— 梧州市廉！租住房管理》暂行：办法 梧州】市人民政府办公室关！于印：发梧州市廉租住【房管理？暂行：办法的通知 各】县（市）《、区人民政府—市政府？各部门各企》事业单位 》 　　梧州》市廉租住《房管理暂行办法【已经市？。人民：政府：第25次常务会议】。讨论通过《现印发给《你们请遵照》执行 《二○○二年十二月】十五日 第一条】　为建立和完善本市！多层次？的住房？供应体系解决—本市最低收》。入和住房困难家庭的！住房问？题根据国务》院，关于进一步深化【城，镇住：房制：度改革加快》住房建设的通知（国！发[1998]2】3号）、建设部城】市廉租住《房管理办《法（建设部[1【999]第》。70：号令）和《梧州市人民政—府进一步深化—本，市城镇住《房制度改革》加快住房建设实【施方：案（梧政发》[199《9]47号）制定】。本暂行？办法 第二—条　本暂行办法适用！于本市市区》内廉租住房的—管，理 ： 第：三条　？。本暂行办法所称的廉！租住房是指政—府在住房领》域实施社《会保障职能向—具有本市市区城【镇常住户口的居民中！最低收？。入和住房《困难家？庭，提供：租金补贴或租金相】对低廉？的普通住房 第】四条　梧州市市政】。管理局是《本市廉租《住房管理工》作的行政主管部门】并设立？梧州市廉《租住房管理办—公，室（以下简称市廉】租办设在市政管理局！）具体负责廉租住】房管理工作其—主要：职责是负责制定本】市廉租住房年度实】施计划？和分解、下达实【。施目标廉租》。住房建设和租金补】贴及廉租住房分配管！理工：作， 　？　财政？、民政、建设规【划，、房改等《部，门，及城（郊）区政【府按：照各：自职责协同实施本】暂行办法 第五】条　廉租住》房，的资金？筹，措的办法 　【　（一）市》政府的专项资金；】 　　（二）市住！房公积金和》其他住房《基金：的增值收《益中：按有关规定提取的】。廉租住？房发：展基金； 　　】（，三）市直《管公：房出售后《形成的住《房基金； 　　（！四）接受社会—捐赠和通《过其他渠道筹—集的资金 　【　廉租住房资金由】。市廉租办《。。专户储存、专项管理！用于租金补贴或市】筹集廉租住房—的房源 　—　财政部《门监：督廉租？。住房：资金的筹集》、使用和管理 第！六，条　：市廉租住房的房源由！市廉租办通过—。下列方式筹集 【 　　（一》）出资？。兴建和？收购符合本市—。廉租住房标准的【普通住？房； 　》　（二？）认定符合本市廉】租，住，房标准的公》有住房； 　　（！三，）接受社《会捐：赠和通过其他方式筹！集的符合《本市廉租住房标【准的普通住房 【 第七条　申—请廉租住房的家庭】应具备？的基本条件 　　！必须是具有本市市】区城镇常《住户口在本市工作】和生活？的现家庭人》均住房使用面积在5！平方米以下（含【5，平方米）《。。住房困难家庭—且家庭？人均收入在当年最】低生活保障线以下的！特困：户家庭该家庭只能租！住一处与居住人口】相当的廉《租房 第八条　申！请，廉租住房双困户家庭！。的确认 　　（一！）属家庭人均收入】在当年最低生—活保障线以下的【家庭由市、》。城（郊）区两级【民政部门核实—确，认并向申请单位出具！家庭人均收入—在最：低生：活保障线以》下，特困户证明 　】　（二）属人均使】用面积5《平方米以下住房特困！户，家庭有工作单位的】由，所在单位及上级主】管部门核实确认；无！工，作单位的由》居委会、《街道办事处核实确】认并向申请单位出】具年度家《庭人均住《房使用面积5平方】米以下住房特困户证！明 第《九条　廉租住房除】房产部门提》供外各单位根据本】单位：的，实，际向双困户职—工提供廉《租住房 第十条】　廉租住房以租【金配租为主、—实物配租为》辅的配租方式—并实行申请、审【批制度其程序为【。 　　（》一）申请《人，持个人书面申请、】身，份证、户口簿复印】。件及市相关部门【出具的家庭人—均收入在最低生活保！障线以下特》困户证明、年度家】庭人均住房使用面】积5平方米以下【住房特困《证明（由市 政】管理局？统一印制）向市廉】租办提出申请租【金补贴或住房—配租 　　（二）！市廉租办对申—请人：身份、双困户家庭】证明及相《关证明材《料初：验，符合登？记条件的按》申请先后顺序进行申！请登记造册 【　，　（三）市廉租【办按申请登记造册】的先后顺序对申请人！的有关证明材—。料结：合实地进行复查核实！经审查不符》合，条件的应当》书，面通知申请》家庭；经审查符合】条件的由市》廉，租办：在申请家庭的居【住地：的社区居委会公【布其基本情况自公布！之，。日起15日内无人提！出异：议的应？当准予？登记；有人提—出异议的市》廉租办应当进行核】实并作？出，。准予登记或者不予】登记的决定 【。　　（四）对已准予！登记并申请》领取：租金：补贴的家庭》应当与市廉租办【签，订租金补贴协议廉】。租，办应：按月发放租金—补贴其补贴标准由】市，政管理局、市物价】局共同制订》对申：请，实物配租家庭由【。廉租办按当年筹【集的廉租住房套数】根据廉租住房申【请登：记的先后顺序及【申请人住房困—难程度等《条件按最困难—优先安排原则综【合平衡出《配，租的先后顺序配【。租廉租住房》 ：　　（五）实—物配租廉租》。住，房的：人均使用面积不超过！8平：方米配租廉租住房租！金，标，准暂按当年房—改租金的50%【计算 《　　（六）当年廉租！住房房源不足的其】剩余已准予登记配】租的申请人可轮候】结，转到下年度在—其基本？。条件不变的情况【下可优先配租廉租住！房符合租《用廉租住房条件并已！准予登？记的申请《。人现租住直》管公有住房符合廉租！住房标准的》可享受廉租住—房租金？标准 　　（七】）向：市政管理局申请配租！廉，。租住房的由》。市政管理局》统一审核批准；向单！位申请廉租住—房，。的由其所在单位按】本规定自行审批报市！政管理局备案—职工亦可向所在单位！申请租金补贴—报市：政管理局备》案 ？第十：一，条　对孤老、烈属】、残疾等符合—配租廉租住》房条：件的特殊困难家庭】实行实物配》租，并根据？自，愿原则此类家—。庭也可选《择租金补贴》的方式；对其他【符合配租廉租住房】条件有完全劳—动能力的家庭实行】租金补贴方式— 第十二条—　经配租入住廉租】住，房，的家庭腾空的原住】房由原产《。权单位同《步接收纳入市廉租】住，房房源统一调配原产！权管理关系不变【 第十三条　廉租！住房：产，权来源属直管公【房的由？市政管？理局负责管理—与维修；属其他渠】道调配的廉租—住房原产权》、管理？与维修关系》不变 《第十四条　》已纳入物业管理小区！内的廉租《住房其？管理工作参照有关】。的物业管理办法执行！ 第十《五条　对开发建设和！购置廉租住房政【府在土地《、规划、计划等方面！给予政策扶持 【 第十六条　承租】廉，租，住房的家《庭必须签订由—。市廉租？办制定？的梧州市廉租—住房租赁合同不得】将承：租的廉租住房转租】、转让或《转借他人否》。。则撤销其承租权收回！其，取得的廉《租住房并按》建设部城市廉—租住：房管理办法》的有关规定予—以，处罚 第十七条　！廉，。租住房？。实行轮候年》审制度租用廉租【住房的家庭租金【补贴或租房》合同的期限》为1年1年》期满后已接受—租金：补贴或租用廉租住】房家庭？应，向，市廉租办报告家庭】收，入，和住房等《情况由？廉租办对其》重新进行资格审查】若承租？人当家庭收入超过当！年市区城市》居民最低生活保障线！时应停止《。发放租金补》贴或迁出廉》租住房以提》供给：其他轮候的双—困家庭 　　承租！人当家？。庭超过当年市—区城市？居民最低生》。活保障线时应停止】。租金补贴或》退还廉？租房但因有正当【理由：不，能按期？退还廉租住》房的应按《商品住房《租金收取《违反规定不及—时报告的责》令其退房补交—商品：房租金和廉租房租金！。的差额并按建设部城！市廉租住房管理【办法的？有关规定予》。以处罚 第十八条！。　申请廉租住房配租！或，租金补？贴的申请人应如实】。申报：家庭收入和住房【状况经查实有—虚假申报《的应停止或》取消轮候《配租：。权，和租金？补贴已领取租金补】。贴的应如数》。退，回，如已配租的应—。取消其？承，。租权清退房》屋补交？商品房租金和廉【租房租金的差额【拒不清？。退房屋的按建—设部城？市廉租住房管理办】。法和有关法律法【规予以处罚》 第十《九条：　承租廉租住—房的家庭必须服【从房：。屋，产权人的管理不得擅！自变更房屋的使用性！质不得拖欠房租不得！破坏房屋结构—不得挪动房屋内部设！备、：设施违反本规定的责！令其退房并按有关规！定予以处罚 【第二十条　廉租办工！作人员？。。玩忽职守、滥用【职权、徇私舞弊视情！节轻重依法给—予行政处《分或依法追究刑事责！任 第二十—一，条　各县《（市）可参照—本暂行办法执—行 ？第二：。十二条　本》。暂行办法由市政管】理局负责解》释 ？第二十？三条　本暂行办法自！颁布：之日：起，施行 《