。 ， ？ 合肥市房屋建】筑和：市政基础设施工程竣！工，验，收备案管理实施细则！ 合建—〔201《。4〕143号 合！肥市城乡建设委员会！关于：印发合肥市房屋【建筑和市政基础设施！工程竣工验收备案】。管理实施细则的通】。知 各县》（市：），区住建（建设、【建管）局、》各开发？区建发局《（建管中心）—各级工程质量安全】监督机构在》肥各建设、监理和】施工等单位 】     为贯彻建！设工程质《量管：理条例进《一步规范《房屋建筑和》市政基础设施工【程竣工验收》备案管理工作强【化建：设各方主体质量责】任现将合肥市—。房屋建筑和市政【基，础设施工程竣工验】收备案管理实施细】则印发给《你们请结合》本辖区实《际认真贯《彻执行 合肥市城！乡建设委《员会 201！4年：1，1月19日 — 第一条 —为进一步加强—对建设工程》。。质量竣工验收—备，。案管理工作》。依据国？家、省有关》法规规？章和规？范性文？件规定？结合：我市实际《制定本细《则 — 第二】条， 本细则》所称“建设工程【”系指房《屋建筑和市政基础设！施工程？（以下？简称“工程”）本市！行政区域内新建、改！建、：扩，建的：建设工程适用本细则！ ，     抢】险救：灾工：程、临时性房屋建】。筑工程及农民自建】住宅等工程不适【用本细则 — 第三】条 工程》竣工验收备案实行市！、县：（，市，）区和开发区—两级：管理市城乡》建设主管部门负责】全市工程《竣工验收与备案工】作管理并《具，体负责本部门所【发放施工许可—。证工：程竣工验收备案工】。作；各县（》市）区和开发区【建设：主管：部门负？责所：监督项目《的，。工程竣工验》收备案管《理工作并可委托经】。省级建设行》政主管部门考—核合：格的所属《工程质量监督机【构承：担，具体工？作 【 第四条 【工程竣？工验收备案工作由】。建设单位负责—办理 【 第《五条　工程竣—工验收备案资料【中单位工程质量综】合验收文件（包括工！程竣工总结、—。勘，察与设？计质量检查意见【和单位工程竣工验】收记录附表）、市政！基础设施的有关【质量检测和》功，能试验资料、工程五！方责任主《体项目负责人—质量终身责任追【究的相关“授权书、！承诺书、《信息档案《”，等资料？由建设单位应按照城！市建设档案管—理规定、合肥—市城市建设档案管】。理办法等要求整理】送存否则《城建档？案管理机构》不得出具认可文【件建设单位应—对送存的《工程档案真实性负】责并承担法》律责任 】 ？第六条 》负责监督该》工程的工程质量监督！机构应当在工程【竣工验收合格之日】起5日？内向备案《机构提交工程质量】监督报告工》程质量监督报告【主要内容应符合安徽！省，房屋建？筑工程和市政基【础设施？。工程竣工《验收与？备案管理规定的要】求 ：。 ： ， 《第七条？ 建设单》位应在？。工程竣工验收合格】之日起15日内【。到备案机构办理备】案手续 【 ？ 第八？条 办理工程竣工！验收备案应》当提交以《下资料（详》见附件1） — ：     （一）】工程竣？工验：收备案表（一式三份！）；：。     】（二）？施工图设计文—件审查意见； ！    《 （三）建筑工【程施工许可》证； ？ ：    《 （四）建》设工程规《划许：。可证（副《本）；   ！  （五）规划【核实合格证；—。 《    （六）环保！部门出？具的认？可文件或《。准许使用文件（或】不需：。要认：可的依据）； ！     （七）】公安消防《部，门出具的认》可文件或《准许使用文件—（或：不需要认可的依【据）； 》。 ，。。     》。。（八：）城建档案》合格证； 【     （九）】工程竣工验》收报告； 》     （】十）工程质量评【。估报告（监》。理，单位提供没有实行工！程监理的由建—设单位自《行提供）；》 ， ？    （》。十一）？住宅工程质量分【户验收汇总》表和住宅工程质量】分户验收问题记【。录，。表（：见附件2）； 】 ：    （十二）】民用建筑《。工程室内环》境质量检测报—告(：或不需？检测的？依据)？； 》   ？ （十三《）工程质量监督报告！；  — ，  （十四）住宅】工程的住宅质量保证！书（附住宅》工程质量分户—验收表见附件3）和！住宅使用说明书【（样本原件）； ！     （十五！）施工单位签—署的工程质》。量保修书； ！ ，   （十》六）法律《、法规、规章和工】程建设强《制性：验收：标，准规定的其它—有关文件 ！ ， 第九条 工】程竣：工验收备案程序【。 ，   》  （一）建设单位！应在工？程竣工验收合—格后：由监督该工》程，的，工程质量《监督机构出具—工程竣工验收备案表！申领单到备》案机构领取工程竣工！验收备案表》（一式？。三份）（由工—程质量？监督：机构进行竣工验收】备案的可直接发放工！程竣工验收备案【表）   】  ：（二）备案机—构应及时告》知办理工程》竣工验收备案所需】资料、程序和时【限；  【   ？（，三）建设单位—应按照省厅“监管】通”系统《要求填报并提—交，网上备？案信息资料； 【   》  （？四）：备案机构《在受理备案申请后】进行：审核对不符合备【案，。要求的,备案—。机，构应及时向建设单位！发出整改《通，知建：设单位根据通知【要，求，补充有关材料 ！     （—。五）对？住宅（含《商品房）工程备【案机：构在收到并验证备】案材料齐全后应在】2，个，工作日内通过—网上进行公示同时】建设：单位应在售》楼处和竣工工程【明显部位进》行公示公示期—为10？。天（国务院发布的节！假日除外） ！   ？ （六）《对同：时符合以下条—件的工程备》案机构应《在公示结束的2【个工作日内》签署意见 》    — 1、经审》。核资料？。齐全符合竣》工验收备案要求和按！照相关要求已将符】合要求的备案—资料在网上》系统进行《上传的；  ！。   2、公示期内！未收到影响安全和主！要使：用功能的质量投诉】未发现？违反工程竣工验【收规定的行》为 》 《第，十，。条 ？违反竣工验》。收备案制度的下【列，行为按照建设工程】质，量管：理条例和关》于修改〈《。房屋建筑工程和【市政基础设施工程竣！工验收备《案管：理暂行办法〉—的决定等法规规章】实施处罚 —    》 （一）备》。案机：关发现建设》单位：在竣工验《收过程中有违—。反国家有关建设工程！。质量管理规定行为的！；， 《    （二）建设！单位在？工程竣工验收—合格之日起15日内！未办理工程竣工验】收，备案的； 》    — （三？）建设单位将—备案机关决》定重新组《织竣工验收的工程在！重新组织竣》工验收前擅自使用的！；    】 （四）《建设单位采用虚假】证明文件办理工【程竣工验收备案的】； 》    （五—。），。其他违法违规行为】的 ： 《 第十一条【　，备，案机关决定》重新组？织竣工验收并—责令停止使用的工】程建设单位》在备案之前已投入】使用或？者建设单位擅自【继续使用造成使【。用人损失的由建设】单，位依法？承担赔偿责任 【。 ？ 第十二条 ！ 对符合竣工验【收，备案条件《的，工程：备案：机构及其工作人员】无故：不予：办理备案的》或对不符合条件的】。工程给予备案的责】令，改正同时对有关责任！人员：给予问责《处分 ！ ，第十：三条　本细则—由合肥？。市，城，乡建设委员会负责解！释 】 第十四条 【本细则自《2014年12【月1日起《。实施 《