： 》 玉溪市【廉，租住房管理办法【 ： 玉政办发[20！02：。]127号 — 第一《条 为？建立：和完善？多层次的住房供应体！系建立专业化—、社会化《的廉：租住房？管理制度《解决城镇居民最低】收入家庭的住房【问，题根据国务院关于进！一步深化城镇—住房制？度，改革：加快住房建设—的通知建《设部城镇廉租住【房管理？办法及云南省深【化城镇住房》制度改革加快住【房建设实施》方案制？定本办法 【 ？ ，。 第二条 市、县区！。建设行？政主管部门是廉租】住房的行政》主管部？门下属的房地产行政！主管部门（》以下：简称房管部门—）负责廉租住房的具！体管理工作 】 ： 第：三条 本《办法所称《廉租住房是指市、】县区人民政》府在住房《。领域实施社会—保障职能向具—有城镇常住》居民户口的最低收入！家，庭提供的租》金相对低廉的—普通住房 》 ？ ：    市、—县区财政、土地、】计划：、房改、《税务、民政、社会保！障、劳动就业—等有关部门按照【各，。。自职：责参与廉租住房【的实施工《作 第】四条 最低收入家】庭可以通《过承租廉租》住房或？者领：取，房租补贴的》形式：获得住房 ！。 第五？条 最？低生活保《障线和住《房解困线由市、【县人民政府根据当地！社会经济发展—水平居？民，人均收入及住房建筑！面积情况、物价指数！。等因素确定原—则上每年公布一【次 ？ 第六条【 廉租住房租—金标准及租金—补贴标准《由房管？部门制定并报市、】县人民政府批准后每！年向：社会公布 【。 第七条—。 新建？廉租住？房享：受扶持政策建设【用地实行《行政划拨免交经批准！的，各，项税费 — ： 第：八条 廉《租，住房的？建设及房租补贴资金！来源为 — 　　 《 （一）各级财政】安排的专项资金；】 　　 】（二）住房公积【。金的增值《收益； 《 　　 （】三）直管公房的【售房款； 》 ： 　　 《。 （四）单位公【有住房？。的售房款及原建房】资金的？。转换； 　】　， （五）》接，受社会捐《赠和通过其他—渠道筹集的资—金 》 第？九条： 廉租？。住房资金管理实行】专户：存储、专款专用【具体用于发放租金】补贴：和筹集配租住房【的房源？ ？ 第十条 廉】租住房房源由廉【租住房管理部门通过！下列方式筹集— ？ 　　 （一）】符合廉租住房标【准的房管部》门直管的《公有住房； 】 　　？ ：。（二）符合廉租住】房标准的单位自【管闲：置公有？住房； 【　　 《（，三）政？府和单位出资购置的！用，于廉租的住房—； 《 　　 》（四）政《府，和单位？出资兴建的用于廉】租，的住房？； 》　　 （五）单位！房改：换，购、：腾退的公有住房；】 　　 【 （六）社会—捐赠和通过其他方式！筹，集，的符合廉《租住房标准的住房】。。 　　 （！七）开发企》业按开发《住宅的一定》比例无偿划》归政府？用于：。廉租的住房 ！ 第十一条— 廉：租住：房标准以满足基【本生活需《要为限每套》建筑：面积不高于》70平方米基本【。配套或不配套—。的普通住房 — 第—。十二条 《符合下列条件的家庭！可以申请廉租住房】 ， ， 　　 （一】）在廉租住房—实施范围内有非农】常住户？口且家庭成》员之间必《须有法定赡养—、扶养或者抚养关】系； ？ 　　 — （二）家庭人均收！入不超？过城镇居民所在地当！年公：布的城镇居》民最低生活保障标准！； 　—　 （三）拥有私！有，住房和？承租公有住房的建筑！面积低于城》镇居民所在地当【年公布的城镇居【民住房解《困线标准 　！　 ： 每个“双困户”】家庭只能《承，租一套廉租》住房 》。 第十三条 】申，请租住廉租住房的家！庭必须提《交下列证明文件 】 ：。 　　 （一）廉！租住房？租住：。申，请书（？。由房管部《门，。统一印制）； 【 　　 （！二）居民身份—证或其它有效身份】证明：； ： 　　 （三！。）户口所在地证明或！工作单位证》明，； 　　【 （四《），家，庭收入证《明； ？ ， ， 　　 》（五）住房》情况证明； 【 　　 （【六，）房管？部门需要提》供的：其它证明文件— —。第十四条 承租廉租！住房或领取租金补】贴实行申请、审【批、轮？候、配？租制度其程》序为 　　】 ， （一）由》户主（户主是行为】不便者可书面委托其！它家庭？成员）持第十三条规！定所需提交的证【明文件向市、县区房！地产：管理部门提出申请】。； 　　 ！（二）市、县—区房地产管理部门对！申请人的证明文件进！行审：核并在适当》范围内公告》无异议的予以登记；！ ： 　　 》 （三）《已登记者按照—。住房：困难程度《和登记顺序等条件】并征求申请》人意：。见，经综合平衡后轮候】配租或发放》租金补贴 — ， 第十》五条 ？接受住房配》租，的廉租户应当与廉】。租住：房，管理部门签订—廉，租住房配租协议【期限一年并与小区物！。。业管理部门签—订，物业管理合同 】 　？　 ？领取：租金补贴的廉租【户应当与廉租住房】管理部门签订租【金补贴协议每次【签订协议期限一年市！。、，县区房管部门—应，当根据廉租户与【出租：人所签？。租赁合同按季发放】租金补？贴租金补贴直接发】放给房屋出租人专项！用于补？贴，廉租：户的住？房租：。金 　　 ！接受住房配》租的家庭《应当按照配租协议】的约定交纳》租金合理使》用房屋按照物业管】理合：同交纳物《业管：理费违？反配租协《议约定拖欠租—金、改变房屋—用途且拒不改正、】无故：空置住房2个月【以上应当按照协议】约定承担违》。约责任直至迁出已配！租住房 】 第十？六条 配租房和发放！住房：补贴的情况适—时在一定范围内公】布，接受社会监》督 ：。 　　 廉租！住房管理《部门应当于每年底】对享受廉租住房家】庭，的收入、住》房状：况等基本情》。况进：行复核 》 　　 承租】廉，租住房或享受房【租补贴的《家庭当家庭收—入连：续，。二年超？过最低？生活保障标准或住】房条：。。件超：过住房困《难户标准的》应当及时报告房管】部门并按期腾退【已承租的廉租住【房或停发房租补【贴违：反，规定不及《时报告的责令其退房！或退出超期的房租】补贴承租廉租住【房的补交商品—租金和廉租房租【金的差额并》处以5？000元《以上10000【元以下罚《。款， ： 　　 因正】。当理由不能按—。期腾退的《经房管部门批准可】在一定期限内—。续租：其租金按商品租【金缴纳；无正当理】由不按期腾退的处以！。商品租金年租—金25倍的罚—款 ？ 第》十七条 承租廉【租住房的家庭—不得将廉租住房转租！违反：本规定转《租的由房管部门收】回转租的《房屋并处《以10？000元以上30】。000？元以下罚款》 —第十八条 承租廉租！。住房：的家庭应当如实【申报家庭收入、住】房，情况如不如实—申报：由房管？部门责令《其退房？补交商品租金和【。廉租房租金的差额】并处以5000【元以上100—00元以下的罚款】 —。第十：九条 房管部—门工作人《员，玩忽职守、滥用职权！、徇私？舞，弊，尚不构成犯》。罪的依法给予行政处！分构成犯罪的—依法追究刑事责【任 — ，第二十条 本办法】由市建设行政主管】部门负责解释 【 第二十】一条 本办法自二】00：二年十二月一日起】施行 《 ： ：