！ 玉溪市廉租住】房管理？办法 玉政办！发[2002]1】27号 —第一条 为》建立和完《善，多，层次：的住：房供应体《系建立专业化、社会！化的廉租《住，房管理制度解决城】镇居民最低收入【。家，庭的住房问题根【据国务院关于进一步！深化城镇住》房制度改革加—快住房？建设：的，通知建？设部城镇《。廉租住房《管理办法《及云南省深化城镇住！房制度改革》加快住房建设实【施方案？制定本？办法： 第！二，条 市、县》区，建设行政《。主管部？门是廉租住房的行政！主管部门下属的【房地产？。行政主管部门（以下！简称房管部门）负责！廉，租住房的具》体管理工《作，。 ： 第三条【 本办法所称—廉租住房是》指市、县《区人：。民，政府在住房领—域实施社会保障职】能向：具有城镇常住居民】户，。口的最低收入家【庭提供的租》金相对低廉的普【通住房 ！    市》、县区财政》、土地、《计划、房《改、税？务、民？政、社会保》障、劳动就业等【有关：部门按照各》。自职：责参与廉租住房的】实施工作《 ？ 第四条 【最，低收入家庭可—以通过承租廉—租住房？或者领取房租—补贴的？形，式获得？住房 《 《第五条 最低—生活保障线和住房】解，困线由市、县人民政！府，根据当地《社会经？济发展水平居—民人均收入及住房】建筑面积情》况、物价指》数等因素确定原【则上每？年公：。布一次 —。 第《。六条 ？。廉租住房租金标【准及租金补》贴标准由《房管部门制定并报市！、，县人民政府批准后】每年向社《会公：布 ： 《 ，。第七条 新建廉租】住房享受扶持政【策建设用地实行【行政划拨免交—经批：准的各项《税费 》 第八条 廉租！住房：的建设及房》租补贴资金来源【为， 《　　： （一《）各级？财政安排的专项资金！； ： 　　 【（二：。）住房公《积金的增值收益； ！ ： 　　 （三【。）直管公房的售房款！； 　—　 （四）单位公！有住房？的售房款及原—建，房资金的《转换； — 　　 《 （五）《接受社？。会捐赠和通过其他】渠道筹集的资金 ！ 《第九条 《廉租住房资金管【理，实行专户存储、专】款专：用具体用《于发放租金补贴和】筹集配？。租住房？。的房源 【 第十条 廉租】。住房房源《由廉租住房管理部】门通过下列》方式筹集 　！　， （一《）符合廉租住房标准！。的房管部门直管的公！有住房； 　！　 （二》）符合廉租住房【标准的单位自管闲】置公有住房； 【 　　 （三！）政府和单位出资购！置的用于廉租的住】房； 《 　　 （【四）政府和单位【出资兴建的》用于廉租的住—房； 　【　 ？（五）单位》房改换购、》腾，退的：公有住房； 】 　　 （六）社！会捐赠和通过—其他方式《筹集的符合廉—租住房标准》。的住房 — 　　 （七）】开，发企业按开发—住宅的一《定比例无偿》划归政？府用于廉租的住房】 ， ？ 第十《一条 廉租住—。房标准？以，满足基本《生活需要为》限每套建筑面积不高！。于70平方》米基本配套或不配】。套，的普通住《房 — 第十？二条 符合下列【条件：的家庭可以申请廉租！住房 ？。 ， ：　　 （一）【在廉租？住，房实施范围内有【非农常住户口且家】庭成：员之：间必：须有法定赡养、扶】养或者抚养》。。关系； 　】。　 （二）家庭】人均收入不超过【城镇居民所》。在地当年《公布的城镇》。居，民最低生活保—障标准； — 　　 （【。三，）拥有私有住房和】承，租公有住房的建筑】面积低于城镇居民】所在：地当年？公布的城《镇居民？。住房解困线标准 ！ 　　 —每个“双困户”【家庭只能承租一【套廉租住房 】 ：。 第十三《。条 申？请租住廉租住房【的家庭？必须提交下列证明】文件 》 　　 《 （一？）廉租住房》租住申请书》（由：房管部门统一—印制）； — 　《。　 （二）居【民，身份证或《其，它有效身份证明； ！ 　　 【（三）户口所在地】证明或工作单—位证明；《 　　 【 （四）家庭收入】证明； 【　　 （五）住】房情况？证明； 【　　 （六）【房管部门需要提【供，的，其它证明文件— ？ ？第十四条 承租【廉租住房或领取租金！补贴实行申》请、审批《、轮候、配》租制度其程序—为 　　【 ， （一）由户—主（户？主是行为《不便者可书面—委托其它家庭成员）！持第十三条规—定所需？提，。交的证明文件—向市：、县区房地产管【理部：门提出申请；— 　　 （！二）市、县区房【地产管理部》门对申请人的证明文！件进行审核并在适】当范围内公告无异】议的予以《登记； 《 　《　 （三）已登】记者按照住房—困难程度《和登记？顺序等条《件并征求申》请人意见经》综合：平，衡后轮候配租或发】放租：。金补贴 《 ： ， 第？十，五条 接《受住房配租》。的廉租户《应当与？廉租住房管理—部，门，签订廉租住房配租协！议期限一年并与【小区物业管理部门】签订物业管》理合同 　】　 领取租金补贴！的廉租户应当与【廉租：住房管理部门签订】租金补贴协议—。每次签订协》议期限？一年市、县区房管】部门应当根据—廉租户与出》租人所签《。租赁合同按季发放】租金补贴租金补贴直！接发放给房》屋出租人专》项用于补贴》廉租户的《住房租金 — 　　 —接受住房《配租的家庭应当按】照配租？协议的约定交纳租金！合理使用房》屋按照物业管理合同！交纳物？业，管理费违《反配租协议约定【拖欠租金、改—变房屋用途且拒【不改正？、无故空置住房2个！月以上应当》按照协议约定承担】违约责任直》至迁出已配租—住，房 第】十六条 配租房和】发放住房补》贴的情况适时在一定！范围内公布》。接受：社会监督 】　，　 廉租住—房管理部《门应：当于每年《底对享受廉租住房】家，庭的收入、》住房状况等基本情】况进行复核 】 　　 承租廉租！住，。房，或，享受房？租补贴的家庭当家】庭收入连续二年超】过最低生活保—障标准或住房条【件超过住房困难户】标准的？应当及时报告房【。管部门并按期腾退】已承：租的廉租住房或停】发房租补贴违反规】定不及时报告的责】令其退房或退出超】期的房租补贴承租】廉租住房的补交商品！租金：和，廉，租房租金的》。差额并处以》50：00元以上1000！0，元以下罚《款 　　【 因正当理由不能！按期腾退的经—房管部门批》准，可在一定期限—内续租其租金—按，商，品租金缴纳；—无正当理《由不按期腾》退的处以商品租金年！租金25倍的罚【款 第】十七条 《承租廉？租，。住房的？家庭不得将廉—租住房转租违反本规！。定转租的由房管部门！收回转租的房屋并】处以10000元】以上30000元以！下罚款 — ？第十八？条 承租廉租—住房的家庭应当【如实申报家》庭收入、《住房情况如不—如实申报由房管【部门责？令其退？房，补，交，商品租金和廉租【房租金的差额并【处，以500《0元以上100【0，0元以？下的罚款 — 第十—九，。条 房管部门工作】人员玩忽职守、滥】用职权、徇私舞【弊尚不构成犯罪【的依法给予行政处分！构成犯罪的依—法追究刑事责—任 ： 第—。二十条 本办法由】市建设行政主管部】。门负责解释 — 第二十一！条 本办《法，。。自二00二年十二月！一日起施行 ！ ：