云【南省建设《工，程竣：工验收管理办法
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云南省住》房和城乡建设—厅公告
【
：第16号
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， ： 云南省建—设工程竣工》验收：。。管理办法已》经2009年—1月1？6，日云南省《住，房和城乡建设厅【第7次厅务会议通】过现予公布自—2009年4月1】日，起实施
》二○：○九年三月五日【
：第一章？ 总？则
第一条—。 为统？一和规范建》设工程？竣工验收工作确保建！设工程质量根据【中华人？民共和国建筑法【、建设？工程质量管理条例】等法：律法规结合我—。省，实际制定本办—法
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第二条 我！省行政区域内新【建、改建、扩—建的建设工程竣工验！。收及监督《。管理适用《本办法
第【二章 《 ， ！ 竣工验收条【件
第三条 建！设工程的竣工验收】建设：单位应在取得城市】规，划、公安消防—、环境保《护、：城建档案等主—管部门出具的—认可或准许使用文】件后组织进行—
【 第四条 住宅工！程的竣工验》。收应在完成了包括】。室外工程在内的所有！建设合同内容后组】织进行
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第》五条 建设工【程的竣工验收—。应在水、电、气等配！套工程完工》并经检测合格后组织！进行：
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第六条【 建设单》位在组织建设工程】竣工验收《七个工？作，。。日前应将下列资料】报送建设工程质量监！督机：构，审查
】 （？一）： 城市规《划、公安消》防等主？管部门出具的认可或！准许使用《文件：。；
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— （：二） 按《合，同，支付工程款或—竣工结算书报送签收！情况；？
《 ？ （三） 》建设单位工程竣工验！收方：。案，及验收组组成—情况；
【 （四） 监！理单位工程质量评】。估报告；
》。
《 （五） 勘察！、设计？单位工程质量检【查报告；《
（！六）施工（》含分包？）单位竣工报告【。、质量控制资—料、：安全：与，功能检验资料、建】筑节能性能检验资料！及验收评定资料（】电子版？）；
！ （七） 质—量检测机构工程【质量检测情况报【告；：
《。 《（八）？ 住宅工程质量【分户：验收情况《；
？。 （【九） 建设》工程档案初验认可】证；
》 （十【） 建？设工：程竣工验收申报书（！附件1）
【。 建设工—程质量监督》机构：对以上资料审查后应！于3个工作日内在】建设工程竣工验收申！报书上明确是否【同意建设单位组【织，竣工验收的》。意见
第三章 】 ：竣工验收的组织【和程序
第七【条 竣工验收组织！
【。 建设工程》竣工验收应由建设】单，位组织？施工（含分包—）、勘察、》设计、监《理等责任主体—及有关？机构项？目，负责人成《立，验收组对单位工程质！量进行验收验收组】组成人员资格应【符，合要求
— ，。
第》八条 《验收内容和程序
！ 《 （？一） 验收组应】。对建设工程的质量控！制资料？、，安全和功能检验【资料进行核查验收】；
— ， （？二）验收组应对建设！工程的主要使用功能！进行：抽查确认建筑物主要！使用功能质量—状况；
》 ： （三—） 验收《组应对住宅工—程质量分户验—收情况进《。行抽查核实；
！ 》（四） 验》收，组应对建设工程【实体的观感质—量进行检《查，确定建设工程观感】质量等级；
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（五！）验收组应对建设】工程提出明》确的验收意》见和结？论，
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？第九条 建设工】程质量监督机构应对！验收组的竣工—验收组织、内容、程！序进行监督确认【验收组对质量控制】资料、安全与功【能检验资料》、观感质量》及实体？质量的验收意见【
》
第十条 参与】工程竣工验收—各方不能《形成一致验收意见时！。应协商解决待意【见统一后重》新组织验收
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第四章 竣工验！收备案
第十【一，条， ：建设：工，。。程竣工验收合格后建！设单位应《在工程竣工验收合】格15？日内到建设主管【部门竣工《验收备案《。机关办理竣工验收】备案手续
— 《 ：。。办理竣工《验收备？案手续时应向竣工】验收备？案机关？提交以下资》料
《 》（一）工程施—工许可证；
】 ？ （二）施工图】设，计文件审《查合格书（超限【高层建筑《结构的抗震》专项审查批》准书）；《
》 （《三）：建设单位工程竣【工验收报告》；
】 （四）勘察、设计！单位工程质》量检查报告；
！ （五）监！理单位工程质量评】估报：告；
【 （六）施工】单位工程竣工—报告；
【 （七）城】市规划、《公安消防等部门出具！的认可文件或准【许使用文《件；
》 ？ （八）施工单】位签署的工程质量保！修书；
！ （九）住宅工程！住宅：。工程：质量保？证，书和住宅使用说明】书；
【 （十》）工程造价管—理，机构出具的》建设工？程结算价《备案表（《。按规定结《算价必须备案—的项目）；
【
— （十一）》建设工程档案初验认！可证；
》 —（十二）法规、规章！。规定必须提供—的其他文件
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第十二条！。。 建？设工程投入使用【前建设单位》应取得建设行政主管！部门竣工验收—备案机关《出具的建设工程【竣工验收备案—表（附件2）
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《。
？。第十三条 》 建：。设单位应于》竣工：验收备案《。后6个月内将城【。建档案？初验整改《后形成的完整的工程！竣工档案报送城【建档案？管理：部门：
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第十四条 ！ 建设单位办理【建设工程所》有权时建设》工程所有权办理【机构应核查建设工】程是否通过竣工验】收备案未《通过竣工验收备【案的建设工》程不得办理建设【。。工，程所有权证》
第五章 — 附则
》第，十五条 本办【。。法由云南省住—房和城乡建》。设厅负？责解释？
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第十六条 ！ 本办法自2009！年，4月1日《起实施？
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