《 《 玉溪》市廉租住房管理【。。办法 ？ 玉政》办发[200—2，]1：27号 —第一条 为建立和完！善多层次的住房供应！体系建立《专，业化、社会》化的：廉租住房《管，理制度解决城镇居民！最低收入家庭的住】房问题根据国务院】关于进一步深化城镇！住房制度《改革加快住房建设】的，通，。知建设部城镇—廉租住房管理办【法及云南《省深化城《镇住房制度改革加快！住房建设实施—方案制定本》办法 》 ？ ：第二条 市、县区建！。设行政主管部门【。是廉租住房》的行政主管部—门下属的《房地产行政主管部门！（以下简称房管【部门）？负责廉租住房的具体！管理工作 》 ： 第三条 本】办法所称廉租住房】是指市？、县区人民政—府在住房领域—实施社会保》障职：能向：具有城镇常住居民户！口的：最低收入家》庭提供的租金相对低！廉的普？通住房 【 ：。  ：  市、县区财政、！土地、计划》、，房改、税务、民政、！社会保障《、，劳，动就业等有关部【门按：照各自？职责参与廉租住房的！实施工作 】 第四《条 最低收入家【庭，可，以通过承《租廉租住房》或者领取房》租补贴的形》。式获得住房 ！ 第五条 最低生！活，。。保障线和住房解【困线：由，市，、县人民政府根据】当地：社会经济发展水平居！民人均收《入及住房《建筑面积《情况、物《价指数？等因素确《定原则上每年公【布一：次 第】六条 ？廉租：住房：租金标？准及租金《补贴标准《由房管部《门制定并报市、县】人民政府批准后每年！向，社会公布 — 《第七：。条 新建廉》。租住房享受扶持政策！建设用？地实行？行政划拨免交经批准！的各项税费 —。 《 第八条 廉租【住房的建设及房租】补贴资金来源为 ！ 　？　 （一）—各级财政安排—的，专，项资金； 【 　　？ ， （二）住》房公积金的增值【收益； 　】　 （三）—直管公房的》售房款？； 　　 】 （：四）：单位公有住房的【售房款及原》建房资金的》转换：； 《 　　 （五）】接受社会《捐赠和？通，过其他渠《道筹：集，的资：金 第】九条 廉租》住房资金管》理实行专户》存，储、专款专用具【体，用于发放租金补【。贴和筹集配租住房的！。。房源 《 第十条 】廉租：住房房？源由廉租住房管理】部门通过下列方式筹！集， 《　　 （一）符】合廉租住房标—准的：房管部？门直管的公有住【房； 　　】 （二）符合廉】租住：房标准的单位自【。管闲置？公，。有住：房； 　　】 ：（，三）政府和单位出资！购置：的，用，于廉租的《住房； 【　　 （四—）政府和《单，位出资兴建的用于廉！。租，。的住房？； 《 ，　　 （五）【单位房改《换，购、：腾，退的公有住房； 】 ： 　　 （六）】社会捐赠和通过其】。他方式筹集的符合廉！租住房标准的—住房 　　 ！。 ，（七）开发企业按开！发住宅的一定比例无！偿，划归政府用于廉租】的住房 —。 ： 第十？一条 廉租住房标准！以满足基本生—活需要为限每套建筑！面积不高于》70平方米基本配】套或不配套的普通】住，房 【第十二条 符合【下列条件的家庭可】以申请廉租住房 ！ ：　　 （一）在】廉租住房实施范【。。围，。内有：非农：常住户口《且家庭成员之间【必须有法定赡养、扶！养或者抚《。养关系； 】。　　： （二）家庭人】均收入不《超过城镇居民所【。在地当年《公，布，的城镇居民最—低，生活：保障标？。准； 　【　 ？（三：）拥有私有住房【和承租公有住房的建！筑面积低于城镇【居民所？在地：当年公布的城镇居民！住，房解困线标准— 　　— 每个“双困【。户”家庭只能承租一！套廉：租住房 — 第十》三条 申请》。租住廉租住房的家】庭必须提交下列证】明文件 　】　 ：。 （一）廉租住房】租住申请书（由房】管部门统一印制【）； 》 　？　 （二）居民】身份证或其它有效】身份证明； — ： 　　 《 ，（三）户《口所：在地证明《或工：作单位证《明； 　【　 ？（四）家庭收入【证明； 　】　， （？五）住？房情：况证明； 　！　 （六）房管部！门需要提供的—其它证明文件 【 ： ： 第十四条 承租廉！租住房或《。领取租金补贴实【。行申请、审批、轮候！、配租制度其—程序为 【　　 （》一）由？户主（户主是行为】不便者可书面委托其！它家庭成员》）持第十三条—规定所需提交的【证明文件向市、【县区房地《。产管：理部门提出申—。请； 》。 　　 《 （二）市、县区房！地产管理部》门对申请《人的证明《文件进行审》核并在适《当范：。围内公？告无异议的予以登记！； 》　　 （三—）已登记《者按照住《房困难？程度和？登记顺序等条件【。并征求申请人意【见经综？。合，平衡后轮候配租【或发放租金补贴【 《 ：第十五条 》接受住房配》租的廉租户》应当与廉租住—房，管理部？门签订廉《租住房配租协—议期限一年并与【小区物业管》理部门签订》物，业，管，理，合同 　【　 领取租—金补贴的廉》租，户，应当：与廉租住房管理部门！签订租金补贴协【议每次签订协议期限！一年市、县区房管部！。门应当根据廉租【户与出租人所—签租赁？合同按季发放租金】补贴租金补贴直接】发放给房屋出租【。人专项？用于补贴廉租户的】住房租金 — 　　 》 接受住房配租【的家庭应当按照配】租，协议：的约定交纳租金合】理使用房屋按照【物业管理合同交纳】物业管理费违反配】租协议约定》拖欠租金、改变房】屋用途且拒不—改正：、无：故空置住房》2，个月以上应》当按照？协议约定承担违约责！任直至迁出》已配租住房 】 第十六—条 配租房和发【放，住房补贴的情—况适时在一定范【围内：公布接受社会监督 ！ 　　 — 廉租住房管理【部，门应当于每年底对】享受：廉租住房《家，庭的收入、住房状】况等基本情况进【。行复核 　】　 承《租廉：租住房或享受房租】。补贴的？家，。庭当家庭《。收入连？续二年超过最—低，生活保障标准或【住房条件《超过：住房困难户标准的】应当及时报告房管部！。门并按期腾退已【承租的廉租》住房或停发》房租补贴违》反规定不及时报【告，。的责令其《。退房或退《出超期的房租补【贴，承租廉租住房—的补交商《品租金和廉》租房租金《的差额并《处以5？000元以上100！00元以下》罚款 ？ 　　 因正！当理由不能》按期：腾，退的经房管部—。门批准可在一—定期限内《续租其？租金按商品租金缴纳！；无正当理由—不按：期腾退的处以商【品租金年租金25倍！的罚款 》 ？ 第十七条 承租】廉租住房的》家庭不得将廉租【。住房转租违反本规定！转，租的由房管部—门收回转租的—房屋并处以1000！0元以上30—0，00元以下罚—款 ： 第十八条！ 承租廉租住房的家！庭应当如实申报家】庭收入？、住房情况如—不如实申报由房管】部门责令其退房补交！商品：租金和廉《。租，房租金的《。差额并处以5—000元《以，上10000元以下！的罚款 】 第十九《。。条 房管部》门工作人员玩忽职】守、：滥用职权《、徇私舞《弊尚不构成犯罪【的依法给予行政处分！构成犯罪的依—法，。追究刑事责任 】 第二十条 ！本，办法由市《建设行政主管部门负！责解释 【 第二十一条 】本，办，法自二00》二，年十二月《一日起施《行 》 ：