》。 ， 玉—溪市廉租《住房管理办法 【 ？玉政办发[2—002]1》。27：号 第一条 为！建立和？完善多层《次的住房供》应体：系建立专《业，化、社会《化的：廉租住？房管：理制度解决城镇居】民最：低收入家庭的住房问！题根据国《务院关于进一步【深化城？镇住房制度改革加快！住房：建设的通知》建设部？城，镇廉租住房管—理办法及云南—省深化城镇住房【制度改革加快住房】建设实施方》案制：定本办法 — ： 《第二条？ 市、县《区建设行《政主管？部门：是廉：租住房的《行，政主管部门下—属，的房：地产：行政主管部门（以下！简称房？管部：门）负责廉租住房】的具体管理工—。作 第三！。条 本办法所称【廉租住？房是指市《、县区人民政府在住！房领域实施社会保】障职能向具有—城镇常住居民户口】的最低收入家庭【提供的租《金相对低廉的普通】住房 】    市、县区】财政、土地、计划、！房改、税务、民政、！社会保障、劳动就】业等有关《部门按照各自职【责参与廉租住—房，的实施工作》 第四条！ 最低收入家庭【可以通过承租—廉租住房《或，者领取房租补贴的】形式获得住房 【 ： 第五》条 最低生活保障线！和住房解困线由市】、县：人民政府根据当【地社：会经济发展水—。平居民人均收入及住！房建筑面积》情况、物《价指数等因》素确定原《则上每年公布—一次 — 第六条 廉【租住：房租金标《准及租？。金补贴标《准由房管部门制定】。。并报市、县人民政府！批准后每《。年向社会公布 ！ 第七条 【。新建廉租住房享【受扶持政策建设用地！实行行政划拨免交经！批准的各项》税费： 《。 第八条 —廉，租住房的建设—及房：租补贴资金来源【为 《 　：　， （一）》。各级财？政，安排的专项资金；】 ， 　　 【（二）住房》公积金的增值收【益； 　　】 （三）直管【公房的售房款； 】 　　 （】四）：单位：公有：住房的售房款及【原建房？资金的转换； ！ 　　 （五【）接受社《会捐赠和通过—其他渠道筹集的资金！ 《 ：第九条 廉租住【房资金管理实—行专户？存储、专款专—用具体用于发放【租金补贴和筹—集配租？住房的房源 】 第十条 廉】租住房？房源由？廉租住房管理部【门通过下列方式筹】集 　　 】 （一）符合廉租】。住房标准《的房：管部门直管的—公有住房《； 》　，　 ？（二）符合廉租住】房标准的《单位自管《闲置公有《住房； 《 　《　 （三）政【府和单位出资购置的！用，于廉租的住房； 】 　　 （】四，）政府和单》位出资兴《建的用于廉租的住房！； 　　 ！（，五）单？。。位房改换购、腾退的！公有住房； ！　　 《（六）社会捐赠和】通过其他方》式，筹集的符合廉租【。住房标？准的：住房 　　 ！ （七）开发—企业按开发》住宅：的一定比《例，无偿：划归：政府用于廉租的住房！ 《。 第？十，一条 廉租住房标】准以满足基本生活需！要为限每套建筑【面积不？高于70平方—米基本配套》或不配？套的普通住》。房 》。 第？十二条 符合下列条！。件的家庭可以—申请廉租住房 ！ 　　？ （一）在—廉租住房实施—范围内有非农—常住户口且家庭成员！之间必须有法定赡养！、，扶养或者抚》养关：系； 　　 ！ （二）家庭人【均收入不超过—城镇居民所在地当年！公布的城《镇居民最低生—活保障标准； ！ 　　 （—三）拥有私有住【房和承租公有—住房的建筑面积低于！城镇居民所在地当】年公布的城镇居【民，住房解困线》标准 　　 ！ 每个“双困—户”家庭只能承租一！套，廉租住房《 第十】三条 申请》租，住廉租住房的—家庭必？须提交下列证—明文件 【　　 《（一）廉租住房【租住：申请书（由房管部门！统一印制）； 【 ，。 　　 — （二）居民身【份证或其它有效【身份证明； — 　　 — （三）户口所在地！证，明或工作单位证【明；： ？ 　　 （四【），家庭收入证》明； 》 ，　　 （五—）住：房情况证明； ！。。 　　？ （？六）房管部门—需要提供的其它证明！文件 — 第十四条 承】租廉租住房或领取】租金补贴实》行申请、审批、轮候！、配租制《度其程序为 — ， 　　 —（一）由户主（【户主是行《为不便者可书面委】托其：。它家庭？成员：）持第？。十三条？规定所需提交的【证明文件向市、县区！房，地，产，管理部？。。门提出申请； ！ 　　 （二【。）市、县区房—地产管？。理部门对申请人【的证明文件进行审核！并在适当范围内【。公告无异议》的予以登记； 】 　　 （【三）已登记者—按照住房困》难程度和《登记顺序等条件并】征，求申：请人意见《经，综合平衡后轮—候配租或发放租【金补贴 — ？。第十五条 接受住】。房配租的《廉租户应当与廉【租住房管理部—门签：订廉租住房配租协】议期限一《年并与小区物业【管理部？门签订物业》。管，理合同 【　　 领》取，租金补贴的》廉租：户应当与廉租住【房管：理部门签订租—。金补贴？协议每次签订协【议期限？。。一年市、县区—房管部门应当根据】廉租户？与出租人所签租赁合！同按季？发放租？金补：贴，租金补贴直接发【放给房屋出》。租人专？项用于？。补贴廉？租户的住房租金 ！ ：　　 接受住房】配租的家庭应当【。按照配租协》议的约定交纳租金】。。合理使用房》屋按照物业管理合同！。交纳物业《管理费违反配租【协议约定拖欠—租金、改变房屋【用途且拒《不改正、无故—空，置住：房2个月以上—应当按？照协议约《定，承担违约责任—直至迁出已配租住】房 》 第十六条 配】租房和发放》住房补贴《的情况适时在一定】范围内？公，布接：受，社，会监督 　】　 廉租》。住房管理《部门应当于每年【底对享受廉租住【房家庭？的收入？、住房状《况等：基本情况进行复核】 《。　　 承租廉【租住房或享受—房租补贴的家庭【当家：庭收入连续二年【超过最低生活—保障标准或住—房条件超过住房【困难户标准的应【当，及时：报告房管部门并按期！。腾退已承《租的廉租住》房或停发房租补【贴违反规定》不及时报告的责令其！退，房或退出超期—的房租补贴》承租廉租住房的补交！商品租金和廉租房】租金的差额并—处以5000元【以上100》00元以下罚款 】。。 　　 【因正当？理由不能按期腾退的！经，房管部门批准可【在一定期限内续【租其租金按商品【租，金，缴纳；无《正当理由不按—期腾退的《处以商？品，租金年？租金25倍的罚【款 《 第十七—条 ：承租廉租住房的【家庭不得将廉—租住房转租违反本规！定转租？的由房管部门收【回转租的房屋并【处以10《000元以上30】000元以下罚款】。 《 ：第十八条 承租廉】租住房的家庭—应当如实申报—家庭收入、住房情况！如不如实申报由【房管：部门责令其退房补】交商品？租金和廉租房—租金的差额并处【以5000》元以上？1000《0元以下的》罚，款， 第十】九条 房管》部门工作人员玩忽】职守：、滥用职权、徇私】舞弊尚不构》成犯：罪的依法《给予行政处分构【成犯罪的依法追究刑！事，责任 《 ： 第二十条 本办！法由市建设行政主管！。部门负责解释— ， 第二【十一条 本办法自】二00二年十—二，月一日起施》行 》 ：