： ！玉溪：市廉租？住房：管理办法 】玉政办发[2002！]127号 】第，一条 为《建立和完善多层次的！住房供应体》系建立专业化—、社会？。化的廉？租住房管理制度解】决城镇？居民最低收入家庭的！。住房问题根》据国务院关于进一步！深化城镇住房制度】改革加快住房建【设的通知建设部城镇！廉租住房管理办法】及云南省深化—城镇住房制度—改革加快住房建【设实施方案》制定：本办法 — 第二【条 市、县区建【设行政主管部门是】廉租住房的行政主】管部门下属的房地产！行政主管部门（以下！。简称房？管部门）《负责廉租《住房的具体管理工】作 第三！条 本办《法所称廉租住—。房是指市、县—区人民政府在住房领！域，实施社？会保障职能》向具有城镇常住居民！户口的最低收入【家庭提供的租金【相对低？。廉的普通《住房 《 《 ，  ： ，市、县区财》政，、土：地、计划、房改【、税务、民政、社】会保障、劳》动就：业等有？关部门按照各自职】责参：与廉租住房的—实施工作 — ，。 第四条 最】低收入？家庭可？以通过承租廉租【。住房或者领取房【租补贴的形式—获得：住房 【 第五条 最低【生活保障线和住房解！。困线由市、》县人民政府根据【当地社会经》济发展水平》居民人均收入—及住：房，建筑面？积情：况、物价指数等【因，素确定原则上每年】公，布，一次 — 第六条 廉【租住房租《金标准？及租：金，补贴标准由房—管部门？制定：并，。报市、县人民—政，府批准后《每年向社《会公布？ 《 第七《条 新建廉租住房】享受扶持政策建设】用地实行行政划拨免！交经批准的》各项税费 】 第？八条 廉租住—房的建设《及房租补《贴资金来源为 【 　　 【。（，一）各级《财政安排的专—项资金； 　！　， （二）住房公】积金的增值收益；】 ？ 　　 》（三）直管公房的】售房款？； ： 　《　 （《四）单位《公有住房的售房款及！。原建房资金的—转换； 　】　 （五）接受社！会捐赠？和通过其他渠道【。筹集：的，。资金 】。第九条 廉租—住房资金管理实行】专户存储、专—款专用具体用于发放！租金补贴和》筹，集配租住房的房源 ！ 第—。十条： 廉租？住房房源由》廉租住房《。管理部门通过下列方！式筹集 　　！ （一）》符合廉租住房标【准，的房管部《门直管的公有住房；！ 　　— （？二）符合廉租住【房标准的单位自管】闲置公有住房；【 　　 【 （三）《政府和单《位出资？购置的用于廉租【的，。住房； 　】　 （四）政【府和单位出资兴【建，的用于廉《租的住房； — ？　　 《（五）单位房改换】购、腾退的公有住房！； 　　 】 （六？）社：会捐赠和通》过其：他方式筹集的符【。合廉租住房标准【的住房？ 　　 （！七）开发《。。企业按开《发住宅的一定比例无！。偿划归政府用于【廉租的？住房 》 ， 第十一条 【廉租住房《标，准以满足基》本生活需要为—限每套？建筑：面积不高于70【。平，方米基本配套或【。不，配套的普通住—房 《 ？第十二条 》符合：下列条件的》家庭可以申请—廉租住房《 　》　 ？（一：）在廉租住》房实施范围内有【非农常住户口—且家：庭成：员之间必《须有法定赡养、扶】养或者抚养关系； ！ 　　 （二！）家庭人均收—入不：超过城镇《居民：所在地当年公布【的城镇居民最低生】活保障标准； 】 　　 》 （：三）拥有私有—住房：和，承租公有《住房的建筑面积低于！城镇居？。民所在地当》年公布的《城镇居民住》房解困线标准 】 　　 每个】“双困户”家庭【只，能，承租一套廉租住房 ！ 第十三条！ 申请租住廉租住房！的家庭必须提交【。下列证明文》件 　—　 ？（一）廉租住房租】。住申请书《（由房管《。部，门统一印制）； 】 ？ 　　 （—二，），居民身份证或其它】有，。效，身份证明； 【 　？　， （三）户口【所在地证明或工作单！位证明？；，。 　　 （！。四）：家庭：收入证明； 【 　　 （五）！住，房情况证《明； 　【　 （六）房管部！门需要提供的其它证！明文：件 ？ 《第十四条 承租廉】。租住房？或领取租金补—贴，实，行申请、审批、【轮候、配租》制度：。其程序为 】　　 （一）由】户，主（户？主是行为不便者可】书面委托其它家【庭成员）持第十【。三条规定所需提【。交的证明文》件向市？、县区房地产管【理部门提出申请； ！。 　《　 （《二）市、县区—房地产？管理部门对申请人的！证，明文件进行审核并】在适当范围内公告】无异议？的予以登《记，； ？ 　？　， （三）已登记者！按照住？房困难程《度和登记顺序等条】件并：征求申？请人意见经综合平衡！后轮候配租或发放】租金补贴 【 第十》五条 接受住房配租！的廉：租户应当与廉租住房！管理部门签》订廉：租住房配租协议期限！一年并与小》区物：业管理部《门签订物业》管理合同 — 　　 —。领，取租金？补贴的廉租户应当】。与廉租住房管理部门！签订租金补贴协【议每次签订协议期限！一年市、县区房【管部门应《当根据廉《租户与出租人所签】租赁合同按季发放】租金补贴租金补【贴，直接发放给》房屋出租《人专项用于》补，贴廉租户的住—房租金 —。 　　 《 接受住房配—租的：家庭：应当按照配》租协议的《约定交纳租金合理】使用房屋按照物业】管理合同交纳物业】管理费违反配租【协议约定《拖欠：租金：、改：变房屋用途》且拒不改《正、：无故空置住房2个月！。以上应当按照协议】约定承担违约责任】直至迁出已》配租住房 】 ， 第十六条 配【租房和发放》住房补贴的情况适】。时在一定范围内公】布接受社会监督 ！ 　？。　 廉租住房管理！。部门应当于每年【底对享受廉租—住房家庭的收—入、住房状况等【基本情？况进行？。复核 　　 ！ 承租廉租住—房或享受房租—补贴的？家庭当家庭收—入连续二年》超过最低生活保障】。。标准：或，住房条件超过—住房困难户标准的】应当：及时报告房管部门并！按期腾退已承租的】廉，租住房或停》。发房租补贴》违反规定不及时报】告的责令其退房或退！出超期的房租补贴】承租廉租《住房的补《交商：品，租金和廉《租房租金的差额并】处以5000元以】上100《00元以下》罚款 —　　 因正当【理由不能按期腾退】的经房管部门批准】可，在一定期限内续【。。租其租金按商品租金！。缴纳；无正当理由】不按期腾退的—处，以商品？租，金年租金25倍的】罚款 】第十七条 承租廉】租住房的《家庭：不得将？廉租住房转租违反】本规：定转租的由房管部门！收回转租的房屋【并处：以10000元以】上30？000？元以下？罚，款， 第【十八条 承》。租，廉租住？。房的家庭应当如【实申报？家庭收入《。、住房情况如—不如实申报由房管】部，门，责令：。。其退房？补交商品租金—。和廉租？房租：金的：差额并处以500】0元以上1》0000元以下的罚！款， 第十】九条 房管部门工】作人员玩忽职守【、滥用职权、—徇私舞弊尚》不构成犯罪的依法】给予行政处分—构成犯罪的依法追究！刑事责任 》 ？。 第二《十条 本办法由【市，建，设行政主管部门【负责：解，释 ？ 第二十一】条 本办法》。自二00二年十【二月：一日起施行 ！ ：