》 《 玉溪市廉租住】房管理办法 【 玉政《办发[2《002]127号 ！ 第一条 为建】立和完善多层次的住！房供应体系建—。立专业化、》社会化的廉租—住房管理制度解决城！。镇居民最《低收入家庭的住房】。问题根据国务院【关，于进：一步深化城镇住房制！度改革加快住房建】设，的通知建设部城镇廉！。租住房？管，理办法及云》南省深化城镇住房】制度改革加快住房建！设实施方《案制定本《办法 】 ：第二条 市、县区建！设行政主管部门【是廉租住房的行政主！管部门下属的—房地产行政主—管部：门（以下简称—房，管部门）负责廉租】住房的具《体管理工作 【 第三条 】本办法所称廉—租住房是指市、【县区人民政》。府在住房领》域实施社会保障职】能向具？有城镇常住居—民户口的最》低收入家庭提—供的租金相对低【廉的普通住房 【 《 ，    市、县区】财政、？。土地、计划、房【改、税务、》。民政、社会保障、】劳动就业等有—。关部门按照各自【职责参与廉租住房的！实施工？。作 第四！条 最低收入—家庭可以通过承【租廉租住房或者领取！房租补贴的形—式获：得，住房 【 第五条《 最低生活保障线和！住房解困线由市、】县人民？政府根据当》地，社，会经济发展水—平居民？人均收入及住房建筑！面，积情：况、物价指》数等因素《确定原？则，上，每年公布一次 ！ 第六条 【廉租住房租金标准及！租金补贴标准由房管！部门制定并报—市、县人民政府【。批准：后每年向社会公【布 ？。 第七条【 新建廉租住房【。享受扶持《政策：建设用地《实行行？政划拨？免，交经批？准的各项税费 ！ 第八条 廉租！住房的建设及—。房租补贴资金来【源为 　【　 （一）各【级，财政安排的》专项资金；》 ： 　　 —（二）住房公积【金的增值收益；【 　》　， （三）直管公】房的售房款； 】 ， 　　 （四【），单位公有住房的售】房款及原建房资【金，的转换； 】　　 （》五）接受社会捐赠】和通过其他渠—。。。。道筹集的资金 ！ 第九条 廉】租住房资金管理实行！专户存储、专款【专用具？体用于发放租金补贴！和筹集配租住房的】。房源 ？ ， ： 第十条 廉租】住房房源由廉租【住，。房管理？部门通过下列方式筹！。集 　—　 （一》），符合廉？租，住，房，标准的房《管，部门：直管的公有住房；】。。 《　　 （》二）：符合廉租住房—标准的单位自管闲置！公有住房； 【 　　 （【三）政府和单位出】资购置的用于廉租的！。住，房； 《。 　　 —（四）政府和单位】出资兴建《的用于廉租的住【房； 》 　　 》（五）单位房改【换购、腾退的公有住！房； 《 　　 》 （六）社会捐赠】和通过其他》方式筹集的符—合廉租住房标准【的住房 — 　　 （七）】开发企业按开发【住宅的一定》比，例无：。偿划归政府用于【廉租：的住房 》 《。第十一条 》廉，租住：房标准以满足基【本生活需要》为限每套建筑面积不！高于70平方米基本！配，套或不配套》的普通？。住房 ？ 第—十二条？ 符合？下，。。列条件？。的家：。庭，可以申请廉租住房 ！ ， 　　《。 ：（一）在廉租住房实！施范围内有非农常】住户口且家》庭成员之间必须有法！定赡：养、扶养《或者抚养关系； ！ 　　 》 （二）家庭人【均收入不超过城【镇居民所在地当年公！布的城镇居民最低】生活保障标准—； 《 　：　 ？（三）拥有私有住】房和承租《公有住房的建筑面积！低于城镇居民所【在地当年公布的城】镇居民住房解困线】标准 —　　： ， 每个“《双困户”家庭只能】承租一套廉》。租住：房 》。 第十三条 申请！租住廉租住房的【家庭：必须提交下列—证明文件 【。 ，　，　 （《一）廉租住房租住】申请书？（由：。房管部门《统一印制《）； 　】　 （二）居【民身份证或其它有】。效身份证明； 【 　《　 ？（三）？。户口：所在地？证明或工作单位证】明； 　　】 （四）家—庭收入？证明； 《 　《　， （五）住房情况！证明； 　　！ （六）房管部】门需：要提供的其》它证明文件》 第【十四：条 承租廉租住【房或领？。取租金补贴》实行申请《、审：批、轮候、配—租制度其程序为 ！。 　　 （【一）：由，户主（户主是行为】不便者可书面—委托其它家庭—成员）持《第，十三条规《定所需？提交：的证：明文件向市》。、县区？房地产管理部门提出！申，请，； 《 　　 》（二）市、》县区：房地：产管理？部门对申《请人的证明文件【进行审核并在适当范！围内：公告无异议》的予以登记； 】。 ， 　　 （三）】已登记者按照—住房困难程》度和：登记顺？序等：条件：并征求？申请人意《。。见经：综合平衡《后轮候配租或发放租！金补：贴 ： 第十【五条 接受》住房：配，租，的廉租户《应当与廉《租住房管理》部门签订廉租住房配！租协议期限一年并】与小区物《业管理部门签订物】业管理合同 — ， 　　 》 领取租金补—贴的廉？租，户应当与《廉租住房管理部门】签订租金《。补贴协议每》次签订协议期限一】年市、县区房管部】门，。应当根据廉》租，。户与出租人所签租】赁合同按《季发放租金》补贴租金补贴—直接发放给》房屋出租人专项用于！补贴廉租户》的住房租金 ！　　 接受住房配！租的家？庭应：。当按照？配租协议《的约定交纳租金合】理使用房《屋按照物业管理【合同：交纳物业《管理费违《反配租协议约定拖欠！租金、？改变房屋用》途且拒？不改正、无故空置】住房2个月以—。上应当按《照协议？。约定承？担违约责任直至迁出！已配租住《房 第十！。。六条 ？配租房和发放住房补！贴的情况适时—在一定范围内—公，布接受？社，会，监督 —　　 《廉租住房管理部【。。门应当？于每年？底对享受廉租住房】。家庭的收入、—住，房状况等《基本情况进行复核 ！ ： 　　 承租廉】租住房或享受房租补！贴的家庭当家庭收入！。连续二年超过—最低生活保障标准或！。住房条？件超过住房》困难户标《准的应当《及时报告房管部【门，并按期腾退已承【租的廉租住房—或停发房租补贴违】反规定？不及时报告》的责：令其退房《或退出超期的—房租补？贴承租廉租住房的补！交商品租金和廉租房！租金的差《额并处以5000元！以上1000—0元以下罚》款 　　 】 因正当理由不【能按期腾退的经【房管部门批》。准，可，在一定期限内续【租其租金按商—。品租金缴纳；无【正当：。理由不？按期腾退的处以商】品租金？年租金25倍—的罚：款 ： 》第，十，七条 ？承租廉租住》房的：家庭不得将》廉租住房转》租违反本《。。规定转租的由—房管部门收回转【租的：房屋并处《以100《00元以上300】00元以下罚—款 第】十八条 承租—廉租住房的家庭应当！如实申报家庭—收入、住房情况如不！如，实申：报由房管部门责令】。其退房？补交商？品租金和《廉租房租金》的差：额，并处以500—0，元以上？10000元以【下的罚？款， ？ 第十》九条 房管部—门工作人员玩—忽职守、滥用职【权、徇私舞弊—尚不构？成犯罪的依法给予行！政处分构成犯罪的依！法追究刑事责—任 第二！。十条 本办法—由市建设行政主【管部门负责》解释 ？ 第二十一！条 ：。本，办法自二00二【年，十二：月，。一日起施《行 【