— 玉溪【。。市廉租住房管—理办法 玉政！办发：[200《2]127号— 第《一条 ？为建立和完》善多层次的住房【供，应体系？建立：专业化、社会化的】廉租：住，房管理制度解决城镇！居民最低收》入家庭的《住房问题根》据国务？。院关于进一步—深化城镇住》房制：度改革加快住—房建设的通》知建设部城镇—廉租住房管理办法及！云南省深《化城：镇住房制度改—革加快住房》建，设，实施方？案制定本办法 ！。 第二条 ！市、：县区建设行政主【。管部：门是廉租住房的行】政主管部门下—属的：房地产行政主管部门！（以下？简称：。房管：部门）负责》廉，租，住房的具体管理【工作 第！三条 本办法所称廉！租住房？是指市、县区人民政！府在住房领域实【。施社会保障职能向】具有城？。镇常住居民》户口的最《低收入家庭提供的】。租金相对低廉—的普通住房 】 ，     市、县！区财政、土地—、计：划、房改、税务、】民政、？社会保障、劳动就】业等有关部门按照】各自职责参与廉租住！。房的实施工作— ： ？ 第四条 最低收入！家庭：可以通过承租廉【租住房或《者领取？房租补贴《的形：式获得住《房 》。 ， ，第五条 最低生活保！障线和住房解—困，线由：市，、县人？民政府根据当地社会！经济发展水平—居民人？均收入及住房建筑】面积情？况、物价指数等因】素确定原则上每年公！布一次？ ？ ， ， 第六条《 廉租住房租金标准！及，租金补贴标准由房】管部门制《定并报？市、县人民政府批】准后每年向社会【公布 第！七条 新建》廉租住房享受—扶持政策《建设用地《实行行政划拨—免交经批准的各项】税费 》。 第八条 廉】租住房的建设及【房租补贴资金—来源为 》 　　 （【一）各级财政—安排的专项资金【； 　—。。　 （二）住房公！积金的增值收益；】 　》　 （三）直管公！房，。的售房？。款，。； ？ 　　 》 （：四）单？位公有住房》的售：房款及原建房资金】的转换？；， 　　 】（五：）接受社《会捐赠？和通过其他渠道筹】集的资金 》 》第九条 《廉租住房资》金管理实行专户【存储：、专款？专用：具体用于《发放租？金补贴和筹集配租】住房的房源 ！ 第十《条 廉租住》房房源由《廉租住房《管，理部门通过》下列方式筹集— 　》　 （一）符【合廉租？住房标准《的房管？。部门直管的》公有住房； 】 　　 《 （二）《符，合廉租住房标准的】单位自管《闲置公有《住房； — 　　 《 （三）政》府和单位出资—购置的用于廉租【的住房？； 　　 ！（四）政府和—。单，位出资兴建的用于廉！租的住房《； 　—　 （五）单【位房改？换购、腾退的公有】住房； 【　　 （六）【社会捐赠和通—过其他方式筹集的】符合廉租住房标准】。的，。。住房 《 ：　　 ？ （七）开发企业按！开发住宅的一定【比例：无偿划归《政府用于《廉租的住《房 【第，十一条 廉租住房】标准以满足基本【生活需？要为：限每套建筑面积【不高于70平方米】基本配套或不配【套的：普通住房 》 第十二】条 符合《下列条件的家庭【可以申请廉》租住房 》 　　 （【一）在？廉，租住房实施范—围内有非农常—住户口且家庭—成员：之间必须《有法定赡养》、扶养？或，者抚养关系》； 　　【 ：（二）家庭人均收】入不超过《。城，。镇，居民所在地当年公布！的城镇居民最低生活！保障标准《； 《。。 　　？ （三）拥有私有！住房和承租》公有：。住房的建《筑面积低于城镇居】民所在？。地当年公布的城镇居！民住房？解困线标准 】 　　 每个“】。双困户”家庭只能】承租一？套廉：。。租，住，房 《 第《。十三条 申请租住】廉租：住房的家庭必—须提交？下列证明文件— 　　 【 （一）廉租住房租！住申请书（由—房管部门统》一印制）；》 ？ ：　　 （二）居民！身份证？或其：它有效身份证—明； —　　 《（三：）户口所在地证明】或，工，作单位？证明； 　　！ （？四）家庭收》入证明； 【 　　 《 （五）《住房情况证明； 】 　　 （六！）房管部门需要提】供的其它证》明文件 《 ？ 第十四条 承】租廉租住房或领【取租金补贴》实行申请、审—批、：。轮候、配租制—度其：程序：为 　　【 （一）》由户主（《户主是行为不便者】可书面委托其它【家庭成员《）持第十三》条规定所需提—交，的证明文件》向市、县区房地产】管理部门提出—申请； 　】　 （二）市【。。。、县区房地》产管：理部门对申请—人的证明文件—进行审核《并在适当范围内【公告无异《。议的予以《登记； 　　！ ， （三）已登记【。者按照住房困难程】度和登记顺》序等条件并征求申请！人，意，见经综合平衡后【轮，候配租或发放租金补！贴 —。 第十？五条： 接受住房配租【的廉租户应当与廉租！住房管理部门—签订廉租住房—配租协议期限一年并！。与小区物业》管理部门签》订物：业管理合《同 ？ 　　 》 领取租金》补贴的？廉租户应当与廉租】住房管理部门签订租！金补贴协议每次签】订协议？期限一年市》、县区房《管部门应当根据廉】租，户与出租人所—签租赁？合同按季发放租【金补贴租金补贴【直接发放给》房屋：出租人专项用于补贴！廉，租户的住房租金 】 ： 　　？ 接受《住房配租的家—庭应当按照配租【协议的约定交纳租】金合理？使用房屋《按照物业管理合同】交纳物业管理—费违：反配租协议约定拖】欠租金？、，改变房屋《用途且拒不》改正、无故空置住】房2个月以上应当按！照，。协议约？定承担违《约责任直至迁出已配！租住房？ —第十：六条 ？配租房和发放住房补！贴，的情况适《时在：一定范围内公—。布接受社会》监，督， ， 　　 —。 ，廉租住房《管理部门应当于每】年底对享受廉—租住房家庭的收【入、住房状况—等基：本情况？进，行复：核， 　　 【 承租？廉租住房或享受房】。租补贴的家》庭当家庭收入连【续二年超《。。过最低生《活保障标准》或住房条《件超过？住房困难《户标准？的应当及时》报告房管部门并【按期腾退已承租【。的廉：租住房或《停，发房租补贴违反规】。定不及时报告—的责令其《退房或退出超期的】房，租补贴承租廉—租住房？的补交商品租金和廉！租，房租金的差额—。并处以5000【元以上10000元！以下罚款 【。。 　　 《 因正当理由不【。能按期腾退》的经房管部门—批准可在一定—期限内续租其租金按！商品租金缴》纳；：无正当理《。由不按期腾》退的处以商》品，。租金年租金25【倍的罚款 — 《第十七条 承租廉】租住房？的，家庭不得将廉租住】房转：租违反本《规定转租的由房【管部门收回》转租的？房屋并处以100】00元？以上30000【元以下罚《款 第】十八条 承租—廉租住房的家庭【应当如实申报—家庭收入《、住房情《况如不如实》申报：由房管？部门责令其退—房补交商品租金和廉！租房租金的差—额并处以50—00元以上》10000元以下】的罚款 《。 》第十：。九条 房《管部门工作人员玩忽！职守、滥用职—权、徇私舞弊尚不】构成犯罪的》依法给予行》政处分构成犯—罪的依法追究刑事】。责任 ？。 ： 第《。二十：条 本办法由市建】设行政主管部门【负责解释 》 》第二：。十一：条 本办《法自二00二—年，十二：月一日起施》行 【