淮安市》建设项？目配套绿地管理技术！规定 淮园发【[2014]76号！ 关？于印发淮《安市：建，设项目配套》绿地管理技》。。。术规定的通知 【 各县？（区）住建局—、经济技术开发区】城管：局、洪泽《县园：林局、各相关单【。位局属各单位—     为了】进一：步规范淮安市城市】建设项目《配，。套绿地的《规划：建设管理根据—江，。苏，。省，城市居住区和—单位绿？化标准（D》GJ32《/TJ 169-2！014）制定淮【安市建设项目配套绿！地管理技《术规定？原淮安市建设项目配！套绿地管理技术规定！（试行？）同时废止本规定自！2014《年10月1》。日起实？行 淮安市园林】管理：局 ： 2014年】9月30日 — 第一条《 为了进一步规范城！。市，。建设项？目配套？绿地的规划建设管理！根据江苏省城市居住！区和单位绿化—标准（？DGJ32》/T：J 169-201！4）（下简称标准】）制订本规定 【 第】二条 ？本规定所称的—城市建设《项目配套绿地是指】城市居住区和单位（！包括商业、》金融、仓储、工【。。业、交通枢纽—、市政公用》、机关团体、文化】娱乐：、体育、科研、部】队、幼儿园、托【儿所、？中小学、高等院校、！医院、疗养所、休】养所、养老托—老院以及《厂矿企业等）建设】工程的新建、扩【建和改建项》目，依法按规《定建设的绿地 ！ ？。 ？第三：条 凡在本市—城，市规划区范》。围内的各类新建、】扩建、改建》工程建设《项目的配套绿地【的规划建设》均应执行《本规定？。 第！四条 城市建设【项目应按标准的【。规定建设足额配【套绿地城市建设【项目配套绿》地绿：化工：程，的设：计和施？。工应由具有相—应，资质：的设计和《。施，工单位承担 【 【第五条 城市建【。设项目？绿地率？的计：算     ！（，一）城市建设项目】绿，地率：＝（：。城市建设项目配【套绿地面积÷城【市建设项目建设用】地总面？积）×1《0，0％ 》   《 ， （二）城市建设项！目配套绿《地面积的计算按本规！定，第六条执行 ！ ： 第《六，条 城？市建设项目》配套：绿地面积指标—计算规？定 ：   —  （？一）居住区宅旁【（宅间）《绿地、组团绿地【和其他块《状带状？绿，地面积计算应符合】。下列：要求：      ！  ： 1、绿地边界对宅！间路、组团路和小区！路算至路边当小区】路设有人行》便道：时算至便道》边沿居住区路、城】市道路算至》红线；房《屋外：墙边：有散水的房屋边【的绿地自散水—外边起计算；房【屋外墙边无散水【的且绿化已至外【墙的房屋边的绿地自！房屋外墙《边起计算《对其他围墙》、院：墙算至墙角 ！      —  2、组团—绿地中作为景观组】。成部分的小品、亭】台、曲廊、小水池】、溪流、步道—等可以一并计入绿】地面积计算但是绿】化面积不得小于【组团绿？地总：面积：的75？%  —      — 3、？院落式组团绿地【面积的？绿，地边界距宅间路、组！团路路边1》.0：。米起计算；当小【区有人行便道—时算至？。。人行便道边；临城】市道路、居住区【级道路？算至道路红线；在房！屋边的自房屋外墙散！水外边？起，计算  【  ：     4、【其他块状带状绿地面！积计算的起止界同】院落式组团》绿地沿？居住区（《级）道？路、城市《道路的公《园绿地？算，至红线？ ，    — ，。（二）道路绿地、林！荫，广场绿地《面积计算应符合下】列要：求， 《     》   1、道路绿】。。地面积计算以道路红！线内：的绿：。地面积为准》      ！ ，。  2、《硬质：铺装上？孤，植乔木的绿地面【积以1.5米—×1.？5，米计算   ！  （三）满足下列！要求的停车场停【车场非绿地面—。积的：10%可计入绿地面！积     ！ ，   1、停—车场硬质地面用植】草铺装等方式进行生！态绿化 》    》   ？  2、停车车【位周边？种植乔木《或通过其《他，永久：式绿：化方式进行绿—化遮荫？绿化覆盖面积不小于！停车场面积的—70% 【    （四）满】足下列要求的—。全地下或半地—下，建筑的顶面绿地可计！入绿地率  ！    《   1、地—。下建筑？覆土后顶面高相对室！外地坪不大于1【米 ？ ：        2！、绿地使用方便且】。满，足绿地功能》要求   】  （五）全地下或！半地下建筑顶—面绿地面积应根【据覆：土深：度，进行计算  ！      — 1、？种植土？层深度大于等—于1.2《米的按实际》。种植面？积，的100%计入绿地！面积  【。     》。  2、种植—土层深度为1～【。1.2米（》含1米）的按—实际种植面积的8】。0%计？入绿地面积 【  ？       3】、，种植土层深度为0】.6～1米（含0】.6米）的按实际种！植面：积的50《%计入绿地面积 ！      【。   4、种植土】层深：度为0.3～—0.6米（含—0.3米）》的，按实：际种植面积的30】%计入绿地面积【     】（六）？景，观水体宜采用生态方！式进行建设水体面】积计：算应符合下列要求 ！     【    1、绿【地围合的景》观水体？可计入绿地面积 ！  ？     》。  2、计入绿地】率计：算的水体面积—不得：超过居住《区或单位绿地总面积！的20% 》     【  ：  3、《因地：制宜利用《。自然水？。体的水资《源、以水景》为，特色的居住区—或单位计入绿地率计！。算的水体面积不【得，超过居住区或单位绿！地总面积的5—。0% 《     —    《4、绿地《围，合的游泳池》、消防水池、—大型喷泉等》水体不计入绿地面】积 ：   》。  （七《）屋顶绿化面积计】算应：符合下列要》求    】    《 1、在多层—、高层建筑屋顶进】行的绿化绿化种植】土层厚度《0.3～0.—。6米、面积大于【200平方米、【养护良好的屋—顶绿地可按1—。5，%，折算计入绿地率【总折算面积不—得超过？规定绿地率》指标值的10% 】 ？       【 2、？绿化种植土层厚【度大于0.6米【具有游园功》能可提供游》憩使用、养护良好】的花园式屋顶绿化可！按30%折》算计入绿地率总【折算面积不得超过】规定绿地率指标【值的15《%    】     3、【其余的？屋顶绿化不计入绿】地面：。。积可根？据情况折算为—绿化覆盖《面积   】。  （八）》垂直绿化、嵌—草，地坪等不计入绿地】面积可根《。据情况？折算为？绿化：。覆，盖面积   ！。  （？九）居住区中以任】何形式围合、非公】共，所有：及使用的绿地及为业！主个人所有或使用】的庭园绿地均不得】计入居住区》绿地：率计算？ ？     （十【），单位用地《范围内在作为单位】发展备用地或后期开！。发建设用地上进行】绿化的其绿地面积】不得计入单位绿【地率计算 ！ 第七条 】 绿化建设要求【 ，。     【（一）应按》照生态？节，约型园林绿化建【设原则进行并—杜绝下？列建设行为 【        ！ ，1，、擅：自移植或《砍伐古树名》木     ！ ，   2、栽植非地！带性非？适生植物 【    《     3—、大规模移植大树】或栽植重度修剪的】截干树 》 ：        4！、建：。设大型？人工水？景、喷泉、假山、大！规，模硬质铺装广场等设！施， ， ？     》   5《、大面积模》纹色块、单一—。。草坪：种植：   —      6【、大规模使用—包装材？料或灯具缠绕、照射！植物对植物》进行过度包装或亮化！ 《    （二）居住！区的公园绿地应【充分发挥《健身休憩功能因地】制宜地设置体—育运动设施和场地】应结合居住区道路】系统及绿地规划【建设通？畅便：捷的健身《步道方便居》民就：。近健身？及运动？ ？     （—三）居住区植—物品种的选》择应坚持“适地适】。树”的？原则乔、灌、—花、草、地被—合理配置以》乔、灌木为主控制】观赏性草坪》及一、？二年生草花的比例】植，物品种应多样植【物配置应《合理季相《变，化，应丰富满足居—住区良？好生态环境及—居民休憩、观赏【、健身等功》能单位绿化植物【品种：的选择应符合单【位工作、生》产性质的要求 【。    — （四）《居住：。区绿：化植物的选择配置应！符合下？列规定 —         ！1、居？住区的主干道两侧】、活：动，。场地边？的高大乔《木宜选用乡》土，适生落叶乔木— ，     【    2、住宅周！边，植物栽植应充—。分考虑居民日照、采！光、通风、安全的需！。。要住宅南面一定【范围内不宜栽—。植高大常绿乔木 】   》 ， ，。    3、儿童】游戏场、老人活动】场地等周围不得选】。用有毒、有针刺、】有臭：味等影响人体健康】的植物  】。     》  4、不宜—大量：选用多？飞絮的植物 【 第八—条 本规定自201！4年10月1—日起：实行, 原淮—安市建？设项目配套绿—。地管理？技术规定（试行）同！时废止？,各县区的》居，住区和单位绿化【参照本规定执行 】 ：