》 《 ， 梧州市廉租—住房管理暂》行办法 【梧州市人民政府办】公室关于印发梧州市！廉租：住，房管理暂行》。。。办法的通知》 各县（》市）：、区人民政府市政府！各部门各企》事业单位 　【　梧州市廉》。租，。住，房管理暂行办法已经！。。市人民政府》第25次常务会议讨！论通过？现印发？给你们？。请遵照？执行 二》○○二年十二月【十五日 》第一条　为建立和】。完，善本：市多层次的住—房供应体系解—决本市？最低：收入和住房困—难家庭的《。。住房问？题根据国务》院关于进一步深【化城镇住房制度改革！加快住房建设的通知！（国发[1》998？。]23号《）、建设部城—市廉租住房管理【办法（建设部[【199？9]第？70号令）和梧州】市，人民政府进一—步深化本市城镇住房！制度改革加快—。住房建设实施方【案（梧政发[1【9，99]4《7号）制定本—暂行办？法 第《二条　本《暂行办法适用于【本市市区内廉租住房！的管：理 第三》。条　本暂行》办法所称的》廉租住房是指政府】在住房领域》实施社会《。保障职能向具有本】市，市区城镇常住户【。口，的居民？中最低收《入和住房困难家庭提！供租：金补贴或租金相对】低，廉的普通住》房 第四条—　梧州市市政管理】局是本市廉租住房管！理工：作的行政主》管部门并《设立梧？州市：廉租住房管理—。办公室（以下简称市！廉租办？设在市政管》理局）？具，体负责廉租住房【管理工作其主要职】责是负责制定本市】。廉租住房年》度实：施计划和分解、下】达实施目标廉租【住房建设和租金补贴！。及廉租住房分配【管理工作 　　财！。政、：民政、？建，设规划、房》改等部门及》城（郊？）区政府按》照各自职责协同【。实施：本暂行办法 第五！条　廉？租住：房，的资金？筹措的办法 　】　，（一）？市政府的专》项资金； 　【　（：二）市住房公—。积金和其《他住房基金的增【值收益中按》有关规？定提取的廉租住房】。。发展：基金； 　　（】三）市直《管公：。房出售？后形成的住房基金；！ 　？　（四）接受社【会，捐赠和通过其他【渠道筹？集的资金 —　　廉租住房—资金由市廉租办专】户储存、专项—管理用？。于租金补《贴或市筹集廉租住房！的房源 　　【财政部门监督廉【租住：房，资金的筹集、使用】和管理 》第六条？　市廉租住房—的房源由市廉租办】。。通过下列方式筹【集 　　（一【）出资兴建和收购符！。。合本市廉租住房标准！的普通住房； 　！　，。（二）认定符合本】市廉租住房标准【的公有住房》； ？　　（三）接受社会！捐赠和通过其他方】式筹集的符合本市廉！租住房标《准的普通住房— ， ，第七：条　申？。请廉租？住房的家《庭应具备的基—本条：件 　《　必须是《具有本市市区城镇常！住户：口在本市工》作和生活的现—。。家庭人均住房—使用面积在5平【方米以下（含—5平方米）住房【困难家庭且家庭【人均收？入在当年最低生活】保障线？。以下的特困户家庭该！家，庭只能租住一处与】居，住人口相当的廉租房！ 第八条》　申请廉租住房双】。困户家庭的确—认 　　（一）】属家庭人均收入【在当年最《低生活保障线—以下的家庭由—市、城（郊》）区两级《民政部门核实—确认并向申》请单位出具家—庭，人均收入在最—低生：活保障线以下特困】户证明？ 　　（二）属人！均使：用面：积5平方米以下住】房特困户家庭有工】作单位的《由所在单位及上级】主管部门《核实确认；无工作单！位的由居委会、街道！办事处？核实确？认并向申请单位出】。具年度家《庭人均住房使用面积！5，平方：米以下住房特困户】证明 第九条　】廉租：住房除房产》。。。部门提？。供外各单位根据本】单位：的实：际向双困《户职工提供廉租【住房： 第十条》　，廉租住房以租金【配租：。为主：、实：。物配租？为辅的配租》方式并实行申—请、：审，批制度其程序—为 　　》。（一）申请人持【。个人书面《申请、？。。身份证、《户口：簿，复印件及市相关【部门出具的》家庭人均《。收，入在最低生活—保障线以下》特困户证明、—年，度家：庭人均住房使用面积！5平方米以下住【房特困证明（—。由市 政管理局统！一印制）向市—廉租办提出申请【租金补贴或住房配租！。 　？　（二）市廉租办】对申请人身份、双困！户家庭证明及—相关证明《材料初验符合登【记条件的《按申：。请先后？顺，序进行申请》登记造册 　【　（三）市》廉，租办：按申请登记造—册的先后顺序对申】。请，人的有关证明材料】结，合实地进行复—查核实经审查不符合！条件的？应当书面通知—申请家？庭，；经审查符合条件的！由市廉租《办在申请家庭的【居住：地，的社区居《委会公布其基本情】况自公？布之日起15日【内无人提出异议的】应当准予登记；有人！提出：异议的市廉租办【应当进行《核实并作《出准：予登记或者不予登记！的决定 　　【（，四）：对已准予登》记并申请领取租【金补贴？的家庭应当与市廉】租办签订租金补【贴协议廉租办应【按，月发：放，租金补贴其补贴标准！由市政？管理局、市物价【局共同制《订对：申请实？物配租家庭由—廉租办按当年—筹集的廉租住房套】数根据廉《租住房？申请登记的先—后顺序及申请人【住房困难《程度等条件按最困】难优先安排原则综】合平衡出配租的【先后顺序《配租廉租《住房 　　—（五）实《。物配租廉租》住房的人均》。使用面积不超—过，。8平方米配租廉租住！房租金标《准暂按当《年房：改租金的50—%计：算 　　（六）】当年廉租住》房，房源不足的其剩余】已准予登《。记配租的申请人可】轮候结转到》下，年度在？其基本条件不变的】情况下可优先—配租廉租住房符【合租用？廉租住房《条件并已准予登记的！。申请：人现租住直管—公有住房符》合廉租住房标—准的可享受廉租住房！租金标准 　【　（：七）向？市政管理局申—请，配租廉租住》房的由市政管理【局统一？。。审核批准；向单位申！请廉租住《房的由其所在—单位按？本规定自行审—批报市政管理局备】案职工亦可向所在单！位申请？租金补贴报市政【管理局备案 第十！一条　对孤老、烈】属、：残疾等符合配—租廉租住《房条件的特殊困难】家庭实行实物配租】并根据自愿原—则此类家庭也可选择！租金补贴《的，方式；对其他—。符合配租廉》租住房条件有完全】劳动能力的家庭【实行租金补贴方式 ！ 第十二《条　经配租入住【廉租住房的家庭腾】空的原？住房由原产权单【位同步接收纳入【市廉租？住房房源统一调配】原产权管理关—系不：变 第十三—条，　廉：租住：房产权？来源：属直管公房的由【市政管理局负责【。管理与维修》；属其他渠》道调配的廉租住房原！产权、管理与维修】关系不？变 第十四条　已！纳入物业管理小区】内的廉租住房其管理！工作参照有关的物】业管理？办法执行 第十五！条　对开发建设和购！置廉租住房政府在】土地、规划、—计划等方面给予【政策扶持《 ， 第十六《条　承租《廉，租，住房的家庭必须签】订由市廉租办制定】的梧州市廉租住房】租赁合同不》得，将承租的《廉租住房转租—、，转让或转借他人否】则撤销？其承：租权收回其取得的】廉租住房并按建【设，部城市？廉租住房《管理办法的有关规定！予以处罚 》 第十七《条　廉租住房实行轮！候年审制度租用【廉租住房《的家庭租《金补贴或租房—合同的？期限为1年1年期】满后已接受》租金补贴或》租用廉租住房家庭】应，向市廉租办报告家】庭收入？和住房等情》况由廉租办对其重新！进行资格审查若【承租人当家庭收【入，超过：当，年市区城《市，居民最低生活保【。。障线时应停止—。。发放租金《补贴或？迁出廉租住房以提供！给，其他轮候的双困家庭！。 ：　　承？租人当？家庭超？过，当，年市区？城市居民最低生活保！障，线时应？停止租金补贴—或退还廉租》房但因有正当理由不！能按：期退还廉租住房的】应按商品《住房租金收》取违反？规定不及时报告【的责令？其退房补交商品房租！金和廉租房租金的】。差额并按《建设部？城市廉租住房管理办！法的有？关规定予以处罚 】 ，第十：八条　申请廉租住房！配租或租金补贴的申！请人应如实申报家】庭收：入和住？房状况经查》实有虚？假申报的《。。应停止或取消轮候】配租权和《租金补贴已领取租金！补贴的？应如数？退回如已配》租的应取消其承【租权清退房屋补【交，商品房租金和廉租房！租金的差额拒不【清退房屋的》按建设部《城市廉租住房—。管理办法《和有关？法律法规予以处罚 ！ 第十九条　承租廉！租，住房的家庭必须服】从房屋产权》人的管理不得擅自】变更房屋的使用性质！不得拖欠《房租不得破坏房【屋结构不得挪—动房屋内部设—备、设施违反本规定！的责令？。其，退房：并按有关规定—予以处罚 》 第二十《条　廉租办工作人】员玩忽职守、—。滥用职权、徇私舞】弊视：情节轻重依》法给予行政处—分，或依法追《究刑事？责任 《第二：十，一条　各县（市）可！参，照本暂行《办法执行《 第二十二条　】本暂：行办：法由市政管理—。局负责解释 第二！十三条　本暂—行办法自颁布之日起！。施行 《