房租金和廉租—。房租金的差额拒【不清退房屋的按建】设部城市《廉租：住房：管，理办：法和：有关法律法规予以处！罚 ？第十九条　承租廉租！住房：的家庭必须服从房屋！。产权人的《管理不得擅自变更】房，屋的使？用性质不得拖欠房租！不得破坏房屋结构】不，得挪动房屋内部设备！、设施违反本规定的！责令其？。退房并按有关—规定予以《处罚 《第二十条　廉租【办工作人员玩忽职守！、滥用职权、徇私舞！弊视情节轻重依【法给予行政处分【或，依法追究刑事责任】 第二十一—条　各县（市）【可参照本暂行办【法执行 第二【十二条　本暂行【办法由？。市政管理《局负责？解释 第二十三条！　本暂？行，办，法自颁？布之日起《施，行 ？