》 —。玉溪市廉《租住房管理办—法 《 ，玉，政办发[2002】]127号 【 第一条《 为：建立和？完善多层次》的住房供应体—系建立专业化—、社会化的廉—租住：。房管理？制度解决《城镇居民最》低，收入家？庭的住房问》题，根据国务《院关于进一步—深化：城镇住房《制度改革《。加快住？。房建：设的通知《建设：部城：镇廉租住房管理【办法及云《南，省，。深化：城镇住房制度改革】加，快住：房建设实施方案制定！本办法 】 第二条 市】、县区建设行政主】管部门是廉》租住房的行政主【管部门下属的—房地产行政主管部】。门（以下《简称房管部门—）负责廉租住房的具！体管理工作》 第三条！ 本办法《所称廉租住房是指】市、县？区人：民政府在《住房领域实施社会保！障职能？向具有？城镇：常住居？民户口的《最低收入《家庭提供的租—金，相对低？廉的普通住》房   ！  市、县》区财政？、土地、计划、房改！、税务、民》政、社会保障、【劳动就业《等有关部门按—照各自职责参与廉】租住：房的实施工作— ， ： 第四条 最低！收入家庭可》以通：过承：租廉租住《房或者领取房—租补：贴的形式获得—住房 第！五条 最《低生：活保障线和住房解】困线由市、》县人民政府根—据当地社《会经济？发，展，水平居民人》均收入及住》房建筑面《积情况、物》价，指数等因素》确定原则上》每年公布《一次 【 第六条《 廉租住房租金【标准及租《金，补贴：标准：由，房管：部门制定并报市、】县，人民：政府：批准后每《。年向社会公布 】 第七条 新！建，。廉，租住房享受扶持政策！。建设用地实行行政划！拨免：交经批准的各项【税，费， —第八条 廉租住【房的建设《及房租补《贴资金来源为 【 　　 — （一）各级财政安！排的专项资金； ！ 　　 （二】）住房公积金的增值！收益； 》 　？。　 （三》）直管公《房的售房《款； —　　： （四）单位公有！住房的售房款及原建！。房资金的《转换； — 　　 》（五）接受社会捐赠！和通过其《他渠道筹《集的资金《 —第九条 《廉租住房资》金管理实行专—户存储、专款专用具！。体用于发放》租金补贴《和筹集配租住房【的房源？ 《 第十条》 廉：租住房房源》由廉：租住房管理部门通过！下列方？式筹集 　】。　 （一》）符合廉租》住房标准的房—管部门？直管的公有住房； ！ 　　 （】二）：。符合：。廉租住房标准的单】位自管闲《置公：有，住房； 》 ：　　 《（三）？政府和单位出资购置！的用于？廉租的住房； ！ 　　 （四）政！府和单位出资兴建的！用于廉租的住—房；： 　　 】（五）？单位房改换购—、腾退的公》有住：房； 　【　 ： ，（六）社《会捐赠和通过其他方！式筹集的符合廉租】。住，房标准的住》房 　　【 （七）开—。发企业？按开发住《宅的一定比例无偿】划归政府用于廉租的！住，房 ？ 第十一【条 ：廉租住房标准以满】足基本生活》需要为限《每套建筑《。面积不高于》70平方米基—本配套或不配套的普！。通，住房 》 第十二—条 符合下》。列条件？的家庭可以申—请廉：租住房 　】　 ： （一）在廉—租住：房实：施范围内有非农常】住，户口且家庭成—员之间必须有法定赡！养、扶养或者—抚养关系；》 　　 】（二）？家庭人均收入不【超过城镇居民所在地！当年公布的城镇居民！最低：生活保？障标：准； 　　】 （三）拥—有私有？住房和承《租公：。有，住房的建《筑面：。积低于城《镇居民？。所，在地当年公布—的城：镇，。。居民住房解》困线标准 【 　：　 每个“双【困，户”家庭只能承租一！。套，廉租住房 — 《第十三条 》申请租住廉租—住房：的家庭必须提—。交下列证明文件 】 　　 — （一）廉》租住房租住申请书】（由房？管，部，门统一？印制）； ！　　 （二—）居民身《份证：或其它有《效身份证明；— 　　 【 （三）《户口所在地证明或】工作单位证明； 】 ： 　　 （四）】家庭收入《证明； 》 　　 （五】）住：房情况证《明，； 　　 ！（六）房管》。部门需要提供的【其它证明《文件： 第【。十四条？。 承租廉租住房【或领：取租金补贴实行【申请、审批、轮候】、配租制《度其程？序为 ？ ， 　　 —（一）由户主—（户主是行为—不便者可《书面委托其它家庭】成员）持第十三条规！定所需提交的—证明文件向市、【县区房地产管理部门！提出申请； 【 　　 》 （：二）市、县区房【地产：管理部？门，对，申请人的证》明文件？进行：审核：并在：适当范围内》公告无异《议的予？以登记； 【 　　 （—三）已登记》者，按照住？房困难？程，度和：登记顺序等条件【并征求申请人—意见经综合平衡后】轮候配租或》发放租金《补贴 —。。 第十五条— 接：受住房配租的廉租户！应当与廉《。租住：房管理部门》签订廉租住房配租协！议期限一年》并与小区物业—管理部门签订物业】管理合同 　！。　 领取租金补贴！的廉租？户，应，当，。与廉租？住，房管理部门签—订租金补贴》协议每次《签订协议《。期限一年市、县区房！管部门应当根—据廉租户与》出租人所签租—赁合同按季发放【租金补贴租金补贴直！接发放？给房：屋出租人专》。项用于补贴》。廉租：户的住房《租，金 　—　 接受住—房配租的家庭应【当按照配租》协议：的，约定交纳租金合【理使：用房屋按照物业【管理合？同交：纳物业管理》费违反配租协议【约定拖欠租金、改】变房屋用途且拒不改！正、无故空置—住房2个月》以上应当按照协议约！定承担违约责任直至！迁出：已配租住房 】 第《十六条 配租房和发！放住房补贴的情况适！时在一定范围内公布！接受社会监》督 　　 】 廉租？住房管？理部门应当》于，每年底对享受廉租】住房家庭的》收，入、住房状》。况等基本情况进行】复核 　　】 ：承租廉租住房或享】受房：租补贴？的家庭当家庭收入】连续：二年超过《最低生？活保障标准或—住房条？件超过住房》困难户？。。标准：的，应当：及，时报告房管部—门并按期腾退已【承租的廉租住—房或停发房租—补贴违？反规定？不及时报告的责令其！退，房，或退出？。超期的房租》补贴承？租廉租住房的补交商！品租金和廉租房租】金的差额并处—以5000元以【上，。10000》元以下罚款 — 　　 — 因正当理》由不能按期》腾退的经房管部门批！准可在一定》期限内续租其租【。金按商品租》金，缴纳；无正》当理由？不按期腾退的处以】商品租？金年租？金，25：倍的罚款 》 》第十七条 承租廉】租住房的《家庭不得将廉—。。租住房？。。转租违反本规—定转租的由》房管部？门收：回，转，租的房屋并处以【10000》。元以：。上30000—元以下罚款 【 第》十八条 承租廉租住！房的家庭应当—。如实申报家庭收入】、住房情况如—不如实申报由—房管部门责令其退房！补交商品租金—和廉租房租金—的差额？并，处以5000—元以：。上10000元以下！的罚款 — 第《十九：条 房管部门工作】人员玩忽职》守，、滥用职《权，、徇私舞弊尚不构】成犯罪的《依法：。给予行政处分构成】犯罪：的依法追究刑事责任！ ： 第二十条】 本办法由市建【设行：政主管部门》。负责解释 ！ 第：二十一条 本—办法自二《。00二年十二月一日！起施行 】。 ，