】 ？玉溪市廉租住—。房管理？办，。法 玉政办】发[200》2]127号 【 第？一条 ？为建立？和完善多层》次的住房供》。应体：系建立专业化、社】会化：的廉租住房》管理制度解》决城镇居《民，最低收入《家，庭的住房问题根据】国务院？关于进一《步深化城镇住房制度！改革加快住》房，建设的通知建—设部城镇廉》租住房管理办—法及云南《省，深化城镇住房制度】改革加快住房建【。设，实施：方案：制定本办法 — 》 第二条 市【、县区建设行政主】管部门是《廉租住房的》行，政主管？部门下属的》房地产行《政主管部门》。（以下简称房—管部门）《负责：廉租：住房的具体管理工作！ 》 第三条 本办法】所称廉租住房—是指市、县区人民】政府在住房领域实施！社会保障职》能向具有城镇常【住居民户口的最【低收入家庭提—。供的租？金相：对低廉的《普通住房 】。  ？   ？市、县区财政、【土地、计划》、房改、税务—、民：政、社？会保障、劳动就【业等：有关部门按照—各自职责参与廉租住！房的实施工作 【。 》第四条 最低收入家！庭可以通过承租廉租！住房或者领取房租】补贴的形式获—得住房 】 第五条《 最低？生活保障线》和住房？解困线由市、县【人民政府根据当地社！。会，经济发展水平居【民人均收《入及住房建筑面积】情，况，、物价指数》等因素确定》原则上每年公—布一次？ —第六条 廉租—住房租金标》准及租金补贴—标准：。由房管？部门：。制定并报市、县【人民政府批准—后，每年向社会公布【 ， 《 第七条 新—建廉租住房》享受扶？持政策建设用地【实行行政划拨免【交经批准的各项税费！。 —第八条 廉租—。住房的建设及—房租补？贴资金来《源为 《 　　 （【一，）各级财政》安排的专项资金； ！ 　　》 （？二）：。住房：公积：金的：增值：。收益； 【　　： （？三）直管公房的售房！。款； ？ ？　　 《（四）单位公—有住：房的售房款及原【建房资金的转换；】 《　　 （五—。）接受社会捐赠和通！过其他渠道》筹集的资金》 第【九条 廉租住房资金！管理实行专户存【储、：专款专用具》体，用于：发，放租金补贴和筹【集配：租住房的房》源 ？。 第》十条 廉租》住房房源由廉租住】房管理？部门通？过下：列，方式筹集 》。。。 ， 　　 （一）！符合廉租住房标【。准，的房管部门直管【的，公，有住房； — 　　 —（二）符合》廉租：住房：标准的单《位自管闲置公有【住房：； 　　【 （三）政府和单！位出资购置》的，用于廉租的住房； ！ ？　，　 ： （四？）政府和单》位出：资兴建的用于廉【租的住房； — 　《。　 （五）—单位房改换购、腾】退的公有住房；【。 　　— （？六，）社会捐赠和通过其！。他，方式筹集《的符合廉租住—房标准的《。住房 ？ 　　》 （七）开发企】业按开发住》。宅的一？定比例无偿划—归政府用于》廉租的住房 ！。 第十一条 【廉租住房标准以【满足基本《生活需要为限每【套建筑面积不—高于70《平方米？基本配套《或，不配套的普通—住房 】第十二？条 符合《下列条件《的，家庭可以申请廉租】住房 》 　　 （一）在！廉租住房《。实施范围内》有非农常住户—口且家庭成员之【间必：。须有法定赡养、扶养！或者抚？养，关系； — ，　　 ？ ，（二）家庭人均收入！不超过城镇居民【所在：地当年公布的城镇】居民最低生活保障标！准； 《 ：　　 （三—）拥有私有住房【和承租公有住房的建！筑面积低《于城镇居民所在【地，当年公布的城镇居民！。住房解困《线标准 《 ， 　　 每【个“双困户”—家，庭只能承租一套廉租！住房 》。。 ： 第十三条 —申请租住廉租—。住，房的家庭必须提交】。下列：证明文件 【 　　 《 （一）廉租住【房，租住：申请书（由房管部门！统，一印制）； — 　　 【 （：二）居民身》份证：或其它有效身份证明！；， ， 　　 （】三）户口所在地证明！或工作单位证—明； 》 　　？ （四）家—庭收入证明； ！ 　　 （五）住！房，情况：证明； 　】　 （六）—房管部门需要提【供的其它证》明文件 — 第十》四，条 承？租廉租住房》或领取？租金补贴《实行申？请、：审批：、轮：候、配租制度—其程序为 　！　 ？（一）由户主—（户主是行为不便者！可书面委托其它家】。庭，成员）持第》十三条规定所需提】。交的证明文》件向市？、县区房地产管【理部门提出》申请； 【　　 （》二）市、县》区房地产管理部门对！申请人的《证明：文件进？。行，审核并在适当范【围内公告《无异议的予以登记】； 《 　　 （三【）已登记者按—照住房困难》程度和登记顺—序等条件《并征：求申请人意见—经综合平衡后轮【候配租或发放—租金：补，贴 ？ 第十五【条 接受住》房，配租的廉租户应【当与廉租住》。房管理部门签订廉】租住房配租协—议期限一年并与小区！物业管理部门—签订物业管理合同 ！ 　　 【领取租？金补贴的廉租户【应当与廉租住房管理！部门签？订租金补贴协议每】次，签订协议期限一年市！、县区房管》。部门应当根》据廉租户《与出租人所签租赁合！同按季？发放租金《。。。补贴租金补贴直接】。发放：给房屋？出租人专项》用于补贴廉租—户的住房租金 【 ， 　？　 接受住—房配租的家庭—应当按照配》租，协议的约定》。交纳租金合理使【用房屋按照物业【管理合？同交纳物业管—理费违？反配租？协议约定拖欠租金】、改变房屋》用途：且拒不改正、—无故空？置住：房，2个：月以上应《当，。按照协议约定承担】违约责任直至—。迁出已配租》住房 — 第？十六条 配租房【和，发放：住，房补贴的情》况适时在《一定范？围内公布接受社会监！督 　　 】。 廉租？住，房管理部门》应，当于每？年底对享受廉租【住房家庭的收—。入、住房状》。况等基本情况进【行复：核 《 　　 承—租廉租住房或享受房！租补贴的家庭当家庭！收入连续二》年超过最低生—活保障标准或住【房条件超过》住房困难户》标准的应当》及，时报告？房管部门并》按期腾退已》。承，租的：。廉租住房或停发房租！补贴违反规定—不及时报《告，的责令其退房或【退，出超期的房租补贴】承租廉租住房的补交！商品租金和廉—租，房租金的差额并处以！5000元以上10！000元以下罚款 ！ 　　 — 因正当理由—不能按期腾》退的经房管部门【批准可在一定—期限：内续租其租金—按商品租金缴纳；无！正当理由不按—期腾：退的处？以商品租《金年租金25倍的】。罚款： 》 第十七条 承租】廉租住房的家—庭不得将廉》租住房转租违反【本规定转租》。。的由房管部门收【回转：租的房屋并处以1】0000元以上3】。0000元》。以下罚款 — 第十—八条 承租》廉租住房的》家庭应当如》实申报家庭收入【、住房情况如不如实！申报由房管部门责】令其退房《补交商品租金和廉租！房租金的差额—并，处以：5000《元，以上1000—0元以下的罚款 ！。 第十—九条 房《管部门工作人员玩】忽职守、《滥用职权《、，徇私舞弊《尚不构成犯》罪的依法给》予行政处分构成【犯罪的依《法追究刑事责任【 《 第二十》条 本？办法由市建设—行政主管部》门负责解释 【 第二十一条！ 本：办法自二《00二年《十二月一日》。起，施行 》 ， ：