— 》梧州市廉租住—房管理暂《行办法？ 梧州市人】民政府？办公室关于印发【梧州市廉租住房【管理暂行办法—。的通知 各县（市！。）、区人民政—府，市政府？各部门各企》。事，业单位 　—　梧：州，市廉租住房管理暂行！办法已经市人民【政府第？2，5，次常务会议讨论通过！现印发给《。你们请遵照执行 】。 二○○二》年十：二月：十五日？ 第一条　为建】立和完善本市多层】次的住房供应体【系解决本市最低收入！和住房困难家庭的住！房，问题根据国》务，院关于进一步—深化城镇《住房制度改革加快】住房建设的》通知（国发[19】98]23号）、建！设部城市廉租住【房管理？办法（？建设部[1999]！第70号《令）和梧《州市人民政府—进一步深化本市城镇！住，房，制度改革加快住【房建设？实施方？案（梧政发[—1999]47号】。）制定？本暂行办法 【第二条？　本暂行办法适【用于本市市》区内廉租住房的【管理： ， 第三条　本暂【行，办法所称的廉—租住房是指政府在】。住房领域实施社会保！障职能？向具有本市》市，区城镇常《住户口？的居民中最》低收入和住房—困难家庭提供—租金补贴或租金相】对低廉的普通住房】 第四条　梧【州市市政管理局是】本市廉租住房管【理工作的行政—主管：部门并设立》梧州市廉租住房【管理办公室（以下】简称：市廉租办设在—。。市政：。管理局）《。。具体：负，责廉租？住房管理工作其主】要职责是负责制定】本市廉租住房年度】实，施计划和分解、【下达：实施：目标廉租住房建设和！租金补？贴及廉？租住房？分配管理工作— 　　财政、民政！、建设规《。划、房改等部—门及城（郊）区政府！按照各自职责—协同实施本暂行办】法 ： 第五？条　廉租住房的【资金筹措的》办法 ？ 　　（一）市政府！的专：项资：。。金；： 　　《（二）市《住房公积金》和其他住《房基金的增值收益中！按有关规定提取的】廉租住房发展基金；！ 　　（》三）市直管公房出】。售后：形成的住房基金；】 　　（》四）接受社会捐赠】和通过？其他渠？道，筹集的资金 【。　　廉租住房资【。金由市廉《租办专户《储存、专项管理用于！租金补贴或市筹集廉！。租住：房的房源《 ：　　财政《部门监督廉租住房资！金的：筹集、使用和管理 ！。 第六条　市廉租住！房的房源由市廉租办！通，过下列方《式筹集 》　，　（一）出资兴【建和收购《符合本市廉租住【房标准的普通住房】； 　　（二）认！定符合本市》廉租：住房标准的公—。有住房； 》 ，　　（三《）接受社会捐赠和通！过其：他方：式筹集的符合本市廉！。租住房标准的—普通住房《 第七条　申请】廉租住房的家—庭应具备《的基本？条件 ？。。 　　必须是具有本！市市区城《镇常住户口在本市工！作和生？活，的现家庭人均—住房：使用面积在5平方米！。以下（含5平—方米）住房困—难家庭且家》庭人均收入在当年最！低生活保《障线以下的特困户】家庭该家庭只—能租住一《处与居住人口—相当的？廉租房 《 第：八条　申请廉—租住房双困户家庭】的确认 　　（一！）属家庭人均收入在！当年最低生》活保障线以下的家庭！由市、城（郊—）区两级民》政部：。门核实确《认并向申请单位【出具家庭人均收入】在最低生活保—障线以下特困户证】明 　　（二【）属人均使用面【积5平？方米以下住》房特：。困户：家庭有工作》单位的？由所在单《位及上级主管—部门核实确认；无工！。作单位的由居委会、！。街道办事处核—。实确认并向》申请单位出具年【度家：庭人均住房》使用面积5平方米以！下住房特《困户证明 —第九条　廉租—住房除房产部—门提供？外各单位根据本单】位的实际向》双，困户职工提供廉租】。住房 第十条　】。廉租住房以租金配】租为主、实物—配租：为辅的配租方式【并实：行申：请、审批《制度：其程序为 —　　（一）》申请人持个人书面申！请、身份证、户口簿！复印件及市》相关部门出》具，的家庭人《均收入在《最，低，生活保？障线：以下特困户证明、】年度家？庭人均住房使用【面积5平方米以下】住房特困证明—（由市 政—管理局？。统，一印制）向市—廉租办提出》申，。请，租金补贴《或住房？配租： 　？　（二）市》廉租办对申请人【身份、？双困：户家庭证明及相关】证明材料初验—符合登记条件—。的按申请先后顺序】进行申请登记—造，册 　　（三【）市廉租办按—申请登记造册的先后！顺序对申请》人的有关证明材料】结合实地进行复查核！实经审？查不符合条》件的应当书面通知申！请家庭；经审—查符合条件》。的由：市廉租办在》申请家庭的居住地】的社区？居委会公布其基本】情况自公布》之日起？15日内无人提【出，异议：的应当准予登记；】有人提出异议—的市廉租办》应当进行核实并作】出准予登记》或者不予《。登，记的决定 —　　（四）对已准】予登记并申请领【取租金补贴的家庭应！当与市？。廉租办签订租—金补贴协议廉—租，办，。应按月发放租金补】贴其：补贴标准由市政【管理局、市物价局共！同制订对申请实【物，配租家庭由廉—租办按当年筹集的廉！租住房？套数根据廉租住房】申请登记《的先后顺《序及申请人住房困难！。程度等条《件按最困难优先【安排原？则综合平衡出配租的！先后顺序配租廉租住！房 　《　（五）实物配租】廉租住房《的人均使用面积【。不超过8平方米【配租廉？租住房？租，金标准暂按当年房】改租金的50—%计：算 　《　（：六）当年廉租—住房：房源不足的其剩余已！准，予登记配租的申【请人可轮候结转到】下年度在其基本【条件不变的情况下】可优先配《租廉租住房符合【租用廉？租，住房条？件并已准予登记的】申请人现租住直管公！有住房符合廉租住房！标准：的可享？受廉租住房租—金标：准 　　（七【），向市政管《理局申请配》租廉租住房的由【市，政管理局《统一审核批准；向】单位申请廉》租，住房的由其所—在单位按本》。规定：自行：审批报市政管理【局备案职《工亦可向所在—单位申请租》金，补，贴报市政管》理局备案《 第十一条—　对孤老《、烈属、残疾等符】合配租？廉租住房《条件的特《殊困：难家庭实行实—物配租？并根据自愿原—则，此类家庭《也可选择租》金补贴的方式；对】其他符合《配租廉租《住房条件有》完全劳动《能力的家庭实行租金！补贴方？式 ？。第十二条　经配【租，入，住廉租住房的—家，庭腾空的《原住房由原产—权单位同步接收【纳入市廉租》。住房：房源统一调配原【产权管理关系不【变， 第十三条　廉】租住房产权来源【属直管公房的由市政！管理局负《责管：理与维修；》属其他？渠道调配的廉租住房！原产权、管理与维】修关系不变 【第十四条　已—纳入物业管理小区】内的廉租住房其管理！工，。作参照有关的物【业管：理，办，法执行 第—十五条　对开—发建设和购置—廉租：住房政府在土地、】规划：、计划等方面给【予政策扶持 第十！六条　承租》。廉，租住：房的家庭必须签订】由，市廉租？办制定的梧》州市廉租住房租赁】合同不得《将承租的廉》。租住房转租、转【让或转借他人—否则撤销其承租权】收回其？取得的？廉租住房并按建设部！城市：廉租住房《管理办法《的有关规定予以【处罚 第十七【条　廉租住房实行】轮，候年审制度》。租用廉租《住，房的家庭租》。金，补贴或租房》合同的期限》为1年1年期满【后已接受租金补贴】或租用廉租住—房家庭应向》市廉租办报告家庭】收入和住房等情【况由廉租办对—其重新进行资—格审：查若：承租人当家庭—。收入超？过当年市区城市居民！最低生活保障线【时应停？止发放租金补贴或】迁出廉租住房以提供！给其他轮候的双困家！庭 ？　　承租《人当家庭超过当年】市区城？市居民？最，低生：。活保障线时应停止】租金补？贴或：退还廉？租房但？因有正当理》由不：能按期退还廉租住房！的应按商品住房租金！收取违反规定—不及时报告的责令】。其退房补交》商品房租金和廉租】房租金的差额并按】建设部城市》廉租住房《管，。理办：法，的有关规定予以【处罚 第十八条】　申请廉租住—房，配租：或，。租金补贴的申请人应！如实申报家》庭收入？和住房状《况经查实有虚—假申报的应停止【或取消轮候配租【权和：租金补贴已领取租金！补贴的应如数退回】如已配？租的应取消》其，。承租权清退房屋【补交商品房租—。金和廉租房租金的差！额拒不？清退房屋《的按建设部城—市廉租？住房管理办法和有】关法：。。律法规予以处罚 ！第，十九条　承》租廉租住房的—家庭：必，须服从？房，。屋产权人《的管理？不得擅？自变更？房屋的使用性质不】。得拖欠房租不—得破坏房屋结—构不得挪动房—屋内部设备、设【施违反本规》。。定的责令其退房并按！有关：规定予以处罚— ：第二十条　廉租办】工作人员玩忽职【守、滥用《职权、徇私》舞弊视情节轻重【依，法给予？行政处分或依—法追究刑事责任【 第二十一—条　各县（市）【可参：照本暂行办法—执行： ，。。 第二？十二条？　本暂行办法—由市政管理》局负责解释》 第二《。十三条　本暂行【办法：自颁布之《日起施行 》 ，