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： 莆田市《建，设工：。程竣工规划条件核实！暂行规？定
】 为加强建设工！程规划许可事后监】督管理依法组织建】设工程竣工规划条件！核实工作保证城乡】规划的有《。序实施根据中华人民！共和国城《乡规：。划法和？福建省？建，设，厅关于？规范建设工程—竣工规划条件—核，实管理的指导意见】特制定本《暂，行规定
》一、规划《条件核实的受理和】送达：
《。 ：各，规划办事《处，“服务窗口”—负责受理《申请人建设工程竣】工规划条件核实【的申请一次性告【知申请人规划—条件核实需提交【。的，材料申？请材料？齐，全的：移，送所在规《划，办事：处组织核实核实后】负责向申请》人送达？核实意见书
【二、申请《规划条？件核实需提交的【材料：
？ ， 1、单》位介绍信或法人委托！。书及经办人身份【证明；？
2【、莆田市城乡规划】局建设工程竣—工规划条件核实申请！表；：
？ 3、》。经批准的修建性详】细，规划（或总平面【图，）及建筑方案图；】
《 ：4、依法对总—平面图及建筑方案】图在建？设工地进行公示【的照片？；
》 ， 5、建《设，。。工程规划《许可证？（复印件《）；：。
，
6—、建设工程放样、核！样通知？书（回？执）；
《
《 7、建设工程实】测的竣工总平布置】图(：含地形)竣》工测量报《告（一式三份—）及数字化成果【电子：文件（一份）竣工测！量成果(见本暂行】规，定“其它《说明事项”)；【
—8、：建设行？政主管部门对绿地】率的验收意见—
三、《规划条件《核实的程序
！ ：各规划办事处 “服！务窗：口”收到建设—工程竣工规划—条，件核实申请材—料后由规《划办事处征求规划】执，法部门对该建设工程！的批：后跟踪监《察意见组织》相关人员实地察看】。。、核对规划档—案、填写核实情【况汇总表《并提出初审意见【。后上报局务会—审，。查
《 建《设工程经核实符合】规划：条，件的由规划办—事处出具建设工程】。竣工规划《条件核实意见—书（作为建设单位组！。织竣工验收和办理房！屋产权登记的依【据）；不符》合，规划条件的由规【划，办事处出具建设【工程：竣工：规划条？件，核实整改《意见：通知书建设单位【据此整改到位符合规！定的可再次申—。请，办，理建：。设工程竣工》规划：条件核实对未有【效整改的移送规【划执：法部门依法处—理
四《。、，规划条件核实的内容！
（一】）建筑工程规划条】。件，核实内容
】 ：1、平？。面布局核查建设位置！、建筑红线、建筑间！距以及与周围建筑物！或构筑物等平面关】。系是：否符合规《。划许可？内容
—
，。
？ 2》、空间布局核查【建筑物层数、建筑高！度、建？筑层高及功》能是否符合规划许】可内容？
》
《 ： ，。3、建筑《立面：核查建筑物》或，构筑物的立面—（，含色彩？）是否与所批—准，的，建筑：设，计方案图、建筑【施，工图等相《符
？ ，
？ 4【、主要技术指标核】查，建筑面积、容—积率、？绿，。地率、建筑密度【等主要？指标是否《。改变
《
》 5—、建设项目配套【工程绿化工程、【停车场（库）—。、配电房、垃圾站】、市政公用设施、】重要地段建筑物【夜景工程建》设、地下工程管【线等是？否，按照规？划许可内《容进行建设
】
》 《6、临？时设施拆除情况用地！红线内？建，筑临时设施》（含：围墙、广告牌、工】棚等）是否已拆除】到位
】（二）市《政，道路及管线工程竣】工规划条件核实内】容
1】、道路、管线—工程实施范围—是否与规划许—可一致
— ？2、道路中心线、道！路竖向控制》节点标？高、道路《标准横？断面等是否》改变：。
3、】道路附属《设施（含天桥、地道！等）是否按规划【许可：内容：进行建设
！。。。 4、？管，线管径、《埋设深度、管线中心！线、转折点和检【查，井等是否《与规划许可一致【
五、规划条件！核实的时限
【 申请材料】齐全的一般项目【为10个工》作日较大项目为【20个工作日（包】括受理、《现场核实、》审查决定时间）
】。
六、其《。它说明事项》
？ ：。 1、建《设工程竣工后建设单！位应委托有资—质的测绘单位实施】竣工测量并形—成实测的竣工总平布！置图(含地形)和】竣工测量报告—
—竣工：测量内容《根据建筑工程规划条！。件核实内容确定【主，。要包括
— (一)—建设工程《平，。面位置、尺寸、高】程及：绿化、停车、出入】口等主要规划控【制指标(在竣—。。工总平布置》。图上标明)；
【
(二)】建筑：物的层数、建筑高】度、建？筑层：高、建筑基底情【况(长度、进 深】)、建？筑面积、建筑间距】。及，室内外地面标高；
！
《 (三)《地下工程管》线埋设情《况，
2、建！设单位(《申请人)《应在自行拆除各种临！时设施并自查认为】。已符合规划条件要求！的方可委托》测绘单位进行—竣工测量测量成果】及，绿地率核实意见表一！并送建设行政主管】部门进行核实核【。实结果加上》本规定第二》款所要求的》材料收集齐全—后送：所在区？(管委会)规划办】事处：收件
【 3：、规划执法部—门，在收到规划办事处征！求意见函后必须在5！个工作日内提供【建设工程《批，后，跟踪监察意见书逾】期，。未提供的视为—无意见
七、【。本暂：行规定自2009】年6月1日起实施】实施过程中》如有好的建议由各规！划办事处收集送【法规科？汇总后提交局务会议！研究：。
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