《 3 一般规定！ 3．1 ！建筑物应按照节地、！节能、安全、高【效的原则配建—停车设施停》车设：施应与？主体工程同步设【计、同步建》设同步投入》使用 — ， 3．2 建！设建筑物应》按规定分别配建机动！车、：非机：动，车以及特殊车辆停】车，位其中机动车位【仅指标准小型—车位不包括》微型：车，位和子母车位 ！。 3．3】 ：对已有建《筑的改建和》扩建其改《、扩建？。部分应按照》。指标规？。定，设置各类停车位原】建筑物配建不足【、新增建筑面积【超过300》0平米且超过原建筑！规模25％的原建筑！。物配建不足》部，。分至少应在》改，扩建工程中按不足车！位的5？0％补？建 ： ： ？ 3．《4 除《住宅、医疗》设施：、教育设施》、交通设施》外，。若新：建项目的地下空【间和轨道站点的出入！。口无缝衔接可将其机！动车配建停车指标降！低到：配建指标的80％；！。若建设？。项，目所处地块》内设：。有轨道站《点出入口可将其机】动车配建停车指【标降低到配建—指标：的85％；》。。若建设项目所处地】块5：0％以上的用—地面积位于轨道站】点最近的出入—口直线距离3—00m之内》可，将机：动车配建《停车指标降低到配建！指标的90％规【划或在？建的轨道线路—的，站，点出入口位置—以已批准的规划方案！或初步设计方案中的！出入口？位置为准 ！ ， ， 3．5 分【期建：设的建？筑，物分期停《车设施配建数量【应不低于同期应配建！规模 】 3．《6， 住宅类配建【。指标为居民停车【位访：。客停车位的设—置应按？照居民停《车，位总数的2％单独】进行设置并不应【多于20个原—则上在地面》部分设置并且不【得出售或出租 【 — 3．7 —住宅区内室内停车位！不得少？于配建停车位—总量的70％ 【。 — ，3．8 建筑物配！建停车设施的—规划：设计可本《着，节约用？地的：原则根据自》身情况设《置机械式停车—位但剧院、展—览馆、体育》场馆等人《流、车流集中疏散】的大型公共》建筑：不得采用机》械式停车位；新建住！宅类建筑物不宜【设置机？械式停？。车位   —  机械式》停车位？数量应按0．8进】行，折减后计入总停车位！数 《 3．9 非【机动车停《车设施不得设—于地下2《层及以下并》应单独？设置车辆《出入口？不得与机动车出入口！混合设？置 3．1】0 建筑》物，确因：地理、建设条件因】素，制约：在，采取技术措施后【仍不符？合，配，建标准的经报市政】府批准？后由：建设单位缴纳停车】设施异地建设的相】关费用市政府统一安！排建设社会公共【。停车设？施 ：   ？ ， 1、原建筑—物周：边200米范围内应！。有对外开放的公共停！车设施 》 ，   2、配建不足！的停车位数》不得超过建筑—物应配建下限值的2！0％     】3，、异地建设相关费】用按照不足停车位】数总面积《计，算每个停车位—按照3？0平方米计》算每平？方米按照土地—出让时楼面地—价的：4倍：计算 3【．11 《 建筑物《按配建指标计—算出的车位数尾数】不足1个的以1个计！算 》3，．12 鼓励建筑！物设置无障》碍车位 — ，3，．1：3 ： 住：宅，、办公等建》筑，物配建停《车位鼓励《设置电动汽车—的相关充电设施 ！ ， 3：．14 按照建筑！面积计算建筑—物配建停车位的建】筑面积以计容建筑】面积为准但地下室】中的商业、办公等部！分也应按照实—际使用功能配建【停车位 3】．1：。5 临时建筑【根据其？使用性质参考—相应的停车配—建标准？ 3．—16： 未？列，入本指？标分类、已列入但存！在特殊情《况，以及特？殊，地，块内的建《筑物配建停车位可】通过交通影响评价】。进行配建 》 ，