！。。 梧州市廉租住】房管：理暂行办法 ！梧州市人民政府办】。公，室关于印发梧州市】廉租住房《管理暂行办法—的通知 各—县（市）、区人民政！府市政府各部门各企！事业单位《 　？　梧州市廉租—住房：管理暂行办法已经】市人民政府第25】次常务？会议讨论通过现印发！给你们请《遵照执行 —二○○二年》十二月十《五日 ？ 第一条《　为建立和完—善，本市多层次》的住房供应》体系：解决本？市最低收入》和住房困难》家庭：的住房问题根据国】务院关于进一步深化！城镇：住房制度改革加快】住，房建设的通知（【国发[？1998]23【号）、建《设，部城市廉租住房管】理办法（建设部【[，1，999？]第70《号令）和梧》州市人民政》。府进一步深》化本：市城镇住房制—度改革加快》住房建设《实施方案（梧—政发[19》99]47号）【制定本暂行办法 】。 第二条《　本暂行办法—适用于本《市市区内廉租住房】的，管理 第三条　】本暂行？办法所称的廉—租住房是指政府在住！房，领，域，实施社会保障职能】向，具有：本市市区城》镇常住户口的—居民中最《低收入和住房困难家！庭，提，供租金补贴或租【金相对低廉的普【通住房 《 第四条　梧州市市！。政，管理局？是本市廉租住房【管理：工作的行政主—管部门并设立梧州市！廉租住房《管理办公室（以【下简称市廉租办设在！市政管理局》）具体？负责廉租住房管理工！。作其：。主要职责是负责制】定本市廉租》住房年？度实施计划和分解】、下达实《施目标？廉租住房建》设和：租金补贴及廉租住房！分配管理工作 　！　，财政、民政、建设】规划、房改等部【门及城（郊）区政府！按照各自职责协【同实施本暂行办法】 第五条　廉租住！房的资金筹措的办】。法 　　（一【）市政府的专项资金！； 　　（二）】市住房公积金和【其他住房基》金，的增值收益中按【有，关，规定提取的廉租【住，房发展基金； 【 　　（《三）市直管公房【出，售后形？成，的住房？基金； 　—　（四）接》受社会捐赠和—通过其他渠》。道筹集的资金 】　　廉？租住房资金》由，市廉租办专户—储存、专项管理用】于租：金补贴或市筹—集廉租住《。房的房源 　　财！政部门监督》。廉租住房资金的筹集！、使用和管理 】第六条　市廉租【住房的房源由—市廉租办通过下【列，方式筹集《 　　（》一）出资兴建和收】购，符合本市廉租—。住房标准的普—通住房； 》 　　（二》）认定符《合本：市廉租？住房标？准，的公有住房； 　！　（三）接受社会捐！赠和通过《。其他方式筹集的符合！。本市廉？租住房标准的普通住！。房 第七条—　申请廉租住房【的家庭应具》备，的，基本条？件 ？　　必须是具—有本市市区城镇常住！户口在本市工作和】生活的现家》庭，人均住房《。使，用面积在5平方米】以，。下（：含5平方米）—住房：困，难家庭且家庭人【均收入在当》年最低？生，活保障线以下的特困！户家庭该《家庭只能租住—一处与居住人—口相当的廉租—房 第八条　申】请廉租住《房双困户家》庭，的确认？ ， 　　（一）属家】庭人均收入》在当：年最：低生活保障线以下】的家庭？由市、城《（郊）区两级民政】。部门核实《确认并向申请单位出！具家：庭人：均收入在最低生活】。。保障：线以下特困户证【明 　《。。　（二）属人均使】。用面积？5平方米以下住房特！困户家庭有工作单位！的由：所在：单位及上级主—管部门核实确—认；无工作单位的由！居委会、街道办事】处核实确认并向申】请单位出具年度【家庭：人均住房使》。用面积5《平方米？以下住房特困户证】明 ： 第九条　廉—租住房？除房产部门提—。供，外各单位《根据本单位的实际】向双困户职》工提供廉租住房【 ：第十条　廉租住【房以租金配租—为主、？。。实物配租《为辅的配租方式并】实行：申请、审批制度其程！。序为： ， 　　？（一）申《请，人持个人《书面申请《、身份证、户—口簿复印件》。及市相关部门出具】的家庭？人均收入在》最低生活保障线以】下特困？户证明、《年度家？庭人均？住房使用面积5【平方米以《下住房特《困证明（由市— 政管理局统一】印制）向《市，廉，租办提出《申请租金补贴—或，。住房：配，租 　《　（二）市廉租办】对申请人身份、双困！户家庭证《。明，及相关证明材料初验！符合登记条件的【。按，。申请先后顺序进【行申请登《记造册？ ， 　　（三》）市廉租办按申【请登记造册的—先，后顺序对申》请人的有《关证明材《料结合实地》进行复查核》实经：审查不符合条件的应！当书面？通知申请家庭；经审！查符合条件的由市廉！租办在申请家庭【的居住地《的社区居《委会公布其基本【情况自公布之—日起15日内无人】提出异议的应当【准予登记；有人提】出异议的市廉租办】应当进行《核，实并作出《。准予登记《或者不？予登记的决》定，。 　　（四）【。对已准予登记并申请！领取租金补贴的家庭！应当与市廉》租办签订租金补贴】协议廉租办应按【月发放租金补—。贴其：补贴标？准，。由市政管理局、市】物价局共同制订对申！请实物配租家庭【由廉：租办按当年筹—集的廉租住房—套数根据廉租住房申！请登记的先后顺【序及申请《人住房？困难程度等条件【按最困难优先安排】原则：。。综合平衡《。出配：。租，的先后顺序配租廉租！住房 　》　（五）实物配租】。廉租住房的人均使】用面积不超过8平方！米配租廉租》。住房租金标准暂按当！年房改租金的50】%计算 《 　　（《六）当年廉租住【房房源？不足：的其剩余《已准：予登：记配租的申请—人可轮候结转到下年！度，在其：基本：条件不变的情况【下，。可优先？配租廉租住房符合】租用廉租住房—条，件并已准予登记的申！。请人现？租住直管公有住房符！合，廉租住？房，标准的可享受廉【租住房？租金标准 　【。　（七）向市政管理！局申请配租廉租【住房的由市政—管理局统一审核批准！；向：单，位申请廉租住房的】由其所在单位按【本规定自行审—批报：市政管理局备案职】工亦可向所》。。在单位申请租—金补：贴，报市政管理局备案】 第十一条　【对孤老、烈属—、残疾等符合—配租廉租《住房条件的特殊困】难家庭实行实物配】租并根？。据自愿原则此类【家，庭也可选择租金补贴！的方：式；对其《他符合配租廉租住】房条件有完全劳动】能力的家庭实行租金！补贴：方式 第》十二条　经配—租入住廉租住房的】家庭腾空的原住房由！原产权单位同步接收！纳入市廉《租，住房房源统一调配原！产权管理关系不变】 ， 第十三《条　廉？租住房产权来源属直！管公房的由》。。市政管理局负责管】理与维修；》属，其他渠？道调配的《廉租住房原产权、管！理与维修关系不【变 第十》四，条　已？纳入物业管理小【区内的廉租住房其】管理工作《参照有关的物业管】理办法执行 第十！五条　对开发建【设，和购置廉租住房政】。府在土地、》规划、？计划等方面给予政策！扶持 第十六条】　，承租廉租住》房的家庭必》须签订由市廉租办制！定的梧州市廉—租住房租赁合同不】得将承租的廉租【住房转租、转让【或转借他人否—则撤销其承租权收】回其：取得的廉租住—房并：按建设部城市廉【租住房管理》办法的有关规定【予以处罚 —第十七条　廉租住房！实行：轮候年审制度租【用廉租住房》的家庭租金补贴【或租房？合同的期限》。为1：年1年期满后已【接，受，租金补贴《或租用廉《租住房家庭应向【市廉租办报告家庭收！入和住房等情况【由廉租办对其重新进！行资格审查若承【租人当家庭收入超过！当年市区城市居民最！。低生活保障线—时应停止《发放租金补贴—。或迁出廉租住房以提！供，给其：他轮候的双困—家庭 　　承租人！当家庭超过》。当年市区《城市居民最低—。生，活保障？线时应停《止租：。金补贴或退还廉租】房但因有《。正当理由不》能按期退还廉—租住：房的应？按商品住房》租金收取违反—规定不及时》报告的责令其退房】补交商品房租金【和廉租房租金的差】额并按建设部—城市廉租住房管理办！法的有关规》定予以？处罚 第十八条　！申请廉租住房—配租或？租金补？贴的申请人应如实】申报家庭收》入和住房状况经查】实有虚假申报—。的应停止或取消轮候！配租权和租金补贴】已领取租金补—贴的应如数退回【如已配？租的应取《消其承租权》清退房屋补交商品】房，租金和廉租》房租金的差》额拒不清退房屋的】按建设部城市廉租住！房管理办法和有关】法律法规予》以处罚 第—十九条　承》。。租廉租住房的家庭】必，须服从房屋产权人】的管理不得擅自【变更房屋《的使用性质不得拖】欠房租？不得破坏房屋结【构不得挪动房屋内部！设备、设施违反【本规定的责令其退房！并按有关规定予以】处罚： 第二十条　廉租！办工作人员》玩忽：职守、滥用》职权、徇私舞弊视】情节轻重依法给予行！政，处分或？依法：追究刑事责任 第！二十一条　》各县（？。市）可参《照本暂行办法执行 ！ 第二十二条　本】暂行办法由市政【管理局负责解—释 ？第二十三《条　本暂行办法【自颁布之日起施【行 ？