淮？安市建？设项目配套绿地【管理技术规》定 淮《园发[2014]7！6号 《关于印发《淮安：市建设项目》配套：绿地管？。理技术规《定的通？知 各县（区【）住建局《、经济技术开发区城！管，局、洪？泽县园林《局、各相关单位局属！。各单位     ！为了进？一步规？范淮：安市城市建设项目配！套绿地的规划建【设管理根据》江苏省城市居住【区和单位绿化标【准（DGJ32/T！J 1？69-2014）制！定淮安市建设项目配！套绿地管理技术【规定原淮安市—。建设项目配》套绿地？管，。理技术规定（试【行）同时废止本规】定自：。2014《年10月1日—起实行 《 淮安市园》林管：理局 》。 2014年9月】30日 《 第：一条 为了进一步】规范：城，市建设项目配—套绿地的《规划建设管理根【据江苏省城市居【住区和单位绿化【标准（D《GJ3？2/TJ 1—69-20》14）（《下简称标准）制订本！规定 】 第二条 本规定！所称的城市建—。设项：目配套绿地是指城】市居住？。。区和：单位（包括商业、】金融、？仓储：。、工业、交》通，枢纽、市政公用、机！关团体、文》化娱乐、体》育、科研、部队【、幼儿园、托儿所、！中小学、《高等院校、医院、】疗养所、休养所、养！老托老院以及厂矿企！业等）建《设工程？。的新建、《扩建和改建项目依法！按规定建《设的绿地 ！ ： 第三《条 凡在本市—城市：规划区范围内的各类！新建、扩建、改建工！程建设项目》的配套绿地》的规划建设均应执】行本规定 】 ， 第四条 城】市建设项目应按【。标准的规《定建设足额配套【绿地：城市：建设项？。。目配套绿地绿—。化工程的《。设计和施工应由【。具有相应资质的设】计和施工单》位承担？ 》 ， 第五条 城】市建设项目绿地率的！计，算    】 （一？）城：市建：。。设项目绿地率＝（城！市建设项目配套绿】地，面积：÷城市建设项目建设！用，地总面积）×100！％    ！ （二）城市—建设项目配套绿【地，面积的计算》按本规？定第六条执行 ！ 》 第六条《 城：市建：设项：目配套绿地面积指】标计算规定 —。  》  ：。。 （一）居住区宅】旁（宅间）绿地、】组团绿地和其—他块状？带状绿地面积计算应！。符合下？。。列要求  】       1】、绿：。地边界对宅》间，路、组团路和小区】路算至路边当小区】路设有人行》便道时算《至便道边沿》居住区路《。、城市道路算—至红线？。。；房屋外墙边有散水！的，房屋边？的绿地自散水外边起！计算：；房屋外墙边无散水！的，且绿化已至外墙的房！屋边的？。绿地自？房屋：外墙边起计算对【其，他，围墙、？院墙算至墙角 】     —    2》。、，组团绿地中作—为景观组成部分【的小品、亭台、曲】廊，。、小水池、溪流、】步道等可《以一并计入绿—地面积计算但是【绿，化面：积不得？小于组团绿地总面积！。的7：5%  【。      — 3、院落式组团绿！。地，面积：。的绿地边界》距宅间路、》组团路路边1.【0米：起计算；《当，小，。区有人行便道时算】。至人行便道边；临】城市道？路、居？住区级道《路算至道路红线【；在：。房屋边的自房屋【外墙：散水外边起》计算   】。      4、其！他块状带状绿地面】。积计算的起止界同院！落式组团绿》地沿居住区（级）】。道路、城市》道路的公园绿地算至！。红线 《     —（二）？道路绿地、林—荫广：场绿地面积》。计算应符合》下列要求 — ，    《   ？。  1、道路绿【地面积计算以道路】红线：内的绿？地面积为《准    】   ？  2、硬质铺装】上孤植乔木的绿【地，面积以1《.5米×1.—5米计算  ！  ： （三）满》足下列要求》的停车？。场停：。车场非绿地面积【的10%可计入绿】地面积 — ， ，       1、！停车场硬质》地面用植草铺—装等方式进行生【态绿化  】       【2、停车车位—周边种植乔木—或通过其他永久【式绿：。化方式？进行绿化《遮荫绿化覆》盖面积不小于停【车场面积的7—0，%  —   （四》）满足下列要求的全！地下或半地下建筑的！顶面绿？地可：计入绿地率》      ！  ： ，1、：地下：建筑覆？土后顶面高相对室】外地：坪，不，大于1米《 ？      — ，  2、绿地使用】方便且满《足绿地功能要求【。 ，     （五！）全地下《或半：地下建筑顶面绿地】面积应根《据覆土深度》进行计？算  —  ： ，  ：  ：1、种植土》层深：度，大于等于1.2【米的按实际》种植面积的》100%《计入绿？地面积 《 ？       【 2：、种：植，土层深？度为1～1.2米（！含1米）的按实际种！植面积的80%计】入，绿，地面积   ！  ：   ？。 3、种植土层【深度为0《.6～1米（含【0.6米）的按【实际种植面积的5】0%计入绿地—面积 — ，       4】、种植土层深度为0！.3～0.6米（含！0，.3米）的》按实际种《植面：积的30%计入绿】地面积？   —  （六）景观【水体宜采用生—态方式进行建—。设水体面积》计算应？符，合下列要《求  —   ？。。  ：  1？、绿地围合的景观水！。体可计入绿地面积 ！ ，       】  2、计入—绿地率计《算的水体面积不【得超过居住区或【单位绿地总面—积的2？0% ？ ， ：    《    3》、因地制宜》利用：自然水体的水资【源、：以水景为《特色的居住区或【单位计？入绿地率计算的【水体面积不得超过】居住区？或单位绿地》总面积的《。50：。%   【      —4、绿地围》合，的游泳池《、消防水《。池、大型喷泉等水体！不计入绿地面—积，     （！七）屋顶绿化面积】。计算应符合下—列要：求，     】    1、在多层！。、高层建筑屋顶进】行的绿化绿化种【植土层？。厚度0.3～0.】6米：、面积大于20【0平：方米、？养护良好《的，。屋顶绿地可按1【5%折算《计入绿地率》总折算面积》不得超过规定—绿地率指标值—。。。的10% 》 ？。。     》   2、绿化种】植土层？。厚度大于0》.6：米具有游园功—能可提供《游憩使用、养护良好！的花园式《屋顶绿？化可按3《0%折算计入—绿地率总折算—面积不得超过规定绿！地率指标值的—15：%   【    《  3、其》余，的屋：顶绿化不《计入绿地《。面积可根据情—况折算为《绿化覆盖面积 】     （八）！垂直绿化、嵌草地坪！等不计？入绿地面《积可：。根据情？况折算为《绿化覆？盖，面积  【  ： （九）《居住区中以》任何形式围合、【非公共所有及使用的！绿地：。。及为业主个人所有或！使，用的庭？园绿地均不得计入】居住区绿地率计【算    】 （十）单》位用地范围内在作】为单位？发展备？用地或后期开发建设！用地上进行绿化的其！绿地面积不得计入单！位绿地率计算 【 】第七条 》绿化建设要求 ！ ，    （一）应按！照生：态节约型园》林绿化？建设原则进》行并：杜，绝下列建设行为 ！ ： ，      — 1、擅《自移植或《砍，。伐古树名木》 《       【 2、栽植》非，地带性非适》生植物 》     — ，   3、大规模移！。植大树或《栽，植重度修剪的截【干树 《    》     4、建设！大型人工水景、【喷泉、假山、大规】模硬：质铺装广场等设【施 《      —   5、》。大面积模纹色块【、单一草坪种植【  》   ？  ：  6、大规模使】用包装材料或灯具缠！绕、照射植物对【植物进行过度包装或！亮化 《 ： ，。   （二）居住】区的公园绿地—应充分？发挥健身休憩—功能因地《制宜地？设置体育运》动设施和场地应结】合居住区道路系统及！绿地：规划建设通畅便捷】的健身步道方—便居民就近健—身及运动 —     —（三）居住区植物】品种：。的选择应坚持“适】地，适树”的《原则乔？、灌、花、草、【。地被：合理配置以乔、灌】木，为，主控制观赏性—草，坪及一？、，二年生？草花的比例植物品种！应多样植物配置应合！理季：相变化应丰富满足居！住，。区良：。好生：态环境及居民休【憩、观赏、》健身等功能单—位绿化植物品种【的选择应符合—单，位工：作、生产性质的要】求   【  （？四）居住《。区绿化植物》的选择配《置应符合下列规定】 ？   ？     》 1：、居住区《的，主干道两侧、活【动场地边的高大乔】木宜选用乡土适【生落：叶乔木 —       【  2、《住宅周边植物栽植应！。。充分考虑居》民，日照：、采光、通》风，、安全？的需要住宅》南面：一定范围内不宜栽植！高大常绿乔木 】      【   3《。、儿童游戏场—、老人？活动场地《等周围不《得选用？有毒、有针刺—、有臭味等影响人】体健康的植》。物 》。。       【 4、不宜大量选用！多飞絮的植》物 第八！条 本规《定自2014年1】0月1日起实行, ！原淮安市建设—项目：配套绿地管理技术】规定（试行）同时】废止：,各县区的居住区】和单位绿化参照【本规定执行 】