—关于印发合肥市建设！工程质？量保证金管》理实施细则（暂行）！补充规定的》。通知 合【建[2014]14！4，号 各县（市）区！住建（建设》、建管）《局、各？开发区？建发局（建管中【心）：各县（？市）房产局、经开区！房，产中心各级工程【质量安全监督机构各！级物业？管理部门在肥各【建设、施《工及：。物业服务《等单位   ！  ：根据：市，政府办公厅关于进一！步加强我市房—地产项目管》理工：作的通知（合政办〔！2014〕》12号）有关规范商！品房交付行为的规定！现对合肥《市建设工程质量保】证金管理实施细【则（：暂行）？中有关房地》。产项目质量保证金返！还程：序和要求作出如下补！充规定 《 ，     —。一、施工单位在【工程质量保证—金托管期满》前三个月登录—“，合肥建设网”下【载、填写工》程质量保证》金返还申请表（以】下简称返还申—请表）（见附件1）！向房地产开发建【设单位提出返—还申请  】   二、房地产】开，发建设单位应按照】市政府办公厅关【于进一步《加强我市房地产项目！管理工作的通知【（合政办〔2014！〕1：2，号）有关《规定联系项目物业】服，。务，。企业、县（市）、】区，（开发区）》物业管理部门并将】工程质量保证金返】还相关事宜在质量】保证金托管期—满前两？个月通？过张：贴公告（《见附件2）的形式告！知全体业主公告时间！。不少于？7天公告期》间房地产开发建设单！位要：组，织，。施工、监理和—物业服务企业—安排专人在项—目现：场设立服务点县【（市）、《区（开发《区，）物业？管理部门公》布监督电《话 ？     托管】期满后经所服务的】物业服务企业和【县（：市）、区（开发【区）物业管理部门确！认已完成保修内容后！方可返还和》提取质量保》证金 ？ ：     》三、房地产开发单】。位在：托管期满后根据施】工单位履行保修责任！情况在返还申请表上！签署意见并加盖公】章；施工单位将返】。还申请表、县（市）！、，区（开发《区）物业管理部门书！面意见（附件—3，）报送工《程质：量，。安全监督机构—     四！、工程质量监—督，机构：根据日常监》督情：况，2个工？作日：内在返还申请—表上签署意》见 ？  ？。   五《、城乡建设主管【相，关部门在返还—无，异议基础《上10个工作日【内办理返还》手续：（具体返还程序详见！附件4） —  ？   ？六，、本规定自20【15年1月》1日起？实施 ？ 合：肥市城乡建设—委员会 》 ：合肥市房地产管理】。局 ： 201—4年11月24【日 ？