。 ： 】 梧州市廉租住房管！理暂行办《法 梧州【。市人民政府》办公室关于印—发梧州市廉租住【房管理暂行》。办法的通知 各】县（市）、区人【民政：府市政府各》部门各？企事业单位 — ，　，　梧州市廉租住房管！理暂行办法已经市人！民政府第25次常务！会议讨论《通过现印发给—你们请遵照》执行 ？ 二：○○二年《。十二月十五》日 第一条　为建！立和完？善本市？多层次的住房供应体！系解决？本市最低收入—和住房困《难家庭？。的住：房问：题根据国务院—关于进一步深化【城镇住房制度改革加！。快住房建设的通知】（，国发[1998]2！3号）、建设部城】市廉租住房管理【。办法（建设部—[，。1，99：9]第7《0号：令）和梧州市人民】政府进？一步深化本市城【镇，住房制度改》革，加快住房建》设实施方案（梧【政发[19》99]47号）【制定本暂行办法 ！第二条　本暂行办法！适用于本市市区内廉！租住：。房的管理 第三】条　本暂行办—法所称？的廉：租住房是《指政府在住》房领域实施社—会保：障职能？向具有本市》市区城？镇常住户《口的居？民，中最：低收入和住房困难】。家，庭，提供租金补》贴或租金相对—低廉的普通》住，。房 第四》条　梧州《市市政？管理局？是本市？。廉租住房管理工作】的行政主管部门【并设立梧州市廉租】住房管理办公—室（以？下简称？市廉租办设在市【政管理局）具体负责！廉租住房管理工作其！主要职责是负—责制：定，本市廉？租住房年度》实，施计划和分解、【下达：实施目标廉》租住：房建设和租金补贴及！廉租住房分配管理】工作 　　财【政、民政、建设【规划、房改等部【门及城？（郊：）区政府按》照各：自职责协同实—。施本：暂行办？法 第五条　廉租！住房：的资金筹措的办【法 　　（—一）市政府的—专项资金； — 　　（二）市住】房公积金和其他住房！。基，金，的增值收益》中按：有关规定提》取，的廉租住房》发展基金； 　】　（三）市直管公】房，出售后形成的住房】。基金；？ ， ，。。　　：。（四）接受社会【捐赠和通《过其：他渠道筹集的资金 ！ 　　廉《租住房资金由市廉】租办：专，户储存、专项管理】用于租金补》。贴或市筹集》廉租住房的房—源 ？　　财政部门监督】廉租住房资金的【筹集、使用》和管：理 第《六条　市廉租住房】的，。房源由市《廉租办通过下列方】式筹集 　　（一！）出资？兴建：和收购符合》。本市廉租住》房标准的普通—住房； 》　　（二《）认定符合本市廉】租，住房标准的》公有住房； 　】　（：。三）接？受社会？。捐赠和通过其—他方：式筹集的符合本【市廉租住房》标，准的普通住房— 第七条》　申请廉《租住房的家》庭应具备的基本【条件 　　—必须是具《有本市市区城镇常住！户口在本市工作【。和生活的《现家庭人均住房使用！。面积在5平方—米以下（含5平【。方米：）住房困难家庭且家！庭人均收入》在，当年最低生活保障】线以：下的：特困户家庭该家庭】只能：租，。住一处与居》。住人口相《当，的，廉租房？ ：第八条　申请—廉租住房双困户家庭！的确认 　—。　（一）属家庭人】均收入在当年最低生！。活保障线以下的家】庭由市、《城（郊）区》两级民政《部门核？。实确认并向申请【单位出具家》庭人均收入在最低生！活保障？线以下？特困：户证明 《 　：　（二）《属人：均使用面积》5平：方米以下住房—特困户家庭》有工作单位的由所】在单位及上级主管】部门：核实确认；无工作】单位的？由居委会、街—道办事处核实确认】并向申请单位出具年！度家庭人均住房【使用面积《5平：方，米以下住房》特，困户证明 第九条！　廉租住房除房【产部门提供外各【单位根据《本单位的实际向双困！户，职工提？供廉租住房 第十！。。条　廉租住房以租】金配租为主、实物】配租为辅的配租方式！并实行申请、审批制！度，其程序为 　【。　（一）申请人【持个：人书面申《请，。、，身份证、户口—。簿复印件及市—相关：部门出具的家庭【人均收入在最低生】活保障线以》下，特困：户证明、年度—家庭：人均住？房使用面积5—平方米以下》住，房特：困证明（由》市， 政管理局统一印！制）向市廉租办【提出：。申请租金《补贴或住房配租【 　　（二）市】廉租办对申请人【。身份、双《困户家庭《证明及相关证明材】料，。初验符合登记条件的！按申请先后》。顺序进？行申请？登记造册 　　（！三）市廉租》。办按申请登》记造册的先后顺序】对申请人的》有关：证明材料结合—实地进行复查—核实经审《查，不符合条件的应当书！面通知申《请家庭；经审查【符合：条件：的由：市廉租办在申请家庭！的居住地的社—区居委会公布—其基本情况自公布之！日起1？。5日内无人提出异】议，的应当准予登记【；有人？提出异议《的市：廉租办？。应当进行《核实并作出准予【登记或者不予登记的！决定 　》　（四）对已—准予登记并申请领】取租：金补贴？的家庭应《当，。与市：廉租：办签订租金补贴协】议廉租办应》按月发放租金补贴其！补，贴标准由市政管理局！、市物价局共同【制订对申请实物【配租家庭由廉—租办按当《年筹集的廉租—住房套？数根据廉租》住房申请登》记的：先后顺？序，及申：请人住房困难程【度等条？件按：最困难优《先安排原则综—合，平衡出配租》的，先后顺序配》租廉租？住房 　　（五）！实物配租廉》租，住房的人均》使用面积不超过8平！。方米配租廉租住【房租金标准暂按当年！房改租金的5—0%计算 　【　，（六）当年》廉租住房《房源不足的》其剩余已《。。准予登记配租—。的，申请人可轮候—结转到下年度在其基！本，条件：不变的？情况下可优先—配租廉租住房符合租！用廉租住房条件并】已准：予登记？的申请人《。现租住？直管公有《住房符合廉租住房】。标准：的，可享受廉《租住房租金》标准 　　（七】）向：市政管理局申请【配租廉租《住，房的：由市政管理局统一审！核批准；向单位【申请廉租住房的由其！所在单位按》。本规定自行审批报市！政，管理局备《案职工亦可向所【。在单位申《请租金补贴报市政管！理，局备：案， 第十一条　对】孤老、烈属、残【疾等：符合配？。租廉：。租住房条件的特【殊困难？家庭实行实物配租】并根据自愿原则此】类，家庭也可《选择租？金补贴？的，方式；对其他符【合，配，租廉租住房条件【有完：全劳动能力的家庭实！行租金补贴方—式 ？第十二条　》经配租入住廉租住房！的家庭腾空的原住房！由原产权单位—同步接收纳入市廉】租住房房源统—一调配？。原，产权管？理关系不变 第十！三条　廉租》住房产权《。。来源属直管公房的由！市政管理局负责管】。理与维修；属—其他渠道调配的【廉，租住房原产权、【管理与维修关—。系不变 《 第十四条　已纳】入物业管理小—区内的廉租住房其】管理工作参照有关的！物业管理办》法执行 第十五条！　对开发建设和购置！廉，租住房政府在土地、！规划、计划等方面】。给予政？策扶持？ 第十六条　承】租廉租住房的—家庭必须签》订由市廉租办制定】。。的梧州？市廉租住房租赁合】同不得将承租的【廉租住房转租—。、，转让或转借他人否】则，撤销：其承租权收回其取】得，的廉租住房并按【建设部？城市廉租住房管理】办法：的有关规定予以处罚！ 第十七条　廉租！住房实行《。轮候年审制度—租用廉租《。住房的？家庭租金《补贴：或租房合同的期限为！1年1年期满—后已接受《租，金补贴或租用廉租住！房家：庭应向？市廉租办报告家【庭收入和住》房等情况由廉租【办对其重新进—行，资格审查若承租人当！家庭收入超过当【年市区城市居民最】低生活保障线—时应停止发放租【金补贴或迁出—廉租住？房以提供给其他轮】。候的双困家庭 【 　　承租》人，当家庭超过当年市区！城市居民最低—。生活保障线时应【停止租？金补贴或退还—廉租：房但因有《正当：理由不能《按，期退还廉租》住房的应《。按商品？住房租金收》取违反规定不及时】。报告的责令其退房】。补交商品房租—金和廉租房租金的】差额并按建设部城市！廉租住房管理—办法：的有关规定予以处罚！ 第十八条　【申请廉租《。住房配租或租—金，补贴：的，申请人？应如：实申：报家：庭收入和住》房状况？经查实有虚假申报的！应停止或《取消：轮候配租权和租金】补贴已领取》租金补贴的应—如数：退回：如已配租的应—取消其？承租权清退房屋【补交商品房租金和廉！。租房租金的差额拒】不清退房《屋的按建设》。部城市廉租住—房管理？办法和有关》法律法规《予以处罚 第十】九条　承租廉租【住房的？家庭必须服》从房屋？产权人的管理不得】擅自变更《。房屋的使用性质不】。得拖欠？房租：不得破坏房屋结【构不得挪动房屋内部！设备、设施》违反本规《定的责令其退房并按！有关规定《。。予以处罚 第【。二，十条　？廉租办工作人—员，玩忽职？守、滥用职权—、徇私舞弊视情节】轻，重依法给予》行政处分或依法追究！。刑事责任 第二十！。一条　各县（市【）可参照本暂行办】法执行？ ， 第二十二条　【本暂行办法由市政】管，理局负责解释 】第二：十三条　《本暂行办法自—颁布：之日起施行 【