3【 一般规定— ？ 3．1 建筑物！应按照节地、节能、！安全、高效的原【则配建停车设—施停：车设施？应，与主体工程同步【设计、同步建设【同步投入使用— ， ？ 《。3．2 》建设建筑物应按规定！。分别：配建机动车、—非机动车《。以及特殊车辆停【。车位其中《机动车位仅指标【。。准小型车位》不，包括微型车位和【。子母车位 【 3．3】 对已有建筑【的改建和扩建其【。改、扩建《部分应按《照指标规定设—。置，各类停车位原建筑】物配建不足、新【增建：筑面积超过300】0平米？。且超过原建筑规模】2，5％的原建筑物配建！不足：部分至少《应，在，改扩建？工程：中按不足车位的5】0％补？建 ！3，．4： 除住宅、—医疗设施、》。教育设施、》交通设？施外若新《建项目的地下空【间和：轨道站点的》出入口无缝》衔接可将其》机动车配建停—车指标降低》到配建？指，标的80％；若建设！项目所处地块内设】有轨道站点》出入口可《。将，其机动？车配：建停车指标》降低到配建指—标的85％》；若建设项目—所处地块《50％以上》的，用，地面积位于》轨道站点《最近的出入口直【线距离3《00：m之内可将机动【车配建停车指标【降低到配《建指标的90％规】划或在？建的轨道线》路的站点出》入口位？置以已批准的—规划方案或初步设】计方案中的》出入口位置为准 】 ， ？ 3．5 分！期建设的建筑物【分期停车《设，。施配：建数：量应不低《于同期应配建规模 ！ 【3．6 住宅【类配建？指标为居民停车【位访客？停车位？的设置应按照居民停！车，位总数的2％单【独进行设置并不应】多于20个原则上在！地，。面，部分设置并》且不得出售或—出租 — 3．7【 住宅区内室内停！车位不得少于配建】停车位总量的7【。0％ 】 ：3．：8 ： 建筑？物，配建停？车设施的规划设【计可：。本着：节约用地的原则【根据自身情况设【置，。机械式停车位但剧】院、：展览馆、体育场馆等！人流、车流集中【疏散的大型公共【建筑不得采用机械】。式停：车，位；新建住宅类建筑！物不宜设置机—械式停车位   ！  机械式》停车位数《量应按0．》8进行？折减后计入总—停，车位数 【3．9 非机动车！。停车设施《不，。得设于地下2层及】以下并应单独设置】。车辆出入口不—得与机动车出入口混！合设置 3】．10？ 建筑《物确因地《理、建设条》件因素制约在采取】技术措施后》仍不符合配建标准的！。。经报：市政府批准后由【。。建设：单位缴纳停车设【施，异地建设的相关【费用：市政府统一安排【建设社会公共—停车设施 —    1、—原建筑物周边200！米，。范围内？。应有对外开放的公共！停车设施   】  2、配建不足的！停车位数不得超【过建筑物《应配建？下限值？的20％ 》  ：   3《、异地建设相关费用！按照不足停车—位数总面积计算每个！停车位按《照30平方》。米计算每平》方，。米按照土《地出让时楼面地价】的4：倍计算 —。 3．11 建】筑物按配建指标计】算出：的车：位数尾数不足1【个的以1《个计：算 》3．12《 鼓励建》筑物设置无障碍车位！ ： ， 3．1《3 ？住宅、办公等建【筑物配建停车位【鼓励设置电动汽【车的相关充》电设施 【3．14 按照】建筑面积计算—建筑物配建停车【位的：。建筑面积以》计容建筑《。。面积为准但地下室】中，的商业、办公等【部分：也应按照实际使用】功能配建停车位 ！ 3．1》。。5 临时建筑根】据其使用性质参【考相：应的停？车，配建标准《 《3．1？6 未列入本指标！。分类、已列入但【存在：特殊情况以及特【殊，地块内的建筑物【配建停车位可通过交！通，影，响，。评价：进，。行配：建 ？