?
?莆田市建筑》工程日照影响—分析:技术管理规》则
第一条】 为贯彻、落—实福建省城市规划管!理,技术规定(》。试行)关于日—照要求的相关条款】规范并完《善日照影响》分析工作结》合莆田实际》情况制定本规—则,。
【 第二条 —本规则所称日照影】响分析是指具—有相关资《质的专业技术单位】或咨询机构》就规划或建设项【目中:的建筑对周边现状、!拟建、规划日—照影:响分析对象可能产】生的日照影响或【拟,建、规划日照影【响分析对象》可能受到《周边现状《、拟建建筑的—日照影响采》用,经有关部门鉴定合】格的日照影响分析】软件进行分析并编制!日照影响分析—报告以作为规划管理!部门:规划审批依据之一的!过,程
【
第三条— 本规则适用于莆】。田市城市(含—县人民政府所—在地镇和其他—具备条件镇)规划建!设用地范围内报【批的建设项目—对居住?及文教卫生类建筑可!能造成日照遮挡【影响:的建设项目均需进】行日照影响分析具】体日照遮挡情况主】要,分为:以下几种
【。
, , 》1、拟建建》筑对附近已》建、在建或已通过】。审批待建的居住【及文教卫生类建筑】产生的遮挡影响;】
? 2、拟】。建,。建筑对?同一方案中拟建【。的居住及《。文教卫生类》建筑产生的日—照遮挡影响;
【
? 3》、周围已《建、在建或已—通过审批待建的建筑!。对拟建居住及文【教卫生类建筑产生】的日照遮挡影响
! , ,
第四—条 因调《整建:筑设计方案》导,致建筑高度、位置】、外轮廓、户—型、:窗户等改变的应随调!整方案重新报送日】照影响分析报告
!。
—。第五条 日照影响】分析对象
》
,。 住宅】建筑、养老设施【建筑、集《体宿舍、《大学和?中小:学生宿舍、中小学教!。室,。楼的普通教室、【幼,。儿园和?托儿所的生活活【动用房及室外活动场!地、医院病》房楼的病房》。、休:(疗)养院寝室等其!它建设项目》可能对?上述所?列项目产生日照【影响必须编制日照影!响分析?
》
第六条 满】足以下日照》。要求的即视》为日照不受影—响
】 ,1、受?遮挡的住宅建—筑,每,。套至少有一》。个居室(居室—是指卧室、》起居室)《的满窗日照时间应】满足大寒日的有【效日照不低于—3小:时
— 2、》老年人?居住建筑《的居室冬至日满窗】。日照:不低于?。2小时
【 《3、托儿所、幼儿园!生活活动《用房:冬至日底层满—窗日照不低于3小时!室,外活动场《地应:保证:有一半以《上的:活动场?地面积冬《。至日日照不少于【连续2小时
! 4、中小】学半数以上的教室】冬至日底层满窗日】照不低于2小时宿】舍半:数以上的居室应【能获:得,。同住宅建筑相同【的,日照标准
】 5、休【(疗)养院半数以】上的疗养室、医院病!房楼半数以》上的病房《冬至日满窗日照【不,低,于2小时
】。 6》、旧区?改建中?住宅项目日》照时间?原则上按大寒日的】有效日?照,不低于3小时要求】执行设?市,城,市建设用《地面积10》00:0平方米、县城建】设,用,地,。面积500》0平:。方米以下的危—旧房改造《、历史遗《留等住宅《项目内部的日—照标准不应低于大寒!日1小时
【 7、城市!历史文化街》。区和风貌保护区【内住:宅建筑的日》照控制要求》由城市人民政—府城乡?规划主?管部门另行规定
】
8、!已由市行政执法部】门作出拆除决定【的违章建筑不考【虑其日照要》求
? 《 9?、日照受影》响的住宅其》产权人同意放弃该住!宅的日照权益应出具!书面意见且经公证】机关公证可》不考虑?该住宅?的日照要求
—。
10、市政府!已明确列《入拆迁范围的建【筑,可,不考虑其《日照要求
》。
— 第:七条 日照影响【分析参?数要求
》 1、 莆】田市经纬度
】
:
》 地?块 :
范围 !
分析参!。。数 :
《
:
莆!田市区地块 —
: , 东经118】°,52′30″~1】19°22》′30″《
!。北纬25°02【′30″~25【°32?′,30″ 《
东【经,119°07—′,30″
! , , 北纬25》°17′30″
!。。
【
,
仙游地】块
《 《东经118°3【0′00″~118!°52′3》0″
】 北纬25°】07′3《0″~2《5°37′》30″
》
东经11!8°4?1′15″
】 , 北纬【25°22》′30″
!
【 秋《芦、大?洋、庄边、新县镇】地块
— : 东:经118°45′】00″~《119°15—′,00″
】 ,。 北《纬25°32—′30″《~25°47—。′30″
】 东经119】°00?′00″
—
: 北纬【2,5°40′0—。0″
【
:
《 :2、有效《时,间真太阳时大寒日8!00-1600【冬至日90》0-150》0
【 3、《时间计算精度—不超过5分钟—
《 , : 4、时间》统计方?式采用累《计日照最小》连续时间不小于【10分钟《
《 5、计【算受影面距离室【。内地坪0《.9米高的外墙【位,置,
《 6》、采:。样,点间:距采样点间距不超过!1米×?1米
! ,第八条 日照—。影响分析客体建筑】是指在拟建建筑的】客体范围内》应做:日,照影响分析的居住】或文教卫生》类建筑
! , 日照影响分析【客体:建筑对象《和范围的确定应符合!以下要求
】。 《 日照影响分析【前,以认定拟建》。建筑的?高度H以《01、?02为圆心R(R=!1.5?H)为半径》作出:扇形日照影响范围即!为客体?范围:R最大不《超过:150米(如图1】)(注图中α—为阴影线与》建筑墙线的》夹,角)
》 在上述客!体范围内确》定,应,进行日照影响分析的!客体建筑具体—对象:(指日照标准所【。规定的?居住:建筑和文《教卫生类建》筑)并进行编号拟】建建筑为住》宅或文教卫生—类建筑的其自身【也应作为《日照影响分》析的客体建筑—
】上述范围内》设计方案已经—批准、待建、—在建居住、文—教卫生等有日照要求!的建:筑也应确认为客体建!筑
— ?客体:范围以外《的建筑?不进:行,日照影响分析处在客!体范围交界处的建】筑以:户型为单位》在客体范围外—的户型不进行—日照影响分析—
》
图1-1 】 — 】 — — — , 图1-!2,。
图1《 客体范围图
【
第九?条 日照分析主体建!筑是指对客》体建筑产生》。日照遮挡《的建:筑,
【。 日照影响分析主】体,建筑:对象和范围的—确定应符合以—下要求
】 以《已经确定的客体建】筑的01、02为】。圆,。心R=150米【为半径做出扇形范围!即为该客体建筑的】主体:范围(如图2—)在:此范围内《调查了?解,可能对?其产生遮挡的建筑(!注图中α为》阴影线与建筑墙【。线的:夹角)
— 《 在:上述范?围内排除对》客体建筑不形成【遮挡的建筑明确【主体建筑的具体对】象并进行编号—
《。。 上?述范围内《设计:方,案已经批《准、待建、》在建建?筑,也应纳入主体—建筑考虑
【
图2】-1 【。 — ? ! 《 : 【 】 — 》 】 《图2-2
— 图2 主体【范围图
第—十条: 日照影响分析建模!。及,要求
】 1、建》模底:。标高设定时须考虑建!筑实际高差所有建】筑,应采用统《。一的基准《面一般采用绝对高】程
— 2、遮挡建筑!参与投影的建—、构筑物《均应纳?入分析
】 ?3、遮挡建筑的阳】台、檐口《、女儿墙《、屋顶等造成—遮,挡的部分《都应建模;被遮【挡建筑的上述—部分如果不造成自】身遮挡可不》建模;当建筑—既是遮挡建筑物又是!。被,遮挡建筑物》时所建模型》。应反:映实际情况
【 》 4、桥《梁,、山:体的遮挡影响可【以不纳入计算(【需要在?日照影响分析报【告中注明没有考虑)!但是挖山体形成的】挡土墙等永久性【地,势高差?应纳入计算内容【
】5,、遮挡建筑、—被遮挡建筑及—窗,应有唯?一的命名或编号
】
第十?一条: 分析方式
! 基本—以沿线分析为主【结,合单点?分析、窗户分—。析等
?
— 1:、窗分析的》计算:基准面
! —(,1)一般窗户以【外墙皮窗台位置为计!算基准面;转角直】角窗、弧形窗—、凸窗等一般以居】室窗洞开口为计【算,基准面?;(如?图,3):
! 图3-1 ! 】 】 】 ! : , , 图—3-2 ! —。。 】 》 , ! 】 图3-》3 ! 》
《图3 各类窗日照的!计,算点
》 , 《 (2)》窗户计算高度(含】落地:门窗、组《合门窗、阳台封窗等!门,窗形式)按离室【。内地坪0《.9米的高度计【算窗户日《照的计算以经—确认的日照影响分析!计算基准面左右【两端点为计》算基准点《窗户(或阳台)【的宽度?小于等于2.0【米的按实际》宽度的左右两个端点!为计:。算点;宽《度大于2《.0米的按2—.0:米计算
《
》 2、阳台的计算!基准面
— : 【(1)两侧均无隔】板遮挡也未封—闭的凸?阳台以居《室窗户的《外墙窗台面为—计算基准面(如图】4第1?种方式所示)
】。 ? 》 , (2)两》侧,。或一侧有分户隔板的!凸,阳台凹阳台以及半】凹半凸阳台以阳【台与外墙相交—的墙洞口为》计算基?准面(如图4第2】至4种方式所示【。)
?
】图4: 各类阳》台窗日照的》。计,算点
】 , , ,。 (3?)设计封闭的—阳台以封窗的阳台栏!杆面:为,计,算基准面(如—图4第5、6种方式!所示:),。;阳台被《住户自行封》闭的计算点仍为【原窗户的窗台面
】
《
, :第十二?条 主要《日照影响分析—资料包括《
? 1、覆盖!。所有主?客体建筑《范围:的由具?备规定?资质的?。测绘单位测绘的数】字地形图
】 2、拟建】建,筑的总平面图、屋】顶平面?图和平立《剖,面,图的电子光盘(附】有建筑坐标和屋【顶标:高、女儿墙详细标】高和建筑总高等)】
3!、已确定的客体建】筑的:平面图和立面—图(视具体情况【是否提供必要时附有!需分析的窗户的【详细位置和尺寸【)
《 4、已确!定的主?体建筑的总平面图和!屋,顶平面图(附有【各屋顶详细标高【、女儿?墙详细标高》和建筑总高)
! 5、根】据本规则已确定纳入!主客体分析范—围已经批准、待【建、在建的主客体建!筑的有关资料—
— 6、本条第【3、4、5款规定】的,主客:体建筑资料可按【有关规定向市、【区,城,建档:案管理部《门或市规划管—。理部门查询;或【请具备规定》资质的?测绘:单,位测绘
《
7、!资料来源及提供【资料的单位应在日照!影响:分析报告中注—明资料?提供单位应在所提】供资:料上加盖本单位【印章并?对所提供资料内容】的,真,实性负责
!
第十》。。。三条 日照影—响分析报《告应包含以下—内,容
:
【1、委托方名称、】地址、?联,系方式?
】2、受托《方名称、《地址、联系方—式
》 ? 3、日照影响分析!项目情况
! 【(1)建《设项:目基本情况建设项】目名称、《地点、用地》。周边情况、委托【分析要?求,
: — (》2)本基地内拟【建建筑基本》情况编?号、使用性质—、层数、建筑高【度、底标高、计【算高度等
【 《 , 《(3:) :根据本基地》拟建主体《建筑:的阴影覆盖范围确定!的,客体建筑的基—本情况编号、使用】性质、层数、建筑高!度、底标高》、计:算高度等 》
】 (4) 】参与叠加分析的本基!地,外,主体建筑的》基本情况《编号、使用性质【、,层数、建《筑高度、底标高【等,
】4,、日照影响分析标准!及依据
【 5》、日:照影响分《析基础资料》。及其来源说明
! 》 6、进行日照影响!分,析所使用的分析【软件
【 , 7、《日照影?响分析技术参数【设置
! 8、日《照影响分析成果
! 《 (1】)日照影响分析【模型总平面图—(1500》12000)包括所!有主体与客体—建筑注明建筑—编,号、位置、高度【
【 : (《2)日照影响分【析,模型轴测图(15】00:12000)
【
, — (》3)客体建筑范围图!(日:照阴影覆盖范围图)!。(110《00~1200【0):;
? 【 (4)主【体建筑范围图(1】1000~1—2000);
! — ,。 (5)线上日照!影响分析图(—1500《)
! ? (6)客体建【筑窗位图(150】0,11000) 注】明每:个客体建筑的窗位、!。窗编号
》 ,。 【 (7)窗日【照影响分《析表第3《项中线上分析—不满足的立面上【的窗建设前》。、后:的日照时《间对照?表
《 !(8)日照影响分析!结论明确在拟—建建筑建设》前,。后客体建筑是否符】合日:。照要求所能达—到的日照时数;【明,确,在拟建建《筑建设前后不符【合日:照,要求的客体建筑【的窗:数或户数
【 — (9)如【。线上日照分析结果均!满足日照《标准:则无需提《供第:(6)、《(7)项内》容
:
《。 ? (10)】委托:方盖:章、日照分析单【位盖章
】
第十四条 建!设单位应对报—送的日照影响分析】报告及其附送材料的!真,实性负责并应如实按!照规划?行政:主,管部门的要求提供或!补充有?关材料;报送材料不!实或隐瞒《有,关情况而产》生后果的应承担【相应:的责任
】 规划设—。计、建筑设计单位】或咨询机构》应对编制或复—核的日照影响分析】报告的准《确性、?真实性?负,责由于日照影响分】析报告结果不—真实、不准》确而产生后果的日照!影响分?析报告编制单位应】承担:相,应责任
】
【第十五条 本规则由!莆田市城乡规划局负!责,解释
! :第十:。六条 本规则—自发布之日起施行】
: