附件4 工】程，质量保证《金返还流程及—说明 ？     流程【。1施工单位在工【程质量缺《陷责任期《满前：三个月登《录合肥建设网下【载相关表《格向房地产开发【建设单？位提出返还申—请  》。   流程2—。房地：产开发？建设单位在质量【保证金托管期—满前：接到施工《单位要求返还工【程质量保证金申请】后组织施工、监理单！位等单位对涉—及工程质量保证金】的项目进行全面【回访质量保证金托】管期前？2个月联系》所，属，物业服务企业、【县（市）、》。区（：开发区）物业管【理部门并《在该：商品房的明显公【共部位（如小区公】示栏商品房单元【的一层楼梯进户门、！。一层电梯进出口）】内张贴工程质量保证！金返还？公示：公示期？限为7天时间—同时该项目公示【期间应设立现—场服务点（建设、监！。理、：施工单？位和物业服务企业】分别安排专》人进驻现场进驻时】间与公示《期相同）并公—布联系电话、联系人！ ， ，  ：   流《程3托管期满后【2天内房地》产开发建设》单位（或施工单【位）向县《（市）、区（开发】区）物业管》理部门提交公示和现！场服务情《况的报告县（市【）、区（开发区【）物业管理部门【应，按照合政办〔—2014〕》12号文件》要求在3《个工作日内进行【书面确认 【    《流，程4工程质量监【督机：构根据日常质量【投诉处？理情：况对房地产开—发建设单位和施工】。单位提交的工程质】量保证金返还—申请表、县（市【）、区（开发区）】物业管理《部门：书面意见后应在【2个工作日内—审查盖章确》认，     流程！5，城乡建设主管部门及！服务窗口按照—相关规定对》房地产开发》。建设单位《和，施工单位提交的工】程，质量保证金》返还申请《表应在1《0个工作日内为【其办：。理返：还手续 注 】   《  ：1、：工程质量保证—金预留总额涉及多家！施工企业、》。不同竣工日期项目的！请房地产开发建设单！位与相关施工—单位对预《留总额进行分配（】分配总额不能超出】预留总额）并提供】工程质量保》证金返还清单目录】 ： ，。    2、施【工，企业：在申请返还时还应】提供建筑《。工程质量保证金预】留通知？单，用于核？。对， ，   《  3、工程竣工】验，收日期以提交竣工】验收备案的竣—工验收报告》。。中竣工日《期为准？