合【。肥市房屋建》筑和市政基础设施工！程竣工验《收备案？管理实施细则— ？ 合建〔2014〕！143号 —合肥：市城乡建设委—员，会关于印《发合：肥市房屋《建，筑和市政《基础设施《。工，程竣工？验收备案管理实施细！则的通知 —各县：（市）区住》建（建？设、建管《。）局、各《。开发区建发》局（建管中心）各级！工程质量《。安全监？督机构在肥各建设、！监理和施工等单位 ！     为】贯彻建？设工程？质量管理条》例进一步规范—房屋建筑和市政【基，础，设施工程竣工—验收备案《管理工作《强化建设《各方主体质量责任现！将合肥市房屋建筑】和市政？基础设施工》程竣：工验收？。备案管理实施细则】印发给你们请—结合本辖区实际认真！贯彻执行 合肥市！城乡：建设委？员会 》 2014年—11月19日 【 第一条 为【进一步加强对—建设工？程质量竣工验收备】案管理工作》依，据国家、省有—关，法规规章和规—范性文件规》定结合我市实际【制定：本细则 》。 】 第二条 本细则！所称“建设工程”系！指房屋建筑和—市政基础《设施：工程：（以下简《称“：工程”）本市—行政：。区域：内新建、改建、扩】建的建？设，工程：。适，用本细？则 ？。 ，     》抢险救灾工程、临】时性房屋建筑工【程，及，农民自建住宅等工】程不适用本细—则 — 第三条 】工程竣？工验收备案实—。。行市：、县（市）区—。和开发？区两级管《理市：城乡建？设主管部门负—责全市工程》竣工验收与》备案工作管理并具体！负责本部门所发【放施工许可证工程】竣工验收《备案工？作；各县（市—。），区和开发区建—设主管部门负责所】监督项目的工程【竣工验？收备案管理工作【并可委托经省级【。建，设行政主管》部门考核合》格的所属工程质量监！督机构承《担具体工作 — — 第四条 工程】竣工：验收备案工作由建设！单位负责办》理 ！第五条　工程竣【工验收备案资料中】单，位工程质量综—合验收文《。件（包？括工程竣工总结、】勘察与设《计质量？检查意见《和单位？。工程竣工验收记录】附表：）、市政基础设施的！有，关质：量检测和功能试验】资料、工程五方责任！主体项？目负责？人质量？终身责任追究—的相关“授权书、】承诺书、信息—档，案”等资料由建设】单位：应按照城市建设档案！管理规定、》合肥市城《市建设档案管理【办法等要求整—理送：存否：则城建档案》管理：机构不？得出具？认可文件《建设单位应对送存的！工程档案真实—性负责并承担法律】责，任， 第！六条 负责—监督该工《程的工程质量监【督机构应当在—工程竣工验收合格之！日，起5日内向备—案机构提交工—程质量监《督报告工《程质量监《督报告主要内容【应符合安徽省房【屋建筑工程和市政】基础设施《工程竣工验》收与备案《管理规定的要求【 第！七条 建设—单位应？在工程竣工》验收合格之日起15！日内到？备案机构办理备案手！续 ！第八条 《 办理工《程竣工验《收备案应当提—交以下资料》（详见附《件1） —     （一【）工程竣工》验收备案《表（一式三》份）；？  》   ？（，。二）施工图设计文】件审查意见； 【。  《   （三）—建筑工程《。施工许可《证，。； ：   》  （四）》建，设工程规《划许可？证（副本）；—。   —  ：（五：）规划核实合格【证；    ！。 ，。（六）？。环保部门出具的认可！文，件或：准许使用文》件（或不《需要认？可的依据）；— ： ：    《（七）？公安消防部门出具的！认可文件《或准许使用文件（或！不需要认《可的依据）》； ： ， ，   ？。 ， （八）城建—档案合格《证； —    （九）工程！竣工验收报告；【。     】。（十）？工程质量评估—报，。告（监理《。单位提供没有实行】工程监理的由建【。设单：位自行提《供，。）；：    【 （十一）住宅【工程质量分户验【收汇：总表：和住宅？工程质量分户验收】问题记录表（见附件！2）；  】   （十二）民用！建筑工程室内环境质！量检测报告(或【不需检测的》依据)； 【     （十三】）工程质量》监督报告；》  》   ？（十：。四）住宅工程的【住宅质量保证书（】附住宅？工程质量分》户验收表《见附件3）和—住宅使用《。说明书（样本原件）！；     ！（十五）施工单位】。签署的？工程质量保修书【；     ！（，十六）法律》、法规、规章和工】程建设强《制性：验收标？准规定的其它有【关，。文件 — 《第，九条 工程竣工】验收备案程》序  —   （一）建设单！位应在工程竣工【验收合格后由监督】该，。工程的工程质量监】督机构？出具工程竣工验【收备案表申领单【到备案机构领取【工程竣？工验收备案表（一式！三份）（由工程质】。量，监督机构进行—竣，。工验收备案的可直接！发放工？。程竣工验收备案【表）    ！。 （二）备案机【构应及时告知办理工！程竣工验收备—案所需？资料、程序和时限】。； 》    （三—）建设单《位应：。。按照：省厅：“监管通”系—统，要求填报并提交【网上备案信息资料】。；   【  （四）备案机构！在受理备《案申请后进行审核】。对不符合备案要求的！。,备案？机，构应及时向建设单位！发出：整改通知建设—单，位根据通知要求补】充有关材料 】    《 ，（，。五）对住宅（含商品！房）工程备案机【构，在收到并验证—备案材料《齐全后应在2—。。个工作日《内通过网上进行公】示同时？建设单位应在售楼】处和竣工工》程明：显部位进行公示【公，示，期为：。10天（国务—院发布？的节假日除外） 】     【（六）对《同时符合以下条【件的：工程备案机构—应在公示结束的2】个工：作日内签《署意见  】   1、》经审核资料齐全符合！竣工验收备案要【求和按照相关要求】已将：符合要求的》备案：资料在网上系统进行！上传：。的；    ！ 2、公示》期内未收《到影响安全和主【要，使用功能的质—量投诉未《发现违反《工程竣工验收—规定的行为 — ，。 》 第十条 —违，。反竣工验收备案【制度的下列行为按照！建设：工程质量管理条例和！关于：修改〈房屋建筑【工程和市政基础设施！。工程竣工验收备【案管理暂行办法〉】的决定等法规规章】实施处？罚 》    （》一）备案机关发现】建设：单位在竣工验收过】程中有违反》国家有关《建设：工程：质量管理规定—行为的； 》   》  ：（二）建《设单位在工》程竣工验收合格【之日起15日—内未办理工》程竣工？。验收备案的； 【 ，     （三】）建设？单位将备案机关【决定重？新组织竣工验收的】工，程在重新组织—竣工验？。收前：擅自使用的； 【 ，     （四）！。建设单位采用虚假】证明文件办理工程】竣工：。验，收备案的； 】     （五【。）其他？违法违规行为—的 【 第十一条　备】案，机关：决定重？新组：织竣工验收》并责令停止使用【的工程建设》单位在？备案之前已投入【使用或者建》设单位擅自》继续使用《造成使用人损失【的由：建设单位依法—承担赔偿责任 ！ 第—十二条？ 对符合竣工验】。收备案条《件的工程备》案机构及其工作人员！无故不予办理备【案的或？对不符？合条件的工程给予备！案的责令改正同时对！有关责任《人员给予问责处【分 ！。第十三条　》。本细则由合肥市城乡！建设委？。员会负责解释 【 【第十四条 本细则！自2014年—12月1日》起实施？ ：