： 关于印发合！肥市建设工程质量保！证，金管理？实施细则（暂行）补！充，规定的通知 【 ， 合：建，[2014]—1，。。44号 各县【（市）区住建（建设！、建管）局、各开】发区建？发局（建管中心【）各：县（市）房产—局、经开区房产【中心：各级工程质量安全监！督机构各级物业管理！部门在肥各建—设、施工及物—业服务等《单位：     根！据市政府办公厅关】于进一？步加强我市房地产】项目管理工作的【通知（合政》办〔2？014〕《12：号）有关规范商品房！交付：行为的规定现对【合肥市建设工程【质量保证金管理实施！细则：（暂行）《中，。有关：房地产项目质量保】证金返还程序和【。要求作出如下—补充规？定    】 一、施工》单，位在工程质量保【证金：托管期？满前三？个月登录“》合肥：建设网”下载、填】写工：程质量？保证：金返还？申请表？（以下简《称返还申《请表）（《见附件1）》向房地产《开发建设单》位提出返《还申请   ！  二、房地产开】发建设单位应按照市！政府办公《厅关于进一步加【强我市房地产—项目管？理工作的通知—（合政办《〔2014〕12号！）有：。。关，规定联？系项目物业》服务：企业、县（市）、区！（开发区）》物业管理部门—并将工程质》量保证金返还相关事！宜在质量保证—金托管期满前两个月！通过：张贴公告（见附件】2）的形式告知【全体业主公告时【间不少？于7天？公告期间房》地产：开发建设单位要【组织施？工、监理和物—业服务？企业安排专人在【项目现场设立服【务点县（市》）、区（开发区【），物业管理部》门公布监《督电话？。 ， ： ，。    托管期满】后，经所服务的》物业服务企业和县】（市）、区（开发区！）物业管理部门确认！已完成保修内容后方！可返：还和提取质量保证金！ ：     三、房！地产开发单位在托管！期满后根据施—工单：位，履行保修《。责任情？况在返还申请—表上签署《。意见并加盖公章；】施工单位将》返还申？请表、县（市）、】区（开发区》）物业管理部门书面！意见（附《件3：）报送工程质量安全！。监督机构 》   》  四、工程—质量监督机》构，根据日常监督情况2！个工作？日内在返还申请表】上签署意《见  —。   五、城乡【建设主管《相关部门在返—还无异议基础上1】0个工作日》内办：理返还？手续（具体返还程序！。详见附件4） 】     —六、本规定自2【。015年1月1日起！实施 合肥—市城：。乡建设？委员会 合肥！市房地产管》。。理，局 ？ 2？014年11月24！日 ？