， 】。 第一章 总则】 ：。。 第？一条 ？为进一步规范建【筑市场主体行—。为确保工程建设的顺！利进行降低工—程，风，险，保护当事人》的合法权益依据【中，华，人民：共和国担保法、【中，华人民共和国合【同法：和建设？部关于在建设—。工程：项目中进《一，步推行工程担保制度！的意见等有关规定】结合本市实际—制定本规定》 第二《条，。。 ，本规定所称》的建筑工《程担保是指在工程】建设活动中》根，据法律规《定或合同约定由担保！人，向债权人《提，供的当债务人—不履行？债务时？。由担保人代为履行】。或承担责任的行为 ！。     建筑工程！担保可以采用保【证、抵押《、质：押，等方式？ 第三条》 ，。。凡市区范围内—的房屋建筑及其【。相关附属基》础设施进行新建【、改建、扩建和装饰！装修工程的有—关担保管理适用本】规定中华会计网校 ！ 第四条 》市建筑业行政—主管部门负责市区】建筑工？程担保的《监督管理工作—。 第五条 凡【建筑工程合同造【价在200》万元以上的房地产】开发项目应当按规】定实行业《主工程款《。。支付：担保和承包商履【约担：保其：他建筑工程》按本规定要求实行业！。主工程？款支付担保和承包商！履约担保 》     所—。有，建筑工程都应—按规定？实行民？工工资支付担保 ！第，六条 建《筑工程？担，保采用？保证担保形式的担保！费用可计入工—。程成本各方》主体所发生的担【保费用由各》方按：规定：承担：  ？   建筑工程担保！合同应采用》书面形式《是建：筑工程合《同的从合同》主合同无《效时担保合》同无效 》　　 《