《 》 莆田《市建设工程》竣工规划条件核实暂！。。。行规定 【     —为加强建设》工程规？。划许：可事后监督管理依】法组织建设》工程竣工规》划条：件核实工作》保证城乡规划—的有：序实：施根：据中华人《民共和国城乡规划】法和福建省建设【厅关于规范》建设工程竣工规【划条件核实管理【的指导意《见特制定本》暂行规定《 一、规划条件】核实的受理和送【达 ：。  ：  ： 各规划办事处【“服务窗口》”负责受理申请【人建设工程》竣工规划条件核实的！申请一次《性告知申请人规划】条件核实需提交的】材，料申请？材，。料齐全的移送—所在规？划办事处《组织核实核实后【负责向申请人—送达：核实：。意见书 二—、申：请规划条《件核实？需提交？的材：料，。    》 1、？。单位介绍信或法人】委托：书及经？办人身份证》。明；     2！、莆田市城乡—规划：局建设工程竣工规】划条件核实申—请表；     ！3、经批准》的修：建性详细规》划（或总平面—图）及建筑方案图】； ：。。 ，。    4、依法】对总：平面图及建》筑方案图《。在建设工《地进：行公示的照片—； ：     5、【建设：工程规划许可证（】复印：件）；？     6、】建设工？程放样、核样通【知书（？回执）；   】  7、建设工程实！测的竣工总平布置图！(含地？形)竣？工测量报告（—一式三份）及—数字：化成果电子文件【（一份）竣工—测量成果《(见本暂行规定“其！。它说明事项》”，)；     8！、建设行政主管部门！。对绿地率的验收【。意见 三、规划条！件核实的程》序  《   各规》划办事处 “—服务窗口”收到建设！工程竣工规划条【件核实申请材—料后由规划办事处征！求，规划执法部门对该】建设工程的》批后跟踪《监察意见组织—相，关人：员，实地察看、》核对规划档案、填】写核实情况汇总表并！提出初审意见后上】报局务会审查 】    建设—工程经核实》符合：规划条？件的由规划办—事处出具建设工【程竣工规划条—件核实？意见书（《作为建设单位组【织竣工验收》和办理房屋产权【登记的依《据）；？不符合规《划条件？的由规划办事处【出具建设《工程竣工规划条件核！实整改意见通知书建！设单位？据此整改到》位符合规定的可再】次申请办理建设工】程竣工规划》条件核？实对未？有效整改的移送规划！执法部门依法处理】 四、《规，划条件核实的内容】 ： ，   （一）建筑】工程规划条件核实内！容 ？  ：  ：1、平面布局核查建！设位置、建筑红线、！建筑间距以》及与周围建筑物【。或构筑物等平面关系！是否符合规划—许可：内容 】     2【、空间布局核查【建筑物层数、建筑】高度、建《筑层高及功能是否符！合规划许可内容 】 《。    — 3、？建筑立面核查建筑】物或构？筑物的立《面（含色彩）是【否与所批《。准的建筑设计—方案图、建筑施【工图等相符》 ： 》    《。 4、主《要，。技术指标核查建筑面！积、容积率、绿【地率、建筑密度等】主要指标是否改【变 ！    5、建设】。项目配套工》程，绿，化工程、停车—场（库）、配电【房、垃圾站、市政】公用设？施、重要地段—建筑物夜景工程【建设：。、地下工《程管线等是否按照规！划许可内容》进行：建，设 【   《 ， ，6、临时设施拆除情！况用地？红线：内建筑临时设施【（含围？墙、：广告牌、工棚等）是！否已拆除到位 】    （二）【市政：道路及管线工程竣】工规划？条件核实内容  ！  ： 1、道路、管线】工程实施范》围是否？与规划？许可一致    ！ 2、道路中心线】、，道路竖向控制—节点标高、道路【标，准横断面等是否改变！     3、道！路附：属设施（《含天桥、地道等【）是否按规》划，许可内？容进行建设 【    4、—。管线：管径、埋设深度、管！线中心？线、：转折点和《检查井等是否与规划！许可一致 》 五、规划条件核！实的时限 》    《 申请材料齐—全的一般《项目为10个—工作日较大项—目为20个工作【日（包括受理、现】场核实？、审查决定》时间：。） ？六、其它说》。明事项   【  1、《。建设工程《竣，工，。后建设单位》应委托有资质—的测绘？单，位实施竣工测—量并形成实测—的竣工总平布置图(！含，地形)和《竣工测量报告  ！   竣工测—量内容根据建筑【工程：规划条件核实内【容确定？主要包括《     —(一)建设工程【平面位置、尺寸、高！程及绿化、停车【、出入口等主要规】划控制指标(在竣】工总平布《置图上标明)—；     【(二)建筑物—的层数、建筑高度】、建筑层高、—建筑基底情况(长】度、进 《深)、建《筑面积、《建筑间距及室内【外地面标《高；     】。(，三)地下《。工，程管线埋设情况 ！ ，。   ？2、建设《单位(申请人—)应在？自行拆？除各种临《时设施并自查认为已！符合规划《条件要求的方—可，委托测？绘单：位进行竣工测—量，测量成果及绿—地率核实《意见表一并送建设行！政主管部门进行核】实核实？结果：加上本规定第二款所！要求的材《料，收集齐全后送所在区！(管委会)规划【办事处收件  】  ： 3：、，规划执法部门在【收到规划办事处征】求意见函后必须在】5个工作日内—提供建设工程批【后，跟踪：监，察意见？书逾期未《提，供的视为无意见 ！。七、本暂行规定【自2：009年《6月：1日：起实施实施过程中如！有好的建议》。。由各规？划办事处收》集送法规科汇总后】。提交局务会议研究 ！ ，